Wzmocnienie wewnętrznych sklepień oraz renowacja odkrytych schodów z piaskowca w budynku Sądu Rejonowego w Lublinie przy ul. Krakowskie Przedmieście 76.

Lublin: Wzmocnienie wewnętrznych sklepień oraz renowacja odkrytych schodów z piaskowca w budynku Sądu Rejonowego w Lublinie przy ul. Krakowskie Przedmieście 76.


Numer ogłoszenia: 84809 - 2013; data zamieszczenia: 22.05.2013

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
tak, numer ogłoszenia w BZP: 71463 - 2013r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Sąd Okręgowy w Lublinie, ul. Krakowskie Przedmieście 43, 20-076 Lublin, woj. lubelskie, tel. 81 4601008, faks 81 4601008.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Organ kontroli państwowej lub ochrony prawa, sąd lub trybunał.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wzmocnienie wewnętrznych sklepień oraz renowacja odkrytych schodów z piaskowca w budynku Sądu Rejonowego w Lublinie przy ul. Krakowskie Przedmieście 76..

II.2) Rodzaj zamówienia:
Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
ZAKRES PRAC OBEJMUJE: 1. Roboty rozbiórkowe w tym m.in.: - rozbiórka wylewki na sklepieniach, wykonanie bruzd, wycięcie nosków ze schodów z piaskowca, wywóz gruzu oraz inne niezbędne do wykonania całości zamówienia. 2. Roboty budowlane w tym m.in.: - wykonanie prac wzmacniających sklepienia, renowacja schodów z piaskowca poprzez ich częściową wymianę i późniejszą hydrofobizację, oraz inne niezbędne do wykonania całości przedmiotu zamówienia...

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.00.00.00-7, 45.11.12.00-0, 45.22.35.00-1, 45.32.00.00-6, 45.45.31.00-8.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• 
  Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
  nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
21.05.2013.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• LUBREN Monika Wereski, ul. Kasztelańska 8, 20-825 Lublin, kraj/woj. lubelskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 165153,29 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• 
  Cena wybranej oferty:
  202950,00

• 
  Oferta z najniższą ceną:
  202950,00
  / Oferta z najwyższą ceną:
  202950,00

• 
  Waluta:
  PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 
  1. Podstawa prawna
  

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 
  2. Uzasadnienia wyboru trybu
  

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  DOTYCZY SKLEPIEŃ W HALLU GŁÓWNYM. Wykonanie wzmocnienia sklepień jako sytuacja niemożliwa do przewidzenia przez Zamawiającego. W trakcie wykonywania umowy nr 17 z dnia 20.06.2011 roku podczas wykonywania robót posadzkowych na sklepieniach (zgodnie z dokumentacją remontu opracowaną przez Biuro Architektoniczne IDEA), okazało się, że sklepienia w 3 miejscach tj. sklepienie początku hallu, w środku długości hallu, oraz na końcu hallu zaczynają pękać. Wykonawca projektu konstrukcji stwierdził, że istnieje bezwzględna konieczność ich wzmocnienia (opracowanie: Ocena stanu technicznego i sposobu wzmocnienia sklepień w hallu głównym budynku Sądu Rejonowego w Lublinie ul. Krakowskie Przedmieście 76 z dnia 31 stycznia 2013 roku). Dokumentacja opracowana w 2006 roku przez Biuro Architektoniczne IDEA oparta była między innymi na Ekspertyzie technicznej dotyczącej stanu technicznego elementów konstrukcyjnych ścian, konstrukcji drewnianej stropów, więźby dachowej i świetlików opracowanej przez rzeczoznawcę budowlanego z roku 2005. Rzeczoznawca w swojej ekspertyzie pomimo gruntownego badania obiektu nie stwierdził poważnych pęknięć sklepień, które zagrażają bezpieczeństwu budynku oraz ludzi w nim przebywających. W konsekwencji projektant nie przewidział w dokumentacji projektowej do naprawy metodą wylewania żelbetonowych płyt rys i rozwarstwień zagrażających bezpieczeństwu gdyż te zostały wykryte dopiero w 2013 r. W dokumentacji rysy na sklepieniach i stropach były objęte zakresem opracowania w ten sposób, że przewidziano jedynie ich zabezpieczenie poprzez zszywanie prętami. Wzmocnienie jedynie zszywaniem prętami rys i rozwarstwień wykrytych w 2013 r. z uwagi na ich rozmiar jest niemożliwe technologicznie, nawet przy załażeniu takiego wzmocnienia stropu tego rodzaju zabezpieczenie byłoby błędem w sztuce budowlanej i nie niwelowałoby zagrożenia katastrofy budowlanej. Pozostawienie sklepienia w obecnym stanie po naprawie zgodnie z pierwotną dokumentacją , a w konsekwencji SIWZ na roboty budowlane stanowiącej podstawę zawarcia umowy nr 17 z dnia 20.06.2011 roku jest niedopuszczalne, jako stwarzające niebezpieczeństwo dla użytkowników budynku. Podkreślenia wymaga, że w SIWZ na roboty budowlane nie były przewidziane roboty polegające na wylewaniu płyt żelbetonowych z zakotwieniem starej płyty a jedynie zabezpieczenie pęknięć przez ich zszycie co wynika z dokumentacji projektowej dołączonej do SIWZ. Pojawienie się tak poważnych pęknięć zaistniałych od 2005 r. do 2013 r. możliwe było do stwierdzenia jedynie w okresie realizacji zadania tj. podczas rozbiórek tynków wewnętrznych oraz posadzek, po opuszczeniu budynku przez użytkownika. Wykonanie robót jest niezbędne do prawidłowej realizacji zamówienia podstawowego, a wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania ww. robót. Wykonanie wzmocnienia sklepień jest niezbędne do prawidłowej realizacji zamówienia, a wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania ww. zamówień dodatkowych. W związku z powyższym istnieje konieczność wykonania wzmocnienia sklepień metodą wylewania płyt żelbetonowych z zakotwieniem starej płyty żelbetowej. Zrealizowanie w.w zakresu robót jest niezbędne do prawidłowego wykonania, ułożenia warstw wierzchnich posadzek w remontowanym obiekcie tj. posadzki kamiennej z granitu ze względów technicznych. Obecne sklepienia nie byłoby w stanie przenieść obciążeń związanych z wykonaniem nowych posadzek, co skutkowałoby stopniowym pękaniem warstw wierzchnich, oraz być może katastrofą budowlaną. Tak więc wykonanie warstwy wierzchniej związanej z realizacją zadania podstawowego (umowa nr 17 z dnia 20 czerwca 2011 r.) oraz późniejsze bezpieczne użytkowanie obiektu jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego związanego ze wzmocnieniem sklepień. Zakres zamówień dodatkowych i ich wartość. Zakres zamówień dodatkowych dotyczy wzmocnienia 3 sklepień o powierzchni ok. 90 m2. Zadanie związane z wymianą stropów nie jest objęte zamówieniem podstawowym i nie przekroczy łącznie 50 procent wartości realizowanego zamówienia podstawowego. DOTYCZY REMONTU KAMIENNYCH SCHODÓW. Wykonanie remontu schodów kamiennych prowadzących do aresztu jako sytuacja niemożliwa do przewidzenia przez Zamawiającego. W trakcie wykonywania umowy nr 17 z dnia 20.06.2011 roku podczas robót rozbiórkowych na klatce schodowej biegnącej do aresztu stwierdzono, że pod warstwą drewnianej okładziny schodów znajdują się stare i zniszczone, zabytkowe schody z piaskowca (z oddzielnych brył monolitycznych). Przedstawiciele Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków w Lublinie w dniu 29 stycznia 2013 roku spisali protokół z oględzin, wnosząc o zachowanie struktury schodów (...) oraz poddanie ich zabiegom konserwatorskim. Powyższa okoliczność nie była możliwa do przewidzenia, gdyż stan zewnętrzny schodów nie wskazywał, aby pod warstwą wierzchnią drewnianych okładzin schodów znajdowały się schody z piaskowca. Nie świadczyła o tym jakakolwiek dokumentacja dotycząca budynku. Wykonanie robót jest niezbędne do prawidłowej realizacji zamówienia podstawowego, a wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania ww. robót. Bez wykonania wymiany schodów tj. stopni oraz spoczników, które są obecnie w stanie uniemożliwiającym bezpieczne użytkowanie schodów (powycierane i uszkodzone stopnice wraz z noskami) nie będzie możliwe oddanie obiektu do użytkowania. Schody zlokalizowane są na klatce schodowej przeznaczonej dla aresztantów i policji sądowej. Zakres robót do wykonania jest niezbędny do prawidłowego użytkowania schodów i nie zawiera elementów napraw konserwatorskich. Przewiduje się tylko i wyłącznie zlecenie prac mających na celu prawidłowe użytkowanie schodów bez podjęcia działań związanych z remontem policzków, podstopnic oraz pozostałych robót konserwatorskich. Ww. schody należą do ciągu ewakuacyjnego aresztantów i policji sadowej. Zrealizowanie remontu schodów jest niezbędne do prawidłowego ze względów technicznych montażu starych balustrad, które są objęte renowacją i konserwacją zgodnie z umową nr 17 z dnia 20 czerwca 2011 r. Tak więc wykonanie remontu schodów poprzez wymianę stopnic, konieczność zamontowania starych balustrad schodowych oraz przystąpienie do prawidłowego użytkowania budynku jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego związanego z remontem schodów. Wskazać należy, że ww. roboty nie były objęte SIWZ na roboty budowlane stanowiącą podstawę zawarcia umowy nr 17 z dnia 20.06.2011 roku. Zakres zamówień dodatkowych i ich wartość. Zadanie związane z remontem schodów kamiennych nie jest objęte zamówieniem podstawowym i nie przekroczy łącznie 50 procent wartości realizowanego zamówienia podstawowego. W związku z powyższym spełnione są przesłanki udzielenia zamówienia dodatkowego w trybie z wolnej ręki na podstawie art 67 ust 1 pkt 5 pzp.