Informacje o przetargu
Wycena nieruchomości na potrzeby Wydziału Gospodarki Nieruchomościami w roku 2018/2019
Opis przedmiotu przetargu: Przedmiot zamówienia obejmuje wykonywanie usług w zakresie wyceny nieruchomości na potrzeby Wydziału Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Gliwicach. Wykonawca zobowiązany jest do wykonania pracy stanowiącej przedmiot zamówienia z należytą starannością, przy uwzględnieniu zawodowego charakteru tej działalności i obowiązujących przepisów, w szczególności: - ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2018 r. poz. 121 z późn. zm.), - rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r. Nr 207, poz. 2109 późn. zm.), - ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2017 r. poz. 1332 z późn. zm.), - Standardów Zawodowych Rzeczoznawców Majątkowych. Jako przedmiot zamówienia określa się sumę każdorazowo zlecanych przez Zamawiającego wycen nieruchomości. Poszczególne zamówienia będą realizowane wg potrzeb Zamawiającego na podstawie zleceń częściowych. Przedmiot zamówienia obejmuje usługi: 1) Wycena nieruchomości zabudowanych (grunt + budynek) w celu: - zbycia i nabycia, przed i po dokonaniu nakładów, - uwłaszczenia osób prawnych, - ustalenia opłat z tytułu użytkowania szt. 32 2) Wycena nieruchomości gruntowej (z wyłączeniem zabudowy) w celu: - zbycia i nabycia, - uwłaszczenia osób prawnych, szt. 107 3) Inwentaryzacja nieruchomości wraz z tabelarycznym zestawieniem udziałów dla nieruchomości zabudowanej garażami, budynkami mieszkalnymi, użytkowymi, przemysłowymi szt. 9 4) Inwentaryzacja budowlana wykonana zgodnie z przepisami prawa budowlanego szt. 5 5) Rzuty budynków, budowli, wykonane zgodnie ze sztuką budowlaną szt. 2 6) Wycena nieruchomości lokalowych: - wycena lokali mieszkalnych, użytkowych, - wycena nieruchomości gruntowych zabudowanych garażami przeznaczonych do zbycia zgodnie z art. 211 ustawy o gospodarce nieruchomościami wraz z rzutami oraz tabelarycznym zestawieniem udziałów, - wycena nieruchomości zabudowanych garażami w celu nabycia szt. 31 7) Wycena: - kosztu odtworzenia budynku (wartość odtworzeniowa), - nakładów remontowych, - nakładów na nieruchomości, - wyposażenia w nieruchomościach szt. 2 8) Sporządzenie opinii o wysokości stawek czynszu dzierżawnego na terenie miasta Gliwice (zgodnie z kategoriami zawartymi w zarządzeniu nr PM – 6127/14 Prezydenta Miasta Gliwice z dnia 20 maja 2014 roku w sprawie ustalenia wysokości stawek czynszu dzierżawnego za wydzierżawiane grunty oraz powierzchnię użytkową budynków wchodzących w skład zasobu nieruchomości zarządzanego przez Prezydenta Miasta oraz zasad ustalenia odpłatności w przypadku obciążania nieruchomości ograniczonymi prawami rzeczowymi, wraz z późniejszymi zmianami zarządzenia szt. 1 9) Sporządzenie opinii określającej wartość ograniczonego prawa rzeczowego obciążającego nieruchomości (służebność, użytkowanie) szt. 85 10) Wycena nieruchomości w celu: - aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego, - nabycia prawa własności przez użytkowników wieczystych, - ustalenia dodatkowej opłaty szt. 140 11) Wycena wartości nakładów poniesionych przez użytkownika wieczystego nieruchomości na budowę budynków i urządzeń ustalona na dzień wygaśnięcia użytkowania wieczystego (art. 33 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami) szt. 1 12) Wycena nieruchomości celem ustalenia ceny 1m2 nieruchomości dla każdego z użytków gruntowych wymienionych w rozporządzeniu Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 29.03.2001 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków w 47 obrębach ewidencyjnych miasta Gliwice do celów określenia wartości środków. szt. 47 Zamawiający zastrzega, że szacunek ilościowy został określony w celu oszacowania przybliżonej ceny za realizację zamówienia w całym okresie objętym umową oraz wyboru oferty najkorzystniejszej. Zamawiający zastrzega, że nie zobowiązuje się do wykorzystania całej kwoty przewidzianej na zamówienie. Wykonawca zobowiązany będzie we własnym zakresie do zebrania informacji oraz zamawiania materiałów niezbędnych do wykonania zleconych usług. Maksymalny termin wykonania zlecenia obejmującego do 10 szt. nieruchomości wynosi do 15 dni. Szczegółowy zakres obowiązków Wykonawcy określa wzór umowy - ZAŁĄCZNIK NR 5 do SIWZ. Wymagany termin rękojmi: 36 miesięcy od daty podpisania protokołu końcowego odbioru usług.
Zamawiający:
Miasto Gliwice, Wydział Zamówień Publicznych
Adres: | Ul. Zwycięstwa 21, 44-100 Gliwice, woj. śląskie |
---|---|
Dane kontaktowe: | email: za@um.gliwice.pl tel: 32 238 55 30 fax: 32 238 55 27 |
Dane postępowania
ID postępowania: | 535969-N-2018 | ||
---|---|---|---|
Data publikacji zamówienia: | 2018-03-22 | Termin składania wniosków: | 2018-04-02 |
Rodzaj zamówienia: | usługi | Tryb& postępowania [PN]: | Przetarg nieograniczony |
Czas na realizację: | 392 dni | Wadium: | - |
Oferty uzupełniające: | NIE | Oferty częściowe: | NIE |
Oferty wariantowe: | NIE | Przewidywana licyctacja: | NIE |
Ilość części: | 1 | Kryterium ceny: | 60% |
WWW ogłoszenia: | www.gliwice.eu | Informacja dostępna pod: | http://bip.gliwice.eu/przetargi/zamowienia_publiczne_urzedu_miejskiego |
Okres związania ofertą: | 30 dni |
Kody CPV
70100000-2 | Usługi w zakresie obsługi nieruchomości własnych |
Wyniki
Nazwa części | Wykonawca | Wartość |
---|---|---|
Wycena nieruchomości na potrzeby Wydziału Gospodarki Nieruchomościami w roku 2018/2019 | BIURO GEODEZYJNE "GRADUS 1" WOJCIECH DZIEMBA - lider konsorcjum, BIURO GEODEZYJNE "GRADUS 1" JAN DZIEMBA - członek konsorcjum Chorzów | 98 787,00 |
Barometr Ryzyka NadużyćRaport końcowy na temat potencjalnego ryzyka nadużyć dla wskazanej części wyniku postępowania przetargowego.
| Dane ogłoszenia o wyniku: Data udzielenia: 2018-05-16 Dotyczy cześci nr: 1 Kody CPV: 70100000 Ilość podmiotów składających się na wykonawcę: 1 Kwota oferty w PLN: 98 787,00 zł Minimalna złożona oferta: 98 787,00 zł Ilość złożonych ofert: 3 Ilość ofert odrzuconych przez zamawiającego: 0 Minimalna złożona oferta: 98 787,00 zł Maksymalna złożona oferta: 118 509,00 zł | |
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi
Zamieszczanie ogłoszenia:
Ogłoszenie dotyczy:
Zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej
Zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
Numer ogłoszenia: 535969-N-2018
Ogłoszenie o zmianie ogłoszenia zostało zamieszczone w Biuletynie Zamówień Publicznych:
I. 1) NAZWA I ADRES:
Adres strony internetowej (url): www.gliwice.eu
I.2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Numer referencyjny
(jeżeli dotyczy):
II.2) Rodzaj zamówienia:
II.3) Krótki opis przedmiotu zamówienia
(wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań )
a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:
II.4) Informacja o częściach zamówienia:
Zamówienie było podzielone na części:
II.5) Główny Kod CPV:
70100000-2
III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA
III.2) Ogłoszenie dotyczy zakończenia dynamicznego systemu zakupów
III.3) Informacje dodatkowe:
| |
IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 27/04/2018 IV.2) Całkowita wartość zamówienia Wartość bez VAT 107016.00 Waluta PLN IV.3) INFORMACJE O OFERTACH Liczba otrzymanych ofert: 3 w tym: liczba otrzymanych ofert od małych i średnich przedsiębiorstw: 3 liczba otrzymanych ofert od wykonawców z innych państw członkowskich Unii Europejskiej: 0 liczba otrzymanych ofert od wykonawców z państw niebędących członkami Unii Europejskiej: 0 liczba ofert otrzymanych drogą elektroniczną: 0 IV.4) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0 IV.5) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA Zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie: tak Nazwa wykonawcy: BIURO GEODEZYJNE "GRADUS 1" WOJCIECH DZIEMBA - lider konsorcjum, BIURO GEODEZYJNE "GRADUS 1" JAN DZIEMBA - członek konsorcjum Email wykonawcy: biuro@gradus1.pl Adres pocztowy: ul. Stefana Batorego 48 Kod pocztowy: 41-506 Miejscowość: Chorzów Kraj/woj.: śląskie Wykonawca jest małym/średnim przedsiębiorcą: tak Wykonawca pochodzi z innego państwa członkowskiego Unii Europejskiej: nie Wykonawca pochodzi z innego państwa nie będącego członkiem Unii Europejskiej: nie IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY/ WARTOŚCI ZAWARTEJ UMOWY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ/KOSZTEM Cena wybranej oferty/wartość umowy 98787.45 Oferta z najniższą ceną/kosztem 98787.45 Oferta z najwyższą ceną/kosztem 118509.25 Waluta: PLN IV.7) Informacje na temat podwykonawstwa Wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcy/podwykonawcom nie Wartość lub procentowa część zamówienia, jaka zostanie powierzona podwykonawcy lub podwykonawcom: IV.8) Informacje dodatkowe: |
IV.9) UZASADNIENIE UDZIELENIA ZAMÓWIENIA W TRYBIE NEGOCJACJI BEZ OGŁOSZENIA, ZAMÓWIENIA Z WOLNEJ RĘKI ALBO ZAPYTANIA O CENĘ
IV.9.1) Podstawa prawna
IV.9.2) Uzasadnienie wyboru trybu