Kompleksowa renowacja zabudowy kwartału 40: pomiędzy ul. Obrońców Stalingradu i Śląską w Szczecinie

Szczecin: Kompleksowa renowacja zabudowy kwartału 40: pomiędzy ul. Obrońców Stalingradu i Śląską w Szczecinie


Numer ogłoszenia: 142311 - 2012; data zamieszczenia: 29.06.2012

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Towarzystwo Budownictwa Społecznego "Prawobrzeże" Sp. z o.o. , ul. Batalionów Chłopskich 61b, 70-770 Szczecin, woj. zachodniopomorskie, tel. 091 4613692, faks 091 4612558.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.tbsp.szczecin.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny: Zamawiający upoważniony do przeprowadzenia wspólnego postępowania o udzielenie zamówienia.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Kompleksowa renowacja zabudowy kwartału 40: pomiędzy ul. Obrońców Stalingradu i Śląską w Szczecinie.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
roboty budowlane.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja Kompleksowej renowacji zabudowy kwartału 40: pomiędzy ul. Obrońców Stalingradu i Śląską w Szczecinie w zakresie obejmującym: a) przedsięwzięcie inwestycyjne realizowane przez Towarzystwo Budownictwa Społecznego Prawobrzeże Sp. z o.o. w Szczecinie, polegające na wykonaniu robót budowlanych w kamienicy frontowej przy ul. Śląskiej 51, 53, oficynie przy ul. Śląskiej 51, 52, 53, 54, oficynie niemieszkalnej przy ul. Śląskiej 51 wraz z infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu wnętrza kwartału 40 z przedogródkiem na dz. 34/4 oraz dostaw z montażem; b) przedsięwzięcie inwestycyjne realizowane przez Wspólnotę Mieszkaniową przy ul. ul. Śląskiej 51 w Szczecinie, polegające na wykonaniu robót budowlanych w zakresie renowacji części wspólnych kamienicy przy ul. Śląskiej 51 oraz dostaw z montażem, oraz wykonanie wszelkich czynności i prac niezbędnych do prawidłowego zrealizowania przedmiotowego zamówienia w zakresie rzeczowym ujętym w: 1) dokumentacji projektowej pn.: Kompleksowa renowacja zabudowy kwartału 40, pomiędzy ulicami Obrońców Stalingradu i Śląską w Szczecinie, ETAP I i II, opracowanej przez STUDIO A4 Spółka Projektowa z o.o., adres: 70 - 470 Szczecin, al. Wojska Polskiego 20, 2) Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót (ST), 3) Suplemencie do Dokumentacji Projektowej 4) SIWZ 5) Specyfikacji dostaw i montażu: a) schodołazów gąsienicowych, b) tablic informacyjnych i pamiątkowych, c) skrzynek na listy, d) gablot ogłoszeniowych, 2. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje: 2.1. przebudowę, rozbudowę i nadbudowę budynku mieszkalnego kamienicy przy ul. Śląskiej 51, 2.2. przebudowę i nadbudowę budynku usługowego oficyny stajenka przy ul. Śląskiej 51, 2.3. przebudowę, rozbudowę i nadbudowę budynku mieszkalnego oficyny przy ul. Śląskiej 51, 2.4. przebudowę i nadbudowę budynku mieszkalnego kamienicy przy ul. Śląskiej 53, 2.5. przebudowę i nadbudowę budynku mieszkalnego oficyny przy ul. Śląskiej 52, 2.6. przebudowę i nadbudowę budynku mieszkalnego oficyny przy ul. Śląskiej 53, 2.7. przebudowę, rozbudowę i nadbudowę budynku mieszkalnego oficyny przy ul. Śląskiej 54, 2.8. zagospodarowanie terenu wraz z infrastrukturą techniczną, w tym: - rozbiórki obiektów kubaturowych (budynek drukarni, garaże i komórki) - przyłącza kanalizacji sanitarnej - przyłącza kanalizacji deszczowej - przyłącza kanalizacji ogólnospławnej - przyłącza wodociągowe - przyłącza gazowe - przyłącza cieplne niskich parametrów - sieć i przyłącza elektroenergetyczne - oświetlenie terenu - nowe zagospodarowanie terenu we wnętrzu kwartału 40 (nawierzchnie utwardzone, dojścia, dojazdy, miejsca postojowe, tereny zielone, murki, plac zabaw z urządzeniami zabawowymi i ogrodzeniem, elementy wyposażenia podwórek, schody terenowe, altany śmietnikowe i drewniane, itd.). oraz na dz. 34/4 2.9. Dostawy z montażem, według specyfikacji technicznej, stanowiącej Załącznik nr 12 do specyfikacji istotnych warunków zamówienia: a) dostawa z umieszczeniem w miejscu wskazanym w dokumentacji projektowej, schodołazów gąsienicowych (podnośników mobilnych, indywidualnych typu czołg), przystosowanych do pokonywania stopni schodowych przez osoby niepełnosprawne poruszające się na wózkach inwalidzkich, b) dostawa z montażem tablic informacyjnych i pamiątkowych, zgodnie z wytycznymi RPO WZ na lata 2007-2013 (montaż w miejscu uzgodnionym z zamawiającym), c) dostawa z montażem skrzynek na listy zgodnych z wymogami UE oraz ustawą z dnia 12 czerwca 2003r. Prawo Pocztowe (Dz. U. Nr 130, poz.1188 z późn. zm.) i Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 24 września 2003 w sprawie oddawczych skrzynek pocztowych oraz Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 15 kwietnia 2004 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie oddawczych skrzynek pocztowych Dz.U.2004 nr 83, poz.770 z późn. zm.), d) dostawa z montażem gablot ogłoszeniowych. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wspólnego zawiera specyfikacja istotnych warunków zamówienia..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
tak.

• 
  Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
  
• Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówień uzupełniających, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt. 6 ustawy Prawo zamówień publicznych, stanowiących nie więcej niż 40% wartości zamówienia podstawowego. Przedmiot zamówień uzupełniających będzie obejmować roboty tego samego rodzaju co wykazane w zamówieniu podstawowym.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.45.30.00-7, 45.11.11.00-9, 45.11.12.91-4, 45.23.11.00-6, 45.23.13.00-8, 45.23.14.00-9, 45.26.27.00-8, 45.31.00.00-3, 45.31.61.00-6, 45.33.11.00-7, 45.33.12.10-1, 45.33.22.00-5, 45.33.23.00-6, 45.33.30.00-0, 45.40.00.00-1, 33.19.30.00-9, 39.29.41.00-0, 30.19.21.70-3, 44.42.20.00-4.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Okres w dniach: 480.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Wadium - 400000 zł. Szczegółowe wymagania dotyczące wadium zawiera specyfikacja istotnych warunków zamówienia

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli wykonawca wykaże, że wykonał w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, minimum dwie roboty budowlane podobne do objętych przedmiotem zamówienia. Za jedną robotę budowlaną podobną zamawiający uzna: budowę, przebudowę, remont, nadbudowę lub rozbudowę jednego budynku o wartości nie mniejszej niż 1.500.000,00 zł brutto. W przypadku, gdy wartość robot budowlanych wykazanych przez wykonawcę wyrażona będzie w walucie obcej, zamawiający przeliczy wartość na walutę polską w oparciu o średni kurs walut NBP dla danej waluty, z dnia wszczęcia postępowania; jeżeli w tym dniu nie będzie opublikowany średni kurs NBP, zamawiający przyjmie kurs średni z ostatniego dnia przed wszczęciem postępowania. W przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia, niniejszy warunek powinien być spełniony łącznie przez wszystkich wykonawców

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli wykonawca wykaże, że ma do dyspozycji: - kierownika budowy odpowiedzialnego za kierowanie i nadzór nad robotami budowlanymi; wymagane kwalifikacje i doświadczenie zawodowe kierownika budowy: wykształcenie wyższe, uprawnienia w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, przynależność do izby inżynierów budownictw. W przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia, niniejszy warunek powinien być spełniony łącznie przez wszystkich wykonawców

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli: a) wykonawca wykaże się przychodem ze sprzedaży za 2011 rok nie niższym niż 10.000.000,00 zł. b) wskaźniki finansowo-ekonomiczne wykonawcy za rok 2011 kształtować się będą na poziomie: - wskaźnik płynności szybkiej >= 1 = aktywa obrotowe-zapasy-krókoterminowe rozliczenia okresowe/zobowiązania krótkoterminowe - wskaźnik zadłużenia =< 0,7 = zobowiązania ogółem/aktywa ogółem c) wykonawca wykaże, że posiada środki finansowe lub ma możliwość uzyskania kredytu w wysokości nie niższej niż 1.500.000,00 zł. (słownie złotych: jeden milion pięćset tysięcy 00/100); w przypadku, gdy wykonawca wykaże dostęp do środków finansowych w walucie obcej, zamawiający przeliczy wartość na walutę polską w oparciu o średni kurs walut NBP dla danej waluty z dnia wszczęcia postępowania; jeżeli w tym dniu nie będzie opublikowany średni kurs NBP zamawiający przyjmie kurs średni z ostatniego dnia przed wszczęciem postępowania W przypadku, gdy ofertę składają wykonawcy występujący wspólnie, wymagane warunki uważa się za spełnione jeżeli wykonawcy składający ofertę spełniają w/w warunki łącznie

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz robót budowlanych w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia, wykonanych w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że roboty zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień
  • sprawozdanie finansowe w części, a jeżeli podlega ono badaniu przez biegłego rewidenta zgodnie z przepisami o rachunkowości również z opinią odpowiednio o badanym sprawozdaniu albo jego części, a w przypadku wykonawców niezobowiązanych do sporządzania sprawozdania finansowego inny dokument określający obroty oraz zobowiązania i należności - za okres nie dłuższy niż ostatnie 1 rok obrotowy
  • informację banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, w których wykonawca posiada rachunek, potwierdzającą wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową wykonawcy, wystawioną nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

• Wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełnienia warunków udziału w postępowaniu na zdolność finansową innych podmiotów, przedkłada informację banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, dotyczącą podmiotu, z którego zdolności finansowej korzysta na podstawie art. 26 ust. 2b ustawy, potwierdzającą wysokość posiadanych przez ten podmiot środków finansowych lub jego zdolność kredytową, wystawioną nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert.

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
  • aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

Ponadto wykonawcy mają dołączyć do oferty następujące dokumenty: 1) ofertę cenową zgodnie z Rozdziałem I pkt 14 specyfikacji istotnych warunków zamówienia (SIWZ) -w przypadku składania oferty wspólnej należy złożyć jeden dokument; 2) odpowiednie pełnomocnictwa (tylko w sytuacjach określonych w Rozdziale I pkt 16 zdanie 2 SIWZ lub w przypadku składania oferty wspólnej (Rozdział III pkt 1 SIWZ); 3) dowód wniesienia wadium, tj: a) kopia dokonania przelewu na konto zamawiającego, b) kopia dokumentu wadium wniesionego w formie niepieniężnej.

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Szczegółowe informacje o dopuszczalności zmian umowy oraz określenie warunków takich zmian określa rozdział XVIII specyfikacji istotnych warunków zamówienia.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.tbsp.szczecin.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można odpłatnie uzyskać w siedzibie zamawiającego, w pokoju nr 1A lub za pośrednictwem poczty (do ceny doliczone zostaną koszty przesyłki). Cena 2800 zł..

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
16.07.2012 godzina 11:30, miejsce: siedziba Towarzystwa Budownictwa Społecznego Prawobrzeże Sp. z o.o. - pokój nr 2.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.16) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej:
1. W ramach przedmiotowego zamówienia wspólnego realizowane będą trzy projekty współfinansowane ze środków Unii Europejskiej w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Zachodniopomorskiego na lata 2007 - 2013, Działanie 6.6. Rewitalizacja na obszarze metropolitalnym, Poddziałanie 6.6.1 Rewitalizacja obszarów zdegradowanych na obszarze metropolitalnym: - w zakresie przedsięwzięcia inwestycyjnego Towarzystaw Budownictwa Społecznego Prawobrzeże Sp. z o.o. w Szczecinie będą realizowane projekty pn.: 1) Kompleksowa renowacja zabudowy kwartału 40: oficyna mieszkalno-usługowa ul. Śląska 51, 52, 53, 54 i kamienica mieszkalno-usługowa ul. Śląska 53, 2) Kompleksowa renowacja zabudowy kwartału 40: adaptacja parterów kamienic ul. Śląska 51, 53, oficyn ul. Śląska 51, 52, 53, 54, oficyny usługowej stajenka na lokale usługowe i zagospodarowanie terenu, - w zakresie przedsięwzięcia inwestycyjnego Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. Śląskiej w Szczecinie będzie realizowany projekt pn.: 3) Kompleksowa renowacja zabudowy kwartału nr 40: kamienica mieszkalno-usługowa przy ul. Śląskiej 51. 2. Organizator postępowania: TBS Prawobrzeże Sp. z o.o., 70-770 Szczecin ul. Batalionów Chłopskich 61B. Zamawiający: 1) Towarzystwo Budownictwa Społecznego Prawobrzeże Sp. z o.o. z siedzibą w Szczecinie przy ulicy Batalionów Chłopskich 61B, NIP: 955-18-53-387, REGON: 811222916, zarejestrowaną w rejestrze przedsiębiorców, prowadzonym przez Sąd Rejonowy Szczecin-Centrum w Szczecinie, XIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS 0000000612, 2) Wspólnota Mieszkaniowa przy ul. Śląskiej 51 z siedzibą w Szczecinie przy ulicy Batalionów Chłopskich 61B, 70-770 Szczecin, NIP: 955-19-10-346, REGON: 811692349, zarejestrowaną w Krajowym Rejestrze Urzędowym Podmiotów Gospodarki Narodowej prowadzonym przez Urząd Statystyczny w Szczecinie, 70-530 Szczecin, ul. Jana Matejki 22..

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
tak