Przet. nieogr. Usługi konserwacji i usuwania awarii w zakresie robót sanitarnych w budynkach, lokalach, obiektach małej architektury oraz na terenach zewnętrznych stanowiących własność Gminy Wrocław.

Adresy internetowe:

Główny adres: http://bip.zzk.wroc.pl

Adres profilu nabywcy: http://bip.zzk.wroc.pl

Przet. nieogr. Usługi konserwacji i usuwania awarii w zakresie robót sanitarnych w budynkach, lokalach, obiektach małej architektury oraz na terenach zewnętrznych stanowiących własność Gminy Wrocław.

Zakres zamówienia obejmuje wykonanie usług konserwacji i usuwania awarii

w zakresie robót sanitarnych w budynkach, lokalach, obiektach małej architektury oraz na terenach zewnętrznych stanowiących własność Gminy Wrocław w rejonach S, U, O, P, T

w nieruchomościach powierzonych w zarząd Zamawiającemu.

Usługi konserwacji i usuwania awarii w zakresie robót sanitarnych w budynkach, lokalach, obiektach małej architektury oraz na terenach zewnętrznych stanowiących własność Gminy Wrocław

Zakres zamówienia obejmuje wykonanie usług konserwacji i usuwania awarii w zakresie robót sanitarnych w budynkach, lokalach, obiektach małej architektury oraz na terenach zewnętrznych stanowiących własność Gminy Wrocław w rejonach S, U w nieruchomościach powierzonych w zarząd Zamawiającemu.

ZADANIE nr I – rejon S, U

— 85 budynków stanowiących własność Gminy Wrocław, a w nich łącznie 1060 lokali mieszkalnych i 64 lokali użytkowych;

— 1335 lokali mieszkalnych i 14 lokali użytkowych, które stanowią własność Gminy Wrocław a znajdują się w 362 budynkach będących własnością Wspólnot Mieszkaniowych;

— 133 garaży stanowiących własność Gminy Wrocław.

Szacunkowa, podana w celu obliczenia ceny oferty:

— ilość roboczogodzin związanych z konserwacją/awariami wynosi – 3 850,

— wartość brutto materiałów, którą należy przyjąć do celów obliczenia wartości oferty brutto – 110 160 zł,

— ilość lokali gminnych, w których wykonywane będzie plombowanie wodomierza/-y – 400.

Zamawiający, na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 6) ustawy Pzp, przewiduje udzielenie, w okresie 3 lat od dnia udzielenia zamówienia podstawowego, dotychczasowemu Wykonawcy usług, zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych usług i zgodnego z przedmiotem zamówienia podstawowego w wysokości do 50%zamówienia podstawowego. Szczegóły w SIWZ i w informacjach dodatkowych niniejszego ogłoszenia.

Usługi konserwacji i usuwania awarii w zakresie robót sanitarnych w budynkach, lokalach, obiektach małej architektury oraz na terenach zewnętrznych stanowiących własność Gminy Wrocław

Usługi konserwacji i usuwania awarii w zakresie robót sanitarnych w budynkach, lokalach, obiektach małej architektury oraz na terenach zewnętrznych stanowiących własność Gminy Wrocław. Zadanie nr II – rejon O, P, T – 67 budynków stanowiących własność Gminy Wrocław, a w nich łącznie 284 lokali mieszkalnych i 53 lokali użytkowych; – 2531 lokali mieszkalnych i 103 lokali użytkowych, które stanowią własność Gminy Wrocław a znajdują się w 514 budynkach będących własnością Wspólnot Mieszkaniowych;– 318 garaży stanowiących własność Gminy Wrocław. Szacunkowa, podana w celu obliczenia ceny oferty:– ilość roboczogodzin związanych z konserwacją/awariami wynosi – 3 100,– wartość brutto materiałów, którą należy przyjąć do celów obliczenia wartości oferty brutto 102 600 PLN– ilość lokali gminnych, w których wykonywane będzie plombowanie wodomierza/-y – 400.

Zamawiający, na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 6) ustawy Pzp, przewiduje udzielenie, w okresie 3 lat od dnia udzielenia zamówienia podstawowego, dotychczasowemu Wykonawcy usług, zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych usług i zgodnego z przedmiotem zamówienia podstawowego, w wysokości do 50 % zamówienia podstawowego. Szczegóły w SIWZ oraz w informacjach dodatkowych niniejszego ogłoszenia.

Nie stawia się wymogu w tym zakresie. Z uwagi na ograniczoną ilość znaków cd. tekstu z III.1.3)

8. Zamawiający, przed udzieleniem zamówienia, wezwie Wykonawcę, którego oferta została oceniona jako najkorzystniejsza, do złożenia w wyznaczonym terminie aktualnych na dzień złożenia oświadczeń lub dokumentów potwierdzających spełnianie warunków udziału w postępowaniu oraz brak podstaw wykluczenia.

9. W celu potwierdzenia spełnienia warunków udziału w postępowaniu, dotyczących zdolności technicznej i zawodowej Wykonawcy, którego oferta została oceniona jako najkorzystniejsza, składa:

1) wykaz usług wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających czy te usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz którego dostawy lub usługi były wykonywane, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych są wykonywane,

a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze wykonawca nie jest

w stanie uzyskać tych dokumentów – oświadczenie wykonawcy; w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych nadal wykonywanych referencje bądź inne dokumenty potwierdzające ich należyte wykonywanie powinny być wydane nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert (wzór, załącznik nr 5 do SIWZ),

2) wykaz osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami (wzór, załącznik nr 6 do SIWZ).

10. W celu potwierdzenia przez Wykonawcę, że nie podlega wykluczeniu

z postępowania Wykonawca, którego oferta została oceniona jako najkorzystniejsza składa informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 13, 14 i 21 ustawy Pzp, wystawioną nie wcześniej niż

6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu.

11. Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast dokumentów o których mowa w pkt 9 – składa informację z odpowiedniego rejestru albo, w przypadku braku takiego rejestru, inny równoważny dokument wydany przez właściwy organ sądowy lub administracyjny kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania lub miejsce zamieszkania ma osoba, której dotyczy informacja albo dokument, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 13, 14 i 21 ustawy Pzp.

12. Dokumenty, o których mowa w pkt 10, powinny być wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie

do udziału w postępowaniu.

Nie stawia się wymogu w tym zakresie. Z uwagi na ograniczoną ilość znaków cd. tekstu z III.1.3) 13. Jeżeli w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania lub miejsce zamieszkania ma osoba, której dokument dotyczy, nie wydaje się dokumentów, o których mowa w pkt 10, zastępuje się je dokumentem zawierającym odpowiednio oświadczenie wykonawcy, ze wskazaniem osoby albo osób uprawnionych do jego reprezentacji, lub oświadczenie osoby, której dokument miał dotyczyć, złożone przed notariuszem lub przed organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego właściwym ze względu na siedzibę lub miejsce zamieszkania wykonawcy lub miejsce zamieszkania tej osoby.

14. Wykonawca mający siedzibę na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, w odniesieniu do osoby mającej miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, której dotyczy dokument wskazany w pkt 9, składa dokument, o którym mowa w pkt 10, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 14 i 21 ustawy Pzp. Jeżeli w kraju, w którym miejsce zamieszkania ma osoba, której dokument miał dotyczyć, nie wydaje się takich dokumentów, zastępuje się go dokumentem zawierającym oświadczenie tej osoby złożonym przed notariuszem lub przed organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego właściwym ze względu na miejsce zamieszkania tej osoby.

15. Zamawiający żąda od Wykonawcy, którego oferta została oceniona jako najkorzystniejsza i który polega na zdolnościach lub sytuacji innych podmiotów na zasadach określonych w art. 22a ustawy, przedstawienia w odniesieniu do tych podmiotów informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym

w art. 24 ust. 1 pkt 13, 14 i 21 ustawy Pzp, wystawionej nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału

w postępowaniu.

1. Zgodnie z art. 22 ust 1 ustawy Pzp o udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy:

1) nie podlegają wykluczeniu,

2) spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące zdolności technicznej

i zawodowej.

2. W zakresie pkt 1 ppkt 1 Wykonawca ma wykazać, że nie podlega wykluczeniu podstawie art. 24 ust. 1 pkt 12) – 23) oraz na podstawie art. 24 ust. 5 pkt 4 ustawy Pzp.

3. W zakresie pkt 1 ppkt 2 Wykonawca ma wykazać, że spełnia opisane poniżej warunki udziału w postępowaniu:

1) w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie – wykonał lub wykonuje należycie usługi konserwacji i usuwania awarii w zakresie sanitarnych instalacji budynkowych trwające przez okres, co najmniej 12 miesięcy kalendarzowych

w budynkach, lokalach mieszkalnych i / lub użytkowych o łącznej powierzchni użytkowej budynków, lokali mieszkalnych i / lub użytkowych – Zadanie nr I – 100 000 m², ZADANIE nr II – 130 000 m² wykonywane w ramach maksymalnie

2 (dwóch) umów w tym samym czasookresie,

Uwaga! W przypadku, gdy Wykonawca wykazuje umowy o szerszym zakresie niż wskazany powyżej, zobowiązany jest wskazać wartość usług żądanych przez Zamawiającego.

2) dysponuje co najmniej 2 (dwiema) osobami, w tym:

— co najmniej 1 (jedną) osobą, która będzie skierowana przez Wykonawcę do realizacji zamówienia posiadającą uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi o specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji

i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych

i kanalizacyjnych lub inne uprawnienia umożliwiające kierowanie robotami budowlanymi w tej specjalności zgodne z aktualnym stanem prawnym (ustawa z dnia 7.7.1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2017 r., poz. 1332 ze zm.); osoba ta pełnić będzie funkcję kierownika robót,

— co najmniej 1 (jedną) osobą, która będzie skierowana przez Wykonawcę do realizacji zamówienia, posiadającą kwalifikacje do eksploatacji urządzeń instalacji

i sieci na stanowisku eksploatacji w zakresie obsługi, konserwacji remontów, montażu i kontrolno – pomiarowym dla urządzeń, instalacji i sieci gazowych wytwarzających, przetwarzających, przesyłających, magazynujących

i zużywających paliwa gazowe, a w szczególności dla:

1) urządzeń i instalacji gazowych o ciśnieniu nie wyższym niż 5 kPa (Grupa 3 pkt 6),

2) aparatury kontrolno –pomiarowej, urządzeń sterowania do sieci, urządzeń

i instalacji wymienionych w pkt 1 (Grupa 3 pkt 10)

zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Gospodarki, Pracy i Polityki Społecznej z dnia 28.4.2003 r. w sprawie szczegółowych zasad stwierdzania posiadania kwalifikacji przez osoby zajmujące się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci

(Dz.U. Nr 89 poz. 828 ze zm.); osoba ta będzie wykonywać próby szczelności instalacji gazowych.

Jeżeli Wykonawca będzie składał ofertę na więcej niż jedno Zadanie, Zamawiający wymaga, aby w każdym Zadaniu zostały wskazane inne osoby uprawnione do kierowania robotami budowlanymi o wymaganej specjalności instalacyjnej.

4. W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie na zasadach określonych

w art. 23 ustawy Pzp (konsorcjum) Wykonawcy muszą łącznie wykazać spełnianie warunków uczestnictwa, o których mowa w punkcie 1.2 niniejszego rozdziału. Natomiast brak podstaw wykluczenia musi wykazać każdy z członków konsorcjum odrębnie.

5. Zgodnie z treścią art. 22a ust. 1 ustawy Pzp Wykonawca może w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu polegać na zdolnościach technicznych lub zawodowych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nim stosunków prawnych.

6. Wykonawca, który polega na zdolnościach technicznych lub zawodowych innych podmiotów, musi udowodnić Zamawiającemu, że realizując zamówienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiotów, w szczególności przedstawiając zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji zamówienia.

Cd „Wykaz i krótki opis kryteriów kwalifikacji”

7. Zamawiający ocenia, czy udostępniane Wykonawcy przez inne podmioty zdolności techniczne lub zawodowe, pozwalają na wykazanie przez wykonawcę spełniania warunków udziału w postępowaniu oraz bada, czy nie zachodzą wobec tego podmiotu podstawy wykluczenia, o których mowa w art. 24 ust. 1 pkt 13) – 22) i art. 24 ust. 5

ustawy Pzp.

8. W odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia, Wykonawcy mogą polegać na zdolnościach innych podmiotów, jeśli podmioty te zrealizują usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane. Oznacza to obowiązkowy udział innego podmiotu (tj. podmiotu, na zasobach którego polega Wykonawca) w realizacji zamówienia.

9. Jeżeli zdolności techniczne lub zawodowe podmiotu udostępniającego zasoby nie potwierdzają spełnienia przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu lub

zachodzą wobec tych podmiotów podstawy wykluczenia, Zamawiający żąda, aby Wykonawca w terminie określonym przez Zamawiającego:

a) zastąpił ten podmiot innym podmiotem lub podmiotami lub

b) zobowiązał się do osobistego wykonania odpowiedniej części zamówienia, jeżeli wykaże zdolności techniczne lub zawodowe.

10. Wykonawca, który powołuje się na zasoby innych podmiotów, w celu wykazania braku istnienia wobec nich podstaw wykluczenia oraz spełniania, w zakresie, w jakim powołuje się na ich zasoby, warunków udziału w postępowaniu, zamieszcza także informacje

o tych podmiotach w formularzu Jednolitego Europejskiego Dokumentu Zamówienia (zwanego dalej formularzem JEDZ).

1. Wykonawca w celu potwierdzenia, zgodnie z art. 22 ust. 1 ustawy Pzp, że nie podlega wykluczeniu oraz spełnia warunki udziału w postępowaniu składa wraz z ofertą aktualne na dzień składania ofert oświadczenie w formie formularza JEDZ w zakresie wskazanym przez Zamawiającego w ogłoszeniu o zamówieniu lub

w specyfikacji istotnych warunków zamówienia.

2. Informacje zawarte w oświadczeniu JEDZ stanowią wstępne potwierdzenie, że Wykonawca nie podlega wykluczeniu oraz spełnia warunki udziału w postępowaniu.

3. Wykonawca, który powołuje się na zasoby innych podmiotów, w celu wykazania braku istnienia wobec nich podstaw wykluczenia oraz spełniania, w zakresie, w jakim powołuje się na ich zasoby, warunków udziału w postępowaniu składa także formularze JEDZ dotyczące tych podmiotów.

4. Formularze o których mowa w pkt 3, powinny być wypełnione i podpisane przez podmioty udostępniające.

5. W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez wykonawców, JEDZ składa każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie. Dokumenty te potwierdzają spełnianie warunków udziału w postępowaniu w zakresie, w którym każdy z Wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu oraz brak podstaw wykluczenia.

6. Wykonawca w terminie 3 dni od zamieszczenia na stronie internetowej informacji, o której mowa w art. 86 ust. 5 ustawy Pzp przekazuje Zamawiającemu oświadczenie o przynależności lub braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, o której mowa w art. 24 ust. 1 pkt 23 ustawy Pzp. Wraz ze złożeniem oświadczenia, Wykonawca może przedstawić dowody, że powiązania z innym wykonawcą nie prowadzą do zakłócenia konkurencji w postępowaniu o udzielenie zamówienia. Wzór, Oświadczenie Wykonawcy dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej – załącznik nr 5 do SIWZ.

7. Zamawiający działając na podstawie art. 24aa ust. 1 ustawy Pzp najpierw dokona oceny ofert, a następnie zbada czy Wykonawca, którego oferta została oceniona jako najkorzystniejsza, nie podlega wykluczeniu oraz spełnia warunki udziału w postępowaniu.

Istotne postanowienia umowy oraz istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty na podstawie, której dokonano wyboru wykonawcy zawarto we wzorze umowy stanowiącym załącznik do SIWZ.

W budynku Zarządu Zasobu Komunalnego, ul. Grabiszyńska 257 we Wrocławiu, II piętro pok. 2018 – Sala konferencyjna.

IV kwartał 2019.

Termin wykonania zamówienia: 24 miesiące od dnia zawarcia umowy, ale nie wcześniej niż od 1.1.2018 r., z zastrzeżeniem, że umowa ulegnie rozwiązaniu przed upływem 24 miesięcy w razie zrealizowania przedmiotu umowy za wynagrodzeniem stanowiącym wartość oferty Wykonawcy w każdym Zadaniu. 1 Zamawiający, na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 6) ustawy Pzp, przewiduje udzielenie, w okresie 3 lat od dnia udzielenia zamówienia podstawowego, dotychczasowemu Wykonawcy usług, zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych usług

i zgodnego z przedmiotem zamówienia podstawowego, realizowanego w nieruchomościach stanowiących zasób Gminy Wrocław, powierzonych w zarząd Zamawiającemu, w wysokości do 50 % wartości szacunkowej zamówienia podstawowego. Zamówienie, o którym mowa powyżej może dotyczyć całego zakresu zamówienia podstawowego. Zamówienie to będzie udzielone na zasadach określonych w umowie podstawowej, po przeprowadzeniu negocjacji zastrzeżeniem możliwości zmiany wartości godzinowej stawki robocizny kosztorysowej, podanej przez Wykonawcę w Formularzu cenowym stanowiącym załącznik do umowy. Dopuszcza się jedynie wzrost wartości godzinowej stawki robocizny kosztorysowej, po upływie 12 miesięcy od dnia udzielenia zamówienia podstawowego o max. 5 %, a po upływie 24 miesięcy o max. 10 %, pozostałe składniki cenotwórcze nie ulegną zmianie.

Oferty należy składać w formie pisemnej w języku polskim. Kryteria oceny ofert podane są w SIWZ.