zgoda
Ta strona używa plików cookie w celu usprawnienia i ułatwienia dostępu do serwisu, prowadzenia danych statystycznych oraz wsparcia usług społecznościowych. Dalsze korzystanie z tej witryny oznacza akceptację tego stanu rzeczy.
Możesz samodzielnie decydować o tym czy, jakie i przez jakie witryny pliki cookie mogą być zamieszczana na Twoim urządzeniu. Przeczytaj: jak wyłączyć pliki cookie. Szczgółowe informacje na temat wykorzystania plików cookie znajdziesz w Polityce Prywatności.

Informacje o przetargu

Adres: ul. Grodzka 12, 20-112 Lublin, woj. lubelskie
Dane kontaktowe: email: znk@znk-lublin.pl
tel: 815 371 200
fax: 815 371 201
Dane postępowania
ID postępowania: 30096720121
Data publikacji zamówienia: 2012-09-22
Termin składania wniosków: 2012-10-31   
Rodzaj zamówienia: usługi
Tryb& postępowania [PN]: Przetarg nieograniczony
Czas na realizację: 1155 dni
Wadium: 135600 ZŁ
Oferty uzupełniające: TAK Oferty częściowe: TAK
Oferty wariantowe: NIE Przewidywana licyctacja: NIE
Ilość części: 8 Kryterium ceny: 100%
WWW ogłoszenia: www.znk-lublin.pl Informacja dostępna pod: Zarząd Nieruchomości Komunalnych
ul. Grodzka 12, 20-112 Lublin, woj. lubelskie
Okres związania ofertą: 60 dni
Kody CPV
70300000-4 Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy
Wyniki
Nazwa części Wykonawca Wartość
Rejon I Zakład Wielobranżowy Lub-Kom Sp. z o.o.
Lublin
0,00
0,10
Barometr Ryzyka Nadużyć

Raport końcowy na temat potencjalnego ryzyka nadużyć dla wskazanej części wyniku postępowania przetargowego.


Kliknij we wskaźnik by poznać szczegóły

Dane ogłoszenia o wyniku:
Data udzielenia:
2012-12-05
Dotyczy cześci nr:
1
Kody CPV:
70300000
Ilość podmiotów składających się na wykonawcę:
1
Kwota oferty w PLN:
0,00 zł
Minimalna złożona oferta:
0,00 zł
Ilość złożonych ofert:
2
Ilość ofert odrzuconych przez zamawiającego:
0
Minimalna złożona oferta:
0,00 zł
Maksymalna złożona oferta:
0,00 zł
Nazwa części Wykonawca Wartość
Rejon II Dzielnicowa Administracja Domów Adrem Sp. z o.o.
Lublin
0,00
0,10
Barometr Ryzyka Nadużyć

Raport końcowy na temat potencjalnego ryzyka nadużyć dla wskazanej części wyniku postępowania przetargowego.


Kliknij we wskaźnik by poznać szczegóły

Dane ogłoszenia o wyniku:
Data udzielenia:
2012-12-05
Dotyczy cześci nr:
2
Kody CPV:
70300000
Ilość podmiotów składających się na wykonawcę:
1
Kwota oferty w PLN:
0,00 zł
Minimalna złożona oferta:
0,00 zł
Ilość złożonych ofert:
3
Ilość ofert odrzuconych przez zamawiającego:
0
Minimalna złożona oferta:
0,00 zł
Maksymalna złożona oferta:
0,00 zł
Nazwa części Wykonawca Wartość
Rejon III Zakład Wielobranżowy ADE-EM Centrum Sp. z o.o.
Lublin
0,00
0,26
Barometr Ryzyka Nadużyć

Raport końcowy na temat potencjalnego ryzyka nadużyć dla wskazanej części wyniku postępowania przetargowego.


Kliknij we wskaźnik by poznać szczegóły

Dane ogłoszenia o wyniku:
Data udzielenia:
2012-12-05
Dotyczy cześci nr:
3
Kody CPV:
70300000
Ilość podmiotów składających się na wykonawcę:
1
Kwota oferty w PLN:
0,00 zł
Minimalna złożona oferta:
0,00 zł
Ilość złożonych ofert:
1
Ilość ofert odrzuconych przez zamawiającego:
0
Minimalna złożona oferta:
0,00 zł
Maksymalna złożona oferta:
0,00 zł
Nazwa części Wykonawca Wartość
Rejon IV Osiedlowy Zarząd Budynków Tatary Sp. z o.o.
Lublin
0,00
0,10
Barometr Ryzyka Nadużyć

Raport końcowy na temat potencjalnego ryzyka nadużyć dla wskazanej części wyniku postępowania przetargowego.


Kliknij we wskaźnik by poznać szczegóły

Dane ogłoszenia o wyniku:
Data udzielenia:
2012-12-05
Dotyczy cześci nr:
4
Kody CPV:
70300000
Ilość podmiotów składających się na wykonawcę:
1
Kwota oferty w PLN:
0,00 zł
Minimalna złożona oferta:
0,00 zł
Ilość złożonych ofert:
4
Ilość ofert odrzuconych przez zamawiającego:
0
Minimalna złożona oferta:
0,00 zł
Maksymalna złożona oferta:
0,00 zł
Nazwa części Wykonawca Wartość
Rejon V ADM Śródmieście Sp. z o.o.
ul. Cicha 8
0,00
0,26
Barometr Ryzyka Nadużyć

Raport końcowy na temat potencjalnego ryzyka nadużyć dla wskazanej części wyniku postępowania przetargowego.


Kliknij we wskaźnik by poznać szczegóły

Dane ogłoszenia o wyniku:
Data udzielenia:
2012-12-05
Dotyczy cześci nr:
5
Kody CPV:
70300000
Ilość podmiotów składających się na wykonawcę:
1
Kwota oferty w PLN:
0,00 zł
Minimalna złożona oferta:
0,00 zł
Ilość złożonych ofert:
1
Ilość ofert odrzuconych przez zamawiającego:
0
Minimalna złożona oferta:
0,00 zł
Maksymalna złożona oferta:
0,00 zł
Nazwa części Wykonawca Wartość
Rejon V Konsorcjum: AiZN DOM Sp. z o.o. i PW KONKRET Kuczyńska i Wspólnicy Sp. j.
Lublin
0,00
0,10
Barometr Ryzyka Nadużyć

Raport końcowy na temat potencjalnego ryzyka nadużyć dla wskazanej części wyniku postępowania przetargowego.


Kliknij we wskaźnik by poznać szczegóły

Dane ogłoszenia o wyniku:
Data udzielenia:
2012-12-05
Dotyczy cześci nr:
6
Kody CPV:
70300000
Ilość podmiotów składających się na wykonawcę:
1
Kwota oferty w PLN:
0,00 zł
Minimalna złożona oferta:
0,00 zł
Ilość złożonych ofert:
3
Ilość ofert odrzuconych przez zamawiającego:
0
Minimalna złożona oferta:
0,00 zł
Maksymalna złożona oferta:
0,00 zł
Nazwa części Wykonawca Wartość
Rejon V Zakład Obsługi Nieruchomości ADMINA Sp. z o.o.
Lublin
0,00
0,10
Barometr Ryzyka Nadużyć

Raport końcowy na temat potencjalnego ryzyka nadużyć dla wskazanej części wyniku postępowania przetargowego.


Kliknij we wskaźnik by poznać szczegóły

Dane ogłoszenia o wyniku:
Data udzielenia:
2012-12-05
Dotyczy cześci nr:
7
Kody CPV:
70300000
Ilość podmiotów składających się na wykonawcę:
1
Kwota oferty w PLN:
0,00 zł
Minimalna złożona oferta:
0,00 zł
Ilość złożonych ofert:
2
Ilość ofert odrzuconych przez zamawiającego:
0
Minimalna złożona oferta:
0,00 zł
Maksymalna złożona oferta:
0,00 zł
Nazwa części Wykonawca Wartość
Rejon V Zakład Usługowy Wielobranżowy AD-BUD Sp. z o.o.
Lublin
0,00
0,10
Barometr Ryzyka Nadużyć

Raport końcowy na temat potencjalnego ryzyka nadużyć dla wskazanej części wyniku postępowania przetargowego.


Kliknij we wskaźnik by poznać szczegóły

Dane ogłoszenia o wyniku:
Data udzielenia:
2012-12-05
Dotyczy cześci nr:
8
Kody CPV:
70300000
Ilość podmiotów składających się na wykonawcę:
1
Kwota oferty w PLN:
0,00 zł
Minimalna złożona oferta:
0,00 zł
Ilość złożonych ofert:
2
Ilość ofert odrzuconych przez zamawiającego:
0
Minimalna złożona oferta:
0,00 zł
Maksymalna złożona oferta:
0,00 zł
TI Tytuł PL-Lublin: Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy
ND Nr dokumentu 300967-2012
PD Data publikacji 22/09/2012
OJ Dz.U. S 183
TW Miejscowość LUBLIN
AU Nazwa instytucji Zarząd Nieruchomości Komunalnych
OL Język oryginału PL
HD Nagłówek Państwa członkowskie - Zamówienie publiczne na usługi - Ogłoszenie o zamówieniu - Procedura otwarta
CY Kraj PL
AA Rodzaj instytucji 6 - Podmiot prawa publicznego
DS Dokument wysłany 19/09/2012
DT Termin 31/10/2012
NC Zamówienie 4 - Zamówienie publiczne na usługi
PR Procedura 1 - Procedura otwarta
TD Dokument 3 - Ogłoszenie o zamówieniu
RP Legislacja 4 - Unia Europejska
TY Rodzaj oferty 3 - Oferta całościowa lub częściowa
AC Kryteria udzielenia zamówienia 1 - Najniższa cena
PC Kod CPV 70300000 - Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy
OC Pierwotny kod CPV 70300000 - Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy
RC Kod NUTS PL314
IA Adres internetowy (URL) www.znk-lublin.pl
DI Podstawa prawna Dyrektywa klasyczna (2004/18/WE)

22/09/2012    S183    Państwa członkowskie - Zamówienie publiczne na usługi - Ogłoszenie o zamówieniu - Procedura otwarta 

PL-Lublin: Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy

2012/S 183-300967

Ogłoszenie o zamówieniu

Usługi

Dyrektywa 2004/18/WE

Sekcja I: Instytucja zamawiająca

I.1)Nazwa, adresy i punkty kontaktowe

Zarząd Nieruchomości Komunalnych
ul. Grodzka 12
Punkt kontaktowy: Zarząd Nieruchomości Komunalnych ul. Grodzka 12, 20-112 Lublin
Osoba do kontaktów: Łukasz Bilik, pok.203- w sprawach proceduralnych
20-112 Lublin
POLSKA
Tel.: +48 815371231
E-mail: lukasz.bilik@znk-lublin.pl
Faks: +48 815371201

Adresy internetowe:

Ogólny adres instytucji zamawiającej: www.znk-lublin.pl

Więcej informacji można uzyskać pod adresem: Powyższy(-e) punkt(-y) kontaktowy(-e)

Specyfikacje i dokumenty dodatkowe (w tym dokumenty dotyczące dialogu konkurencyjnego oraz dynamicznego systemu zakupów) można uzyskać pod adresem: Powyższy(-e) punkt(-y) kontaktowy(-e)

Oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu należy przesyłać na adres: Powyższy(-e) punkt(-y) kontaktowy(-e)

I.2)Rodzaj instytucji zamawiającej
Podmiot prawa publicznego
I.3)Główny przedmiot lub przedmioty działalności
Inny: zarządzanie nieruchomościami
I.4)Udzielenie zamówienia w imieniu innych instytucji zamawiających
Instytucja zamawiająca dokonuje zakupu w imieniu innych instytucji zamawiających: nie

Sekcja II: Przedmiot zamówienia

II.1)Opis
II.1.1)Nazwa nadana zamówieniu przez instytucję zamawiającą:
Usługa administrowania lokalami będącymi własnością Gminy Lublin, znajdującymi się w budynkach wspólnot mieszkaniowych wraz z utrzymaniem terenów przyległych.
II.1.2)Rodzaj zamówienia oraz lokalizacja robót budowlanych, miejsce realizacji dostawy lub świadczenia usług
Usługi
Kategoria usług: nr 14: Usługi sprzątania budynków i usługi zarządzania mieniem

Kod NUTS PL314

II.1.3)Informacje na temat zamówienia publicznego, umowy ramowej lub dynamicznego systemu zakupów (DSZ)
Ogłoszenie dotyczy zamówienia publicznego
II.1.4)Informacje na temat umowy ramowej
II.1.5)Krótki opis zamówienia lub zakupu
Przedmiotem zamówienia jest powierzenie Wykonawcy usługi administrowania poprzez wykonywanie obowiązków związanych z obsługą lokali mieszkalnych, użytkowych i garaży, będących własnością Gminy znajdujących się w budynkach wspólnot mieszkaniowych wraz z utrzymaniem terenów przyległych do tych budynków.
Zamawiający wymaga, aby w ramach umowy Wykonawca świadczył następujące usługi:
· administrowanie lokalami mieszkalnymi, użytkowymi i garażami znajdującymi się w budynkach wspólnot mieszkaniowych w zakresie przewidzianym umową i załącznikiem nr 2 do umowy;
· utrzymywanie w czystości terenów utwardzonych oraz konserwacja i renowacja terenów zielonych, w zakresie przewidzianym umową i załącznikiem nr 3 do umowy,
· usuwanie awarii.
Przedmiot zamówienia podzielony został na 8 części, jak niżej:
Część I – Rejon 1 Część V – Rejon 5.
Część II – Rejon 2 Część VI – Rejon 6.
Część III – Rejon 3 Część VII – Rejon 7.
Część IV – Rejon 4 Część VIII – Rejon 8.
II.1.6)Wspólny Słownik Zamówień (CPV)

70300000

II.1.7)Informacje na temat Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA)
Zamówienie jest objęte Porozumieniem w sprawie zamówień rządowych (GPA): nie
II.1.8)Części
To zamówienie podzielone jest na części: tak
Oferty można składać w odniesieniu do jednej lub więcej części
II.1.9)Informacje o ofertach wariantowych
Dopuszcza się składanie ofert wariantowych: nie
II.2)Wielkość lub zakres zamówienia
II.2.1)Całkowita wielkość lub zakres:
Przedmiot całości zamówienia określa powierzchnia:
— lokale mieszkalne - 226 379,56 m2,
— lokale użytkowe - 27 736,74 m2,
— garaże - 597,65 m2,
— tereny przyległe - 519 922,00 m2.
Część 1.
— lokale mieszkalne - 33 094,59 m2,
— lokale użytkowe - 3 937,35 m2,
— garaże - 193,51 m2,
— tereny przyległe -115 231,00 m2.
Część 2.
— lokale mieszkalne - 18 546,09 m2,
— lokale użytkowe - 5 261,52 m2,
— garaże - 332,58 m2,
— tereny przyległe - 71 809,00 m2.
Część 3.
— lokale mieszkalne - 12 423,97 m2,
— lokale użytkowe - 4 701,64 m2,
— garaże - 33,08 m2,
— tereny przyległe - 16 961,00 m2.
Część 4.
— lokale mieszkalne - 67 009,25 m2,
— lokale użytkowe - 1 168,46 m2,
— garaże - 0,00 m2,
— tereny przyległe -176 808,00 m2.
Część 5.
— lokale mieszkalne - 16 059,62 m2,
— lokale użytkowe - 4 882,56 m2,
— garaże - 16,40 m2,
— tereny przyległe - 8 252,00 m2.
Część 6.
— lokale mieszkalne - 30 367,57 m2,
— lokale użytkowe - 1 997,32 m2,
— garaże - 10,15 m2,
— tereny przyległe - 59 922,00 m2.
Część 7.
— lokale mieszkalne - 34 850,16 m2,
— lokale użytkowe - 4 213,71 m2,
— garaże - 11,93 m2,
— tereny przyległe - 58 773,00 m2.
Część 8.
— lokale mieszkalne - 14 028,31 m2,
— lokale użytkowe - 1 574,18 m2,
— garaże - 0,00 m2,
— tereny przyległe - 12 166,00 m2.
II.2.2)Informacje o opcjach
Opcje: nie
II.2.3)Informacje o wznowieniach
Jest to zamówienie podlegające wznowieniu: nie
II.3)Czas trwania zamówienia lub termin realizacji
Rozpoczęcie 1.1.2013. Zakończenie 31.12.2015

Informacje o częściach zamówienia

Część nr: 1 Nazwa: Rejon I
1)Krótki opis
Przedmiotem zamówienia jest powierzenie Wykonawcy usługi administrowania poprzez wykonywanie obowiązków związanych z obsługą lokali mieszkalnych, użytkowych i garaży, będących własnością Gminy znajdujących się w budynkach wspólnot mieszkaniowych wraz z utrzymaniem terenów przyległych do tych budynków usytuowanych w rejonie I.
2)Wspólny Słownik Zamówień (CPV)

70300000

3)Wielkość lub zakres
Pow. lokali mieszkalnych - 30 094,59 mkw.
Pow. lokali użytkowych - 3 937,35 mkw.
Pow. garaży - 193,51 mkw.
Pow. terenów przyległych 115 231,00 mkw.
4)Informacje o różnych datach dotyczących czasu trwania lub rozpoczęcia/realizacji zamówienia
Rozpoczęcie 1.1.2013. Zakończenie 31.12.2015
5)Informacje dodatkowe na temat części zamówienia
Część nr: 2 Nazwa: Rejon II
1)Krótki opis
Przedmiotem zamówienia jest powierzenie Wykonawcy usługi administrowania poprzez wykonywanie obowiązków związanych z obsługą lokali mieszkalnych, użytkowych i garaży, będących własnością Gminy znajdujących się w budynkach wspólnot mieszkaniowych wraz z utrzymaniem terenów przyległych do tych budynków usytuowanych w rejonie II.
2)Wspólny Słownik Zamówień (CPV)

70300000

3)Wielkość lub zakres
Pow. lokali mieszkalnych - 18 546,09 mkw.
Pow. lokali użytkowych - 5 261,52 mkw.
Pow. garaży - 332,58 mkw.
Pow. terenów przyległych 71 809,00 mkw.
4)Informacje o różnych datach dotyczących czasu trwania lub rozpoczęcia/realizacji zamówienia
Rozpoczęcie 1.1.2013. Zakończenie 31.12.2015
5)Informacje dodatkowe na temat części zamówienia
Część nr: 3 Nazwa: Rejon III
1)Krótki opis
Przedmiotem zamówienia jest powierzenie Wykonawcy usługi administrowania poprzez wykonywanie obowiązków związanych z obsługą lokali mieszkalnych, użytkowych i garaży, będących własnością Gminy znajdujących się w budynkach wspólnot mieszkaniowych wraz z utrzymaniem terenów przyległych do tych budynków usytuowanych w rejonie III.
2)Wspólny Słownik Zamówień (CPV)

70300000

3)Wielkość lub zakres
Pow. lokali mieszkalnych - 12 423,97 mkw.
Pow. lokali użytkowych - 4 701,64 mkw.
Pow. garaży - 33,08 mkw.
Pow. terenów przyległych 16 961,00 mkw.
4)Informacje o różnych datach dotyczących czasu trwania lub rozpoczęcia/realizacji zamówienia
Rozpoczęcie 1.1.2013. Zakończenie 31.12.2015
5)Informacje dodatkowe na temat części zamówienia
Część nr: 4 Nazwa: Rejon IV
1)Krótki opis
Przedmiotem zamówienia jest powierzenie Wykonawcy usługi administrowania poprzez wykonywanie obowiązków związanych z obsługą lokali mieszkalnych, użytkowych i garaży, będących własnością Gminy znajdujących się w budynkach wspólnot mieszkaniowych wraz z utrzymaniem terenów przyległych do tych budynków usytuowanych w rejonie IV.
2)Wspólny Słownik Zamówień (CPV)

70300000

3)Wielkość lub zakres
Pow. lokali mieszkalnych - 67 009,25 mkw.
Pow. lokali użytkowych - 1 168,46 mkw.
Pow. garaży - 0,00 mkw.
Pow. terenów przyległych 176 808,00 mkw.
4)Informacje o różnych datach dotyczących czasu trwania lub rozpoczęcia/realizacji zamówienia
Rozpoczęcie 1.1.2013. Zakończenie 31.12.2015
5)Informacje dodatkowe na temat części zamówienia
Część nr: 5 Nazwa: Rejon V
1)Krótki opis
Przedmiotem zamówienia jest powierzenie Wykonawcy usługi administrowania poprzez wykonywanie obowiązków związanych z obsługą lokali mieszkalnych, użytkowych i garaży, będących własnością Gminy znajdujących się w budynkach wspólnot mieszkaniowych wraz z utrzymaniem terenów przyległych do tych budynków usytuowanych w rejonie V.
2)Wspólny Słownik Zamówień (CPV)

70300000

3)Wielkość lub zakres
Pow. lokali mieszkalnych - 16 059,62 mkw.
Pow. lokali użytkowych - 4 882,56 mkw.
Pow. garaży - 16,40 mkw.
Pow. terenów przyległych 8 252,00 mkw.
4)Informacje o różnych datach dotyczących czasu trwania lub rozpoczęcia/realizacji zamówienia
Rozpoczęcie 1.1.2013. Zakończenie 31.12.2015
5)Informacje dodatkowe na temat części zamówienia
Część nr: 6 Nazwa: Rejon VI
1)Krótki opis
Przedmiotem zamówienia jest powierzenie Wykonawcy usługi administrowania poprzez wykonywanie obowiązków związanych z obsługą lokali mieszkalnych, użytkowych i garaży, będących własnością Gminy znajdujących się w budynkach wspólnot mieszkaniowych wraz z utrzymaniem terenów przyległych do tych budynków usytuowanych w rejonie VI.
2)Wspólny Słownik Zamówień (CPV)

70300000

3)Wielkość lub zakres
Pow. lokali mieszkalnych - 30 367,57 mkw.
Pow. lokali użytkowych - 1 997,32 mkw.
Pow. garaży - 10,15 mkw.
Pow. terenów przyległych 59 922,00 mkw.
4)Informacje o różnych datach dotyczących czasu trwania lub rozpoczęcia/realizacji zamówienia
Rozpoczęcie 1.1.2013. Zakończenie 31.12.2015
5)Informacje dodatkowe na temat części zamówienia
Część nr: 7 Nazwa: Rejon VII
1)Krótki opis
Przedmiotem zamówienia jest powierzenie Wykonawcy usługi administrowania poprzez wykonywanie obowiązków związanych z obsługą lokali mieszkalnych, użytkowych i garaży, będących własnością Gminy znajdujących się w budynkach wspólnot mieszkaniowych wraz z utrzymaniem terenów przyległych do tych budynków usytuowanych w rejonie VII.
2)Wspólny Słownik Zamówień (CPV)

70300000

3)Wielkość lub zakres
Pow. lokali mieszkalnych - 34 850,16 mkw.
Pow. lokali użytkowych - 4 213,71 mkw.
Pow. garaży - 11,93 mkw.
Pow. terenów przyległych 58 773,00 mkw.
4)Informacje o różnych datach dotyczących czasu trwania lub rozpoczęcia/realizacji zamówienia
Rozpoczęcie 1.1.2013. Zakończenie 31.12.2015
5)Informacje dodatkowe na temat części zamówienia
Część nr: 8 Nazwa: Rejon VIII
1)Krótki opis
Przedmiotem zamówienia jest powierzenie Wykonawcy usługi administrowania poprzez wykonywanie obowiązków związanych z obsługą lokali mieszkalnych, użytkowych i garaży, będących własnością Gminy znajdujących się w budynkach wspólnot mieszkaniowych wraz z utrzymaniem terenów przyległych do tych budynków usytuowanych w rejonie VIII.
2)Wspólny Słownik Zamówień (CPV)

70300000

3)Wielkość lub zakres
Pow. lokali mieszkalnych - 14 028,31 mkw.
Pow. lokali użytkowych - 1 574,18 mkw.
Pow. garaży - 0,00 mkw.
Pow. terenów przyległych 12 166,00 mkw.
4)Informacje o różnych datach dotyczących czasu trwania lub rozpoczęcia/realizacji zamówienia
Rozpoczęcie 1.1.2013. Zakończenie 31.12.2015
5)Informacje dodatkowe na temat części zamówienia

Sekcja III: Informacje o charakterze prawnym, ekonomicznym, finansowym i technicznym

III.1)Warunki dotyczące zamówienia
III.1.1)Wymagane wadia i gwarancje:
Warunkiem udziału w postępowaniu jest wniesienie wadium. Zamawiający określa wadium w wysokości 67 800,00 zł (słownie: sześćdziesiąt siedem tysięcy osiemset złotych 00/100) dla całości zamówienia, a w przypadku ofert częściowych w niżej wymienionych wysokościach:
Część I 13 700,00 PLN.
Część II 10 500,00 PLN.
Część III 3 200,00 PLN.
Część IV 16 100,00 PLN.
Część V 3 100,00 PLN.
Część VI 8 600,00 PLN.
Część VII 9 700,00 PLN.
Część VIII 2 900,00 PLN.
III.1.2)Główne warunki finansowe i uzgodnienia płatnicze i/lub odniesienie do odpowiednich przepisów je regulujących:
Zgodnie z umową, w okresach miesięcznych, przelewem w terminie 21 dni od daty doręczenia faktury. Rozliczenia między Zamawiającym a Wykonawcą mogą być prowadzone wyłącznie w polskiej walucie.
III.1.3)Forma prawna, jaką musi przyjąć grupa wykonawców, której zostanie udzielone zamówienie:
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się osoby fizyczne, osoby prawne i podmioty występujące wspólnie.
III.1.4)Inne szczególne warunki
Wykonanie zamówienia podlega szczególnym warunkom: nie
III.2)Warunki udziału
III.2.1)Sytuacja podmiotowa wykonawców, w tym wymogi związane z wpisem do rejestru zawodowego lub handlowego
Informacje i formalności konieczne do dokonania oceny spełniania wymogów: O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące: posiadania uprawnień do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania, tj: prowadzą działalność gospodarczą na zasadach określonych w przepisach ustawy z dnia 2 lipca 2004r. o swobodzie działalności gospodarczej (tekst jednolity Dz.U. z 2010r. nr 220 poz. 1447 z późn. zmianami),
W celu potwierdzenia spełniania ww. warunków Wykonawca przedstawi:
— pisemne oświadczenie Wykonawcy o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu (załącznik nr 1 do SIWZ),
— oświadczenie Wykonawcy o braku podstaw do wykluczenia z postępowania o udzielenie zamówienia (załącznik nr 2 do SIWZ),
— aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy,
— aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu, wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert,
— aktualne zaświadczenie z właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu, wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert,
— aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy Prawo zamówień publicznych wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.
W przypadku podmiotów zbiorowych aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 9 ustawy P.z.p. wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.
W przypadku, gdy Wykonawca ma siedzibę na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej a osoby, o których mowa w art. 24 ust. 1 pkt 5-8 ustawy, mają miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, Wykonawca składa w odniesieniu do nich zaświadczenie właściwego organu sądowego albo administracyjnego miejsca zamieszkania dotyczące niekaralności tych osób w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 5-8 ustawy, wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.
W przypadku, gdy w miejscu zamieszkania tych osób nie wydaje się takich zaświadczeń – zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego miejsca zamieszkania tych osób.
Dodatkowo poza dokumentami potwierdzającymi spełnienie warunków udziału w postępowaniu, w przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, na podstawie art. 23 ustawy Prawo zamówień publicznych (np. konsorcjum), do oferty winno być dołączone pełnomocnictwo do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarciu umowy w sprawie zamówienia publicznego lub umowa regulująca współpracę podmiotów występujących wspólnie, która wskazuje pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia.
III.2.2)Zdolność ekonomiczna i finansowa
Informacje i formalności konieczne do dokonania oceny spełniania wymogów: O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące:
Sytuacji ekonomicznej i finansowej, tj: posiadają polisę lub inny dokument ubezpieczenia potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzenia działalności gospodarczej zarządzania nieruchomościami. Minimalną sumę gwarancyjną ubezpieczenia określa się na kwotę 150 000,- PLN.
W celu potwierdzenia spełniania ww warunków Wykonawca przedstawi:
Opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej zarządzania nieruchomościami. Minimalną sumę gwarancyjną ubezpieczenia określa się na kwotę 150 000,- PLN.
W przypadku zamiaru korzystania przez Wykonawcę z potencjału technicznego osób zdolnych do wykonania zamówienia lub zdolności finansowej innego podmiotu Wykonawca złoży wraz z ofertą pisemne zobowiązanie tego podmiotu do oddania Wykonawcy niezbędnych zasobów i środków finansowych na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia.
W przypadku zdolności finansowej, którą określa się na minimalną kwotę 150 000,00 PLN Zamawiający wymaga aby Wykonawca przedstawił oświadczenie potwierdzające, że podmiot, na którego zdolności finansowej ma zamiar polegać posiada polisę lub inny dokument potwierdzający ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej.
Dodatkowo podmiot składa oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia z postępowania o udzielenie zamówienia.
Ocena spełniania wymaganych warunków zostanie dokonana wg formuły spełnia - nie spełnia.
III.2.3)Kwalifikacje techniczne
Informacje i formalności konieczne do dokonania oceny spełniania wymogów:
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące:
Posiadania wiedzy i doświadczenia tj: wykonują lub wykonywali w okresie 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeśli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, przez okres minimum 12 miesięcy usługi w zakresie administrowania co najmniej 10 nieruchomościami, przy czym wymaga się aby były to budynki wielorodzinne, dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zamówienia tj:
a) dysponują co najmniej 1 osobą, która będzie uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadającą licencję zawodową zarządcy nieruchomości, określoną w ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U. z 2010r. nr 102 poz. 651 z późn. zm.);
b) dysponują osobami, które posiadają uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi:
— w specjalności konstrukcyjno - budowlanej,
— w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń wodociągowo-kanalizacyjnych lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów.
c) dysponują osobą, która posiada kwalifikacje uprawniające do zajmowania się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci elektroenergetycznych o napięciu do 1 kV;
d) dysponują osobą do nadzorowania pielęgnacji zieleni posiadającym minimum wykształcenie zawodowe rolnicze lub ogrodnicze;
e) dysponują odpowiednią liczbą pracowników gwarantującą prawidłowe wykonanie zamówienia (minimalne liczby pracowników dla poszczególnych części określa załącznik nr 3 do siwz),
W celu potwierdzenia spełniania ww warunków Wykonawca przedstawi:
Wykaz wykonanych lub wykonywanych przez Wykonawcę w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert przez okres minimum 12 miesięcy, usług w zakresie administrowania co najmniej 10 nieruchomościami, przy czym wymaga się aby były to budynki wielorodzinne, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania usług i odbiorców.
Do wykazu należy dołączyć dokumenty potwierdzające, że usługi w powyższych nieruchomościach zostały wykonane lub są wykonywane przez Wykonawcę należycie np:
— listy referencyjne wydane przez podmioty zlecające usługi,
— potwierdzone za zgodność z oryginałem kopie uchwał w sprawie udzielenia absolutorium zarządowi wspólnoty w tym okresie odrębnie za każdy rok sprawozdawczy (w przypadku kiedy wspólnota mieszkaniowa powierzyła zarząd podmiotowi ubiegającemu się o zamówienie), z podaniem przedmiotu i dat wykonywania usług.
Powyższe dotyczy również usług administrowania budynkami na rzecz Gminy Lublin.
W przypadku przedstawienia mniejszej ilości usług lub świadczonych w krótszym czasie niż wymaga Zamawiający oferta zostanie odrzucona zgodnie z art. 89.1.2 ustawy Prawo zamówień publicznych, jako nie spełniająca wymagań istotnych warunków zamówienia.
Oświadczenie o posiadaniu świadectwa nadania licencji zawodowej zarządcy nieruchomości dla minimum 1 osoby, która będzie uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia.
Pisemne oświadczenia Wykonawcy o posiadaniu wymaganych uprawnień, a w szczególności:
— posiadaniu uprawnień budowlanych do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno - budowlanej lub odpowiadających im ważnych uprawnień budowlanych, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów,
— osiadaniu uprawnień budowlanych do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej zakresie instalacji i urządzeń wodociągowo-kanalizacyjnych lub odpowiadających im ważnych uprawnień budowlanych, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów,
— posiadaniu świadectwa kwalifikacyjnego uprawniającego do zajmowania się eksploatacją urządzeń; instalacji i sieci elektroenergetycznych o napięciu do 1 kV,
— posiadaniu świadectwa lub dyplomu uzyskania wykształcenia rolniczego lub ogrodniczego.
Wykaz osób, którymi dysponuje lub będzie dysponował Wykonawca i które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia wraz z informacją na temat ich kwalifikacji zawodowych i zakresu czynności przez nich wykonywanych, według załącznika nr 3 do SIWZ.
III.2.4)Informacje o zamówieniach zastrzeżonych
III.3)Specyficzne warunki dotyczące zamówień na usługi
III.3.1)Informacje dotyczące określonego zawodu
Świadczenie usługi zastrzeżone jest dla określonego zawodu: nie
III.3.2)Osoby odpowiedzialne za wykonanie usługi
Osoby prawne powinny wskazać nazwiska oraz kwalifikacje zawodowe osób odpowiedzialnych za wykonanie usługi: nie

Sekcja IV: Procedura

IV.1)Rodzaj procedury
IV.1.1)Rodzaj procedury
Otwarta
IV.1.2)Ograniczenie liczby wykonawców, którzy zostaną zaproszeni do składania ofert lub do udziału
IV.1.3)Zmniejszenie liczby wykonawców podczas negocjacji lub dialogu
IV.2)Kryteria udzielenia zamówienia
IV.2.1)Kryteria udzielenia zamówienia
Najniższa cena
IV.2.2)Informacje na temat aukcji elektronicznej
Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna: nie
IV.3)Informacje administracyjne
IV.3.1)Numer referencyjny nadany sprawie przez instytucję zamawiającą:
PE/WSPÓLNOTY/2012
IV.3.2)Poprzednie publikacje dotyczące tego samego zamówienia
nie
IV.3.3)Warunki otrzymania specyfikacji, dokumentów dodatkowych lub dokumentu opisowego
Dokumenty odpłatne: nie
IV.3.4)Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu
31.10.2012 - 09:45
IV.3.5)Data wysłania zaproszeń do składania ofert lub do udziału zakwalifikowanym kandydatom
IV.3.6)Języki, w których można sporządzać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu
polski.
IV.3.7)Minimalny okres, w którym oferent będzie związany ofertą
w dniach: 60 (od ustalonej daty składania ofert)
IV.3.8)Warunki otwarcia ofert
Data: 31.10.2012 - 10:00

Miejscowość:

Lublin, ul. Grodzka 12, sala konferencyjna (pokój 101), POLSKA.

Osoby upoważnione do obecności podczas otwarcia ofert: nie

Sekcja VI: Informacje uzupełniające

VI.1)Informacje o powtarzającym się charakterze zamówienia
Jest to zamówienie o charakterze powtarzającym się: tak
Przewidywany czas publikacji kolejnych ogłoszeń: 3 lata
VI.2)Informacje o funduszach Unii Europejskiej
Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie
VI.3)Informacje dodatkowe

Specyfikacja istotnych warunków zamówienia do pobrania na stronie internetowej www.znk-lublin.pl.

Zamawiający przewiduje udzielanie zamówień uzupełniających, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy Prawo zamówień publicznych.
VI.4)Procedury odwoławcze
VI.4.1)Organ odpowiedzialny za procedury odwoławcze

Krajowa Izba Odwoławcza
ul. Postępu 17a
02-676 Warszawa
POLSKA
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl
Tel.: +48 224587701
Adres internetowy: http://www.uzp.gov.pl
Faks: +48 224587700

VI.4.2)Składanie odwołań
Dokładne informacje na temat terminów składania odwołań: Odwołanie wnosi się do Prezesa Izby w formie pisemnej albo elektronicznej opatrzonej bezpiecznym podpisem elektronicznym weryfikowanym za pomocą ważnego kwalifikowanego certyfikatu.
Odwołujący przesyła kopię odwołania Zamawiającemu przed upływem terminu do wniesienia odwołania w taki sposób, aby mógł on zapoznać się z jego treścią przed upływem tego terminu.
Odwołanie wnosi się do Prezesa Izby w terminie 10 dni od dnia przesłania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia - jeżeli zostały przesłane w sposób określony w art. 27 ust. 2 ustawy P.z.p. albo w terminie 15 dni jeżeli w/w informacje zostały przesłane w inny sposób.
Odwołanie wobec treści ogłoszenia o zamówieniu a także wobec postanowień specyfikacji istotnych warunków zamówienia wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia specyfikacji istotnych warunków zamówienia na stronie internetowej.
Odwołanie od czynności innych niż określone w pkt 22.8 lub 22.9 wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia.
Jeżeli Zamawiający nie przesłał Wykonawcy zawiadomienia o wyborze oferty najkorzystniejszej odwołanie wnosi się nie później niż w terminie:
— 30 dni od dnia publikacji w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej ogłoszenia o udzieleniu zamówienia,
— 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy jeżeli Zamawiający nie opublikował w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej ogłoszenia o udzieleniu zamówienia.
VI.4.3)Źródło, gdzie można uzyskać informacje na temat składania odwołań

Departament Odwołań Urzędu Zamówień Publicznych
ul. Postępu 17a
02-676 Warszawa
POLSKA
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl
Tel.: +48 224587801
Adres internetowy: http://www.uzp.gov.pl
Faks: +48 224587800

VI.5)Data wysłania niniejszego ogłoszenia:
19.9.2012
TI Tytuł PL-Lublin: Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy
ND Nr dokumentu 341118-2012
PD Data publikacji 27/10/2012
OJ Dz.U. S 208
TW Miejscowość LUBLIN
AU Nazwa instytucji Zarząd Nieruchomości Komunalnych
OL Język oryginału PL
HD Nagłówek Państwa członkowskie - Zamówienie publiczne na usługi - Dodatkowe informacje - Procedura otwarta
CY Kraj PL
AA Rodzaj instytucji 6 - Podmiot prawa publicznego
DS Dokument wysłany 22/10/2012
DT Termin 20/11/2012
NC Zamówienie 4 - Zamówienie publiczne na usługi
PR Procedura 1 - Procedura otwarta
TD Dokument 2 - Dodatkowe informacje
RP Legislacja 4 - Unia Europejska
TY Rodzaj oferty 3 - Oferta całościowa lub częściowa
AC Kryteria udzielenia zamówienia 1 - Najniższa cena
PC Kod CPV 70300000 - Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy
OC Pierwotny kod CPV 70300000 - Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy
RC Kod NUTS PL314

27/10/2012    S208    Państwa członkowskie - Zamówienie publiczne na usługi - Dodatkowe informacje - Procedura otwarta 

PL-Lublin: Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy

2012/S 208-341118

Zarząd Nieruchomości Komunalnych, ul. Grodzka 12, Zarząd Nieruchomości Komunalnych ul. Grodzka 12, 20-112 Lublin, attn: Łukasz Bilik, pok.203- w sprawach proceduralnych, POLSKA-20-112Lublin. Tel. +48 815371231. E-mail: lukasz.bilik@znk-lublin.pl. Fax +48 815371201.

(Suplement do Dziennika Urzędowego Unii Europejskiej, 22.9.2012, 2012/S 183-300967)

Przedmiot zamówienia:
CPV:70300000

Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy.

Zamiast: 

II.2.1) Całkowita wielkość lub zakres:

Przedmiot całości zamówienia określa powierzchnia:

— lokale mieszkalne - 226 379,56 m2,

— lokale użytkowe - 27 736,74 m2,

— garaże - 597,65 m2,

— tereny przyległe - 519 922,00 m2.

Część 1.

— lokale mieszkalne - 33 094,59 m2,

— lokale użytkowe - 3 937,35 m2,

— garaże - 193,51 m2,

— tereny przyległe -115 231,00 m2.

Część 2.

— lokale mieszkalne - 18 546,09 m2,

— lokale użytkowe - 5 261,52 m2,

— garaże - 332,58 m2,

— tereny przyległe - 71 809,00 m2.

Część 3.

— lokale mieszkalne - 12 423,97 m2,

— lokale użytkowe - 4 701,64 m2,

— garaże - 33,08 m2,

— tereny przyległe - 16 961,00 m2.

Część 4.

— lokale mieszkalne - 67 009,25 m2,

— lokale użytkowe - 1 168,46 m2,

— garaże - 0,00 m2,

— tereny przyległe -176 808,00 m2.

Część 5.

— lokale mieszkalne - 16 059,62 m2,

— lokale użytkowe - 4 882,56 m2,

— garaże - 16,40 m2,

— tereny przyległe - 8 252,00 m2.

Część 6.

— lokale mieszkalne - 30 367,57 m2,

— lokale użytkowe - 1 997,32 m2,

— garaże - 10,15 m2,

— tereny przyległe - 59 922,00 m2.

Część 7.

— lokale mieszkalne - 34 850,16 m2,

— lokale użytkowe - 4 213,71 m2,

— garaże - 11,93 m2,

— tereny przyległe - 58 773,00 m2.

Część 8.

— lokale mieszkalne - 14 028,31 m2,

— lokale użytkowe - 1 574,18 m2,

— garaże - 0,00 m2,

— tereny przyległe - 12 166,00 m2.

Informacje o częściach zamówienia.

Część nr: 1.

Nazwa: Rejon I.

3) Wielkość lub zakres

Pow. lokali mieszkalnych - 30 094,59 mkw.

Pow. lokali użytkowych - 3 937,35 mkw.

Pow. garaży - 193,51 mkw.

Pow. terenów przyległych 115 231,00 mkw.

Część nr: 2.

Nazwa: Rejon II.

3) Wielkość lub zakres

Pow. lokali mieszkalnych - 18 546,09 mkw.

Pow. lokali użytkowych - 5 261,52 mkw.

Pow. garaży - 332,58 mkw.

Pow. terenów przyległych 71 809,00 mkw.

Część nr: 3.

Nazwa: Rejon III.

3) Wielkość lub zakres

Pow. lokali mieszkalnych - 12 423,97 mkw.

Pow. lokali użytkowych - 4 701,64 mkw.

Pow. garaży - 33,08 mkw.

Pow. terenów przyległych 16 961,00 mkw.

Część nr: 4.

Nazwa: Rejon IV.

3) Wielkość lub zakres

Pow. lokali mieszkalnych - 67 009,25 mkw.

Pow. lokali użytkowych - 1 168,46 mkw.

Pow. garaży - 0,00 mkw.

Pow. terenów przyległych 176 808,00 mkw.

Część nr: 5.

Nazwa: Rejon V.

3) Wielkość lub zakres

Pow. lokali mieszkalnych - 16 059,62 mkw.

Pow. lokali użytkowych - 4 882,56 mkw.

Pow. garaży - 16,40 mkw.

Pow. terenów przyległych 8 252,00 mkw.

Część nr: 6.

Nazwa: Rejon VI.

3) Wielkość lub zakres

Pow. lokali mieszkalnych - 30 367,57 mkw.

Pow. lokali użytkowych - 1 997,32 mkw.

Pow. garaży - 10,15 mkw.

Pow. terenów przyległych 59 922,00 mkw.

Część nr: 7.

Nazwa: Rejon VII.

3) Wielkość lub zakres

Pow. lokali mieszkalnych - 34 850,16 mkw.

Pow. lokali użytkowych - 4 213,71 mkw.

Pow. garaży - 11,93 mkw.

Pow. terenów przyległych 58 773,00 mkw.

Część nr: 8.

Nazwa: Rejon VIII.

3) Wielkość lub zakres

Pow. lokali mieszkalnych - 14 028,31 mkw.

Pow. lokali użytkowych - 1 574,18 mkw.

Pow. garaży - 0,00 mkw.

Pow. terenów przyległych 12 166,00 mkw.

III.1.1) Wymagane wadia i gwarancje:

Warunkiem udziału w postępowaniu jest wniesienie wadium. Zamawiający określa wadium w wysokości 67 800,00 PLN (słownie: sześćdziesiąt siedem tysięcy osiemset złotych 00/100) dla całości zamówienia, a w przypadku ofert częściowych w niżej wymienionych wysokościach:

Część I 13 700,00 PLN.

Część II 10 500,00 PLN.

Część III 3 200,00 PLN.

Część IV 16 100,00 PLN.

Część V 3 100,00 PLN.

Część VI 8 600,00 PLN.

Część VII 9 700,00 PLN.

Część VIII 2 900,00 PLN.

IV.3.4) Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: 31.10.2012 - 9:45.

IV.3.8) Warunki otwarcia ofert: 31.10.2012 - 10:00.

Miejscowość:

Lublin, ul. Grodzka 12, sala konferencyjna (pokój 101), POLSKA.

Osoby upoważnione do obecności podczas otwarcia ofert: nie.

Powinno być: 

II.2.1) Całkowita wielkość lub zakres:

Przedmiot całości zamówienia określa powierzchnia:

— lokale mieszkalne - 226 379,56 m2,

— lokale użytkowe - 27 736,74 m2,

— garaże - 597,65 m2,

— tereny przyległe - 347 177,79 m2.

Część 1.

— lokale mieszkalne - 33 094,59 m2,

— lokale użytkowe - 3 937,35 m2,

— garaże - 193,51 m2,

— tereny przyległe - 97 215,12 m2.

Część 2.

— lokale mieszkalne - 18 546,09 m2,

— lokale użytkowe - 5 261,52 m2,

— garaże - 332,58 m2,

— tereny przyległe - 55 678,67 m2.

Część 3.

— lokale mieszkalne - 12 423,97 m2,

— lokale użytkowe - 4 701,64 m2,

— garaże - 33,08 m2,

— tereny przyległe - 13 927,40 m2.

Część 4.

— lokale mieszkalne - 67 009,25 m2,

— lokale użytkowe - 1 168,46 m2,

— garaże - 0,00 m2,

— tereny przyległe - 80 300,85 m2.

Część 5.

— lokale mieszkalne - 16 059,62 m2,

— lokale użytkowe - 4 882,56 m2,

— garaże - 16,40 m2,

— tereny przyległe - 6 878,00 m2.

Część 6.

— lokale mieszkalne - 30 367,57 m2,

— lokale użytkowe - 1 997,32 m2,

— garaże - 10,15 m2,

— tereny przyległe - 37 480,36 m2.

Część 7.

— lokale mieszkalne - 34 850,16 m2,

— lokale użytkowe - 4 213,71 m2,

— garaże - 11,93 m2,

— tereny przyległe - 44 564,89 m2.

Część 8.

— lokale mieszkalne - 14 028,31 m2,

— lokale użytkowe - 1 574,18 m2,

— garaże - 0,00 m2,

— tereny przyległe - 11 132,50 m2.

Informacje o częściach zamówienia.

Część nr: 1.

Nazwa: Rejon I.

3) Wielkość lub zakres

Pow. lokali mieszkalnych - 30 094,59 mkw.

Pow. lokali użytkowych - 3 937,35 mkw.

Pow. garaży - 193,51 mkw.

Pow. terenów przyległych 97 215,12 mkw.

Część nr: 2.

Nazwa: Rejon II.

3) Wielkość lub zakres

Pow. lokali mieszkalnych - 18 546,09 mkw.

Pow. lokali użytkowych - 5 261,52 mkw.

Pow. garaży - 332,58 mkw.

Pow. terenów przyległych 55 678,67 mkw.

Część nr: 3.

Nazwa: Rejon III.

3) Wielkość lub zakres

Pow. lokali mieszkalnych - 12 423,97 mkw.

Pow. lokali użytkowych - 4 701,64 mkw.

Pow. garaży - 33,08 mkw.

Pow. terenów przyległych 13 927,40 mkw.

Część nr: 4.

Nazwa: Rejon IV.

3) Wielkość lub zakres

Pow. lokali mieszkalnych - 67 009,25 mkw.

Pow. lokali użytkowych - 1 168,46 mkw.

Pow. garaży - 0,00 mkw.

Pow. terenów przyległych 80 300,85 mkw.

Część nr: 5.

Nazwa: Rejon V.

3) Wielkość lub zakres

Pow. lokali mieszkalnych - 16 059,62 mkw.

Pow. lokali użytkowych - 4 882,56 mkw.

Pow. garaży - 16,40 mkw.

Pow. terenów przyległych 6 878,00 mkw.

Część nr: 6.

Nazwa: Rejon VI.

3) Wielkość lub zakres

Pow. lokali mieszkalnych - 30 367,57 mkw.

Pow. lokali użytkowych - 1 997,32 mkw.

Pow. garaży - 10,15 mkw.

Pow. terenów przyległych 37 480,36 mkw.

Część nr: 7.

Nazwa: Rejon VII.

3) Wielkość lub zakres

Pow. lokali mieszkalnych - 34 850,16 mkw.

Pow. lokali użytkowych - 4 213,71 mkw.

Pow. garaży - 11,93 mkw.

Pow. terenów przyległych 44 564,89 mkw.

Część nr: 8.

Nazwa: Rejon VIII.

3) Wielkość lub zakres

Pow. lokali mieszkalnych - 14 028,31 mkw.

Pow. lokali użytkowych - 1 574,18 mkw.

Pow. garaży - 0,00 mkw.

Pow. terenów przyległych 11 132,50 mkw.

III.1.1) Wymagane wadia i gwarancje:

Warunkiem udziału w postępowaniu jest wniesienie wadium. Zamawiający określa wadium w wysokości 56 600,00 PLN (słownie: pięćdziesiąt sześć tysięcy sześćset złotych 00/100) dla całości zamówienia, a w przypadku ofert częściowych w niżej wymienionych wysokościach:

Część I 12 000,00 PLN.

Część II 8 600,00 PLN.

Część III 2 900,00 PLN.

Część IV 12 500,00 PLN.

Część V 3 000,00 PLN.

Część VI 6 500,00 PLN.

Część VII 8 300,00 PLN.

Część VIII 2 800,00 PLN.

IV.3.4) Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: 20.11.2012 - 9:45.

IV.3.8) Warunki otwarcia ofert: 20.11.2012 - 10:00.

Miejscowość:

Lublin, ul. Grodzka 12, sala konferencyjna (pokój 101), POLSKA.

Osoby upoważnione do obecności podczas otwarcia ofert: nie.

Inne dodatkowe informacje

Zmiany zostały wprowadzone do odpowiedniej dokumentacji przetargowej.


TI Tytuł PL-Lublin: Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy
ND Nr dokumentu 348212-2012
PD Data publikacji 03/11/2012
OJ Dz.U. S 212
TW Miejscowość LUBLIN
AU Nazwa instytucji Zarząd Nieruchomości Komunalnych
OL Język oryginału PL
HD Nagłówek Państwa członkowskie - Zamówienie publiczne na usługi - Dodatkowe informacje - Procedura otwarta
CY Kraj PL
AA Rodzaj instytucji 6 - Podmiot prawa publicznego
DS Dokument wysłany 29/10/2012
DT Termin 20/11/2012
NC Zamówienie 4 - Zamówienie publiczne na usługi
PR Procedura 1 - Procedura otwarta
TD Dokument 2 - Dodatkowe informacje
RP Legislacja 4 - Unia Europejska
TY Rodzaj oferty 3 - Oferta całościowa lub częściowa
AC Kryteria udzielenia zamówienia 1 - Najniższa cena
PC Kod CPV 70300000 - Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy
OC Pierwotny kod CPV 70300000 - Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy
RC Kod NUTS PL314

03/11/2012    S212    Państwa członkowskie - Zamówienie publiczne na usługi - Dodatkowe informacje - Procedura otwarta 

PL-Lublin: Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy

2012/S 212-348212

Zarząd Nieruchomości Komunalnych, ul. Grodzka 12, Zarząd Nieruchomości Komunalnych ul. Grodzka 12, 20-112 Lublin, attn: Łukasz Bilik, pok.203- w sprawach proceduralnych, POLSKA-20-112Lublin. Tel. +48 815371231. E-mail: lukasz.bilik@znk-lublin.pl. Fax +48 815371201.

(Suplement do Dziennika Urzędowego Unii Europejskiej, 22.9.2012, 2012/S 183-300967)

Przedmiot zamówienia:
CPV:70300000

Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy.

Zamiast: 

Informacje o częściach zamówienia.

Część nr: 1 Nazwa: Rejon I.

3) Wielkość lub zakres.

Pow. lokali mieszkalnych - 30 094,59 mkw.

Pow. lokali użytkowych - 3 937,35 mkw.

Pow. garaży - 193,51 mkw.

Pow. terenów przyległych 115 231,00 mkw.

IV.3.4) Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: 31.10.2012 (09:45).

IV.3.8) Warunki otwarcia ofert: 31.10.2012 (10:00).

Powinno być: 

Informacje o częściach zamówienia.

Część nr: 1 Nazwa: Rejon I.

3) Wielkość lub zakres.

Pow. lokali mieszkalnych - 33 094,59 mkw.

Pow. lokali użytkowych - 3 937,35 mkw.

Pow. garaży - 193,51 mkw.

Pow. terenów przyległych 97 215,12 mkw.

IV.3.4) Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: 20.11.2012 (09:45).

IV.3.8) Warunki otwarcia ofert: 20.11.2012 (10:00).


TI Tytuł PL-Lublin: Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy
ND Nr dokumentu 411939-2012
PD Data publikacji 28/12/2012
OJ Dz.U. S 249
TW Miejscowość LUBLIN
AU Nazwa instytucji Zarząd Nieruchomości Komunalnych
OL Język oryginału PL
HD Nagłówek Państwa członkowskie - Zamówienie publiczne na usługi - Udzielenie zamówienia - Procedura otwarta
CY Kraj PL
AA Rodzaj instytucji 6 - Podmiot prawa publicznego
DS Dokument wysłany 24/12/2012
NC Zamówienie 4 - Zamówienie publiczne na usługi
PR Procedura 1 - Procedura otwarta
TD Dokument 7 - Udzielenie zamówienia
RP Legislacja Z - Nie określono
TY Rodzaj oferty 9 - Nie dotyczy
AC Kryteria udzielenia zamówienia 1 - Najniższa cena
PC Kod CPV 70300000 - Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy
OC Pierwotny kod CPV 70300000 - Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy
RC Kod NUTS PL314
IA Adres internetowy (URL) www.znk-lublin.pl
DI Podstawa prawna Dyrektywa klasyczna (2004/18/WE)

28/12/2012    S249    Państwa członkowskie - Zamówienie publiczne na usługi - Udzielenie zamówienia - Procedura otwarta 

PL-Lublin: Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy

2012/S 249-411939

Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia

Usługi

Dyrektywa 2004/18/WE

Sekcja I: Instytucja zamawiająca

I.1)Nazwa, adresy i punkty kontaktowe

Zarząd Nieruchomości Komunalnych
ul. Grodzka 12
Osoba do kontaktów: Łukasz Bilik, pok. 203 – w sprawach proceduralnych, Michał Makowski pok. 205 – w sprawach merytorycznych
20-112 Lublin
POLSKA
Tel.: +48 815371231 / 815371213
E-mail: lukasz.bilik@znk-lublin.pl
Faks: +48 815371201

Adresy internetowe:

Ogólny adres instytucji zamawiającej: www.znk-lublin.pl

I.2)Rodzaj instytucji zamawiającej
Podmiot prawa publicznego
I.3)Główny przedmiot lub przedmioty działalności
Inny: zarządzanie nieruchomościami
I.4)Udzielenie zamówienia w imieniu innych instytucji zamawiających

Sekcja II: Przedmiot zamówienia

II.1)Opis
II.1.1)Nazwa nadana zamówieniu
Usługa administrowania lokalami będącymi własnością Gminy Lublin, znajdującymi się w budynkach wspólnot mieszkaniowych wraz z utrzymaniem terenów przyległych.
II.1.2)Rodzaj zamówienia oraz lokalizacja robót budowlanych, miejsce realizacji dostawy lub świadczenia usług
Usługi

Kod NUTS PL314

II.1.3)Informacje na temat umowy ramowej lub dynamicznego systemu zakupów (DSZ)
II.1.4)Krótki opis zamówienia lub zakupu
Przedmiotem zamówienia jest powierzenie Wykonawcy usługi administrowania poprzez wykonywanieobowiązków związanych z obsługą lokali mieszkalnych, użytkowych i garaży, będących własnością Gminyznajdujących się w budynkach wspólnot mieszkaniowych wraz z utrzymaniem terenów przyległych do tychbudynków.
Zamawiający wymaga, aby w ramach umowy Wykonawca świadczył następujące usługi:
— administrowanie lokalami mieszkalnymi, użytkowymi i garażami znajdującymi się w budynkach wspólnotmieszkaniowych w zakresie przewidzianym umową i załącznikiem nr 2 do umowy;
— utrzymywanie w czystości terenów utwardzonych oraz konserwacja i renowacja terenów zielonych, w zakresieprzewidzianym umową i załącznikiem nr 3 do umowy,
— usuwanie awarii.
Przedmiot zamówienia podzielony został na 8 części, jak niżej:
Część I – Rejon 1 Część V – Rejon 5.
Część II – Rejon 2 Część VI – Rejon 6.
Część III – Rejon 3 Część VII – Rejon 7.
Część IV – Rejon 4 Część VIII – Rejon 8.
II.1.5)Wspólny Słownik Zamówień (CPV)

70300000

II.1.6)Informacje na temat Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA)
II.2)Całkowita końcowa wartość zamówienia (zamówień)
II.2.1)Całkowita końcowa wartość zamówienia (zamówień)

Sekcja IV: Procedura

IV.1)Rodzaj procedury
IV.1.1)Rodzaj procedury
Otwarta
IV.2)Kryteria udzielenia zamówienia
IV.2.1)Kryteria udzielenia zamówienia
Najniższa cena
IV.2.2)Informacje na temat aukcji elektronicznej
Wykorzystano aukcję elektroniczną: nie
IV.3)Informacje administracyjne
IV.3.1)Numer referencyjny nadany sprawie przez instytucję zamawiającą
PE/WSPÓLNOTY/2012
IV.3.2)Poprzednie publikacje dotyczące tego samego zamówienia

Ogłoszenie o zamówieniu

Numer ogłoszenia w Dz.U.: 2012/S 183-300967 z dnia 22.9.2012

Inne wcześniejsze publikacje

Numer ogłoszenia w Dz.U.: 2012/S 212-348212 z dnia 3.11.2012

Numer ogłoszenia w Dz.U.: 2012/S 208-341118 z dnia 27.10.2012

Sekcja V: Udzielenie zamówienia

Zamówienie nr: PE/WSPÓLNOTY/2012 Część nr: 1 - Nazwa: Rejon I
V.1)Data decyzji o udzieleniu zamówienia:
5.12.2012
V.2)Informacje o ofertach
Liczba otrzymanych ofert: 2
V.3)Nazwa i adres wykonawcy, na rzecz którego została wydana decyzja o udzieleniu zamówienia

Zakład Wielobranżowy Lub-Kom Sp. z o.o.
ul. Jastrzębia 3
20-323 Lublin
POLSKA

V.4)Informacje na temat wartości zamówienia
V.5)Informacje na temat podwykonawstwa
Zamówienie nr: PE/WSPÓLNOTY/2012 Część nr: 2 - Nazwa: Rejon II
V.1)Data decyzji o udzieleniu zamówienia:
5.12.2012
V.2)Informacje o ofertach
Liczba otrzymanych ofert: 3
V.3)Nazwa i adres wykonawcy, na rzecz którego została wydana decyzja o udzieleniu zamówienia

Dzielnicowa Administracja Domów Adrem Sp. z o.o.
ul. Szarych Szeregów 2
20-047 Lublin Lublin
POLSKA

V.4)Informacje na temat wartości zamówienia
V.5)Informacje na temat podwykonawstwa
Zamówienie nr: PE/WSPÓLNOTY/2012 Część nr: 3 - Nazwa: Rejon III
V.1)Data decyzji o udzieleniu zamówienia:
5.12.2012
V.2)Informacje o ofertach
Liczba otrzymanych ofert: 1
V.3)Nazwa i adres wykonawcy, na rzecz którego została wydana decyzja o udzieleniu zamówienia

Zakład Wielobranżowy ADE-EM Centrum Sp. z o.o.
ul. Lubartowska 27/29
20-116 Lublin
POLSKA

V.4)Informacje na temat wartości zamówienia
V.5)Informacje na temat podwykonawstwa
Zamówienie nr: PE/WSPÓLNOTY/2012 Część nr: 4 - Nazwa: Rejon IV
V.1)Data decyzji o udzieleniu zamówienia:
5.12.2012
V.2)Informacje o ofertach
Liczba otrzymanych ofert: 4
V.3)Nazwa i adres wykonawcy, na rzecz którego została wydana decyzja o udzieleniu zamówienia

Osiedlowy Zarząd Budynków Tatary Sp. z o.o.
20-215 Lublin
ul. Kresowa 9 Lublin
POLSKA

V.4)Informacje na temat wartości zamówienia
V.5)Informacje na temat podwykonawstwa
Zamówienie nr: PE/WSPÓLNOTY/2012 Część nr: 5 - Nazwa: Rejon V
V.1)Data decyzji o udzieleniu zamówienia:
5.12.2012
V.2)Informacje o ofertach
Liczba otrzymanych ofert: 1
V.3)Nazwa i adres wykonawcy, na rzecz którego została wydana decyzja o udzieleniu zamówienia

ADM Śródmieście Sp. z o.o.
Lublin
20-078 ul. Cicha 8
POLSKA

V.4)Informacje na temat wartości zamówienia
V.5)Informacje na temat podwykonawstwa
Zamówienie nr: PE/WSPÓLNOTY/2012 Część nr: 6 - Nazwa: Rejon VI
V.1)Data decyzji o udzieleniu zamówienia:
5.12.2012
V.2)Informacje o ofertach
Liczba otrzymanych ofert: 3
V.3)Nazwa i adres wykonawcy, na rzecz którego została wydana decyzja o udzieleniu zamówienia

Konsorcjum: AiZN DOM Sp. z o.o. i PW KONKRET Kuczyńska i Wspólnicy Sp. j.
ul. Głęboka 17
20-612 Lublin
POLSKA

V.4)Informacje na temat wartości zamówienia
V.5)Informacje na temat podwykonawstwa
Zamówienie nr: PE/WSPÓLNOTY/2012 Część nr: 7 - Nazwa: Rejon VII
V.1)Data decyzji o udzieleniu zamówienia:
5.12.2012
V.2)Informacje o ofertach
Liczba otrzymanych ofert: 2
V.3)Nazwa i adres wykonawcy, na rzecz którego została wydana decyzja o udzieleniu zamówienia

Zakład Obsługi Nieruchomości ADMINA Sp. z o.o.
ul. Koryznowej 2c
20-137 Lublin
POLSKA

V.4)Informacje na temat wartości zamówienia
V.5)Informacje na temat podwykonawstwa
Zamówienie nr: PE/WSPÓLNOTY/2012 Część nr: 8 - Nazwa: Rejon VIII
V.1)Data decyzji o udzieleniu zamówienia:
5.12.2012
V.2)Informacje o ofertach
Liczba otrzymanych ofert: 2
V.3)Nazwa i adres wykonawcy, na rzecz którego została wydana decyzja o udzieleniu zamówienia

Zakład Usługowy Wielobranżowy AD-BUD Sp. z o.o.
ul. Gazowa 7/9
20-406 Lublin
POLSKA

V.4)Informacje na temat wartości zamówienia
V.5)Informacje na temat podwykonawstwa

Sekcja VI: Informacje uzupełniające

VI.1)Informacje o funduszach Unii Europejskiej
VI.2)Informacje dodatkowe:
VI.3)Procedury odwoławcze
VI.3.1)Organ odpowiedzialny za procedury odwoławcze

Krajowa Izba Odwoławcza
ul. Postępu 17a
02-676 Warszawa
POLSKA
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl
Tel.: +48 224587701
Adres internetowy: http://www.uzp.gov.pl
Faks: +48 224587700

VI.3.2)Składanie odwołań
Dokładne informacje na temat terminów składania odwołań: Odwołanie wnosi się do Prezesa Izby w formie pisemnej albo elektronicznej opatrzonej bezpiecznym podpisem elektronicznym weryfikowanym za pomocą ważnego kwalifikowanego certyfikatu.
Odwołujący przesyła kopię odwołania Zamawiającemu przed upływem terminu do wniesienia odwołania w taki sposób, aby mógł on zapoznać się z jego treścią przed upływem tego terminu.
Odwołanie wnosi się do Prezesa Izby w terminie 10 dni od dnia przesłania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia - jeżeli zostały przesłane w sposób określony w art. 27 ust. 2 ustawy P.z.p. albo w terminie 15 dni jeżeli w/w informacje zostały przesłane w inny sposób.
Odwołanie wobec treści ogłoszenia o zamówieniu a także wobec postanowień specyfikacji istotnych warunków zamówienia wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia specyfikacji istotnych warunków zamówienia na stronie internetowej.
Odwołanie od czynności innych niż określone w pkt 22.8 lub 22.9 wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia.
Jeżeli Zamawiający nie przesłał Wykonawcy zawiadomienia o wyborze oferty najkorzystniejszej odwołanie wnosi się nie później niż w terminie:
— 30 dni od dnia publikacji w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej ogłoszenia o udzieleniu zamówienia,
— 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy jeżeli Zamawiający nie opublikował w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej ogłoszenia o udzieleniu zamówienia.
VI.3.3)Źródło, gdzie można uzyskać informacje na temat składania odwołań

Departament Odwołań Urzędu Zamówień Publicznych
ul. Postępu 17a
02-676 Warszawa
POLSKA
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl
Tel.: +48 224587801
Adres internetowy: http://www.uzp.gov.pl
Faks: +48 224587800

VI.4)Data wysłania niniejszego ogłoszenia:
24.12.2012