Wymiana stropu nad piwnicą, wzmocnienie stropów międzykondygnacyjnych, remont klatki schodowej oraz generalny remont lokali mieszkalnych wraz z wydzieleniem pomieszczeń sanitarnych oraz wymiana instalacji sanitarnych i elektrycznej wraz z robotami towarzyszącymi w budynku przy ul. Armii Krajowej 17 w Szczecinku

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest: "Wymiana stropu nad piwnicą, wzmocnienie stropów międzykondygnacyjnych, remont klatki schodowej oraz generalny remont lokali mieszkalnych wraz z wydzieleniem pomieszczeń sanitarnych oraz wymiana instalacji sanitarnych i elektrycznej wraz z robotami towarzyszącymi w budynku przy ul. Armii Krajowej 17 w Szczecinku.” Zakres robót obejmuje m.in.: A) Wymiana stropu nad piwnicą, w tym: - demontaż istniejącej konstrukcji stropu wraz z polepą, - montaż belek stropowych prefabrykowanych strunobetonowych, - wypełnienie stropu żwirobetonowymi wibroprasowanymi pustakami, - wykonanie zbrojenia przypodporowego, - wylanie nadbetonu wraz z siatka zbrojeniową, - wykonanie izolacji przeciwwilgociowej z papy zgrzewalnej, - wykonanie izolacji cieplnej z płyt styropianowych, - wykonanie szlichty betonowej wraz z posadzką, - usunięcie z budynku i wywiezienie gruzu. B) wzmocnienie stropów między kondygnacyjnych, w tym: - wykonanie wzmocnień istniejących belek, - wymiana ślepego pułapu, - częściowa wymiana belek stropowych, - wypełnienie stropów, - ułożenie podłóg z płyt OSB. C) remont klatki schodowej: - rozebranie schodów do piwnicy, - wykonanie i montaż drewnianych schodów drabiniastych wraz z balustradą, - skucie tynków, - wykonanie nowych tynków, - wykonanie gładzi szpachlowej, - przygotowanie podłoża pod malowanie, - malowanie ścian i sufitów, -wykonanie nadbitek na schodach z płyty OSB, - ułożenie okładziny schodowej w wykładziny PVC wraz z listwami ochronnymi, - wymiana balustrad i jej pomalowanie, - usunięcie z budynku i wywiezienie gruzu. D) generalny remont lokali mieszkalnych z wydzieleniem pomieszczeń sanitarnych: - skucie tynków, - wykonanie tynków wewnętrznych, - wykonanie podłóg z płyty OSB, - wydzielenie pomieszczeń sanitarnych ściankami G-K , - w wydzielonych pomieszczeniach sanitarnych wykonanie izolacji przeciwwilgociowych, - wykonanie posadzek cementowych w wydzielonych pomieszczeniach sanitarnych i ułożenie płytek ceramicznych podłogowych z cokołami, - osadzenie stolarki drzwiowej wraz z ościeżnicami, - przygotowanie podłoża i malowanie, - osadzenie kratek wentylacyjnych, - usunięcie z budynku i wywiezienie gruzu. - kompletacją wszystkich materiałów i urządzeń, - wykonaniem wszelkich potrzebnych robót pomocniczych (w szczególności roboty związane z przygotowaniem bruzd i przewiertów), - zamontowaniem wszystkich elementów instalacji, aparatów, urządzeń i rozdzielnic w sposób i w miejscu zgodnym z dokumentacją techniczną, - dokonaniem wszelkich połączeń instalacyjnych i przełączeń przy użyciu materiałów oraz środków wg dokumentacji technicznej, - wykonaniem oznakowania zgodnego z dokumentacją techniczną wszystkich elementów instalacji zawartych w dokumentacji, - montażem urządzeń oraz rozdzielnic w miejscach określonych w dokumentacji technicznej, - przeprowadzeniem wymaganych prób, badań i pomiarów ze sporządzeniem protokołów kwalifikujących instalacje do eksploatacji. - demontaż istniejącej wewnętrznej instalacji wodociągowej, - demontaż istniejącej wewnętrznej instalacji kanalizacji sanitarnej, - montaż wewnętrznej instalacji wodociągowej wraz z osprzętem, - montaż wewnętrznej instalacji kanalizacji sanitarnej wraz z osprzętem, 2. Udzielenie rękojmi za wady i gwarancji jakości na przedmiot zamówienia na okres ……….. (zgodnie z deklaracją Wykonawcy określoną w formularzu ofertowym) nie krótszy niż 36 miesięcy. 3. Szczegółowy zakres robót określa specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót, przedmiar robót, ekspertyza techniczna, decyzja PINB.5162.20.217.MS oraz wzór umowy. 4. Przedstawiony do zaproszenia do negocjacji w trybie zamówienia z wolnej ręki przedmiar robót jest tylko materiałem informacyjnym i nie stanowi zestawienia planowanych prac i przewidywanych wszystkich kosztów związanych z wykonaniem przedmiotu zamówienia. Roboty nie ujęte w przedmiarze robót, a występujące w pozostałych dokumentach określonych w punkcie 3 lub z nich wynikające nie są robotami dodatkowymi. W przypadku braku uwzględnienia części robót w przedmiarze, decydujące dla ustalenia zakresu robót są pozostałe dokumenty określone w punkcie 3. Wykonawca nie może żądać zapłaty dodatkowego wynagrodzenia, jeżeli na etapie realizacji inwestycji okaże się, iż nie uwzględnił on elementów opisanych w pozostałych dokumentach określonych w punkcie 3. 5. Wykonawcy mogą przedstawić równoważną techniczną propozycję zaznaczając wyraźnie w ofercie, w oddzielnym załączniku, zmienione pozycje dostarczając wtedy obowiązkowo wszystkie informacje konieczne do kompletnej oceny rozwiązania równoważnego przez zamawiającego, gdyż to na wykonawcy spoczywa ciężar wykazania równoważności treści składanej oferty. Użyte w przedmiarze robót znaki towarowe, patenty lub pochodzenie są przykładowe i mają na celu wyłącznie wskazanie standardu jakościowego i parametrów technicznych dla osiągnięcia oczekiwanej funkcjonalności całego układu, nie gorszego niż przywołany w przedmiarze robót.