Usługi konserwacji i usuwania awarii w zakresie robót budowlanych w budynkach, lokalach, obiektach małej architektury oraz na terenach zewnętrznych stanowiących własność Gminy Wrocław.

Adresy internetowe:

Główny adres: http://bip.zzk.wroc.pl

Adres profilu nabywcy: http://bip.zzk.wroc.pl

Usługi konserwacji i usuwania awarii w zakresie robót budowlanych w budynkach, lokalach, obiektach małej architektury oraz na terenach zewnętrznych stanowiących własność Gminy Wrocław.

Zakres zamówienia obejmuje: wykonanie usług konserwacji i usuwania awarii w zakresie robót budowlanych w budynkach, lokalach mieszkalnych i użytkowych (także w lokalach w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych) oraz na terenach zewnętrznych stanowiących zasób Gminy Wrocław, w nieruchomościach powierzonych w zarząd Zamawiającemu. Zamawiający w celu usprawnienia zarządzania zasobem Gminy Wrocław podzielił go na rejony, przedmiot zamówienia winien być realizowany przede wszystkim w rejonach: A, B, O, P, T. W celu obliczenia ceny oferty Zamawiający podaje: 1) szacunkową ilość roboczogodzin: Zadanie nr 1: 44 700 rg; Zadanie nr 2: 10 800 rg. 2) szacunkową wartość brutto materiałów: Zadanie 1 – 1 566 000 PLN; Zadanie 2 – 330 000 PLN.

Zadanie 1 – Rejony A, B

Zakres zamówienia obejmuje: wykonanie usług konserwacji i usuwania awarii w zakresie robót budowlanych w budynkach, lokalach mieszkalnych i użytkowych (także w lokalach

w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych) oraz na terenach zewnętrznych stanowiących zasób Gminy Wrocław, w nieruchomościach powierzonych w zarząd Zamawiającemu. We wskazanych rejonach znajduje się: 129 budynków stanowiących własność Gminy, a w nich 911 lokali mieszkalnych i 273 lokale użytkowe oraz 517 budynków wspólnot mieszkaniowych, gdzie Gmina posiada 2105 lokali mieszkalnych i 316 lokali użytkowych oraz 131 garaży gminnych.

Zamawiający, na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 6) ustawy Pzp, przewiduje udzielenie, w okresie 3 lat od dnia udzielenia zamówienia podstawowego, dotychczasowemu Wykonawcy usług, zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych usług i zgodnego z przedmiotem zamówienia podstawowego w wysokości do 50%zamówienia podstawowego. Zasady udzielenia zamówienia wskazane w SIWZ.

Termin wykonania zamówienia: 24 miesiące od 1.1.2018 r. (lub do wyczerpania wartości oferty). 2. Wadium– 50 000 PLN. 3. Kryteria oceny ofert i ich znaczenie – opisane w rozdz. XII SIWZ. 3. Oferty składać TYLKO w formie pisemnej. 4. Podstawa wykluczenia-art. 24 ust.1 pkt 12-23 ustawy Pzp, oświadczenie JEDZ.

Zadanie 2 – Rejony O, P, T

Zakres zamówienia obejmuje: wykonanie usług konserwacji i usuwania awarii w zakresie robót budowlanych w budynkach, lokalach mieszkalnych i użytkowych (także w lokalach

w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych) oraz na terenach zewnętrznych stanowiących zasób Gminy Wrocław, w nieruchomościach powierzonych w zarząd Zamawiającemu.We wskazanych rejonach znajduje się: 67 budynków stanowiących własność Gminy, a w nich 284 lokale mieszkalne i 53 lokale użytkowe oraz 514 budynków wspólnot mieszkaniowych, gdzie Gmina posiada 2531 lokali mieszkalnych i 103 lokale użytkowe oraz 318 garaży gminnych.

Zamawiający, na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 6) ustawy Pzp, przewiduje udzielenie, w okresie 3 lat od dnia udzielenia zamówienia podstawowego, dotychczasowemu Wykonawcy usług, zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych usług i zgodnego z przedmiotem zamówienia podstawowego, w wysokości do 50 % zamówienia podstawowego. Zasady udzielania zamówień wskazane w SIWZ.

1. Termin wykonania zamówienia: 24 miesiące od 1.1.2018 r. (lub do wyczerpania wartości oferty). 2. Wadium– 10 000 PLN. 3. Kryteria oceny ofert i ich znaczenie – opisane w rozdz. XII SIWZ. 3. Oferty składać TYLKO w formie pisemnej. 4. Podstawa wykluczenia-art. 24 ust.1 pkt 12-23 ustawy Pzp, Oświadczenie JEDZ.

Zamawiający nie stawia żadnych wymogów w tym zakresie.

Zamawiający nie stawia żadnych wymogów w tym zakresie.

1. Zgodnie z art. 22 ust 1 ustawy Pzp o udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy:

1) nie podlegają wykluczeniu,

2) spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące zdolności technicznej

i zawodowej.

2. W zakresie pkt 1 ppkt 1 Wykonawca ma wykazać, że nie podlega wykluczeniu podstawie art. 24 ust. 1 pkt 12)- 23) oraz na podstawie art. 24 ust. 5 pkt 4 ustawy Pzp.

3. W zakresie pkt 1 ppkt 2 Wykonawca ma wykazać, że spełnia opisane poniżej warunki udziału w postępowaniu:

1) w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie – wykonał lub wykonuje należycie usługi konserwacji lub usuwania awarii w zakresie robót budowlanych, trwające przez okres co najmniej 12 miesięcy kalendarzowych i obejmujące lokale mieszkalne i/lub użytkowe

o łącznej całkowitej powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych i/lub lokali nie mniejszej niż Zadanie 1 – 250 tys. m², Zadanie 2 – 100 tys. m² w ramach maksymalnie 2 (dwóch) umów realizowanych w tym samym okresie,

2) dysponuje, w każdym Zadaniu, co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi o specjalności konstrukcyjno – budowlanej lub inne uprawnienia umożliwiające kierowanie robotami budowlanymi w tej specjalności zgodne z aktualnym stanem prawnym; osoba ta pełnić będzie funkcję kierownika robót.

4. W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie na zasadach określonych w art. 23 ustawy Pzp (konsorcjum) Wykonawcy muszą łącznie wykazać spełnianie warunków uczestnictwa, októrych mowa w punkcie 1.2 niniejszego rozdziału. Natomiast brak podstaw wykluczenia musi wykazać każdy z członków konsorcjum odrębnie.

5. Zgodnie z treścią art. 22a ust. 1 ustawy Pzp Wykonawca może w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu polegać na zdolnościach technicznych lub zawodowych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nim stosunków prawnych.

6. Wykonawca, który polega na zdolnościach technicznych lub zawodowych innych podmiotów, musi udowodnić Zamawiającemu, że realizując zamówienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiotów, w szczególności przedstawiając zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji zamówienia.

1) usługi na powierzchni co najmniej: Zadanie 1- 250 000 m², Zadanie – 100 000 m²— świadczone przez co najmniej 12 miesięcy kalendarzowych

2) w każdym Zadaniu – 1 osoba.

Istotne postanowienia umowy oraz istotne zmiany postanowień zawartej umowy, w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy zawarto we wzorze umowy stanowiącym załącznik do SIWZ –dostępne na stronie http://bip.zzk.wroc.pl

W siedzibie Zarządu Zasobu Komunalnego przy ul. Grabiszyńskiej 257 we Wrocławiu, II piętro pok. 218 – Sala konferencyjna.

IV kwartał 2019 roku.

1. Zgodnie z art. 22 ustawy Pzp o udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 pkt 12–23 ustawy Pzp oraz spełniają warunki udziału w postępowaniu dot. zdolności technicznej i zawodowej. 2. Wykonawca ma wykazać, że nie podlega wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 pkt 12-23 ustawy Pzp. 3. Wykonawca w celu potwierdzenia, że nie podlega wykluczeniu oraz spełnia warunki udziału w postępowaniu składa wraz z ofertą aktualne na dzień składania ofert oświadczenie w formie formularza jednolitego europejskiego dokumentu zamówienia ( formularz JEDZ), w zakresie wskazanym w SIWZ. 4. W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez wykonawców, formularz JEDZ składa każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie. Dokumenty te potwierdzają spełnianie warunków udziału w postępowaniu w zakresie, w którym każdy z Wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu oraz brak podstaw wykluczenia. 5. Wykonawca, który powołuje się na zasoby innych podmiotów, w celu wykazania braku istnienia wobec nich podstaw wykluczenia oraz spełniania, w zakresie, w jakim powołuje się na ich zasoby, warunków udziału w postępowaniu składa także formularze JEDZ dotyczące tych podmiotów. 6. Informacje zawarte w formularzu JEDZ stanowią wstępne potwierdzenie, że Wykonawca nie podlega wykluczeniu oraz spełnia warunki udziału w postępowaniu. 7. Zobowiązanie podmiotu trzeciego albo inny dokument, służący wykazaniu udostępnienia wykonawcy potencjału przez podmiot trzeci w zakresie określonym w art. 22a ust. 1 ustawy Pzp. Wzór, zał. do SIWZ. 8. Oświadczenie o przynależności lub braku przynależności do tej samej gr. kapitałowej, o której mowa w art.24 ust. 1 pkt 23 ustawy Pzp. Wykonawca przekazuje w terminie 3 dni od zamieszczenia na stronie internetowej informacji, o której mowa w art. 86 ust. 5 ustawy Pzp. Wraz z oświadczeniem, wykonawca może przedstawić dowody, że powiązania z innym wykonawcą nie prowadzą do zakłócenia konkurencji w postępowaniu o udzielenie zamówienia. Wzór, zał. do SIWZ. 9. Zamawiający, przed udzieleniem zamówienia, wezwie Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie aktualnych na dzień złożenia oświadczeń lub dokumentów potwierdzających: 1) spełnienie warunków udziału w postępowaniu – dowodów dotyczących zdolności technicznej i zawodowej określających, czy wskazane w JEDZ usługi zostały lub są wykonywane należycie; 2) brak podlegania wykluczeniu z postępowania: informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 13, 14 i 21 ustawy Pzp, wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert. Jeśli Wykonawca złoży wymagane oświadczenia lub dokumenty wraz z ofertą– w przypadku konieczności uzupełnienia, Zamawiający wezwie Wykonawcę do ich uzupełnienia na podstawie art. 26 ust. 3 ustawy Pzp; 10. Zamawiający żąda od Wykonawcy, który polega na zdolnościach lub sytuacji innych podmiotów na zasadach określonych w art. 22a ustawy Pzp, przedstawienia informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 13, 14 i 21 ustawy Pzp, wystawionej nie wcześniej niż 6 m-cy przed upływem terminu składnia ofert. 11. Zamówienie, o którym mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6) ustawy Pzp może dotyczyć całego zakresu zamówienia podstawowego. Zamówienie to będzie udzielone na zasadach określonych w umowie podstawowej, po przeprowadzeniu negocjacji zastrzeżeniem możliwości zmiany wartości godzinowej stawki robocizny kosztorysowej, podanej przez Wykonawcę w Formularzu cenowym stanowiącym załącznik do umowy. Dopuszcza się jedynie wzrost wartości godzinowej stawki robocizny kosztorysowej, po upływie 12 miesięcy od dnia udzielenia zamówienia podstawowego o max. 5 %, a po upływie 24 miesięcy o max. 10 %, pozostałe składniki cenotwórcze nie ulegną zmianie.