Opracowanie kompletnej dokumentacji technicznej zamiennej, wielobranżowej budowlanej i wykonawczej (projektowej i kosztorysowej), dla wielorodzinnego budynku mieszkalnego o 24 mieszkaniach i powierzchni użytkowej 1.350,00 m2 p.u.m. +/- 10%, podpiwniczonego wraz z infrastrukturą techniczną wewnętrzną i zewnętrzną, z parkingami, drogą wewnętrzną z chodnikami i małą architekturą, w Poznaniu przy ul. Dojazd 10B, uzyskanie w imieniu Zamawiającego ostatecznej decyzji pozwolenia na budowę tej inwestycji oraz sprawowanie nadzoru autorskiego

Poznań: Opracowanie kompletnej dokumentacji technicznej zamiennej, wielobranżowej budowlanej i wykonawczej (projektowej i kosztorysowej), dla wielorodzinnego budynku mieszkalnego o 24 mieszkaniach i powierzchni użytkowej 1.350,00 m2 p.u.m. +/- 10%, podpiwniczonego wraz z infrastrukturą techniczną wewnętrzną i zewnętrzną, z parkingami, drogą wewnętrzną z chodnikami i małą architekturą, w Poznaniu przy ul. Dojazd 10B, uzyskanie w imieniu Zamawiającego ostatecznej decyzji pozwolenia na budowę tej inwestycji oraz sprawowanie nadzoru autorskiego


Numer ogłoszenia: 63362 - 2016; data zamieszczenia: 21.03.2016

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Agencja Mienia Wojskowego Oddział Regionalny w Poznaniu , ul. Dojazd 30, 60-631 Poznań, woj. wielkopolskie, tel. 61 660 67 00, faks 61 660 67 01.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.wam.net.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny: Podmiot prawa publicznego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Opracowanie kompletnej dokumentacji technicznej zamiennej, wielobranżowej budowlanej i wykonawczej (projektowej i kosztorysowej), dla wielorodzinnego budynku mieszkalnego o 24 mieszkaniach i powierzchni użytkowej 1.350,00 m2 p.u.m. +/- 10%, podpiwniczonego wraz z infrastrukturą techniczną wewnętrzną i zewnętrzną, z parkingami, drogą wewnętrzną z chodnikami i małą architekturą, w Poznaniu przy ul. Dojazd 10B, uzyskanie w imieniu Zamawiającego ostatecznej decyzji pozwolenia na budowę tej inwestycji oraz sprawowanie nadzoru autorskiego.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia publicznego jest opracowanie kompletnej dokumentacji technicznej zamiennej, wielobranżowej budowlanej i wykonawczej (projektowej i kosztorysowej), dla wielorodzinnego budynku mieszkalnego o 24 mieszkaniach i powierzchni użytkowej 1.350,00 m2 p.u.m. +/- 10%, podpiwniczonego wraz z infrastrukturą techniczną wewnętrzną i zewnętrzną, z parkingami, drogą wewnętrzną z chodnikami i małą architekturą, w Poznaniu przy ul. Dojazd 10B na części działki nr 15/86 o powierzchni około 0,4600 ha, uzyskanie w imieniu Zamawiającego ostatecznej decyzji pozwolenia na budowę tej inwestycji oraz sprawowanie nadzoru autorskiego nad realizacją projektu. 2. Opis wymagań: Obiekt należy zaprojektować w sposób uwzględniający inwestycję zrealizowaną na tej działce w roku 2014 w postaci budynku wielorodzinnego ul. Dojazd 10A wraz z wykonaną już infrastrukturą - zewnętrzne sieci wod. - kan., energii elektrycznej i ciepła systemowego, jak również wymaganiami Zamawiającego opisanymi w programie funkcjonalno - użytkowym oraz w niniejszej SIWZ. W zakresie nieokreślonym w tych dokumentach, zgodnie z Wytycznymi nr 3/2014 Prezesa Wojskowej Agencji Mieszkaniowej z dnia 23 grudnia 2014 roku w sprawie standardów lokali mieszkalnych (kwater) i opisu technicznego budynku oraz dodatkowych warunków, jakim powinny odpowiadać nowo pozyskiwane i ulepszane budynki wielorodzinne i lokale mieszkalne (kwatery). Należy również uwzględnić wymagania dostawców wszystkich potrzebnych mediów, w szczególności wod. - kan., energii elektrycznej i ciepła systemowego tak, aby wyeliminować Zamawiającego, jako pośrednika w dostawie mediów przyszłym użytkownikom lokali. Minimalna wysokość pomieszczeń mieszkalnych (wysokość kondygnacji) mierzona w świetle warstw wykończeniowych: nie mniej niż 2,60 m, max 2,70 m. Każde mieszkanie zasilane będzie z węzła c.o. poprzez licznik ciepła. Należy poprowadzić zasilanie i powrót od rozdzielaczy do każdego grzejnika oddzielnie. W pomieszczeniach łazienek należy zaprojektować grzejnik drabinkowy z grzałką elektryczną. Każde mieszkanie musi mieć pomieszczenie gospodarcze, tzw. komórkę lokatorską o pow. minimalnej 2,5 m2, usytuowane w podpiwniczeniu budynku. Zamawiający wymaga także zaprojektowania zamykanego i zadaszonego śmietnika wyposażonego w kontenery na odpady o pojemności 1,1 m3 w ilości 6 sztuk oraz miejsce na odpady wielkogabarytowe. 3. Dokumentacja projektowa powinna składać się z: 3.1. Opracowań przedprojektowych, w szczególności koncepcji budynku (struktura, rozkład) wraz z zagospodarowaniem terenu do niego przyległego, w tym: a) Informacji o podstawowych rozwiązaniach architektoniczno-budowlanych określających formę budynku, oraz zestawienie ilości i powierzchni mieszkań z podziałem w zależności od ich struktury; b) Informacji o rodzaju układu konstrukcyjnego budynku i rozwiązań konstrukcyjno-materiałowych, jako podstawowych elementów, w szczególności przegród zewnętrznych, w tym okien, z podaniem ich właściwości termicznych i akustycznych; c) Oświadczenia na temat wskaźnika EP dla budynku; d) Charakterystyki energetycznej budynku biorącej pod uwagę jego termoizolacyjność. Wyżej wymienione opracownania bezwzględnie będą podlegać zaakceptowaniu przez Zamawiającego pod kątem zgodności z SIWZ i wymaganiami Zamawiającego; 3.2. Projektu budowlanego; 3.3. Katalogu mieszkań, powierzchni przynależnych i miejsc postojowych; 3.4. Branżowych projektów wykonawczych, w tym: a) Projektu wykonawczego związanego z zagospodarowaniem terenu przyległego (mała architektura); b) Projektów wykonawczych architektury rzutów i przekrojów w skali 1:50, zawierających ostateczne wersje: rzutów poziomych, przekrojów pionowych, rysunków elewacji i widoków, rysunków detali architektonicznych, wykazów stolarki, ślusarki, wykończenia, wyposażenia pomieszczeń; c) Projektów wykonawczych konstrukcji obiektu wraz z rysunkami połączeń elementów konstrukcyjnych; d) Projektów wykonawczych wszystkich instalacji występujących w budynku, ze szczególnym uwzględnieniem rozwiązań przejść instalacji przez przegrody, z pełnymi obliczeniami umożliwiającymi jednoznaczne określenie parametrów instalacji (np. straty ciśnienia, opory jednostkowe, zapotrzebowanie ciepła, temperatury wynikowe pomieszczeń, grubości izolacji, itp.); e) Projektów wykonawczych przyłączy teletechnicznych, monitoringu terenu, wod.-kan., ciepła systemowego, kanalizacji deszczowej na działce w nawiązaniu do istniejących już sieci; f) Projektu makroniwelacji i gospodarki masami ziemnymi na działce dotyczących wykonania robót ziemnych; g) Projektu dróg, parkingów i innej komunikacji - projekt będzie obejmował teren inwestycji zapewniający prawidłowe funkcjonowanie realizowanego budynku w nawiązaniu do wykonanych już przy budowie budynku Dojazd 10A; h) Projektu ogrodzenia terenu działki od strony działki nr 15/90 (strona północna) i 15/87 (strona zachodnia - teren Jednostki Wojskowej); i) Projektu zabezpieczeń wykopów, ewentualnego pompowania wody itp.; j) Projektu zieleni; k) Projektu organizacji ruchu na czas budowy i docelowy (łącznie z drogami wewnętrznymi); l) Rysunków detali budowlanych i instalacyjnych; m) Rysunków związanych ze specjalistycznymi technologiami wykonania dotyczącymi np. szalunków, rusztowań itp.; n) Innych wymaganych przepisami prawa; 3.5. Szczegółowych specyfikacji technicznych wykonania i odbioru poszczególnych grup robót budowlanych; 3.6. Projektu ochrony przeciwpożarowej wraz z siecią ppoż. (na terenie przynależnym do budynku i wewnątrz niego); 3.7. Informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia; 3.8. Kosztorysów inwestorskich z przedmiarami wykonanych zgodnie z obowiązującymi przepisami; oraz 3.9. Jednego uporządkowanego branżowo egzemplarza dokumentacji w wersji elektronicznej w formacie dwg i ath oraz pdf w wersji do druku A4 i A3. 4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz warunki wykonania zamówienia zawarte są w Programie funkcjonalno - użytkowym stanowiącym załącznik nr 1 do SIWZ oraz w projekcie umowy stanowiącym załącznik nr 2 do SIWZ.

II.1.5)

• 
  Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
  

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.22.10.00-3, 71.24.70.00-1, 71.42.00.00-8.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Okres w dniach: 98.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Przystępując do postępowania, Wykonawca ma obowiązek wnieść wadium w wysokości: 4.500,00 zł (słownie: cztery tysiące pięćset złotych 00/100).

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • nie dotyczy

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli: Wykonawca wykaże (wg wzoru określonego w załączniku nr 3 do SIWZ), że w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał co najmniej 2 usługi polegające na wykonaniu dokumentacji projektowej na budynek mieszkalny wielorodzinny (minimum 24 mieszkania), podpiwniczony, o powierzchni użytkowej mieszkalnej min. 1.300,00 m2, w tym na 1 budynek zrealizowany

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie określa szczegółowych warunków w tym zakresie. Ocena spełnienia tego warunku będzie dokonana na podstawie załączonego do oferty oświadczenia Wykonawcy o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, tj. zgodnie z oświadczeniem wyszczególnionym w część VI pkt 1 ppkt 1) SIWZ

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Warunek zostanie uznany za spełniony, gdy: Wykonawca wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował przy realizacji przedmiotowego zamówienia osobami posiadającymi uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń, stosowne do zakresu zamówienia, w specjalności: a) architektonicznej, b) konstrukcyjno-budowlanej, c) instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, wodociągowych i kanalizacyjnych, d) instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, - minimum po dwie osoby posiadające uprawnienia z każdej branży. Wymagana jest przynależność wyżej wymienionych osób do właściwych izb samorządu zawodowego

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie określa szczegółowych warunków w tym zakresie. Ocena spełnienia tego warunku będzie dokonana na podstawie załączonego do oferty oświadczenia Wykonawcy o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, tj. zgodnie z oświadczeniem wyszczególnionym w część VI pkt 1 ppkt 1) SIWZ

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, głównych dostaw lub usług, w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których dostawy lub usługi zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów, czy zostały wykonane lub są wykonywane należycie;
• wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;
• oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
• aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na zasoby innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

• nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

Zamawiający żąda od Wykonawcy złożenia wraz z ofertą pełnomocnictwa lub umocowania prawnego udzielonego osobie/osobom podpisującej/podpisującym ofertę, o ile prawo do reprezentowania Wykonawcy w powyższym zakresie nie wynika wprost z dokumentu rejestrowego (KRS, a w przypadku osób fizycznych z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej wystawionego nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert)

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

• 1 - Cena - 85
• 2 - Skrócenie terminu realizacji (ilość dni) - 15

IV.2.2)

IV.3) ZMIANA UMOWY

przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

W związku z art. 144 Ustawy Prawo zamówień publicznych, ZAMAWIAJĄCY przewiduje możliwość dokonania zmian postanowień umowy w stosunku do treści oferty: 1) ZAMAWIAJĄCY przewiduje możliwość dokonania nieistotnych zmian postanowień niniejszej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru WYKONAWCY oraz przewiduje możliwość zmiany umowy w przypadku zdarzeń losowych niezależnych od stron umowy. Za zdarzenie losowe uważa się zdarzenie zewnętrzne, którego skutków nie da się przewidzieć, ani im zapobiec. W szczególności za zdarzenie losowe z zachowaniem powyższego będzie się uważać działania siły przyrody takie jak: huragan, trzęsienie ziemi, powódź oraz inne zdarzenia takie jak wojnę, zamieszki, skażenie radioaktywne. Możliwość zmiany umowy przewiduje się także w przypadku ustawowej zmiany aktów prawnych (np. ustawy o podatku VAT), którym podlega treść umowy w trakcie jej realizacji. 2) Wszelkie zmiany i uzupełnienia treści umowy muszą mieć formę pisemną pod rygorem nieważności. 3) W razie wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, ZAMAWIAJĄCY może odstąpić od umowy w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o tych okolicznościach. W takim wypadku WYKONAWCA będzie mógł żądać wyłącznie wynagrodzenia należnego mu z tytułu wykonania części umowy. 4) Za nieistotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru WYKONAWCY, ZAMAWIAJĄCY uzna również zmiany: a) dotyczące numeru rachunku bankowego WYKONAWCY, b) osób upoważnionych do kontaktów, c) danych WYKONAWCY bez zmian samego WYKONAWCY (np. zmiana siedziby, adresu, nazwy, kontaktów). Zmiany te muszą zostać zgłoszone na piśmie, ale nie wymagają aneksu do niniejszej umowy

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.wam.net.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Agencja Mienia Wojskowego Oddział Regionalny w Poznaniu, ul. Dojazd 30, 60-631 Poznań, pokój nr 107.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
30.03.2016 godzina 10:00, miejsce: Agencja Mienia Wojskowego Oddział Regionalny w Poznaniu, ul. Dojazd 30, 60-631 Poznań, pokój nr 125 (sekretariat, kancelaria).

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie