Przebudowa dachu, wymiana stolarki okiennej, renowacja elewacji w budynku Willi Szpitala w Knurowie

Opis przedmiotu przetargu: Budynek Willi zlokalizowany jest w Knurowie, przy ul. Niepodległości 8, budynek Willi posadowiony jest na działce nr 3529/5. Przedmiot zamówienia obejmuje zewnętrzny remont budynku Willi polegający na: 1) przebudowie dachu; 2) wymianie stolarki okiennej; 3) renowacji elewacji. W realizacji zakresu prac budowlanych wyodrębniono trzy etapy: Etap I: a) Naprawa drewnianej konstrukcji dachu oraz drewnianego stropu poddasza 1 i poddasza 2, a także naprawa drabiniastych schodów drewnianych; b) Wykonanie warstw izolacyjnych i wydzielenia pożarowego stropów poddaszy od reszty pomieszczeń Willi; c) Demontaż i montaż dwóch drzwi (EI30) wyposażone w samozamykacze d) i uszczelkę opadającą; e) Wykonanie nowego pokrycia dachowego z dachówki ceramicznej (karpiówka układana w koronkę) wraz z śniegołapami, stopniami / ławami kominiarskimi, elementami do zamontowania linek asekurujących, rozbijaczami śniegu na południowej stronie dachu oraz wykonanie instalacji odgromowej; . f) Wykonanie nowego pokrycia dachowego stropodachu przybudówki i półokrągłego wykusza zakończonego pokryciem z papy asfaltowej na deskowaniu; g) Odtworzenie gzymsu z podsufitką; h) Montaż wyłazu dachowego w pobliżu komina oraz ław kominiarskich montowanych na dachu i kominie; i) Zburzenie komina od poziomu strychu oraz odcinka powyżej połaci dachu i odbudowanie z pełnych cegieł klinkierowych;. j) Wykonanie prac montażowych, jak i wykończeniowych w zakresie objętym opracowaniem dot. poddasza – zgodnie z rysunkami branżowymi. k) Demontaż i montaż okien z PCV w zakresie poddaszy z opierzeniem blacharskim z tytan cynku i parapetami wewnętrznymi z szarego granitu; l) Wykonanie poszczególnych warstw izolacyjnych i pokryć dachu mansardowego pokrytego dachówką ceramiczną i stropodachu nie wentylowanego; m) Montaż oświetlenia strychów; n) Montaż rynien o średnicy 150mm i rur spustowych o średnicy 120mm oraz innych opierzeń z blachy tytan.-cynk.; o) Podłączenie czterech rur spustowych do wymienionych studzienek (zgodnie z branżą sanitarną); p) Demontaż starej i montaż nowej instalacji odgromowej Etap II: a) Wymiana okien z PCV wraz z parapetami wewnętrznymi z szarego granitu i zewnętrznymi z blachy tytan-cynku; b) Montaż okien oddymiających główną klatkę schodową na elewacji frontowej (wraz z montażem centrali i czujek dymu - zgodnie z opracowaniem branżowym) wraz z parapetami j.w. Etap III: a) Demontaż krat w oknach piwnicznych; b) Odtworzenie otworów okiennych w cokole na elewacji tylnej z montażem okien z PCV w piwnicy wraz z parapetami – wewnętrznymi - z szarego granitu, zewnętrznymi - wykończonymi blachą tytan-cynk.; c) Oczyszczenie i pomalowanie ceglanych cokołów; d) Odnowienie niskiej betonowej studzienki „doświetlającej” preparatami do betonu; e) Naprawa i malowanie elewacji; f) Oczyszczenie klamer scalających konstrukcję z odpadającej farby i zabezpieczenie farbą antykorozyjną; g) Demontaż starego daszku nad drzwiami wejściowymi i montaż nowego szklanego na lekkiej konstrukcji stalowej; h) Montaż oświetlenia nad wejściem głównym, pod szklanym daszkiem (zgodnie z opracowaniem branżowym). Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia określony został w dokumentacji projektowej, specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót, przedmiarach robót oraz wzorze umowy. Wykonawca obowiązany jest zapoznać się z SIWZ i jej załącznikami i zrealizować zamówienie na zasadach i warunkach w nich opisanych. Zamawiający dopuszcza zastosowanie urządzeń i materiałów równoważnych wszędzie tam, gdzie w dokumentacji projektowej opisał przedmiot zamówienia za pomocą znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego Wykonawcę. Wszelkie parametry urządzeń i materiałów zastosowanych przez Wykonawcę przy realizacji zamówienia muszą spełniać wymogi wskazane w dokumentacji projektowej. Podanie typów urządzeń oraz nazw producentów należy traktować jako przykładowe. Wykonawca zobowiązany będzie do udzielenia gwarancji jakości na wykonany przedmiot zamówienia. Zamawiający zgodnie z art. 29 ust. 3a ustawy Pzp wymaga, aby osoby wykonujące roboty budowlane objęte przedmiotem umowy były zatrudnione w okresie realizacji umowy przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę w rozumieniu art. 22 § 1 Kodeksu pracy – szczegółowe wymagania zostały określone w Załączniku nr 4 Wzór umowy. Wymagany termin wykonania wynosi do 120 dni kalendarzowych od dnia przekazania terenu budowy. Zamówienia o wartości poniżej 5225000 euro