Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości z terenu Powiatu Otwockiego stanowiących własność Skarbu Państwa.

Otwock: Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości z terenu Powiatu Otwockiego stanowiących własność Skarbu Państwa.


Numer ogłoszenia: 238520 - 2013; data zamieszczenia: 21.06.2013

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Starosta Otwocki , ul. Górna 13, 05-400 Otwock, woj. mazowieckie, tel. 022 7793295 w. 347, faks 022 7793295.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.powiat-otwocki.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości z terenu Powiatu Otwockiego stanowiących własność Skarbu Państwa..

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
1. Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości gruntowych na potrzeby przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności n/w nieruchomości: 1) dz. ew. nr 29 o pow. 12983 m2 z obr. 33 w Otwocku, 2) dz. ew. nr 79/12 o pow. 6649 m2 z obr. 4 Glina, gm. Celestynów. Operaty powinny być wykonane w oparciu o przepisy: ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2010 r. nr 102, poz. 651 ze zm.), ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (tekst jedn. Dz. U. z 2012 r., poz. 83), rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r. nr 207, poz. 2109 ze zm.). 2. Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa, na potrzeby aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego n/w gruntów: 1) dz. ew. nr 49/4 o pow. 11391 m2 z obr. 33 w Otwocku, 2) dz. ew. nr 18/3, 19/1, 21/1, 25/1, 28/1, 28/2, 30/1, 30/2 i 36/9 o łącznej pow. 6674 m2 z obr. 27 w Otwocku, 3) dz. ew. nr 75/1 o pow. 950 m2 z obr. 46 w Otwocku, 4) dz. ew. nr 75/2 o pow. 969 m2 z obr. 46 w Otwocku, 5) dz. ew. nr 18/2 o pow. 900 m2 z obr. 4 Glina, gm. Celestynów, 6) dz. ew. nr 49/6 o pow. 6661 m2 z obr. 33 w Otwocku, 7) dz. ew. nr 164/2 o pow. 2186 m2 z obr. 43 w Otwocku, 8) dz. ew. nr 30 o pow. 8690 m2 z obr. 166 w Otwocku, 9) dz. ew. nr 319/2, 364 o łącznej pow. 96448 m2 z obr. 22 Wiązowna Kościelna, gm. Wiązowna, 10) dz. ew. nr 1611/1 o pow. 2200 m2 z obr. 8 Osieck, gm. Osieck, 11) dz. ew. nr 2996/1 o pow. 35300 m2 z obr. 8 Osieck, gm. Osieck, 12) dz. ew. nr 79/6, 79/14 o łącznej pow. 4744 m2 z obr. 4 Glina, gm. Celestynów, 13) dz. ew. nr 18/1 o pow. 2000 m2 z obr. 4 Glina, gm. Celestynów, 14) dz. ew. nr 409 o pow. 38200 m2 z obr. 20 Rzakta, gm. Wiązowna, 15) dz. ew. nr 2319/1 o pow. 2489 m2 z obr. 13 Kołbiel, gm. Kołbiel, 16) dz. ew. nr 63 o pow. 1097 m2 z obr. 43 w Otwocku, 17) dz. ew. nr 21/1 o pow. 270 m2 z obr. 43 w Otwocku, 18) dz. ew. nr 180 o pow. 946 m2 z obr. 43 w Otwocku, 19) dz. ew. nr 58/1 z obr. 18 i nr 33/1, 37/1, 38 z obr. 27 o łącznej pow. 489 m2 w Otwocku, 20) dz. ew. nr 26/1, 27/2 o łącznej pow. 2853 m2 z obr. 46 w Otwocku, 21) dz. ew. nr 583, 588 o łącznej pow. 594 m2 z obr. 13 Kołbiel, gm. Kołbiel, 22) dz. ew. nr 79/7 o pow. 4234 m2 z obr. 4 Glina, gm. Celestynów, 23) dz. ew. nr 133/5 o pow. 676 m2 z obr. 6 Człekówka, gm. Kołbiel, 24) dz. ew. nr 33/1 o pow. 16706 m2 z obr. 33 w Otwocku, 25) dz. ew. nr 2 o pow. 2097 m2 z obr. 96 w Otwocku, 26) dz. ew. nr 2118/5, 2118/6, 2316/33 o łącznej pow. 32100 m2 z obr. 13 Kołbiel, gm. Kołbiel, 27) dz. ew. nr 11/21 o pow. 1873 m2 z obr. 139 w Otwocku, 28) dz. ew. nr 54 o pow. 2829 m2 z obr. 42 w Józefowie, 29) dz. ew. nr 584/1, 584/5, 624, 649, 721, 722, 723, 724 o łącznej pow. 128445 m2 z obr. 7 Emów, gm. Wiązowna, 30) dz. ew. nr 279, 356, 359 o łącznej pow. 1188 m2 z obr. 26 Zakręt, gm. Wiązowna, 31) dz. ew. nr 33/4, 33/5, 33/6 o łącznej pow. 6489 m2 z obr. 33 w Otwocku, 32) dz. ew. nr 41 o pow. 37537 m2 z obr. 3 w Karczewie, 33) dz. ew. nr 972 o pow. 52710 m2 z obr. 21 Sępochów, gm. Kołbiel, 34) dz. ew. nr 649, 721, 722, 723, 724 o łącznej pow. 14995 m2 z obr. 7 Emów, gm. Wiązowna, 35) dz. ew. nr 693 o pow. 352 m2 z obr. 7 Emów, gm. Wiązowna, 36) dz. ew. nr 647 o pow. 396 m2 z obr. 7 Emów, gm. Wiązowna, 37) dz. ew. nr 671 o pow. 396 m2 z obr. 7 Emów, gm. Wiązowna, 38) dz. ew. nr 648 o pow. 392 m2 z obr. 7 Emów, gm. Wiązowna, 39) dz. ew. nr 627 o pow. 548 m2 z obr. 7 Emów, gm. Wiązowna, 40) dz. ew. nr 652 o pow. 388 m2 z obr. 7 Emów, gm. Wiązowna, 41) dz. ew. nr 659 o pow. 396 m2 z obr. 7 Emów, gm. Wiązowna, 42) dz. ew. nr 650 o pow. 396 m2 z obr. 7 Emów, gm. Wiązowna, 43) dz. ew. nr 630, 637, 638, 643, 646, 658, 667, 691, 705, 718 o łącznej pow. 4111 m2 z obr. 7 Emów, gm. Wiązowna, 44) dz. ew. nr 626, 628, 629, 631, 632, 633, 634, 635, 636, 639, 640, 641, 642, 644, 645, 651, 653, 654, 655, 656, 657, 660, 662, 664, 665, 666, 668, 669, 670, 672, 674, 675, 676, 678 679, 680, 684, 685, 686, 687, 688, 689, 690, 694, 695, 696, 698, 701, 702, 703, 704, 706, 707, 708, 709, 711, 712, 713, 714, 715, 716, 717, 719, 720 o łącznej pow. 26165 m2 z obr. 7 Emów, gm. Wiązowna. Operaty powinny być wykonane w oparciu o przepisy: ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2010 r. nr 102, poz. 651 ze zm.), rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r. nr 207, poz. 2109 ze zm.). 3. Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa, na potrzeby sprzedaży n/w gruntów: 1) dz. ew. nr 48 o pow. 1062 m2 dz. ew. nr 91 o pow. 795 m2 z obr. 51 w Józefowie, 2) dz. ew. nr 4/4 o pow. 1595 m2 z obr. 213 w Otwocku, 3) dz. ew. nr 138 o pow. 3854 m2 z obr. 51 w Józefowie, 4) dz. ew. nr 57/4 o pow. 1863 m2 z obr. 6 w Otwocku. Operaty powinny być wykonane w oparciu o przepisy: ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2010 r. nr 102, poz. 651 ze zm.), rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r. nr 207, poz. 2109 ze zm.). 4. W/w operaty szacunkowe należy wykonać w dwóch egzemplarzach w wersji papierowej oraz w formie elektronicznej..

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
70.00.00.00-1.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Okres w dniach: 60.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
nie dotyczy

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie dokonuje szczegółowego opisu sposobu dokonywania oceny spełnienia tego warunku

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie dokonuje szczegółowego opisu sposobu dokonywania oceny spełnienia tego warunku

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie dokonuje szczegółowego opisu sposobu dokonywania oceny spełnienia tego warunku

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Warunek ten zostanie spełniony, jeśli wykonawca wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował, co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia w zakresie szacowania nieruchomości. Wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu, osobach zdolnych do wykonania zamówienia, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełnienia warunków udziału w postępowaniu na wiedzy i doświadczeniu lub osobach zdolnych do wykonania zamówienia innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji zamówienia, przedkłada w tym celu pisemne zobowiązanie innych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia.

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie dokonuje szczegółowego opisu sposobu dokonywania oceny spełnienia tego warunku

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;
• oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.3) ZMIANA UMOWY

przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zamawiający dopuszcza wprowadzenie zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, w następujących warunkach: Przewidywane warunki umożliwiające dokonanie zmiany umowy: 1) Wykonawca może dokonać zmiany rzeczoznawcy majątkowego świadczącego usługę przedstawionego w ofercie, jedynie za uprzednią pisemną zgodą Zamawiającego, akceptującego nowego rzeczoznawcę majątkowego 2) Wykonawca z własnej inicjatywy proponuje zmianę rzeczoznawcy majątkowego w następujących przypadkach: a) śmierci, choroby lub innych zdarzeń losowych; b) jeżeli zmiana rzeczoznawcy majątkowego stanie się konieczna z jakichkolwiek innych przyczyn niezależnych od Wykonawcy (np. rezygnacji, itp.). 3) W przypadku zmiany rzeczoznawcy majątkowego, nowy rzeczoznawca majątkowy musi spełniać wymagania określone dla dotychczasowego. 4) Wykonawca może przedłożyć Zamawiającemu pisemną ofertę dokonania zmiany ceny brutto w wyniku zmiany stawek VAT o wielkość zmiany stawki VAT.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.powiat-otwocki.pl/bip

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Starostwo Powiatowe w Otwocku ul. Komunardów 10 wejście D pok. 20.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
02.07.2013 godzina 10:00, miejsce: Starostwo Powiatowe w Otwocku ul. Górna 13, Kancelaria.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie