Termomodernizacja budynku biurowego Nadleśnictwa Daleszyce

Opis przedmiotu przetargu: 3.1 Przedmiotem zamówienia jest generalne wykonawstwo w zakresie kompleksowej realizacji zadania pn.: „Termomodernizacja budynku biurowego Nadleśnictwa Daleszyce”. 3.2 Termomodernizacja budynku biurowego polegać będzie na wykonaniu robót: • rozbiórkowych i przygotowawczych, • wymiany zewnętrznej stolarki okiennej i drzwiowej, • ocieplenia ścian fundamentowych piwnic styrodurem gr.16 cm z wykonaniem wyprawy lekkiej mokrej w strefie cokołu, • ocieplenia ścian zewnętrznych styropianem 12 cm z wykonaniem wyprawy lekkiej mokrej, • ocieplenie ścian lukarn (facjat) styropianem 12 cm w wykonaniem wyprawy lekkiej mokrej, • remontu tynków cienkowarstwowych pochylni dla osób niepełnosprawnych i murków schodów zewnętrznych, • ocieplenie stropu poddasza wełną mineralna grubości 14 cm, • wymiana źródeł światła na energooszczędne, • montaż instalacji fotowoltaicznej o łącznej minimalnej mocy 5kW. 3.3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia przedstawia wzór umowy (załącznik nr 8 do SIWZ) na roboty budowlane oraz dokumentacja projektowo-kosztorysowa „Termomodernizacja budynku biurowego Nadleśnictwa Daleszyce” stanowiąca załącznik nr 10 do SIWZ, w skład której wchodzą następujące dokumenty: a) Dokumentacja techniczna: branża budowlana oraz branża elektryczna, b) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych, c) Przedmiar robót. 3.4. Wymagany przez Zamawiającego minimalny okres gwarancji i rękojmi na wykonane roboty budowlane wynosi min. 60 miesięcy od daty podpisania przez strony protokołu końcowego odbioru robót. Regulacje udzielenia gwarancji i rękojmi oraz zobowiązania wynikające z udzielonej gwarancji oraz rękojmi zostały szczegółowo przedstawione we wzorze umowy stanowiącym załączniki nr 8 do SIWZ. 3.5. Przedmiot umowy może podlegać modyfikacji, jeżeli w toku wykonywania robót okaże się, że dokumentacja projektowa zawiera wady, których nie można było stwierdzić przed zawarciem umowy, a których istnienie uniemożliwia wykonywanie robót zgodnie z obowiązującymi przepisami i normami. W takim przypadku, przy udziale projektanta i Nadzorze inwestorskim Strony ustalą zakres robót zaniechanych, dodatkowych i zakres robót zamiennych a zmodyfikowany sposób świadczenia Wykonawcy określą w aneksie do umowy. 3.6. Umowy o pracę 3.6.1. Wykonawca obowiązany jest zapewnić w wykonywaniu prac udział osób o odpowiednich kwalifikacjach i w odpowiedniej liczbie. 3.6.2. Stosownie do art. 29 ust. 3a ustawy Prawo Zamówień publicznych Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawców na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności na stanowiskach robotniczych i pokrewnych, ponieważ wykonanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 §1 Kodeksu pracy (Dz. U. z 2019 r. poz. 1040, z późn. zm.) ( zw. dalej obowiązkiem realizacji przedmiotu zamówienia przy pomocy osób zatrudnionych na podstawie umowy o pracę). 3.6.3. Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany osób, o których mowa w pkt. 3.6.2 na inne posiadające co najmniej takie same kwalifikacje oraz wymagane uprawnienia. O planowanej zmianie osób, przy pomocy których wykonawca wykonuje przedmiot umowy, wykonawca zobowiązany jest powiadomić zamawiającego na piśmie przed dopuszczeniem tych osób do wykonywania prac. Każda zmiana osób uwarunkowana jest nawiązaniem stosunku pracy z osobą zastępującą osobę wskazaną w ofercie wykonawcy – pod rygorem odstąpienia zamawiającego od umowy, z przyczyn zawinionych przez wykonawcę. 3.6.4. Zamawiający dopuszcza możliwość zgłoszenia w trakcie trwania umowy nowych osób, o których mowa w pkt 3.6.2. O zgłoszeniu nowych osób, przy pomocy których wykonawca wykonuje przedmiot zamówienia, wykonawca zobowiązany jest powiadomić zamawiającego na piśmie przed dopuszczeniem tych osób do wykonywania prac. Każde zgłoszenie nowych osób uwarunkowane jest nawiązaniem stosunku pracy z tą osobą – pod rygorem odstąpienia zamawiającego od umowy, z przyczyn zawinionych przez wykonawcę. 3.6.5. Obowiązek realizacji przedmiotu zamówienia przy pomocy osób zatrudnionych na podstawie umowy o pracę dotyczy również realizacji przedmiotu zamówienia przy pomocy podwykonawców. 3.6.6. Podczas realizacji przedmiotu zamówienia, na każde żądanie zamawiającego, w terminie 2 (dwóch) dni roboczych od daty doręczenia wezwania, wykonawca zobowiązany jest przedłożyć zamawiającemu do wglądu umowy o pracę dla osób wchodzących w skład personelu wykonawcy, w stosunku do którego istnieje obowiązek zatrudnienia na podstawie umowy o pracę. 3.6.7. Nieprzedłożenie umów, o których mowa wyżej w pnkk 3.6.6 stanowić będzie przypadek naruszenia obowiązku realizacji przedmiotu zamówienia przy pomocy osób zatrudnionych na podstawie umowy o pracę i będzie podstawą do zastosowania przez zamawiającego w stosunku do wykonawcy sankcji w postaci kar umownych wyspecyfikowanych w § 13 umowy, której projekt stanowi załącznik nr 8 do SIWZ. 3.6.8. Przedstawiciel Zamawiającego uprawniony jest do sprawdzania tożsamości Personelu Wykonawcy uczestniczącego w realizacji prac, a Wykonawca zobowiązuje się do poinformowania Personelu Wykonawcy o tym zapisie Umowy.