zgoda
Ta strona używa plików cookie w celu usprawnienia i ułatwienia dostępu do serwisu, prowadzenia danych statystycznych oraz wsparcia usług społecznościowych. Dalsze korzystanie z tej witryny oznacza akceptację tego stanu rzeczy.
Możesz samodzielnie decydować o tym czy, jakie i przez jakie witryny pliki cookie mogą być zamieszczana na Twoim urządzeniu. Przeczytaj: jak wyłączyć pliki cookie. Szczgółowe informacje na temat wykorzystania plików cookie znajdziesz w Polityce Prywatności.

Informacje o przetargu

Adres: al. Tadeusza Kościuszki 47, 90-514 Łódź, woj. łódzkie
Dane kontaktowe: email: srodmiescie@azk.lodz.pl
tel: 42 630 08 06
fax: 42 630 08 08
Dane postępowania
ID postępowania: 40269620130
Data publikacji zamówienia: 2013-10-02
Termin składania wniosków: 2013-10-10   
Rodzaj zamówienia: usługi
Tryb& postępowania [PN]: Przetarg nieograniczony
Czas na realizację: 66 dni
Wadium: 1 ZŁ
Oferty uzupełniające: NIE Oferty częściowe: TAK
Oferty wariantowe: NIE Przewidywana licyctacja: NIE
Ilość części: 10 Kryterium ceny: 0%
WWW ogłoszenia: www.srodmiescie.azk.lodz.pl Informacja dostępna pod: Administracja Zasobów Komunalnych Łódź-Śródmieście z siedzibą: 90-103 Łódź, ul. Piotrkowska 86, pokój nr 203
Okres związania ofertą: 30 dni
Kody CPV
71250000-5 Usługi architektoniczne, inżynieryjne i pomiarowe
71251000-2 Usługi architektoniczne i dotyczące pomiarów budynków
Wyniki
Nazwa części Wykonawca Wartość
usługa polegająca na wykonaniu dla Administracji Zasobów Komunalnych Łódź - Śródmieście inwentaryzacji architektoniczno-budowlanych nieruchomości Gminnych i Wspólnot Mieszkaniowych położonych w Łodzi Zadanie nr I PRECYZJA mgr inż. Paweł Jabłonowski
Warszawa
29 563,00
0,52
Barometr Ryzyka Nadużyć

Raport końcowy na temat potencjalnego ryzyka nadużyć dla wskazanej części wyniku postępowania przetargowego.


Kliknij we wskaźnik by poznać szczegóły

Dane ogłoszenia o wyniku:
Data udzielenia:
2013-10-26
Dotyczy cześci nr:
1
Kody CPV:
712510002
712500005
Ilość podmiotów składających się na wykonawcę:
1
Kwota oferty w PLN:
29 563,00 zł
Minimalna złożona oferta:
29 563,00 zł
Ilość złożonych ofert:
1
Ilość ofert odrzuconych przez zamawiającego:
0
Minimalna złożona oferta:
29 563,00 zł
Maksymalna złożona oferta:
29 563,00 zł
Nazwa części Wykonawca Wartość
usługa polegająca na wykonaniu dla Administracji Zasobów Komunalnych Łódź - Śródmieście inwentaryzacji architektoniczno-budowlanych nieruchomości Gminnych i Wspólnot Mieszkaniowych położonych w Łodzi - Zadanie nr II Tomasz Domański Projektowanie, Wykonawstwo, Nadzory
Łódź
21 516,00
0,41
Barometr Ryzyka Nadużyć

Raport końcowy na temat potencjalnego ryzyka nadużyć dla wskazanej części wyniku postępowania przetargowego.


Kliknij we wskaźnik by poznać szczegóły

Dane ogłoszenia o wyniku:
Data udzielenia:
2013-10-26
Dotyczy cześci nr:
2
Kody CPV:
712510002
712500005
Ilość podmiotów składających się na wykonawcę:
1
Kwota oferty w PLN:
21 517,00 zł
Minimalna złożona oferta:
21 517,00 zł
Ilość złożonych ofert:
3
Ilość ofert odrzuconych przez zamawiającego:
0
Minimalna złożona oferta:
21 517,00 zł
Maksymalna złożona oferta:
34 849,00 zł
Nazwa części Wykonawca Wartość
usługa polegająca na wykonaniu dla Administracji Zasobów Komunalnych Łódź - Śródmieście inwentaryzacji architektoniczno-budowlanych nieruchomości Gminnych i Wspólnot Mieszkaniowych położonych w Łodzi - Zadanie nr IV PRECYZJA mgr inż. Paweł Jabłonowski
Warszawa
62 021,00
0,52
Barometr Ryzyka Nadużyć

Raport końcowy na temat potencjalnego ryzyka nadużyć dla wskazanej części wyniku postępowania przetargowego.


Kliknij we wskaźnik by poznać szczegóły

Dane ogłoszenia o wyniku:
Data udzielenia:
2013-10-26
Dotyczy cześci nr:
4
Kody CPV:
712510002
712500005
Ilość podmiotów składających się na wykonawcę:
1
Kwota oferty w PLN:
62 022,00 zł
Minimalna złożona oferta:
62 022,00 zł
Ilość złożonych ofert:
1
Ilość ofert odrzuconych przez zamawiającego:
0
Minimalna złożona oferta:
62 022,00 zł
Maksymalna złożona oferta:
62 022,00 zł
Nazwa części Wykonawca Wartość
usługa polegająca na wykonaniu dla Administracji Zasobów Komunalnych Łódź - Śródmieście inwentaryzacji architektoniczno-budowlanych nieruchomości Gminnych i Wspólnot Mieszkaniowych położonych w Łodzi -Zadanie nr V Projekty Budowlane mgr inż. Halina Furmańczyk
Łódź
36 990,00
0,41
Barometr Ryzyka Nadużyć

Raport końcowy na temat potencjalnego ryzyka nadużyć dla wskazanej części wyniku postępowania przetargowego.


Kliknij we wskaźnik by poznać szczegóły

Dane ogłoszenia o wyniku:
Data udzielenia:
2013-10-26
Dotyczy cześci nr:
5
Kody CPV:
712510002
712500005
Ilość podmiotów składających się na wykonawcę:
1
Kwota oferty w PLN:
36 990,00 zł
Minimalna złożona oferta:
36 990,00 zł
Ilość złożonych ofert:
3
Ilość ofert odrzuconych przez zamawiającego:
0
Minimalna złożona oferta:
36 990,00 zł
Maksymalna złożona oferta:
92 102,00 zł
Nazwa części Wykonawca Wartość
usługa polegająca na wykonaniu dla Administracji Zasobów Komunalnych Łódź - Śródmieście inwentaryzacji architektoniczno-budowlanych nieruchomości Gminnych i Wspólnot Mieszkaniowych położonych w Łodzi - Zadanie nr VI RAWAY inż. Rafał Piotrowski, Kol. Lgota 28
Lgota
39 234,00
0,41
Barometr Ryzyka Nadużyć

Raport końcowy na temat potencjalnego ryzyka nadużyć dla wskazanej części wyniku postępowania przetargowego.


Kliknij we wskaźnik by poznać szczegóły

Dane ogłoszenia o wyniku:
Data udzielenia:
2013-10-26
Dotyczy cześci nr:
6
Kody CPV:
712510002
712500005
Ilość podmiotów składających się na wykonawcę:
1
Kwota oferty w PLN:
39 235,00 zł
Minimalna złożona oferta:
39 235,00 zł
Ilość złożonych ofert:
3
Ilość ofert odrzuconych przez zamawiającego:
0
Minimalna złożona oferta:
39 235,00 zł
Maksymalna złożona oferta:
66 174,00 zł
Nazwa części Wykonawca Wartość
usługa polegająca na wykonaniu dla Administracji Zasobów Komunalnych Łódź - Śródmieście inwentaryzacji architektoniczno-budowlanych nieruchomości Gminnych i Wspólnot Mieszkaniowych położonych w Łodzi -Zadanie nr VII PRECYZJA mgr inż. Paweł Jabłonowski
Warszawa
63 645,00
0,52
Barometr Ryzyka Nadużyć

Raport końcowy na temat potencjalnego ryzyka nadużyć dla wskazanej części wyniku postępowania przetargowego.


Kliknij we wskaźnik by poznać szczegóły

Dane ogłoszenia o wyniku:
Data udzielenia:
2013-10-26
Dotyczy cześci nr:
7
Kody CPV:
712510002
712500005
Ilość podmiotów składających się na wykonawcę:
1
Kwota oferty w PLN:
63 645,00 zł
Minimalna złożona oferta:
63 645,00 zł
Ilość złożonych ofert:
1
Ilość ofert odrzuconych przez zamawiającego:
0
Minimalna złożona oferta:
63 645,00 zł
Maksymalna złożona oferta:
63 645,00 zł
Nazwa części Wykonawca Wartość
usługa polegająca na wykonaniu dla Administracji Zasobów Komunalnych Łódź - Śródmieście inwentaryzacji architektoniczno-budowlanych nieruchomości Gminnych i Wspólnot Mieszkaniowych położonych w Łodzi - Zadanie nr IX RAWAY inż. Rafał Piotrowski Kol. Lgota 28
Lgota
41 041,00
0,41
Barometr Ryzyka Nadużyć

Raport końcowy na temat potencjalnego ryzyka nadużyć dla wskazanej części wyniku postępowania przetargowego.


Kliknij we wskaźnik by poznać szczegóły

Dane ogłoszenia o wyniku:
Data udzielenia:
2013-10-26
Dotyczy cześci nr:
9
Kody CPV:
712510002
712500005
Ilość podmiotów składających się na wykonawcę:
1
Kwota oferty w PLN:
41 042,00 zł
Minimalna złożona oferta:
41 042,00 zł
Ilość złożonych ofert:
4
Ilość ofert odrzuconych przez zamawiającego:
0
Minimalna złożona oferta:
41 042,00 zł
Maksymalna złożona oferta:
88 216,00 zł
Nazwa części Wykonawca Wartość
usługa polegająca na wykonaniu dla Administracji Zasobów Komunalnych Łódź - Śródmieście inwentaryzacji architektoniczno-budowlanych nieruchomości Gminnych i Wspólnot Mieszkaniowych położonych w Łodzi -Zadanie X PRECYZJA mgr inż. Paweł Jabłonowski Warszawa ul. Rembielińska 20 lok.166
Warszawa
49 219,00
0,41
Barometr Ryzyka Nadużyć

Raport końcowy na temat potencjalnego ryzyka nadużyć dla wskazanej części wyniku postępowania przetargowego.


Kliknij we wskaźnik by poznać szczegóły

Dane ogłoszenia o wyniku:
Data udzielenia:
2013-10-26
Dotyczy cześci nr:
10
Kody CPV:
712510002
712500005
Ilość podmiotów składających się na wykonawcę:
1
Kwota oferty w PLN:
49 220,00 zł
Minimalna złożona oferta:
49 220,00 zł
Ilość złożonych ofert:
2
Ilość ofert odrzuconych przez zamawiającego:
0
Minimalna złożona oferta:
49 220,00 zł
Maksymalna złożona oferta:
112 779,00 zł


Łódź: usługa polegająca na wykonaniu dla Administracji Zasobów Komunalnych Łódź - Śródmieście inwentaryzacji architektoniczno-budowlanych nieruchomości Gminnych i Wspólnot Mieszkaniowych położonych w Łodzi z podziałem na 10 odrębnych Zadań .


Numer ogłoszenia: 402696 - 2013; data zamieszczenia: 03.10.2013

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi


Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.


Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY


I. 1) NAZWA I ADRES:
Administracja Zasobów Komunalnych Łódź-Śródmieście , ul. Piotrkowska 86, 90-103 Łódź, woj. łódzkie, tel. 42 630 08 06, faks 42 630 08 08.


  • Adres strony internetowej zamawiającego:
    www.srodmiescie.azk.lodz.pl


I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA


II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA


II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
usługa polegająca na wykonaniu dla Administracji Zasobów Komunalnych Łódź - Śródmieście inwentaryzacji architektoniczno-budowlanych nieruchomości Gminnych i Wspólnot Mieszkaniowych położonych w Łodzi z podziałem na 10 odrębnych Zadań ..


II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.


II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
ZADANIE I i II - dotyczy opracowania dokumentacji technicznej w zakresie inwentaryzacji architektoniczno-budowlanej dla potrzeb I wykupu w nieruchomościach położonych w Łodzi zgodnie z wykazem adresowym stanowiącym załącznik nr 2.1 i 2.2 do Siwz; ZADANIE od III do X- dotyczy opracowania dokumentacji technicznej w zakresie inwentaryzacji architektoniczno-budowlanej w nieruchomościach położonych w Łodzi zgodnie z wykazem adresowym stanowiącym załącznik od nr 2.3 do nr 2.10 do Siwz; 3.1 DLA ZADANIA Nr I i II 3.1.1. wykonanie planu sytuacyjnego nieruchomości , informacji o działce ze strony internetowej MODGIK w Łodzi , 3.1.2. dokonanie oględzin budynku (budynków) i opisu stanu technicznego wraz ze spisem zawartości dokumentacji, 3.1.3.dokonanie pomiarów z natury wszystkich pomieszczeń znajdujących się w inwentaryzowanych budynkach łącznie z prześwitami bramowymi i częściami wspólnymi (powierzchnia) oraz podaniem ich wysokości 3.1.4. wykonanie rysunków w skali 1:100 3.1.5.wykonanie rzutów poszczególnych kondygnacji z podaniem nr. lokalu, nazwy pomieszczenia, powierzchni użytkowej 3.1.6. wykonanie rzutów dachu z naniesieniem kominów 3.1.7. zaznaczenie podłączeń do przewodów na wszystkich sporządzonych rzutach 3.1.8. wykonanie przekroi, elewacje - wszystkie widoczne wraz ze zdjęciami 3.1.9.wydzielenie wszystkich samodzielnych lokali wraz z oznaczeniem ich kolorami na sporządzonych rzutach, 3.1.10. wykonanie tabelarycznego zestawienia powierzchni lokali użytkowych i mieszkalnych z zaznaczeniem powierzchni mieszkalnej, policzenie udziałów w nieruchomości wspólnej wyrażonych ułamkiem zwykłym i dziesiętnym - załącznik tabelaryczny nr 12 do siwz 3.1.11.wykonanie tabelarycznego zestawienia powierzchni wspólnej i komunikacyjnej inwentaryzowanych budynków - załącznik tabelaryczny nr 13 do siwz, 3.1.12. zaznaczenie zaniżonych wysokości (0-140, 140-220, 220-powyżej), 3.1.13. wykonanie pomiarów wg. wskazanych norm, 3.1.14 Prace dodatkowe: 3.1.14.1 oświadczenia i analiza samodzielności lokali z uzasadnieniem wraz z podaniem czynności niezbędnych do dostosowania lokali niesamodzielnych do samodzielności w celu uzyskania dla nich zaświadczeń tę samodzielność potwierdzających, 3.1.14.2. uzyskanie zaświadczeń o samodzielności lokali gminnych. 3.2 DLA ZADANIA od Nr III do Nr X. 3.2.1 wykonanie planu sytuacyjnego nieruchomości , informacji o działce ze strony internetowej MODGIK w Łodzi , 3.2.2.dokonanie oględzin budynku (budynków) i opisu stanu technicznego wraz ze spisem zawartości dokumentacji, 3.2.3. dokonanie pomiarów z natury wszystkich pomieszczeń znajdujących się w inwentaryzowanych budynkach łącznie z prześwitami bramowymi i częściami wspólnymi (powierzchnia) oraz podaniem ich wysokości 3.2.4. wykonanie rysunków w skali 1:100 3.2.5. wykonanie rzutów poszczególnych kondygnacji z podaniem nr. lokalu, nazwy pomieszczenia, powierzchni użytkowej 3.2.6. wykonanie rzutów dachu z naniesieniem kominów 3.2.7. zaznaczenie podłączeń do przewodów na wszystkich sporządzonych rzutach 3.2.8. wykonanie przekroi, elewacje - wszystkie widoczne wraz ze zdjęciami 3.2.9.wydzielenie wszystkich samodzielnych lokali wraz z oznaczeniem ich kolorami na sporządzonych rzutach, 3.2.10. wykonanie tabelarycznego zestawienia powierzchni lokali użytkowych i mieszkalnych z zaznaczeniem powierzchni mieszkalnej, policzenie udziałów w nieruchomości wspólnej wyrażonych ułamkiem zwykłym i dziesiętnym - załącznik tabelaryczny nr 12 do siwz 3.2.11.wykonanie tabelarycznego zestawienia powierzchni wspólnej i komunikacyjnej inwentaryzowanych budynków - załącznik tabelaryczny nr 13 do siwz, 3.2.12. zaznaczenie zaniżonych wysokości (0-140, 140-220, 220-powyżej), 3.2.13. wykonanie pomiarów wg. wskazanych norm, 3.2.14. Prace dodatkowe: 3.2.14.1. sprawdzenie zgodności aktów notarialnych z faktycznym stanem prawnym oraz wykonanymi pomiarami lokali a także w postaci wniosków wskazanie do wykonania niezbędnych czynności w celu skorygowania błędów w aktach notarialnych lokali wyodrębnionych, 3.2.14.2 oświadczenia i analiza samodzielności lokali z uzasadnieniem wraz z podaniem czynności niezbędnych do dostosowania lokali niesamodzielnych do samodzielności w celu uzyskania dla nich zaświadczeń tę samodzielność potwierdzających, 3.2.14.3. uzyskanie zaświadczeń o samodzielności lokali gminnych. 4. Wymagania dotyczące przedmiotu zamówienia i trybu projektowania dla ZADAŃ I - V. 4.1.1 Przedmiot zamówienia Wykonawca wykona w oparciu o : a) ustawę z dnia 7 lipca 1994r Prawo Budowlane (Dz. U. z 2006r Nr 156 poz.1118 z późniejszymi zmianami.), b) ustawę z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego ( Dz. U. z 2001 Nr 71 poz.733 z późniejszymi zmianami). 4.1.2 Dla nieruchomości, w których nie dokonano wykupu - są własnością Gminy Łódź, inwentaryzacje należy przeprowadzić zgodnie z normą PN - ISO9836-1997. 4.1.3 Dla nieruchomości, w których rozpoczęto sprzedaż lokali - Wspólnoty Mieszkaniowe, inwentaryzacje należy przeprowadzić zgodnie z normą PN - 701B - 0236. 4.2.Przedmiot zamówienia Wykonawca przekaże Zamawiającemu w 4 egzemplarzach z wykazem opracowań, poświadczeniami najemców o dokonanym pomiarze w formie papierowej oraz w jednym egzemplarzu w wersji elektronicznej, na nośniku CD, w formacie dwg pdf, doc , xls, oraz plik w formacie źródłowym dla programu AUTOCAD. 5. Zamawiający wymaga udzielenia gwarancji i rękojmi na przedmiot zamówienia na okres 36 miesięcy licząc od dnia podpisania Protokołu Odbioru. 6. Wykonawcy przed złożeniem ofert powinni dokonać oględzin nieruchomości objętych zamówieniem celem szczegółowego zapoznania się z aktualnym stanem technicznym budynku..


II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.25.10.00-2, 71.25.00.00-5.


II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 10.


II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.



II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 16.12.2013.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM


III.1) WADIUM


Informacja na temat wadium:
1. Zgodnie z zapisem art. 45 ust. 2 i 4 Ustawy Prawo zamówień publicznych Zamawiający wymaga wniesienia przez Wykonawcę wadium dla każdego Zadania osobno tj.: - dla ZADANIA I - w wysokości: 200 zł (słownie: dwieście zł 00/100), - dla ZADANIA II - w wysokości: 250 zł (słownie: dwieście pięćdziesiąt zł 00/100), - dla ZADANIA III - w wysokości: 550 zł (słownie: pięćset pięćdziesiąt zł 00/100), - dla ZADANIA IV - w wysokości 700 zł (słownie: siedemset zł 00/100), - dla ZADANIA V - w wysokości: 670 zł (słownie: sześćset siedemdziesiąt zł 00/100), - dla ZADANIA VI - w wysokości: 500 zł (słownie: pięćset zł 00/100), - dla ZADANIA VII - w wysokości: 650 zł (słownie: sześćset pięćdziesiąt zł 00/100), - dla ZADANIA VIII - w wysokości: 530 zł (słownie: pięćset trzydzieści zł 00/100), - dla ZADANIA IX - w wysokości 570 zł (słownie: pięćset siedemdziesiąt zł 00/100), - dla ZADANIA X - w wysokości: 640 zł (słownie: sześćset czterdzieści zł 00/100), Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert ,przy czym za termin wniesienia wadium w formie pieniężnej przyjmuje się termin uznania na rachunku bankowym Zamawiającego . 2. Wadium może być wniesione w jednej lub kilku następujących formach: - pieniądzu, - poręczeniach bankowych, lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo kredytowej, z tym, że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym, - gwarancjach bankowych, - gwarancjach ubezpieczeniowych, - poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. Nr 109, poz. 1158 oraz z 2002 r. Nr 25, poz. 253, Nr 66, poz. 596 i Nr 216, poz. 1824). 3. Wadium w formie pieniądza należy wnieść przelewem na konto w Banku Getin Bank SA nr rachunku 35 1560 0013 2376 1236 0000 0005, z dopiskiem na przelewie: Wadium - inwentaryzacja - Zadanie nr ......... 4. Zamawiający zaleca, aby w przypadku wniesienia wadium w formie: - pieniężnej dokument potwierdzający wniesienie wadium został załączony do oferty, - innej niż pieniądz, oryginał dokumentu został złożony w oddzielnej kopercie, a jego kopia w ofercie. 5. Z treści gwarancji/poręczenia winno wynikać bezwarunkowe, na każde pisemne żądanie zgłoszone przez Zamawiającego w terminie związania ofertą, zobowiązanie Gwaranta do wypłaty Zamawiającemu pełnej kwoty wadium w okolicznościach określonych w art. 46 ust. 4a oraz ust. 5 ustawy Prawo zamówień publicznych. 6. Wykonawca, który nie wniesie wadium lub nie zabezpieczy oferty akceptowalną formą wadium zostanie wykluczony z postępowania, a jego oferta zostanie uznana za odrzuconą. 7. Okoliczności i zasady zwrotu wadium, jego przepadku oraz zasady jego zaliczenia na poczet zabezpieczenia należytego wykonania umowy określa ustawa Prawo zamówień publicznych.


III.2) ZALICZKI


III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW


  • III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania


    Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

    • Zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie. Wykonawca spełni warunek poprzez złożenie oświadczenia w zakresie art. 22 ust. 1 ustawy Pzp


  • III.3.2) Wiedza i doświadczenie


    Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

    • Wykonawcy winni udokumentować posiadanie wiedzy i doświadczenia poprzez wykazanie wykonania głównych usług objętych przedmiotem zamówienia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie z załączeniem dowodów , że usługi zostały wykonane należycie. W celu spełnienia warunku Wykonawca musi wykazać, że wykonał minimum 3 główne usługi odpowiadające swoim rodzajem usłudze będącej przedmiotem zamówienia tj. wykonanie inwentaryzacji dla budynków mieszkalnych lub użytkowych o łącznej kubaturze co najmniej 20 000 m3.


  • III.3.3) Potencjał techniczny


    Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

    • Zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie. Wykonawca spełni warunek poprzez złożenie oświadczenia w zakresie art. 22 ust. 1 ustawy Pzp.


  • III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia


    Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

    • Wykonawcy winni udokumentować dysponowanie osobami zdolnymi do wykonania usług objętych zamówieniem. W celu spełniania warunku Wykonawca musi wykazać, że dysponuje co najmniej 2 osobami posiadającymi stosowne uprawnienia do wykonania przedmiotu zamówienia w rozumieniu ustawy prawo budowlane z dnia 7 lipca 1994 r. (Dz. U. 2010 nr 243, póz. 1623 ze zm.) oraz ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów, inżynierów budownictwa oraz urbanistów (Dz.U. Z 2001 r. Nr 5 poz. 42 z późniejszymi zmianami), w specjalności: architektonicznej i/lub konstrukcyjno - budowlanej uprawniające do projektowania i legitymującymi się aktualnymi zaświadczeniami o przynależności do właściwej izby samorządu zawodowego. UWAGA: Ilekroć Zamawiający wymaga określonych uprawnień do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie na podstawie aktualnie obowiązującej ustawy z dnia 7 lipca 1994r. - Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2010 r. Nr 243, poz. 1623, z późn. zm.) rozumie przez to również odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, wydane na podstawie uprzednio obowiązujących przepisów prawa lub odpowiednich przepisów obowiązujących na terenie kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, uznanych przez właściwy organ zgodnie z ustawą o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej ( Dz. U. z 2008 r. Nr 63, poz.394 z późn. zm.)


  • III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa


    Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

    • Zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie. Wykonawca spełni warunek poprzez złożenie oświadczenia w zakresie art. 22 ust. 1 ustawy Pzp.


III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY


III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

  • wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, głównych dostaw lub usług, w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których dostawy lub usługi zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów, czy zostały wykonane lub są wykonywane należycie;
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;


III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
  • aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
  • nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

  • lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;


III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

Wypełniony formularz ofertowy, wypełniony formularz podwykonawcy , potwierdzenie wpłaty wadium. Wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia innych podmiotów niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić Zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów (w oryginale) do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia - załącznik nr 9.

SEKCJA IV: PROCEDURA


IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA


IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.


IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT


IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.


IV.3) ZMIANA UMOWY


przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:


Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zamawiający przewiduje możliwość dokonania nieistotnych zmian postanowień zawartej umowy oraz zgodnie z art.144 ust.1 ustawy, Zamawiający zastrzega możliwość zmiany zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy, możliwych do dokonania z powodu zaistnienia okoliczności niemożliwych do przewidzenia w chwili zawarcia umowy w zakresie: a. zmiany wynagrodzenia spowodowane okolicznościami leżącymi po stronie Zamawiającego lub okolicznościami niezależnymi od Zamawiającego i Wykonawcy np. zmianą wielkości zasobów w trakcie realizacji przyszłej umowy spowodowanych między innymi: zmianą zarządcy nieruchomości , b. zmiany terminu realizacji przedmiotu zamówienia spowodowane okolicznościami leżącymi po stronie Zamawiającego lub okolicznościami niezależnymi od Zamawiającego i Wykonawcy np.: okoliczności zaistniałe w trakcie realizacji przedmiotu umowy m. in. - z powodu działania osób trzecich uniemożliwiających wykonanie prac z powodu braku dostępu do lokali, które to działania nie są konsekwencją winy którejkolwiek ze stron, - z powodu przedłużających się procedur administracyjnych mających wpływ na termin realizacji przedmiotu umowy, - zaistnienia innej, niemożliwej do przewidzenia w momencie zawarcia umowy okoliczności prawnej, ekonomicznej lub technicznej, za którą żadna ze stron nie ponosi odpowiedzialności, skutkującej brakiem możliwości należytego wykonania umowy. Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany terminu wykonania umowy o czas opóźnienia, na pisemny wniosek Wykonawcy, wyłącznie za zgodą Zamawiającego i po aktualizacji terminu zabezpieczenia należytego wykonania umowy.


IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE


IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.srodmiescie.azk.lodz.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Administracja Zasobów Komunalnych Łódź-Śródmieście z siedzibą: 90-103 Łódź, ul. Piotrkowska 86, pokój nr 203.


IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
11.10.2013 godzina 10:00, miejsce: Administracja Zasobów Komunalnych Łódź-Śródmieście z siedzibą: 90-103 Łódź, ul. Piotrkowska 86, sekretariat , I piętro pok. nr 205.


IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).


IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie


Numer ogłoszenia: 402810 - 2013; data zamieszczenia: 04.10.2013


OGŁOSZENIE O ZMIANIE OGŁOSZENIA


Ogłoszenie dotyczy:
Ogłoszenia o zamówieniu.


Informacje o zmienianym ogłoszeniu:
402696 - 2013 data 03.10.2013 r.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

Administracja Zasobów Komunalnych Łódź-Śródmieście, ul. Piotrkowska 86, 90-103 Łódź, woj. łódzkie, tel. 42 630 08 06, fax. 42 630 08 08.

SEKCJA II: ZMIANY W OGŁOSZENIU


II.1) Tekst, który należy zmienić:


  • Miejsce, w którym znajduje się zmieniany tekst:
    II.1.4.

  • W ogłoszeniu jest:
    ZADANIE I i II - dotyczy opracowania dokumentacji technicznej w zakresie inwentaryzacji architektoniczno-budowlanej dla potrzeb I wykupu w nieruchomościach położonych w Łodzi zgodnie z wykazem adresowym stanowiącym załącznik nr 2.1 i 2.2 do Siwz; ZADANIE od III do X- dotyczy opracowania dokumentacji technicznej w zakresie inwentaryzacji architektoniczno-budowlanej w nieruchomościach położonych w Łodzi zgodnie z wykazem adresowym stanowiącym załącznik od nr 2.3 do nr 2.10 do Siwz; 3.1 DLA ZADANIA Nr I i II 3.1.1. wykonanie planu sytuacyjnego nieruchomości , informacji o działce ze strony internetowej MODGIK w Łodzi , 3.1.2. dokonanie oględzin budynku (budynków) i opisu stanu technicznego wraz ze spisem zawartości dokumentacji, 3.1.3.dokonanie pomiarów z natury wszystkich pomieszczeń znajdujących się w inwentaryzowanych budynkach łącznie z prześwitami bramowymi i częściami wspólnymi (powierzchnia) oraz podaniem ich wysokości 3.1.4. wykonanie rysunków w skali 1:100 3.1.5.wykonanie rzutów poszczególnych kondygnacji z podaniem nr. lokalu, nazwy pomieszczenia, powierzchni użytkowej 3.1.6. wykonanie rzutów dachu z naniesieniem kominów 3.1.7. zaznaczenie podłączeń do przewodów na wszystkich sporządzonych rzutach 3.1.8. wykonanie przekroi, elewacje - wszystkie widoczne wraz ze zdjęciami 3.1.9.wydzielenie wszystkich samodzielnych lokali wraz z oznaczeniem ich kolorami na sporządzonych rzutach, 3.1.10. wykonanie tabelarycznego zestawienia powierzchni lokali użytkowych i mieszkalnych z zaznaczeniem powierzchni mieszkalnej, policzenie udziałów w nieruchomości wspólnej wyrażonych ułamkiem zwykłym i dziesiętnym - załącznik tabelaryczny nr 12 do siwz 3.1.11.wykonanie tabelarycznego zestawienia powierzchni wspólnej i komunikacyjnej inwentaryzowanych budynków - załącznik tabelaryczny nr 13 do siwz, 3.1.12. zaznaczenie zaniżonych wysokości (0-140, 140-220, 220-powyżej), 3.1.13. wykonanie pomiarów wg. wskazanych norm, 3.1.14 Prace dodatkowe: 3.1.14.1 oświadczenia i analiza samodzielności lokali z uzasadnieniem wraz z podaniem czynności niezbędnych do dostosowania lokali niesamodzielnych do samodzielności w celu uzyskania dla nich zaświadczeń tę samodzielność potwierdzających, 3.1.14.2. uzyskanie zaświadczeń o samodzielności lokali gminnych. 3.2 DLA ZADANIA od Nr III do Nr X. 3.2.1 wykonanie planu sytuacyjnego nieruchomości , informacji o działce ze strony internetowej MODGIK w Łodzi , 3.2.2.dokonanie oględzin budynku (budynków) i opisu stanu technicznego wraz ze spisem zawartości dokumentacji, 3.2.3. dokonanie pomiarów z natury wszystkich pomieszczeń znajdujących się w inwentaryzowanych budynkach łącznie z prześwitami bramowymi i częściami wspólnymi (powierzchnia) oraz podaniem ich wysokości 3.2.4. wykonanie rysunków w skali 1:100 3.2.5. wykonanie rzutów poszczególnych kondygnacji z podaniem nr. lokalu, nazwy pomieszczenia, powierzchni użytkowej 3.2.6. wykonanie rzutów dachu z naniesieniem kominów 3.2.7. zaznaczenie podłączeń do przewodów na wszystkich sporządzonych rzutach 3.2.8. wykonanie przekroi, elewacje - wszystkie widoczne wraz ze zdjęciami 3.2.9.wydzielenie wszystkich samodzielnych lokali wraz z oznaczeniem ich kolorami na sporządzonych rzutach, 3.2.10. wykonanie tabelarycznego zestawienia powierzchni lokali użytkowych i mieszkalnych z zaznaczeniem powierzchni mieszkalnej, policzenie udziałów w nieruchomości wspólnej wyrażonych ułamkiem zwykłym i dziesiętnym - załącznik tabelaryczny nr 12 do siwz 3.2.11.wykonanie tabelarycznego zestawienia powierzchni wspólnej i komunikacyjnej inwentaryzowanych budynków - załącznik tabelaryczny nr 13 do siwz, 3.2.12. zaznaczenie zaniżonych wysokości (0-140, 140-220, 220-powyżej), 3.2.13. wykonanie pomiarów wg. wskazanych norm, 3.2.14. Prace dodatkowe: 3.2.14.1. sprawdzenie zgodności aktów notarialnych z faktycznym stanem prawnym oraz wykonanymi pomiarami lokali a także w postaci wniosków wskazanie do wykonania niezbędnych czynności w celu skorygowania błędów w aktach notarialnych lokali wyodrębnionych, 3.2.14.2 oświadczenia i analiza samodzielności lokali z uzasadnieniem wraz z podaniem czynności niezbędnych do dostosowania lokali niesamodzielnych do samodzielności w celu uzyskania dla nich zaświadczeń tę samodzielność potwierdzających, 3.2.14.3. uzyskanie zaświadczeń o samodzielności lokali gminnych. 4. Wymagania dotyczące przedmiotu zamówienia i trybu projektowania dla ZADAŃ I - V. 4.1.1 Przedmiot zamówienia Wykonawca wykona w oparciu o : a) ustawę z dnia 7 lipca 1994r Prawo Budowlane (Dz. U. z 2006r Nr 156 poz.1118 z późniejszymi zmianami.), b) ustawę z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego ( Dz. U. z 2001 Nr 71 poz.733 z późniejszymi zmianami). 4.1.2 Dla nieruchomości, w których nie dokonano wykupu - są własnością Gminy Łódź, inwentaryzacje należy przeprowadzić zgodnie z normą PN - ISO9836-1997. 4.1.3 Dla nieruchomości, w których rozpoczęto sprzedaż lokali - Wspólnoty Mieszkaniowe, inwentaryzacje należy przeprowadzić zgodnie z normą PN - 701B - 0236. 4.2.Przedmiot zamówienia Wykonawca przekaże Zamawiającemu w 4 egzemplarzach z wykazem opracowań, poświadczeniami najemców o dokonanym pomiarze w formie papierowej oraz w jednym egzemplarzu w wersji elektronicznej, na nośniku CD, w formacie dwg pdf, doc , xls, oraz plik w formacie źródłowym dla programu AUTOCAD. 5. Zamawiający wymaga udzielenia gwarancji i rękojmi na przedmiot zamówienia na okres 36 miesięcy licząc od dnia podpisania Protokołu Odbioru. 6. Wykonawcy przed złożeniem ofert powinni dokonać oględzin nieruchomości objętych zamówieniem celem szczegółowego zapoznania się z aktualnym stanem technicznym budynku.

  • W ogłoszeniu powinno być:
    ZADANIE I i II - dotyczy opracowania dokumentacji technicznej w zakresie inwentaryzacji architektoniczno-budowlanej dla potrzeb I wykupu w nieruchomościach położonych w Łodzi zgodnie z wykazem adresowym stanowiącym załącznik nr 2.1 i 2.2 do Siwz; ZADANIE od III do X- dotyczy opracowania dokumentacji technicznej w zakresie inwentaryzacji architektoniczno-budowlanej w nieruchomościach położonych w Łodzi zgodnie z wykazem adresowym stanowiącym załącznik od nr 2.3 do nr 2.10 do Siwz; 3.1 DLA ZADANIA Nr I i II 3.1.1. wykonanie planu sytuacyjnego nieruchomości , informacji o działce ze strony internetowej MODGIK w Łodzi , 3.1.2. dokonanie oględzin budynku (budynków) i opisu stanu technicznego wraz ze spisem zawartości dokumentacji, 3.1.3.dokonanie pomiarów z natury wszystkich pomieszczeń znajdujących się w inwentaryzowanych budynkach łącznie z prześwitami bramowymi i częściami wspólnymi (powierzchnia) oraz podaniem ich wysokości 3.1.4. wykonanie rysunków w skali 1:100 3.1.5.wykonanie rzutów poszczególnych kondygnacji z podaniem nr. lokalu, nazwy pomieszczenia, powierzchni użytkowej 3.1.6. wykonanie rzutów dachu z naniesieniem kominów 3.1.7. zaznaczenie podłączeń do przewodów na wszystkich sporządzonych rzutach 3.1.8. wykonanie przekroi, elewacje - wszystkie widoczne wraz ze zdjęciami 3.1.9.wydzielenie wszystkich samodzielnych lokali wraz z oznaczeniem ich kolorami na sporządzonych rzutach, 3.1.10. wykonanie tabelarycznego zestawienia powierzchni lokali użytkowych i mieszkalnych z zaznaczeniem powierzchni mieszkalnej, policzenie udziałów w nieruchomości wspólnej wyrażonych ułamkiem zwykłym i dziesiętnym - załącznik tabelaryczny nr 12 do siwz 3.1.11.wykonanie tabelarycznego zestawienia powierzchni wspólnej i komunikacyjnej inwentaryzowanych budynków - załącznik tabelaryczny nr 13 do siwz, 3.1.12. zaznaczenie zaniżonych wysokości (0-140, 140-220, 220-powyżej), 3.1.13. wykonanie pomiarów wg. wskazanych norm, 3.1.14 Prace dodatkowe: 3.1.14.1 oświadczenia i analiza samodzielności lokali z uzasadnieniem wraz z podaniem czynności niezbędnych do dostosowania lokali niesamodzielnych do samodzielności w celu uzyskania dla nich zaświadczeń tę samodzielność potwierdzających, 3.1.14.2. uzyskanie zaświadczeń o samodzielności lokali gminnych. 3.2 DLA ZADANIA od Nr III do Nr X. 3.2.1 wykonanie planu sytuacyjnego nieruchomości , informacji o działce ze strony internetowej MODGIK w Łodzi , 3.2.2.dokonanie oględzin budynku (budynków) i opisu stanu technicznego wraz ze spisem zawartości dokumentacji, 3.2.3. dokonanie pomiarów z natury wszystkich pomieszczeń znajdujących się w inwentaryzowanych budynkach łącznie z prześwitami bramowymi i częściami wspólnymi (powierzchnia) oraz podaniem ich wysokości 3.2.4. wykonanie rysunków w skali 1:100 3.2.5. wykonanie rzutów poszczególnych kondygnacji z podaniem nr. lokalu, nazwy pomieszczenia, powierzchni użytkowej 3.2.6. wykonanie rzutów dachu z naniesieniem kominów 3.2.7. zaznaczenie podłączeń do przewodów na wszystkich sporządzonych rzutach 3.2.8. wykonanie przekroi, elewacje - wszystkie widoczne wraz ze zdjęciami 3.2.9.wydzielenie wszystkich samodzielnych lokali wraz z oznaczeniem ich kolorami na sporządzonych rzutach, 3.2.10. wykonanie tabelarycznego zestawienia powierzchni lokali użytkowych i mieszkalnych z zaznaczeniem powierzchni mieszkalnej, policzenie udziałów w nieruchomości wspólnej wyrażonych ułamkiem zwykłym i dziesiętnym - załącznik tabelaryczny nr 12 do siwz 3.2.11.wykonanie tabelarycznego zestawienia powierzchni wspólnej i komunikacyjnej inwentaryzowanych budynków - załącznik tabelaryczny nr 13 do siwz, 3.2.12. zaznaczenie zaniżonych wysokości (0-140, 140-220, 220-powyżej), 3.2.13. wykonanie pomiarów wg. wskazanych norm, 3.2.14. Prace dodatkowe: 3.2.14.1. sprawdzenie zgodności aktów notarialnych z faktycznym stanem prawnym oraz wykonanymi pomiarami lokali a także w postaci wniosków wskazanie do wykonania niezbędnych czynności w celu skorygowania błędów w aktach notarialnych lokali wyodrębnionych, 3.2.14.2 oświadczenia i analiza samodzielności lokali z uzasadnieniem wraz z podaniem czynności niezbędnych do dostosowania lokali niesamodzielnych do samodzielności w celu uzyskania dla nich zaświadczeń tę samodzielność potwierdzających, 3.2.14.3. uzyskanie zaświadczeń o samodzielności lokali gminnych. 4. Wymagania dotyczące przedmiotu zamówienia i trybu projektowania dla ZADAŃ I - X. 4.1.1 Przedmiot zamówienia Wykonawca wykona w oparciu o : a) ustawę z dnia 7 lipca 1994r Prawo Budowlane (Dz. U. z 2006r Nr 156 poz.1118 z późniejszymi zmianami.), b) ustawę z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego ( Dz. U. z 2001 Nr 71 poz.733 z późniejszymi zmianami). 4.1.2 Dla nieruchomości, w których nie dokonano wykupu - są własnością Gminy Łódź, inwentaryzacje należy przeprowadzić zgodnie z normą PN - ISO9836-1997. 4.1.3 Dla nieruchomości, w których rozpoczęto sprzedaż lokali - Wspólnoty Mieszkaniowe, inwentaryzacje należy przeprowadzić zgodnie z normą PN - 701B - 0236. 4.2.Przedmiot zamówienia Wykonawca przekaże Zamawiającemu w 4 egzemplarzach z wykazem opracowań, poświadczeniami najemców o dokonanym pomiarze w formie papierowej oraz w jednym egzemplarzu w wersji elektronicznej, na nośniku CD, w formacie dwg pdf, doc , xls, oraz plik w formacie źródłowym dla programu AUTOCAD. 5. Zamawiający wymaga udzielenia gwarancji i rękojmi na przedmiot zamówienia na okres 36 miesięcy licząc od dnia podpisania Protokołu Odbioru. 6. Wykonawcy przed złożeniem ofert powinni dokonać oględzin nieruchomości objętych zamówieniem celem szczegółowego zapoznania się z aktualnym stanem technicznym budynku.


Łódź: usługa polegająca na wykonaniu dla Administracji Zasobów Komunalnych Łódź - Śródmieście inwentaryzacji architektoniczno-budowlanych nieruchomości Gminnych i Wspólnot Mieszkaniowych położonych w Łodzi z podziałem na 10 odrębnych Zadań


Numer ogłoszenia: 437148 - 2013; data zamieszczenia: 26.10.2013

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi


Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.


Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.


Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
tak, numer ogłoszenia w BZP: 402696 - 2013r.


Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
tak.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY


I. 1) NAZWA I ADRES:
Administracja Zasobów Komunalnych Łódź-Śródmieście, ul. Piotrkowska 86, 90-103 Łódź, woj. łódzkie, tel. 42 630 08 06, faks 42 630 08 08.


I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA


II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
usługa polegająca na wykonaniu dla Administracji Zasobów Komunalnych Łódź - Śródmieście inwentaryzacji architektoniczno-budowlanych nieruchomości Gminnych i Wspólnot Mieszkaniowych położonych w Łodzi z podziałem na 10 odrębnych Zadań.


II.2) Rodzaj zamówienia:
Usługi.


II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
ZADANIE I i II - dotyczy opracowania dokumentacji technicznej w zakresie inwentaryzacji architektoniczno-budowlanej dla potrzeb I wykupu w nieruchomościach położonych w Łodzi zgodnie z wykazem adresowym stanowiącym załącznik nr 2.1 i 2.2 do Siwz; ZADANIE od III do X- dotyczy opracowania dokumentacji technicznej w zakresie inwentaryzacji architektoniczno-budowlanej w nieruchomościach położonych w Łodzi zgodnie z wykazem adresowym stanowiącym załącznik od nr 2.3 do nr 2.10 do Siwz; 3.1 DLA ZADANIA Nr I i II 3.1.1. wykonanie planu sytuacyjnego nieruchomości , informacji o działce ze strony internetowej MODGIK w Łodzi , 3.1.2. dokonanie oględzin budynku (budynków) i opisu stanu technicznego wraz ze spisem zawartości dokumentacji, 3.1.3.dokonanie pomiarów z natury wszystkich pomieszczeń znajdujących się w inwentaryzowanych budynkach łącznie z prześwitami bramowymi i częściami wspólnymi (powierzchnia) oraz podaniem ich wysokości 3.1.4. wykonanie rysunków w skali 1:100 3.1.5.wykonanie rzutów poszczególnych kondygnacji z podaniem nr. lokalu, nazwy pomieszczenia, powierzchni użytkowej 3.1.6. wykonanie rzutów dachu z naniesieniem kominów 3.1.7. zaznaczenie podłączeń do przewodów na wszystkich sporządzonych rzutach 3.1.8. wykonanie przekroi, elewacje - wszystkie widoczne wraz ze zdjęciami 3.1.9.wydzielenie wszystkich samodzielnych lokali wraz z oznaczeniem ich kolorami na sporządzonych rzutach, 3.1.10. wykonanie tabelarycznego zestawienia powierzchni lokali użytkowych i mieszkalnych z zaznaczeniem powierzchni mieszkalnej, policzenie udziałów w nieruchomości wspólnej wyrażonych ułamkiem zwykłym i dziesiętnym - załącznik tabelaryczny nr 12 do siwz 3.1.11.wykonanie tabelarycznego zestawienia powierzchni wspólnej i komunikacyjnej inwentaryzowanych budynków - załącznik tabelaryczny nr 13 do siwz, 3.1.12. zaznaczenie zaniżonych wysokości (0-140, 140-220, 220-powyżej), 3.1.13. wykonanie pomiarów wg. wskazanych norm, 3.1.14 Prace dodatkowe: 3.1.14.1 oświadczenia i analiza samodzielności lokali z uzasadnieniem wraz z podaniem czynności niezbędnych do dostosowania lokali niesamodzielnych do samodzielności w celu uzyskania dla nich zaświadczeń tę samodzielność potwierdzających, 3.1.14.2. uzyskanie zaświadczeń o samodzielności lokali gminnych. 3.2 DLA ZADANIA od Nr III do Nr X. 3.2.1 wykonanie planu sytuacyjnego nieruchomości , informacji o działce ze strony internetowej MODGIK w Łodzi , 3.2.2.dokonanie oględzin budynku (budynków) i opisu stanu technicznego wraz ze spisem zawartości dokumentacji, 3.2.3. dokonanie pomiarów z natury wszystkich pomieszczeń znajdujących się w inwentaryzowanych budynkach łącznie z prześwitami bramowymi i częściami wspólnymi (powierzchnia) oraz podaniem ich wysokości 3.2.4. wykonanie rysunków w skali 1:100 3.2.5. wykonanie rzutów poszczególnych kondygnacji z podaniem nr. lokalu, nazwy pomieszczenia, powierzchni użytkowej 3.2.6. wykonanie rzutów dachu z naniesieniem kominów 3.2.7. zaznaczenie podłączeń do przewodów na wszystkich sporządzonych rzutach 3.2.8. wykonanie przekroi, elewacje - wszystkie widoczne wraz ze zdjęciami 3.2.9.wydzielenie wszystkich samodzielnych lokali wraz z oznaczeniem ich kolorami na sporządzonych rzutach, 3.2.10. wykonanie tabelarycznego zestawienia powierzchni lokali użytkowych i mieszkalnych z zaznaczeniem powierzchni mieszkalnej, policzenie udziałów w nieruchomości wspólnej wyrażonych ułamkiem zwykłym i dziesiętnym - załącznik tabelaryczny nr 12 do siwz 3.2.11.wykonanie tabelarycznego zestawienia powierzchni wspólnej i komunikacyjnej inwentaryzowanych budynków - załącznik tabelaryczny nr 13 do siwz, 3.2.12. zaznaczenie zaniżonych wysokości (0-140, 140-220, 220-powyżej), 3.2.13. wykonanie pomiarów wg. wskazanych norm, 3.2.14. Prace dodatkowe: 3.2.14.1. sprawdzenie zgodności aktów notarialnych z faktycznym stanem prawnym oraz wykonanymi pomiarami lokali a także w postaci wniosków wskazanie do wykonania niezbędnych czynności w celu skorygowania błędów w aktach notarialnych lokali wyodrębnionych, 3.2.14.2 oświadczenia i analiza samodzielności lokali z uzasadnieniem wraz z podaniem czynności niezbędnych do dostosowania lokali niesamodzielnych do samodzielności w celu uzyskania dla nich zaświadczeń tę samodzielność potwierdzających, 3.2.14.3. uzyskanie zaświadczeń o samodzielności lokali gminnych. 4. Wymagania dotyczące przedmiotu zamówienia i trybu projektowania dla ZADAŃ I - V. 4.1.1 Przedmiot zamówienia Wykonawca wykona w oparciu o : a) ustawę z dnia 7 lipca 1994r Prawo Budowlane (Dz. U. z 2006r Nr 156 poz.1118 z późniejszymi zmianami.), b) ustawę z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego ( Dz. U. z 2001 Nr 71 poz.733 z późniejszymi zmianami). 4.1.2 Dla nieruchomości, w których nie dokonano wykupu - są własnością Gminy Łódź, inwentaryzacje należy przeprowadzić zgodnie z normą PN - ISO9836-1997. 4.1.3 Dla nieruchomości, w których rozpoczęto sprzedaż lokali - Wspólnoty Mieszkaniowe, inwentaryzacje należy przeprowadzić zgodnie z normą PN - 701B - 0236. 4.2.Przedmiot zamówienia Wykonawca przekaże Zamawiającemu w 4 egzemplarzach z wykazem opracowań, poświadczeniami najemców o dokonanym pomiarze w formie papierowej oraz w jednym egzemplarzu w wersji elektronicznej, na nośniku CD, w formacie dwg pdf, doc , xls, oraz plik w formacie źródłowym dla programu AUTOCAD. 5. Zamawiający wymaga udzielenia gwarancji i rękojmi na przedmiot zamówienia na okres 36 miesięcy licząc od dnia podpisania Protokołu Odbioru. 6. Wykonawcy przed złożeniem ofert powinni dokonać oględzin nieruchomości objętych zamówieniem celem szczegółowego zapoznania się z aktualnym stanem technicznym budynku.


II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.25.10.00-2, 71.25.00.00-5.

SEKCJA III: PROCEDURA


III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Przetarg nieograniczony


III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE


  • Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
    nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA


Część NR:
1   


Nazwa:
usługa polegająca na wykonaniu dla Administracji Zasobów Komunalnych Łódź - Śródmieście inwentaryzacji architektoniczno-budowlanych nieruchomości Gminnych i Wspólnot Mieszkaniowych położonych w Łodzi Zadanie nr I


IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
24.10.2013.


IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.


IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.


IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

  • PRECYZJA mgr inż. Paweł Jabłonowski, ul. Rembielińska 20 lok.166, 03-352 Warszawa, kraj/woj. mazowieckie.


IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 10440,98 PLN.


IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ


  • Cena wybranej oferty:
    29563,30


  • Oferta z najniższą ceną:
    29563,30
    / Oferta z najwyższą ceną:
    29563,30


  • Waluta:
    PLN.


Część NR:
2   


Nazwa:
usługa polegająca na wykonaniu dla Administracji Zasobów Komunalnych Łódź - Śródmieście inwentaryzacji architektoniczno-budowlanych nieruchomości Gminnych i Wspólnot Mieszkaniowych położonych w Łodzi - Zadanie nr II


IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
24.10.2013.


IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
3.


IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.


IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

  • Tomasz Domański Projektowanie, Wykonawstwo, Nadzory, ul. Dąbrówki 20/ 29, 92-413 Łódź, kraj/woj. łódzkie.


IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 14175,27 PLN.


IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ


  • Cena wybranej oferty:
    21516,67


  • Oferta z najniższą ceną:
    21516,67
    / Oferta z najwyższą ceną:
    34849,41


  • Waluta:
    PLN.


Część NR:
4   


Nazwa:
usługa polegająca na wykonaniu dla Administracji Zasobów Komunalnych Łódź - Śródmieście inwentaryzacji architektoniczno-budowlanych nieruchomości Gminnych i Wspólnot Mieszkaniowych położonych w Łodzi - Zadanie nr IV


IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
24.10.2013.


IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.


IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.


IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

  • PRECYZJA mgr inż. Paweł Jabłonowski, ul. Rembielińska 20 lok.166, 03-352 Warszawa, kraj/woj. mazowieckie.


IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 35551,47 PLN.


IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ


  • Cena wybranej oferty:
    62021,52


  • Oferta z najniższą ceną:
    62021,52
    / Oferta z najwyższą ceną:
    62021,52


  • Waluta:
    PLN.


Część NR:
5   


Nazwa:
usługa polegająca na wykonaniu dla Administracji Zasobów Komunalnych Łódź - Śródmieście inwentaryzacji architektoniczno-budowlanych nieruchomości Gminnych i Wspólnot Mieszkaniowych położonych w Łodzi -Zadanie nr V


IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
24.10.2013.


IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
3.


IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.


IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

  • Projekty Budowlane mgr inż. Halina Furmańczyk, ul. Skłodowskiej Curie 30/62, 90-571 Łódź, kraj/woj. łódzkie.


IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 33981,96 PLN.


IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ


  • Cena wybranej oferty:
    36990,00


  • Oferta z najniższą ceną:
    36990,00
    / Oferta z najwyższą ceną:
    92102,40


  • Waluta:
    PLN.


Część NR:
6   


Nazwa:
usługa polegająca na wykonaniu dla Administracji Zasobów Komunalnych Łódź - Śródmieście inwentaryzacji architektoniczno-budowlanych nieruchomości Gminnych i Wspólnot Mieszkaniowych położonych w Łodzi - Zadanie nr VI


IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
24.10.2013.


IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
3.


IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.


IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

  • RAWAY inż. Rafał Piotrowski, Kol. Lgota 28, Kol. Lgota 28, 97-565 Lgota, kraj/woj. łódzkie.


IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 25933,00 PLN.


IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ


  • Cena wybranej oferty:
    39234,54


  • Oferta z najniższą ceną:
    39234,54
    / Oferta z najwyższą ceną:
    66174,00


  • Waluta:
    PLN.


Część NR:
7   


Nazwa:
usługa polegająca na wykonaniu dla Administracji Zasobów Komunalnych Łódź - Śródmieście inwentaryzacji architektoniczno-budowlanych nieruchomości Gminnych i Wspólnot Mieszkaniowych położonych w Łodzi -Zadanie nr VII


IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
24.10.2013.


IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.


IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.


IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

  • PRECYZJA mgr inż. Paweł Jabłonowski, ul. Rembielińska 20 lok.166, 03-352 Warszawa, kraj/woj. mazowieckie.


IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 33294,01 PLN.


IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ


  • Cena wybranej oferty:
    63645,12


  • Oferta z najniższą ceną:
    63645,12
    / Oferta z najwyższą ceną:
    63645,12


  • Waluta:
    PLN.


Część NR:
9   


Nazwa:
usługa polegająca na wykonaniu dla Administracji Zasobów Komunalnych Łódź - Śródmieście inwentaryzacji architektoniczno-budowlanych nieruchomości Gminnych i Wspólnot Mieszkaniowych położonych w Łodzi - Zadanie nr IX


IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
24.10.2013.


IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
4.


IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.


IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

  • RAWAY inż. Rafał Piotrowski Kol. Lgota 28, Kol. Lgota 28, 97-565 Lgota, kraj/woj. łódzkie.


IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 28937,18 PLN.


IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ


  • Cena wybranej oferty:
    41041,72


  • Oferta z najniższą ceną:
    41041,72
    / Oferta z najwyższą ceną:
    88215,60


  • Waluta:
    PLN.


Część NR:
10   


Nazwa:
usługa polegająca na wykonaniu dla Administracji Zasobów Komunalnych Łódź - Śródmieście inwentaryzacji architektoniczno-budowlanych nieruchomości Gminnych i Wspólnot Mieszkaniowych położonych w Łodzi -Zadanie X


IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
24.10.2013.


IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
2.


IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.


IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

  • PRECYZJA mgr inż. Paweł Jabłonowski Warszawa ul. Rembielińska 20 lok.166, ul. Rembielińska 20 lok.166, 03-352 Warszawa, kraj/woj. mazowieckie.


IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 32434,47 PLN.


IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ


  • Cena wybranej oferty:
    49219,68


  • Oferta z najniższą ceną:
    49219,68
    / Oferta z najwyższą ceną:
    112778,70


  • Waluta:
    PLN.