Sprzątanie nieruchomości administrowanych przez ZGN Praga-Południe m.st. Warszawy stanowiących własność m.st. Warszawy. - polska-warszawa: usługi sprzątania

Opis przedmiotu przetargu: 1. przedmiotem zamówienia jest sprzątanie nieruchomości administrowanych przez zgn praga południe m.st. warszawy stanowiących własność m.st. warszawy, położonych na terenie — an 1 (część 1), — an 5 (część 2), — an 6 (część 3), — an 7 (część 4), — an 5 i an 7 (część 5). 2. przedmiot zamówienia obejmuje 1) w zakresie części 1, 2, 3 i 4 a) sprzątanie powierzchni zewnętrznej utwardzonej oraz powierzchni terenów zielonych na terenach nie obsługiwanych przez dozorców – realizowane w ramach miesięcznego wynagrodzenia ryczałtowego; b) odśnieżanie i odladzanie powierzchni zewnętrznej utwardzonej na terenach nie obsługiwanych przez dozorców, jest usługą okresową – realizowaną zgodnie z częstotliwością i zakresem określonym przez zamawiającego – bez wystawienia zlecenia; c) wykonywanie usług, o których mowa w pkt. a) i b) na terenach obsługiwanych przez dozorców, w tym wewnątrz budynków, w razie ich nieobecności – realizowanych wyłącznie na zlecenie wystawione z 24 godzinnym wyprzedzeniem; 2) w zakresie części 5 a) sprzątanie powierzchni zewnętrznej utwardzonej, tj. z częstotliwością od 2 ch do 10 ciu razy w okresie obowiązywania umowy, realizowane każdorazowo na odrębne pisemne zlecenia. 3. usługa sprzątania obejmuje następujące powierzchnie w skali 1 miesiąca w zakresie an 1 (część 1) powierzchnia zewnętrzna utwardzona z zielenią – 290 126 m² (w tym powierzchnia zew. utwardzona 112.940 m²; powierzchnia zieleni 177.186 m²), powierzchnia zewnętrzna utwardzona do odśnieżania i odladzania – 94.418 m², powierzchnia do sprzątania w ramach zastępstwa za dozorców – 13.375 m² (w tym powierzchnia wewnątrz budynków 2.919 m²; zewn. utwardzona 4.126 m²; zieleni 2.204 m²; do odśnieżania i odladzania 4.126 m²), w zakresie an 5 (część 2) powierzchnia zewnętrzna utwardzona z zielenią – 126.811 m² (w tym powierzchnia zew. utwardzona 64.073 m²; powierzchnia zieleni 62.738 m²), powierzchnia zewnętrzna utwardzona do odśnieżania i odladzania – 53.084 m², powierzchnia do sprzątania w ramach zastępstwa za dozorców – 23.756 m² (w tym powierzchnia wewnątrz budynków 9.103 m²; zewn. utwardzona 7.906 m²; zieleni 2.177 m²; do odśnieżania i odladzania 4.570 m²), w zakresie an 6 (część 3) powierzchnia zewnętrzna utwardzona z zielenią – 245.721 m² (w tym powierzchnia zew. utwardzona 76.615 m²; powierzchnia zieleni 169.106 m²), powierzchnia zewnętrzna utwardzona do odśnieżania i odladzania– 35.840 m², powierzchnia do sprzątania w ramach zastępstwa za dozorców – 8.271 m² (w tym powierzchnia wewnątrz budynków 2.890 m²; zewn. utwardzona 3.442 m²; zieleni 391 m²; do odśnieżania i odladzania 1.548 m²), w zakresie an 7 (część 4) powierzchnia zewnętrzna utwardzona z zielenią – 158.028 m² (w tym powierzchnia zew. utwardzona 76.546 m²; powierzchnia zieleni 81.482 m²), powierzchnia zewnętrzna utwardzona do odśnieżania i odladzania– 53.170 m², powierzchnia do sprzątania w ramach zastępstwa za dozorców – 54.846 m² (w tym powierzchnia wewnątrz budynków 14.607 m²; zewn. utwardzona 18.571 m²; zieleni 11.509 m²; do odśnieżania i odladzania 10.159 m²), w zakresie an 5 i 7 (część 5) – powierzchnie objęte sporadyczną usługą sprzątania w skali miesiąca powierzchnia zewnętrzna utwardzona– 67.719 m² (w tym an 5 6.125 m², an 7 61.594 m²). przewidywana powyżej powierzchnia sprzątania w ramach zastępstwa za dozorców, powierzchnia do odśnieżania oraz powierzchnia objęta sporadyczną usługą sprzątania (wskazana również w załączniku nr 8 do siwz) ma charakter pomocniczy i służy tylko do określenia cen i porównania ofert. wskazane ilości ulec zmianie w trakcie realizacji umowy w zależności od bieżących potrzeb zamawiającego. 4. rozliczenie wykonanych prac (dla części 1, 2, 3, 4) 1) rozliczenie za sprzątanie powierzchni zewnętrznej utwardzonej oraz powierzchni terenów zielonych na terenach nie obsługiwanych przez dozorców, nastąpi w ramach miesięcznego wynagrodzenia ryczałtowego. 2) rozliczenie za świadczenie usług odśnieżania i odladzania powierzchni zewnętrznej utwardzonej całego terenu objętego umową (tj. tereny obsługiwane i nieobsługiwane przez dozorców), nastąpi według rzeczywistej ilości odśnieżonej powierzchni jakie wystąpią w danym miesiącu kalendarzowym. 3) rozliczenie za świadczenie usług sprzątania w ramach zastępstwa za dozorców, obędzie się według rzeczywistej ilości posprzątanej powierzchni jakie wystąpią w okresie zastępstwa za dozorcę. okresem rozliczeniowym jest okres zleconego zastępstwa za dozorcę. 5. rozliczenie wykonanych prac (dla części 5) 4) rozliczenie za świadczenie usług sporadycznego sprzątania powierzchni zewnętrznej utwardzonej, nastąpi według rzeczywistej ilości posprzątanej powierzchni jakie wystąpią w ramach wystawionego zlecenia. rozliczenie nastąpi po realizacji i obiorze prac objętych danym zleceniem. 6. zakres prac określają zakres usług oraz wykaz adresowy budynków w zakresie części 1 (an 1), części 2 (an 5), części 3 (an 6) i części 4 (an 7), część 5 (an 5 i an 7) stanowiące złącznik nr 8 do siwz. informacja dotycząca zastosowania klauzul społecznych na podstawie art. 29 ust 4 1. zamawiający w przedmiotowym postępowaniu (z wyłączeniem części 5 zamówienia) stosuje klauzulę społeczną na podstawie art. 29 ust. 4 pkt 4 ustawy z 29.1.2004 prawo zamówień publicznych (dz.u. z 2015 r., poz. 2164) polegającą na zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę, przez wykonawcę lub podwykonawcę, osób wykonujących czynności w trakcie realizacji zamówienia. realizacja zamówienia przez te osoby ma na celu podniesienie jakości i terminowości wykonania zamówienia. personel zatrudniony na podstawie stosunku pracy to większa dyspozycyjność osób wykonujących zamówienie wobec zamawiającego i wykonawcy, większe doświadczenie personelu (wynikające ze stałości zatrudnienia u danego wykonawcy), lepsza kontrola wykonania zamówienia z uwagi na podporządkowanie pracowników wynikające ze stosunku pracy, większe zaangażowanie pracowników (wynikające z potrzeby należytego wywiązania się z obowiązków pracowniczych, co przekłada się na utrzymanie zatrudnienia). 2. zamawiający wymaga, aby wykonawca przez cały okres wykonywania przedmiotu umowy zatrudnił na podstawie umowy o pracę w pełnym wymiarze czasu pracy co najmniej 4 osoby – na część 1, 4 osoby – na część 2, 4 osoby – na część 3, 4 osoby na część 4, świadczących pracę związaną z wykonywaniem czynności w trakcie realizacji przedmiotu umowy z wyłączeniem kadry kierowniczej, osób z uprawnieniami sep oraz pracowników administracji. wymóg ten uznaje się również za spełniony w przypadku zatrudnienia większej liczby osób, zatrudnionych w niepełnym wymiarze pracy, o ile w sumie zatrudnienie to będzie równoważne liczbie wymaganych etatów. 3. powyższy warunek zostanie spełniony poprzez zatrudnienie na umowę o pracę nowych pracowników lub wyznaczenie do realizacji zamówienia zatrudnionych już u wykonawcy pracowników. rodzaj czynności niezbędnych do realizacji zamówienia przez osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę to sprzątanie powierzchni zewnętrznej utwardzonej oraz powierzchni terenów zielonych na terenach nie obsługiwanych przez dozorców – realizowane w ramach miesięcznego wynagrodzenia ryczałtowego (czynności szczegółowe określone w zakresie usług pkt. 1 „tereny”). ii.1.6)