Informacje o przetargu
Administrowanie w 2017 r. nieruchomościami znajdującymi się w zasobie Gminy Miasto Zakopane w zakresie wykonywania czynności z zakresu technicznego utrzymania nieruchomości i czynności z zakresu utrzymania właściwego stanu sanitarnego i porządkowego
Opis przedmiotu przetargu: Przedmiot zamówienia: administrowanie nieruchomościami znajdującymi się w zasobie Gminy Miasto Zakopane poprzez realizacje: 3.1. Zadanie 1 _ czynności z zakresu technicznego utrzymania nieruchomości znajdujących się w zasobie Gminy Miasto Zakopane, polegających na wykonywaniu bieżących napraw, bieżących remontów i usuwaniu awarii w okresie od dnia 01 styczeń 2017 r. do dnia 31 grudzień 2017 r. Zakres zamówienia Zadania 1 obejmuje : 1) ustalanie właścicieli sieci w przypadku zaistnienia awarii oraz niezwłoczne wezwanie odpowiednich służb w celu usunięcia awarii oraz jej skutków (lub usunięcie awarii w sytuacji, gdy jej likwidacja nie leży po stronie właściciela sieci), 2) zorganizowanie i zapewnienie usuwania awarii w dni wolne od pracy, w szczególności w zakresie napraw instalacji elektrycznych, wodno – kanalizacyjnych oraz centralnego ogrzewania. 3.1.1.Wykonawca wykona wszelkie naprawy bieżące w lokalach, budynkach zamawiającego do których należy: 1) w zakresie instalacji elektrycznych, odgromowych i domofonowych: a) opracowywanie schematów instalacji elektrycznej w sytuacji, gdy od sporządzenia wymaganej dokumentacji uzależniony jest montaż licznika energii elektrycznej w danym lokalu, b) konserwacja i drobne naprawy instalacji elektrycznej, odgromowej, domofonowej, anten zbiorczych, c) wymiana lub uzupełnienie żarówek, żarówek grzewczych („kozach”) w lampach na klatkach schodowych, piwnicach, strychach, współużywalnych w.c. oraz przed wejściem do budynków, d) wymiana i naprawa lamp, wyłączników, przycisków oświetleniowych, czujek dymu w pomieszczeniach wspólnego użytkowania i na klatkach schodowych, e) uzupełnianie brakujących kloszy, f) naprawa i regulacja lub wymiana automatów schodowych, g) wymiana bezpieczników, główek bezpieczników i gniazd bezpiecznikowych w obwodzie administracyjnym danego budynku, h) wymiana i uzupełnienie brakujących pokryw w puszkach elektrycznych, i) utrzymywanie skrzynek elektrycznych piętrowych i głównych w czystości, sprawdzanie umocowania przewodów elektrycznych, j) usuwanie usterek w instalacjach elektrycznych oraz ich przyczyn wraz z wymianą nadpalonych końcówek w obwodzie elektrycznym danego budynku, k) likwidowanie nielegalnych podłączeń elektrycznych, l) naprawa uszkodzonych fragmentów instalacji elektrycznej w całym budynku, m) wyszukiwanie przerw i zwarć w instalacji elektrycznej oraz usuwanie ich przyczyn, n) zabezpieczanie głównego wyłącznika prądu i złącza dostępem osób trzecich oraz szkodliwym działaniem czynników atmosferycznych, o) zapewnienie właściwego oznakowania głównego wyłącznika prądu i głównego złącza oraz wszystkich urządzeń elektrycznych, skrzynek elektrycznych, znajdujących się w budynku, p) montaż w miejscach wskazanych przez ZAMAWIAJĄCEGO nowych lamp (do 5 szt. w okresie trwania umowy) w częściach wspólnych nieruchomości lub lokalach mieszkalnych, q) usuwanie uszkodzeń w instalacji odgromowej danego budynku wraz z wymianą uszkodzonych elementów, r) naprawa akumulacyjnych pieców elektrycznych wraz z ich ponownym zaprogramowaniem, s) naprawa domofonów oraz zużytych elementów instalacji, t) naprawa anten zbiorczych wraz z wymianą zużytych elementów instalacji, 3.1.2. w zakresie instalacji c.o., c.w.u: a) konserwacja instalacji i urządzeń c.o. i c.w.u. łącznie z wymianą uszkodzonych zaworów, głowic termostatycznych, uzupełnianiem izolacji, odpowietrzanie grzejników i instalacji, usuwanie przecieków na instalacji łącznie z wymianą niesprawnych jej fragmentów w całym budynku, b) zapewnienie serwisu dla wszelkiego rodzaju kotłowni znajdujących się w budynkach wraz ze sprawowaniem właściwego comiesięcznego nadzoru nad sprawnością urządzeń i kotłów wraz z usuwaniem wszelkich awarii występujących na instalacji, kotłach i wymiennikach ciepła ( w tym zapewnienie każdorazowo obsługi do rozładowania i uzupełnienia w piecu zamówionego przez Zamawiającego opału) c) stałe kontrolowanie stanu technicznego zaworów c.o. i c.w.u. oraz zaworów odcinających przed urządzeniami wraz z oceną stanu zabezpieczenia antykorozyjnego złącza z instalacją, d) przeprowadzanie prób szczelności instalacji c.o. i c.w.u. w budynkach i lokalach wraz z likwidacją nieszczelności. e) wymiana lub demontaż w miejscach wskazanych przez ZAMAWIAJĄCEGO niesprawnych grzejników (do 5 szt. w okresie trwania umowy) wraz z wymianą lub przeprogramowaniem podzielników ciepła, f) montaż nowych głowic termostatycznych (do 5 szt. w okresie trwania umowy), g) wymiana niesprawnych podzielników ciepła w sytuacji, gdy uszkodzenie powstało z przyczyn technicznych bez ingerencji osób trzecich, h) montaż w miejscach wskazanych przez ZAMAWIAJĄCEGO nowych ciepłomierzy w lokalach (do 3 szt. w okresie trwania umowy) wraz z ich zaplombowaniem, i) plombowanie ciepłomierzy znajdujących się w lokalach mieszkalnych, 3.1.3.w zakresie instalacji wodno – kanalizacyjnej: a) występowanie do przedsiębiorstwa wodociągów celem sprawdzenia prawidłowości działania wodomierza głównego i jego wskazań, b) sprawdzanie stanu instalacji wodnej i kanalizacyjnej oraz usuwanie wszelkich nieszczelności w całym budynku, c) odmrażanie instalacji w okresie zimowym, włącznie z wymianą lub przerobieniem jej fragmentów (w zależności od potrzeb), d) likwidowanie przecieków w instalacji wodnej i kanalizacyjnej na terenie całej nieruchomości, wraz z likwidacją powstałych w wyniku ich wystąpienia zacieków, e) uszczelnianie wszystkich zaworów wodnych oraz ich wymiana lub likwidacja, f) okresowe odczytywanie wodomierzy z odnotowaniem wskazań zużycia, g) czyszczenie i udrażnianie pionów kanalizacyjnych, h) naprawianie rur wywietrznikowych zamontowanych w pionie kanalizacyjnym, i) czyszczenie i udrażnianie studzienek kanalizacyjnych w budynkach oraz na przyległym do nieruchomości terenie, j) wymiana niesprawnych wodomierzy w sytuacji, gdy uszkodzenie powstało z przyczyn technicznych bez ingerencji osób trzecich, k) montaż w miejscach wskazanych przez ZAMAWIAJĄCEGO nowych wodomierzy (do 5 szt. w okresie trwania umowy) wraz z ich zaplombowaniem, l) plombowanie wodomierzy zamontowanych w całym budynku, 3.1.4.w zakresie elementów budowlanych: a) konserwacja i drobne naprawy przewodów dymowych, spalinowych i wentylacyjnych w zakresie nie stanowiącym charakteru remontowego, b) wykonywanie czynności związanych z czyszczeniem przewodów spalinowych, wentylacyjnych i dymowych w sytuacjach awaryjnych, c) osadzanie lub wymiana drobnych elementów w ścianach np. kratki wentylacyjne lub drzwiczki wyciorowe, d) drobna reperacja kominów i czap kominowych, naprawa lub wymiana stopni i ław kominiarskich, e) wykonywanie drobnych konserwacji ogólnobudowlanych i napraw pokryć dachowych, elewacji, elementów budowlanych pomieszczeń i części wspólnej budynku, f) likwidacja przecieków wody z dachów, a także usuwanie szkód powstałych w wyniku ich wystąpienia, g) miejscowe uszczelnianie pokrycia dachu - do 10 % połaci dachu, bez względu na rodzaj pokrycia, h) naprawa i wymiana uszkodzonych rynien i rur spustowych – do 10 % ogółu elementów występujących na każdym budynku, i) naprawa uszkodzeń obróbek daszków, gzymsów, parapetów zewnętrznych i innych elementów występujących na elewacji i dachu łącznie z zabezpieczeniem antykorozyjnym - do 10 % ogółu elementów występujących w każdym budynku; j) wymiana i uzupełnienie obróbek blacharskich - do 10 % ogółu powierzchni obróbek blacharskich na każdym budynku, k) uzupełnianie śniegołapów oraz ubytków w płotkach przeciwśnieżnych, l) reperacja włazów dachowych – elementów drabin, klamer włazowych prowadzących na dach, m) naprawa drobnych uszkodzeń posadzek i schodów w pomieszczeniach wspólnego użytkowania oraz przed budynkiem, n) drobne naprawy stolarki okiennej i drzwiowej, drzwi wejściowych wraz z wiatrołapami, a także wiat śmietnikowych, o) reperacja odparzonego na elewacji budynku tynku bez względu na rodzaj podłoża - do 10 m2 powierzchni elewacji na budynku, p) usuwanie graffiti - do 10 m2 powierzchni elewacji na każdym budynku, q) naprawa okuć stolarskich, zamków i samozamykaczy, szklenie okien i drzwi, naprawa lub wymiana zamków w pomieszczeniach wspólnego użytku lub opróżnianych lokalach, r) czyszczenie rynien i rur spustowych, s) dbanie o wygląd estetyczny dziennego i nocnego oznakowania numerowego oraz jego wymiana (w zależności od potrzeb), t) usuwanie pęknięć, rys i uszkodzeń, uzupełnianie ubytków tynku, szpachlowanie, malowanie emulsyjne ścian, sufitów, olejne malowanie lamperii, stolarki okiennej, drzwiowej i innych elementów takich jak: grzejniki c.o., rury, skrzynki elektryczne i gazowe itp. – do 10 % powierzchni ścian lub ogółu elementów występujących na każdym budynku, u) naprawa i montaż ogrodzeń, bram, bramek i barierek (powierzchnia 20 m2 w okresie trwania umowy), 3.1.5.Do obowiązków wykonawcy należy także : 1)natychmiastowa likwidacja awarii i skutków zdarzeń zagrażających zdrowiu, życiu, mieniu najemców i osób trzecich, na terenie całej nieruchomości, 2)usuwanie nadmiaru śniegu z dachów, nawisów śnieżnych, strącanie sopli z dachów, gzymsów i innych elementów budynku (w zależności od potrzeb) wraz z właściwym oznakowaniem, wydzieleniem i zabezpieczeniem terenu na którym występuje zagrożenie dla zdrowia i życia ludzi oraz ich mienia, 3)podejmowanie czynności zabezpieczających w lokalach po dokonanych włamaniach, eksmisjach i w innych przypadkach, w razie stwierdzenia nieobecności najemcy, 4)zapewnienie transportu (usługa obejmuje wyniesienie rzeczy z lokalu oraz ich transport do nowego miejsca na terenie miasta Zakopane) dla osób przekwaterowywanych i ich mienia np. w wyniku egzekucji komorniczej (5 lokali w okresie trwania umowy), 5)w przypadku śmierci najemcy, eksmisji z lokalu lub też wystąpienia innych zdarzeń losowych powodujących powstanie pustostanu podejmowanie czynności zmierzających do przygotowania lokalu do ponownego zasiedlenia (w zależności od potrzeb, na wezwanie Zamawiającego : opróżnienie lokalu i wywiezienie wszystkich pozostawionych rzeczy i ich utylizacja, przegląd instalacji i usunięcie drobnych usterek w instalacji elektrycznej, c.o., wod.-kan., wymiana, naprawa gniazdek elektrycznych, deratyzacja, dezynfekcja itp.) w terminie nie dłuższym niż 14 dni od daty wystąpienia zdarzenia (12 lokali w okresie trwania umowy), 6)zabezpieczanie pustostanów przed dostępem osób trzecich, 7)zabezpieczenie wnętrz budynków przed ptakami, insektami (pszczołami, osami, itp.) oraz dostępem bezdomnych lub dzikich zwierząt wraz z likwidacją powstałych gniazd i siedlisk. 3.1.6. Do obowiązków wykonawcy w zakresie technicznego utrzymania zasobu należy: 1) uczestnictwo w wizjach lokalnych w sprawach dotyczących remontów lokali, wynikających z wniosku najemców lokali, w zależności od potrzeb sporządzanie stosownych notatek służbowych, opinii itp., 2) sprawowanie nadzoru inwestorskiego nad prawidłową realizacją zadań remontowych prowadzonych na nieruchomościach znajdujących się w zasobie Gminy Miasto Zakopane, 3) wykonywanie poleceń i wskazówek ZAMAWIAJĄCEGO, 4) monitorowanie i informowanie na bieżąco ZAMAWIAJĄCEGO o wszelkich nieprawidłowościach, usterkach lub potrzebach remontowych zauważonych na nieruchomościach określonych w Załączniku nr 2 i nr 3 do niniejszej umowy, 5) przygotowywanie niezbędnej dokumentacji technicznej (kosztorysy inwestorskie, przedmiary robót, STWiORB, szkice, rysunki) dla realizacji zadań remontowych w obrębie gminnego zasobu, 6) sporządzanie protokołów odbioru robót budowlanych, 7) organizowanie przeglądów gwarancyjnych oraz sporządzanie stosownych protokołów, 8) prowadzenie w siedzibie ZAMAWIAJĄCEGO książek obiektów budowlanych znajdujących się w gminnym zasobie, 9) uczestniczenie w wizjach, kontrolach i przeglądach okresowych gminnych nieruchomości oraz weryfikowanie prawidłowości sporządzenia protokołów wymaganych ustawą Prawo budowlane, 10) najpóźniej w terminie 1 roku od daty sporządzenia ostatniego protokołu, przeprowadzanie okresowych kontroli polegających na sprawdzeniu stanu technicznego elementów budynku, budowli i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania obiektu wraz ze sporządzeniem protokołu (przeglądy 1-roczne), 11) przeprowadzanie okresowych kontroli polegających na sprawdzeniu stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektu budowlanego, estetyki obiektu budowlanego oraz jego otoczenia wraz ze sporządzeniem protokołu (przeglądy 5-letnie), 12) sporządzenie planu remontów i modernizacji zasobu. 3.1.7. Wykaz nieruchomości objętych utrzymaniem technicznym stanowią załączniki nr 2 ( powierzchnia użytkowa 11 524,51 m²) i nr 3 ( powierzchnia użytkowa 4 104,97 m²) do wzoru umowy stanowiącej załącznik nr 5 do niniejszej siwz. 3.1.8. Wykonawca ma wyrazić zgodę na co najmniej 14 dniowy termin płatności faktury. 3.1.9. Stosownie do treści art.29 ust.3a ustawy Prawo zamówień publicznych zamawiający wymaga przez cały okres trwania umowy zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r.-Kodeks pracy (Dz.U. z 2014r. poz.1502 z późn.zm.) osobę wykonującą czynności związane z branżą elektryczną oraz osobę wykonującą czynności nadzoru budowlanego z uprawnieniami budowlanymi w branży konstrukcyjno-budowlanej (lub analogicznymi wydanymi na podstawie wcześniejszych przepisów), będącej członkiem właściwej Izby inżynierów Budownictwa. 3.1.9.1. W trakcie realizacji zamówienia zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec wykonawcy odnośnie spełniania przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 3.1.8. czynności. Zamawiający uprawniony jest w szczególności do: a) żądania oświadczeń i dokumentów w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów i dokonywania ich oceny, b) żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów, 3.1.8.2.W trakcie realizacji zamówienia na każde wezwanie zamawiającego w wyznaczonym w tym wezwaniu terminie wykonawca przedłoży zamawiającemu wszystkie lub wybrane przez zamawiającego wymienione poniżej dowody w celu potwierdzenia spełnienia wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez wykonawcę lub podwykonawcę osób wykonujących wskazane w punkcie 3.1.8.czynności w trakcie realizacji zamówienia: • oświadczenie wykonawcy lub podwykonawcy o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności, których dotyczy wezwanie zamawiającego. Oświadczenie to powinno zawierać w szczególności: dokładne określenie podmiotu składającego oświadczenie, datę złożenia oświadczenia, wskazanie, że objęte wezwaniem czynności wykonują osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę wraz ze wskazaniem liczby tych osób, rodzaju umowy o pracę i wymiaru etatu oraz podpis osoby uprawnionej do złożenia oświadczenia w imieniu wykonawcy lub podwykonawcy; • poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez wykonawcę lub podwykonawcę kopię umowy/umów o pracę osób wykonujących w trakcie realizacji zamówienia czynności, których dotyczy ww. oświadczenie wykonawcy lub podwykonawcy (wraz z dokumentem regulującym zakres obowiązków, jeżeli został sporządzony). Kopia umowy/umów powinna zostać zanonimizowana w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (tj. w szczególności bez imion, nazwisk, adresów, nr PESEL pracowników). Informacje takie jak: data zawarcia umowy, rodzaj umowy o pracę i wymiar etatu powinny być możliwe do zidentyfikowania; • zaświadczenie właściwego oddziału ZUS, potwierdzające opłacanie przez wykonawcę lub podwykonawcę składek na ubezpieczenia społeczne i zdrowotne z tytułu zatrudnienia na podstawie umów o pracę za ostatni okres rozliczeniowy; • poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez wykonawcę lub podwykonawcę kopię dowodu potwierdzającego zgłoszenie pracownika przez pracodawcę do ubezpieczeń, zanonimizowaną w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych. 3.1.8.3.Z tytułu niespełnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 3.1.8 czynności zamawiający przewiduje sankcję w postaci obowiązku zapłaty przez wykonawcę kary umownej w wysokości określonej w istotnych postanowieniach umowy w sprawie zamówienia publicznego. Niezłożenie przez wykonawcę w wyznaczonym przez zamawiającego terminie żądanych przez zamawiającego dowodów w celu potwierdzenia spełnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę traktowane będzie jako niespełnienie przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 3.1.8. czynności. 3.1.8.4.W przypadku uzasadnionych wątpliwości co do przestrzegania prawa pracy przez wykonawcę lub podwykonawcę, zamawiający może zwrócić się o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy. 3.2 Zadanie 2 - wykonywanie usług związanych z utrzymaniem właściwego stanu sanitarnego i porządkowego budynków i terenów przynależnych znajdujących się w zasobie Gminy Miasto Zakopane. Zakres zamówienia Zadania 2 obejmuje : 3.2.1. utrzymanie należytego stanu sanitarnego i porządkowego budynków i terenów przynależnych do budynków, w tym: 1) mycie (raz w tygodniu) oraz zamiatanie (dwa razy w tygodniu) klatek schodowych, korytarzy, poręczy i balustrad ( powierzchnia 1 990 m2), 2) utrzymywanie należytej czystości oraz usuwanie śmieci i odpadów z pomieszczeń wspólnego użytku (strychy, piwnice, pralnie, suszarnie, wózkownie, współużywalne w.c., itp.), 3) usuwanie nieczystości (dwa razy w tygodniu) z chodników (powierzchnia 1 017 m2) oraz dojść i dojazdów do budynków (powierzchnia 3 111 m2), 4) wykonywanie doraźnych czynności sprzątania w dni wolne od pracy w sytuacji, gdy zaistnieje pilna potrzeba (np. usuwanie zanieczyszczeń powstałych po wietrze halnym), po wcześniejszym wezwaniu ze strony ZAMAWIAJĄCEGO, 5) codzienne utrzymywanie czystości w miejscu ustawienia pojemników na śmieci, 6) sprzątanie strychów i części wspólnych budynków, polegające na usuwaniu odpadów nietypowych (przedmiotów wielkogabarytowych, gruzu, itp.) wraz z ich utylizacją, po wcześniejszym wezwaniu ze strony ZAMAWIAJĄCEGO, 7) niezwłoczne oczyszczanie miejsc i pomieszczeń wspólnego użytku po wystąpieniu zanieczyszczenia zagrażającego stanowi sanitarnemu posesji, 8) odśnieżanie chodników, dojść i dojazdów do budynków, parkingów, śmietników, schodów i podestów w sposób zapewniający dogodne i bezpieczne poruszanie się oraz posypywanie materiałami szorstkimi w przypadku wystąpienia oblodzeń, bezpośrednio po wystąpieniu opadów, także w dni wolne od pracy, 9) mycie stolarki okiennej i drzwiowej w częściach wspólnych budynków, nie rzadziej niż raz na kwartał (powierzchnia 513 m2), 10) niezwłoczne informowanie ZAMAWIAJĄCEGO o wszelkich zaistniałych w budynkach i na terenach przynależnych usterkach, aktach wandalizmu, awariach w formie telefonicznej lub elektronicznej (e-mail). 3.2. 2. Wykaz nieruchomości objętych świadczeniem usług zadania 2 stanowi załącznik do wzoru umowy stanowiącej załącznik nr 5 do niniejszej siwz. 3.2.3.Wykonawca ma wyrazić zgodę na co najmniej 14 dniowy termin płatności faktury 3.2.4. Stosownie do treści art.29 ust.3a ustawy Prawo zamówień publicznych zamawiający wymaga przez cały okres trwania umowy zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r.-Kodeks pracy (Dz.U. z 2014r. poz.1502 z późn.zm.) dwie osoby wykonujące czynności związane ze sprzątaniem. 3.2.4.1. W trakcie realizacji zamówienia zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec wykonawcy odnośnie spełniania przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 3.2.4. czynności. Zamawiający uprawniony jest w szczególności do: c) żądania oświadczeń i dokumentów w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów i dokonywania ich oceny, d) żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów, 3.2.4.2.W trakcie realizacji zamówienia na każde wezwanie zamawiającego w wyznaczonym w tym wezwaniu terminie wykonawca przedłoży zamawiającemu wszystkie lub wybrane przez zamawiającego wymienione poniżej dowody w celu potwierdzenia spełnienia wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez wykonawcę lub podwykonawcę osób wykonujących wskazane w punkcie 3.2.4.czynności w trakcie realizacji zamówienia: • oświadczenie wykonawcy lub podwykonawcy o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności, których dotyczy wezwanie zamawiającego. Oświadczenie to powinno zawierać w szczególności: dokładne określenie podmiotu składającego oświadczenie, datę złożenia oświadczenia, wskazanie, że objęte wezwaniem czynności wykonują osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę wraz ze wskazaniem liczby tych osób, rodzaju umowy o pracę i wymiaru etatu oraz podpis osoby uprawnionej do złożenia oświadczenia w imieniu wykonawcy lub podwykonawcy; • poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez wykonawcę lub podwykonawcę kopię umowy/umów o pracę osób wykonujących w trakcie realizacji zamówienia czynności, których dotyczy ww. oświadczenie wykonawcy lub podwykonawcy (wraz z dokumentem regulującym zakres obowiązków, jeżeli został sporządzony). Kopia umowy/umów powinna zostać zanonimizowana w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (tj. w szczególności bez imion, nazwisk, adresów, nr PESEL pracowników). Informacje takie jak: data zawarcia umowy, rodzaj umowy o pracę i wymiar etatu powinny być możliwe do zidentyfikowania; • zaświadczenie właściwego oddziału ZUS, potwierdzające opłacanie przez wykonawcę lub podwykonawcę składek na ubezpieczenia społeczne i zdrowotne z tytułu zatrudnienia na podstawie umów o pracę za ostatni okres rozliczeniowy; • poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez wykonawcę lub podwykonawcę kopię dowodu potwierdzającego zgłoszenie pracownika przez pracodawcę do ubezpieczeń, zanonimizowaną w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych. 3.2.4.3.Z tytułu niespełnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 3.2.4. czynności zamawiający przewiduje sankcję w postaci obowiązku zapłaty przez wykonawcę kary umownej w wysokości określonej w istotnych postanowieniach umowy w sprawie zamówienia publicznego. Niezłożenie przez wykonawcę w wyznaczonym przez zamawiającego terminie żądanych przez zamawiającego dowodów w celu potwierdzenia spełnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę traktowane będzie jako niespełnienie przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 3.2.4 czynności. 3.2.4.4.W przypadku uzasadnionych wątpliwości co do przestrzegania prawa pracy przez wykonawcę lub podwykonawcę, zamawiający może zwrócić się o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy.
Zamawiający:
Gmina Miasta Zakopane
Adres: | ul. T. Kościuszki 13, 34-500 Zakopane, woj. małopolskie |
---|---|
Dane kontaktowe: | email: przetargi@um.zakopane.pl tel: 18 20 20 448 fax: 182 020 448 |
Dane postępowania
ID postępowania: | 35680420160 | ||
---|---|---|---|
Data publikacji zamówienia: | 2016-11-30 | Termin składania wniosków: | 2016-12-08 |
Rodzaj zamówienia: | usługi | Tryb& postępowania [PN]: | Przetarg nieograniczony |
Czas na realizację: | - | Wadium: | - |
Oferty uzupełniające: | NIE | Oferty częściowe: | TAK |
Oferty wariantowe: | NIE | Przewidywana licyctacja: | NIE |
Ilość części: | 2 | Kryterium ceny: | 60% |
WWW ogłoszenia: | www.zakopane.eu | Informacja dostępna pod: | www.zakopane.eu pod linkiem zamówienia publiczne |
Okres związania ofertą: | 31 dni |
Kody CPV
50700000-2 | Usługi w zakresie napraw i konserwacji instalacji budynkowych | |
90911200-8 | Usługi sprzątania budynków |
Wyniki
Nazwa części | Wykonawca | Wartość |
---|---|---|
Czynności z zakresu technicznego utrzymania nieruchomości znajdujących się w zasobie Gminy Miasto Zakopane, polegających na wykonywaniu bieżących napraw, bieżących remontów i usuwaniu awarii w okresie od dnia 01 styczeń 2017 r. do dnia 31 grudzień 2017 r. | Zakopiańskie TBS Tatrzańska Komunalna Grupa Kapitałowa sp. z o.o. Zakopane | 143 552,00 |
Barometr Ryzyka NadużyćRaport końcowy na temat potencjalnego ryzyka nadużyć dla wskazanej części wyniku postępowania przetargowego.
| Dane ogłoszenia o wyniku: Data udzielenia: 2017-01-04 Dotyczy cześci nr: 1 Kody CPV: 90911200 Ilość podmiotów składających się na wykonawcę: 1 Kwota oferty w PLN: 143 553,00 zł Minimalna złożona oferta: 143 553,00 zł Ilość złożonych ofert: 1 Ilość ofert odrzuconych przez zamawiającego: 0 Minimalna złożona oferta: 143 553,00 zł Maksymalna złożona oferta: 143 553,00 zł | |
Nazwa części | Wykonawca | Wartość |
Wykonywanie usług związanych z utrzymaniem właściwego stanu sanitarnego i porządkowego budynków i terenów przynależnych znajdujących się w zasobie Gminy Miasto Zakopane. | Zakopiańskie TBS Tatrzańska Komunalna Grupa Kapitałowa sp. z o.o. Zakopane | 105 998,00 |
Barometr Ryzyka NadużyćRaport końcowy na temat potencjalnego ryzyka nadużyć dla wskazanej części wyniku postępowania przetargowego.
| Dane ogłoszenia o wyniku: Data udzielenia: 2017-01-04 Dotyczy cześci nr: 2 Kody CPV: 90911200 Ilość podmiotów składających się na wykonawcę: 1 Kwota oferty w PLN: 105 999,00 zł Minimalna złożona oferta: 105 999,00 zł Ilość złożonych ofert: 1 Ilość ofert odrzuconych przez zamawiającego: 0 Minimalna złożona oferta: 105 999,00 zł Maksymalna złożona oferta: 105 999,00 zł | |
Adres strony internetowej, na ktĂłrej zamieszczona bÄdzie specyfikacja istotnych warunkĂłw zamĂłwienia (jeĹźeli dotyczy):
http://www.zakopane.eu pod linkiem zamĂłwienia publiczneOGĹOSZENIE O ZAMĂWIENIU - UsĹugi
Zamieszczanie ogĹoszenia:
obowiÄ zkowe
OgĹoszenie dotyczy:
zamĂłwienia publicznego
ZamĂłwienie dotyczy projektu lub programu wspĂłĹfinansowanego ze ĹrodkĂłw Unii Europejskiej
Nazwa projektu lub programu
O zamĂłwienie mogÄ ubiegaÄ siÄ wyĹÄ cznie zakĹady pracy chronionej oraz wykonawcy, ktĂłrych dziaĹalnoĹÄ, lub dziaĹalnoĹÄ ich wyodrÄbnionych organizacyjnie jednostek, ktĂłre bÄdÄ realizowaĹy zamĂłwienie, obejmuje spoĹecznÄ i zawodowÄ integracjÄ osĂłb bÄdÄ cych czĹonkami grup spoĹecznie marginalizowanych
NaleĹźy podaÄ minimalny procentowy wskaĹşnik zatrudnienia osĂłb naleĹźÄ cych do jednej lub wiÄcej kategorii, o ktĂłrych mowa w art. 22 ust. 2 ustawy Pzp, nie mniejszy niĹź 30%, osĂłb zatrudnionych przez zakĹady pracy chronionej lub wykonawcĂłw albo ich jednostki (w %)
PostÄpowanie przeprowadza centralny zamawiajÄ cy
PostÄpowanie przeprowadza podmiot, ktĂłremu zamawiajÄ cy powierzyĹ/powierzyli przeprowadzenie postÄpowania
Informacje na temat podmiotu ktĂłremu zamawiajÄ cy powierzyĹ/powierzyli prowadzenie postÄpowania:
PostÄpowanie jest przeprowadzane wspĂłlnie przez zamawiajÄ cych
JeĹźeli tak, naleĹźy wymieniÄ zamawiajÄ cych, ktĂłrzy wspĂłlnie przeprowadzajÄ postÄpowanie oraz podaÄ adresy ich siedzib, krajowe numery identyfikacyjne oraz osoby do kontaktĂłw wraz z danymi do kontaktĂłw:
PostÄpowanie jest przeprowadzane wspĂłlnie z zamawiajÄ cymi z innych paĹstw czĹonkowskich Unii Europejskiej
W przypadku przeprowadzania postÄpowania wspĂłlnie z zamawiajÄ cymi z innych paĹstw czĹonkowskich Unii Europejskiej â majÄ ce zastosowanie krajowe prawo zamĂłwieĹ publicznych:
Informacje dodatkowe:
I. 1) NAZWA I ADRES:
Gmina Miasta Zakopane, krajowy numer identyfikacyjny 65494800000, ul. ul. T. KoĹciuszki 13, 34500  Zakopane, woj. maĹopolskie, paĹstwo Polska, tel. 182 020 448, e-mail przetargi@um.zakopane.pl, faks 182 020 448.
Adres strony internetowej (URL): www.zakopane.eu
I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJÄCEGO:
Administracja samorzÄ dowa
I.3) WSPĂLNE UDZIELANIE ZAMĂWIENIA (jeĹźeli dotyczy):
I.4) KOMUNIKACJA:
Nieograniczony, peĹny i bezpoĹredni dostÄp do dokumentĂłw z postÄpowania moĹźna uzyskaÄ pod adresem (URL)
www.zakopane.eu pod linkiem zamĂłwienia publiczne
Adres strony internetowej, na ktĂłrej zamieszczona bÄdzie specyfikacja istotnych warunkĂłw zamĂłwienia
www.zakopane.eu pod linkiem zamĂłwienia publiczne
DostÄp do dokumentĂłw z postÄpowania jest ograniczony - wiÄcej informacji moĹźna uzyskaÄ pod adresem
Oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziaĹu w postÄpowaniu naleĹźy przesyĹaÄ:
Elektronicznie
adres
Dopuszczone jest przesĹanie ofert lub wnioskĂłw o dopuszczenie do udziaĹu w postÄpowaniu w inny sposĂłb:
nie
Wymagane jest przesĹanie ofert lub wnioskĂłw o dopuszczenie do udziaĹu w postÄpowaniu w inny sposĂłb:
tak
Inny sposĂłb:
pisemnie
Adres:
Biuro ds.zaĂłwieĹ publicznych pok. 7 UrzÄ d Miasta Zakopane ul. KoĹciuszki 13, 34-500 Zakopane
Komunikacja elektroniczna wymaga korzystania z narzÄdzi i urzÄ dzeĹ lub formatĂłw plikĂłw, ktĂłre nie sÄ ogĂłlnie dostÄpne
Nieograniczony, peĹny, bezpoĹredni i bezpĹatny dostÄp do tych narzÄdzi moĹźna uzyskaÄ pod adresem: (URL)
II.1) Nazwa nadana zamĂłwieniu przez zamawiajÄ cego:
Administrowanie w 2017 r. nieruchomoĹciami znajdujÄ cymi siÄ w zasobie Gminy Miasto Zakopane w zakresie wykonywania czynnoĹci z zakresu technicznego utrzymania nieruchomoĹci i czynnoĹci z zakresu utrzymania wĹaĹciwego stanu sanitarnego i porzÄ dkowego
Numer referencyjny:
BZP.271.59.2016
Przed wszczÄciem postÄpowania o udzielenie zamĂłwienia przeprowadzono dialog techniczny
II.2) Rodzaj zamĂłwienia:
usĹugi
II.3) Informacja o moĹźliwoĹci skĹadania ofert czÄĹciowych
ZamĂłwienie podzielone jest na czÄĹci:
Oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziaĹu w postÄpowaniu moĹźna skĹadaÄ w odniesieniu do:
wszystkich czÄĹci
Maksymalna liczba czÄĹci zamĂłwienia, na ktĂłre moĹźe zostaÄ udzielone zamĂłwienie jednemu wykonawcy:
2
II.4) KrĂłtki opis przedmiotu zamĂłwienia
(wielkoĹÄ, zakres, rodzaj i iloĹÄ dostaw, usĹug lub robĂłt budowlanych lub okreĹlenie zapotrzebowania i wymagaĹ )
a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - okreĹlenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usĹugÄ lub roboty budowlane:
Przedmiot zamĂłwienia: administrowanie nieruchomoĹciami znajdujÄ cymi siÄ w zasobie Gminy Miasto Zakopane poprzez realizacje: 3.1. Zadanie 1 _ czynnoĹci z zakresu technicznego utrzymania nieruchomoĹci znajdujÄ cych siÄ w zasobie Gminy Miasto Zakopane, polegajÄ cych na wykonywaniu bieĹźÄ cych napraw, bieĹźÄ cych remontĂłw i usuwaniu awarii w okresie od dnia 01 styczeĹ 2017 r. do dnia 31 grudzieĹ 2017 r. Zakres zamĂłwienia Zadania 1 obejmuje : 1) ustalanie wĹaĹcicieli sieci w przypadku zaistnienia awarii oraz niezwĹoczne wezwanie odpowiednich sĹuĹźb w celu usuniÄcia awarii oraz jej skutkĂłw (lub usuniÄcie awarii w sytuacji, gdy jej likwidacja nie leĹźy po stronie wĹaĹciciela sieci), 2) zorganizowanie i zapewnienie usuwania awarii w dni wolne od pracy, w szczegĂłlnoĹci w zakresie napraw instalacji elektrycznych, wodno â kanalizacyjnych oraz centralnego ogrzewania. 3.1.1.Wykonawca wykona wszelkie naprawy bieĹźÄ ce w lokalach, budynkach zamawiajÄ cego do ktĂłrych naleĹźy: 1) w zakresie instalacji elektrycznych, odgromowych i domofonowych: a) opracowywanie schematĂłw instalacji elektrycznej w sytuacji, gdy od sporzÄ dzenia wymaganej dokumentacji uzaleĹźniony jest montaĹź licznika energii elektrycznej w danym lokalu, b) konserwacja i drobne naprawy instalacji elektrycznej, odgromowej, domofonowej, anten zbiorczych, c) wymiana lub uzupeĹnienie ĹźarĂłwek, ĹźarĂłwek grzewczych (âkozachâ) w lampach na klatkach schodowych, piwnicach, strychach, wspĂłĹuĹźywalnych w.c. oraz przed wejĹciem do budynkĂłw, d) wymiana i naprawa lamp, wyĹÄ cznikĂłw, przyciskĂłw oĹwietleniowych, czujek dymu w pomieszczeniach wspĂłlnego uĹźytkowania i na klatkach schodowych, e) uzupeĹnianie brakujÄ cych kloszy, f) naprawa i regulacja lub wymiana automatĂłw schodowych, g) wymiana bezpiecznikĂłw, gĹĂłwek bezpiecznikĂłw i gniazd bezpiecznikowych w obwodzie administracyjnym danego budynku, h) wymiana i uzupeĹnienie brakujÄ cych pokryw w puszkach elektrycznych, i) utrzymywanie skrzynek elektrycznych piÄtrowych i gĹĂłwnych w czystoĹci, sprawdzanie umocowania przewodĂłw elektrycznych, j) usuwanie usterek w instalacjach elektrycznych oraz ich przyczyn wraz z wymianÄ nadpalonych koĹcĂłwek w obwodzie elektrycznym danego budynku, k) likwidowanie nielegalnych podĹÄ czeĹ elektrycznych, l) naprawa uszkodzonych fragmentĂłw instalacji elektrycznej w caĹym budynku, m) wyszukiwanie przerw i zwarÄ w instalacji elektrycznej oraz usuwanie ich przyczyn, n) zabezpieczanie gĹĂłwnego wyĹÄ cznika prÄ du i zĹÄ cza dostÄpem osĂłb trzecich oraz szkodliwym dziaĹaniem czynnikĂłw atmosferycznych, o) zapewnienie wĹaĹciwego oznakowania gĹĂłwnego wyĹÄ cznika prÄ du i gĹĂłwnego zĹÄ cza oraz wszystkich urzÄ dzeĹ elektrycznych, skrzynek elektrycznych, znajdujÄ cych siÄ w budynku, p) montaĹź w miejscach wskazanych przez ZAMAWIAJÄCEGO nowych lamp (do 5 szt. w okresie trwania umowy) w czÄĹciach wspĂłlnych nieruchomoĹci lub lokalach mieszkalnych, q) usuwanie uszkodzeĹ w instalacji odgromowej danego budynku wraz z wymianÄ uszkodzonych elementĂłw, r) naprawa akumulacyjnych piecĂłw elektrycznych wraz z ich ponownym zaprogramowaniem, s) naprawa domofonĂłw oraz zuĹźytych elementĂłw instalacji, t) naprawa anten zbiorczych wraz z wymianÄ zuĹźytych elementĂłw instalacji, 3.1.2. w zakresie instalacji c.o., c.w.u: a) konserwacja instalacji i urzÄ dzeĹ c.o. i c.w.u. ĹÄ cznie z wymianÄ uszkodzonych zaworĂłw, gĹowic termostatycznych, uzupeĹnianiem izolacji, odpowietrzanie grzejnikĂłw i instalacji, usuwanie przeciekĂłw na instalacji ĹÄ cznie z wymianÄ niesprawnych jej fragmentĂłw w caĹym budynku, b) zapewnienie serwisu dla wszelkiego rodzaju kotĹowni znajdujÄ cych siÄ w budynkach wraz ze sprawowaniem wĹaĹciwego comiesiÄcznego nadzoru nad sprawnoĹciÄ urzÄ dzeĹ i kotĹĂłw wraz z usuwaniem wszelkich awarii wystÄpujÄ cych na instalacji, kotĹach i wymiennikach ciepĹa ( w tym zapewnienie kaĹźdorazowo obsĹugi do rozĹadowania i uzupeĹnienia w piecu zamĂłwionego przez ZamawiajÄ cego opaĹu) c) staĹe kontrolowanie stanu technicznego zaworĂłw c.o. i c.w.u. oraz zaworĂłw odcinajÄ cych przed urzÄ dzeniami wraz z ocenÄ stanu zabezpieczenia antykorozyjnego zĹÄ cza z instalacjÄ , d) przeprowadzanie prĂłb szczelnoĹci instalacji c.o. i c.w.u. w budynkach i lokalach wraz z likwidacjÄ nieszczelnoĹci. e) wymiana lub demontaĹź w miejscach wskazanych przez ZAMAWIAJÄCEGO niesprawnych grzejnikĂłw (do 5 szt. w okresie trwania umowy) wraz z wymianÄ lub przeprogramowaniem podzielnikĂłw ciepĹa, f) montaĹź nowych gĹowic termostatycznych (do 5 szt. w okresie trwania umowy), g) wymiana niesprawnych podzielnikĂłw ciepĹa w sytuacji, gdy uszkodzenie powstaĹo z przyczyn technicznych bez ingerencji osĂłb trzecich, h) montaĹź w miejscach wskazanych przez ZAMAWIAJÄCEGO nowych ciepĹomierzy w lokalach (do 3 szt. w okresie trwania umowy) wraz z ich zaplombowaniem, i) plombowanie ciepĹomierzy znajdujÄ cych siÄ w lokalach mieszkalnych, 3.1.3.w zakresie instalacji wodno â kanalizacyjnej: a) wystÄpowanie do przedsiÄbiorstwa wodociÄ gĂłw celem sprawdzenia prawidĹowoĹci dziaĹania wodomierza gĹĂłwnego i jego wskazaĹ, b) sprawdzanie stanu instalacji wodnej i kanalizacyjnej oraz usuwanie wszelkich nieszczelnoĹci w caĹym budynku, c) odmraĹźanie instalacji w okresie zimowym, wĹÄ cznie z wymianÄ lub przerobieniem jej fragmentĂłw (w zaleĹźnoĹci od potrzeb), d) likwidowanie przeciekĂłw w instalacji wodnej i kanalizacyjnej na terenie caĹej nieruchomoĹci, wraz z likwidacjÄ powstaĹych w wyniku ich wystÄ pienia zaciekĂłw, e) uszczelnianie wszystkich zaworĂłw wodnych oraz ich wymiana lub likwidacja, f) okresowe odczytywanie wodomierzy z odnotowaniem wskazaĹ zuĹźycia, g) czyszczenie i udraĹźnianie pionĂłw kanalizacyjnych, h) naprawianie rur wywietrznikowych zamontowanych w pionie kanalizacyjnym, i) czyszczenie i udraĹźnianie studzienek kanalizacyjnych w budynkach oraz na przylegĹym do nieruchomoĹci terenie, j) wymiana niesprawnych wodomierzy w sytuacji, gdy uszkodzenie powstaĹo z przyczyn technicznych bez ingerencji osĂłb trzecich, k) montaĹź w miejscach wskazanych przez ZAMAWIAJÄCEGO nowych wodomierzy (do 5 szt. w okresie trwania umowy) wraz z ich zaplombowaniem, l) plombowanie wodomierzy zamontowanych w caĹym budynku, 3.1.4.w zakresie elementĂłw budowlanych: a) konserwacja i drobne naprawy przewodĂłw dymowych, spalinowych i wentylacyjnych w zakresie nie stanowiÄ cym charakteru remontowego, b) wykonywanie czynnoĹci zwiÄ zanych z czyszczeniem przewodĂłw spalinowych, wentylacyjnych i dymowych w sytuacjach awaryjnych, c) osadzanie lub wymiana drobnych elementĂłw w Ĺcianach np. kratki wentylacyjne lub drzwiczki wyciorowe, d) drobna reperacja kominĂłw i czap kominowych, naprawa lub wymiana stopni i Ĺaw kominiarskich, e) wykonywanie drobnych konserwacji ogĂłlnobudowlanych i napraw pokryÄ dachowych, elewacji, elementĂłw budowlanych pomieszczeĹ i czÄĹci wspĂłlnej budynku, f) likwidacja przeciekĂłw wody z dachĂłw, a takĹźe usuwanie szkĂłd powstaĹych w wyniku ich wystÄ pienia, g) miejscowe uszczelnianie pokrycia dachu - do 10 % poĹaci dachu, bez wzglÄdu na rodzaj pokrycia, h) naprawa i wymiana uszkodzonych rynien i rur spustowych â do 10 % ogĂłĹu elementĂłw wystÄpujÄ cych na kaĹźdym budynku, i) naprawa uszkodzeĹ obrĂłbek daszkĂłw, gzymsĂłw, parapetĂłw zewnÄtrznych i innych elementĂłw wystÄpujÄ cych na elewacji i dachu ĹÄ cznie z zabezpieczeniem antykorozyjnym - do 10 % ogĂłĹu elementĂłw wystÄpujÄ cych w kaĹźdym budynku; j) wymiana i uzupeĹnienie obrĂłbek blacharskich - do 10 % ogĂłĹu powierzchni obrĂłbek blacharskich na kaĹźdym budynku, k) uzupeĹnianie ĹniegoĹapĂłw oraz ubytkĂłw w pĹotkach przeciwĹnieĹźnych, l) reperacja wĹazĂłw dachowych â elementĂłw drabin, klamer wĹazowych prowadzÄ cych na dach, m) naprawa drobnych uszkodzeĹ posadzek i schodĂłw w pomieszczeniach wspĂłlnego uĹźytkowania oraz przed budynkiem, n) drobne naprawy stolarki okiennej i drzwiowej, drzwi wejĹciowych wraz z wiatroĹapami, a takĹźe wiat Ĺmietnikowych, o) reperacja odparzonego na elewacji budynku tynku bez wzglÄdu na rodzaj podĹoĹźa - do 10 m2 powierzchni elewacji na budynku, p) usuwanie graffiti - do 10 m2 powierzchni elewacji na kaĹźdym budynku, q) naprawa okuÄ stolarskich, zamkĂłw i samozamykaczy, szklenie okien i drzwi, naprawa lub wymiana zamkĂłw w pomieszczeniach wspĂłlnego uĹźytku lub opróşnianych lokalach, r) czyszczenie rynien i rur spustowych, s) dbanie o wyglÄ d estetyczny dziennego i nocnego oznakowania numerowego oraz jego wymiana (w zaleĹźnoĹci od potrzeb), t) usuwanie pÄkniÄÄ, rys i uszkodzeĹ, uzupeĹnianie ubytkĂłw tynku, szpachlowanie, malowanie emulsyjne Ĺcian, sufitĂłw, olejne malowanie lamperii, stolarki okiennej, drzwiowej i innych elementĂłw takich jak: grzejniki c.o., rury, skrzynki elektryczne i gazowe itp. â do 10 % powierzchni Ĺcian lub ogĂłĹu elementĂłw wystÄpujÄ cych na kaĹźdym budynku, u) naprawa i montaĹź ogrodzeĹ, bram, bramek i barierek (powierzchnia 20 m2 w okresie trwania umowy), 3.1.5.Do obowiÄ zkĂłw wykonawcy naleĹźy takĹźe : 1)natychmiastowa likwidacja awarii i skutkĂłw zdarzeĹ zagraĹźajÄ cych zdrowiu, Ĺźyciu, mieniu najemcĂłw i osĂłb trzecich, na terenie caĹej nieruchomoĹci, 2)usuwanie nadmiaru Ĺniegu z dachĂłw, nawisĂłw ĹnieĹźnych, strÄ canie sopli z dachĂłw, gzymsĂłw i innych elementĂłw budynku (w zaleĹźnoĹci od potrzeb) wraz z wĹaĹciwym oznakowaniem, wydzieleniem i zabezpieczeniem terenu na ktĂłrym wystÄpuje zagroĹźenie dla zdrowia i Ĺźycia ludzi oraz ich mienia, 3)podejmowanie czynnoĹci zabezpieczajÄ cych w lokalach po dokonanych wĹamaniach, eksmisjach i w innych przypadkach, w razie stwierdzenia nieobecnoĹci najemcy, 4)zapewnienie transportu (usĹuga obejmuje wyniesienie rzeczy z lokalu oraz ich transport do nowego miejsca na terenie miasta Zakopane) dla osĂłb przekwaterowywanych i ich mienia np. w wyniku egzekucji komorniczej (5 lokali w okresie trwania umowy), 5)w przypadku Ĺmierci najemcy, eksmisji z lokalu lub teĹź wystÄ pienia innych zdarzeĹ losowych powodujÄ cych powstanie pustostanu podejmowanie czynnoĹci zmierzajÄ cych do przygotowania lokalu do ponownego zasiedlenia (w zaleĹźnoĹci od potrzeb, na wezwanie ZamawiajÄ cego : opróşnienie lokalu i wywiezienie wszystkich pozostawionych rzeczy i ich utylizacja, przeglÄ d instalacji i usuniÄcie drobnych usterek w instalacji elektrycznej, c.o., wod.-kan., wymiana, naprawa gniazdek elektrycznych, deratyzacja, dezynfekcja itp.) w terminie nie dĹuĹźszym niĹź 14 dni od daty wystÄ pienia zdarzenia (12 lokali w okresie trwania umowy), 6)zabezpieczanie pustostanĂłw przed dostÄpem osĂłb trzecich, 7)zabezpieczenie wnÄtrz budynkĂłw przed ptakami, insektami (pszczoĹami, osami, itp.) oraz dostÄpem bezdomnych lub dzikich zwierzÄ t wraz z likwidacjÄ powstaĹych gniazd i siedlisk. 3.1.6. Do obowiÄ zkĂłw wykonawcy w zakresie technicznego utrzymania zasobu naleĹźy: 1) uczestnictwo w wizjach lokalnych w sprawach dotyczÄ cych remontĂłw lokali, wynikajÄ cych z wniosku najemcĂłw lokali, w zaleĹźnoĹci od potrzeb sporzÄ dzanie stosownych notatek sĹuĹźbowych, opinii itp., 2) sprawowanie nadzoru inwestorskiego nad prawidĹowÄ realizacjÄ zadaĹ remontowych prowadzonych na nieruchomoĹciach znajdujÄ cych siÄ w zasobie Gminy Miasto Zakopane, 3) wykonywanie poleceĹ i wskazĂłwek ZAMAWIAJÄCEGO, 4) monitorowanie i informowanie na bieĹźÄ co ZAMAWIAJÄCEGO o wszelkich nieprawidĹowoĹciach, usterkach lub potrzebach remontowych zauwaĹźonych na nieruchomoĹciach okreĹlonych w ZaĹÄ czniku nr 2 i nr 3 do niniejszej umowy, 5) przygotowywanie niezbÄdnej dokumentacji technicznej (kosztorysy inwestorskie, przedmiary robĂłt, STWiORB, szkice, rysunki) dla realizacji zadaĹ remontowych w obrÄbie gminnego zasobu, 6) sporzÄ dzanie protokoĹĂłw odbioru robĂłt budowlanych, 7) organizowanie przeglÄ dĂłw gwarancyjnych oraz sporzÄ dzanie stosownych protokoĹĂłw, 8) prowadzenie w siedzibie ZAMAWIAJÄCEGO ksiÄ Ĺźek obiektĂłw budowlanych znajdujÄ cych siÄ w gminnym zasobie, 9) uczestniczenie w wizjach, kontrolach i przeglÄ dach okresowych gminnych nieruchomoĹci oraz weryfikowanie prawidĹowoĹci sporzÄ dzenia protokoĹĂłw wymaganych ustawÄ Prawo budowlane, 10) najpóźniej w terminie 1 roku od daty sporzÄ dzenia ostatniego protokoĹu, przeprowadzanie okresowych kontroli polegajÄ cych na sprawdzeniu stanu technicznego elementĂłw budynku, budowli i instalacji naraĹźonych na szkodliwe wpĹywy atmosferyczne i niszczÄ ce dziaĹania czynnikĂłw wystÄpujÄ cych podczas uĹźytkowania obiektu wraz ze sporzÄ dzeniem protokoĹu (przeglÄ dy 1-roczne), 11) przeprowadzanie okresowych kontroli polegajÄ cych na sprawdzeniu stanu technicznego i przydatnoĹci do uĹźytkowania obiektu budowlanego, estetyki obiektu budowlanego oraz jego otoczenia wraz ze sporzÄ dzeniem protokoĹu (przeglÄ dy 5-letnie), 12) sporzÄ dzenie planu remontĂłw i modernizacji zasobu. 3.1.7. Wykaz nieruchomoĹci objÄtych utrzymaniem technicznym stanowiÄ zaĹÄ czniki nr 2 ( powierzchnia uĹźytkowa 11 524,51 m²) i nr 3 ( powierzchnia uĹźytkowa 4 104,97 m²) do wzoru umowy stanowiÄ cej zaĹÄ cznik nr 5 do niniejszej siwz. 3.1.8. Wykonawca ma wyraziÄ zgodÄ na co najmniej 14 dniowy termin pĹatnoĹci faktury. 3.1.9. Stosownie do treĹci art.29 ust.3a ustawy Prawo zamĂłwieĹ publicznych zamawiajÄ cy wymaga przez caĹy okres trwania umowy zatrudnienia przez wykonawcÄ lub podwykonawcÄ na podstawie umowy o pracÄ w rozumieniu przepisĂłw ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r.-Kodeks pracy (Dz.U. z 2014r. poz.1502 z późn.zm.) osobÄ wykonujÄ cÄ czynnoĹci zwiÄ zane z branĹźÄ elektrycznÄ oraz osobÄ wykonujÄ cÄ czynnoĹci nadzoru budowlanego z uprawnieniami budowlanymi w branĹźy konstrukcyjno-budowlanej (lub analogicznymi wydanymi na podstawie wczeĹniejszych przepisĂłw), bÄdÄ cej czĹonkiem wĹaĹciwej Izby inĹźynierĂłw Budownictwa. 3.1.9.1. W trakcie realizacji zamĂłwienia zamawiajÄ cy uprawniony jest do wykonywania czynnoĹci kontrolnych wobec wykonawcy odnoĹnie speĹniania przez wykonawcÄ lub podwykonawcÄ wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracÄ osĂłb wykonujÄ cych wskazane w punkcie 3.1.8. czynnoĹci. ZamawiajÄ cy uprawniony jest w szczegĂłlnoĹci do: a) ĹźÄ dania oĹwiadczeĹ i dokumentĂłw w zakresie potwierdzenia speĹniania ww. wymogĂłw i dokonywania ich oceny, b) ĹźÄ dania wyjaĹnieĹ w przypadku wÄ tpliwoĹci w zakresie potwierdzenia speĹniania ww. wymogĂłw, 3.1.8.2.W trakcie realizacji zamĂłwienia na kaĹźde wezwanie zamawiajÄ cego w wyznaczonym w tym wezwaniu terminie wykonawca przedĹoĹźy zamawiajÄ cemu wszystkie lub wybrane przez zamawiajÄ cego wymienione poniĹźej dowody w celu potwierdzenia speĹnienia wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracÄ przez wykonawcÄ lub podwykonawcÄ osĂłb wykonujÄ cych wskazane w punkcie 3.1.8.czynnoĹci w trakcie realizacji zamĂłwienia: ⢠oĹwiadczenie wykonawcy lub podwykonawcy o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracÄ osĂłb wykonujÄ cych czynnoĹci, ktĂłrych dotyczy wezwanie zamawiajÄ cego. OĹwiadczenie to powinno zawieraÄ w szczegĂłlnoĹci: dokĹadne okreĹlenie podmiotu skĹadajÄ cego oĹwiadczenie, datÄ zĹoĹźenia oĹwiadczenia, wskazanie, Ĺźe objÄte wezwaniem czynnoĹci wykonujÄ osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracÄ wraz ze wskazaniem liczby tych osĂłb, rodzaju umowy o pracÄ i wymiaru etatu oraz podpis osoby uprawnionej do zĹoĹźenia oĹwiadczenia w imieniu wykonawcy lub podwykonawcy; ⢠poĹwiadczonÄ za zgodnoĹÄ z oryginaĹem odpowiednio przez wykonawcÄ lub podwykonawcÄ kopiÄ umowy/umĂłw o pracÄ osĂłb wykonujÄ cych w trakcie realizacji zamĂłwienia czynnoĹci, ktĂłrych dotyczy ww. oĹwiadczenie wykonawcy lub podwykonawcy (wraz z dokumentem regulujÄ cym zakres obowiÄ zkĂłw, jeĹźeli zostaĹ sporzÄ dzony). Kopia umowy/umĂłw powinna zostaÄ zanonimizowana w sposĂłb zapewniajÄ cy ochronÄ danych osobowych pracownikĂłw, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (tj. w szczegĂłlnoĹci bez imion, nazwisk, adresĂłw, nr PESEL pracownikĂłw). Informacje takie jak: data zawarcia umowy, rodzaj umowy o pracÄ i wymiar etatu powinny byÄ moĹźliwe do zidentyfikowania; ⢠zaĹwiadczenie wĹaĹciwego oddziaĹu ZUS, potwierdzajÄ ce opĹacanie przez wykonawcÄ lub podwykonawcÄ skĹadek na ubezpieczenia spoĹeczne i zdrowotne z tytuĹu zatrudnienia na podstawie umĂłw o pracÄ za ostatni okres rozliczeniowy; ⢠poĹwiadczonÄ za zgodnoĹÄ z oryginaĹem odpowiednio przez wykonawcÄ lub podwykonawcÄ kopiÄ dowodu potwierdzajÄ cego zgĹoszenie pracownika przez pracodawcÄ do ubezpieczeĹ, zanonimizowanÄ w sposĂłb zapewniajÄ cy ochronÄ danych osobowych pracownikĂłw, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych. 3.1.8.3.Z tytuĹu niespeĹnienia przez wykonawcÄ lub podwykonawcÄ wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracÄ osĂłb wykonujÄ cych wskazane w punkcie 3.1.8 czynnoĹci zamawiajÄ cy przewiduje sankcjÄ w postaci obowiÄ zku zapĹaty przez wykonawcÄ kary umownej w wysokoĹci okreĹlonej w istotnych postanowieniach umowy w sprawie zamĂłwienia publicznego. NiezĹoĹźenie przez wykonawcÄ w wyznaczonym przez zamawiajÄ cego terminie ĹźÄ danych przez zamawiajÄ cego dowodĂłw w celu potwierdzenia speĹnienia przez wykonawcÄ lub podwykonawcÄ wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracÄ traktowane bÄdzie jako niespeĹnienie przez wykonawcÄ lub podwykonawcÄ wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracÄ osĂłb wykonujÄ cych wskazane w punkcie 3.1.8. czynnoĹci. 3.1.8.4.W przypadku uzasadnionych wÄ tpliwoĹci co do przestrzegania prawa pracy przez wykonawcÄ lub podwykonawcÄ, zamawiajÄ cy moĹźe zwrĂłciÄ siÄ o przeprowadzenie kontroli przez PaĹstwowÄ InspekcjÄ Pracy. 3.2 Zadanie 2 - wykonywanie usĹug zwiÄ zanych z utrzymaniem wĹaĹciwego stanu sanitarnego i porzÄ dkowego budynkĂłw i terenĂłw przynaleĹźnych znajdujÄ cych siÄ w zasobie Gminy Miasto Zakopane. Zakres zamĂłwienia Zadania 2 obejmuje : 3.2.1. utrzymanie naleĹźytego stanu sanitarnego i porzÄ dkowego budynkĂłw i terenĂłw przynaleĹźnych do budynkĂłw, w tym: 1) mycie (raz w tygodniu) oraz zamiatanie (dwa razy w tygodniu) klatek schodowych, korytarzy, porÄczy i balustrad ( powierzchnia 1 990 m2), 2) utrzymywanie naleĹźytej czystoĹci oraz usuwanie Ĺmieci i odpadĂłw z pomieszczeĹ wspĂłlnego uĹźytku (strychy, piwnice, pralnie, suszarnie, wĂłzkownie, wspĂłĹuĹźywalne w.c., itp.), 3) usuwanie nieczystoĹci (dwa razy w tygodniu) z chodnikĂłw (powierzchnia 1 017 m2) oraz dojĹÄ i dojazdĂłw do budynkĂłw (powierzchnia 3 111 m2), 4) wykonywanie doraĹşnych czynnoĹci sprzÄ tania w dni wolne od pracy w sytuacji, gdy zaistnieje pilna potrzeba (np. usuwanie zanieczyszczeĹ powstaĹych po wietrze halnym), po wczeĹniejszym wezwaniu ze strony ZAMAWIAJÄCEGO, 5) codzienne utrzymywanie czystoĹci w miejscu ustawienia pojemnikĂłw na Ĺmieci, 6) sprzÄ tanie strychĂłw i czÄĹci wspĂłlnych budynkĂłw, polegajÄ ce na usuwaniu odpadĂłw nietypowych (przedmiotĂłw wielkogabarytowych, gruzu, itp.) wraz z ich utylizacjÄ , po wczeĹniejszym wezwaniu ze strony ZAMAWIAJÄCEGO, 7) niezwĹoczne oczyszczanie miejsc i pomieszczeĹ wspĂłlnego uĹźytku po wystÄ pieniu zanieczyszczenia zagraĹźajÄ cego stanowi sanitarnemu posesji, 8) odĹnieĹźanie chodnikĂłw, dojĹÄ i dojazdĂłw do budynkĂłw, parkingĂłw, ĹmietnikĂłw, schodĂłw i podestĂłw w sposĂłb zapewniajÄ cy dogodne i bezpieczne poruszanie siÄ oraz posypywanie materiaĹami szorstkimi w przypadku wystÄ pienia oblodzeĹ, bezpoĹrednio po wystÄ pieniu opadĂłw, takĹźe w dni wolne od pracy, 9) mycie stolarki okiennej i drzwiowej w czÄĹciach wspĂłlnych budynkĂłw, nie rzadziej niĹź raz na kwartaĹ (powierzchnia 513 m2), 10) niezwĹoczne informowanie ZAMAWIAJÄCEGO o wszelkich zaistniaĹych w budynkach i na terenach przynaleĹźnych usterkach, aktach wandalizmu, awariach w formie telefonicznej lub elektronicznej (e-mail). 3.2. 2. Wykaz nieruchomoĹci objÄtych Ĺwiadczeniem usĹug zadania 2 stanowi zaĹÄ cznik do wzoru umowy stanowiÄ cej zaĹÄ cznik nr 5 do niniejszej siwz. 3.2.3.Wykonawca ma wyraziÄ zgodÄ na co najmniej 14 dniowy termin pĹatnoĹci faktury 3.2.4. Stosownie do treĹci art.29 ust.3a ustawy Prawo zamĂłwieĹ publicznych zamawiajÄ cy wymaga przez caĹy okres trwania umowy zatrudnienia przez wykonawcÄ lub podwykonawcÄ na podstawie umowy o pracÄ w rozumieniu przepisĂłw ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r.-Kodeks pracy (Dz.U. z 2014r. poz.1502 z późn.zm.) dwie osoby wykonujÄ ce czynnoĹci zwiÄ zane ze sprzÄ taniem. 3.2.4.1. W trakcie realizacji zamĂłwienia zamawiajÄ cy uprawniony jest do wykonywania czynnoĹci kontrolnych wobec wykonawcy odnoĹnie speĹniania przez wykonawcÄ lub podwykonawcÄ wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracÄ osĂłb wykonujÄ cych wskazane w punkcie 3.2.4. czynnoĹci. ZamawiajÄ cy uprawniony jest w szczegĂłlnoĹci do: c) ĹźÄ dania oĹwiadczeĹ i dokumentĂłw w zakresie potwierdzenia speĹniania ww. wymogĂłw i dokonywania ich oceny, d) ĹźÄ dania wyjaĹnieĹ w przypadku wÄ tpliwoĹci w zakresie potwierdzenia speĹniania ww. wymogĂłw, 3.2.4.2.W trakcie realizacji zamĂłwienia na kaĹźde wezwanie zamawiajÄ cego w wyznaczonym w tym wezwaniu terminie wykonawca przedĹoĹźy zamawiajÄ cemu wszystkie lub wybrane przez zamawiajÄ cego wymienione poniĹźej dowody w celu potwierdzenia speĹnienia wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracÄ przez wykonawcÄ lub podwykonawcÄ osĂłb wykonujÄ cych wskazane w punkcie 3.2.4.czynnoĹci w trakcie realizacji zamĂłwienia: ⢠oĹwiadczenie wykonawcy lub podwykonawcy o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracÄ osĂłb wykonujÄ cych czynnoĹci, ktĂłrych dotyczy wezwanie zamawiajÄ cego. OĹwiadczenie to powinno zawieraÄ w szczegĂłlnoĹci: dokĹadne okreĹlenie podmiotu skĹadajÄ cego oĹwiadczenie, datÄ zĹoĹźenia oĹwiadczenia, wskazanie, Ĺźe objÄte wezwaniem czynnoĹci wykonujÄ osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracÄ wraz ze wskazaniem liczby tych osĂłb, rodzaju umowy o pracÄ i wymiaru etatu oraz podpis osoby uprawnionej do zĹoĹźenia oĹwiadczenia w imieniu wykonawcy lub podwykonawcy; ⢠poĹwiadczonÄ za zgodnoĹÄ z oryginaĹem odpowiednio przez wykonawcÄ lub podwykonawcÄ kopiÄ umowy/umĂłw o pracÄ osĂłb wykonujÄ cych w trakcie realizacji zamĂłwienia czynnoĹci, ktĂłrych dotyczy ww. oĹwiadczenie wykonawcy lub podwykonawcy (wraz z dokumentem regulujÄ cym zakres obowiÄ zkĂłw, jeĹźeli zostaĹ sporzÄ dzony). Kopia umowy/umĂłw powinna zostaÄ zanonimizowana w sposĂłb zapewniajÄ cy ochronÄ danych osobowych pracownikĂłw, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (tj. w szczegĂłlnoĹci bez imion, nazwisk, adresĂłw, nr PESEL pracownikĂłw). Informacje takie jak: data zawarcia umowy, rodzaj umowy o pracÄ i wymiar etatu powinny byÄ moĹźliwe do zidentyfikowania; ⢠zaĹwiadczenie wĹaĹciwego oddziaĹu ZUS, potwierdzajÄ ce opĹacanie przez wykonawcÄ lub podwykonawcÄ skĹadek na ubezpieczenia spoĹeczne i zdrowotne z tytuĹu zatrudnienia na podstawie umĂłw o pracÄ za ostatni okres rozliczeniowy; ⢠poĹwiadczonÄ za zgodnoĹÄ z oryginaĹem odpowiednio przez wykonawcÄ lub podwykonawcÄ kopiÄ dowodu potwierdzajÄ cego zgĹoszenie pracownika przez pracodawcÄ do ubezpieczeĹ, zanonimizowanÄ w sposĂłb zapewniajÄ cy ochronÄ danych osobowych pracownikĂłw, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych. 3.2.4.3.Z tytuĹu niespeĹnienia przez wykonawcÄ lub podwykonawcÄ wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracÄ osĂłb wykonujÄ cych wskazane w punkcie 3.2.4. czynnoĹci zamawiajÄ cy przewiduje sankcjÄ w postaci obowiÄ zku zapĹaty przez wykonawcÄ kary umownej w wysokoĹci okreĹlonej w istotnych postanowieniach umowy w sprawie zamĂłwienia publicznego. NiezĹoĹźenie przez wykonawcÄ w wyznaczonym przez zamawiajÄ cego terminie ĹźÄ danych przez zamawiajÄ cego dowodĂłw w celu potwierdzenia speĹnienia przez wykonawcÄ lub podwykonawcÄ wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracÄ traktowane bÄdzie jako niespeĹnienie przez wykonawcÄ lub podwykonawcÄ wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracÄ osĂłb wykonujÄ cych wskazane w punkcie 3.2.4 czynnoĹci. 3.2.4.4.W przypadku uzasadnionych wÄ tpliwoĹci co do przestrzegania prawa pracy przez wykonawcÄ lub podwykonawcÄ, zamawiajÄ cy moĹźe zwrĂłciÄ siÄ o przeprowadzenie kontroli przez PaĹstwowÄ InspekcjÄ Pracy.
II.5) GĹĂłwny kod CPV:
90911200-8
Dodatkowe kody CPV:
50700000-2
II.6) CaĹkowita wartoĹÄ zamĂłwienia
(jeĹźeli zamawiajÄ cy podaje informacje o wartoĹci zamĂłwienia):
WartoĹÄ bez VAT:
Waluta:
(w przypadku umĂłw ramowych lub dynamicznego systemu zakupĂłw â szacunkowa caĹkowita maksymalna wartoĹÄ w caĹym okresie obowiÄ zywania umowy ramowej lub dynamicznego systemu zakupĂłw)
II.7) Czy przewiduje siÄ udzielenie zamĂłwieĹ, o ktĂłrych mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 i 7 lub w art. 134 ust. 6 pkt 3 ustawy Pzp:
nie
II.8) Okres, w ktĂłrym realizowane bÄdzie zamĂłwienie lub okres, na ktĂłry zostaĹa zawarta umowa ramowa lub okres, na ktĂłry zostaĹ ustanowiony dynamiczny system zakupĂłw:
II.9) Informacje dodatkowe:
III.1) WARUNKI UDZIAĹU W POSTÄPOWANIU
III.1.1) Kompetencje lub uprawnienia do prowadzenia okreĹlonej dziaĹalnoĹci zawodowej, o ile wynika to z odrÄbnych przepisĂłw
OkreĹlenie warunkĂłw: ZamawiajÄ cy nie stawia warunkĂłw w tym zakresie
Informacje dodatkowe
III.1.2) Sytuacja finansowa lub ekonomiczna
OkreĹlenie warunkĂłw: ZamawiajÄ cy nie stawia warunkĂłw w tym zakresie
Informacje dodatkowe
III.1.3) ZdolnoĹÄ techniczna lub zawodowa
OkreĹlenie warunkĂłw: o udzielenie zamĂłwienia mogÄ ubiegaÄ siÄ wykonawcy ktĂłrzy : -posiadajÄ niezbÄdnÄ wiedzÄ i doĹwiadczenie- warunek zostanie uznany za speĹniony, jeĹźeli wykonawca wykaĹźe : dla Zadania 1 ,Ĺźe w ciÄ gu ostatnich 3 lat przed upĹywem terminu skĹadania ofert a jeĹźeli okres prowadzenia dziaĹalnoĹci jest krĂłtszy w tym okresie ĹwiadczyĹ lub Ĺwiadczy co najmniej jednÄ usĹugÄ technicznego utrzymania nieruchomoĹci o ĹÄ cznej powierzchni uĹźytkowej nie mniejszej niĹź 15 000m² potwierdzonÄ dowodem ,Ĺźe usĹuga zostaĹa wykonana lub jest wykonywana naleĹźycie. dla Zadania 2 , Ĺźe w ciÄ gu ostatnich 3 lat przed upĹywem terminu skĹadania ofert a jeĹźeli okres prowadzenia dziaĹalnoĹci jest krĂłtszy w tym okresie ĹwiadczyĹ lub Ĺwiadczy co najmniej jednÄ usĹugÄ utrzymania wĹaĹciwego stanu sanitarnego zasobu o ĹÄ cznej powierzchnio uĹźytkowej nie mniejszej niĹź 10 000m², potwierdzonÄ dowodem ,Ĺźe usĹuga zostaĹa wykonana lub jest wykonywana naleĹźycie. - dysponujÄ osobami zdolnymi do wykonania zamĂłwienia tj. w zakresie Zadania 1 â wykaĹźÄ ze dysponujÄ : - co najmniej jednÄ osobÄ posiadajÄ cÄ uprawnienia do zajmowania siÄ eksploatacjÄ urzÄ dzeĹ instalacji i sieci na stanowisku eksploatacji i dozoru, -co najmniej jednym hydraulikiem -co najmniej jednym stolarzem -co najmniej jedna osobÄ z uprawnieniami budowlanymi w branĹźy konstrukcyjno-budowlanej (lub analogicznymi wydanymi na podstawie wczeĹniejszych przepisĂłw) legitymujÄ ca siÄ aktualna przynaleĹźnoĹci do wĹaĹciwej Izby InĹźynierĂłw Budownictwa - co najmniej jednÄ osobÄ posiadajÄ cÄ uprawnienia do zajmowania siÄ eksploatacjÄ urzÄ dzeĹ instalacji i sieci na stanowisku eksploatacji i dozoru,
ZamawiajÄ cy wymaga od wykonawcĂłw wskazania w ofercie lub we wniosku o dopuszczenie do udziaĹu w postÄpowaniu imion i nazwisk osĂłb wykonujÄ cych czynnoĹci przy realizacji zamĂłwienia wraz z informacjÄ o kwalifikacjach zawodowych lub doĹwiadczeniu tych osĂłb: tak
Informacje dodatkowe:
III.2) PODSTAWY WYKLUCZENIA
III.2.1) Podstawy wykluczenia okreĹlone w art. 24 ust. 1 ustawy Pzp
III.2.2) ZamawiajÄ cy przewiduje wykluczenie wykonawcy na podstawie art. 24 ust. 5 ustawy Pzp
tak
ZamawiajÄ cy przewiduje nastÄpujÄ ce fakultatywne podstawy wykluczenia:
(podstawa wykluczenia okreĹlona w art. 24 ust. 5 pkt 1 ustawy Pzp)
III.3) WYKAZ OĹWIADCZEĹ SKĹADANYCH PRZEZ WYKONAWCÄ W CELU WSTÄPNEGO POTWIERDZENIA, ĹťE NIE PODLEGA ON WYKLUCZENIU ORAZ SPEĹNIA WARUNKI UDZIAĹU W POSTÄPOWANIU ORAZ SPEĹNIA KRYTERIA SELEKCJI
OĹwiadczenie o niepodleganiu wykluczeniu oraz speĹnianiu warunkĂłw udziaĹu w postÄpowaniu
tak
OĹwiadczenie o speĹnianiu kryteriĂłw selekcji
nie
III.4) WYKAZ OĹWIADCZEĹ LUB DOKUMENTĂW , SKĹADANYCH PRZEZ WYKONAWCÄ W POSTÄPOWANIU NA WEZWANIE ZAMAWIAJACEGO W CELU POTWIERDZENIA OKOLICZNOĹCI, O KTĂRYCH MOWA W ART. 25 UST. 1 PKT 3 USTAWY PZP:
III.5) WYKAZ OĹWIADCZEĹ LUB DOKUMENTĂW SKĹADANYCH PRZEZ WYKONAWCÄ W POSTÄPOWANIU NA WEZWANIE ZAMAWIAJACEGO W CELU POTWIERDZENIA OKOLICZNOĹCI, O KTĂRYCH MOWA W ART. 25 UST. 1 PKT 1 USTAWY PZP
III.5.1) W ZAKRESIE SPEĹNIANIA WARUNKĂW UDZIAĹU W POSTÄPOWANIU:
1)wykaz usĹug ( wzĂłr wykazu stanowi zaĹÄ cznik nr 6 do niniejszej siwz dla danego zadania ) wykonanych a w przypadku ĹwiadczeĹ okresowych lub ciÄ gĹych rĂłwnieĹź wykonywanych w okresie ostatnich 3 lat przed upĹywem terminu skĹadania ofert, a jeĹźeli okres prowadzenia dziaĹalnoĹci jest krĂłtszy- w tym okresie wraz z podaniem ich wartoĹci, przedmiotu, dat wykonania i podmiotĂłw na rzecz ktĂłrych usĹugi zostaĹy wykonane , z zaĹÄ czeniem dowodĂłw okreĹlajÄ cych czy te usĹugi zostaĹy wykonane lub sÄ wykonywane naleĹźycie. 2)wykaz osĂłb(wzĂłr wykazu stanowi zaĹÄ cznik nr 7 do siwz) skierowanych przez wykonawcÄ do realizacji zamĂłwienia publicznego w szczegĂłlnoĹci odpowiedzialnych za Ĺwiadczenie usĹug, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnieĹ, doĹwiadczenia i wyksztaĹcenia niezbÄdnych do wykonania zamĂłwienia publicznego, a takĹźe zakresu wykonywanych przez nie czynnoĹci oraz informacjÄ o podstawie dysponowania tymi osobami.
III.5.2) W ZAKRESIE KRYTERIĂW SELEKCJI:
III.6) WYKAZ OĹWIADCZEĹ LUB DOKUMENTĂW SKĹADANYCH PRZEZ WYKONAWCÄ W POSTÄPOWANIU NA WEZWANIE ZAMAWIAJACEGO W CELU POTWIERDZENIA OKOLICZNOĹCI, O KTĂRYCH MOWA W ART. 25 UST. 1 PKT 2 USTAWY PZP
III.7) INNE DOKUMENTY NIE WYMIENIONE W pkt III.3) - III.6)
IV.1) OPIS
IV.1.1) Tryb udzielenia zamĂłwienia:
IV.1.2) ZamawiajÄ cy ĹźÄ da wniesienia wadium:
Informacja na temat wadium
KaĹźdy wykonawca jest zobowiÄ zany wnieĹÄ wadium przetargowe w wysokoĹci dla Zadania 1 â 3 000,00 zĹ ( sĹownie: trzy tysiÄ ce zĹotych) dla Zadania 2 - 2 500,00 zĹotych (sĹownie: dwa tysiÄ ce piÄÄset zĹotych) 11.1. Wadium moĹźe byÄ wnoszone w jednej lub w kilku nastÄpujÄ cych formach: 11.1.1.pieniÄ dzu; 11.1.2. porÄczeniach bankowych lub porÄczeniach spĂłĹdzielczej kasy oszczÄdnoĹciowo-kredytowej, z tym, Ĺźe porÄczenie kasy jest zawsze porÄczeniem pieniÄĹźnym; 11.1.3. gwarancjach bankowych; 11.1.4. gwarancjach ubezpieczeniowych; 11.1.5.porÄczeniach udzielanych przez podmioty, o ktĂłrych mowa w art. 6 lit. b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju PrzedsiÄbiorczoĹci (Dz.U. z 2014 r. poz.1804 z późn.zm). 11.2. Wadium przetargowe w pieniÄ dzu naleĹźy wnieĹÄ przelewem na konto UrzÄdu Miasta Zakopane w PEKAO S.A. w Zakopanem nr: 85124047481111000048718666 z zaznaczeniem ,Ĺźe dotyczy przetargu BZP.271.40.2016. Wadium ma znajdowaÄ siÄ na koncie zamawiajÄ cego najpóźniej w terminie skĹadania ofert tj. 09 grudnia 2016 r. do godz. 12°° Wadium wnoszone w pozostaĹych formach naleĹźy zĹoĹźyÄ w postaci oryginaĹu, najpóźniej w terminie skĹadania ofert tj. 09 grudnia 2016 r. do godz. 12°° w Biurze ds. zamĂłwieĹ publicznych pok. nr 8 (parter). UWAGA! Nie wolno oryginaĹĂłw tych dokumentĂłw wkĹadaÄ do oferty. Wadium wniesione przez jednego z wykonawcĂłw wspĂłlnych uznaje siÄ za wniesione prawidĹowo.
IV.1.3) Przewiduje siÄ udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamĂłwienia:
IV.1.4) Wymaga siÄ zĹoĹźenia ofert w postaci katalogĂłw elektronicznych lub doĹÄ czenia do ofert katalogĂłw elektronicznych:
Dopuszcza siÄ zĹoĹźenie ofert w postaci katalogĂłw elektronicznych lub doĹÄ czenia do ofert katalogĂłw elektronicznych:
nie
Informacje dodatkowe:
IV.1.5.) Wymaga siÄ zĹoĹźenia oferty wariantowej:
Dopuszcza siÄ zĹoĹźenie oferty wariantowej
nie
ZĹoĹźenie oferty wariantowej dopuszcza siÄ tylko z jednoczesnym zĹoĹźeniem oferty zasadniczej:
nie
IV.1.6) Przewidywana liczba wykonawcĂłw, ktĂłrzy zostanÄ zaproszeni do udziaĹu w postÄpowaniu
(przetarg ograniczony, negocjacje z ogĹoszeniem, dialog konkurencyjny, partnerstwo innowacyjne)
Przewidywana minimalna liczba wykonawcĂłw
Maksymalna liczba wykonawcĂłw Â
Kryteria selekcji wykonawcĂłw:
IV.1.7) Informacje na temat umowy ramowej lub dynamicznego systemu zakupĂłw:
Czy przewiduje siÄ ograniczenie liczby uczestnikĂłw umowy ramowej:
nie
Informacje dodatkowe:
ZamĂłwienie obejmuje ustanowienie dynamicznego systemu zakupĂłw:
nie
Informacje dodatkowe:
W ramach umowy ramowej/dynamicznego systemu zakupĂłw dopuszcza siÄ zĹoĹźenie ofert w formie katalogĂłw elektronicznych:
nie
Przewiduje siÄ pobranie ze zĹoĹźonych katalogĂłw elektronicznych informacji potrzebnych do sporzÄ dzenia ofert w ramach umowy ramowej/dynamicznego systemu zakupĂłw:
nie
IV.1.8) Aukcja elektroniczna
Przewidziane jest przeprowadzenie aukcji elektronicznej
(przetarg nieograniczony, przetarg ograniczony, negocjacje z ogĹoszeniem) nie
NaleĹźy wskazaÄ elementy, ktĂłrych wartoĹci bÄdÄ przedmiotem aukcji elektronicznej:
Przewiduje siÄ ograniczenia co do przedstawionych wartoĹci, wynikajÄ ce z opisu przedmiotu zamĂłwienia:
nie
NaleĹźy podaÄ, ktĂłre informacje zostanÄ udostÄpnione wykonawcom w trakcie aukcji elektronicznej oraz jaki bÄdzie termin ich udostÄpnienia:
Informacje dotyczÄ ce przebiegu aukcji elektronicznej:
Jaki jest przewidziany sposĂłb postÄpowania w toku aukcji elektronicznej i jakie bÄdÄ warunki, na jakich wykonawcy bÄdÄ mogli licytowaÄ (minimalne wysokoĹci postÄ pieĹ):
Informacje dotyczÄ ce wykorzystywanego sprzÄtu elektronicznego, rozwiÄ zaĹ i specyfikacji technicznych w zakresie poĹÄ czeĹ:
Wymagania dotyczÄ ce rejestracji i identyfikacji wykonawcĂłw w aukcji elektronicznej:
Informacje o liczbie etapĂłw aukcji elektronicznej i czasie ich trwania:
etap nr | czas trwania etapu |
Czy wykonawcy, ktĂłrzy nie zĹoĹźyli nowych postÄ pieĹ, zostanÄ zakwalifikowani do nastÄpnego etapu: nie
Warunki zamkniÄcia aukcji elektronicznej:
IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT
IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
IV.2.2) Kryteria
Kryteria | Znaczenie |
Cena ryczaĹtowa brutto za caĹoĹÄ usĹug danego zadania | 60 |
IloĹÄ m² naleĹźycie wykonanych usĹug | 30 |
Termin pĹatnoĹci faktury | 10 |
IV.2.3) Zastosowanie procedury, o ktĂłrej mowa w art. 24aa ust. 1 ustawy Pzp
(przetarg nieograniczony)
nie
IV.3) Negocjacje z ogĹoszeniem, dialog konkurencyjny, partnerstwo innowacyjne
IV.3.1) Informacje na temat negocjacji z ogĹoszeniem
Minimalne wymagania, ktĂłre muszÄ speĹniaÄ wszystkie oferty:
Przewidziane jest zastrzeĹźenie prawa do udzielenia zamĂłwienia na podstawie ofert wstÄpnych bez przeprowadzenia negocjacji nie
Przewidziany jest podziaĹ negocjacji na etapy w celu ograniczenia liczby ofert: nie
NaleĹźy podaÄ informacje na temat etapĂłw negocjacji (w tym liczbÄ etapĂłw):
Informacje dodatkowe
IV.3.2) Informacje na temat dialogu konkurencyjnego
Opis potrzeb i wymagaĹ zamawiajÄ cego lub informacja o sposobie uzyskania tego opisu:
Informacja o wysokoĹci nagrĂłd dla wykonawcĂłw, ktĂłrzy podczas dialogu konkurencyjnego przedstawili rozwiÄ zania stanowiÄ ce podstawÄ do skĹadania ofert, jeĹźeli zamawiajÄ cy przewiduje nagrody:
WstÄpny harmonogram postÄpowania:
PodziaĹ dialogu na etapy w celu ograniczenia liczby rozwiÄ zaĹ: nie
NaleĹźy podaÄ informacje na temat etapĂłw dialogu:
Informacje dodatkowe:
IV.3.3) Informacje na temat partnerstwa innowacyjnego
Elementy opisu przedmiotu zamĂłwienia definiujÄ ce minimalne wymagania, ktĂłrym muszÄ odpowiadaÄ wszystkie oferty:
PodziaĹ negocjacji na etapy w celu ograniczeniu liczby ofert podlegajÄ cych negocjacjom poprzez zastosowanie kryteriĂłw oceny ofert wskazanych w specyfikacji istotnych warunkĂłw zamĂłwienia:
nie
Informacje dodatkowe:
IV.4) Licytacja elektroniczna
Adres strony internetowej, na ktĂłrej bÄdzie prowadzona licytacja elektroniczna:
Adres strony internetowej, na ktĂłrej jest dostÄpny opis przedmiotu zamĂłwienia w licytacji elektronicznej:
Wymagania dotyczÄ ce rejestracji i identyfikacji wykonawcĂłw w licytacji elektronicznej, w tym wymagania techniczne urzÄ dzeĹ informatycznych:
SposĂłb postÄpowania w toku licytacji elektronicznej, w tym okreĹlenie minimalnych wysokoĹci postÄ pieĹ:
Informacje o liczbie etapĂłw licytacji elektronicznej i czasie ich trwania:
etap nr | czas trwania etapu |
Wykonawcy, ktĂłrzy nie zĹoĹźyli nowych postÄ pieĹ, zostanÄ zakwalifikowani do nastÄpnego etapu: nie
Termin i warunki zamkniÄcia licytacji elektronicznej:
Istotne dla stron postanowienia, ktĂłre zostanÄ wprowadzone do treĹci zawieranej umowy w sprawie zamĂłwienia publicznego, albo ogĂłlne warunki umowy, albo wzĂłr umowy:
Wymagania dotyczÄ ce zabezpieczenia naleĹźytego wykonania umowy:
Informacje dodatkowe:
IV.5) ZMIANA UMOWY
Przewiduje siÄ istotne zmiany postanowieĹ zawartej umowy w stosunku do treĹci oferty, na podstawie ktĂłrej dokonano wyboru wykonawcy:
tak
NaleĹźy wskazaÄ zakres, charakter zmian oraz warunki wprowadzenia zmian:
ZamawiajÄ cy informuje, Ĺźe zmiana postanowieĹ w zawartej umowie moĹźe nastÄ piÄ w nastÄpujÄ cych przypadkach: 32.1. Dla Zadania 1 : 32.1.1.Wykonawca moĹźe dokonywaÄ zmiany osĂłb przewidzianych do realizacji przedmiotu zamĂłwienia, przedstawionych w ofercie, jedynie za uprzedniÄ pisemnÄ zgodÄ ZamawiajÄ cego . 32.1.2.W przypadku ustawowych zmian stawek podatku VAT w trakcie obowiÄ zywania umowy ZamawiajÄ cy dopuszcza zmianÄ ceny przy czym zmianie ulegnÄ wyĹÄ cznie ceny jednostkowe brutto, ceny jednostkowe netto pozostanÄ bez zmian. 32.2. Dla Zadania 2 32.2.1.zaistnienia zmian w przepisach prawnych istotnych dla realizacji umowy, 32.2.2.ustawowej zmiany stawki podatku VAT z zastrzeĹźeniem, Ĺźe zmianie ulegnie kwota brutto, a kwota netto pozostanie niezmieniona 32.2.3. wystÄ pienia okolicznoĹci, ktĂłrych nie moĹźna byĹo przewidzieÄ w chwili zawarcia umowy lub gdy te zmiany sÄ korzystne dla ZamawiajÄ cego. 32.2.4.w przypadku zmniejszenia (lub zwiÄkszenia) powierzchni objÄtej Ĺwiadczeniem usĹug okreĹlonej w zaĹÄ czniku nr 2 do umowy np. w wyniku wyĹÄ czania budynkĂłw( lub terenĂłw) z uĹźytkowania, zmian wĹasnoĹciowych budynkĂłw(terenĂłw) majÄ cych wpĹyw wykonanie umowy, a takĹźe powiÄkszenia zasobu o nowe nieruchomoĹci przewiduje siÄ wprowadzenie zmian w zaĹÄ czniku nr 2. Zmiana dokonana bÄdzie na piĹmie i bÄdzie obowiÄ zywaÄ od dnia okreĹlonego w piĹmie bez potrzeby wprowadzania jej w drodze aneksu do umowy, 32.2.5. w sytuacji opisanej w pkt. 30.2.4.. zmniejszeniu ( lub zwiÄkszeniu) ulegnie wynagrodzenie wykonawcy. PodstawÄ zmiany wynagrodzenia bÄdzie iloĹÄ i cena za 1 m² okreĹlona w ofercie wykonawcy. W przypadku zmniejszenia wynagrodzenia wykonawcy nie przysĹuguje roszczenie z tego tytuĹu wobec zamawiajÄ cego.
IV.6) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE
IV.6.1) SposĂłb udostÄpniania informacji o charakterze poufnym
(jeĹźeli dotyczy):
Ĺrodki sĹuĹźÄ ce ochronie informacji o charakterze poufnym
IV.6.2) Termin skĹadania ofert lub wnioskĂłw o dopuszczenie do udziaĹu w postÄpowaniu:
Data: 09/12/2016, godzina: 12:00,
SkrĂłcenie terminu skĹadania wnioskĂłw, ze wzglÄdu na pilnÄ potrzebÄ udzielenia zamĂłwienia (przetarg nieograniczony, przetarg ograniczony, negocjacje z ogĹoszeniem):
nie
WskazaÄ powody:
JÄzyk lub jÄzyki, w jakich mogÄ byÄ sporzÄ dzane oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziaĹu w postÄpowaniu
>
IV.6.3) Termin zwiÄ zania ofertÄ :
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu skĹadania ofert)
IV.6.4) Przewiduje siÄ uniewaĹźnienie postÄpowania o udzielenie zamĂłwienia, w przypadku nieprzyznania ĹrodkĂłw pochodzÄ cych z budĹźetu Unii Europejskiej oraz niepodlegajÄ cych zwrotowi ĹrodkĂłw z pomocy udzielonej przez paĹstwa czĹonkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), ktĂłre miaĹy byÄ przeznaczone na sfinansowanie caĹoĹci lub czÄĹci zamĂłwienia:
nie
IV.6.5) Przewiduje siÄ uniewaĹźnienie postÄpowania o udzielenie zamĂłwienia, jeĹźeli Ĺrodki sĹuĹźÄ ce sfinansowaniu zamĂłwieĹ na badania naukowe lub prace rozwojowe, ktĂłre zamawiajÄ cy zamierzaĹ przeznaczyÄ na sfinansowanie caĹoĹci lub czÄĹci zamĂłwienia, nie zostaĹy mu przyznane
nie
IV.6.6) Informacje dodatkowe:
CzÄĹÄ nr:
1 Â Â
Nazwa:
Zadanie 1: czynnoĹci z zakresu technicznego utrzymania nieruchomoĹci znajdujÄ cych siÄ w zasobie Gminy Miasto Zakopane, polegajÄ cych na wykonywaniu bieĹźÄ cych napraw, bieĹźÄ cych remontĂłw i usuwaniu awarii
1) KrĂłtki opis przedmiotu zamĂłwienia
(wielkoĹÄ, zakres, rodzaj i iloĹÄ dostaw, usĹug lub robĂłt budowlanych lub okreĹlenie zapotrzebowania i wymagaĹ)
a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - okreĹlenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usĹugÄ lub roboty budowlane:
Zadanie 1 _ czynnoĹci z zakresu technicznego utrzymania nieruchomoĹci znajdujÄ cych siÄ w zasobie Gminy Miasto Zakopane, polegajÄ cych na wykonywaniu bieĹźÄ cych napraw, bieĹźÄ cych remontĂłw i usuwaniu awarii w okresie od dnia 01 styczeĹ 2017 r. do dnia 31 grudzieĹ 2017 r. Zakres zamĂłwienia Zadania 1 obejmuje : 1) ustalanie wĹaĹcicieli sieci w przypadku zaistnienia awarii oraz niezwĹoczne wezwanie odpowiednich sĹuĹźb w celu usuniÄcia awarii oraz jej skutkĂłw (lub usuniÄcie awarii w sytuacji, gdy jej likwidacja nie leĹźy po stronie wĹaĹciciela sieci), 2) zorganizowanie i zapewnienie usuwania awarii w dni wolne od pracy, w szczegĂłlnoĹci w zakresie napraw instalacji elektrycznych, wodno â kanalizacyjnych oraz centralnego ogrzewania. 3.1.1.Wykonawca wykona wszelkie naprawy bieĹźÄ ce w lokalach, budynkach zamawiajÄ cego do ktĂłrych naleĹźy: 1) w zakresie instalacji elektrycznych, odgromowych i domofonowych: a) opracowywanie schematĂłw instalacji elektrycznej w sytuacji, gdy od sporzÄ dzenia wymaganej dokumentacji uzaleĹźniony jest montaĹź licznika energii elektrycznej w danym lokalu, b) konserwacja i drobne naprawy instalacji elektrycznej, odgromowej, domofonowej, anten zbiorczych, c) wymiana lub uzupeĹnienie ĹźarĂłwek, ĹźarĂłwek grzewczych (âkozachâ) w lampach na klatkach schodowych, piwnicach, strychach, wspĂłĹuĹźywalnych w.c. oraz przed wejĹciem do budynkĂłw, d) wymiana i naprawa lamp, wyĹÄ cznikĂłw, przyciskĂłw oĹwietleniowych, czujek dymu w pomieszczeniach wspĂłlnego uĹźytkowania i na klatkach schodowych, e) uzupeĹnianie brakujÄ cych kloszy, f) naprawa i regulacja lub wymiana automatĂłw schodowych, g) wymiana bezpiecznikĂłw, gĹĂłwek bezpiecznikĂłw i gniazd bezpiecznikowych w obwodzie administracyjnym danego budynku, h) wymiana i uzupeĹnienie brakujÄ cych pokryw w puszkach elektrycznych, i) utrzymywanie skrzynek elektrycznych piÄtrowych i gĹĂłwnych w czystoĹci, sprawdzanie umocowania przewodĂłw elektrycznych, j) usuwanie usterek w instalacjach elektrycznych oraz ich przyczyn wraz z wymianÄ nadpalonych koĹcĂłwek w obwodzie elektrycznym danego budynku, k) likwidowanie nielegalnych podĹÄ czeĹ elektrycznych, l) naprawa uszkodzonych fragmentĂłw instalacji elektrycznej w caĹym budynku, m) wyszukiwanie przerw i zwarÄ w instalacji elektrycznej oraz usuwanie ich przyczyn, n) zabezpieczanie gĹĂłwnego wyĹÄ cznika prÄ du i zĹÄ cza dostÄpem osĂłb trzecich oraz szkodliwym dziaĹaniem czynnikĂłw atmosferycznych, o) zapewnienie wĹaĹciwego oznakowania gĹĂłwnego wyĹÄ cznika prÄ du i gĹĂłwnego zĹÄ cza oraz wszystkich urzÄ dzeĹ elektrycznych, skrzynek elektrycznych, znajdujÄ cych siÄ w budynku, p) montaĹź w miejscach wskazanych przez ZAMAWIAJÄCEGO nowych lamp (do 5 szt. w okresie trwania umowy) w czÄĹciach wspĂłlnych nieruchomoĹci lub lokalach mieszkalnych, q) usuwanie uszkodzeĹ w instalacji odgromowej danego budynku wraz z wymianÄ uszkodzonych elementĂłw, r) naprawa akumulacyjnych piecĂłw elektrycznych wraz z ich ponownym zaprogramowaniem, s) naprawa domofonĂłw oraz zuĹźytych elementĂłw instalacji, t) naprawa anten zbiorczych wraz z wymianÄ zuĹźytych elementĂłw instalacji, 3.1.2. w zakresie instalacji c.o., c.w.u: a) konserwacja instalacji i urzÄ dzeĹ c.o. i c.w.u. ĹÄ cznie z wymianÄ uszkodzonych zaworĂłw, gĹowic termostatycznych, uzupeĹnianiem izolacji, odpowietrzanie grzejnikĂłw i instalacji, usuwanie przeciekĂłw na instalacji ĹÄ cznie z wymianÄ niesprawnych jej fragmentĂłw w caĹym budynku, b) zapewnienie serwisu dla wszelkiego rodzaju kotĹowni znajdujÄ cych siÄ w budynkach wraz ze sprawowaniem wĹaĹciwego comiesiÄcznego nadzoru nad sprawnoĹciÄ urzÄ dzeĹ i kotĹĂłw wraz z usuwaniem wszelkich awarii wystÄpujÄ cych na instalacji, kotĹach i wymiennikach ciepĹa ( w tym zapewnienie kaĹźdorazowo obsĹugi do rozĹadowania i uzupeĹnienia w piecu zamĂłwionego przez ZamawiajÄ cego opaĹu) c) staĹe kontrolowanie stanu technicznego zaworĂłw c.o. i c.w.u. oraz zaworĂłw odcinajÄ cych przed urzÄ dzeniami wraz z ocenÄ stanu zabezpieczenia antykorozyjnego zĹÄ cza z instalacjÄ , d) przeprowadzanie prĂłb szczelnoĹci instalacji c.o. i c.w.u. w budynkach i lokalach wraz z likwidacjÄ nieszczelnoĹci. e) wymiana lub demontaĹź w miejscach wskazanych przez ZAMAWIAJÄCEGO niesprawnych grzejnikĂłw (do 5 szt. w okresie trwania umowy) wraz z wymianÄ lub przeprogramowaniem podzielnikĂłw ciepĹa, f) montaĹź nowych gĹowic termostatycznych (do 5 szt. w okresie trwania umowy), g) wymiana niesprawnych podzielnikĂłw ciepĹa w sytuacji, gdy uszkodzenie powstaĹo z przyczyn technicznych bez ingerencji osĂłb trzecich, h) montaĹź w miejscach wskazanych przez ZAMAWIAJÄCEGO nowych ciepĹomierzy w lokalach (do 3 szt. w okresie trwania umowy) wraz z ich zaplombowaniem, i) plombowanie ciepĹomierzy znajdujÄ cych siÄ w lokalach mieszkalnych, 3.1.3.w zakresie instalacji wodno â kanalizacyjnej: a) wystÄpowanie do przedsiÄbiorstwa wodociÄ gĂłw celem sprawdzenia prawidĹowoĹci dziaĹania wodomierza gĹĂłwnego i jego wskazaĹ, b) sprawdzanie stanu instalacji wodnej i kanalizacyjnej oraz usuwanie wszelkich nieszczelnoĹci w caĹym budynku, c) odmraĹźanie instalacji w okresie zimowym, wĹÄ cznie z wymianÄ lub przerobieniem jej fragmentĂłw (w zaleĹźnoĹci od potrzeb), d) likwidowanie przeciekĂłw w instalacji wodnej i kanalizacyjnej na terenie caĹej nieruchomoĹci, wraz z likwidacjÄ powstaĹych w wyniku ich wystÄ pienia zaciekĂłw, e) uszczelnianie wszystkich zaworĂłw wodnych oraz ich wymiana lub likwidacja, f) okresowe odczytywanie wodomierzy z odnotowaniem wskazaĹ zuĹźycia, g) czyszczenie i udraĹźnianie pionĂłw kanalizacyjnych, h) naprawianie rur wywietrznikowych zamontowanych w pionie kanalizacyjnym, i) czyszczenie i udraĹźnianie studzienek kanalizacyjnych w budynkach oraz na przylegĹym do nieruchomoĹci terenie, j) wymiana niesprawnych wodomierzy w sytuacji, gdy uszkodzenie powstaĹo z przyczyn technicznych bez ingerencji osĂłb trzecich, k) montaĹź w miejscach wskazanych przez ZAMAWIAJÄCEGO nowych wodomierzy (do 5 szt. w okresie trwania umowy) wraz z ich zaplombowaniem, l) plombowanie wodomierzy zamontowanych w caĹym budynku, 3.1.4.w zakresie elementĂłw budowlanych: a) konserwacja i drobne naprawy przewodĂłw dymowych, spalinowych i wentylacyjnych w zakresie nie stanowiÄ cym charakteru remontowego, b) wykonywanie czynnoĹci zwiÄ zanych z czyszczeniem przewodĂłw spalinowych, wentylacyjnych i dymowych w sytuacjach awaryjnych, c) osadzanie lub wymiana drobnych elementĂłw w Ĺcianach np. kratki wentylacyjne lub drzwiczki wyciorowe, d) drobna reperacja kominĂłw i czap kominowych, naprawa lub wymiana stopni i Ĺaw kominiarskich, e) wykonywanie drobnych konserwacji ogĂłlnobudowlanych i napraw pokryÄ dachowych, elewacji, elementĂłw budowlanych pomieszczeĹ i czÄĹci wspĂłlnej budynku, f) likwidacja przeciekĂłw wody z dachĂłw, a takĹźe usuwanie szkĂłd powstaĹych w wyniku ich wystÄ pienia, g) miejscowe uszczelnianie pokrycia dachu - do 10 % poĹaci dachu, bez wzglÄdu na rodzaj pokrycia, h) naprawa i wymiana uszkodzonych rynien i rur spustowych â do 10 % ogĂłĹu elementĂłw wystÄpujÄ cych na kaĹźdym budynku, i) naprawa uszkodzeĹ obrĂłbek daszkĂłw, gzymsĂłw, parapetĂłw zewnÄtrznych i innych elementĂłw wystÄpujÄ cych na elewacji i dachu ĹÄ cznie z zabezpieczeniem antykorozyjnym - do 10 % ogĂłĹu elementĂłw wystÄpujÄ cych w kaĹźdym budynku; j) wymiana i uzupeĹnienie obrĂłbek blacharskich - do 10 % ogĂłĹu powierzchni obrĂłbek blacharskich na kaĹźdym budynku, k) uzupeĹnianie ĹniegoĹapĂłw oraz ubytkĂłw w pĹotkach przeciwĹnieĹźnych, l) reperacja wĹazĂłw dachowych â elementĂłw drabin, klamer wĹazowych prowadzÄ cych na dach, m) naprawa drobnych uszkodzeĹ posadzek i schodĂłw w pomieszczeniach wspĂłlnego uĹźytkowania oraz przed budynkiem, n) drobne naprawy stolarki okiennej i drzwiowej, drzwi wejĹciowych wraz z wiatroĹapami, a takĹźe wiat Ĺmietnikowych, o) reperacja odparzonego na elewacji budynku tynku bez wzglÄdu na rodzaj podĹoĹźa - do 10 m2 powierzchni elewacji na budynku, p) usuwanie graffiti - do 10 m2 powierzchni elewacji na kaĹźdym budynku, q) naprawa okuÄ stolarskich, zamkĂłw i samozamykaczy, szklenie okien i drzwi, naprawa lub wymiana zamkĂłw w pomieszczeniach wspĂłlnego uĹźytku lub opróşnianych lokalach, r) czyszczenie rynien i rur spustowych, s) dbanie o wyglÄ d estetyczny dziennego i nocnego oznakowania numerowego oraz jego wymiana (w zaleĹźnoĹci od potrzeb), t) usuwanie pÄkniÄÄ, rys i uszkodzeĹ, uzupeĹnianie ubytkĂłw tynku, szpachlowanie, malowanie emulsyjne Ĺcian, sufitĂłw, olejne malowanie lamperii, stolarki okiennej, drzwiowej i innych elementĂłw takich jak: grzejniki c.o., rury, skrzynki elektryczne i gazowe itp. â do 10 % powierzchni Ĺcian lub ogĂłĹu elementĂłw wystÄpujÄ cych na kaĹźdym budynku, u) naprawa i montaĹź ogrodzeĹ, bram, bramek i barierek (powierzchnia 20 m2 w okresie trwania umowy), 3.1.5.Do obowiÄ zkĂłw wykonawcy naleĹźy takĹźe : 1)natychmiastowa likwidacja awarii i skutkĂłw zdarzeĹ zagraĹźajÄ cych zdrowiu, Ĺźyciu, mieniu najemcĂłw i osĂłb trzecich, na terenie caĹej nieruchomoĹci, 2)usuwanie nadmiaru Ĺniegu z dachĂłw, nawisĂłw ĹnieĹźnych, strÄ canie sopli z dachĂłw, gzymsĂłw i innych elementĂłw budynku (w zaleĹźnoĹci od potrzeb) wraz z wĹaĹciwym oznakowaniem, wydzieleniem i zabezpieczeniem terenu na ktĂłrym wystÄpuje zagroĹźenie dla zdrowia i Ĺźycia ludzi oraz ich mienia, 3)podejmowanie czynnoĹci zabezpieczajÄ cych w lokalach po dokonanych wĹamaniach, eksmisjach i w innych przypadkach, w razie stwierdzenia nieobecnoĹci najemcy, 4)zapewnienie transportu (usĹuga obejmuje wyniesienie rzeczy z lokalu oraz ich transport do nowego miejsca na terenie miasta Zakopane) dla osĂłb przekwaterowywanych i ich mienia np. w wyniku egzekucji komorniczej (5 lokali w okresie trwania umowy), 5)w przypadku Ĺmierci najemcy, eksmisji z lokalu lub teĹź wystÄ pienia innych zdarzeĹ losowych powodujÄ cych powstanie pustostanu podejmowanie czynnoĹci zmierzajÄ cych do przygotowania lokalu do ponownego zasiedlenia (w zaleĹźnoĹci od potrzeb, na wezwanie ZamawiajÄ cego : opróşnienie lokalu i wywiezienie wszystkich pozostawionych rzeczy i ich utylizacja, przeglÄ d instalacji i usuniÄcie drobnych usterek w instalacji elektrycznej, c.o., wod.-kan., wymiana, naprawa gniazdek elektrycznych, deratyzacja, dezynfekcja itp.) w terminie nie dĹuĹźszym niĹź 14 dni od daty wystÄ pienia zdarzenia (12 lokali w okresie trwania umowy), 6)zabezpieczanie pustostanĂłw przed dostÄpem osĂłb trzecich, 7)zabezpieczenie wnÄtrz budynkĂłw przed ptakami, insektami (pszczoĹami, osami, itp.) oraz dostÄpem bezdomnych lub dzikich zwierzÄ t wraz z likwidacjÄ powstaĹych gniazd i siedlisk. 3.1.6. Do obowiÄ zkĂłw wykonawcy w zakresie technicznego utrzymania zasobu naleĹźy: 1) uczestnictwo w wizjach lokalnych w sprawach dotyczÄ cych remontĂłw lokali, wynikajÄ cych z wniosku najemcĂłw lokali, w zaleĹźnoĹci od potrzeb sporzÄ dzanie stosownych notatek sĹuĹźbowych, opinii itp., 2) sprawowanie nadzoru inwestorskiego nad prawidĹowÄ realizacjÄ zadaĹ remontowych prowadzonych na nieruchomoĹciach znajdujÄ cych siÄ w zasobie Gminy Miasto Zakopane, 3) wykonywanie poleceĹ i wskazĂłwek ZAMAWIAJÄCEGO, 4) monitorowanie i informowanie na bieĹźÄ co ZAMAWIAJÄCEGO o wszelkich nieprawidĹowoĹciach, usterkach lub potrzebach remontowych zauwaĹźonych na nieruchomoĹciach okreĹlonych w ZaĹÄ czniku nr 2 i nr 3 do niniejszej umowy, 5) przygotowywanie niezbÄdnej dokumentacji technicznej (kosztorysy inwestorskie, przedmiary robĂłt, STWiORB, szkice, rysunki) dla realizacji zadaĹ remontowych w obrÄbie gminnego zasobu, 6) sporzÄ dzanie protokoĹĂłw odbioru robĂłt budowlanych, 7) organizowanie przeglÄ dĂłw gwarancyjnych oraz sporzÄ dzanie stosownych protokoĹĂłw, 8) prowadzenie w siedzibie ZAMAWIAJÄCEGO ksiÄ Ĺźek obiektĂłw budowlanych znajdujÄ cych siÄ w gminnym zasobie, 9) uczestniczenie w wizjach, kontrolach i przeglÄ dach okresowych gminnych nieruchomoĹci oraz weryfikowanie prawidĹowoĹci sporzÄ dzenia protokoĹĂłw wymaganych ustawÄ Prawo budowlane, 10) najpóźniej w terminie 1 roku od daty sporzÄ dzenia ostatniego protokoĹu, przeprowadzanie okresowych kontroli polegajÄ cych na sprawdzeniu stanu technicznego elementĂłw budynku, budowli i instalacji naraĹźonych na szkodliwe wpĹywy atmosferyczne i niszczÄ ce dziaĹania czynnikĂłw wystÄpujÄ cych podczas uĹźytkowania obiektu wraz ze sporzÄ dzeniem protokoĹu (przeglÄ dy 1-roczne), 11) przeprowadzanie okresowych kontroli polegajÄ cych na sprawdzeniu stanu technicznego i przydatnoĹci do uĹźytkowania obiektu budowlanego, estetyki obiektu budowlanego oraz jego otoczenia wraz ze sporzÄ dzeniem protokoĹu (przeglÄ dy 5-letnie), 12) sporzÄ dzenie planu remontĂłw i modernizacji zasobu. 3.1.7. Wykaz nieruchomoĹci objÄtych utrzymaniem technicznym stanowiÄ zaĹÄ czniki nr 2 ( powierzchnia uĹźytkowa 11 524,51 m²) i nr 3 ( powierzchnia uĹźytkowa 4 104,97 m²) do wzoru umowy stanowiÄ cej zaĹÄ cznik nr 5 do niniejszej siwz. 3.1.8. Wykonawca ma wyraziÄ zgodÄ na co najmniej 14 dniowy termin pĹatnoĹci faktury. 3.1.9. Stosownie do treĹci art.29 ust.3a ustawy Prawo zamĂłwieĹ publicznych zamawiajÄ cy wymaga przez caĹy okres trwania umowy zatrudnienia przez wykonawcÄ lub podwykonawcÄ na podstawie umowy o pracÄ w rozumieniu przepisĂłw ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r.-Kodeks pracy (Dz.U. z 2014r. poz.1502 z późn.zm.) osobÄ wykonujÄ cÄ czynnoĹci zwiÄ zane z branĹźÄ elektrycznÄ oraz osobÄ wykonujÄ cÄ czynnoĹci nadzoru budowlanego z uprawnieniami budowlanymi w branĹźy konstrukcyjno-budowlanej (lub analogicznymi wydanymi na podstawie wczeĹniejszych przepisĂłw), bÄdÄ cej czĹonkiem wĹaĹciwej Izby inĹźynierĂłw Budownictwa. 3.1.9.1. W trakcie realizacji zamĂłwienia zamawiajÄ cy uprawniony jest do wykonywania czynnoĹci kontrolnych wobec wykonawcy odnoĹnie speĹniania przez wykonawcÄ lub podwykonawcÄ wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracÄ osĂłb wykonujÄ cych wskazane w punkcie 3.1.8. czynnoĹci. ZamawiajÄ cy uprawniony jest w szczegĂłlnoĹci do: a) ĹźÄ dania oĹwiadczeĹ i dokumentĂłw w zakresie potwierdzenia speĹniania ww. wymogĂłw i dokonywania ich oceny, b) ĹźÄ dania wyjaĹnieĹ w przypadku wÄ tpliwoĹci w zakresie potwierdzenia speĹniania ww. wymogĂłw, 3.1.8.2.W trakcie realizacji zamĂłwienia na kaĹźde wezwanie zamawiajÄ cego w wyznaczonym w tym wezwaniu terminie wykonawca przedĹoĹźy zamawiajÄ cemu wszystkie lub wybrane przez zamawiajÄ cego wymienione poniĹźej dowody w celu potwierdzenia speĹnienia wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracÄ przez wykonawcÄ lub podwykonawcÄ osĂłb wykonujÄ cych wskazane w punkcie 3.1.8.czynnoĹci w trakcie realizacji zamĂłwienia: ⢠oĹwiadczenie wykonawcy lub podwykonawcy o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracÄ osĂłb wykonujÄ cych czynnoĹci, ktĂłrych dotyczy wezwanie zamawiajÄ cego. OĹwiadczenie to powinno zawieraÄ w szczegĂłlnoĹci: dokĹadne okreĹlenie podmiotu skĹadajÄ cego oĹwiadczenie, datÄ zĹoĹźenia oĹwiadczenia, wskazanie, Ĺźe objÄte wezwaniem czynnoĹci wykonujÄ osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracÄ wraz ze wskazaniem liczby tych osĂłb, rodzaju umowy o pracÄ i wymiaru etatu oraz podpis osoby uprawnionej do zĹoĹźenia oĹwiadczenia w imieniu wykonawcy lub podwykonawcy; ⢠poĹwiadczonÄ za zgodnoĹÄ z oryginaĹem odpowiednio przez wykonawcÄ lub podwykonawcÄ kopiÄ umowy/umĂłw o pracÄ osĂłb wykonujÄ cych w trakcie realizacji zamĂłwienia czynnoĹci, ktĂłrych dotyczy ww. oĹwiadczenie wykonawcy lub podwykonawcy (wraz z dokumentem regulujÄ cym zakres obowiÄ zkĂłw, jeĹźeli zostaĹ sporzÄ dzony). Kopia umowy/umĂłw powinna zostaÄ zanonimizowana w sposĂłb zapewniajÄ cy ochronÄ danych osobowych pracownikĂłw, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (tj. w szczegĂłlnoĹci bez imion, nazwisk, adresĂłw, nr PESEL pracownikĂłw). Informacje takie jak: data zawarcia umowy, rodzaj umowy o pracÄ i wymiar etatu powinny byÄ moĹźliwe do zidentyfikowania; ⢠zaĹwiadczenie wĹaĹciwego oddziaĹu ZUS, potwierdzajÄ ce opĹacanie przez wykonawcÄ lub podwykonawcÄ skĹadek na ubezpieczenia spoĹeczne i zdrowotne z tytuĹu zatrudnienia na podstawie umĂłw o pracÄ za ostatni okres rozliczeniowy; ⢠poĹwiadczonÄ za zgodnoĹÄ z oryginaĹem odpowiednio przez wykonawcÄ lub podwykonawcÄ kopiÄ dowodu potwierdzajÄ cego zgĹoszenie pracownika przez pracodawcÄ do ubezpieczeĹ, zanonimizowanÄ w sposĂłb zapewniajÄ cy ochronÄ danych osobowych pracownikĂłw, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych. 3.1.8.3.Z tytuĹu niespeĹnienia przez wykonawcÄ lub podwykonawcÄ wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracÄ osĂłb wykonujÄ cych wskazane w punkcie 3.1.8 czynnoĹci zamawiajÄ cy przewiduje sankcjÄ w postaci obowiÄ zku zapĹaty przez wykonawcÄ kary umownej w wysokoĹci okreĹlonej w istotnych postanowieniach umowy w sprawie zamĂłwienia publicznego. NiezĹoĹźenie przez wykonawcÄ w wyznaczonym przez zamawiajÄ cego terminie ĹźÄ danych przez zamawiajÄ cego dowodĂłw w celu potwierdzenia speĹnienia przez wykonawcÄ lub podwykonawcÄ wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracÄ traktowane bÄdzie jako niespeĹnienie przez wykonawcÄ lub podwykonawcÄ wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracÄ osĂłb wykonujÄ cych wskazane w punkcie 3.1.8. czynnoĹci. 3.1.8.4.W przypadku uzasadnionych wÄ tpliwoĹci co do przestrzegania prawa pracy przez wykonawcÄ lub podwykonawcÄ, zamawiajÄ cy moĹźe zwrĂłciÄ siÄ o przeprowadzenie kontroli przez PaĹstwowÄ InspekcjÄ Pracy.
2) WspĂłlny SĹownik ZamĂłwieĹ (CPV):
50700000-2
3) WartoĹÄ czÄĹci zamĂłwienia (jeĹźeli zamawiajÄ cy podaje informacje o wartoĹci zamĂłwienia):
WartoĹÄ bez VAT:
Waluta:
4) Czas trwania lub termin wykonania:
data zakoĹczenia: 31/12/2017
5) Kryteria oceny ofert:
Kryteria | Znaczenie |
Cena ryczaĹtowa brutto za caĹoĹÄ usĹug danego zadania | 60 |
IloĹÄ m² naleĹźycie wykonanych usĹug | 30 |
Termin pĹatnoĹci faktury | 10 |
6) INFORMACJE DODATKOWE:
CzÄĹÄ nr:
2 Â Â
Nazwa:
Zadanie 2: wykonywanie usĹug zwiÄ zanych z utrzymaniem wĹaĹciwego stanu sanitarnego i porzÄ dkowego budynkĂłw i terenĂłw przynaleĹźnych znajdujÄ cych siÄ w zasobie Gminy Miasto Zakopane
1) KrĂłtki opis przedmiotu zamĂłwienia
(wielkoĹÄ, zakres, rodzaj i iloĹÄ dostaw, usĹug lub robĂłt budowlanych lub okreĹlenie zapotrzebowania i wymagaĹ)
a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - okreĹlenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usĹugÄ lub roboty budowlane:
Zakres zamĂłwienia Zadania 2 obejmuje : 3.2.1. utrzymanie naleĹźytego stanu sanitarnego i porzÄ dkowego budynkĂłw i terenĂłw przynaleĹźnych do budynkĂłw, w tym: 1) mycie (raz w tygodniu) oraz zamiatanie (dwa razy w tygodniu) klatek schodowych, korytarzy, porÄczy i balustrad ( powierzchnia 1 990 m2), 2) utrzymywanie naleĹźytej czystoĹci oraz usuwanie Ĺmieci i odpadĂłw z pomieszczeĹ wspĂłlnego uĹźytku (strychy, piwnice, pralnie, suszarnie, wĂłzkownie, wspĂłĹuĹźywalne w.c., itp.), 3) usuwanie nieczystoĹci (dwa razy w tygodniu) z chodnikĂłw (powierzchnia 1 017 m2) oraz dojĹÄ i dojazdĂłw do budynkĂłw (powierzchnia 3 111 m2), 4) wykonywanie doraĹşnych czynnoĹci sprzÄ tania w dni wolne od pracy w sytuacji, gdy zaistnieje pilna potrzeba (np. usuwanie zanieczyszczeĹ powstaĹych po wietrze halnym), po wczeĹniejszym wezwaniu ze strony ZAMAWIAJÄCEGO, 5) codzienne utrzymywanie czystoĹci w miejscu ustawienia pojemnikĂłw na Ĺmieci, 6) sprzÄ tanie strychĂłw i czÄĹci wspĂłlnych budynkĂłw, polegajÄ ce na usuwaniu odpadĂłw nietypowych (przedmiotĂłw wielkogabarytowych, gruzu, itp.) wraz z ich utylizacjÄ , po wczeĹniejszym wezwaniu ze strony ZAMAWIAJÄCEGO, 7) niezwĹoczne oczyszczanie miejsc i pomieszczeĹ wspĂłlnego uĹźytku po wystÄ pieniu zanieczyszczenia zagraĹźajÄ cego stanowi sanitarnemu posesji, 8) odĹnieĹźanie chodnikĂłw, dojĹÄ i dojazdĂłw do budynkĂłw, parkingĂłw, ĹmietnikĂłw, schodĂłw i podestĂłw w sposĂłb zapewniajÄ cy dogodne i bezpieczne poruszanie siÄ oraz posypywanie materiaĹami szorstkimi w przypadku wystÄ pienia oblodzeĹ, bezpoĹrednio po wystÄ pieniu opadĂłw, takĹźe w dni wolne od pracy, 9) mycie stolarki okiennej i drzwiowej w czÄĹciach wspĂłlnych budynkĂłw, nie rzadziej niĹź raz na kwartaĹ (powierzchnia 513 m2), 10) niezwĹoczne informowanie ZAMAWIAJÄCEGO o wszelkich zaistniaĹych w budynkach i na terenach przynaleĹźnych usterkach, aktach wandalizmu, awariach w formie telefonicznej lub elektronicznej (e-mail). 3.2. 2. Wykaz nieruchomoĹci objÄtych Ĺwiadczeniem usĹug zadania 2 stanowi zaĹÄ cznik do wzoru umowy stanowiÄ cej zaĹÄ cznik nr 5 do niniejszej siwz. 3.2.3.Wykonawca ma wyraziÄ zgodÄ na co najmniej 14 dniowy termin pĹatnoĹci faktury 3.2.4. Stosownie do treĹci art.29 ust.3a ustawy Prawo zamĂłwieĹ publicznych zamawiajÄ cy wymaga przez caĹy okres trwania umowy zatrudnienia przez wykonawcÄ lub podwykonawcÄ na podstawie umowy o pracÄ w rozumieniu przepisĂłw ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r.-Kodeks pracy (Dz.U. z 2014r. poz.1502 z późn.zm.) dwie osoby wykonujÄ ce czynnoĹci zwiÄ zane ze sprzÄ taniem. 3.2.4.1. W trakcie realizacji zamĂłwienia zamawiajÄ cy uprawniony jest do wykonywania czynnoĹci kontrolnych wobec wykonawcy odnoĹnie speĹniania przez wykonawcÄ lub podwykonawcÄ wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracÄ osĂłb wykonujÄ cych wskazane w punkcie 3.2.4. czynnoĹci. ZamawiajÄ cy uprawniony jest w szczegĂłlnoĹci do: c) ĹźÄ dania oĹwiadczeĹ i dokumentĂłw w zakresie potwierdzenia speĹniania ww. wymogĂłw i dokonywania ich oceny, d) ĹźÄ dania wyjaĹnieĹ w przypadku wÄ tpliwoĹci w zakresie potwierdzenia speĹniania ww. wymogĂłw, 3.2.4.2.W trakcie realizacji zamĂłwienia na kaĹźde wezwanie zamawiajÄ cego w wyznaczonym w tym wezwaniu terminie wykonawca przedĹoĹźy zamawiajÄ cemu wszystkie lub wybrane przez zamawiajÄ cego wymienione poniĹźej dowody w celu potwierdzenia speĹnienia wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracÄ przez wykonawcÄ lub podwykonawcÄ osĂłb wykonujÄ cych wskazane w punkcie 3.2.4.czynnoĹci w trakcie realizacji zamĂłwienia: ⢠oĹwiadczenie wykonawcy lub podwykonawcy o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracÄ osĂłb wykonujÄ cych czynnoĹci, ktĂłrych dotyczy wezwanie zamawiajÄ cego. OĹwiadczenie to powinno zawieraÄ w szczegĂłlnoĹci: dokĹadne okreĹlenie podmiotu skĹadajÄ cego oĹwiadczenie, datÄ zĹoĹźenia oĹwiadczenia, wskazanie, Ĺźe objÄte wezwaniem czynnoĹci wykonujÄ osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracÄ wraz ze wskazaniem liczby tych osĂłb, rodzaju umowy o pracÄ i wymiaru etatu oraz podpis osoby uprawnionej do zĹoĹźenia oĹwiadczenia w imieniu wykonawcy lub podwykonawcy; ⢠poĹwiadczonÄ za zgodnoĹÄ z oryginaĹem odpowiednio przez wykonawcÄ lub podwykonawcÄ kopiÄ umowy/umĂłw o pracÄ osĂłb wykonujÄ cych w trakcie realizacji zamĂłwienia czynnoĹci, ktĂłrych dotyczy ww. oĹwiadczenie wykonawcy lub podwykonawcy (wraz z dokumentem regulujÄ cym zakres obowiÄ zkĂłw, jeĹźeli zostaĹ sporzÄ dzony). Kopia umowy/umĂłw powinna zostaÄ zanonimizowana w sposĂłb zapewniajÄ cy ochronÄ danych osobowych pracownikĂłw, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (tj. w szczegĂłlnoĹci bez imion, nazwisk, adresĂłw, nr PESEL pracownikĂłw). Informacje takie jak: data zawarcia umowy, rodzaj umowy o pracÄ i wymiar etatu powinny byÄ moĹźliwe do zidentyfikowania; ⢠zaĹwiadczenie wĹaĹciwego oddziaĹu ZUS, potwierdzajÄ ce opĹacanie przez wykonawcÄ lub podwykonawcÄ skĹadek na ubezpieczenia spoĹeczne i zdrowotne z tytuĹu zatrudnienia na podstawie umĂłw o pracÄ za ostatni okres rozliczeniowy; ⢠poĹwiadczonÄ za zgodnoĹÄ z oryginaĹem odpowiednio przez wykonawcÄ lub podwykonawcÄ kopiÄ dowodu potwierdzajÄ cego zgĹoszenie pracownika przez pracodawcÄ do ubezpieczeĹ, zanonimizowanÄ w sposĂłb zapewniajÄ cy ochronÄ danych osobowych pracownikĂłw, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych. 3.2.4.3.Z tytuĹu niespeĹnienia przez wykonawcÄ lub podwykonawcÄ wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracÄ osĂłb wykonujÄ cych wskazane w punkcie 3.2.4. czynnoĹci zamawiajÄ cy przewiduje sankcjÄ w postaci obowiÄ zku zapĹaty przez wykonawcÄ kary umownej w wysokoĹci okreĹlonej w istotnych postanowieniach umowy w sprawie zamĂłwienia publicznego. NiezĹoĹźenie przez wykonawcÄ w wyznaczonym przez zamawiajÄ cego terminie ĹźÄ danych przez zamawiajÄ cego dowodĂłw w celu potwierdzenia speĹnienia przez wykonawcÄ lub podwykonawcÄ wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracÄ traktowane bÄdzie jako niespeĹnienie przez wykonawcÄ lub podwykonawcÄ wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracÄ osĂłb wykonujÄ cych wskazane w punkcie 3.2.4 czynnoĹci. 3.2.4.4.W przypadku uzasadnionych wÄ tpliwoĹci co do przestrzegania prawa pracy przez wykonawcÄ lub podwykonawcÄ, zamawiajÄ cy moĹźe zwrĂłciÄ siÄ o przeprowadzenie kontroli przez PaĹstwowÄ InspekcjÄ Pracy.
2) WspĂłlny SĹownik ZamĂłwieĹ (CPV):
90911200-8
3) WartoĹÄ czÄĹci zamĂłwienia (jeĹźeli zamawiajÄ cy podaje informacje o wartoĹci zamĂłwienia):
WartoĹÄ bez VAT:
Waluta:
4) Czas trwania lub termin wykonania:
data zakoĹczenia: 31/12/2017
5) Kryteria oceny ofert:
Kryteria | Znaczenie |
Cena ryczaĹtowa brutto za caĹoĹÄ usĹug danego zadania | 60 |
IloĹÄ m² naleĹźycie wykonanych usĹug | 30 |
Termin pĹatnoĹci faktury | 10 |
6) INFORMACJE DODATKOWE:
OGĹOSZENIE O UDZIELENIU ZAMĂWIENIA -
Zamieszczanie ogĹoszenia:
obowiÄ zkowe.
OgĹoszenie dotyczy:
ZamĂłwienie dotyczy projektu lub programu wspĂłĹfinansowanego ze ĹrodkĂłw Unii Europejskiej
Nazwa projektu lub programu
ZamĂłwienie byĹo przedmiotem ogĹoszenia w Biuletynie ZamĂłwieĹ Publicznych:
tak
Numer ogĹoszenia: 356804-2016
OgĹoszenie o zmianie ogĹoszenia zostaĹo zamieszczone w Biuletynie ZamĂłwieĹ Publicznych:
nie
PostÄpowanie zostaĹo przeprowadzone przez centralnego zamawiajÄ cego
PostÄpowanie zostaĹo przeprowadzone przez podmiot, ktĂłremu zamawiajÄ cy powierzyĹ/powierzyli przeprowadzenie postÄpowania
PostÄpowanie zostaĹo przeprowadzone wspĂłlnie przez zamawiajÄ cych
PostÄpowanie zostaĹo przeprowadzone wspĂłlnie z zamawiajÄ cymi z innych paĹstw czĹonkowskich Unii Europejskiej
W przypadku przeprowadzania postÄpowania wspĂłlnie z zamawiajÄ cymi z innych paĹstw czĹonkowskich Unii Europejskiej â majÄ ce zastosowanie krajowe prawo zamĂłwieĹ publicznych::
Informacje dodatkowe:
I. 1) NAZWA I ADRES:
Gmina Miasta Zakopane, krajowy numer identyfikacyjny 65494800000, ul. ul. T. KoĹciuszki 13, 34500  Zakopane, paĹstwo Polska, woj. maĹopolskie, tel. 182 020 448, faks 182 020 448, e-mail przetargi@um.zakopane.pl
Adres strony internetowej (URL): www.zakopane.eu
I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJÄCEGO:
I.3) WSPĂLNE UDZIELANIE ZAMĂWIENIA (jeĹźeli dotyczy):
II.1) Nazwa nadana zamĂłwieniu przez zamawiajÄ cego:
Numer referencyjny (jeĹźeli dotyczy):
II.2) Rodzaj zamĂłwienia:
II.3) KrĂłtki opis przedmiotu zamĂłwienia (wielkoĹÄ, zakres, rodzaj i iloĹÄ dostaw, usĹug lub robĂłt budowlanych lub okreĹlenie zapotrzebowania i wymagaĹ ) a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - okreĹlenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usĹugÄ lub roboty budowlane:
II.4) Informacja o czÄĹciach zamĂłwienia:
ZamĂłwienie podzielone jest na czÄĹci:
Dodatkowe kody CPV:
III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMĂWIENIA
III.2) OgĹoszenie dotyczy zakoĹczenia dynamicznego systemu zakupĂłw
III.3) Informacje dodatkowe:
CZÄĹÄ NR: 1  | NAZWA: CzynnoĹci z zakresu technicznego utrzymania nieruchomoĹci znajdujÄ cych siÄ w zasobie Gminy Miasto Zakopane, polegajÄ cych na wykonywaniu bieĹźÄ cych napraw, bieĹźÄ cych remontĂłw i usuwaniu awarii w okresie od dnia 01 styczeĹ 2017 r. do dnia 31 grudzieĹ 2017 r. |
PostÄpowanie/czÄĹÄ zostaĹo uniewaĹźnione nie NaleĹźy podaÄ podstawÄ i przyczynÄ uniewaĹźnienia postÄpowania: | |
IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMĂWIENIA: 29/12/2016 IV.2 CaĹkowita wartoĹÄ zamĂłwienia WartoĹÄ bez VAT 128000 Waluta PLN IV.3) INFORMACJE O OFERTACH Liczba otrzymanych ofert 1 w tym Liczba otrzymanych ofert od maĹych i Ĺrednich przedsiÄbiorstw: 1 Liczba otrzymanych ofert od wykonawcĂłw z innych paĹstw czĹonkowskich Unii Europejskiej: 0 Liczba otrzymanych ofert od wykonawcĂłw z paĹstw niebÄdÄ cych czĹonkami Unii Europejskiej: 0 liczba ofert otrzymanych drogÄ elektronicznÄ : 0 IV.4) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: IV.5) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTĂREMU UDZIELONO ZAMĂWIENIA ZamĂłwienie zostaĹo udzielone wykonawcom wspĂłlnie ubiegajÄ
cym siÄ o udzielenie: nie ZakopiaĹskie TBS TatrzaĹska Komunalna Grupa KapitaĹowa sp. z o.o., firma@ztbs-zakopane.pl, Ul. KoĹciuszki 21, 34-500, Zakopane, kraj/woj. maĹopolskie Wykonawca jest maĹym/Ĺrednim przedsiÄbiorcÄ : tak Wykonawca pochodzi z innego paĹstwa czĹonkowskiego Unii Europejskiej: nie SkrĂłt literowy nazwy paĹstwa: Wykonawca pochodzi z innego paĹstwa nie bÄdÄ cego czĹonkiem Unii Europejskiej: nie SkrĂłt literowy nazwy paĹstwa: IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY/ WARTOĹCI ZAWARTEJ UMOWY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIĹťSZÄ I NAJWYĹťSZÄ CENÄ/KOSZTEM Cena wybranej oferty/wartoĹÄ umowy 143552,52 Oferta z najniĹźszÄ cenÄ /kosztem 143552,52 > Oferta z najwyĹźszÄ cenÄ /kosztem 143552,52 Waluta: PLN IV.7) Informacje na temat podwykonawstwa Wykonawca przewiduje powierzenie wykonania czÄĹci zamĂłwienia podwykonawcy/podwykonawcom WartoĹÄ lub procentowa czÄĹÄ zamĂłwienia, jaka zostanie powierzona podwykonawcy lub podwykonawcom: IV.8) Informacje dodatkowe: |
CZÄĹÄ NR: 2Â Â | NAZWA: Wykonywanie usĹug zwiÄ zanych z utrzymaniem wĹaĹciwego stanu sanitarnego i porzÄ dkowego budynkĂłw i terenĂłw przynaleĹźnych znajdujÄ cych siÄ w zasobie Gminy Miasto Zakopane. |
PostÄpowanie/czÄĹÄ zostaĹo uniewaĹźnione nie NaleĹźy podaÄ podstawÄ i przyczynÄ uniewaĹźnienia postÄpowania: | |
IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMĂWIENIA: 29/12/2016 IV.2 CaĹkowita wartoĹÄ zamĂłwienia WartoĹÄ bez VAT 89000 Waluta PLN IV.3) INFORMACJE O OFERTACH Liczba otrzymanych ofert 1 w tym Liczba otrzymanych ofert od maĹych i Ĺrednich przedsiÄbiorstw: 1 Liczba otrzymanych ofert od wykonawcĂłw z innych paĹstw czĹonkowskich Unii Europejskiej: 0 Liczba otrzymanych ofert od wykonawcĂłw z paĹstw niebÄdÄ cych czĹonkami Unii Europejskiej: 0 liczba ofert otrzymanych drogÄ elektronicznÄ : 0 IV.4) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0 IV.5) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTĂREMU UDZIELONO ZAMĂWIENIA ZamĂłwienie zostaĹo udzielone wykonawcom wspĂłlnie ubiegajÄ
cym siÄ o udzielenie: nie ZakopiaĹskie TBS TatrzaĹska Komunalna Grupa KapitaĹowa sp. z o.o., firma@ztbs-zakopane.pl, Ul. KoĹciuszki 21, 34-500, Zakopane, kraj/woj. maĹopolskie Wykonawca jest maĹym/Ĺrednim przedsiÄbiorcÄ : tak Wykonawca pochodzi z innego paĹstwa czĹonkowskiego Unii Europejskiej: nie SkrĂłt literowy nazwy paĹstwa: Wykonawca pochodzi z innego paĹstwa nie bÄdÄ cego czĹonkiem Unii Europejskiej: nie SkrĂłt literowy nazwy paĹstwa: IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY/ WARTOĹCI ZAWARTEJ UMOWY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIĹťSZÄ I NAJWYĹťSZÄ CENÄ/KOSZTEM Cena wybranej oferty/wartoĹÄ umowy 105998,52 Oferta z najniĹźszÄ cenÄ /kosztem 105998,52 > Oferta z najwyĹźszÄ cenÄ /kosztem 105998,52 Waluta: PLN IV.7) Informacje na temat podwykonawstwa Wykonawca przewiduje powierzenie wykonania czÄĹci zamĂłwienia podwykonawcy/podwykonawcom WartoĹÄ lub procentowa czÄĹÄ zamĂłwienia, jaka zostanie powierzona podwykonawcy lub podwykonawcom: IV.8) Informacje dodatkowe: |
IV.9) UZASADNIENIE UDZIELENIA ZAMĂWIENIA W TRYBIE NEGOCJACJI BEZ OGĹOSZENIA, ZAMĂWIENIA Z WOLNEJ RÄKI ALBO ZAPYTANIA O CENÄ
IV.9.1) Podstawa prawna
PostÄpowanie prowadzone jest w trybie  na podstawie art.  ustawy Pzp.
IV.9.2) Uzasadnienia wyboru trybu
NaleĹźy podaÄ uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaĹniÄ, dlaczego udzielenie zamĂłwienia jest zgodne z przepisami.