Wykonanie dokumentacji projektowej przebudowy budynku przy ul. Radomskiej 36 na Centrum Usług Społecznych

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie wielobranżowego projektu budowlanego Centrum Usług Społecznych /CUS/ wraz z przebudową/budową wewnętrznych instalacji sanitarnych i elektrycznych, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót, przedmiarów robót, kosztorysów inwestorskich wraz ze złożeniem w imieniu Zamawiającego dokumentów o wydanie pozwolenia/zgłoszenia na prowadzenie robót, pełnienia nadzoru autorskiego nad realizacją robót prowadzonych w oparciu o opracowaną dokumentację. 1. Zakres prac obejmuje: 1) Inwentaryzację istniejącego obiektu, 2) Wykonanie koncepcji architektonicznej zawierającej co najmniej: 1) przystosowanie obiektu dla osób niepełnosprawnych, 2) szczegółowy opis rozwiązań, w tym instalacji, sieci strukturalnej, serwerowni, 3) rzuty wszystkich kondygnacji wraz z przebudową, 4) elewacje, przekrój, 5) szacunkowe koszty realizacji zadania, Uwaga:Zamawiający może żądać przedstawienia uzupełnienia przedłożonego opracowania 3) wykonanie wielobranżowych projektów: budowlano - wykonawczych uwzględniających uwagi i sugestie Zamawiającego, w tym instalacji - co, wod - kan., elektrycznej i niskoprądowej – oświetlenia wew. i zew, monitoringu, alarmowej, sieci komputerowej, p.poż., wentylacji mechanicznej i grawitacyjnej, 4) wykonanie wizualizacji elewacji z detalami takimi jak okna rynny rury spustowe itp. min. w formacie A-3, z określeniem kolorystyki, włącznie z wykonaniem przestrzennego napisu na elewacji – wstępna treść napisu: CENTRUM USŁUG SPOŁECZNYCH W KOZIENICACH, 5) wykonanie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót branż objętych zamówieniem, 6) wykonanie przedmiarów robót branż objętych zamówieniem z podziałem na prace remontowe i wyposażenie, 7) wykonanie kosztorysów inwestorskich branż objętych zamówieniem z podziałem na prace remontowe i wyposażenie, 8) wykonanie projektu aranżacji wnętrz /każde pomieszczenie/ z proponowanym wyposażeniem łącznie z kolorystyką, oświetleniem, 9) sporządzenie wykazu wyposażenia dla każdego pomieszczenia z określeniem parametrów w tym min. /wymiary, materiał, kolorystyka/, spójnego z projektem aranżacji wnętrz, 10) sporządzenie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, 11) charakterystykę energetyczną budynku, 12) uzyskanie wymaganych opinii, decyzji, uzgodnień i sprawdzeń w zakresie wynikającym z przepisów, 13) uwzględnienie w projekcie wszelkich niezbędnych kwestii związanych z ochroną środowiska – jeśli opinie i przepisy szczególne tego wymagają, 14) inne branże wymagane przepisami szczegółowymi, pozwalające na funkcjonowanie obiektu zgodnie z przeznaczeniem i obowiązującymi przepisami, 15) wyjaśnienie wątpliwości dotyczących projektu i zawartych w nim rozwiązań, 16) opracowanie instrukcję bezpieczeństwa pożarowego dla budynku wraz z projektem ewakuacji, 17) złożenie w imieniu Zamawiającego wymaganych obowiązującymi przepisami dokumentów o wydanie pozwolenia na prowadzenie robót i zmianę sposobu użytkowania obiektu w Starostwie Powiatowym w Kozienicach, 18) pełnienie nadzoru autorskiego nad realizacją robót prowadzonych w oparciu o opracowaną dokumentację, 19) Wykonawca w dokumentacji projektowej winien uwzględnić w szczególności: a) obowiązujące przepisy prawa oraz warunki techniczne, b) proponowane przez inwestora rozwiązania funkcjonalne obiektu (funkcjonalność musi być przyjazna i dostosowana do osób o ograniczonej sprawności). Część istniejących pomieszczeń użytkowych należy przebudować w celu dostosowania ich do funkcji. Pomieszczenia te oraz pomieszczenia pozostające w istniejących gabarytach należy wyremontować – malowanie ścian, remont/wymiana posadzek. W pomieszczeniach uwzględnić detale ozdobne, sztukaterie. Pomieszczenia sanitarne do przebudowy. Przestrzenie komunikacyjne należy dostosować do wymogów dla osób niepełnosprawnych oraz wyremontować. Istniejące schody oraz pochylnie należy dostosować do wymogów zawartych w warunkach technicznych, w części pomieszczeń o różnym poziomie posadzki należy przewidzieć wykonanie pochylni i/lub schodów, drzwi wewnętrzne - w przypadku potrzeby do ujednolicenia/wymiany, Uwaga: Stara część budynku remontowana w latach 2013-14 –należy odnowić. c) remont elewacji w zakresie: położenia struktury tynku, kolorystyki, napisów, wymiany parapetów zewnętrznych, uzupełnieniu ubytków, likwidacji balkonów, remont obróbek, rynien i rur spustowych w zakresie malowania, remont dachu wraz z kominami i obróbkami - w przypadku konieczności, ocena techniczna stolarki okiennej – w przypadku potrzeby wymiana, d) dostosowanie obiektu do potrzeb osób niepełnosprawnych zarówno w komunikacji wewnętrznej jak i zewnętrznej – likwidacja barier architektonicznych, e) warunki ochrony przeciwpożarowej, f) oświetlenie w całym obiekcie - ledowe, g) przepisy prawne i Normy związane z projektowaniem i wykonaniem zamierzenia budowlanego, h) ponowienia i wytyczne Funduszu z MRPiPS przyznawanych w ramach Programu POWR.02.08.00-IP.03-00-001/20 „Wsparcie tworzenia centrów usług społecznych i rozwój dostarczanych przez nie usług Uwaga: Przedmiary oraz kosztorysy dodatkowo należy podzielić na pomieszczenia planowane do przeznaczenia pod CUS /patrz kolor niebieski w tabelce poniżej/ włącznie z instalacjami.