Informacje o przetargu
Remont i przebudowa wraz z nową zabudową na obszarze rewitalizacji w Radomiu przy ul. Wałowej 19, 21 i 21A i ul. Bóżnicznej 4, 6 i 6A
Opis przedmiotu przetargu: II.4) Krótki opis przedmiotu zamówienia (wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań ), a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane: 1. Przedmiotem zamówienia jest remont i przebudowa wraz z nową zabudową na obszarze rewitalizacji w Radomiu przy ul. Wałowej 19, 21 i 21A i ul. Bóżnicznej 4, 6 i 6A. Nieruchomość, składająca się z działek o nr 11; 12 i 13 jest położona między ulicami Wałową i Bóżniczną, na obszarze zespołu urbanistyczno-architektonicznego miasta Radomia. Obszar ten jest w całości objęty ochroną konserwatorską - wpisem do rejestru zabytków. 2.1. Zakres prac realizowanych w ramach zamówienia obejmuje w szczególności trzy zadania: 1) Kamienica przy ul. Wałowej 21 i 21a - remont i przebudowa polegająca na: - wymianie stropów drewnianych na stropy monolityczne w zakresie klatki schodowej oraz gęstożebrowe w pozostałych pomieszczeniach oraz wymianie stropu ceglanego nad piwnicą ze względu na bardzo zły stan techniczny, - pogłębienie piwnic i podbicie fundamentów wraz z zabezpieczeniem budynków sąsiednich, - przebudowa i poszerzenie klatki schodowej, - wymiana konstrukcji i pokrycia dachu, - rozbudowa budynku o oficynę w miejscu rozebranej – pod nią oraz pod nawierzchnią wspólnego dziedzińca dla całej zabudowy znajdować się będzie garaż podziemny z wjazdem poprzez rampę zjazdową w nowo projektowanej kamienicy od ul. Bóżnicznej, - wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, - remont elewacji od strony ul. Wałowej oraz od strony dziedzińca wraz z wykonaniem izolacji termicznej ścian zewnętrznych od wewnątrz budynku. Budynek po przebudowie będzie posiadał 4,5 kondygnacji użytkowych nadziemnych oraz pełne podpiwniczenie, w którym projektuje się komórki lokatorskie, pomieszczenia techniczne oraz zaplecze jednej z usług. W poziomie parteru projektuje się dwa lokale usługowe z zapleczami. Na pozostałych kondygnacjach znajdować się będą mieszkania w tym dwupoziomowe mieszkania z antresolą na ostatniej kondygnacji. 2) Kamienica przy ul. Wałowej 19 - budowa nowego budynku - kamienicy o nowoczesnym charakterze zabudowy zgodnie z warunkami zabudowy. Nowoprojektowany budynek mieszkalno-usługowy jest budynkiem o 4,5 kondygnacjach nadziemnych w pełni podpiwniczonych. W części piwnic zaprojektowano pomieszczenia techniczne oraz wspólną wymiennikownie dla całości zabudowy. Na kondygnacji parteru projektuje się dwa lokale usługowe z zapleczami, na pozostałych kondygnacjach mieszkania w tym dwupoziomowe mieszkania z antresolą na ostatniej kondygnacji. Dla każdego mieszkania projektuje się komórkę lokatorską na poszczególnych kondygnacjach. Projekt budynku ul. Wałowa 19 będzie realizowany wraz z zabezpieczeniem budynków sąsiednich. 3) Zabudowa przy ul. Bóżnicznej wraz z oficyną – budowa nowego budynku - kamienicy o nowoczesnym charakterze zabudowy zgodnie z warunkami zabudowy. Nowoprojektowany budynek mieszkalno-usługowy jest budynkiem o 4,5 kondygnacjach nadziemnych w pełni podpiwniczonym – w podpiwniczeniu znajduje się garaż poziemny. Zabudowa od ulicy Bóżnicznej posiadać będzie dwie klatki schodowe oraz wjazd do garażu poziemnego. Na kondygnacji parteru projektuje się trzy lokale usługowe z zapleczami, na pozostałych kondygnacjach mieszkania w tym dwupoziomowe mieszkania z antresolą na ostatniej kondygnacji. Dla każdego mieszkania projektuje się komórkę lokatorską na poszczególnych kondygnacjach. Projekt zabudowy przy ul. Bóżnicznej będzie realizowany wraz z zabezpieczeniem budynków sąsiednich. Wszystkie segmenty posiadają windę osobową zlokalizowaną przy klatce schodowej (windy zostały zaprojektowane jako elektryczne. Podszybie musi mieć wysokość 53 cm. Wykonawca musi uzyskać odstępstwo od UTD). UWAGA I: w opinii Zamawiającego dla robót wchodzących w skład przedmiotu zamówienia należy zastosować stawkę VAT w wys. 8%, gdyż zgodnie z klasyfikacją PKOB budynek kwalifikuje się do nieruchomości mieszkalnych wielomieszkaniowych - PKOB 1122. Zamawiający przypomina równocześnie, iż zgodnie z przepisami prawa ustalenie właściwej stawki podatku pozostaje po stronie Wykonawcy, a wskazana wyżej i w przedmiarach wysokości stawek mają jedynie charakter pomocniczy. UWAGA II: Zamawiający informuje, iż finansowanie przedmiotowej inwestycji odbywać się będzie w latach 2019 – 2022 (lub 2020-2022 jeśli wyplata z tytułu pierwszej faktury/rachunku nastąpi w 2020 roku), oraz, że limit finansowy na lata 2019-2021 nie przekracza kwoty 11.200.000 (słownie: jedenaście milionów dwieście tysięcy) złotych brutto. Ewentualna kwota wykraczająca poza w/w limit, możliwa będzie do zapłaty w roku 2022. Tym samym jeśli zakres robót zrealizowanych przez Wykonawcę do końca 2021 roku przekroczy poziom przedmiotowego limitu, Wykonawca będzie mógł złożyć faktury/rachunki dotyczące takich robót dopiero w miesiącu styczniu 2022 roku. Wskazany limit może ulec zwiększeniu w związku z procedurą pozyskania środków zewnętrznych na sfinansowanie przedmiotu umowy lub dokonaniem zmian w budżecie Zamawiającego w zakresie środków własnych. Ewentualna zmiana limitu finansowego nastąpi w trybie oświadczenia złożonego Wykonawcy przez Zamawiającego i nie stanowi zmiany umowy. 2.2. W/w zakres robót należy wykonać zgodnie z warunkami Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia (SIWZ), w szczególności zgodnie ze stanowiącymi załączniki do niej dokumentacją projektową, specyfikacją techniczną oraz przedmiarem robót. Uwaga: Jeżeli w SIWZ lub w załącznikach do SIWZ przy opisie przedmiotu zamówienia wskazana została nazwa producenta, znak towarowy, patent lub pochodzenie bądź rozwiązanie wskazujące na konkretnego producenta w stosunku do określonych materiałów, urządzeń, itp. Zamawiający –zgodnie z art. 29 ust 3 oraz art. 30 ust. 4 ustawy PZP- wymaga, aby traktować takie wskazanie jako przykładowe i dopuszcza zastosowanie przy realizacji zamówienia materiałów, urządzeń, rozwiązań itp. równoważnych o parametrach nie gorszych niż wskazane. Zamawiający anuluje wszelkie nazwy producenta itp. jeżeli występują w dokumentacji przetargowej (nie są one obowiązujące dla Wykonawcy). 2.3. Prace towarzyszące oraz roboty tymczasowe nie objęte dokumentacją projektową i przedmiarem robót konieczne do uwzględnienia: - Zajęcie pasa drogowego, - Opracowanie projektu organizacji robót na placu budowy, - Projekt przygotowania placu budowy, - Organizacja i zabezpieczenie placu budowy, - Uporządkowanie terenu objętego placem budowy, - Obsługa geodezyjna całej budowy, - Obsługa geotechniczna całej budowy, - Inwentaryzacja geodezyjna, - Inwentaryzacja powykonawcza powierzchni użytkowych budynku, wykonana przez uprawnionego geodetę, w trzech egzemplarzach, - DOKUMENTY NIEZBĘDNE DO UZYSKANIA POZWOLENIA NA UŻYTKOWANIE (Sanepid-wraz z badaniem wody, Straż Pożarna, Konserwator Zabytków itp.). oraz wszelkie inne prace nie objęte w SIWZ, a konieczne do wykonania ze względu na sztukę budowlaną. 2.4. Zamawiający zastrzega sobie prawo ograniczenia lub zwiększenia w/w zakresu zamówienia, zgodnie z ustawą Pzp. 2.5. Zamawiający wymaga udzielenia gwarancji jakości na wykonane zamówienie na okres min. 3 lat. 3. Zamawiający wymaga, by osoby wykonujące niesamodzielne czynności (tj. osoby nie będące kierownikiem budowy, kierownikami robót itp.) w n/w zakresie dot. realizacji zamówienia: roboty dot. wznoszenia nowych budynków a także roboty remontowe i renowacyjne (dot. fundamentów, ścian, posadzek, stropów, elewacji) oraz roboty instalacyjne (instalacje sanitarne i elektryczne) były przez Wykonawcę -a także przez podwykonawców, w przypadku gdy w/w zakres prac byłby powierzany podwykonawcom- zatrudnione na podstawie umowy o pracę (na czas nieokreślony lub na czas określony). Sposób dokumentowania zatrudnienia w/w osób, oraz uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez wykonawcę powyższych wymagań, oraz sankcji z tytułu niespełnienia tych wymagań określa projekt umowy (zał. do SIWZ). 4. Opis przedmiotu zamówienia sporządzono z uwzględnieniem wymagań w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych i projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników.
Zamawiający:
Rewitalizacja sp. z o.o.
Adres: | Grodzka 8, 26-600 Radom, woj. mazowieckie |
---|---|
Dane kontaktowe: | email: rewitalizacja@rewitalizacja.radom.pl, tel: 483 830 855, fax: 483 830 855 |
Dane postępowania
ID postępowania: | 619188-N-2019 | ||
---|---|---|---|
Data publikacji zamówienia: | 2019-11-06 | Termin składania wniosków: | 2019-11-21 |
Rodzaj zamówienia: | roboty budowlane | Tryb& postępowania [PN]: | Przetarg nieograniczony |
Czas na realizację: | - | Wadium: | 100 ZŁ |
Oferty uzupełniające: | NIE | Oferty częściowe: | NIE |
Oferty wariantowe: | NIE | Przewidywana licyctacja: | NIE |
Ilość części: | 1 | Kryterium ceny: | 80% |
WWW ogłoszenia: | www.rewitalizacja-radom.pl | Informacja dostępna pod: | www.rewitalizacja-radom.pl |
Okres związania ofertą: | 30 dni |
Kody CPV
45453000-7 | Roboty remontowe i renowacyjne |
Wyniki
Nazwa części | Wykonawca | Wartość |
---|---|---|
Remont i przebudowa wraz z nową zabudową na obszarze rewitalizacji w Radomiu przy ul. Wałowej 19, 21 i 21A i ul. Bóżnicznej 4, 6 i 6A | ARBUD Sp. z o.o. Sp. k. Radom | 15 836 641,00 |
Barometr Ryzyka NadużyćRaport końcowy na temat potencjalnego ryzyka nadużyć dla wskazanej części wyniku postępowania przetargowego.
| Dane ogłoszenia o wyniku: Data udzielenia: 2019-12-19 Dotyczy cześci nr: 0 Kody CPV: 45453000 45311100 45311200 45314000 45312000 45312100 45332000 45331100 Ilość podmiotów składających się na wykonawcę: 1 Kwota oferty w PLN: 15 836 641,00 zł Minimalna złożona oferta: 15 836 641,00 zł Ilość złożonych ofert: 3 Ilość ofert odrzuconych przez zamawiającego: 0 Minimalna złożona oferta: 15 836 641,00 zł Maksymalna złożona oferta: 16 840 000,00 zł | |
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane
Zamieszczanie ogłoszenia:
Ogłoszenie dotyczy:
Zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej
Zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
Numer ogłoszenia: 619188-N-2019
Ogłoszenie o zmianie ogłoszenia zostało zamieszczone w Biuletynie Zamówień Publicznych:
I. 1) NAZWA I ADRES:
Adres strony internetowej (url): www.rewitalizacja-radom.pl
I.2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Numer referencyjny
(jeżeli dotyczy):
II.2) Rodzaj zamówienia:
II.3) Krótki opis przedmiotu zamówienia
(wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań )
a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:
II.4) Informacja o częściach zamówienia:
Zamówienie było podzielone na części:
II.5) Główny Kod CPV:
45453000-7
Dodatkowe kody CPV:
45311100-1, 45311200-2, 45314000-1, 45312000-7, 45312100-8, 45332000-3, 45331100-7
III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA
III.2) Ogłoszenie dotyczy zakończenia dynamicznego systemu zakupów
III.3) Informacje dodatkowe:
| |
IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 19/12/2019 IV.2) Całkowita wartość zamówienia Wartość bez VAT 13858268.01 Waluta PLN IV.3) INFORMACJE O OFERTACH Liczba otrzymanych ofert: 3 w tym: liczba otrzymanych ofert od małych i średnich przedsiębiorstw: 3 liczba otrzymanych ofert od wykonawców z innych państw członkowskich Unii Europejskiej: 0 liczba otrzymanych ofert od wykonawców z państw niebędących członkami Unii Europejskiej: 0 liczba ofert otrzymanych drogą elektroniczną: 0 IV.4) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0 IV.5) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA Zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie: nie Nazwa wykonawcy: ARBUD Sp. z o.o. Sp. k. Email wykonawcy: arbud.radom@gmail.com Adres pocztowy: ul. Staroopatowska 24 lok. 52 Kod pocztowy: 26-600 Miejscowość: Radom Kraj/woj.: mazowieckie Wykonawca jest małym/średnim przedsiębiorcą: tak Wykonawca pochodzi z innego państwa członkowskiego Unii Europejskiej: nie Wykonawca pochodzi z innego państwa nie będącego członkiem Unii Europejskiej: nie IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY/ WARTOŚCI ZAWARTEJ UMOWY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ/KOSZTEM Cena wybranej oferty/wartość umowy 15836641.01 Oferta z najniższą ceną/kosztem 15836641.01 Oferta z najwyższą ceną/kosztem 16840000.00 Waluta: PLN IV.7) Informacje na temat podwykonawstwa Wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcy/podwykonawcom tak Wartość lub procentowa część zamówienia, jaka zostanie powierzona podwykonawcy lub podwykonawcom: ok. 25% IV.8) Informacje dodatkowe: |
IV.9) UZASADNIENIE UDZIELENIA ZAMÓWIENIA W TRYBIE NEGOCJACJI BEZ OGŁOSZENIA, ZAMÓWIENIA Z WOLNEJ RĘKI ALBO ZAPYTANIA O CENĘ
IV.9.1) Podstawa prawna
IV.9.2) Uzasadnienie wyboru trybu