PRZEGLĄDY TECHNICZNE BUDYNKÓW MIESZKALNYCH I UŻYTKOWYCH 5-LETNIE I ROCZNE, BUDYNKÓW ZAWIERAJĄCYCH AZBEST, PRZEGLĄDY INSTALACJI GAZOWYCH, ELEKTRYCZNYCH I ODGROMOWYCH

Jastrzębie-Zdrój: PRZEGLĄDY TECHNICZNE BUDYNKÓW MIESZKALNYCH I UŻYTKOWYCH 5-LETNIE I ROCZNE, BUDYNKÓW ZAWIERAJĄCYCH AZBEST, PRZEGLĄDY INSTALACJI GAZOWYCH, ELEKTRYCZNYCH I ODGROMOWYCH


Numer ogłoszenia: 58674 - 2012; data zamieszczenia: 28.02.2012

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
nieobowiązkowe

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Miejski Zarząd Nieruchomości , ul. 1-go Maja 55, 44-330 Jastrzębie-Zdrój, woj. śląskie, tel. 032 4787001, faks 032 4762952.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.mzn.jastrzebie.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
PRZEGLĄDY TECHNICZNE BUDYNKÓW MIESZKALNYCH I UŻYTKOWYCH 5-LETNIE I ROCZNE, BUDYNKÓW ZAWIERAJĄCYCH AZBEST, PRZEGLĄDY INSTALACJI GAZOWYCH, ELEKTRYCZNYCH I ODGROMOWYCH.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie usług polegających na wykonaniu przeglądów technicznych obiektów budowlanych na podstawie art. 62 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy Prawo budowlane - przeglądy budynków mieszkalnych i użytkowych gminnych zgodnie z załączonymi wykazami budynków i Specyfikacjami Technicznego Wykonania i Odbioru Robót, oraz zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Gospodarki, Pracy i Polistyki Społecznej z dnia 02.04.2004 r. i Ministra Gospodarki z dnia 05.08.2010 r. wykonanie przeglądów budynków gminnych mieszkalnych i użytkowych zawierających azbest - dokonanie stanu i możliwości bezpiecznego użytkowania wyrobów zawierających azbest, zgodnie z załączonymi wykazami budynków i Specyfikacjami Technicznego Wykonania i Odbioru Robót, w tym: CZĘŚĆ I: 1) Przegląd roczny budynków gminnych mieszkalnych (20 budynków wg wykazu i STWiOR) 2) Przegląd roczny budynków użytkowych (53 budynki wg wykazu i STWiOR) 3) Przegląd 5-letni budynków mieszkalnych (1 budynek wg wykazu i STWiOR) 4) Przegląd 5-letni budynków użytkowych (8 budynków wg wykazu i STWiOR) CZĘŚĆ II: 1) Przegląd i badanie urządzeń piorunochronnych w 2 budynki gminne mieszkalne (wg wykazu i SWR) 2) Przegląd i badanie urządzeń piorunochronnych w budynkach gminnych użytkowych (3 budynki wg wykazu i SWR) 3) Przegląd i pomiary instalacji elektrycznych w budynkach gminnych mieszkalnych (4 budynki wg wykazu i STWiOR) 4) Przegląd i pomiary instalacji elektrycznych w budynkach gminnych użytkowych (7 budynków wg wykazu i STWiOR) CZĘŚĆ III: 1) Okresowa kontrola polegająca na sprawdzeniu stanu technicznego instalacji i urządzeń gazowych w budynkach mieszkalnych gminnych (6 budynków wg wykazu i STWiOR) 2) Okresowa kontrola polegająca na sprawdzeniu stanu technicznego instalacji i urządzeń gazowych w budynkach gminnych użytkowych (7 budynków wg wykazu i STWiOR). CZĘŚĆ IV: 1) Dokonanie oceny stanu i możliwości bezpiecznego użytkowania wyrobów zawierających azbest - budynki gminne mieszkalne: Powstańców Śląskich 382 (budynek mieszkalnych z chlewnią) powierzchnia azbestu: 100 m2 - dach, kubatura budynku: do 1000 m3, 2) Dokonanie oceny stanu i możliwości bezpiecznego użytkowania wyrobów zawierających azbest - budynki użytkowe: Komuny Paryskiej 9 (magazyn - hala produkcyjna) powierzchnia azbestu: 150 m2 - dach, kubatura budynku: do 1000 m3, Dworcowa 17E (wiata magazynowa) powierzchnia azbestu: 183,38 m2 - dachy, ściana, kubatura budynku: 1000 m3. Szczegółowy zakres i wymagania zostały zawarte w Specyfikacjach Technicznych Wykonania i Odbioru Robót, które stanowią integralny załącznik do umowy..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.53.00.00-2.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 4.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Zamawiający nie wymaga złożenia wadium

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawca wykonał w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, co najmniej trzy usługi w zakresie odpowiadającym swym rodzajem przedmiotowi zamówienia: dla Części I: na kwotę 20.000,00 zł dla Części II: na kwotę 7.000,00 zł dla Części III: na kwotę 4.000,00 zł dla Części III: na kwotę 2.000,00 zł wraz z dokumentami potwierdzającymi ich należyte wykonanie (np. listy referencyjne)

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • CZĘŚĆ I: dysponuje lub będzie dysponować osobami posiadającymi uprawnienia budowlane niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia, tj.: uprawnienia budowlane w pełnym zakresie i/lub ograniczone pozwalające na przeprowadzenie przeglądu budynku o danej kubaturze budynku, w specjalności konstrukcyjno-budowlanej do sprawowania kontroli technicznej utrzymania obiektów- min. 1 osoba, uprawnienia budowlane instalacyjne w pełnym zakresie i/lub ograniczone pozwalające na przeprowadzenie przeglądu budynku o danej kubaturze budynku, w zakresie instalacji i urządzeń cieplnych, wodociągowych i kanalizacyjnych do sprawowania kontroli technicznej utrzymania obiektów - min. 1 osoba, CZĘŚĆ II: dysponuje lub będzie dysponować osobami posiadającymi uprawnienia budowlane niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia, tj.: świadectwo kwalifikacji D uprawniające do dozoru w zakresie obsługi, konserwacji, remontów, montażu urządzeń, instalacji i sieci elektroenergetycznych na stanowisku dozoru - min. 1 osoba; świadectwo kwalifikacyjne E uprawniające do zajmowania się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci elektroenergetycznych na stanowisku eksploatacji - min. 1 osoba, CZĘŚĆ III: dysponuje lub będzie dysponować osobami posiadającymi uprawnienia budowlane niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia, tj.: świadectwo kwalifikacji D uprawniające do do dozoru w zakresie obsługi, konserwacji, remontów, montażu instalacji i sieci gazowych na stanowisku dozoru - min. 1osoba; świadectwo kwalifikacyjne E uprawniające do zajmowania się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci gazowych na stanowisku eksploatacji - min. 1 osoba. CZĘŚĆ IV: dysponuje lub będzie dysponować osobami posiadającymi uprawnienia budowlane niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia, tj.: uprawnienia budowlane w pełnym zakresie i/lub ograniczone pozwalające na przeprowadzenie przeglądu budynku o danej kubaturze budynku, w specjalności konstrukcyjno-budowlanej do sprawowania kontroli technicznej utrzymania obiektów- min. 1 osoba,

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, dostaw lub usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie
  • wykaz narządzi, wyposażenia zakładu i urządzeń technicznych dostępnych wykonawcy usług lub robót budowlanych w celu realizacji zamówienia wraz z informacją o podstawie dysponowania tymi zasobami
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

a) Druk OFERTA - wg załącznika nr 1 do SIWZ. b) pisemne zobowiązanie innych podmiotów do udostępnienia osób zdolnych do wykonania zamówienia lub inny dokument z którego wynikać będzie, że wykonawca takimi osobami będzie dysponował, jeżeli przy realizacji zadania polegać będzie na osobach zdolnych do wykonania zamówienia innego podmiotu.

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zamawiający zastrzega sobie możliwość dokonania zmian postanowień w umowach: a) w przypadku zbycia lub nabycia przez Zamawiającego obiektów; b) w przypadku zmian Inspektorów nadzoru, c) w przypadku zmian kadrowo - personalnych, utraty wymaganych uprawnień, utraty stanowiska; d) w przypadku wystąpienia okoliczności, których Zamawiający nie był w stanie przewidzieć, pomimo zachowania należytej staranności; e) w przypadku zmniejszenia zakresu wynagrodzenia z przyczyn o obiektywnym charakterze, istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie części zakresu realizacji umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia; f) zakres rzeczowy zamówienia określony umową może zostać ograniczony przez Zamawiającego, bez skutków finansowych i prawnych dla Zamawiającego, w przypadku gdy wykonanie przedmiotu zamówienia w pełnym zakresie nie leży w interesie publicznym, czego nie można było wcześniej przewidzieć; g) w przypadku zmiany dotyczącej nazw, siedziby Wykonawcy lub jego formy organizacyjno-prawnej w trakcie trwania umowy, numerów kont bankowych oraz innych danych identyfikacyjnych; h)w przypadku zmian prowadzących do likwidacji oczywistych omyłek pisarskich i rachunkowych w treści umowy; i) dopuszczalne są wszelkie zmiany nieistotne rozumiane w ten sposób, że wiedza o ich wprowadzeniu na etapie postępowania o zamówienie nie wpłynęła na krąg podmiotów ubiegających się o zamówienie ani na wynik postępowania o udzielenie zamówienia publicznego; j) w zakresie podwykonawców, wskazanych na etapie złożonej oferty lub, których konieczność ujawnienia wynikła na etapie realizacji zamówienia, którym wykonawca powierzył lub ma zamiar powierzyć wykonanie części zamówienia. k) zmiany wysokości wynagrodzenia Wykonawcy, w przypadku braku możliwości wykonania części umowy nie z winy Wykonawcy np. nie udostępnienie mieszkania przez lokatora, zbycia lub wyłączenia budynku z eksploatacji itp. W tym przypadku wynagrodzenie Wykonawcy zostanie obniżone i obliczone wg cen jednostkowych podanych w ofercie, l) zmiany terminu wykonania umowy w przypadku nie udostępnienia mieszkania lub lokalu w terminie - nowy termin zostanie przesunięty o ilość dni zwłoki w udostępnieniu mieszkania.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.mzn.jastrzebie.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Miejski Zarząd Nieruchomości 44-330 Jastrzębie-Zdrój, ul. 1 Maja 55.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
07.03.2012 godzina 09:00, miejsce: Miejski Zarząd Nieruchomości Dział Logistyki - pokój nr 8 44-330 Jastrzębie-Zdrój, ul. 1 Maja 55.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr:
1
NAZWA:
Przeglądy roczne i 5-letnie budynków mieszkalnych i użytkowych.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  1) Przegląd roczny budynków gminnych mieszkalnych (20 budynków wg wykazu i STWiOR) 2) Przegląd roczny budynków użytkowych (53 budynki wg wykazu i STWiOR) 3) Przegląd 5-letni budynków mieszkalnych (1 budynek wg wykazu i STWiOR) 4) Przegląd 5-letni budynków użytkowych (8 budynków wg wykazu i STWiOR).

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  71.53.00.00-2.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 15.05.2012.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
2
NAZWA:
Przeglądy i badanie urządzeń piorunochronnych oraz przeglądy i pomiary instalacji elektrycznych - w budynkach mieszkalnych i użytkowych..

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  1) Przegląd i badanie urządzeń piorunochronnych w 2 budynki gminne mieszkalne (wg wykazu i SWR) 2) Przegląd i badanie urządzeń piorunochronnych w budynkach gminnych użytkowych (3 budynki wg wykazu i SWR) 3) Przegląd i pomiary instalacji elektrycznych w budynkach gminnych mieszkalnych (4 budynki wg wykazu i STWiOR) 4) Przegląd i pomiary instalacji elektrycznych w budynkach gminnych użytkowych (7 budynków wg wykazu i STWiOR).

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  71.53.00.00-2.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.05.2012.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
3
NAZWA:
Okresowa kontrola stanu technicznego instalacji i urządzeń gazowych w budynkach mieszkalnych i użytkowych..

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  1) Okresowa kontrola polegająca na sprawdzeniu stanu technicznego instalacji i urządzeń gazowych w budynkach mieszkalnych gminnych (6 budynków wg wykazu i STWiOR) 2) Okresowa kontrola polegająca na sprawdzeniu stanu technicznego instalacji i urządzeń gazowych w budynkach gminnych użytkowych (7 budynków wg wykazu i STWiOR)..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  71.53.00.00-2.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 15.05.2012.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
4
NAZWA:
Ocena stanu i możliwości bezpiecznego użytkowania wyrobów zawierających azbest..

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  1) Dokonanie oceny stanu i możliwości bezpiecznego użytkowania wyrobów zawierających azbest - budynki gminne mieszkalne: Powstańców Śląskich 382 (budynek mieszkalnych z chlewnią) powierzchnia azbestu: 100 m2 - dach, kubatura budynku: do 1000 m3, 2) Dokonanie oceny stanu i możliwości bezpiecznego użytkowania wyrobów zawierających azbest - budynki użytkowe: Komuny Paryskiej 9 (magazyn - hala produkcyjna) powierzchnia azbestu: 150 m2 - dach, kubatura budynku: do 1000 m3, Dworcowa 17E (wiata magazynowa) powierzchnia azbestu: 183,38 m2 - dachy, ściana, kubatura budynku: 1000 m3..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  71.53.00.00-2.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w miesiącach: 1.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.