Przystosowanie Magazynu Zbożowego w Mogilnie do pełnienia funkcji kulturalnych i społecznych wraz z zagospodarowaniem terenu

Opis przedmiotu przetargu: 1. Wykonanie przedmiotu zamówienia polega na przebudowie, rozbudowie i zmianie sposobu użytkowania budynku magazynowego, zlokalizowanego przy ul. Magazynowej w Mogilnie (dz. nr 1466/1), na obiekt użyteczności publicznej o funkcji społeczno – kulturalnej wraz z zagospodarowaniem terenu. Zaplanowana jest budowa instalacji elektrycznej, sieci wod-kan. C.O. i gazowej. Do rozbiórki zaplanowano ściany nośne części istniejącej aż do pierwszego stropu, pokrycie dachowe, posadzkę do gł. około 60 cm oraz stolarkę okienną i drzwiową. Budynek ma zostać wykonany w technologii tradycyjnej murowanej o ścianach konstrukcyjnych zewnętrznych i niekonstrukcyjnych wewnętrznych. Ściany zewnętrzne części istniejącej murowane z cegły pełnej, od strony wewnętrznej płyty z wełny gr. 15 cm, a ściany zewnętrze części rozbudowywanej murowane, dwuwarstwowe z pustaków silikatowych gr. 24 cm pokrytych wełną gr. 15 cm i panelami zewnętrznymi. Zestawienie powierzchni: Budynek istniejący: a) Powierzchnia użytkowa – 917,07 m2, b) Powierzchnia zabudowy – 313,00 m2, c) Kubatura brutto – 2855,00 m3, d) Wysokość budynku nad poziomem terenu – 10,07 m, e) Wymiary zewnętrzne – 25,40 m x 12,32 m. Budynek projektowany: a) Powierzchnia użytkowa – 749,99 m2, b) Powierzchnia zabudowy – 472,77 m2, c) Kubatura brutto – 4 300,00 m3, d) Wysokość budynku nad poziomem terenu – 10,10 m, e) Wymiary zewnętrzne – 38,40 m x 12,30 m. 2. W ramach zaoferowanej ceny wykonawca zobowiązany będzie: a) zaopatrzyć się w energię elektryczną i wodę na okres realizacji robót budowlanych, b) pozyskać aktualną mapę geodezyjną przedstawiającą rzeczywisty stan uzbrojenia terenu ze względu na możliwe wbudowane urządzenia podziemne nieuwidocznione na załączonych mapach, c) zachować oraz chronić przed uszkodzeniem znajdujące się w bezpośredniej bliskości punkty geodezyjne, w przypadku uszkodzenia lub kolizji odtworzyć zgodnie z właściwymi przepisami, d) opracować i zatwierdzić projekt organizacji ruchu na czas budowy oraz do wykonania i utrzymania dróg dojazdowych i objazdowych na czas budowy, rozebrania i doprowadzenia terenu przyległego do stanu pierwotnego wraz z opłatą za czasowe zajęcie tego pasa, e) uczestniczyć w przeglądach gwarancyjnych obiektu zwoływanych na wezwanie Zamawiającego w okresie udzielonej gwarancji. 3. Szczegółowy opis robót znajduje się w dokumentacji projektowej stanowiącej załącznik nr 8 do SIWZ. 4. Przedmiar jest tylko dokumentem pomocniczym i nie może być jedyną podstawą dokonania wyceny. Podstawę do wykonania prac objętych zadaniem stanowi cała dokumentacja projektowa. Elementy robót nie ujęte w przedmiarach robót lub nie wycenione, a wynikające wprost z dokumentacji projektowej Zamawiający uzna za wycenione i ujęte w ofercie, bez jakichkolwiek roszczeń wykonawcy z tego tytułu. 5. Jeżeli dokumentacja projektowa wskazywałyby w odniesieniu do niektórych materiałów i urządzeń znaki towarowe lub pochodzenie, Zamawiający, zgodnie z art. 29 ust. 3 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2019 r., poz. 1843), dopuszcza składanie materiałów równoważnych. Wszelkie materiały pochodzące od konkretnych producentów, określają minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe, jakim muszą odpowiadać towary, aby spełnić wymagania stawiane przez Zamawiającego i stanowią wyłącznie wzorzec jakościowy przedmiotu zamówienia. Poprzez zapis dotyczący minimalnych wymagań parametrów jakościowych, Zamawiający rozumie wymagania towarów zawarte w ogólnie dostępnych źródłach, katalogach, stronach internetowych producentów. Operowanie przykładowymi nazwami producenta ma jedynie na celu doprecyzowanie poziomu oczekiwań Zamawiającego w stosunku do określonego rozwiązania. Posługiwanie się nazwami producentów/produktów ma wyłącznie charakter przykładowy. Zamawiający przy opisie przedmiotu zamówienia, wskazując oznaczenie konkretnego producenta (dostawcy) lub konkretny produkt, dopuszcza jednocześnie produkty równoważne o parametrach jakościowych i cechach użytkowych, co najmniej na poziomie parametrów wskazanego produktu, uznając tym samym każdy produkt o wskazanych parametrach lub lepszych. W takiej sytuacji Zamawiający wymaga złożenia stosownych dokumentów, uwiarygodniających te materiały lub urządzenia. Będą one podlegały ocenie przez Zamawiającego, która będzie podstawą do podjęcia przez Zamawiającego decyzji o akceptacji materiałów równoważnych. 6. Wykonawca zobowiązany jest wykonać przedmiot zamówienia zgodnie ze sztuką budowlaną i obowiązującymi przepisami prawa, a w szczególności ustawą z dnia 07 lipca 1994 roku Prawo budowlane (Dz. U. z 2019 r., poz.1186). Prace muszą być wykonane zgodnie z warunkami technicznymi i wymogami oraz normami przy tego typu robotach. Wszystkie materiały wykorzystane do wykonania przedmiotu zamówienia muszą być dopuszczone do stosowania zgodnie z obowiązującymi przepisami. 7. Przed przygotowaniem oferty, zaleca się wykonawcy wykonanie wizji lokalnej miejsca robót budowlanych oraz zdobycie własnym staraniem wszelkich informacji, które mogą być konieczne do przygotowania oferty oraz podpisania umowy. 8. Wykonawca jest zobowiązany do: utrzymywania porządku na placu budowy, zabezpieczenia zgromadzonych materiałów, zapewnienia właściwego oznakowania placu budowy, zabezpieczenia istniejącej zieleni oraz umożliwienia bezkolizyjnego funkcjonowania obiektów zlokalizowanych w sąsiedztwie placów budowy. 9. Materiały użyte do wykonania robót zapewnia Wykonawca.