Budowa basenu wraz z infrastrukturą towarzyszącą przy ul. Sanockiej w Przemyślu - opracowanie koncepcji zagospodarowania terenu i programu funkcjonalno-użytkowego.

Przemyśl: Budowa basenu wraz z infrastrukturą towarzyszącą przy ul. Sanockiej w Przemyślu - opracowanie koncepcji zagospodarowania terenu i programu funkcjonalno-użytkowego.


Numer ogłoszenia: 391640 - 2013; data zamieszczenia: 26.09.2013

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Gmina Miejska Przemyśl - Prezydent Miasta Przemyśl , ul. Rynek 1, 37-700 Przemyśl, woj. podkarpackie, tel. 016 6782962, 6752072, faks 016 6786449.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.przemysl.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Budowa basenu wraz z infrastrukturą towarzyszącą przy ul. Sanockiej w Przemyślu - opracowanie koncepcji zagospodarowania terenu i programu funkcjonalno-użytkowego..

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiot zamówienia: 1.Przedmiotem zamówienia jest opracowanie wielobranżowej koncepcji funkcjonalno-przestrzennej zagospodarowania całości terenu położonego przy ul. Sanockiej w Przemyślu (o którym mowa w dalszej części SIWZ) oraz programu funkcjonalno-użytkowego w celu zaprojektowania i wybudowania krytej pływalni i kompleksu basenów zewnętrznych wraz z zagospodarowaniem terenu na potrzeby krytej pływalni i kompleksu basenów zewnętrznych. 2.Celem realizacji przedmiotu zamówienia jest: 1) uzyskanie najlepszego rozwiązania fukcjonalno- przestrzennego zagospodarowania wskazanego terenu przy ul. Sanockiej w Przemyślu pod względem funkcji terenu, sposobu zagospodarowania i rozwiązań komunikacyjnych, 2) kreacja właściwego ładu przestrzennego w ścisłym powiązaniu walorami krajobrazowymi, środowiskowymi i przyrodniczymi umożliwiającego zrównoważony rozwój terenów wypoczynkowych i rekreacyjno-turystycznych, 3) stworzenie atrakcyjnej oferty inwestycyjnej dla terenu obejmującego zakres przedmiotowy koncepcji 4) stworzenie atrakcyjnego miejsca rekreacji i wypoczynku dla mieszkańców miasta i regionu. 3.Zaleca się dokonanie wizji lokalnej w celu uwzględnienia wszystkich uwarunkowań mających istotny wpływ na kształtowanie ceny ofert, jak również zaproponowanych rozwiązań projektowych koncepcji. 4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia: 4.1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie koncepcji zagospodarowania terenu położonego przy ul. Sanockiej w Przemyślu na działkach nr 192/2, 192/1, 196/1, 196/3, 197/1, 197/2, 197/4 w obr. 206 m. Przemyśl, zawierającej usytuowanie obiektów: krytej pływalni, kompleksu basenów zewnętrznych, hali sportowo - widowiskowej, ośrodka SPA, lodowiska i hotelu uwzględniającej: a). optymalne wykorzystanie terenu, b). rozwiązania komunikacyjne pomiędzy poszczególnymi obiektami, c). uzbrojenie terenu w niezbędną infrastrukturę techniczną potrzebną dla w/w obiektów, d). oświetlenie terenu, e). gospodarkę zielenią, f). małą architekturę. Zamawiający oczekuje opracowania trzech wariantów koncepcji zagospodarowania terenu w/w obiektami. 4.2. Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany lokalizacji użytkowanego lodowiska w ramach wskazanego terenu szczególnie w przypadku gdy obecna lokalizacja lodowiska uniemożliwia lokalizację funkcji niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania rozwiązań projektowanego programu funkcjonalnego dla zagospodarowania terenu. 4.3. opracowanie winno uwzględniać obowiązujące normy, przepisy prawa i inne dokumenty w szczególności wynikające z: a) ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu przestrzennym i zagospodarowaniu przestrzennym (tj. Dz.U. z 2012r. poz.647 z późn. zm. ) b) ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2010r. nr 243 poz. 1623 z późn. zm. ) c) innych dokumentów w tym m.innymi; - uchwały Rady Miejskiej w Przemyślu Nr 38/2010 z dnia 29 grudnia 2010r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego SANOCKA I z mapą poglądową z ustaleniami mpzp opublikowanej w Dzienniku Urzędowym Województwa Podkarpackiego Nr 10, poz. 26 z dnia 31.01.2011r. stanowiącej załącznik do SIWZ, d) materiałami udostępnionymi do opracowania koncepcji oprócz ww. uchwały jest również kopia mapy zasadniczej w skali 1:100 oraz wypisy z rejestru gruntów dla ww. terenu. 4.4. Każda koncepcja ma zawierać cześć opisową i graficzną i ma być opracowana na osobnej mapie zasadniczej w formie: a) papierowej - 2 egzemplarze dla każdego wariantu b) elektronicznej w PDF na płycie CD lub DVD - 2 szt. 5. Przedmiotem zamówienia jest również opracowanie Programu Funkcjonalno-Użytkowego w celu zaprojektowania i wybudowania krytej pływalni i kompleksu basenów zewnętrznych, objętych zakresem opracowanej koncepcji zagospodarowania. Program Funkcjonalno Użytkowy ma być opracowany m. innymi zgodnie z obowiązującym rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz.U. z 2004r. Nr 202, poz. 2072 z późn. zm.) Dla potrzeb programu funkcjonalno-użytkowego założono, że: -kryta pływalnia i baseny zewnętrzne będą zasilane wodą z miejskiego ujęcia wody, -ogólna powierzchnia lustra krytej pływalni będzie wynosiło około 700-900 m2 (w tym trzy tory pływackie o dł. 25 m), -głównym obiektem będzie budynek krytej pływalni obejmującym baseny rekreacyjne i trzy tory pływackie o dł. 25 m, -baseny rekreacyjne będą wyposażone w różne atrakcje takie jak np,: zjeżdżalnie masaże, fontanny, wodospady, brodziki dla dzieci itp. -w budynku krytej pływalni zlokalizowane będą również inne atrakcje towarzyszące takie jak np. sauny, solaria, fitness itp. oraz zaplecze gastronomiczne, -w budynku krytej pływalni zlokalizowane będą pomieszczenia socjalno-administracyjne, takie jak m.in.: szatnie-przebieralnie, toalety, prysznice i umywalnie, kasy itp. -baseny zewnętrzne będą basenami rekreacyjnymi dla dorosłych i dzieci o ogólnej powierzchni około 700-1000 m2 , -w ramach basenów zewnętrznych zostanie wykonany wodny plac zabaw oraz miejsca do leżakowania, -na potrzeby krytej pływalni i basenów zewnętrznych zostanie wykorzystany istniejący parking przy dolnej stacji wyciągu narciarskiego - w tym celu należy rozwiązać układ komunikacyjny dostosowany do lokalizacji zaproponowanej każdej z koncepcji zagospodarowania terenu, Proponowany program inwestycyjny dla krytej pływalni i basenów zewnętrznych ma formułę otwartą. Zamawiający oczekuje, że Wykonawca przedłoży szczegółowe rozwiązania dotyczące programu inwestycyjnego jak i rozwiązań materiałowych stosowanych obecnie w tego typu obiektach. Program funkcjonalno-użytkowy dla krytej pływalni i basenów zewnętrznych ma zawierać: a). część rysunkową wykonaną w skali 1:100 lub 1:50 obejmującą zagospodarowanie terenu, rzuty poziome planowanych obiektów wraz z proponowanymi wymiarami, b). lokalizację sieci zewnętrznych i urządzeń zewnętrznych niezbędnych do funkcjonowania obiektów ma być dostosowana do lokalizacji krytej pływalni i basenów zewnętrznych zaproponowanych w każdej koncepcji, c). część opisową - w programie muszą zostać przedstawione rozwiązania techniczne i technologiczne zgodne z najnowszymi trendami proekologicznymi gwarantującymi niezawodność funkcjonowania obiektów. Wykonawca musi przedłożyć propozycję rozwiązań materiałowych odnoszących się do wszystkich elementów obiektów, wykończenia poszczególnych pomieszczeń, instalacji wewnętrznych oraz sieci zewnętrznych ( w tym m.in. konstrukcji dachu, ścian, niecek basenowych, instalacji wewnętrznych i zewnętrznych, podłóg, stolarki okiennej i drzwiowej, wyposażenia, systemu uzdatniania wody, klimatyzacji i wentylacji, systemu grzewczego, elektronicznego systemu obsługi klienta) oraz zagospodarowania terenu. Opis zawierać ma również informację o liczbie zatrudnionych w obiektach stanowiących niezbędną obsługę, informację o powierzchniach poszczególnych pomieszczeń i elementów obiektów oraz wykaz wyposażenia poszczególnych pomieszczeń obiektów. Wykonawca musi założyć dwu etapową realizację inwestycji. Pierwszy etap obejmować ma realizację basenów zewnętrznych, drugi - krytą pływalnię. W tym celu Wykonawca musi przewidzieć niezależne funkcjonowanie ( oddanie do użytkowania ) obu obiektów. d). część finansową - Wykonawca musi przedłożyć przynajmniej w dwóch wariantach analizę finansową odnoszącą się do realizacji inwestycji i późniejszej eksploatacji obiektów. Analiza finansowa dotycząca wykonawstwa obejmować ma koszty realizacji inwestycji zależne od zastosowanych materiałów i technologii. Analiza dotycząca eksploatacji obiektu odnosić się ma do zakładanych przychodów oraz kosztów utrzymania obiektu. Analiza finansowa dotycząca kosztów realizacji inwestycji i kosztów eksploatacji musi być sporządzona dla każdego etapu osobno. e). niezbędne wymagane Prawem Budowlanym uzgodnienia. f). wizualizację obiektów..

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.40.00.00-2, 71.24.10.00-9.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 02.12.2013.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Zamawiajacy nie żąda wniesienia wadium.

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie wyznacza w tym zakresie warunku.

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Warunek zostanie spełniony, jeżeli wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał co najmniej jedną usługę o wartości nie mniejszej niż 50.000,00 zł. odpowiadającą swoim rodzajem i wartością usłudze objętej przedmiotem zamówienia tj. wykonanie jednej koncepcji lub programu funkcjonalno-użytkowego lub dokumentacji projektowej na budowę obiektu sportowo-rekreacyjnego (np. baseny, parki wodne, hale sportowe) potwierdzone dowodami wydanymi przez podmiot na rzecz którego zostało wykonane, że usługi te zostały wykonane w sposób należyty oraz wskazującymi że zostały wykonane zgodnie z zasadami konserwacji dzieł sztuki i prawidłowo ukończone.

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie wyznacza w tym zakresie warunku.

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Warunek zostanie spełniony, jeżeli wykonawca będzie dysponował osobami, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia i posiadają uprawnienia niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia wymagane przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane - tj. uprawnienia budowlane wg. rozporządzenia Ministra Transportu i Budownictwa z dnia 28 kwietnia 2006r. w sprawie samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie ( Dz.U. Nr 83 poz. 578 z późn. zm.) w zakresie projektowania, kierowania robotami budowlanymi tj: 1) min. 1 osoba z uprawnieniami do projektowania bez ograniczeń w branży architektonicznej pełniąca jednocześnie funkcję kierownika projektu, 1) min. 1 osoba z uprawnieniami do projektowania bez ograniczeń w branży konstrukcyjno-budowlanej 2) min. 1 osoba z uprawnieniami do projektowania w branży instalacyjnej w zakresie sieci instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń , 3) min. 1 osoba z uprawnieniami do projektowania w branży instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i energetycznych bez ograniczeń.

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie wyznacza w tym zakresie warunku.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, głównych dostaw lub usług, w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których dostawy lub usługi zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów, czy zostały wykonane lub są wykonywane należycie;
• wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;
• oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
• aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na zasoby innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

• nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

1) wypełniony i podpisany przez osoby upoważnione do reprezentowania Wykonawcy Formularz oferty według wzoru stanowiącego załącznik Nr 2 do SIWZ 1) pełnomocnictwo osób podpisujących ofertę do podejmowania zobowiązań w imieniu firmy składającej ofertę o ile osoba reprezentująca wykonawcę w postępowaniu o udzielenie zamówienia nie jest wskazana jako upoważniona do jej reprezentacji we właściwym rejestrze. 2) pełnomocnictwo o którym mowa w pkt.5 ppkt1.

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.3) ZMIANA UMOWY

przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

1. Wszelkie zmiany niniejszej umowy wymagają dla swej ważności formy pisemnej pod rygorem nieważności i będą dopuszczalne w granicach unormowania artykułu 144 ustawy Prawo zamówień publicznych i określonych w niniejszej umowie. 2. Strony dopuszczają możliwość zmiany postanowień umowy: a) w zakresie wydłużenia terminu obowiązywania umowy pod warunkiem że: - zaszła konieczność wykonania prac dodatkowych, których wykonanie w sposób obiektywny uniemożliwia terminowe zakończenie realizacji przedmiotu umowy, - prace objęte umową zostały wstrzymane przez właściwe organy z przyczyn niezależnych od Wykonawcy, - zaszła konieczność uzyskania niemożliwych do przewidzenia na etapie zawarcia umowy danych, uzgodnień bądź pozwoleń osób trzecich lub właściwych organów,przedłużenia procedury przetargowej, zmiany terminu realizacji prac projektowych pod warunkiem, że przyczyna powodująca konieczność zmiany terminu leży po stronie Zamawiającego b) w zakresie zmniejszenia przedmiotu zamówienia pod warunkiem, że z niemożliwych do przewidzenia na etapie dokonywania uzgodnień, zawarcia umowy przyczyn wykonanie całości przedmiotu umowy napotyka, stałe trudności i których usunięcie wymaga poniesienia znacznych kosztów. c)w zakresie zmiany osób mających wykonywać zamówienie, wskazanych w ofercie (pod warunkiem, że wskazane nowe osoby posiadają wymagane uprawnienia).

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.przemysl.pl BIP zamówienia publiczne

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Urząd Miejski w Przemyślu, Wieloosobowe Stanowisko ds. Zamówień Publicznych ul. Ratuszowa 10A 37-700 Przemyśl..

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
10.10.2013 godzina 10:00, miejsce: Urząd Miejski w Przemyślu, Wieloosobowe Stanowisko ds. Zamówień Publicznych ul. Ratuszowa 10A 37-700 Przemyśl. pok.205.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie