Przebudowa i częściowa zmiana sposobu użytkowania budynku mieszkalnego wielorodzinnego z częścią gospodarczą na lokale socjalne

Rydułtowy: Przebudowa i częściowa zmiana sposobu użytkowania budynku mieszkalnego wielorodzinnego z częścią gospodarczą na lokale socjalne


Numer ogłoszenia: 111141 - 2015; data zamieszczenia: 27.07.2015

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Zakład Gospodarki Komunalnej , ul. Raciborska 150, 44-280 Rydułtowy, woj. śląskie, tel. 032 4577097, faks 032 4577097.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.zgk-rydultowy.com.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Przebudowa i częściowa zmiana sposobu użytkowania budynku mieszkalnego wielorodzinnego z częścią gospodarczą na lokale socjalne.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
roboty budowlane.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest przebudowa i częściowa zmiana sposobu użytkowania budynku mieszkalnego wielorodzinnego z częścią gospodarczą na lokale socjalne. Budynek znajduje się w Rydułtowach przy ul. Ofiar Terroru 78. 2. Zakres robót obejmuje: 1) Roboty architektoniczno-budowlane: - demontaż stolarki okiennej i drzwiowej - rozebranie ścian i zadaszenia ganku na elewacji frontowej - rozebranie ścian i kominów przewidzianych do likwidacji wg projektu budowlanego - skucie istniejącej posadzki (podest w piwnicy) - rozbiórka istniejącego WC (poddasze) - rozebranie kamiennych i drewnianych schodów - wykonanie nowych schodów konstrukcji żelbetowej - zamurowanie, przemurowanie (poszerzenie) otworów okiennych i drzwiowych oraz montaż nadproży prefabrykowanych, stalowych oraz murowanych z cegły pełnej - murowanie ścian nośnych i działowych oraz projektowanych trzonów kominowych - docieplenie ścian zewnętrznych istniejących od wewnątrz z mineralnych płyt izolacyjnych z autoklawizowanego betonu komórkowego grubości: 5cm, 8cm, 14cm, 15cm - murowanie ścianek gr. 12cm z bloczków z betonu komórkowego i ocieplenie ich wełny mineralnej (poddasze) - ocieplenie ścian zewnętrznych budynku od strony wewnętrznej mineralnymi płytami izolacyjnymi - obniżenie poziomu posadzki pomieszczenia w piwnicy - nadbetonowanie istniejących schodów do piwnicy - rozebranie rynien i rur spustowych - rozebranie istniejącego pokrycia dachu z papy asfaltowej - wykonanie otworów na okna i wyłaz dachowy oraz na okno oddymiające w poszyciu z desek - wycięcie krokwi w miejscu otworów j.w. i uzupełnienie ich wymianami - wykonanie - wzmocnienie więźby dachowej przez przykręcenie projektowanych jętek - wykonanie - konstrukcji i więźby dachowej ganku - zaimpregnowanie drewna - drewniane elementy odsłonięte: drewno konstrukcyjne impregnowane środkami uodparniającymi na działanie ognia, grzybów, pleśni i owadów - dodatkowe malowanie farbą wszystkich elementów drewnianych dachu - uodpornić do NRO poprzez dodatkowe malowanie farbą posiadającą aktualną aprobatę techniczną - zabezpieczenie okładzinami ognioodpornymi palnej konstrukcji dachu do klasy odporności ogniowej REI 60 - wykonanie izolacji z folii i pokrycia dachowego z papy podkładowej i wierzchniego krycia - montaż rynien i rur spustowych oraz wykonanie obróbek blacharskich - montaż stolarki okiennej i drzwiowej, okna oddymiającego, wraz z ociepleniem zewnętrznych ościeży mineralnymi płytami izolacyjnymi z autoklawizowanego betonu komórkowego grubości 3cm i 6cm - murowanie parapetów zewnętrznych z cegły pełnej - montaż parapetów okiennych wewnętrznych - wykonanie izolacji i ocieplenia posadzek i stropów - wykonanie instalacji co., wod.-kan. i elektrycznej - wykonanie tynków, posadzek - roboty wykończeniowe (balustrady wewnętrzne - drewniane, odtworzenie stanu istniejącego) - wykonanie podsypki piaskowej zagęszczonej mechanicznie - budynki gospodarcze - wykonanie podkładu betonowego - budynki gospodarcze - wykonanie wylewek i izolacji - budynki gospodarcze - docieplenie ścian zewnętrznych parteru niepalnymi płytami termoizolacyjnymi z betonu komórkowego - budynki gospodarcze. 2) Roboty elektryczne: - instalacja zasilania budynku, wyłącznik główny ppoż. wraz ze sterowaniem - tablice rozdzielcze w mieszkaniach i tablica administracyjna - szafki licznikowe - wewnętrzne linie zasilające - instalacje oświetlenia ogólnego i awaryjnego - instalacje gniazd wtyczkowych - instalacje przeciw przepięciową - instalacje ochrony od porażeń - instalację zasilania i sterowania systemu oddymiania klatki schodowej 3) Roboty związane z wykonaniem instalacji wod.-kan., cieplej wody użytkowej i inst. centralnego ogrzewania - demontaż istniejących piecy kaflowych, kuchni węglowych, instalacji wodnej i kanalizacyjnej - roboty montażowo - instalacyjne - montaż instalacji grzejnikowej, kotłów węglowych, podgrzewaczy c.w.u. - roboty montażowo - instalacyjne - montaż instalacji wody zimnej, ciepłej i kanalizacji sanitarnej roboty porządkowe 3. Zakres robót określony w ust. 3 obejmuje również: a) uruchomienie w/w instalacji, b) uzyskanie niezbędnych uzgodnień - jeśli takie będą konieczne. 4. Uwagi do zakresu i dokumentacji projektowej: a) w mieszkaniach Wykonawca zabuduje zlewozmywaki 1-komorowe z ociekaczem z blachy nierdzewnej z szafką, b) w mieszkaniach Wykonawca zabuduje kuchenki elektryczne czteropalnikowe z piekarnikiem. 5. Szczegółowy zakres prac do wykonania określa dokumentacja projektowa, w tym przedmiar robót oraz specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych. 6. Roboty budowlane stanowiące przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z dokumentami określonymi w ust. 6 oraz projektem umowy, a także zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej. 7. Dołączony przedmiar uściśla opis przedmiotu zamówienia i stanowi materiał pomocniczy do wyceny, nie stanowi jednakże samodzielnej podstawy do wyceny robót, gdyż wskazuje jedynie publikację opisującą zakres podstawowych czynności technologicznych, jakie należy w danej pozycji wykonać. Należy go zawsze zestawić z dokumentacją projektową. 8. Prowadzenie robót i ich organizację Wykonawca uzgodni z przedstawicielami Zamawiającego. 9. Istnieje możliwość zapoznania się z przyszłym terenem budowy, tj. dokonania wizji lokalnej w terenie, po uzgodnieniu z Zamawiającym, jednakże zapis powyższy w żadnym wypadku nie stanowi obowiązku czy zobowiązania Wykonawcy do jej odbycia. 10. Wykonawca udzieli 5-letniej gwarancji na wykonane roboty. Rękojmia za wady zostanie wydłużona do okresu gwarancji zgodnie z postanowieniami zawartymi w projekcie umowy. 11. Zamawiający nie dopuszcza możliwości składania ofert częściowych. 12. Zamawiający nie dopuszcza możliwości składania ofert wariantowych. 13. Nie przeprowadzono dialogu technicznego, o którym mowa w przepisie art. 31a ust. 1 ustawy..

II.1.5)

• 
  Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
  

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.11.00.00-1, 45.11.12.20-6, 45.26.10.00-4, 45.26.11.00-5, 45.26.12.00-6, 45.26.13.00-7, 45.26.23.00-4, 45.26.25.00-6, 45.32.00.00-6, 45.32.10.00-3, 45.41.00.00-4, 45.42.10.00-4, 45.42.11.60-3, 45.43.10.00-7, 45.43.21.00-5, 45.43.21.10-8, 45.44.21.00-8, 45.31.12.00-2, 45.31.21.00-8, 45.33.00.00-9, 45.32.00.00-6.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 30.04.2016.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Wykonawca zobowiązany jest wnieść wadium w wysokości 15 000,00 zł (słownie złotych: piętnaście tysięcy i 00/100). Zasady i formy wnoszenia wadium określa SIWZ i ustawa Pzp

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Nie opisano warunku w sposób szczegółowy - na potwierdzenie spełniania w/w warunku należy przedłożyć oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu.

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawcy wykażą, iż wykonali zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończyli w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres działalności jest krótszy - w tym okresie co najmniej jedną robotę budowlaną polegającą na remoncie, budowie lub przebudowie budynku w zakresie robót konstrukcyjnych, instalacyjnych sanitarnych i elektrycznych o wartości co najmniej 400000,00 zł

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Nie opisano warunku w sposób szczegółowy - na potwierdzenie spełniania w/w warunku należy przedłożyć oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu.

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawcy wykażą się dysponowaniem a) co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno - budowlanej, b) co najmniej jedną osobę posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, c) co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, przy czym do spełniania warunku wystarczą uprawnienia w zakresie instalacji wodociągowych, kanalizacyjnych, cieplnych i wentylacyjnych.

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Nie opisano warunku w sposób szczegółowy - na potwierdzenie spełniania w/w warunku należy przedłożyć oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• wykaz robót budowlanych wykonanych w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania oraz z załączeniem dowodów dotyczących najważniejszych robót, określających, czy roboty te zostały wykonane w sposób należyty oraz wskazujących, czy zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone;
• określenie robót budowlanych, których dotyczy obowiązek wskazania przez wykonawcę w wykazie lub złożenia poświadczeń, w tym informacja o robotach budowlanych niewykonanych lub wykonanych nienależycie
  Przez najważniejsze roboty, o których mowa wyżej należy rozumieć roboty budowlane odpowiadające rodzajem i wartością przedmiotowi zamówienia, a więc roboty wskazane w opisie sposobu dokonywania oceny spełniania warunku dotyczące doświadczenia (rozdział V ust. 1 pkt 2) oraz w sekcji III.3.2 niniejszego ogłoszenia;
• wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;
• oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
• aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na zasoby innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

• nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

1) formularz oferty - załącznik nr 1 do SIWZ, 2) dowód wniesienia wadium (kopia przelewu albo innego dokumentu wadialnego), 3) pełnomocnictwo: gdy ofertę podpisuje inna osoba, niż wymieniona w dokumentach rejestrowych lub gdy ofertę składają Wykonawcy występujący wspólnie w rozumieniu art. 23 ustawy pzp, z którego wynika zakres, tj. określenie do jakich czynności uprawniony jest pełnomocnik - dołączyć, o ile dotyczy.

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

• 1 - Cena - 90
• 2 - Skrócenie terminu realizacji zamówienia - 10

IV.2.2)

IV.3) ZMIANA UMOWY

przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

1. Projekt umowy stanowi załącznik nr 9 do SIWZ. 2. Wszelkie zmiany umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności. 3. Zamawiający dopuszcza możliwość wprowadzenia istotnych zmian do umowy w zakresie określonym w ust. 4 i 5 na warunkach określonych w ust. 6. 4. Zamawiający dopuszcza możliwość przedłużenia terminu wykonania umowy w przypadku, gdy wystąpi opóźnienie w przekazaniu frontu robót przez Zamawiającego. Maksymalny okres przesunięcia terminu zakończenia robót równy będzie okresowi przerwy bądź przestoju w przekazaniu frontu robót, 5. Zamawiający dopuszcza zmniejszenie (ograniczenie) zakresu robót, w przypadku braku konieczności pełnej realizacji robót wraz ze zmniejszeniem wynagrodzenia Wykonawcy. 6. Warunki dokonywania zmian: 1) zmiana może być inicjowana na wniosek Zamawiającego lub Wykonawcy, przy czym strona wnioskująca zobowiązana jest do szczegółowego uzasadnienia proponowanych zmian, itp.: prawidłowa realizacja przedmiotu zamówienia, gospodarność, efektywność, itp., 2) zmiana musi uzyskać aprobatę obu stron, 3) zmiana musi być zgodna z SIWZ oraz ustawą, w tym w szczególności: a) zmiana umowy nie może naruszać zasady zachowania uczciwej konkurencji oraz równego traktowania Wykonawców, b) zmiana nie może spowodować wykroczenia robót poza przedmiot zamówienia opisany w SIWZ.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.zgk-rydultowy.com.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Zakład Gospodarki Komunalnej ul. Raciborska 150 44-280 Rydułtowy.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
13.08.2015 godzina 10:00, miejsce: Zakład Gospodarki Komunalnej ul. Raciborska 150 44-280 Rydułtowy.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie