Zaprojektowanie i budowa basenów letnich z zapleczem sanitarnym, budową boisk sportowych, świetlicą wraz z infrastrukturą towarzyszącą oraz zagospodarowaniem terenu

Opis przedmiotu przetargu: 1. Określenie przedmiotu zamówienia: Przedmiot zamówienia stanowi zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych, polegających na budowie basenów letnich z zapleczem sanitarnym, budową boisk sportowych, świetlicą wraz z infrastrukturą towarzyszącą oraz zagospodarowaniem terenu. Opis stanu istniejącego: Obecnie teren w lokalizacji projektowanych basenów, stanowi nieużytek porośnięty trawą oraz drzewami. Teren płaski z kilkoma lokalnymi zagłębieniami oraz sztucznymi usypiskami gruntu. Kompleks basenów zaprojektowano na terenie wolnym od zabudowy kubaturowej. Teren inwestycji objętej opracowaniem jest nieogrodzony. Obszar objęty inwestycją objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zwanym dalej „MPZP”, zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy Nadarzyn nr X.103.2015 z dnia 26 sierpnia 2015r. (opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Mazowieckiego z dnia 29 września 2015r. poz. 7852). Zgodnie z treścią planu miejscowego działki objęte inwestycją, położone są na terenie, oznaczonym na rysunku planu symbolem 1AUC, dla którego określono przeznaczenie podstawowe: usługi publiczne, w szczególności usługi ochrony zdrowia, pomocy społecznej, edukacji, oświaty, nauki, kultury fizycznej, sportu i rekreacji, kultury, administracji. Jako przeznaczenie towarzyszące wskazano urządzenia budowlane, garaże i budynki gospodarcze, natomiast jako przeznaczenie dopuszczalne: usługi sakralne, usługi handlu, obiekty małej architektury, drogi wewnętrzne nie wyznaczone na rysunku planu. Planowane zjazdy z dróg zlokalizowanych na obszarach oznaczonych jako 7KDD (ul. Działkowa) i KDZ (ul. Pruszkowska). Pod względem dopuszczalnego hałasu w środowisku, ze względu na lokalizację usług sportu i rekreacji przyporządkowuje się przedmiotową inwestycję do terenów rekreacyjno – usługowych. Na terenie inwestycji przebiega linia energetyczna SN – 15kV, która przeznaczona jest do skablowania. Zakres inwestycji: Przedmiotem opracowania jest planowana budowa letnich basenów z zapleczem sanitarnym, budową boisk sportowych, świetlicą wraz z infrastrukturą towarzyszącą oraz zagospodarowaniem terenu zewnętrznego w miejscowości Strzeniówka na działkach oznaczonych w ewidencji gruntów numerami 947, 109/4, obręb 0013 Strzeniówka. Dla potrzeb realizacji infrastruktury towarzyszącej, tj. przyłącza wodociągowego, kanalizacji sanitarnej, elektroenergetycznego oraz wykonania obsługi komunikacyjnej, konieczne będzie objecie inwestycją również działek nr 110, 115/1, 118, 109/1, obręb 0013 Strzeniówka. Przedmiot zamówienia obejmuje swoim zakresem: 1) Opracowanie dokumentacji projektowo – kosztorysowej, 2) Wykonanie robót budowlanych w zakresie: • Przygotowanie terenu budowy: karczowanie drzew i krzewów, wyrównanie i porządkowanie terenu, • Niecka basenowa stalowa o wymiarach 12x25m i wysokości konstrukcji 1,5m, • Niecka basenowa stalowa o wymiarach 12x25m i głębokości 1,2m, • Niecka basenowa stalowa przeznaczona dla dzieci o wymiarach 8x15m i wysokości konstrukcji 0,4m, • Pomosty drewniane z balustradą i obudową z desek oraz zadaszonym stanowiskiem dla ratowników, • Kompleks zjeżdżalni – 1 komplet, • Wodny plac zabaw w niecce basenowej – 1 komplet, • Natryski zewnętrzne – 6 sztuk, • Brodziki do płukania stop przy basenach o wym. 1x2m – 8 sztuk, • Jacuzzi na osiem miejsc siedzących w konstrukcji stalowej z nawierzchnią z folii PCV 1,5mm, • Budynek zaplecza sanitarno-socjalnego, • Budynek świetlicy z punktem małej gastronomii, • Budynek technologii uzdatniania wody, • Boisko do piłki nożnej plażowej, • Boisko do siatkówki plażowej, • Przebieralnie – 8 kabin, • Elementy małej architektury – ławki, kosze na śmieci, stojaki na rowery, • Ogrodzenie panelowe basenów o wysokości 1,8m, • Ogrodzenie panelowe boisk o wysokości 4m, • Piłkochwyty o wysokości 6m, • Nawierzchnie utwardzone jezdni i zjazdów z dróg publicznych, • Nawierzchnie utwardzone ciągów pieszych, • Nawierzchnie utwardzone miejsc postojowych, • Nawierzchnia piaszczysta boisk, • Zagospodarowanie terenów zielonych: zakładanie trawników, wykonywanie nowych nasadzeń drzew i krzewów, • Roboty instalacyjne: przyłącze wodociągowe, przyłącze kanalizacji sanitarnej, przyłącze elektroenergetyczne, zewnętrzna instalacja wodociągowa, zewnętrzna instalacja kanalizacji sanitarnej, zewnętrzna instalacja elektryczna wraz z oświetleniem terenu, instalacja technologii uzdatniania wody basenowej, niezbędne instalacje wewnętrzne w budynkach, instalacja CCTV, instalacja nagłośnienia terenu basenów (komunikaty ratowników, muzyka), • Oznakowanie basenów i wyposażenie w sprzęt ratowniczy, Planuje się realizację trzech basenów o zróżnicowanej głębokości wraz z okalającymi je pomostami, atrakcjami wodnymi, terenem do rekreacji i wypoczynku, boiskami o nawierzchni piaszczystej oraz budynki zaplecza, świetlicę. Baseny oraz budynki będą posadowione na płytach fundamentowych. Niecki basenowe nie będą zagłębione w gruncie. Ze względu na zróżnicowaną wysokością niecek, każdy z pomostów okalający poszczególny basen będzie znajdował się na innym poziomie. Dostęp na poziom pomostów będzie zapewniony schodami o szerokości min. 2m w świetle balustrady. Dla każdego z basenów należy zapewnić minimum po dwa biegi schodowe bezpośrednio z terenu na właściwy poziom pomostu okalający basen. Ponadto na poziom najniższego basenu należy zapewnić dostęp dla osób niepełnosprawnych, poruszających się na wózkach. Należy zaprojektować i wykonać zadaszone stanowisko dla ratowników, wyniesione minimum 0,7m powyżej najwyższego z basenów z dostępem na każdy poziom pomostów, umożliwiające swobodną obserwację całego kompleksu. Powierzchnia stanowiska dla ratowników powinna mieć minimum 4m2. Osoby korzystające z basenów na ogrodzonym terenie, będą miały zapewniony dostęp do zaplecza sanitarnego, przebieralni zewnętrznych oraz natrysków zewnętrznych. W budynku zaplecza sanitarno-socjalnego zaprojektowano pomieszczenie kasy, w którym będzie również prowadzony monitoring. Przed wejściem na pomosty okalające baseny, usytuowane będą brodziki z wodą do płukania stop oraz zewnętrzne prysznice. Teren wokół basenów zagospodarowany elementami małej architektury, takimi jak: ławki, kosze na odpadki. W pobliżu basenów, zaprojektować należy budynek techniczny, przeznaczony na urządzenia systemu filtracji. W ramach dokumentacji projektowo – kosztorysowej Wykonawca jest zobowiązany opracować w szczególności: 1) wniosek wraz z materiałami do uzyskania decyzji na wycinkę drzew i krzewów wraz z projektem nasadzeń na działkach wskazanych przez Zamawiającego, 2) projekt zagospodarowania terenu, 3) projekt architektoniczny budynków i obiektów, 4) projekt małej architektury (ławki, kosze na śmieci, oznakowanie, itp.), 5) projekt konstrukcyjny, 6) projekt zewnętrznych sieci, tj. instalacji i przyłączy wodno-kanalizacyjnych, kanalizacji sanitarnej, elektroenergetycznych, oświetlenia terenu (w tym drogi dojazdowej), hydrantowej przeciwpożarowej, 7) projekty ewentualnej przebudowy istniejących sieci i instalacji kolidujących z projektowaną inwestycją, 8) projekt drogowy (droga dojazdowa, parkingi, chodniki, drogi rowerowe), 9) projekt organizacji ruchu, 10) projekt zieleni, 11)projekt wewnętrznych instalacji wodno-kanalizacyjnych, elektrycznych silnoprądowych i słaboprądowych wraz z oświetleniem, teletechnicznych i przeciwpożarowych, 12) projekt technologii uzdatniania wody basenowej (spełniający normy i przepisy odpowiadające dla basenów publicznych), 13) projekt instalacji monitoringu i alarmowych, 14) projekt wnętrz budynków (kolorystyka, układ okładzin ściennych, podłogowych, itp.), 15) projekt instalacji ochrony przeciwprzepięciowej i przeciwporażeniowej, 16) układy pomiarowe zużycia energii, 17) charakterystyka energetyczna obiektu, 18) instrukcja bezpieczeństwa pożarowego obiektu, oznakowanie dróg ewakuacyjnych, 19) przedmiary i kosztorysy inwestorskie dla każdej z branż, obejmujące kompletny zakres robót i niezbędnego wyposażenia obiektów, 20) specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych. Dodatkowe wymagania dotyczące dokumentacji projektowo – kosztorysowej: 1. Dokumentacja projektowo – kosztorysowa będzie musiała zawierać wymagane uzgodnienia urzędowe i branżowe. 2. Wykonawca zapewni na swój koszt sprawdzenie projektu pod względem zgodności z przepisami, o którym mowa w art. 20 ust. 2 – 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku - Prawo budowlane. 3. Wykonawca zobowiązany jest do pisemnego uzgadniania z Zamawiającym przyjętych rozwiązań technologicznych i założeń materiałowych. 4. Wykonawca jest zobowiązany do uzgadniania „na roboczo” z Zamawiającym, kolejnych fragmentów przygotowywanej koncepcji i dokumentacji projektowo – kosztorysowej. 5. Wykonawca jest zobowiązany do udzielania wszelkich wyjaśnień merytorycznych w związku ze sporządzoną przez siebie koncepcją i dokumentacją, oraz ewentualnego uzupełniania koncepcji i dokumentacji, w tym na wezwanie Zamawiającego lub organu prowadzącego postępowanie administracyjne. 6. Przekazanie koncepcji i dokumentacji projektowo-kosztorysowej odbędzie się na podstawie protokołów przekazania, z którymi Wykonawca złoży oświadczenie o ich kompletności oraz o tym, że zostały wykonane zgodnie z umową, obowiązującymi przepisami prawa oraz normami i są kompletne z punktu widzenia celu, któremu mają służyć, jak również że wszelkie zmiany i uwagi wniesione na etapie uzgodnień zostały do nich wprowadzone. 7. Zamawiający dopuszcza wykonanie i złożenie dokumentacji na pozwolenie na budowę na starych i nowych zasadach na podstawie: Rozporządzenia Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. z 2018 r., poz. 1935) lub Rozporządzenia Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. z 2020, poz. 1609). UWAGA: 1. Wszystkie wykonane opracowania zostaną przekazane również w wersji elektronicznej, w ogólnodostępnym formacie na płycie CD/DVD z podziałem na poszczególne tomy. Dokumentacja w wersji elektronicznej będzie miała formę umożliwiającą wydruk i złożenie dokumentacji identycznej jak wersja papierowa, posiadająca rozdzielczość 300 dpi. 2. Przedmiot zamówienia obejmuje uzyskanie przez Wykonawcę w imieniu Zamawiającego wszelkich niezbędnych decyzji, uzgodnień w tym ostatecznej decyzji zatwierdzającej projekt budowlany i udzielającej pozwolenia na budowę, oraz decyzji w sprawie uzyskania pozwolenia na użytkowanie przedmiotowego obiektu. 3. Dokumentacja projektowo-kosztorysowa zostanie opracowana w następujących etapach: 1) etap I projektowania – opracowanie projektu koncepcyjnego wraz z wizualizacją komputerową, w przypadku zaistnienia konieczności dokonania zmiany koncepcji zagospodarowania terenu zawartej w PFU, 2) etap II projektowania – opracowanie wielobranżowego projektu budowlanego oraz wielobranżowego projektu wykonawczego. Pozostałe wymagania: 1. Użyte materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe, oraz technologie muszą zapewnić niskie koszty eksploatacji i utrzymania obiektów przy zapewnieniu wymaganego przez Zamawiającego wysokiego standardu wykończenia i wyposażenia. 2. Wykonawca dostarczy wszystkie urządzenia i wyposażenie fabrycznie nowe. 3. Wykonawca zamontuje elementy wyposażenia wymagające montażu i podłączeń. 4. Wykonawca przeprowadzi przedstawicielom użytkownika pełne szkolenie w zakresie uruchomienia i pracy zamontowanych urządzeń i wyposażenia, co będzie potwierdzone przez użytkownika obiektu. 5. Wykonawca uzyska pozwolenie na użytkowanie obiektu budowlanego i przekaże przedmiot zamówienia w stanie gotowym do użytkowania. 6. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa Program Funkcjonalno – Użytkowy, stanowiący załącznik nr 7 do SIWZ. 7. Standardy jakościowe: Standardy jakościowe zostały określone w programie funkcjonalno – użytkowym, stanowiącym załącznik nr 7 do SIWZ. Wykonawca zobowiązany jest zrealizować zamówienie na zasadach i warunkach opisanych we wzorze umowy, stanowiącym załącznik nr 5 do SIWZ. Gwarancja jakości na materiały i roboty budowalne: Wykonawca zobowiązany jest udzielić gwarancji i rękojmi na wykonane roboty budowlane na okres wskazany w formularzu oferty, stanowiącym załącznik nr 1 do SIWZ. Minimalny okres gwarancji i rękojmi na wykonane roboty budowlane wynosi 36 miesięcy od daty podpisania protokołu odbioru końcowego robót budowlanych. Wykonawca udziela gwarancji na wbudowane materiały, elementy i zamontowane urządzenia na okresy, określone w kartach gwarancyjnych producenta, jednak nie krótsze niż 24 miesiące, które rozpoczną swój bieg od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego robót budowlanych. Wykonawca udziela Zamawiającemu gwarancji na wykonane nasadzenia i trawę na okres 24 miesięcy, które rozpoczną swój bieg od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego robót budowlanych. UWAGA: Zamawiający dołożył wszelkich starań, aby w opisie przedmiotu zamówienia nie znalazła się żadna nazwa handlowa firmy, towaru lub produktu. Jeśli w dokumentach składających się na opis przedmiotu zamówienia, wskazana jest nazwa handlowa firmy, towaru lub produktu, ma ona wyłącznie charakter informacyjny. Zamawiający – w odniesieniu do wskazanych wprost w dokumentacji przetargowej parametrów, czy danych (technicznych lub jakichkolwiek innych), identyfikujących pośrednio lub bezpośrednio towar bądź produkt – dopuszcza rozwiązania równoważne zgodne z danymi technicznymi i parametrami zawartymi w ww. dokumentacji. Jako rozwiązania równoważne, należy rozumieć rozwiązania charakteryzujące się parametrami nie gorszymi od wymaganych, a znajdujących się w dokumentacji. Jeżeli Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym w dokumentacji, ale nie podaje minimalnych parametrów, które by tę równoważność potwierdzały – Wykonawca obowiązany jest zaoferować produkt o właściwościach zbliżonych, nadający się funkcjonalnie do zapotrzebowanego zastosowania (arg. na podstawie sentencji wyroku Krajowej Izby Odwoławczej z dnia 14 października 2013 roku [sygn. akt: KIO 2315/13]). Zgodnie z art. 30 ust. 5 ustawy PZP, Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywanym przez Zamawiającego, jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego dostawy lub roboty budowlane spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. Nazwą własną jest nazwa, pod którą oznaczany przez nią przedmiot występuje (lub występowałby) zarówno w Polsce, jak i w innych krajach. 8. Zgodnie z art. 29 ust. 3a ustawy Pzp. Zamawiający określa wymagania zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane czynności w zakresie realizacji zamówienia, tj. wycinka i karczowanie, roboty ziemne, niwelowanie terenu, wykonanie podbudowy drogowej, roboty fundamentowe, roboty murarskie, montaż konstrukcji drewnianych, montaż niecek, montaż systemu przelewowego, wykonanie izolacji przeciwwodnej i termicznej, montaż stolarki okiennej i drzwiowej, montaż instalacji sanitarnych, roboty wykończeniowe, montaż instalacji elektrycznych, montaż instalacji przeciwpożarowych, montaż instalacji teletechnicznych, wykonanie okładzin ściennych, wykonanie podłóg, wykonanie nawierzchni jezdni, parkingów, chodników, ścieżek rowerowych, montaż wyposażenia boiska do piłki plażowej, montaż ogrodzenia. 1) Wykonawca przed rozpoczęciem realizacji umowy, obowiązany jest przedłożyć Zamawiającemu dowody zatrudnienia na umowę o pracę minimum 5 osób, wykonujących ww. czynności, tj.: a) oświadczenie Wykonawcy lub Podwykonawcy o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności, których dotyczy wezwanie Zamawiającego, b) poświadczone za zgodność z oryginałem odpowiednio przez Wykonawcę lub Podwykonawcę kopie umów o pracę osób wykonujących w trakcie realizacji zamówienia czynności, których dotyczy ww. oświadczenie Wykonawcy lub Podwykonawcy (wraz z dokumentem regulującym zakres obowiązków, jeżeli został sporządzony), lub inne dokumenty; 2) Dokumenty stanowiące dowody zatrudnienia na umowę o pracę ww. osób mogą być przedstawione w formie anonimizowanych kopii, w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników (tj. w szczególności bez adresów, nr PESEL, itp.) zgodnie z przepisami ustawy z dnia 10 maja 2018 r. o ochronie danych osobowych (Dz. U. z 2019 r. poz. 1781) oraz zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 roku w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (RODO). Informacje takie jak: data zawarcia umowy, rodzaj umowy o pracę i wymiar etatu powinny być możliwe do zidentyfikowania; 3) W trakcie realizacji zamówienia, na każde żądanie Zamawiającego, w wyznaczonym w tym wezwaniu terminie Wykonawca przedłoży Zamawiającemu dokumenty, stanowiące dowody zatrudnienia ww. osób na umowę o pracę: a) dokumenty, o których mowa w pkt 1, b) zaświadczenie właściwego oddziału ZUS, potwierdzające opłacanie przez Wykonawcę lub Podwykonawcę składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne z tytułu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę za ostatni okres rozliczeniowy, c) poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez Wykonawcę lub Podwykonawcę kopię dowodu potwierdzającego zgłoszenie pracownika przez pracodawcę do ubezpieczeń, zanonimizowaną w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 10 maja 2018 r. (Dz. U. z 2019 r. poz. 1781) o ochronie danych osobowych oraz zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 roku w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (RODO); 4) W sytuacji gdy ww. osoby w okresie realizacji zamówienia rozwiążą umowę lub gdy uczyni to Wykonawca, zobowiązany jest on do zatrudnienia w miejsce tej osoby lub osób, inną osobę; 5) Nieprzedłożenie przez Wykonawcę dokumentów potwierdzających zatrudnienie osób wykonujących czynności określone w ust. 6, będzie traktowane jako niewypełnienie obowiązku zatrudnienia tych osób oraz jako niewypełnienie wymagań umowy; 6) Z tytułu nie wywiązywania się z realizacji postanowień zawartych w pkt 1) – 5) Wykonawca zapłaci karę umowną w wysokości 500,00 zł za każdy stwierdzony przypadek; 7) W umowie z Podwykonawcą powinny znaleźć się odpowiednie zapisy dotyczące zatrudnienia na podstawie umowy o pracę; 8) Składając ofertę Wykonawca złoży jedynie oświadczenie w zakresie zatrudnienia osób wykonujących czynności określone w ust. 8, zawarte w formularzu oferty (załącznik nr 1 do SIWZ), natomiast dokumentację potwierdzającą spełnianie tych wymogów obowiązany będzie przedstawić zgodnie z postanowieniami pkt 1-7 niniejszego ustępu na etapie realizacji zamówienia, na żądanie Zamawiającego.