Informacje o przetargu
Opracowanie wielobranżowej dokumentacji technicznej projektowo-kosztorysowej budynku senioralnego przy ul. 3 Maja w Rybniku
Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest opracowanie kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej nowoczesnego kompleksu infrastruktury mieszkalno-usługowej – budynku senioralnego, w którym zlokalizowane będą mieszkania chronione, mieszkania komunalne i lokale użytkowe na wynajem o różnym przeznaczeniu. Ponadto pod częścią budynku/całym budynkiem należy przewidzieć garaż podziemny, służący do bieżącej obsługi obiektu. Projektowany budynek zostanie zlokalizowany w centrum Rybnika, przy ul. 3 Maja, jako kluczowa inwestycja Strefy Juliusza, w której oprócz budynku senioralnego powstanie Centrum Wsparcia Rodziny i muzeum medycyny (zlokalizowane w budynku Rafał) oraz zmodernizowany zostanie Park Bukówka, dostarczający przestrzeni rekreacji na świeżym powietrzu, stanowiący zarazem zwornik Strefy Juliusza. Zaznaczyć należy, iż Centrum Wsparcia Rodziny, muzeum medycyny oraz ww. Park Bukówka to inwestycje znajdujące się poza zakresem opracowania niniejszego dokumentu. Cel inwestycji: 1. realizacja zabudowy mieszkaniowej umożliwiającej adaptację dla różnych grup użytkowników (zmienność potrzeb w cyklu życia) oraz zabudowy dostępnej dla grup o różnej sprawności; 2. zapewnienie mieszkańcom Rybnika dostępu do nowoczesnej i komfortowej infrastruktury mieszkaniowej i opiekuńczej, umożliwiającej elastyczne dostosowywanie do zmieniającego się zapotrzebowania na mieszkania chronione; 3. umożliwienie starszym mieszkańcom jak najdłuższego, bezpiecznego i aktywnego funkcjonowania we własnym środowisku bez konieczności korzystania z placówki opiekuńczej, jeżeli nie ma takiej bezwzględnej potrzeby. Zamówienie obejmuje kompleksowy zakres prac związanych z wykonaniem dokumentacji projektowo-kosztorysowej wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę. Obowiązki Wykonawcy: 1) sporządzenie dokumentacji zgodnie z wymaganiami specyfikacji technicznej, przepisami Prawa Budowlanego przez osoby posiadające uprawnienia budowlane do projektowania w specjalnościach: architektonicznej, konstrukcyjno - budowlanej, instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych oraz instalacyjnej w zakresie sieci i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, 2) pełnienie nadzoru autorskiego od dnia rozpoczęcia robót budowlanych do dnia uzyskania pozwolenia na użytkowanie obiektu budowlanego. Stosownie do treści art. 30 ust. 9 ustawy Pzp, Zamawiający informuje, że: W dokumentacji technicznej projektowo – kosztorysowej należy uwzględnić zaprojektowanie mieszkań dla osób niepełnosprawnych ruchowo oraz wyposażyć budynek w windę dostosowaną dla osób niepełnosprawnych ruchowo. Obowiązki Zamawiającego: 1) sprawdzenie dokumentacji technicznej – projektowo kosztorysowej w terminie 14 dni od jej złożenia, 2) wybór wariantu koncepcyjnego w terminie 14 od daty jego złożenia. W przypadku stwierdzenia wad i braków w dokumentacji Wykonawca jest zobowiązany do ich usunięcia do 10 dni od powiadomienia przez Zamawiającego. Wymagania Ustawy Prawo zamówień publicznych. 1) dokumentacja projektowa będzie służyć jako opis przedmiotu zamówienia do przetargu na wyłonienie wykonawcy robót budowlanych, więc musi zostać opracowana w sposób umożliwiający dokonanie opisu przedmiotu zamówienia na roboty budowlane zgodnie z zapisem art. 29-30b ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych, 2) dokumentacja projektowa w swej treści nie może zawierać znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę, co mogłoby doprowadzić do uprzywilejowania lub wyeliminowania niektórych wykonawców lub produktów. Ewentualne odstępstwo od tego zakazu musi być uzasadnione specyfiką przedmiotu zamówienia, którą należy opisać w dokumentacji projektowej wraz z podaniem przyczyn dlaczego nie można opisać przedmiotu zamówienia za pomocą dostatecznie dokładnych określeń i określeniem parametrów równoważnych, 3) dokumentacja projektowa musi zawierać w swojej treści informacje o sposobach uwzględnienia wymagań w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych, 4) forma i treść dokumentacji musi być zgodna z wymaganiami Ustawy i wydanymi na jej podstawie rozporządzeniami. Przedmiot zamówienia należy opracować stosownie do obowiązujących przepisów tzn.: 1) Ustawa – Prawo Zamówień Publicznych z dnia 29.01.2004 r., 2) Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym; 3) Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane; 4) Ustawa z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych; 5) Ustawa z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa; 6) Ustawa z dnia 12 marca 2004 r. o pomocy społecznej; 7) Rozporządzenie Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego; 8) Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 r. w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia; 9) Rozporządzenie Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 11 września 2014 r. w sprawie samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie; 10) Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 19 lipca 2004 r. w sprawie wykazu dyplomów, certyfikatów i innych dokumentów oraz tytułów naukowych potwierdzających posiadanie kwalifikacji zawodowych w dziedzinie architektury, które są uznawane w Rzeczypospolitej Polskiej; 11) Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie 12) Rozporządzenie Ministra Pracy i Polityki Społecznej z dnia 26 kwietnia 2018 r. w sprawie mieszkań chronionych; 13) Rozporządzenie Ministra Pracy i Polityki Społecznej z dnia 19 grudnia 2007 r. w sprawie rzeczoznawców do spraw bezpieczeństwa i higieny pracy; 14) Rozporządzenie Ministra Zdrowia z dnia 29 listopada 2002 r. w sprawie rzeczoznawców do spraw sanitarnohigienicznych; 15) Rozporządzenia Ministra Zdrowia z dnia 29 marca 2007 roku w sprawie jakości wody przeznaczonej do spożycia przez ludzi 16) Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów; 17) Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 24 lipca 2009 r. w sprawie przeciwpożarowego zaopatrzenia w wodę oraz dróg pożarowych; 18) Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji w sprawie uzgadniania projektu budowlanego pod względem ochrony przeciwpożarowej z dnia 2 grudnia 2015 r.; 19) Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Uwaga - nie wymienienie tytułu jakiejkolwiek ustawy, rozporządzenia czy normy nie zwalnia Wykonawcy od obowiązku stosowania wymogów określonych prawem polskim. Szczegółowy zakres usługi określa specyfikacja techniczna wraz z wizualizacjami stanowiąca załącznik do SIWZ
Zamawiający:
Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Rybniku
Adres: | ul. Kościuszki 17, 44200 Rybnik, woj. śląskie |
---|---|
Dane kontaktowe: | email: dzp@zgm.rybnik.pl tel: 32 422 12 47 fax: 324 221 247 |
Dane postępowania
ID postępowania: | 594685-N-2018 | ||
---|---|---|---|
Data publikacji zamówienia: | 2018-07-25 | Termin składania wniosków: | 2018-08-12 |
Rodzaj zamówienia: | usługi | Tryb& postępowania [PN]: | Przetarg nieograniczony |
Czas na realizację: | 180 dni | Wadium: | 15000 ZŁ |
Oferty uzupełniające: | NIE | Oferty częściowe: | NIE |
Oferty wariantowe: | NIE | Przewidywana licyctacja: | NIE |
Ilość części: | 1 | Kryterium ceny: | 60% |
WWW ogłoszenia: | www.zgm.rybnik.pl/bip | Informacja dostępna pod: | www.zgm.rybnik.pl |
Okres związania ofertą: | 30 dni |
Kody CPV
71220000-6 | Usługi projektowania architektonicznego | |
71221000-3 | Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych | |
71242000-6 | Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów | |
71248000-8 | Nadzór nad projektem i dokumentacją | |
71400000-2 | Usługi architektoniczne dotyczące planowania przestrzennego i zagospodarowania terenu |
Wyniki
Nazwa części | Wykonawca | Wartość |
---|---|---|
Opracowanie wielobranżowej dokumentacji technicznej projektowo-kosztorysowej budynku senioralnego przy ul. 3 Maja w Rybniku | Goldman&White Line Architects Sp. zo.o. Sp. k. Poznań | 419 676,00 |
Barometr Ryzyka NadużyćRaport końcowy na temat potencjalnego ryzyka nadużyć dla wskazanej części wyniku postępowania przetargowego.
| Dane ogłoszenia o wyniku: Data udzielenia: 2018-11-13 Dotyczy cześci nr: 0 Kody CPV: 71220000 71221000 71242000 71400000 71248000 Ilość podmiotów składających się na wykonawcę: 1 Kwota oferty w PLN: 419 676,00 zł Minimalna złożona oferta: 305 901,00 zł Ilość złożonych ofert: 9 Ilość ofert odrzuconych przez zamawiającego: 8 Minimalna złożona oferta: 305 901,00 zł Maksymalna złożona oferta: 1 141 440,00 zł | |
Gość Zamawiający | Ogłoszenie nr 500271913-N-2018 z dnia 14-11-2018 r. Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Rybniku: Opracowanie wielobranżowej dokumentacji technicznej projektowo-kosztorysowej budynku senioralnego przy ul. 3 Maja w Rybniku OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego Zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej nie Zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: tak Numer ogłoszenia: 594685-N-2018 Ogłoszenie o zmianie ogłoszenia zostało zamieszczone w Biuletynie Zamówień Publicznych: nie SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY I. 1) NAZWA I ADRES: Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Rybniku, Krajowy numer identyfikacyjny , ul. ul. Kościuszki 17, 44200 Rybnik, woj. śląskie, państwo Polska, tel. 32 422 12 47, e-mail dzp@zgm.rybnik.pl, faks 324 221 247. Adres strony internetowej (url): www.zgm.rybnik.pl/bip I.2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Jednostki organizacyjne administracji samorządowej SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Opracowanie wielobranżowej dokumentacji technicznej projektowo-kosztorysowej budynku senioralnego przy ul. 3 Maja w Rybniku Numer referencyjny (jeżeli dotyczy): DZP.1120.0047.2018 II.2) Rodzaj zamówienia: Usługi II.3) Krótki opis przedmiotu zamówienia (wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań ) a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane: Przedmiotem zamówienia jest opracowanie kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej nowoczesnego kompleksu infrastruktury mieszkalno-usługowej – budynku senioralnego, w którym zlokalizowane będą mieszkania chronione, mieszkania komunalne i lokale użytkowe na wynajem o różnym przeznaczeniu. Ponadto pod częścią budynku/całym budynkiem należy przewidzieć garaż podziemny, służący do bieżącej obsługi obiektu. Projektowany budynek zostanie zlokalizowany w centrum Rybnika, przy ul. 3 Maja, jako kluczowa inwestycja Strefy Juliusza, w której oprócz budynku senioralnego powstanie Centrum Wsparcia Rodziny i muzeum medycyny (zlokalizowane w budynku Rafał) oraz zmodernizowany zostanie Park Bukówka, dostarczający przestrzeni rekreacji na świeżym powietrzu, stanowiący zarazem zwornik Strefy Juliusza. Zaznaczyć należy, iż Centrum Wsparcia Rodziny, muzeum medycyny oraz ww. Park Bukówka to inwestycje znajdujące się poza zakresem opracowania niniejszego dokumentu. Cel inwestycji: 1. realizacja zabudowy mieszkaniowej umożliwiającej adaptację dla różnych grup użytkowników (zmienność potrzeb w cyklu życia) oraz zabudowy dostępnej dla grup o różnej sprawności; 2. zapewnienie mieszkańcom Rybnika dostępu do nowoczesnej i komfortowej infrastruktury mieszkaniowej i opiekuńczej, umożliwiającej elastyczne dostosowywanie do zmieniającego się zapotrzebowania na mieszkania chronione; 3. umożliwienie starszym mieszkańcom jak najdłuższego, bezpiecznego i aktywnego funkcjonowania we własnym środowisku bez konieczności korzystania z placówki opiekuńczej, jeżeli nie ma takiej bezwzględnej potrzeby. Zamówienie obejmuje kompleksowy zakres prac związanych z wykonaniem dokumentacji projektowo-kosztorysowej wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę. Obowiązki Wykonawcy: 1) sporządzenie dokumentacji zgodnie z wymaganiami specyfikacji technicznej, przepisami Prawa Budowlanego przez osoby posiadające uprawnienia budowlane do projektowania w specjalnościach: architektonicznej, konstrukcyjno - budowlanej, instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych oraz instalacyjnej w zakresie sieci i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, 2) pełnienie nadzoru autorskiego od dnia rozpoczęcia robót budowlanych do dnia uzyskania pozwolenia na użytkowanie obiektu budowlanego. Stosownie do treści art. 30 ust. 9 ustawy Pzp, Zamawiający informuje, że: W dokumentacji technicznej projektowo – kosztorysowej należy uwzględnić zaprojektowanie mieszkań dla osób niepełnosprawnych ruchowo oraz wyposażyć budynek w windę dostosowaną dla osób niepełnosprawnych ruchowo. Obowiązki Zamawiającego: 1) sprawdzenie dokumentacji technicznej – projektowo kosztorysowej w terminie 14 dni od jej złożenia, 2) wybór wariantu koncepcyjnego w terminie 14 od daty jego złożenia. W przypadku stwierdzenia wad i braków w dokumentacji Wykonawca jest zobowiązany do ich usunięcia do 10 dni od powiadomienia przez Zamawiającego. Wymagania Ustawy Prawo zamówień publicznych. 1) dokumentacja projektowa będzie służyć jako opis przedmiotu zamówienia do przetargu na wyłonienie wykonawcy robót budowlanych, więc musi zostać opracowana w sposób umożliwiający dokonanie opisu przedmiotu zamówienia na roboty budowlane zgodnie z zapisem art. 29-30b ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych, 2) dokumentacja projektowa w swej treści nie może zawierać znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę, co mogłoby doprowadzić do uprzywilejowania lub wyeliminowania niektórych wykonawców lub produktów. Ewentualne odstępstwo od tego zakazu musi być uzasadnione specyfiką przedmiotu zamówienia, którą należy opisać w dokumentacji projektowej wraz z podaniem przyczyn dlaczego nie można opisać przedmiotu zamówienia za pomocą dostatecznie dokładnych określeń i określeniem parametrów równoważnych, 3) dokumentacja projektowa musi zawierać w swojej treści informacje o sposobach uwzględnienia wymagań w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych, 4) forma i treść dokumentacji musi być zgodna z wymaganiami Ustawy i wydanymi na jej podstawie rozporządzeniami. Przedmiot zamówienia należy opracować stosownie do obowiązujących przepisów tzn.: 1) Ustawa – Prawo Zamówień Publicznych z dnia 29.01.2004 r., 2) Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym; 3) Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane; 4) Ustawa z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych; 5) Ustawa z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa; 6) Ustawa z dnia 12 marca 2004 r. o pomocy społecznej; 7) Rozporządzenie Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego; 8) Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 r. w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia; 9) Rozporządzenie Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 11 września 2014 r. w sprawie samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie; 10) Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 19 lipca 2004 r. w sprawie wykazu dyplomów, certyfikatów i innych dokumentów oraz tytułów naukowych potwierdzających posiadanie kwalifikacji zawodowych w dziedzinie architektury, które są uznawane w Rzeczypospolitej Polskiej; 11) Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie 12) Rozporządzenie Ministra Pracy i Polityki Społecznej z dnia 26 kwietnia 2018 r. w sprawie mieszkań chronionych; 13) Rozporządzenie Ministra Pracy i Polityki Społecznej z dnia 19 grudnia 2007 r. w sprawie rzeczoznawców do spraw bezpieczeństwa i higieny pracy; 14) Rozporządzenie Ministra Zdrowia z dnia 29 listopada 2002 r. w sprawie rzeczoznawców do spraw sanitarnohigienicznych; 15) Rozporządzenia Ministra Zdrowia z dnia 29 marca 2007 roku w sprawie jakości wody przeznaczonej do spożycia przez ludzi 16) Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów; 17) Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 24 lipca 2009 r. w sprawie przeciwpożarowego zaopatrzenia w wodę oraz dróg pożarowych; 18) Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji w sprawie uzgadniania projektu budowlanego pod względem ochrony przeciwpożarowej z dnia 2 grudnia 2015 r.; 19) Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Uwaga - nie wymienienie tytułu jakiejkolwiek ustawy, rozporządzenia czy normy nie zwalnia Wykonawcy od obowiązku stosowania wymogów określonych prawem polskim. Szczegółowy zakres usługi określa specyfikacja techniczna wraz z wizualizacjami stanowiąca załącznik do SIWZ. II.4) Informacja o częściach zamówienia: Zamówienie było podzielone na części: nie II.5) Główny Kod CPV: 71220000-6 Dodatkowe kody CPV: 71221000-3, 71242000-6, 71400000-2, 71248000-8 SEKCJA III: PROCEDURA III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA Przetarg nieograniczony III.2) Ogłoszenie dotyczy zakończenia dynamicznego systemu zakupów nie III.3) Informacje dodatkowe: SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA
IV.9) UZASADNIENIE UDZIELENIA ZAMÓWIENIA W TRYBIE NEGOCJACJI BEZ OGŁOSZENIA, ZAMÓWIENIA Z WOLNEJ RĘKI ALBO ZAPYTANIA O CENĘ IV.9.1) Podstawa prawna Postępowanie prowadzone jest w trybie na podstawie art. ustawy Pzp. IV.9.2) Uzasadnienie wyboru trybu Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami. | ||||
Copyright © 2010 Urząd Zamówień Publicznych |