Informacje o przetargu
Na świadczenie usługi zarządzania gminnymi nieruchomościami zabudowanymi budynkami mieszkalnymi i niemieszkalnymi oraz zarządzania gminnymi lokalami mieszkalnymi i użytkowymi w budynkach, w których wyodrębniono lokale na rzecz innych podmiotów niż Gmina Miasta Sopotu, położonymi na obszarze Rejonu Obsługi Mieszkańców Nr 1 w Sopocie. - pl-sopot: usługi gospodarstwa domowego
ROZWIŃ
Opis przedmiotu przetargu: 1) przedmiotem zamówienia jest świadczenie usługi zarządzania gminnymi nieruchomościami zabudowanymi budynkami mieszkalnymi i niemieszkalnymi oraz zarządzania gminnymi lokalami mieszkalnymi i użytkowymi w budynkach, w których wyodrębniono lokale na rzecz innych podmiotów niż gmina miasta sopotu, położonymi na obszarze rejonu obsługi mieszkańców nr 1 w sopocie ii.1.6)
Zamawiający:
Gmina Miasta Sopotu
| Adres: | ul. Tadeusza Kościuszki , 81-704 Sopot, woj. pomorskie |
|---|---|
| Dane kontaktowe: | email: przetargi@sopot.pl tel: 585 213 750 fax: 585 510 133 |
Dane postępowania
| ID postępowania: | 32126420121 | ||
|---|---|---|---|
| Data publikacji zamówienia: | 2012-10-10 | Termin składania wniosków: | 2012-11-14 |
| Rodzaj zamówienia: | usługi | Tryb& postępowania [PN]: | Przetarg nieograniczony |
| Czas na realizację: | 1597 dni | Wadium: | - |
| Oferty uzupełniające: | NIE | Oferty częściowe: | NIE |
| Oferty wariantowe: | NIE | Przewidywana licyctacja: | NIE |
| Ilość części: | 0 | Kryterium ceny: | 100% |
| WWW ogłoszenia: | www.sopot.pl | Informacja dostępna pod: | Gmina Miasta Sopotu ul. Tadeusza Kościuszki 25/27, 81-704 Sopot, woj. pomorskie Dokumentacja dostępna na wniosek. Termin składania wniosków o dokumentację: 14/11/2012 |
| Okres związania ofertą: | 60 dni | ||
Kody CPV
| 70333000-4 | Usługi gospodarstwa domowego |
| TI | Tytuł | PL-Sopot: Usługi gospodarstwa domowego |
|---|---|---|
| ND | Nr dokumentu | 321264-2012 |
| PD | Data publikacji | 10/10/2012 |
| OJ | Dz.U. S | 195 |
| TW | Miejscowość | SOPOT |
| AU | Nazwa instytucji | Gmina Miasta Sopotu |
| OL | Język oryginału | PL |
| HD | Nagłówek | Państwa członkowskie - Zamówienie publiczne na usługi - Ogłoszenie o zamówieniu - Procedura otwarta |
| CY | Kraj | PL |
| AA | Rodzaj instytucji | 3 - Władze lokalne |
| DS | Dokument wysłany | 05/10/2012 |
| DD | Termin składania wniosków o dokumentację | 14/11/2012 |
| DT | Termin | 14/11/2012 |
| NC | Zamówienie | 4 - Zamówienie publiczne na usługi |
| PR | Procedura | 1 - Procedura otwarta |
| TD | Dokument | 3 - Ogłoszenie o zamówieniu |
| RP | Legislacja | 4 - Unia Europejska |
| TY | Rodzaj oferty | 1 - Oferta całościowa |
| AC | Kryteria udzielenia zamówienia | 1 - Najniższa cena |
| PC | Kod CPV | 70333000 - Usługi gospodarstwa domowego |
| OC | Pierwotny kod CPV | 70333000 - Usługi gospodarstwa domowego |
| IA | Adres internetowy (URL) | www.sopot.pl |
| DI | Podstawa prawna | Dyrektywa klasyczna (2004/18/WE) |
10/10/2012 S195 Państwa członkowskie - Zamówienie publiczne na usługi - Ogłoszenie o zamówieniu - Procedura otwarta
PL-Sopot: Usługi gospodarstwa domowego
2012/S 195-321264
Ogłoszenie o zamówieniu
Usługi
Sekcja I: Instytucja zamawiająca
I.1)Nazwa, adresy i punkty kontaktowe
Gmina Miasta Sopotu
Tadeusza Kościuszki 25/27
Osoba do kontaktów: Anna Gotzek - Bałdowska
81-704 Sopot
POLSKA
Tel.: +48 585213762
E-mail: anna.gotzek@um.sopot.pl
Faks: +48 585510133
Adresy internetowe:
Ogólny adres instytucji zamawiającej: www.sopot.pl
Więcej informacji można uzyskać pod adresem: Powyższy(-e) punkt(-y) kontaktowy(-e)
Specyfikacje i dokumenty dodatkowe (w tym dokumenty dotyczące dialogu konkurencyjnego oraz dynamicznego systemu zakupów) można uzyskać pod adresem: Powyższy(-e) punkt(-y) kontaktowy(-e)
Oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu należy przesyłać na adres: Powyższy(-e) punkt(-y) kontaktowy(-e)
I.2)Rodzaj instytucji zamawiającej
Organ władzy regionalnej lub lokalnej
I.3)Główny przedmiot lub przedmioty działalności
Ogólne usługi publiczne
I.4)Udzielenie zamówienia w imieniu innych instytucji zamawiających
Instytucja zamawiająca dokonuje zakupu w imieniu innych instytucji zamawiających: nie
Sekcja II: Przedmiot zamówienia
II.1)Opis
II.1.1)Nazwa nadana zamówieniu przez instytucję zamawiającą:
Na świadczenie usługi zarządzania gminnymi nieruchomościami zabudowanymi budynkami mieszkalnymi i niemieszkalnymi oraz zarządzania gminnymi lokalami mieszkalnymi i użytkowymi w budynkach, w których wyodrębniono lokale na rzecz innych podmiotów niż Gmina Miasta Sopotu, położonymi na obszarze Rejonu Obsługi Mieszkańców Nr 1 w Sopocie.
II.1.2)Rodzaj zamówienia oraz lokalizacja robót budowlanych, miejsce realizacji dostawy lub świadczenia usług
Usługi
Kategoria usług: nr 14: Usługi sprzątania budynków i usługi zarządzania mieniem
Główne miejsce lub lokalizacja robót budowlanych, miejsce realizacji dostawy lub świadczenia usług: Sopot.
Kod NUTS
Kategoria usług: nr 14: Usługi sprzątania budynków i usługi zarządzania mieniem
Główne miejsce lub lokalizacja robót budowlanych, miejsce realizacji dostawy lub świadczenia usług: Sopot.
Kod NUTS
II.1.3)Informacje na temat zamówienia publicznego, umowy ramowej lub dynamicznego systemu zakupów (DSZ)
Ogłoszenie dotyczy zamówienia publicznego
II.1.4)Informacje na temat umowy ramowej
II.1.5)Krótki opis zamówienia lub zakupu
1) Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usługi zarządzania gminnymi nieruchomościami zabudowanymi budynkami mieszkalnymi i niemieszkalnymi oraz zarządzania gminnymi lokalami mieszkalnymi i użytkowymi w budynkach, w których wyodrębniono lokale na rzecz innych podmiotów niż Gmina Miasta Sopotu, położonymi na obszarze Rejonu Obsługi Mieszkańców Nr 1 w Sopocie
II.1.6)Wspólny Słownik Zamówień (CPV)
70333000
II.1.7)Informacje na temat Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA)
Zamówienie jest objęte Porozumieniem w sprawie zamówień rządowych (GPA): nie
II.1.8)Części
To zamówienie podzielone jest na części: nie
II.1.9)Informacje o ofertach wariantowych
Dopuszcza się składanie ofert wariantowych: nie
II.2)Wielkość lub zakres zamówienia
II.2.1)Całkowita wielkość lub zakres:
Powyżej 200 000 euro.
II.2.2)Informacje o opcjach
Opcje: nie
II.2.3)Informacje o wznowieniach
Jest to zamówienie podlegające wznowieniu: nie
II.3)Czas trwania zamówienia lub termin realizacji
Rozpoczęcie 1.4.2013. Zakończenie 31.3.2017
Sekcja III: Informacje o charakterze prawnym, ekonomicznym, finansowym i technicznym
III.1)Warunki dotyczące zamówienia
III.1.1)Wymagane wadia i gwarancje:
1. Wykonawca przystępujący do przetargu obowiązany jest wnieść wadium w wysokości 25 000 (PLN), słownie: dwadzieścia pięć tysięcy złotych (PLN).
2. Wadium winno być wniesione przed upływem terminu składania ofert, tj. do dnia 14.11.2012 r. do godz.11:00
3. Wadium może być wniesione w jednej lub kilku następujących formach:
a) pieniądzu;
b) poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, z tym że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym;
c) gwarancjach bankowych;
d) gwarancjach ubezpieczeniowych;
e) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9.11.2000 roku o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2007 roku Nr 42, poz. 275 z późn. zmianami).
4. Wadium wnoszone w pieniądzu wpłaca się przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego w Banku Millennium S.A., nr 93 1160 2202 0000 0000 6194 8083.
5. Wniesienie wadium w pieniądzu będzie skuteczne, jeżeli znajdzie się ono na rachunku Zamawiającego przed upływem terminu składania ofert.
6. Wadium wniesione w pieniądzu Zamawiający przechowuje na rachunku bankowym.
7. W przypadku wnoszenia wadium w innej formie niż pieniądz, oryginał dokumentu stanowiącego wadium należy złożyć wraz z ofertą (w opakowaniu oferty), przy czym Zamawiający zaleca, aby dokument ten nie był trwale połączony z ofertą, ponieważ po otwarciu oferty zostanie on zdeponowany przez Zamawiającego w Wydziale Finansowym Urzędu Miasta Sopotu.
8. Dokumenty stanowiące wadium wnoszone w innej formie niż pieniądz winny być ważne przez cały okres związania ofertą (termin związania ofertą określono w Rozdziale 8 SIWZ).
9. Z treści dokumentów stanowiących wadium wnoszone w innej formie niż pieniądz winno wynikać bezwarunkowe, na każde pisemne żądanie zgłoszone przez Zamawiającego w terminie związania ofertą zobowiązanie Gwaranta (Poręczyciela) do wypłaty Zamawiającemu pełnej kwoty wadium w okolicznościach określonych w art. 46 ust. 4a i 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 roku – Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2010 roku Nr 113 poz. 759 z późn. zmianami).
10. Zamawiający zwraca wadium wszystkim Wykonawcom niezwłocznie po wyborze oferty najkorzystniejszej lub unieważnieniu postępowania, z wyjątkiem Wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza, z zastrzeżeniem poz. 14.
11. Wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza, Zamawiający zwraca wadium niezwłocznie po zawarciu umowy w sprawie zamówienia publicznego.
12. Zamawiający zwraca niezwłocznie wadium, na wniosek Wykonawcy, który wycofał ofertę przed upływem terminu składania ofert.
13. Zamawiający żąda ponownego wniesienia wadium przez Wykonawcę, któremu zwrócono wadium na podstawie poz. 10, jeżeli w wyniku rozstrzygnięcia odwołania jego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza. Wykonawca wnosi wadium w terminie określonym przez Zamawiającego.
14. Zamawiający zatrzymuje wadium wraz z odsetkami, jeżeli Wykonawca w odpowiedzi na wezwanie, o którym mowa w art. 26 ust. 3 ustawy – Prawo zamówień publicznych nie złożył dokumentów, o których mowa w art. 25 ust. 1 lub pełnomocnictw, chyba że udowodni, że wynika to z przyczyn nieleżących po jego stronie.
15. Jeżeli wadium wniesiono w pieniądzu, Zamawiający zwraca je wraz z odsetkami wynikającymi z umowy rachunku bankowego, na którym było ono przechowywane, pomniejszone o koszty prowadzenia rachunku bankowego oraz prowizji bankowej za przelew pieniędzy na rachunek bankowy wskazany przez Wykonawcę.
16. Zamawiający zatrzymuje wadium wraz z odsetkami, jeżeli Wykonawca, którego oferta została wybrana:
a) odmówił podpisania umowy w sprawie zamówienia publicznego na warunkach określonych w ofercie;
b) zawarcie umowy w sprawie niniejszego zamówienia publicznego stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy.
17. Wykonawca, który złożył ofertę, a nie wniósł wadium do upływu terminu składania ofert, na przedłużony okres związania ofertą lub w terminie, o którym mowa w poz. 13 albo nie zgodził się na przedłużenie okresu związania ofertą, zostanie wykluczony z niniejszego postępowania, a jego oferta zostanie uznana za odrzuconą.
2. Wadium winno być wniesione przed upływem terminu składania ofert, tj. do dnia 14.11.2012 r. do godz.11:00
3. Wadium może być wniesione w jednej lub kilku następujących formach:
a) pieniądzu;
b) poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, z tym że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym;
c) gwarancjach bankowych;
d) gwarancjach ubezpieczeniowych;
e) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9.11.2000 roku o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2007 roku Nr 42, poz. 275 z późn. zmianami).
4. Wadium wnoszone w pieniądzu wpłaca się przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego w Banku Millennium S.A., nr 93 1160 2202 0000 0000 6194 8083.
5. Wniesienie wadium w pieniądzu będzie skuteczne, jeżeli znajdzie się ono na rachunku Zamawiającego przed upływem terminu składania ofert.
6. Wadium wniesione w pieniądzu Zamawiający przechowuje na rachunku bankowym.
7. W przypadku wnoszenia wadium w innej formie niż pieniądz, oryginał dokumentu stanowiącego wadium należy złożyć wraz z ofertą (w opakowaniu oferty), przy czym Zamawiający zaleca, aby dokument ten nie był trwale połączony z ofertą, ponieważ po otwarciu oferty zostanie on zdeponowany przez Zamawiającego w Wydziale Finansowym Urzędu Miasta Sopotu.
8. Dokumenty stanowiące wadium wnoszone w innej formie niż pieniądz winny być ważne przez cały okres związania ofertą (termin związania ofertą określono w Rozdziale 8 SIWZ).
9. Z treści dokumentów stanowiących wadium wnoszone w innej formie niż pieniądz winno wynikać bezwarunkowe, na każde pisemne żądanie zgłoszone przez Zamawiającego w terminie związania ofertą zobowiązanie Gwaranta (Poręczyciela) do wypłaty Zamawiającemu pełnej kwoty wadium w okolicznościach określonych w art. 46 ust. 4a i 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 roku – Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2010 roku Nr 113 poz. 759 z późn. zmianami).
10. Zamawiający zwraca wadium wszystkim Wykonawcom niezwłocznie po wyborze oferty najkorzystniejszej lub unieważnieniu postępowania, z wyjątkiem Wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza, z zastrzeżeniem poz. 14.
11. Wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza, Zamawiający zwraca wadium niezwłocznie po zawarciu umowy w sprawie zamówienia publicznego.
12. Zamawiający zwraca niezwłocznie wadium, na wniosek Wykonawcy, który wycofał ofertę przed upływem terminu składania ofert.
13. Zamawiający żąda ponownego wniesienia wadium przez Wykonawcę, któremu zwrócono wadium na podstawie poz. 10, jeżeli w wyniku rozstrzygnięcia odwołania jego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza. Wykonawca wnosi wadium w terminie określonym przez Zamawiającego.
14. Zamawiający zatrzymuje wadium wraz z odsetkami, jeżeli Wykonawca w odpowiedzi na wezwanie, o którym mowa w art. 26 ust. 3 ustawy – Prawo zamówień publicznych nie złożył dokumentów, o których mowa w art. 25 ust. 1 lub pełnomocnictw, chyba że udowodni, że wynika to z przyczyn nieleżących po jego stronie.
15. Jeżeli wadium wniesiono w pieniądzu, Zamawiający zwraca je wraz z odsetkami wynikającymi z umowy rachunku bankowego, na którym było ono przechowywane, pomniejszone o koszty prowadzenia rachunku bankowego oraz prowizji bankowej za przelew pieniędzy na rachunek bankowy wskazany przez Wykonawcę.
16. Zamawiający zatrzymuje wadium wraz z odsetkami, jeżeli Wykonawca, którego oferta została wybrana:
a) odmówił podpisania umowy w sprawie zamówienia publicznego na warunkach określonych w ofercie;
b) zawarcie umowy w sprawie niniejszego zamówienia publicznego stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy.
17. Wykonawca, który złożył ofertę, a nie wniósł wadium do upływu terminu składania ofert, na przedłużony okres związania ofertą lub w terminie, o którym mowa w poz. 13 albo nie zgodził się na przedłużenie okresu związania ofertą, zostanie wykluczony z niniejszego postępowania, a jego oferta zostanie uznana za odrzuconą.
III.1.2)Główne warunki finansowe i uzgodnienia płatnicze i/lub odniesienie do odpowiednich przepisów je regulujących:
III.1.3)Forma prawna, jaką musi przyjąć grupa wykonawców, której zostanie udzielone zamówienie:
W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie – przedłożyć Zamawiającemu umowę regulującą ich wzajemną współpracę, określającą w szczególności:
a) wskazanie celu gospodarczego zgodnego z wykonaniem zamówienia;
b) sposób współdziałania Partnerów przy wykonaniu zamówienia;
c) zakres zamówienia przewidziany do wykonywania przez każdego z Partnerów;
d) zakres odpowiedzialności poszczególnych Partnerów za wykonanie zamówienia, z zastrzeżeniem, że nie można wyłączyć ich solidarnej odpowiedzialności wobec Zamawiającego;
e) oznaczenie czasu trwania umowy obejmującego przynajmniej okres wykonania zamówienia;
f) zakaz dokonywania w umowie zmian mogących mieć wpływ na wykonanie zamówienia, bez zgody Zamawiającego;
g) wskazanie tzw. Partnera wiodącego – Pełnomocnika, który będzie reprezentował wszystkich Partnerów wobec Zamawiającego w czasie wykonywania zamówienia, z którym Zamawiający będzie prowadził wszelką korespondencję, oraz na którego rachunek bankowy Zamawiający będzie przekazywał należności za wykonanie zamówienia.
a) wskazanie celu gospodarczego zgodnego z wykonaniem zamówienia;
b) sposób współdziałania Partnerów przy wykonaniu zamówienia;
c) zakres zamówienia przewidziany do wykonywania przez każdego z Partnerów;
d) zakres odpowiedzialności poszczególnych Partnerów za wykonanie zamówienia, z zastrzeżeniem, że nie można wyłączyć ich solidarnej odpowiedzialności wobec Zamawiającego;
e) oznaczenie czasu trwania umowy obejmującego przynajmniej okres wykonania zamówienia;
f) zakaz dokonywania w umowie zmian mogących mieć wpływ na wykonanie zamówienia, bez zgody Zamawiającego;
g) wskazanie tzw. Partnera wiodącego – Pełnomocnika, który będzie reprezentował wszystkich Partnerów wobec Zamawiającego w czasie wykonywania zamówienia, z którym Zamawiający będzie prowadził wszelką korespondencję, oraz na którego rachunek bankowy Zamawiający będzie przekazywał należności za wykonanie zamówienia.
III.1.4)Inne szczególne warunki
Wykonanie zamówienia podlega szczególnym warunkom: nie
III.2)Warunki udziału
III.2.1)Sytuacja podmiotowa wykonawców, w tym wymogi związane z wpisem do rejestru zawodowego lub handlowego
Informacje i formalności konieczne do dokonania oceny spełniania wymogów: O udzielenie zamówienia mogą się ubiegać Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy – Prawo zamówień publicznych, w szczególności:
1) posiadają niezbędną wiedzę i doświadczenie zapewniające należyte wykonanie zamówienia;
2) wykonując zamówienie będą dysponować osobami zdolnymi do jego wykonania.
Warunek dotyczący posiadania wiedzy i doświadczenia, o którym mowa w poz. 1 Zamawiający uzna za spełniony jeżeli Wykonawca wykaże się doświadczeniem w realizacji usług stanowiących przedmiot zamówienia wyrażającym się tym, że w okresie ostatnich 3 lat przed terminem składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie – Wykonawca świadczył, bądź świadczy na rzecz Skarbu Państwa i/lub jednostek samorządu terytorialnego – gmin, powiatów, województw usługę zarządzania budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi o łącznej powierzchni użytkowej lokali nie mniejszej niż 5.000 m2, przy czym, jeżeli okres prowadzenia działalności jest równy 18 miesiącom lub krótszy niż 18 miesięcy przed terminem składania ofert, łączna powierzchnia użytkowa lokali jednocześnie zarządzanego zasobu w każdym momencie ww. okresu winna wynosić nie mniej niż 5.000 m2, natomiast, jeżeli okres prowadzenia działalności jest dłuższy niż 18 miesięcy przed terminem składania ofert, łączna powierzchnia użytkowa lokali jednocześnie zarządzanego zasobu w okresie 18 miesięcy prowadzenia działalności niewykraczającym poza 3 ostatnie lata przed terminem składania ofert winna wynosić nie mniej niż 5.000 m2.
Warunek dotyczący dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, o którym mowa w poz. 2 Zamawiający uzna za spełniony jeżeli Wykonawca zapewni uczestnictwo w wykonaniu zamówienia osób uprawnionych do wykonywania niżej wymienionych funkcji, tzn.:
a) osoby posiadającej licencję zawodową w zakresie zarządzania nieruchomościami, wpisanej do Centralnego Rejestru Zarządców Nieruchomościami – Zarządca nieruchomości,
b) osoby posiadającej certyfikat księgowy, bądź odpowiednio świadectwo kwalifikacyjne potwierdzające spełnianie wymogów kwalifikacyjnych określonych dla osób prowadzących usługowo księgi rachunkowe – główny księgowy,
c) osoby upoważnionej stosownym dokumentem do wykonywania samodzielnej funkcji technicznej w budownictwie kierowania budową lub innymi robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń, będącej czynnym członkiem właściwej Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa – inspektor nadzoru inwestorskiego,
d) osoby upoważnionej stosownym dokumentem do wykonywania samodzielnej funkcji technicznej w budownictwie kierowania budową lub innymi robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń, będącej czynnym członkiem właściwej Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa– inspektor nadzoru inwestorskiego,
e) osoby upoważnionej stosownym dokumentem do wykonywania samodzielnej funkcji technicznej w budownictwie kierowania budową lub innymi robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń, będącej czynnym członkiem właściwej Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa– inspektor nadzoru inwestorskiego.
UWAGA: Użyte w punktach c), d) i e) określenie „bez ograniczeń” należy odnosić do zakresu wykonywania samodzielnej funkcji technicznej w budownictwie odpowiadającego zakresowi zawartemu w Rozporządzeniu Ministra Transportu i Budownictwa z dnia 28 kwietnia 2006 roku w sprawie samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz. U. Nr 83, poz. 578 z późn. zmianami).
Zamawiający, określając wymogi dla każdej osoby w zakresie posiadanych uprawnień budowlanych, dopuszcza odpowiadające im uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz odpowiadające im uprawnienia wydane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej, z zastrzeżeniem art. 12a oraz innych przepisów ustawy Prawo budowlane (Dz. U. z 2010 roku Nr 243, poz. 1623) oraz ustawy z dnia 18 marca 2008 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U. Nr 63, poz. 394).
W celu potwierdzenia warunków udziału w postępowaniu oraz potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu z postępowania na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy Wykonawca winien przedłożyć dokumenty, o których mowa w Rozdziale 4, poz. 1 i 2.
Zgodnie z art. 26 ust. 2b ustawy Prawo zamówień publicznych Wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia lub zdolnościach finansowych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić Zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne (w oryginale) zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia.
Jeżeli Wykonawca wykazując spełnianie warunków udziału w postępowaniu, będzie polegał na zasobach innych podmiotów na zasadach określonych w art. 26 ust. 2b ustawy, a podmioty te będą brały udział w realizacji zamówienia, brak podstaw do wykluczenia z postępowania o udzielenie zamówienia w okolicznościach, o których mowa w art. 24 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych dotyczy odrębnie każdego z tych podmiotów.
W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia brak podstaw do wykluczenia z postępowania o udzielenie zamówienia w okolicznościach, o których mowa w art. 24 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych dotyczy odrębnie każdego z Wykonawców, warunek określony w poz. 1 niniejszego Rozdziału musi spełniać co najmniej jeden Wykonawca, natomiast warunek określony w poz. 2 niniejszego Rozdziału Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą spełnić łącznie.
1. Dokumenty wykazujące spełnianie przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy – Prawo zamówień publicznych, tj.:
a) oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu – zgodne z wzorem stanowiącym Załącznik nr 2 do SIWZ – w przypadku podmiotów występujących wspólnie należy załączyć jedno wspólne oświadczenie;
b) wykaz usług świadczonych na rzecz jednego lub wielu odbiorców w okresie ostatnich 3 lat przed terminem składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, to w tym okresie – polegających na zarządzaniu przez Wykonawcę budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi o łącznej powierzchni użytkowej lokali nie mniejszej niż 5.000 m2, przy czym, jeżeli okres prowadzenia działalności jest równy 18 miesiącom lub krótszy niż 18 miesięcy przed terminem składania ofert, łączna powierzchnia użytkowa lokali jednocześnie zarządzanego zasobu w każdym momencie ww. okresu winna wynosić nie mniej niż 5.000 m2, natomiast, jeżeli okres prowadzenia działalności jest dłuższy niż 18 miesięcy przed terminem składania ofert, łączna powierzchnia użytkowa lokali jednocześnie zarządzanego zasobu w okresie 18 miesięcy prowadzenia działalności niewykraczającym poza 3 ostatnie lata przed terminem składania ofert winna wynosić nie mniej niż 5.000 m2 – na formularzu zgodnym z wzorem stanowiącym Załącznik nr 3 do SIWZ – w przypadku podmiotów występujących wspólnie należy załączyć odrębne dokumenty dla każdego z tych podmiotów;
c) wykaz, w którym będą wymienione osoby, o których mowa w Rozdziale 3 SIWZ, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnego do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami – na formularzu zgodnym z wzorem stanowiącym Załącznik nr 4 do SIWZ;
d) oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia posiadają wymagane uprawnienia – na formularzu zgodnym z wzorem stanowiącym Załącznik nr 5 do SIWZ.
2. dokumenty potwierdzające niepodleganie wykluczeniu z postępowania na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy – Prawo zamówień publicznych, tj.:
a) oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia – zgodne z wzorem stanowiącym Załącznik nr 6 do SIWZ - w przypadku podmiotów występujących wspólnie należy załączyć odrębne oświadczenia dla każdego z tych podmiotów;
b) aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy – Prawo zamówień publicznych, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert – w przypadku podmiotów występujących wspólnie należy załączyć odrębne dokumenty dla każdego z tych podmiotów;
c) aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu, wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert - w przypadku podmiotów występujących wspólnie należy załączyć odrębne dokumenty dla każdego z tych podmiotów;
d) aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu, wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert - w przypadku podmiotów występujących wspólnie należy załączyć odrębne dokumenty dla każdego z tych podmiotów;
e) aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy – Prawo zamówień publicznych, wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert - w przypadku podmiotów występujących wspólnie należy załączyć odrębne dokumenty dla każdego z tych podmiotów;
f) aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 9 ustawy – Prawo zamówień publicznych, wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert - w przypadku podmiotów występujących wspólnie należy załączyć odrębne dokumenty dla każdego z tych podmiotów.
3. Wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na potencjał innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji zamówienia, zobowiązany jest przedłożyć także dokumenty dotyczące tych podmiotów w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w poz. 2 pkt a) – f).
1) posiadają niezbędną wiedzę i doświadczenie zapewniające należyte wykonanie zamówienia;
2) wykonując zamówienie będą dysponować osobami zdolnymi do jego wykonania.
Warunek dotyczący posiadania wiedzy i doświadczenia, o którym mowa w poz. 1 Zamawiający uzna za spełniony jeżeli Wykonawca wykaże się doświadczeniem w realizacji usług stanowiących przedmiot zamówienia wyrażającym się tym, że w okresie ostatnich 3 lat przed terminem składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie – Wykonawca świadczył, bądź świadczy na rzecz Skarbu Państwa i/lub jednostek samorządu terytorialnego – gmin, powiatów, województw usługę zarządzania budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi o łącznej powierzchni użytkowej lokali nie mniejszej niż 5.000 m2, przy czym, jeżeli okres prowadzenia działalności jest równy 18 miesiącom lub krótszy niż 18 miesięcy przed terminem składania ofert, łączna powierzchnia użytkowa lokali jednocześnie zarządzanego zasobu w każdym momencie ww. okresu winna wynosić nie mniej niż 5.000 m2, natomiast, jeżeli okres prowadzenia działalności jest dłuższy niż 18 miesięcy przed terminem składania ofert, łączna powierzchnia użytkowa lokali jednocześnie zarządzanego zasobu w okresie 18 miesięcy prowadzenia działalności niewykraczającym poza 3 ostatnie lata przed terminem składania ofert winna wynosić nie mniej niż 5.000 m2.
Warunek dotyczący dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, o którym mowa w poz. 2 Zamawiający uzna za spełniony jeżeli Wykonawca zapewni uczestnictwo w wykonaniu zamówienia osób uprawnionych do wykonywania niżej wymienionych funkcji, tzn.:
a) osoby posiadającej licencję zawodową w zakresie zarządzania nieruchomościami, wpisanej do Centralnego Rejestru Zarządców Nieruchomościami – Zarządca nieruchomości,
b) osoby posiadającej certyfikat księgowy, bądź odpowiednio świadectwo kwalifikacyjne potwierdzające spełnianie wymogów kwalifikacyjnych określonych dla osób prowadzących usługowo księgi rachunkowe – główny księgowy,
c) osoby upoważnionej stosownym dokumentem do wykonywania samodzielnej funkcji technicznej w budownictwie kierowania budową lub innymi robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń, będącej czynnym członkiem właściwej Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa – inspektor nadzoru inwestorskiego,
d) osoby upoważnionej stosownym dokumentem do wykonywania samodzielnej funkcji technicznej w budownictwie kierowania budową lub innymi robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń, będącej czynnym członkiem właściwej Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa– inspektor nadzoru inwestorskiego,
e) osoby upoważnionej stosownym dokumentem do wykonywania samodzielnej funkcji technicznej w budownictwie kierowania budową lub innymi robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń, będącej czynnym członkiem właściwej Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa– inspektor nadzoru inwestorskiego.
UWAGA: Użyte w punktach c), d) i e) określenie „bez ograniczeń” należy odnosić do zakresu wykonywania samodzielnej funkcji technicznej w budownictwie odpowiadającego zakresowi zawartemu w Rozporządzeniu Ministra Transportu i Budownictwa z dnia 28 kwietnia 2006 roku w sprawie samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz. U. Nr 83, poz. 578 z późn. zmianami).
Zamawiający, określając wymogi dla każdej osoby w zakresie posiadanych uprawnień budowlanych, dopuszcza odpowiadające im uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz odpowiadające im uprawnienia wydane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej, z zastrzeżeniem art. 12a oraz innych przepisów ustawy Prawo budowlane (Dz. U. z 2010 roku Nr 243, poz. 1623) oraz ustawy z dnia 18 marca 2008 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U. Nr 63, poz. 394).
W celu potwierdzenia warunków udziału w postępowaniu oraz potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu z postępowania na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy Wykonawca winien przedłożyć dokumenty, o których mowa w Rozdziale 4, poz. 1 i 2.
Zgodnie z art. 26 ust. 2b ustawy Prawo zamówień publicznych Wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia lub zdolnościach finansowych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić Zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne (w oryginale) zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia.
Jeżeli Wykonawca wykazując spełnianie warunków udziału w postępowaniu, będzie polegał na zasobach innych podmiotów na zasadach określonych w art. 26 ust. 2b ustawy, a podmioty te będą brały udział w realizacji zamówienia, brak podstaw do wykluczenia z postępowania o udzielenie zamówienia w okolicznościach, o których mowa w art. 24 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych dotyczy odrębnie każdego z tych podmiotów.
W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia brak podstaw do wykluczenia z postępowania o udzielenie zamówienia w okolicznościach, o których mowa w art. 24 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych dotyczy odrębnie każdego z Wykonawców, warunek określony w poz. 1 niniejszego Rozdziału musi spełniać co najmniej jeden Wykonawca, natomiast warunek określony w poz. 2 niniejszego Rozdziału Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą spełnić łącznie.
1. Dokumenty wykazujące spełnianie przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy – Prawo zamówień publicznych, tj.:
a) oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu – zgodne z wzorem stanowiącym Załącznik nr 2 do SIWZ – w przypadku podmiotów występujących wspólnie należy załączyć jedno wspólne oświadczenie;
b) wykaz usług świadczonych na rzecz jednego lub wielu odbiorców w okresie ostatnich 3 lat przed terminem składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, to w tym okresie – polegających na zarządzaniu przez Wykonawcę budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi o łącznej powierzchni użytkowej lokali nie mniejszej niż 5.000 m2, przy czym, jeżeli okres prowadzenia działalności jest równy 18 miesiącom lub krótszy niż 18 miesięcy przed terminem składania ofert, łączna powierzchnia użytkowa lokali jednocześnie zarządzanego zasobu w każdym momencie ww. okresu winna wynosić nie mniej niż 5.000 m2, natomiast, jeżeli okres prowadzenia działalności jest dłuższy niż 18 miesięcy przed terminem składania ofert, łączna powierzchnia użytkowa lokali jednocześnie zarządzanego zasobu w okresie 18 miesięcy prowadzenia działalności niewykraczającym poza 3 ostatnie lata przed terminem składania ofert winna wynosić nie mniej niż 5.000 m2 – na formularzu zgodnym z wzorem stanowiącym Załącznik nr 3 do SIWZ – w przypadku podmiotów występujących wspólnie należy załączyć odrębne dokumenty dla każdego z tych podmiotów;
c) wykaz, w którym będą wymienione osoby, o których mowa w Rozdziale 3 SIWZ, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnego do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami – na formularzu zgodnym z wzorem stanowiącym Załącznik nr 4 do SIWZ;
d) oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia posiadają wymagane uprawnienia – na formularzu zgodnym z wzorem stanowiącym Załącznik nr 5 do SIWZ.
2. dokumenty potwierdzające niepodleganie wykluczeniu z postępowania na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy – Prawo zamówień publicznych, tj.:
a) oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia – zgodne z wzorem stanowiącym Załącznik nr 6 do SIWZ - w przypadku podmiotów występujących wspólnie należy załączyć odrębne oświadczenia dla każdego z tych podmiotów;
b) aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy – Prawo zamówień publicznych, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert – w przypadku podmiotów występujących wspólnie należy załączyć odrębne dokumenty dla każdego z tych podmiotów;
c) aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu, wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert - w przypadku podmiotów występujących wspólnie należy załączyć odrębne dokumenty dla każdego z tych podmiotów;
d) aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu, wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert - w przypadku podmiotów występujących wspólnie należy załączyć odrębne dokumenty dla każdego z tych podmiotów;
e) aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy – Prawo zamówień publicznych, wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert - w przypadku podmiotów występujących wspólnie należy załączyć odrębne dokumenty dla każdego z tych podmiotów;
f) aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 9 ustawy – Prawo zamówień publicznych, wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert - w przypadku podmiotów występujących wspólnie należy załączyć odrębne dokumenty dla każdego z tych podmiotów.
3. Wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na potencjał innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji zamówienia, zobowiązany jest przedłożyć także dokumenty dotyczące tych podmiotów w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w poz. 2 pkt a) – f).
III.2.2)Zdolność ekonomiczna i finansowa
III.2.3)Kwalifikacje techniczne
III.2.4)Informacje o zamówieniach zastrzeżonych
III.3)Specyficzne warunki dotyczące zamówień na usługi
III.3.1)Informacje dotyczące określonego zawodu
Świadczenie usługi zastrzeżone jest dla określonego zawodu: nie
III.3.2)Osoby odpowiedzialne za wykonanie usługi
Osoby prawne powinny wskazać nazwiska oraz kwalifikacje zawodowe osób odpowiedzialnych za wykonanie usługi: tak
Sekcja IV: Procedura
IV.1)Rodzaj procedury
IV.1.1)Rodzaj procedury
Otwarta
IV.1.2)Ograniczenie liczby wykonawców, którzy zostaną zaproszeni do składania ofert lub do udziału
IV.1.3)Zmniejszenie liczby wykonawców podczas negocjacji lub dialogu
IV.2)Kryteria udzielenia zamówienia
IV.2.1)Kryteria udzielenia zamówienia
Najniższa cena
IV.2.2)Informacje na temat aukcji elektronicznej
Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna: nie
IV.3)Informacje administracyjne
IV.3.1)Numer referencyjny nadany sprawie przez instytucję zamawiającą:
ZP.271.28.2012.AG
IV.3.2)Poprzednie publikacje dotyczące tego samego zamówienia
nie
IV.3.3)Warunki otrzymania specyfikacji, dokumentów dodatkowych lub dokumentu opisowego
Termin składania wniosków dotyczących uzyskania dokumentów lub dostępu do dokumentów: 14.11.2012 - 11:00
Dokumenty odpłatne: nie
Dokumenty odpłatne: nie
IV.3.4)Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu
14.11.2012 - 11:00
IV.3.5)Data wysłania zaproszeń do składania ofert lub do udziału zakwalifikowanym kandydatom
IV.3.6)Języki, w których można sporządzać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu
polski.
IV.3.7)Minimalny okres, w którym oferent będzie związany ofertą
w dniach: 60 (od ustalonej daty składania ofert)
IV.3.8)Warunki otwarcia ofert
Data: 14.11.2012 - 11:30
Miejscowość:
Siedziba Zamawiającego, pok 39.
Sekcja VI: Informacje uzupełniające
VI.1)Informacje o powtarzającym się charakterze zamówienia
Jest to zamówienie o charakterze powtarzającym się: nie
VI.2)Informacje o funduszach Unii Europejskiej
Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie
VI.3)Informacje dodatkowe
Istotne zmiany postanowień niniejszej umowy w stosunku do treści oferty Wykonawcy mogą być wprowadzone w następującym zakresie:
1) niezależna od Wykonawcy zmiana osoby Zarządcy nieruchomości/Kierownika biura obsługi najemców, który będzie uczestniczył lub uczestniczącego w wykonywaniu zamówienia z zachowaniem wymagania posiadania przez tę osobę licencji zawodowej w zakresie zarządzania nieruchomościami;
2) zmiana maksymalnej kwoty brutto wynagrodzenia Wykonawcy z tytułu wykonywania obowiązków zarządcy za okres trwania niniejszej umowy, o którym mowa w §6 ust. 4 w następstwie ustawowej zmiany podatku od towarów i usług (VAT).
1) niezależna od Wykonawcy zmiana osoby Zarządcy nieruchomości/Kierownika biura obsługi najemców, który będzie uczestniczył lub uczestniczącego w wykonywaniu zamówienia z zachowaniem wymagania posiadania przez tę osobę licencji zawodowej w zakresie zarządzania nieruchomościami;
2) zmiana maksymalnej kwoty brutto wynagrodzenia Wykonawcy z tytułu wykonywania obowiązków zarządcy za okres trwania niniejszej umowy, o którym mowa w §6 ust. 4 w następstwie ustawowej zmiany podatku od towarów i usług (VAT).
VI.4)Procedury odwoławcze
VI.4.1)Organ odpowiedzialny za procedury odwoławcze
Krajowa Izba Odwoławcza
ul. Postępu 17
02-676 Warszawa
POLSKA
VI.4.2)Składanie odwołań
Dokładne informacje na temat terminów składania odwołań: Zgodnie z art. 182 ustawy Pzp odwołanie wnosi się w terminie 10 dni od dnia przesłania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia - jeżeli zostały przesłane w sposób określony w art. 27 ust. 2, albo w terminie 15 dni - jeżeli zostały przesłane w inny sposób.
Odwołanie wobec czynności innych niż określone powyżej wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia.
Odwołanie wobec treści ogłoszenia o zamówieniu, a także wobec postanowień specyfikacji istotnych warunków zamówienia, wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii.
Europejskiej lub zamieszczenia specyfikacji istotnych warunków zamówienia na stronie internetowej.
Odwołanie wobec czynności innych niż określone powyżej wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia.
Odwołanie wobec treści ogłoszenia o zamówieniu, a także wobec postanowień specyfikacji istotnych warunków zamówienia, wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii.
Europejskiej lub zamieszczenia specyfikacji istotnych warunków zamówienia na stronie internetowej.
VI.4.3)Źródło, gdzie można uzyskać informacje na temat składania odwołań
VI.5)Data wysłania niniejszego ogłoszenia:
5.10.2012
| TI | Tytuł | PL-Sopot: Usługi gospodarstwa domowego |
|---|---|---|
| ND | Nr dokumentu | 324149-2012 |
| PD | Data publikacji | 13/10/2012 |
| OJ | Dz.U. S | 198 |
| TW | Miejscowość | SOPOT |
| AU | Nazwa instytucji | Gmina Miasta Sopotu |
| OL | Język oryginału | PL |
| HD | Nagłówek | Państwa członkowskie - Zamówienie publiczne na usługi - Dodatkowe informacje - Procedura otwarta |
| CY | Kraj | PL |
| AA | Rodzaj instytucji | 3 - Władze lokalne |
| DS | Dokument wysłany | 10/10/2012 |
| DD | Termin składania wniosków o dokumentację | 14/11/2012 |
| DT | Termin | 14/11/2012 |
| NC | Zamówienie | 4 - Zamówienie publiczne na usługi |
| PR | Procedura | 1 - Procedura otwarta |
| TD | Dokument | 2 - Dodatkowe informacje |
| RP | Legislacja | 4 - Unia Europejska |
| TY | Rodzaj oferty | 1 - Oferta całościowa |
| AC | Kryteria udzielenia zamówienia | 1 - Najniższa cena |
| PC | Kod CPV | 70333000 - Usługi gospodarstwa domowego |
| OC | Pierwotny kod CPV | 70333000 - Usługi gospodarstwa domowego |
13/10/2012 S198 Państwa członkowskie - Zamówienie publiczne na usługi - Dodatkowe informacje - Procedura otwarta
PL-Sopot: Usługi gospodarstwa domowego
2012/S 198-324149
Gmina Miasta Sopotu, Tadeusza Kościuszki 25/27, attn: Anna Gotzek - Bałdowska, POLSKA-81-704Sopot. Tel. +48 585213762. E-mail: anna.gotzek@um.sopot.pl. Fax +48 585510133.
(Suplement do Dziennika Urzędowego Unii Europejskiej, 10.10.2012, 2012/S 195-321264)
Przedmiot zamówienia:
CPV:70333000
CPV:70333000
Usługi gospodarstwa domowego.
Zamiast:
II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV)
70333000.
Powinno być:II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV)
70330000.
| TI | Tytuł | Polska-Sopot: Usługi gospodarstwa domowego |
|---|---|---|
| ND | Nr dokumentu | 390447-2013 |
| PD | Data publikacji | 19/11/2013 |
| OJ | Dz.U. S | 224 |
| TW | Miejscowość | SOPOT |
| AU | Nazwa instytucji | Gmina Miasta Sopotu |
| OL | Język oryginału | PL |
| HD | Nagłówek | Państwa członkowskie - Zamówienie publiczne na usługi - Udzielenie zamówienia - Procedura otwarta |
| CY | Kraj | PL |
| AA | Rodzaj instytucji | 3 - Władze lokalne |
| DS | Dokument wysłany | 18/11/2013 |
| NC | Zamówienie | 4 - Zamówienie publiczne na usługi |
| PR | Procedura | 1 - Procedura otwarta |
| TD | Dokument | 7 - Udzielenie zamówienia |
| RP | Legislacja | 4 - Unia Europejska |
| TY | Rodzaj oferty | 9 - Nie dotyczy |
| AC | Kryteria udzielenia zamówienia | 1 - Najniższa cena |
| PC | Kod CPV | 70333000 - Usługi gospodarstwa domowego |
| OC | Pierwotny kod CPV | 70333000 - Usługi gospodarstwa domowego |
| IA | Adres internetowy (URL) | www.sopot.pl |
| DI | Podstawa prawna | Dyrektywa klasyczna (2004/18/WE) |
19/11/2013 S224 Państwa członkowskie - Zamówienie publiczne na usługi - Udzielenie zamówienia - Procedura otwarta
Polska-Sopot: Usługi gospodarstwa domowego
2013/S 224-390447
Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia
Usługi
Sekcja I: Instytucja zamawiająca
I.1)Nazwa, adresy i punkty kontaktowe
Gmina Miasta Sopotu
Tadeusza Kościuszki 25/27
Osoba do kontaktów: Anna Gotzek
81-704 Sopot
POLSKA
Tel.: +48 585213762
E-mail: anna.gotzek@um.sopot.pl
Faks: +48 585510133
Adresy internetowe:
Ogólny adres instytucji zamawiającej: www.sopot.pl
I.2)Rodzaj instytucji zamawiającej
Organ władzy regionalnej lub lokalnej
I.3)Główny przedmiot lub przedmioty działalności
Ogólne usługi publiczne
I.4)Udzielenie zamówienia w imieniu innych instytucji zamawiających
Instytucja zamawiająca dokonuje zakupu w imieniu innych instytucji zamawiających: nie
Sekcja II: Przedmiot zamówienia
II.1)Opis
II.1.1)Nazwa nadana zamówieniu
Na świadczenie usługi zarządzania gminnymi nieruchomościami zabudowanymi budynkami mieszkalnymi i niemieszkalnymi oraz zarządzania gminnymi lokalami mieszkalnymi i użytkowymi w budynkach, w których wyodrębniono lokale na rzecz innych podmiotów niż Gmina Miasta Sopotu, położonymi na obszarze Rejonu Obsługi Mieszkańców nr 1 w Sopocie.
II.1.2)Rodzaj zamówienia oraz lokalizacja robót budowlanych, miejsce realizacji dostawy lub świadczenia usług
Usługi
Kategoria usług: nr 14: Usługi sprzątania budynków i usługi zarządzania mieniem
Główne miejsce lub lokalizacja robót budowlanych, miejsce realizacji dostawy lub świadczenia usług: Gmina Miasta Sopotu.
Kod NUTS
Kategoria usług: nr 14: Usługi sprzątania budynków i usługi zarządzania mieniem
Główne miejsce lub lokalizacja robót budowlanych, miejsce realizacji dostawy lub świadczenia usług: Gmina Miasta Sopotu.
Kod NUTS
II.1.3)Informacje na temat umowy ramowej lub dynamicznego systemu zakupów (DSZ)
II.1.4)Krótki opis zamówienia lub zakupu
Świadczenie usługi zarządzania gminnymi nieruchomościami zabudowanymi budynkami mieszkalnymi i niemieszkalnymi oraz zarządzania gminnymi lokalami mieszkalnymi i użytkowymi w budynkach, w których wyodrębniono lokale na rzecz innych podmiotów niż Gmina Miasta Sopotu, położonymi na obszarze Rejonu Obsługi Mieszkańców nr 1 w Sopocie.
II.1.5)Wspólny Słownik Zamówień (CPV)
70333000
II.1.6)Informacje na temat Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA)
Zamówienie jest objęte Porozumieniem w sprawie zamówień rządowych (GPA): nie
II.2)Całkowita końcowa wartość zamówienia (zamówień)
II.2.1)Całkowita końcowa wartość zamówienia (zamówień)
Najniższa oferta 784 998,24 i najwyższa oferta 908 945,76 PLN
Łącznie z VAT. Stawka VAT (%) 21
Łącznie z VAT. Stawka VAT (%) 21
Sekcja IV: Procedura
IV.1)Rodzaj procedury
IV.1.1)Rodzaj procedury
Otwarta
IV.2)Kryteria udzielenia zamówienia
IV.2.1)Kryteria udzielenia zamówienia
Najniższa cena
IV.2.2)Informacje na temat aukcji elektronicznej
IV.3)Informacje administracyjne
IV.3.1)Numer referencyjny nadany sprawie przez instytucję zamawiającą
321264
IV.3.2)Poprzednie publikacje dotyczące tego samego zamówienia
Ogłoszenie o zamówieniu
Numer ogłoszenia w Dz.U.: 2012/S 195-321264 z dnia 10.10.2012
Sekcja V: Udzielenie zamówienia
V.1)Data decyzji o udzieleniu zamówienia:
17.12.2012
V.2)Informacje o ofertach
Liczba otrzymanych ofert: 3
V.3)Nazwa i adres wykonawcy, na rzecz którego została wydana decyzja o udzieleniu zamówienia
Adminstracja Budynków „LIDOM” Lidia Dymek
ul. Helska 18/1
81-707 Sopot
POLSKA
V.4)Informacje na temat wartości zamówienia
Początkowa szacunkowa całkowita wartość zamówienia:
Wartość: 1 365 427,05 PLN
Łącznie z VAT. Stawka VAT (%) 23
Całkowita końcowa wartość zamówienia:
Najniższa oferta 784 998,24 i najwyższa oferta 908 945,76 EUR
Łącznie z VAT. Stawka VAT (%) 23
Wartość: 1 365 427,05 PLN
Łącznie z VAT. Stawka VAT (%) 23
Całkowita końcowa wartość zamówienia:
Najniższa oferta 784 998,24 i najwyższa oferta 908 945,76 EUR
Łącznie z VAT. Stawka VAT (%) 23
V.5)Informacje na temat podwykonawstwa
Przewidywane jest zlecenie podwykonawstwa w ramach zamówienia: nie
Sekcja VI: Informacje uzupełniające
VI.1)Informacje o funduszach Unii Europejskiej
Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie
VI.2)Informacje dodatkowe:
VI.3)Procedury odwoławcze
VI.3.1)Organ odpowiedzialny za procedury odwoławcze
Krajowa Izba Odwoławcza
Warszawa
POLSKA
VI.3.2)Składanie odwołań
Dokładne informacje na temat terminów składania odwołań: w terminie 10 dni od dnia przesłania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia – jeżeli zostały przesłane w sposób określony w art. 27 ust. 2, albo w terminie 15 dni – jeżeli zostały przesłane w inny sposób – w przypadku gdy wartość zamówienia jest równa lub przekracza kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8.
VI.3.3)Źródło, gdzie można uzyskać informacje na temat składania odwołań
Urząd Zamówień Publicznych
Warszawa
POLSKA
VI.4)Data wysłania niniejszego ogłoszenia:
18.11.2013