Informacje o przetargu
Wykonanie budynku mieszkalnego wielorodzinnego z lokalami usługowymi w parterze przy ul. Cichej w Lubartowie na dz. nr 196/40
Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiot zamówienia jest kompletne wykonanie budynku mieszkalnego wielorodzinnego z lokalami usługowymi w parterze przy ul. Cichej w Lubartowie dz. nr 196/40 wraz z rozbiórką budynku kotłowni i składu opału oraz przebudową istniejącego budynku kotłowni i składu opału położonymi w terenie przyszłego budynku przy ul. Cichej w Lubartowie, dz. nr 196/40 (nr działki 196/20 przed podziałem pod nowa inwestycję), obręb 10-Lubelska. 2. Przedmiot zamówienia wg Wspólnego Słownika Zamówień (CPV): 3. Ogólny zakres robót wskazany jest poniżej – szczegółowy opis zakresu zamówienia znajduje się łącznie w opracowanej dokumentacji technicznej, przedmiarach robót i szczegółowym opisie w niniejszej SIWZ. Dokumentacja powinna być rozpatrywana łącznie na rozbiórkę budynku kotłowni i składu opału; przebudową istniejącego budynku kotłowni i składu opału; wykonanie budynku mieszkalnego wielorodzinnego z lokalami usługowymi w parterze położonymi w terenie przyszłego budynku przy ul. Cichej w Lubartowie, dz. nr 196/40 (nr działki 196/20 przed podziałem pod nowa inwestycję), obręb 10-Lubelska, z opracowaniami branżowymi w zakresie: architektury, konstrukcji, instalacji sanitarnych i elektrycznych. 3.1. Zakres robót: a) montaż węzła cieplnego grupowego przy ul. Cichej 3 w Lubartowie dla zabezpieczenia potrzeb instalacji centralnego ogrzewania dla budynków Spółdzielni Mieszkaniowej w Lubartowie (demontaż istniejącego węzła stanowi odrębne zamówienie i nie należy przyjmować go do wyceny), b) rozbiórka budynku kotłowni i składu opału położonego w Lubartowie przy ul. Cichej 3, • wykonać ogrodzenie terenu w postaci płotu z blachy • wykonać osłony zabezpieczające przyległe balkony parteru i pierwszego piętra • przed przystąpieniem do prac upewnić się, że została wykonana przekładka instalacji ciepłowniczej węzła cieplnego znajdującego się w rozbieranym budynku • wykonać rozbiórkę komina kotłowni • wykonać rozbiórkę budynku składu opału i kotłowni (stropodachy, podciągi, ściany i słupy, posadzki, fundamenty) • przeprowadzić niwelację terenu c) przebudowa istniejącego budynku kotłowni i składu opału (później adaptowanej na węzeł c.o.) zlokalizowano nową wymiennikownię c.o., Zamawiający zastrzega sobie alternatywne rozwiązanie, tj. przeniesienie wymiennikowni ciepła do sąsiedniego budynku przy ul. Cichej 3, tym samym rezygnując z wykonania przebudowy budynku kotłowni i składu opału co spowoduje odpowiednie zmniejszenie wynagrodzenia Wykonawcy, zgodnie z wartościami tych prac zawartymi w ofercie Wykonawcy, d) wykonanie budynku mieszkalnego o pięciu kondygnacjach nadziemnych, podpiwniczony z dwiema klatkami schodowymi wyposażonymi w dźwigi osobowe przystosowane do przewozu osób niepełnosprawnych na wózkach. W części podziemnej na styku z budynkiem Cicha 3 z wykorzystaniem pozostałości po rozbiórce dawnej kotłowni. Pozostała część podziemia budynku przeznaczona jest na komórki lokatorskie, pomieszczenia gospodarcze, techniczne oraz dostępne również z zewnątrz pomieszczenie administracji. Parter usługowy o łącznej powierzchni całkowitej netto usług 339,14 m2. z nieokreśloną funkcję usług. Na kondygnacjach 2-5 do wykonania 24 mieszkania o łącznej powierzchni 1 324,45 m2. (obejmujące branże architektury, konstrukcji, instalacji sanitarnych i elektrycznych, e) wykonanie infrastruktury zewnętrznej (Złącza kablowe, oświetlenie parkowe; wodociągowe; Kanalizacja sanitarna, deszczowa; Dojścia do budynku, parkingi, tereny zielone: Sieć cieplna oraz przyłącze cieplne wysokoparametrowe do budynku wymiennikowni nie jest przedmiotem zamówienia i nie należy przyjmować go do wyceny). f) Zamawiający zastrzega sobie alternatywne rozwiązanie do zaprojektowanego ogrzewania c.o. z sieci cieplnej na ogrzewanie gazowe, w przypadku takiego rozwiązania rozliczenie ceny w części instalacji c.o. zostanie dokonane kosztorysem różnicowym, g) zasilenie placu budowy nie jest przedmiotem zamówienia i nie należy przyjmować go do wyceny) 3.2. Rozszerzenie i uściślenie zakresu robót całości przedmiotu zamówienia. a) sporządzenie dokumentacji powykonawczej w tym inwentaryzacji geodezyjnej i uzyskanie wszelkich opinii, uzgodnień, zaświadczeń oraz pozwolenia na użytkowanie, b) uporządkowanie placu budowy wraz z wywozem gruzu i odpadów oraz ich utylizacja. 4. Zastosowane materiały i zamontowane urządzenia powinny być nowe, w I gatunku (najwyższej jakości) o udokumentowanym pochodzeniu, Wykonawca jest zobowiązany w przypadku kiedy jest to wymagane przepisami prawa okazać i przekazać Zamawiającemu dla materiałów podlegających wbudowaniu: 4.1. Odpowiedni certyfikat wskazujący, że zapewniono zgodność z kryteriami technicznymi określonymi na podstawie Polskich Norm, aprobat technicznych, oraz właściwych przepisów i dokumentów technicznych. 4.2 Deklarację zgodności lub certyfikat zgodności zgodnie z aprobatą techniczną, w przypadku wyrobów dla których nie ustanowiono Polskiej Normy jeżeli nie są objęte certyfikacją określoną w punkcie 4.1 i które spełniają wymogi Szczegółowej Specyfikacji Technicznej. 4.3 Atest higieniczny i kartę techniczną (kartę charakterystyki). W przypadku zastosowania przez Wykonawcę równoważnych materiałów w stosunku do zaprojektowanych winny one zachować te same lub lepsze standardy techniczne, technologiczne i jakościowe z zastrzeżeniem, iż nie dopuszcza się stosowania materiałów z różnych systemów i tym samym przemieszania rozwiązań poszczególnych technologii. 5. Szczegółowy zakres robót do wykonania i obowiązków Wykonawcy znajduje się jak wyżej już wskazano w dokumentacji technicznej – projektach budowlanych i wykonawczych, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót, przedmiarze robót oraz niniejszej SIWZ, w szczególności w pkt. III opisu przedmiotu zamówienia, a także w Ogólnych warunkach umowy (wzorze umowy) stanowiącym Załącznik nr 8 do SIWZ. Przedmiary robót, projekty budowlane, projekt wykonawcze i specyfikacja techniczne wykonania i odbioru robót stanowią załącznik nr 10, 11, do SWIZ i zamieszczone są na stronie internetowej www.smlubartow.pl 6. Wykonawca zobowiązany jest uwzględnić wszystkie informacje, nawet jeśli nie zostały uwzględnione lub załączone do SIWZ, które mogą być konieczne do przygotowania oferty oraz mogą mieć wpływ na określenie ceny oferty, Zamawiający na wniosek Wykonawcy udostępni mu obiekty w celu przeprowadzenia „wizji lokalnej”. Wycenę robót należy opracować w oparciu o SIWZ i załączone dokumenty oraz wizję lokalną. W cenie należy uwzględnić robociznę, materiały i sprzęt. 7. Wykonawca zutylizuje wszystkie zużyte materiały w szczególności również materiały pochodzące z ewentualnego demontażu, jeżeli taki demontaż będzie niezbędny do realizacji przedmiotu umowy. 8. Jeżeli w dokumentacji projektowej zostały wskazane znaki towarowe, technologie docieplenia ścian, technologie naprawcze betonu, oraz pochodzenie materiałów należy je traktować jako propozycje projektanta. Zamawiający dopuszcza zastosowanie równoważnych materiałów i technologii w stosunku do zaprojektowanych z zachowaniem tych samych lub lepszych standardów technicznych, technologicznych i jakościowych. Zezwolenie projektanta na zastosowanie innych materiałów i technologii niż wykazane, zawarte jest w dokumentacji. Ponadto materiały lub urządzenia przyjęte do wyceny: winny spełniać funkcje jakiej mają służyć, urządzenia i materiały muszą być nowe, nie mogą wpływać na zmianę rodzaju i zakresu robót budowlanych, Nie dopuszcza się stosowania materiałów z różnych systemów i tym samym przemieszania rozwiązań poszczególnych technologii. 9. Wykonawca zobowiązany jest do udzielenia gwarancji jakości na wykonane roboty na okres nie krótszy niż 60 miesięcy. W przypadku nie wypełnienia przez Wykonawcę w formularzu ofertowym pola określającego długość okresu gwarancji będzie to równoznaczne z udzieleniem gwarancji na okres 60 m – cy. Oferta z nie wypełnionym polem długości okresu udzielanej gwarancji o której mowa w zdaniu poprzednim będzie traktowana jako ważna nie podlegająca odrzuceniu i zostanie poddana ocenie pod warunkiem, iż nie będzie innych powodów skutkujących odrzuceniem takiej oferty lub wykluczeniem Wykonawcy.
Zamawiający:
Spółdzielnia Mieszkaniowa w Lubartowie
Adres: | ul. Cicha 6, 21-100 Lubartów, woj. lubelskie |
---|---|
Dane kontaktowe: | email: madamczyk@smlubartow.pl tel: 081 463 90 01 fax: 081 855 30 15 |
Dane postępowania
ID postępowania: | 533910-N-2020 | ||
---|---|---|---|
Data publikacji zamówienia: | 2020-04-23 | Termin składania wniosków: | 2020-05-08 |
Rodzaj zamówienia: | roboty budowlane | Tryb& postępowania [PN]: | Przetarg nieograniczony |
Czas na realizację: | 874 dni | Wadium: | 200000 ZŁ |
Oferty uzupełniające: | TAK | Oferty częściowe: | NIE |
Oferty wariantowe: | NIE | Przewidywana licyctacja: | NIE |
Ilość części: | 1 | Kryterium ceny: | 0% |
WWW ogłoszenia: | www.smlubartow.pl | Informacja dostępna pod: | |
Okres związania ofertą: | 30 dni |
Kody CPV
45000000-7 | Roboty budowlane | |
45110000-1 | Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne | |
45211000-9 | Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego i domów jednorodzinnych |