Pełnienie nadzoru inwestorskiego nad realizacją zadania pn.: "Budowa wewnętrznej instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej wraz z węzłami cieplnymi w budynkach wielorodzinnych r 1, 3,5,6,7,8,9,10,11,12 i 14 przy ul. Siennej w Śwdnicy w ramach zadania inwestycyjnego pn.: Ograniczenie niskiej emisji powierzchniowej na terenie Świdnicy poprzez likwidację węglowych, lokalnych żródeł ciepła i połączania obiektów do rozbudowanej sieci ciepłowniczej.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Zamawiający powierza, a Wykonawca zobowiązuje się do Pełnienia nadzoru inwestorskiego nad realizacją zadania pn.: „Budowa wewnętrznej instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej wraz z węzłami cieplnymi w budynkach wielorodzinnych nr 1 (m. 3, 4, 5, 6, 7), 3 (m. 1, 3, 5, 8), 5 (m. 1, 2, 5, 6, 7, 8), 6 (1, 2, 3, 4), 7 (m. 2, 3, 4, 6), 8 (1, 2, 5, 6, 7), 9 (m. 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8), 10 (3, 4, 5, 6), 11 (m. 3, 6, 7, 10, 12), 12 (m. 1, 2, 3, 4, 6, 8) i 14 (1, 2, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12) przy ul. Siennej w Świdnicy w ramach zadania inwestycyjnego pn. „Ograniczenie niskiej emisji powierzchniowej na terenie Świdnicy poprzez likwidację węglowych, lokalnych źródeł ciepła i podłączania obiektów do rozbudowanej sieci ciepłowniczej”. 2. Szczegółowy opis robót budowlanych, nad którymi Wykonawca będzie pełnił nadzór inwestorski jest wskazany w umowie i dokumentacji projektowej opracowanej przez: Ewę Pietrzak-Chojnicką – Biuro Projektowe AKAPIT, ul. Pierwszej Brygady 40, 49-300 Brzeg , którą Zamawiający udostępnia razem z SIWZ. § 2 1. Okres realizacji przedmiotu umowy ustala się na: 1) rozpoczęcie realizacji: w dniu podpisania umowy, 2) Zakończenie realizacji: do 29.09.2017 r. Za zakończenie rozumie się zgłoszenie zakończenia robót budowlanych oraz rozliczenie inwestycji. § 3 1. Strony ustalają, że do obowiązków Inspektora Nadzoru Inwestorskiego należy pełny zakres czynności określonych w art. 25 ustawy z dnia 7.07.1994 roku - Prawo Budowlane (Dz. U. z 2016 r., poz. 290), a także: 1.1. zapewnienie nadzoru inwestorskiego w postaci osób posiadających uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi w specjalności: - instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych pełniący także rolę koordynatora, - instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, - konstrukcyjno- budowlanej, 1.2. przygotowanie dokumentów i zgłoszenie zakończenia robót budowlanych, 1.3. systematyczna kontrola budowy, 1.4. bieżąca kontrola jakości wszystkich użytych do budowy wyrobów budowlanych oraz ich zgodność z dokumentacją projektową, a w szczególności zapobieganiu zastosowaniu wyrobów budowlanych wadliwych i niedopuszczonych do stosowania w budownictwie oraz niezwłoczne informowanie Zamawiającego o wykrytych wadach i nieprawidłowościach, 1.5. kontrola budowy przez koordynatora w trakcie trwania robót budowlanych nie rzadziej niż 2 razy w tygodniu oraz na każde dodatkowe wezwanie Zamawiającego lub kierownika budowy, potwierdzone wpisem do dziennik budowy. 1.6. Wykonawca zobowiązuje się, że na placu budowy lub w siedzibie Zamawiającego stawi się osoba pełniąca funkcję koordynatora nadzoru inwestorskiego w ciągu czasu zaoferowanego przez Wykonawcę lecz nie dłuższym niż 3 godziny od wezwania telefonicznego, potwierdzonego faksem bądź e-mailem, co każdorazowo odnotowane zostanie w dzienniku budowy. W przypadku gdy wezwanie do przyjazdu na budowę wpłynie do Wykonawcy/koordynatora nadzoru inwestorskiego do godz. 12:00 osoba pełniąca funkcję koordynatora nadzoru inwestorskiego stawi się na budowie w tym samym dniu jednak nie później niż w ciągu 3 godzin od wezwania telefonicznego, potwierdzonego faksem bądź e-mailem. Jeśli wezwanie otrzyma po godz. 12:00 osoba pełniąca funkcję koordynatora nadzoru inwestorskiego stawi się na budowie w dniu następnym jednak nie później niż do godz. 9:00. 1.7. kontrola budowy inspektorów branżowych w trakcie trwania robót budowlanych w danej specjalności nie rzadziej niż 2 razy w tygodniu oraz na każde dodatkowe wezwanie Zamawiającego lub kierownika budowy, potwierdzone wpisem do dziennik budowy. 1.8. przeprowadzanie przez Wykonawcę Rad budowy w częstotliwości wg potrzeb lecz nie rzadziej niż raz w tygodniu, 1.9. sporządzenie przez Wykonawcę protokołów ze spotkań – Rad budowy i bieżącego przekazywania ich Zamawiającemu, 1.10. pisemnego raportowania do Zamawiającego minimum jeden raz w miesiącu, z oceną zaawansowania rzeczowo - finansowego (część opisowa, część fotograficzna), 1.11. udział w odbiorach robót zanikowych oraz końcowym, 1.12. kontrola rzeczowo-finansowa wykonywanych robót budowlanych oraz czuwanie nad terminową i finansową realizacją robót w tym kontrola postępu robót w stosunku do harmonogramu realizacji robót budowlanych, 1.13. informowanie Zamawiającego o pojawiających się na budowie podwykonawcach, 1.14. opiniowanie na piśmie zasadności ewentualnego wykonania robót podobnych wnioskowanych przez Zamawiającego lub Wykonawcę robót w terminie 5 dni od daty otrzymania wniosku, 1.15. czynny udział przy uzgadnianiu z projektantem ewentualnego wykonania robót podobnych, sprawdzenie zasadności oraz weryfikacja robót podobnych, 1.16. powiadomienie Zamawiającego o konieczności wykonania robót w sposób odmienny od zatwierdzonego projektu budowlanego i wykonawczego, 1.17. wykonanie inwentaryzacji robót w toku w przypadku przerwania robót w trakcie ich realizacji, w sytuacji upadłości Wykonawcy robót lub odstąpienia od umowy, 1.18. zgłaszanie Zamawiającemu propozycji niezbędnych działań mających na celu zniwelowanie ewentualnych opóźnień w robotach budowlanych, 1.19. współpraca z Wykonawcą robót w celu uniknięcia lub zredukowania skutków ewentualnych wydarzeń i okoliczności, które mogą mieć wpływ na jakość robót, wzrost wynagrodzenia Wykonawcy robót budowlanych lub planowana datę zakończenia, 1.20. kontrolowanie rozliczeń budowy, 1.21. zgłoszenie zakończenia robót budowlanych oraz uzyskanie zgody na użytkowanie jeśli jest wymagane, 1.22. Wykonawca będzie wykonywał swoje obowiązki od dnia wprowadzenia Wykonawcy robót budowlanych na budowę do dnia zakończenia i rozliczenia rzeczowo-finansowego nadzorowanych robót oraz uzyskania pozwolenia na użytkowanie. W przypadku wydłużenia się terminu wykonania prac budowlanych termin obowiązania umowy na pełnienie funkcji Inspektora Nadzoru Inwestorskiego ulega przedłużeniu o wymagany czas niezbędny do zakończenia i odbioru robót budowlanych oraz rozliczenia rzeczowo- finansowego inwestycji. W przypadku przedłużenia terminu realizacji robót budowlanych wydłużeniu ulega termin sprawowania Nadzoru inwestorskiego lecz bez zwiększenia wynagrodzenia. 1.23. sprawdzenie pełniej dokumentacji odbiorowej przygotowanej przez Wykonawcę robót budowlanych w terminie do 5 dni od dnia otrzymania dokumentacji, jednak nie później niż na dzień przed odbiorem końcowym robót potwierdzone protokołem ze sprawdzenia dokumentacji odbiorowej, 1.24. po zakończeniu robót budowlanych, przygotowanie wykazu finansowo – rzeczowego wykonanych elementów robót, 1.25. udział w przeglądach i odbiorach gwarancyjnych. § 4 1. Wykonawca jest w granicach posiadanego umocowania niniejszą umową przedstawicielem Zamawiającego w ramach umowy zawartej z Wykonawcą o wykonanie robót budowlanych wymienionych w § 1 ust. 1 i 2 niniejszej umowy. 2. Prawa Wykonawcy określa art. 26 ustawy Prawo Budowlane (Dz.U. z 2016 r. poz. 290). 3. Wykonawca Nadzoru Inwestorskiego nie posiada umocowań prawnych do podejmowania we własnym zakresie decyzji, które skutkowałyby zwiększeniem kosztów zadania. 4. Wykonawca oświadcza, że dla przedmiotu zamówienia określonego w § 1 ust. 1 i 2 wszystkie osoby posiadają uprawnienia budowlane określone przepisami Prawa Budowlanego, są członkami Izby Inżynierów Budownictwa, posiadają wymagane doświadczenie przy nadzorowaniu robót budowlanych oraz, że posiadają wymagane ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej. 5. Wykonawca w sytuacji ujawnienia się wad robót budowlanych w okresie będzie zobowiązany do czynności związanych z opisem powstałej szkody, jej oszacowaniem, określeniem przyczyn zaistniałych wad oraz kontaktów w tym zakresie z Wykonawcą robót budowlanych. Nie wyklucza to odpowiedzialności Inspektora Nadzoru Inwestorskiego za wady fizyczne nadzorowanych robót budowlanych chyba, że udowodni on należytą staranność przy wykonywaniu obowiązków wynikających z niniejszej umowy.