Usługi prawne dla Zarządu Zasobu Komunalnego

Wrocław: Usługi prawne dla Zarządu Zasobu Komunalnego


Numer ogłoszenia: 161475 - 2011; data zamieszczenia: 09.06.2011

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Zarząd Zasobu Komunalnego , ul. Św. Elżbiety 3, 50-111 Wrocław, woj. dolnośląskie, tel. 071 7778400, faks 071 7777506.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.zzk.wroc.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Usługi prawne dla Zarządu Zasobu Komunalnego.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Usługi prawne dla Zarządu Zasobu Komunalnego. Zakres obsługi prawnej obejmuje m. in.: 1) Stałe - bieżące doradztwo prawnym w zakresie: a) roszczeń odszkodowawczych osób trzecich z tytułu odpowiedzialności deliktowej Zamawiającego, b) stosunków prawnych pomiędzy członkami wspólnot mieszkaniowych w budynkach, w których Zamawiający jest właścicielem lokalu mieszkalnego lub użytkowego, c) stosunków prawnych pomiędzy Zamawiającym a Zarządcami, d) stosunków prawnych z zakresu najmu lokali mieszkalnych i użytkowych, e) dochodzenia należności Zamawiającego z tytułu najmu, dzierżawy nieruchomości, f) gospodarowania zarządzanymi przez Zamawiającego nieruchomościami (najem, dzierżawa, użyczenie itp.), g) prowadzonych inwestycji i zlecanych przez Zamawiającego usług, robót budowlanych i dostaw realizowanych w zarządzanym zasobie gminnym, h) spraw pracowniczych. 2) prowadzenie na podstawie udzielonego pełnomocnictwa spraw sądowych z zakresu wymienionego w pkt 1), 2) wydawanie opinii prawnych w zakresie określonym w pkt 1)..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
tak.

• 
  Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
  
• Zamawiający przewiduje udzielenie w okresie 3 lat zamówienia uzupełniającego w wysokości nie większej niż 50% wartości przedmiotowego zamówienia na podstawie art. 67 ust.1 pkt 6 ustawy Pzp, polegającego na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówienia i zgodnego z przedmiotem zamówienia podstawowego

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
79.11.00.00-8.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Okres w miesiącach: 18.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający uzna, że warunki udziału w postępowaniu zostały spełnione, na podstawie złożonego oświadczenia z art. 22 ust. 1 ustawy Pzp (wzór załącznik nr 2 do SIWZ)

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający uzna, że warunek udziału w postępowaniu został spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie - wykonał lub wykonuje należycie: 1) co najmniej 2 usługi prawne, świadczone dla różnych Zamawiających przez okres, co najmniej 12 miesięcy kalendarzowych każda, polegające na doradztwie prawnym w zakresie obsługi prawnej jednostki sektora finansów publicznych w rozumieniu przepisów prawa o finansach publicznych, obejmujące zakresem stałe i kompleksowe doradztwo prawne w zakresie: a) prawa samorządowego, b) prawa administracyjnego, c) prawa cywilnego (w tym w szczególności przepisów regulujących własność lokali oraz stosunki najmu, dzierżawy gminnych lokali), d) gospodarki nieruchomościami, e) gospodarki komunalnej, f) finansów publicznych. 2) usługi w zakresie zastępstwa procesowego na rzecz jednostek sektora finansów publicznych w rozumieniu przepisów prawa o finansach publicznych, tj. Wykonawca musi wykazać, że w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert świadczył / świadczy zastępstwo procesowe, w co najmniej 150 sprawach sądowych z zakresu przepisów regulujących własność lokali oraz stosunki najmu, dzierżawy gminnych lokali / gospodarki komunalnej / gospodarki nieruchomościami (z zastrzeżeniem, że na potrzeby wyliczenia za jedną sprawę przyjmuje się również sprawę prowadzoną tylko w jednej instancji, zaś sprawy prowadzone tylko w postępowaniu egzekucyjnym nie są wliczane do doświadczenia). Należy przedstawić wykaz usług z podaniem zakresu świadczenia zrealizowanego zamówienia, daty i miejsca wykonania, nazwy i adresu zleceniodawcy - wzór załącznik nr 3A i 3B do SIWZ - oraz załączyć dokumenty potwierdzające, że usługi te zostały wykonane należycie

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający uzna, że warunki udziału w postępowaniu zostały spełnione, na podstawie złożonego oświadczenia z art. 22 ust. 1 ustawy Pzp (wzór załącznik nr 2 do SIWZ)

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający uzna, że warunek udziału w postępowaniu został spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował, co najmniej 6 osobami uprawnionymi do świadczenia pomocy prawnej, posiadającymi aktualny wpis na listę radców prawnych / adwokatów. Osoby zdolne do wykonania zamówienia muszą posiadać następujące doświadczenie: 1) co najmniej 2 osoby - koordynator i osoba świadcząca pomoc prawną - radca prawny / adwokat, posiadające, co najmniej 15 letnie doświadczenie (liczone od daty wpisu na listę radców prawnych/adwokatów), w tym co najmniej 5 letnie doświadczenie w zakresie obsługi prawnej jednostek sektora finansów publicznych obejmującej następujące dziedziny prawa: prawo samorządowe, prawo administracyjne, prawo cywilne (w tym w szczególności przepisy regulujące własność lokali oraz stosunki najmu, dzierżawy gminnych lokali), gospodarka nieruchomościami, gospodarka komunalna, finanse publiczne, 2) co najmniej 2 osoby świadczące pomoc prawną - radca prawny / adwokat, posiadające co najmniej 5 letnie doświadczenie (liczone od daty wpisu na listę radców prawnych /adwokatów), w tym, co najmniej 3 letnie doświadczenie w zakresie obsługi prawnej jednostek sektora finansów publicznych obejmującej następujące dziedziny prawa: prawo samorządowe, prawo administracyjne, prawo cywilne (w tym w szczególności przepisy regulujące własność lokali oraz stosunki najmu, dzierżawy gminnych lokali), gospodarka nieruchomościami, gospodarka komunalna, finanse publiczne, 3) co najmniej 2 osoby świadczące pomoc prawną - radca prawny / adwokat, posiadające, co najmniej 3 letnie doświadczenie w zakresie obsługi prawnej jednostek sektora finansów publicznych obejmującą następujące dziedziny prawa: prawo samorządowe, prawo administracyjne, prawo cywilne (w tym w szczególności przepisy regulujące własność lokali oraz stosunki najmu, dzierzawy gminnych lokali), gospodarka nieruchomościami, gospodarka komunalna, finanse publiczne, Należy przedstawić wykaz osób Potencjał kadrowy - wzór załącznik nr 4 do SIWZ

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający uzna, że warunki udziału w postępowaniu zostały spełnione, na podstawie złożonego oświadczenia z art. 22 ust. 1 ustawy Pzp (wzór załącznik nr 2 do SIWZ)

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, dostaw lub usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
cena oraz dodatkowe kryteria i ich znaczenie:

• 1 - Cena - 60
• 2 - Doświadczenie wykonawcy - 40

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

1. Zamawiający przewiduje, zgodnie z ustawą Pzp, możliwość zmiany umowy w następujących przypadkach: 1) zmniejszenia zakresu obsługi prawnej w trakcie realizacji umowy wraz ze zmniejszeniem kwoty umownego wynagrodzenia określonego w § 5 ust 1 i 3, w przypadku likwidacji lub przekształcenia Zarządu Zasobu Komunalnego w inną formę prawną. 2) skrócenia terminu realizacji przedmiotu umowy w przypadku likwidacji lub przekształcenia Zarządu Zasobu Komunalnego w inną formę prawną 3) w zakresie ceny oferty, w przypadku ustawowej zmiany stawki podatku VAT. 2. Wszelkie zmiany do niniejszej umowy wymagają pod rygorem nieważności zachowania formy pisemnej w postaci aneksu.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.zzk.wroc.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Dział Zamówień Publicznych i Umów Zarządu Zasobu Komunalnego, ul. Grabiszyńska 257 we Wrocławiu, pok. 101, I pietro w cenie 10 złotych lub bezpłatnie ze strony www.zzk.wroc.pl.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
15.06.2011 godzina 10:00, miejsce: Dział Zamówień Publicznych i Umów ZZK, ul. Grabiszyńska 257, W-w, pok. 13, parter lub Kancelaria Ogólna ZZK, ul. Św. Elżbiety 3, W-w; pocztą na adres ZZK, ul. Św. Elżbiety 3, 50-111 W-w.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.16) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej:
Termin wykonania zamówienia: od dnia zawarcia umowy nie wcześniej niż od 1 lipca 2011 r. przez okres 18 miesięcy.

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie