Przebudowa budynku Rektoratu Akademii im. Jakuba z Paradyża przy ul. Teatralnej 25 w Gorzowie Wielkopolskim w zakresie trzech toalet dla osób z niepełnosprawnościami oraz drzwi głównych wejściowych do budynku.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest realizacja robót budowlanych oraz restauratorskich w budynku Rektoratu Akademii im. Jakuba z Paradyża z siedzibą w Gorzowie Wielkopolskim w oparciu o opracowaną dokumentację projektową z podziałem na dwa zadania opisane poniżej. Budynek, którego dotyczy przedmiot zamówienia wpisany jest do rejestru zabytków decyzją pod nr 449/98 z dnia 14.12.1998 r. (Budynek główny Dawnego Krajowego Domu Ubogich). Szczegółowy opis przedmiotu zawarty został w dokumentacji projektowej z dnia 7 maja 2020 roku tj. Na realizację przedmiotu zamówienia wydana została decyzja Miejskiego Konserwatora Zabytków nr WUA-V.4125.27.2020.NSB z dnia 10 lipca 2020 roku stanowiąca załącznik do SIWZ. Zakres prac budowlanych obejmuje: Zadanie 1 - Przebudowa pomieszczeń toalet na kondygnacjach: parter, +1, +2 w budynku Rektoratu Akademii im. Jakuba z Paradyża w Gorzowie Wielkopolskim przy ul. Teatralnej 25. Przedmiotem inwestycji jest przebudowa pomieszczeń toalet (damskich i męskich) na kondygnacjach: parter, +1, +2 w budynku Rektoratu Akademii im. Jakuba z Paradyża w Gorzowie Wielkopolskim przy ul. Teatralnej 25 na działce nr ewid. 2534 w obrębie 5-Śródmieście i wybudowanie toalet koedukacyjnych z uwzględnieniem potrzeb osób z wszelkimi niepełnosprawnościami wraz z wymianą instalacji. Dla ww. przedsięwzięcia wydana została decyzja Pozwolenie na budowę Nr 349/20 z dnia 07.09.2020 r. stanowiąca załącznik do SIWZ. Zakres robót obejmuje: Roboty rozbiórkowe i demontażowe, demontaż i naprawa uszkodzonych części obudowy szkieletowej ścian, demontaż instalacji sanitarnej (z wyłączeniem instalacji c.o.), demontaż istniejących drzwi, wykonanie przekuć w ścianach rozdzielających przedsionki, poszerzenie otworów drzwiowych w ścianie oddzielającej przedsionki od komunikacji, wykonanie instalacji wodociągowej i kanalizacji, podłączenie kanałów wentylacyjnych, wykonanie (naprawa) warstw posadzkowych (izolacja wodna), wykonanie instalacji elektrycznych, wykonanie i wykończenie ścian działowych w technologii szkieletowej, wykonanie tynków (okładzin z płyt kartonowo – gipsowych) ścian, wykonanie posadzek (podkładów) – poziomowanie, wykonanie okładzin podłogowych, okładzin ściennych, sufitu podwieszonego i montaż oświetlenia, malowanie pomieszczeń, montaż drzwi, montaż urządzeń instalacyjnych i wyposażenia. Szczegółowy opis przedmiotu zawarty został w dokumentacji projektowej z dnia 7 maja 2020 roku tj.: 1) projekt budowlany, 2) branżowy projekt wykonawczy, 3) przedmiary robót (branża budowlana, sanitarna, elektryczna), 4) specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót wykonane, 5) decyzja Miejskiego Konserwatora Zabytków z dnia 10 lipca 2020 roku 6) decyzja Pozwolenie na budowę nr 349/20 z dnia 7 września 2020 roku Roboty należy prowadzić pod nadzorem osoby uprawnionej – Kierownika budowy posiadającego uprawnienia budowlane o specjalności konstrukcyjno – budowlanej bez ograniczeń. Zadanie 2 - Remont drzwi głównych wejściowych do budynku Rektoratu Akademii im. Jakuba z Paradyża w Gorzowie Wielkopolskim przy ul. Teatralnej 25. Przedmiotem zamówienia jest przebudowa istniejącego wejścia głównego wraz z naświetlem na elewacji południowej od strony dziedzińca oraz drzwi wewnętrznych w sposób umożliwiający automatyczne otwieranie drzwi w tym samym kierunku celem usunięcia barier architektonicznych i dostosowania wejścia do potrzeb osób z niepełnosprawnościami, poprawę parametrów izolacyjności cieplnej, nieznaczne obniżenie poziomu posadzki przy ww. wejściu głównym w celu wyeliminowania istniejącej różnicy poziomów, tworzącej tzw. barierę architektoniczną w budynku Rektoratu Akademii im. Jakuba z Paradyża w Gorzowie Wielkopolskim przy ul. Teatralnej 25 na działce nr ewid. 2534 w obrębie 5-Śródmieście. Dla ww. przedsięwzięcia wydana została decyzja Pozwolenie na budowę Nr 337/20 z dnia 28 sierpnia 2020 r. stanowiąca załącznik do SIWZ. Prace konserwatorskie i restauratorskie obejmują: - oczyszczenie elementów drewnianych drzwi i nadświetla , - demontaż elementów kutych, - dezynfekcja drewna preparatem biobójczym, impregnacja, - uzupełnienie ubytków w drewnie przez flekowanie i szpachlowanie, - wykonanie napraw stolarskich, - gruntowanie drewna preparatem o właściwościach biologicznie czynnych o przedłużonym działaniu, - malowanie kilkakrotnie drewna z warunkiem konserwatorskim zastosowania historycznej kolorystyki określonej na podstawie badań w trakcie prac, - okucia i mechanizmy – usunięcie wtórnych powłok zabezpieczających , oczyszczenie powierzchni, z zabrudzeń i odtłuszczeniu oraz naniesienie nowych powłok zabezpieczających i dekoracyjnych, - wymiana okuć i mechanizmów współczesnych, - elementy metalowe klamki, zawiasy, i inne elementy dekoracyjne, oczyszczenie powierzchni metalu z warstw malarskich oraz produktów korozji metalu metodami mechanicznymi, uzupełnienie ubytków metodami kowalskimi, naniesienie inhibitora korozji, naniesienie powłok zabezpieczających w kolorze czarnym z warunkiem konserwatorskim zastosowania historycznej kolorystyki określonej na podstawie badań w trakcie prac, Roboty budowlane obejmują: - naprawa tynków uszkodzonych w trakcie renowacji drzwi wejściowych, - przemalowanie z zastosowaniem koloru występującego we wnętrzu i na zewnątrz obiektu, - montaż oznakowania dla OzN, - niwelacja różnicy wysokości z zastosowaniem podniesienia posadzki wewnętrznej, - półautomatyczny system otwierania drzwi umożliwiający otwieranie drzwi za pomocą przycisków sterujących, - instalacja napędu drzwi wewnętrznych i zewnętrznych - przebudowa drzwi wewnętrznych współczesnych w nawiązaniu kolorystycznym i materiałowym do obecnych, Wymagania Zamawiającego: Szczegółowy zakres robót budowlanych określa dokumentacja projektowa stanowiąca załącznik do SIWZ tj. : 1) projekt budowlany, 2) przedmiary robót (branża budowlana, sanitarna, elektryczna), 3) specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót wykonane, 4) decyzja Miejskiego Konserwatora Zabytków z dnia 10 lipca 2020 roku 5) decyzja Pozwolenie na budowę nr 337/20 z dnia 28 sierpnia 2020 roku Roboty należy prowadzić pod nadzorem osoby uprawnionej – Kierownika budowy posiadającego uprawnienia budowlane o specjalności konstrukcyjno – budowlanej bez ograniczeń. Zamawiający wymaga, aby pracami konserwatorskimi kierowała lub je samodzielnie wykonywała osoba spełniająca wymagania, o których mowa w art. 37a, ust. 1 i 2 ustawy z dnia 23 lipca 2003 roku o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (tj. Dz. U. z 2020 r., poz. 282 ze zm.) tj.: 1. Pracami konserwatorskimi, pracami restauratorskimi lub badaniami konserwatorskimi, prowadzonymi przy zabytkach wpisanych do rejestru kieruje osoba, która ukończyła studia drugiego stopnia lub jednolite studia magisterskie, w zakresie konserwacji i restauracji dzieł sztuki lub konserwacji zabytków oraz która po rozpoczęciu studiów drugiego stopnia lub po zaliczeniu szóstego semestru jednolitych studiów magisterskich przez co najmniej 9 miesięcy brała udział w pracach konserwatorskich, pracach restauratorskich lub badaniach konserwatorskich, prowadzonych przy zabytkach wpisanych do rejestru, inwentarza muzeum będącego instytucją kultury lub zaliczanych do jednej z kategorii, o których mowa w art. 14a ust. 2. W dziedzinach nieobjętych programem studiów wyższych, o których mowa w ust. 1, pracami konserwatorskimi, pracami restauratorskimi lub badaniami konserwatorskimi, prowadzonymi przy zabytkach wpisanych do rejestru albo na Listę Skarbów Dziedzictwa, kieruje osoba, która posiada: 1) świadectwo ukończenia szkoły średniej zawodowej oraz tytuł zawodowy albo wykształcenie średnie lub średnie branżowe i dyplom potwierdzający posiadanie kwalifikacji zawodowych w zawodach odpowiadających danej dziedzinie lub 2) dyplom mistrza w zawodzie odpowiadającym danej dziedzinie - oraz która przez co najmniej 4 lata brała udział w pracach konserwatorskich, pracach restauratorskich lub badaniach konserwatorskich, prowadzonych przy zabytkach wpisanych do rejestru, na Listę Skarbów Dziedzictwa, do inwentarza muzeum będącego instytucją kultury lub innych zabytkach zaliczanych do jednej z kategorii, o których mowa w art. 14a ust. 2. Zamawiający nie później niż w terminie 14 dni przed rozpoczęciem prac konserwatorskich i restauratorskich, a w toku tych prac na 14 dni przed dokonaniem zmiany osoby przekaże Miejskiemu Konserwatorowi Zabytków w Gorzowie Wielkopolskim: - imię, nazwisko i adres ww. osoby, - dokumenty potwierdzające spełnienie przez tę osobę wymagań, o których mowa w 37a, ust. 1 i 2 ustawy z dnia 23 lipca 2003 roku o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (tj. Dz. U. z 2020 r., poz. 282 ze zm.), - oświadczenia ww. osoby o przyjęciu przez tę osobę obowiązku kierowania tymi pracami albo samodzielnego ich wykonania. Wykonawca opracuje w 2 egz. dokumentację powykonawczą zadania nr 1 oraz zadania nr 2 , na którą będą składały się m.in: - rysunki detali; - projekt organizacji i zabezpieczenia robót w okresie trwania budowy; - instrukcje obsługi i eksploatacji: obiektów, instalacji i urządzeń związanych z obiektem oraz instrukcję postępowania na wypadek powstania pożaru, klęski żywiołowej lub innego miejscowego zagrożenia; - plan bezpieczeństwa i ochrony zdrowia; - inwentaryzacja geodezyjna powykonawcza wszystkich robót, opracowana na aktualnym planie sytuacyjno – wysokościowym, pokolorowanym, z wyliczeniem ilości wszystkich robót wykonanych w ramach Kontraktu ( jeśli takowa będzie potrzebna ); - pozwolenia na budowę wraz z załączoną dokumentacją projektową (dotyczy wszystkich robót ); - warunki zabudowy i zagospodarowania terenu, wszelkie inne pozwolenia urzędowe związane z realizacją robót; - dziennik budowy; - protokoły odbiorów częściowych i końcowych – protokoły z prób rozruchowych; - protokoły pomiarowe i świadectwa kontroli jakości; - receptury i ustalenia technologiczne; - rysunki i opisy uwiarygodnione przez projektanta, kierownika budowy i inspektora nadzoru – operaty geodezyjne i książka obmiarów; - geodezyjne pomiary powykonawcze; - dziennik montażu; - aprobaty techniczne (deklaracje zgodności) , certyfikaty materiałów i urządzeń; - instrukcje obsługi urządzeń ( DTR ); - oświadczenie kierownika budowy o zgodności wykonania obiektu z projektem, WZZT, przepisami i obowiązującymi Polskimi Normami (na podstawie oświadczeń kierowników robót branżowych); - oświadczenie kierownika budowy o doprowadzenie do należytego stanu i porządku teren – a także, w razie korzystania, ulicy, sąsiedniej działki lub lokalu; - karty gwarancyjne urządzeń technicznych i elementów budowlanych (z warunkami gwarancji); - karty katalogowe urządzeń; - kontrakt zawarty z Wykonawcą oraz inne kontrakty wykonawcze zawierane przez Inwestora; - ekspertyzy; - powiadomienia odpowiednich instytucji wynikające z Prawa Budowlanego; Koszty wynikające z powyższego należy uwzględnić w cenie wykonania przedmiotu zamówienia. W trakcie trwania robót budowlanych budynek będzie czynny. Zamawiający ustala wizje lokalną z wykonawcami w celu zapoznana się z miejscem realizacji zamówienia na dzień 25 września 2020 r. godz. 12.00, budynek Rektoratu, ul. Teatralna 25. Zamawiający jednocześnie informuje, iż w trakcie spotkania będzie sporządzona lista obecności. Wymagania dotyczące zatrudnienia na umowę o pracę zgodnie z przepisem art. 29 ust. 3a ustawy Pzp. 1) Na podstawie art. 29 ust. 3a ustawy Pzp, w związku z art. 36 ust. 2 pkt. 8a Ustawy Pzp, Wykonawca zobowiązuje się do zapewnienia, że czynności w zakresie realizacji zamówienia na roboty budowlane przez cały okres wykonywania przedmiotu umowy będą wykonywane przez: - w zakresie zadania nr 1: co najmniej 1 osobę realizujące czynności w zakresie robót ogólnobudowlanych oraz 1 osobę w zakresie branży sanitarnej zatrudnionych na podstawie umowy o pracę w pełnym wymiarze czasu pracy w rozumieniu Kodeksu Pracy przez Wykonawcę lub podwykonawcę. - w zakresie zadania nr 2: co najmniej 1 osobę realizującą czynności w zakresie robót ogólnobudowlanych zatrudnionych na podstawie umowy o pracę w pełnym wymiarze czasu pracy w rozumieniu Kodeksu Pracy przez Wykonawcę lub podwykonawcę 2) Wykonawca, którego oferta zostanie uznana za najkorzystniejszą, najpóźniej w dniu przystąpienia do wykonywania robót budowlanych przedłoży Zamawiającemu informację na temat osób zatrudnionych na Umowę o pracę, ze wskazaniem czynności, które dana osoba będzie wykonywała w zakresie realizacji zamówienia. 3) Wykonawca jest zobowiązany w trakcie realizacji umowy na każde wezwanie Zamawiającego, w terminie wskazanym przez Zamawiającego, a jeżeli strony nie ustalą terminu – w terminie 3 dni roboczych, przedstawić do wglądu Zamawiającemu kopie aktualnych umów o pracę potwierdzających, że czynności, o których mowa w pkt 1) są wykonywane przez osoby zatrudnione na umowę o pracę, zgodnie z deklaracją złożoną w ofercie Wykonawcy; 4) Wykonawca zobowiązuje się do uzyskania zgody od pracowników na przetwarzanie ich danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (tj. Dz. U. z 2015 r. poz. 2135 z późn. zm.); 5) nieprzedłożenie przez Wykonawcę kopii umów zawartych przez Wykonawcę (podwykonawcę) z pracownikami wykonującymi w ramach zamówienia czynności, o których mowa w pkt 1) w terminie wskazanym przez Zamawiającego zgodnie z pkt 4) będzie traktowane jako niewypełnienie obowiązku zatrudnienia pracowników wykonujących czynności, o których mowa w pkt 1) na podstawie umowy o pracę; Wykonawca udzieli zamawiającemu minimum 36 miesięcznej gwarancji na wykonane przez siebie roboty budowlane.