Przedmiotem zamówienia jest Koncepcja Miejskiego Centrum Wielofunkcyjnego w ograniczeniu ulic : Aleja Legionów - Sikorskiego - Dworcowa - istniejące targowisko do torów kolejowych oraz projekt budowlany i wykonawczy Hali Targowej z zapleczem wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną - rejon obecnego Targowiska Miejskiego - I etap

Łomża: Przedmiotem zamówienia jest Koncepcja Miejskiego Centrum Wielofunkcyjnego w ograniczeniu ulic : Aleja Legionów - Sikorskiego - Dworcowa - istniejące targowisko do torów kolejowych oraz projekt budowlany i wykonawczy Hali Targowej z zapleczem wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną - rejon obecnego Targowiska Miejskiego - I etap


Numer ogłoszenia: 153009 - 2011; data zamieszczenia: 31.05.2011

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Miasto Łomża , pl. Stary Rynek 14, 18-400 Łomża, woj. podlaskie, tel. 086 2156711, faks 086 2156706.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  http://um.lomza.pl/bip/

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Przedmiotem zamówienia jest Koncepcja Miejskiego Centrum Wielofunkcyjnego w ograniczeniu ulic : Aleja Legionów - Sikorskiego - Dworcowa - istniejące targowisko do torów kolejowych oraz projekt budowlany i wykonawczy Hali Targowej z zapleczem wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną - rejon obecnego Targowiska Miejskiego - I etap.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest Koncepcja Miejskiego Centrum Wielofunkcyjnego w ograniczeniu ulic : Aleja Legionów - Sikorskiego - Dworcowa - istniejące targowisko do torów kolejowych oraz projekt budowlany i wykonawczy Hali Targowej z zapleczem wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną - rejon obecnego Targowiska Miejskiego - I etap . 1.TEREN INWESTYCJI. Teren objęty opracowaniem jest położony u zbiegu ulic Al. Legionów i Sikorskiego i obejmuje działki nr 22893/1, 22893/16, 22893/2, 22893/17, 22894/2, 22895, 22894/1, 23655, 23654, 23653. Obecne zagospodarowanie: dworzec autobusowy, targowisko miejskie z obiektami tymczasowymi oraz zespół pawilonów handlowych. Do zachowania pozostaje budynek położony przy ul. Al. Legionów 50 - wartownia z bramą - pozostałość dawnego zespołu koszar i magazynów wpisany do rejestru zabytków pod Nr A - 415 z dnia 12.12.1990 r., pozostałe obiekty zlokalizowane na terenie opracowania docelowo przewidziane są do rozbiórki. 2. PROGRAM FUNKCJONALNY. Planowane przedsięwzięcie powinno łączyć w sobie funkcje: handlowe (o max. pow. sprzedaży do 2000 m2 ), usługowe, biurowe, hotelowe, administracyjne (przestrzeń biurowa na potrzeby UM, w tym duża sala dla potrzeb Rady Miasta - sala konferencyjno - szkoleniowa z zapleczem biurowym), rozrywkowe (np. kręgielnia), gastronomiczne, centrum konferencyjno - biznesowego oraz węzła przesiadkowego ( autobusy międzymiastowe, podmiejskie, miejskie i transport kolejowy - szynobusy). 3. WYTYCZNE REALIZACYJNE. Zamawiający planuje realizację projektu w dwóch odrębnych etapach i niezależnie od siebie na wydzielonych terenach inwestycji: a) Hala Targowa z zapleczem i infrastrukturą techniczną - rejon obecnego Targowiska Miejskiego w ramach inwestycji miasta - I etap b)Centrum usługowo - handlowe z węzłem przesiadkowym (lokalizacja wzdłuż ul. Al. Legionów i Sikorskiego) realizowane w ramach Partnerstwa Publiczno - Prywatnego - II etap 4. WYTYCZNE W ZAKRESIE: 4.1 KSZTAŁTOWANIA FORM I PARAMETRÓW ZABUDOWY: Zabudowa od strony ul. Al. Legionów i Sikorskiego planowana w formie ciągłej wzdłuż ulic ze wskazaniem zastosowania nowoczesnych form i materiałów o wysokim standardzie. Elewacja frontowa powinna wymagać szczególnego opracowania architektonicznego celem zachowania wysokich walorów estetycznych. Zalecana zabudowa dwukondygnacyjna z dopuszczeniem trzeciej kondygnacji. Dodatkowo możliwe wprowadzenie dominanty wysokościowej. Zabudowa zlokalizowana w rejonie ul. Dworcowej (teren obecnego targowiska) - Hala Targowa. Wielkość powinna być dostosowana do potrzeb obecnych użytkowników targowiska. Hala winna umożliwić handel w formie otwartych stanowisk sprzedaży oraz w formie boksów zamkniętych wraz z niezbędnym zapleczem sanitarnym. Parkingi naziemne, podziemne oraz pod budynkami ( w części ppp). 4.2 OBSŁUGI KOMUNKACYJNEJ: obsługa komunikacyjna zabudowy przewidziana od strony ul. Sikorskiego z ewentualnym przesunięciem zjazdu od skrzyżowania oraz z Al. Legionów poprzez ul. Dworcową, zapewnić połączenie wewnętrzne z ul. Sikorskiego oraz  możliwość przebicia ul. Dworcowej przez tereny kolejowe Przebicie z ul. Dworcowej przez tory dotyczy koncepcji. Należy zaproponować rozwiązanie komunikacyjne, które umożliwiłoby docelowe przedłużenie ul Dworcowej przez obecne tereny kolejowe pośrednio do ul. Sikorskiego) . budowa węzła przesiadkowego zgodnie z zaleceniami użytkowników - PKS, MPK i innych. 4.3 INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ: Należy zapewnić podłączenie do istniejących miejskich sieci kanalizacji sanitarnej i deszczowej, gazowej, wodociągowej, energetycznej, telekomunikacyjnej oraz C.O. na warunkach określonych przez właściwe jednostki. Dokumentację techniczną I etapu należy opracować w zakresie niezbędnym do uzyskania przez Zamawiającego pozwolenia na wykonanie robót w niej ujętych oraz udzielenia zamówienia na ich realizację w procedurze zamówień publicznych uregulowanych w ustawie z dnia 29.01.2004r. Prawo zamówień publicznych (z późniejszymi zmianami). Na konieczne przebudowy istniejącego uzbrojenia terenu wynikające z kolizji z projektowanym rozwiązaniem obiektów kubaturowych, dróg komunikacji wewnętrznej itd. należy wykonać dokumentację kompletną tak jak na zamawiane branże. W projekcie zagospodarowania terenu po zatwierdzeniu wybranej koncepcji należy uwzględnić rezerwę terenu na inne media, których gestorzy zgłoszą potrzebę rezerwy dla nich terenu. 4.3 . W ramach niniejszego zamówienia należy: a -wykonać kopię aktualnej mapy do celów projektowych w skali 1:500 potrzebną do wykonania dokumentacji wraz z wykazem właścicieli działek, b- wykonać badania podłoża gruntowego z dokumentacją tych badań w zakresie niezbędnym do wykonania przedmiotowej dokumentacji, c- przygotować załączniki do wniosku o wydanie decyzji określającej środowiskowe uwarunkowania realizacji przedsięwzięcia, d- sporządzić raport o oddziaływaniu przedsięwzięcia na środowisko (jeśli będzie wymagany), e- przygotować wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy e- w-ykonać minimum 2 Koncepcje Miejskiego Centrum Wielofunkcyjnego w ograniczeniu ulic : Aleja Legionów - Sikorskiego - Dworcowa - istniejące targowisko - do torów kolejowych( wraz z określeniem szacunkowych kosztów ZZK). w tym Hala Targowa z zapleczem socjalno-sanitarnym) i infrastrukturą techniczną ( ciągi komunikacyjne parkingi naziemne)- rejon obecnego Targowiska Miejskiego w ramach inwestycji miasta - I etap ( pełny projekt) Centrum usługowo - handlowe z węzłem przesiadkowym (lokalizacja wzdłuż ul. Al. Legionów i Sikorskiego) realizowane w ramach Partnerstwa Publiczno - Prywatnego - I etap ( koncepcja).

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.22.00.00-6, 71.25.00.00-5, 71.32.00.00-7, 71.33.00.00-0.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Okres w miesiącach: 6.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Wykonawca wnosi wadium w wysokości: 3000 zł.

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań ,których spełnianie Wykonawca zobowiazany jest wykazać w sposób szczególny.

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawca wykaże się należytym wykonaniem min. 3 prac projektowych w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie - odpowiadających swoim rodzajem opracowaniom projektowym stanowiącym przedmiot zamówienia. Co najmniej jedna praca projektowa wymieniona w wykazie musi obejmować dokumentację na budowę centrum handlowego ,dworca autobusowego lub kolejowego z pełną infrastrukturą. 2 prace projektowe obiekty handlowe z pełną infrastrukturą techniczną.

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań ,których spełnianie Wykonawca zobowiazany jest wykazać w sposób szczególny

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawca wykaże, że dysponuje co najmniej po jednej osobie, które posiadają uprawnienia bez ograniczeń architektoniczne, konstrukcyjne,sanitarne,drogowe i elektroenergetyczne.

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań ,których spełnianie Wykonawca zobowiazany jest wykazać w sposób szczególny

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, dostaw lub usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na potencjał innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

• III.4.3.2) zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego miejsca zamieszkania albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy - wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert - albo oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, jeżeli w miejscu zamieszkania osoby lub w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się takiego zaświadczenia

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

Uproszczoną kalkulację ceny oferty sporządzoną zgodnie z w postępowaniu i zawarcia umowy. Dokument stwierdzający dokonanie wpłaty wadium. W przypadku składania oferty przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia do oferty musi być dołączone dla podmiotu wiodącego - lidera - pełnomocnictwo do reprezentowania ich w postępowaniu lub do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy.

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zmiana postanowień zawartej umowy może nastąpić wyłącznie za zgodą obu stron wyrażoną w formie pisemnego aneksu pod rygorem nieważności. 2. Nieważna jest zmiana postanowień niniejszej umowy oraz wprowadzenie do niej nowych postanowień niekorzystnych dla Zamawiającego, jeżeli przy ich uwzględnieniu należałoby zmienić treść oferty, na podstawie której dokonano wyboru Projektanta, chyba że konieczność wprowadzenia takich zmian jest następstwem okoliczności, których nie można było przewidzieć przy zawarciu umowy.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.lomza.pl/bip

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Urząd Miejski w Łomży, ul. Stary Rynek 14 18-400 Łomża pokój nr 218 II piętro.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
10.06.2011 godzina 09:00, miejsce: Urząd Miejski w Łomży, ul. Stary Rynek 14 18-400 Łomża pokój nr 102 (sekretariat Zastępców Prezydenta Miasta ) I piętro.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.16) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej:
nie dotyczy.

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie