Informacje o przetargu
Opracowanie dokumentacji projektowej budynku z mieszkaniami komunalnymi przy ul. Heleny Modrzejewskiej 60 - działka nr 136 0bręb nr 26 oraz sprawowanie nadzoru autorskiego - w ramach zadania inwestycyjnego Budownictwo mieszkaniowe - Budynek komunalny przy ul. Modrzejewskiej - dobudowa.
Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest: 1. opracowanie dokumentacji projektowej budynku z mieszkaniami komunalnymi przy ul. Heleny Modrzejewskiej 60 - działka nr 136 obręb nr 26 w tym : 1) opracowanie koncepcji budynku, 2) wykonanie inwentaryzacji architektonicznej i fotograficznej istniejącego budynku wraz z oceną stanu technicznego, 3) opracowanie dokumentacji rozbiórki istniejącego budynku. 2. sprawowanie nadzoru autorskiego w trakcie realizacji inwestycji. w ramach zadania inwestycyjnego Budownictwo mieszkaniowe - budynek komunalny przy ul. Gnieźnieńska-H.Modrzejewskiej - dobudowa. Wytyczne do projektowania Nowy budynek należy zaprojektować zgodnie z ustaleniami ogólnymi i szczegółowymi planu zawartymi w Uchwale Nr XIV/158/2011 Rady Miejskiej w Koszalinie z dnia 22 września 2011 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w Koszalinie między ulicami: Janka Stawisińskiego, Gnieźnieńską, 4 Marca i rzeką Dzierżęcinką, jako dobudowę pierzejową do nowowybudowanego przez Zamawiającego budynku na terenie działki nr 136. Architektura (elewacja) projektowanego budynku powinna nawiązywać do istniejącego (nowowybudowanego) obiektu. Budynek należy zaprojektować jako niepodpiwniczony, 4 - kondygnacyjny (parter i 3 piętra), z maksymalnym ograniczeniem części wspólnych, z mieszkaniami jedno- i dwupokojowymi o powierzchni mieszkalnej (powierzchnia pokoi) do 25 m2 przy założeniu, że ogólna powierzchnia tych mieszkań wynosić będzie nie więcej niż 40 m2 (mieszkania dla rodzin 2, 3 i 4 osobowych) i wyposażyć w: · instalację elektryczną, · instalację odgromową, · instalację gazową, · instalację wod-kan, · instalację centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej zasilaną z sieci Miejskiej Energetyki Cieplnej Sp. z o.o. w Koszalinie · instalację teletechniczną ( domofonowa, telewizyjna) Każde mieszkanie należy wyposażyć w takie urządzenia jak: · wannę lub kabinę natryskową z brodzikiem, · miskę ustępową, · kuchenki gazową 4-palnikową z piekarnikiem, · zlewozmywak, · umywalkę, · możliwość podłączenia pralki. W projektach należy przewidzieć indywidualne rozliczanie poboru wszystkich zastosowanych mediów dla każdego mieszkania. W pomieszczeniach kuchni i łazienki przewidzieć ścianki działowe murowane. Wszystkie mieszkania położone na parterze budynku muszą mieć możliwość przystosowania dla osób niepełnosprawnych. W projekcie należy uwzględnić montaż euroskrzynek pocztowych. W projekcie nie przewiduje się komórek lokatorskich, pralni, suszarni i wózkowni. Budynek należy zaprojektować tak, aby Gmina Miasto występując o dofinansowanie inwestycji w oparciu o ustawę z dnia 8 grudnia 2006 r. o finansowym wsparciu tworzenia lokali socjalnych, mieszkań chronionych, noclegami i domów dla bezrobotnych (Dz.U. Nr 251, poz. 1844 z późn. zmianami) oraz ustawę z dnia 26 października 1995r. o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego (Dz.U. z 2000 r. Nr 98 poz. 1070 z późn. zmianami) uzyskała jak najwyższą ocenę punktową. Przy realizacji zamówienia należy przyjąć technologię oraz materiały w standardzie spełniającym wymagania jakości i trwałości tak, aby koszt pozyskania 1 m2 mieszkania komunalnego był jak najniższy oraz posiadał niską wartość wskaźnika określającego zapotrzebowanie na energię do ogrzewania budynku w sezonie grzewczym. Opracowanie powinno zawierać m.in.: 1) Branża budowlana i architektoniczna a) Inwentaryzację architektoniczną i fotograficzną istniejącego budynku wraz z oceną stanu technicznego b) Projekt rozbiórki istniejącego budynku, będącego w złym stanie technicznym, c) Projekt zagospodarowania terenu, d) Projekt budowlany i wykonawczy nowego budynku (architektura + konstrukcja), zawierające: · informację o podstawowych rozwiązaniach architektoniczno-budowlanych przedsięwzięcia, określających formę i funkcje obiektu, · obliczenia wentylacji grawitacyjnej, · informację o rozwiązaniach konstrukcyjno-materiałowych, w szczególności przegród zewnętrznych, w tym okien, z podaniem ich właściwości termicznych, · charakterystykę energetyczną obiektu w tym określenie wartości wskaźnika EK oraz maksymalnych wartości wskaźnika EP wyznaczonego zgodnie z rozp. Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U.Nr 75, poz.690, z późn. zm.) 2) Branża elektryczna i sanitarna Projekt budowlany i wykonawczy instalacji elektrycznych i sanitarnych obejmujący całą problematykę dla tego typu funkcji spełnianych przez obiekt wraz z przyłączami do sieci miejskich , oświetleniem terenu oraz usunięcie ewentualnych kolizji. 3) Branża drogowa Projekt budowlany i wykonawczy obejmujący inwentaryzację zieleni, drogi, chodniki, parkingi, zieleń, małą architekturę itp. 4) Badania geologiczne 5) Decyzja środowiskowa wraz z ewentualnym opracowaniem raportu oddziaływania na środowisko, wynikającym z postępowania 6) Inne opracowania niezbędne do uzyskania pozwolenia na rozbiórkę, budowę i prowadzenie robót 7) Szczegółowe specyfikacje wykonania i odbioru robót budowlanych Dla każdej branży osobno należy opracować szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych (zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 02.09.2004r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego) - 2 egzemplarze w formie papierowej. 8) Opracowania kosztowe Dla każdej branży osobno należy opracować przedmiary robót (zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 02.09.2004r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego) - 2 egzemplarze w formie papierowej. Kosztorysy inwestorskie (zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18.05.2004r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym) powinny obejmować całokształt zadania z podziałem na branże - 2 egzemplarze w formie papierowej. Do opracowania należy dołączyć zbiorcze zestawienie kosztów inwestycji - 2 egzemplarze w formie papierowej. 9) Zapis elektroniczny Dla celów przetargowych do dokumentacji należy dołączyć w formie elektronicznej: 9.1. 2x płyta CD/DVD z zapisem dokumentacji projektowej, ZZK oraz kosztorysu inwestorskiego w wersji edytowalnej w formatach *.dwg, *.dxf, *.doc, *.ath, *.rds lub kompatybilnych. Płyta winna zawierać wszystkie opinie i uzgodnienia, warunki techniczne, które były wymagane podczas opracowywania dokumentacji projektowej (wersja PDF lub JPEG). 9.2. 2x płyta CD/DVD z zapisem projektu w wersji nieedytowalnej PDF, JPEG nie zawierająca kosztorysów inwestorskich oraz danych osobowych, które są chronione ustawą o danych osobowych. Płyta winna zawierać m.in. - projekt - opis techniczny i rysunki - przedmiary robót - specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych. - uzgodnienia i opinie, warunki techniczne Dokumenty przygotowywane na nośnikach elektronicznych winny zawierać pliki max do 10 MB. Zapis na płycie winien być czytelny (skatalogowany), podzielony na branże, oraz pozostałe elementy dokumentacji projektowej. Sprawowanie nadzoru autorskiego obejmować będzie w szczególności: 1) stwierdzanie w toku wykonywania robót budowlanych zgodności realizacji z dokumentacją projektową; 2) wyjaśnianie wątpliwości dotyczących dokumentacji projektowej i zawartych w niej rozwiązań, w tym również niezwłoczne udzielanie odpowiedzi na pytania oferentów na etapie postępowania przetargowego na wyłonienie wykonawcy robót; 3) uzgadnianie z ZAMAWIAJĄCYM i Wykonawcą robót możliwości wprowadzenia rozwiązań zamiennych w stosunku do przewidzianych w dokumentacji projektowej, w odniesieniu do materiałów i konstrukcji oraz rozwiązań instalacyjnych; 4) przestrzeganie, aby zakres wprowadzonych zmian nie spowodował istotnej zmiany do projektu budowlanego, wymagającej zmiany pozwolenia na budowę; 5) uczestniczenie w komisjach i naradach technicznych organizowanych przez ZAMAWIAJĄCEGO oraz w odbiorach robót zanikających oraz przy odbiorze końcowym, próbach instalacji, procedurach rozruchu itp.; 6) ocena wyników szczegółowych badań materiałów i konstrukcji w zakresie zgodności z rozwiązaniami projektowymi, normami i innymi obowiązującymi przepisami; 7) udział w czynnościach mających na celu doprowadzenie do uzyskania projektowanych zdolności użytkowych całej inwestycji; 8) sporządzanie rysunków zamiennych lub szkiców, albo nowych projektów opatrzonych datą, podpisem oraz informacją jaki element zastępują w tym rozwiązania szczegółowe w zakresie aranżacji wnętrz i elewacji; 9) dokonywanie wpisów do dziennika budowy; 10) dokonywanie zmian w rysunkach, specyfikacjach technicznych lub w innych dokumentach w przypadku zaistnienia takiej potrzeby;
Zamawiający:
Gmina Miasto Koszalin
| Adres: | Rynek Staromiejski 6-7, 75-007 Koszalin, woj. ZACHODNIOPOMORSKIE |
|---|---|
| Dane kontaktowe: | email: anna.bober@um.koszalin.pl tel: +48 943488655 fax: +48 943488655 |
Dane postępowania
| ID postępowania: | 12409520120 | ||
|---|---|---|---|
| Data publikacji zamówienia: | 2012-06-05 | Termin składania wniosków: | 2012-06-22 |
| Rodzaj zamówienia: | usługi | Tryb& postępowania [PN]: | Przetarg nieograniczony |
| Czas na realizację: | 48 miesięcy | Wadium: | - |
| Oferty uzupełniające: | NIE | Oferty częściowe: | NIE |
| Oferty wariantowe: | NIE | Przewidywana licyctacja: | NIE |
| Ilość części: | 1 | Kryterium ceny: | 70% |
| WWW ogłoszenia: | www.bip.koszalin.pl | Informacja dostępna pod: | Urząd Miejski w Koszalinie, Biuro Zamówień Publicznych, ul. A. Mickiewicza 26, 75-004 Koszalin, I piętro, pokój nr 13 |
| Okres związania ofertą: | 30 dni | ||
Kody CPV
| 71322000-1 | Usługi inżynierii projektowej w zakresie inżynierii lądowej i wodnej |
Koszalin: Opracowanie dokumentacji projektowej budynku z mieszkaniami komunalnymi przy ul. Heleny Modrzejewskiej 60 - działka nr 136 0bręb nr 26 oraz sprawowanie nadzoru autorskiego - w ramach zadania inwestycyjnego Budownictwo mieszkaniowe - Budynek komunalny przy ul. Modrzejewskiej - dobudowa.
Numer ogłoszenia: 124095 - 2012; data zamieszczenia: 05.06.2012
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi
Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.
Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.
SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY
I. 1) NAZWA I ADRES:
Gmina Miasto Koszalin , Rynek Staromiejski 6-7, 75-007 Koszalin, woj. zachodniopomorskie, tel. 094 3488600, faks 094 3488625.
Adres strony internetowej zamawiającego:
www.bip.koszalin.pl
I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.
SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA
II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA
II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Opracowanie dokumentacji projektowej budynku z mieszkaniami komunalnymi przy ul. Heleny Modrzejewskiej 60 - działka nr 136 0bręb nr 26 oraz sprawowanie nadzoru autorskiego - w ramach zadania inwestycyjnego Budownictwo mieszkaniowe - Budynek komunalny przy ul. Modrzejewskiej - dobudowa..
II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.
II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest: 1. opracowanie dokumentacji projektowej budynku z mieszkaniami komunalnymi przy ul. Heleny Modrzejewskiej 60 - działka nr 136 obręb nr 26 w tym : 1) opracowanie koncepcji budynku, 2) wykonanie inwentaryzacji architektonicznej i fotograficznej istniejącego budynku wraz z oceną stanu technicznego, 3) opracowanie dokumentacji rozbiórki istniejącego budynku. 2. sprawowanie nadzoru autorskiego w trakcie realizacji inwestycji. w ramach zadania inwestycyjnego Budownictwo mieszkaniowe - budynek komunalny przy ul. Gnieźnieńska-H.Modrzejewskiej - dobudowa. Wytyczne do projektowania Nowy budynek należy zaprojektować zgodnie z ustaleniami ogólnymi i szczegółowymi planu zawartymi w Uchwale Nr XIV/158/2011 Rady Miejskiej w Koszalinie z dnia 22 września 2011 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w Koszalinie między ulicami: Janka Stawisińskiego, Gnieźnieńską, 4 Marca i rzeką Dzierżęcinką, jako dobudowę pierzejową do nowowybudowanego przez Zamawiającego budynku na terenie działki nr 136. Architektura (elewacja) projektowanego budynku powinna nawiązywać do istniejącego (nowowybudowanego) obiektu. Budynek należy zaprojektować jako niepodpiwniczony, 4 - kondygnacyjny (parter i 3 piętra), z maksymalnym ograniczeniem części wspólnych, z mieszkaniami jedno- i dwupokojowymi o powierzchni mieszkalnej (powierzchnia pokoi) do 25 m2 przy założeniu, że ogólna powierzchnia tych mieszkań wynosić będzie nie więcej niż 40 m2 (mieszkania dla rodzin 2, 3 i 4 osobowych) i wyposażyć w: . instalację elektryczną, . instalację odgromową, . instalację gazową, . instalację wod-kan, . instalację centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej zasilaną z sieci Miejskiej Energetyki Cieplnej Sp. z o.o. w Koszalinie . instalację teletechniczną ( domofonowa, telewizyjna) Każde mieszkanie należy wyposażyć w takie urządzenia jak: . wannę lub kabinę natryskową z brodzikiem, . miskę ustępową, . kuchenki gazową 4-palnikową z piekarnikiem, . zlewozmywak, . umywalkę, . możliwość podłączenia pralki. W projektach należy przewidzieć indywidualne rozliczanie poboru wszystkich zastosowanych mediów dla każdego mieszkania. W pomieszczeniach kuchni i łazienki przewidzieć ścianki działowe murowane. Wszystkie mieszkania położone na parterze budynku muszą mieć możliwość przystosowania dla osób niepełnosprawnych. W projekcie należy uwzględnić montaż euroskrzynek pocztowych. W projekcie nie przewiduje się komórek lokatorskich, pralni, suszarni i wózkowni. Budynek należy zaprojektować tak, aby Gmina Miasto występując o dofinansowanie inwestycji w oparciu o ustawę z dnia 8 grudnia 2006 r. o finansowym wsparciu tworzenia lokali socjalnych, mieszkań chronionych, noclegami i domów dla bezrobotnych (Dz.U. Nr 251, poz. 1844 z późn. zmianami) oraz ustawę z dnia 26 października 1995r. o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego (Dz.U. z 2000 r. Nr 98 poz. 1070 z późn. zmianami) uzyskała jak najwyższą ocenę punktową. Przy realizacji zamówienia należy przyjąć technologię oraz materiały w standardzie spełniającym wymagania jakości i trwałości tak, aby koszt pozyskania 1 m2 mieszkania komunalnego był jak najniższy oraz posiadał niską wartość wskaźnika określającego zapotrzebowanie na energię do ogrzewania budynku w sezonie grzewczym. Opracowanie powinno zawierać m.in.: 1) Branża budowlana i architektoniczna a) Inwentaryzację architektoniczną i fotograficzną istniejącego budynku wraz z oceną stanu technicznego b) Projekt rozbiórki istniejącego budynku, będącego w złym stanie technicznym, c) Projekt zagospodarowania terenu, d) Projekt budowlany i wykonawczy nowego budynku (architektura + konstrukcja), zawierające: . informację o podstawowych rozwiązaniach architektoniczno-budowlanych przedsięwzięcia, określających formę i funkcje obiektu, . obliczenia wentylacji grawitacyjnej, . informację o rozwiązaniach konstrukcyjno-materiałowych, w szczególności przegród zewnętrznych, w tym okien, z podaniem ich właściwości termicznych, . charakterystykę energetyczną obiektu w tym określenie wartości wskaźnika EK oraz maksymalnych wartości wskaźnika EP wyznaczonego zgodnie z rozp. Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U.Nr 75, poz.690, z późn. zm.) 2) Branża elektryczna i sanitarna Projekt budowlany i wykonawczy instalacji elektrycznych i sanitarnych obejmujący całą problematykę dla tego typu funkcji spełnianych przez obiekt wraz z przyłączami do sieci miejskich , oświetleniem terenu oraz usunięcie ewentualnych kolizji. 3) Branża drogowa Projekt budowlany i wykonawczy obejmujący inwentaryzację zieleni, drogi, chodniki, parkingi, zieleń, małą architekturę itp. 4) Badania geologiczne 5) Decyzja środowiskowa wraz z ewentualnym opracowaniem raportu oddziaływania na środowisko, wynikającym z postępowania 6) Inne opracowania niezbędne do uzyskania pozwolenia na rozbiórkę, budowę i prowadzenie robót 7) Szczegółowe specyfikacje wykonania i odbioru robót budowlanych Dla każdej branży osobno należy opracować szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych (zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 02.09.2004r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego) - 2 egzemplarze w formie papierowej. 8) Opracowania kosztowe Dla każdej branży osobno należy opracować przedmiary robót (zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 02.09.2004r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego) - 2 egzemplarze w formie papierowej. Kosztorysy inwestorskie (zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18.05.2004r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym) powinny obejmować całokształt zadania z podziałem na branże - 2 egzemplarze w formie papierowej. Do opracowania należy dołączyć zbiorcze zestawienie kosztów inwestycji - 2 egzemplarze w formie papierowej. 9) Zapis elektroniczny Dla celów przetargowych do dokumentacji należy dołączyć w formie elektronicznej: 9.1. 2x płyta CD/DVD z zapisem dokumentacji projektowej, ZZK oraz kosztorysu inwestorskiego w wersji edytowalnej w formatach *.dwg, *.dxf, *.doc, *.ath, *.rds lub kompatybilnych. Płyta winna zawierać wszystkie opinie i uzgodnienia, warunki techniczne, które były wymagane podczas opracowywania dokumentacji projektowej (wersja PDF lub JPEG). 9.2. 2x płyta CD/DVD z zapisem projektu w wersji nieedytowalnej PDF, JPEG nie zawierająca kosztorysów inwestorskich oraz danych osobowych, które są chronione ustawą o danych osobowych. Płyta winna zawierać m.in. - projekt - opis techniczny i rysunki - przedmiary robót - specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych. - uzgodnienia i opinie, warunki techniczne Dokumenty przygotowywane na nośnikach elektronicznych winny zawierać pliki max do 10 MB. Zapis na płycie winien być czytelny (skatalogowany), podzielony na branże, oraz pozostałe elementy dokumentacji projektowej. Sprawowanie nadzoru autorskiego obejmować będzie w szczególności: 1) stwierdzanie w toku wykonywania robót budowlanych zgodności realizacji z dokumentacją projektową; 2) wyjaśnianie wątpliwości dotyczących dokumentacji projektowej i zawartych w niej rozwiązań, w tym również niezwłoczne udzielanie odpowiedzi na pytania oferentów na etapie postępowania przetargowego na wyłonienie wykonawcy robót; 3) uzgadnianie z ZAMAWIAJĄCYM i Wykonawcą robót możliwości wprowadzenia rozwiązań zamiennych w stosunku do przewidzianych w dokumentacji projektowej, w odniesieniu do materiałów i konstrukcji oraz rozwiązań instalacyjnych; 4) przestrzeganie, aby zakres wprowadzonych zmian nie spowodował istotnej zmiany do projektu budowlanego, wymagającej zmiany pozwolenia na budowę; 5) uczestniczenie w komisjach i naradach technicznych organizowanych przez ZAMAWIAJĄCEGO oraz w odbiorach robót zanikających oraz przy odbiorze końcowym, próbach instalacji, procedurach rozruchu itp.; 6) ocena wyników szczegółowych badań materiałów i konstrukcji w zakresie zgodności z rozwiązaniami projektowymi, normami i innymi obowiązującymi przepisami; 7) udział w czynnościach mających na celu doprowadzenie do uzyskania projektowanych zdolności użytkowych całej inwestycji; 8) sporządzanie rysunków zamiennych lub szkiców, albo nowych projektów opatrzonych datą, podpisem oraz informacją jaki element zastępują w tym rozwiązania szczegółowe w zakresie aranżacji wnętrz i elewacji; 9) dokonywanie wpisów do dziennika budowy; 10) dokonywanie zmian w rysunkach, specyfikacjach technicznych lub w innych dokumentach w przypadku zaistnienia takiej potrzeby;.
II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.
II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.32.20.00-1.
II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.
II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.
II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Okres w miesiącach: 48.
SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM
III.1) WADIUM
Informacja na temat wadium:
nie dotyczy
III.2) ZALICZKI
Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
nie
III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW
III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunkuZamawiający uzna, że Wykonawca spełnia ww. warunek jeżeli złoży wraz z ofertą podpisane oświadczenie, że spełnia warunki określone w art. 22 ust. 1 PZP
III.3.2) Wiedza i doświadczenie
Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunkuZamawiający uzna, że Wykonawca spełnia ww. warunek jeżeli wykaże, że posiada doświadczenie zawodowe, legitymując się wykonaniem lub wykonywaniem w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie co najmniej - dwóch projektów wielobranżowych odpowiadających swoim rodzajem i wartością przedmiotowi zamówienia, tzn. opracował 2 projekty wielobranżowe (architektura, konstrukcja, instalacje sanitarne, instalacje elektryczne) budynku mieszkalnego wielorodzinnego lub budynku zbiorowego zamieszkania o wartości minimum 80 tys. zł każdy.
III.3.3) Potencjał techniczny
Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunkuZamawiający uzna, że Wykonawca spełnia ww. warunek jeżeli złoży wraz z ofertą podpisane oświadczenie, że spełnia warunki określone w art. 22 ust. 1 PZP
III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunkuZamawiający uzna, że Wykonawca spełnia ww. warunek jeżeli wykaże, że dysponuje zespołem projektowym, którego członkowie legitymują się odpowiednimi uprawnieniami projektowymi - minimum po jednym w poszczególnych branżach: architektonicznej, konstrukcyjnej, sanitarnej, elektrycznej zgodnie ze stosownymi rozporządzeniami, ustawą Prawo budowlane oraz przynależnością do właściwej izby samorządu zawodowego (zgodnie z wymogami prawa budowlanego).
III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunkuZamawiający uzna, że Wykonawca spełnia ww. warunek jeżeli złoży wraz z ofertą podpisane oświadczenie, że spełnia warunki określone w art. 22 ust. 1 PZP
III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY
-
III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:- wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, dostaw lub usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie
- wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
- oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień
III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:- oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
- wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na potencjał innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.
III.6) INNE DOKUMENTY
Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)
Ofertę może złożyć tylko podmiot do tego uprawniony, w tym celu należy dołączyć do oferty dokument lub dokumenty, z których wynika uprawnienie do podpisania oferty i dokumentów złożonych wraz z ofertą np.: aktualny odpis z właściwego rejestru, aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, statut spółki itp. W przypadku korzystania z zasobów innych podmiotów do realizacji zamówienia, które składają na potwierdzenie warunków wymagane dokumenty (patrz pkt 6 I, II, III SIWZ) należy dołączyć dokumenty jak wyżej, dotyczące tego podmiotu i przez niego podpisane za zgodność z oryginałem. W przypadku, gdy Wykonawcę reprezentuje pełnomocnik, Pełnomocnictwo do reprezentowania Wykonawcy określające jego zakres winno być również złożone wraz z ofertą (o ile nie wynika to z innych dokumentów załączonych do oferty, o których mowa wyżej) i podpisane przez osoby uprawnione do reprezentowania wykonawcy. Pełnomocnictwo należy złożyć w oryginale; w przypadku kserokopii pełnomocnictwo musi być poświadczone notarialnie
III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie
SEKCJA IV: PROCEDURA
IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA
IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.
IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT
IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
cena oraz dodatkowe kryteria i ich znaczenie:
- 1 - Cena - 70
- 2 - Koncepcja wstępna - 30
IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.
IV.3) ZMIANA UMOWY
Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak
Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian
Zostały określone w projekcie umowy - Rozdział V SIWZ. 1. ZAMAWIAJĄCY dopuszcza możliwość wprowadzenia zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, jeżeli: 1) zmiany te będą konieczne z uwagi na warunki narzucone ZAMAWIAJĄCEMU przez instytucję dofinansowującą, przy czym WYKONAWCA zobowiązany jest do ich zaakceptowania, a stosowna zmiana umowy będzie obejmować w całości te uwarunkowania i następstwa z nich wynikające; 2) zmiany te będą konieczne z uwagi na zmiany, osób wskazanych przez WYKONAWCĘ w wykazie będącym Załącznikiem do oferty i umowy, przewidzianych do projektowania oraz sprawowania nadzoru autorskiego przy realizacji obiektu, przy czym kwalifikacje oraz doświadczenie tych osób będą takie same lub wyższe jak osób podanych w załączniku. 2. Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmian postanowień zawartej umowy w zakresie terminu wykonania zamówienia w przypadku: 1) konieczność dostosowania terminu realizacji zamówienia w zakresie § 1 ust. 2 w przypadku zmian umowy z wykonawcą robót; 2) niezawinionego przez WYKONAWCĘ opóźnienia w uzyskaniu wymaganych decyzji administracyjnych, pozwoleń oraz opinii innych organów w trakcie opracowania dokumentacji, 3) zaistnienia konieczności uzyskania przez WYKONAWCĘ dodatkowych uzgodnień wynikłych w trakcie opracowania dokumentacji. 3. Podstawą dokonania zmian, o których mowa w ust. 1 pkt 2 lit a oraz ust. 2 będzie protokół konieczności określający wystąpienie okoliczności uzasadniających wprowadzenie zmian. 4. W przypadku wniosku WYKONAWCY o dokonanie zmiany, o której mowa w ust. 1 pkt 2, WYKONAWCA obowiązany jest przedstawić dokumenty potwierdzające kwalifikacje wskazanych osób, w celu potwierdzenia spełnienia wymagań określonych przez ZAMAWIAJĄCEGO.
IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE
IV.4.1)
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.bip.koszalin.pl
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Urząd Miejski w Koszalinie, Biuro Zamówień Publicznych, ul. A. Mickiewicza 26, 75-004 Koszalin, I piętro, pokój nr 13.
IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
22.06.2012 godzina 09:00, miejsce: Urząd Miejski w Koszalinie, Biuro Zamówień Publicznych, ul. A. Mickiewicza 26, 75-004 Koszalin, I piętro, pokój nr 13.
IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).
IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie
Numer ogłoszenia: 134109 - 2012; data zamieszczenia: 20.06.2012
OGŁOSZENIE O ZMIANIE OGŁOSZENIA
Ogłoszenie dotyczy:
Ogłoszenia o zamówieniu.
Informacje o zmienianym ogłoszeniu:
124095 - 2012 data 05.06.2012 r.
SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY
Gmina Miasto Koszalin, Rynek Staromiejski 6-7, 75-007 Koszalin, woj. zachodniopomorskie, tel. 094 3488600, fax. 094 3488625.
SEKCJA II: ZMIANY W OGŁOSZENIU
II.1) Tekst, który należy zmienić:
Miejsce, w którym znajduje się zmieniany tekst:
IV.4.4)..
W ogłoszeniu jest:
22.06.2012 godzina 09:00, miejsce: Urząd Miejski w Koszalinie, Biuro Zamówień Publicznych, ul. A. Mickiewicza 26, 75-004 Koszalin, I piętro, pokój nr 13..
W ogłoszeniu powinno być:
27.06.2012 godzina 09:00, miejsce: Urząd Miejski w Koszalinie, Biuro Zamówień Publicznych, ul. A. Mickiewicza 26, 75-004 Koszalin, I piętro, pokój nr 13..
Numer ogłoszenia: 134703 - 2012; data zamieszczenia: 20.06.2012
OGŁOSZENIE O ZMIANIE OGŁOSZENIA
Ogłoszenie dotyczy:
Ogłoszenia o zamówieniu.
Informacje o zmienianym ogłoszeniu:
124095 - 2012 data 05.06.2012 r.
SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY
Gmina Miasto Koszalin, Rynek Staromiejski 6-7, 75-007 Koszalin, woj. zachodniopomorskie, tel. 094 3488600, fax. 094 3488625.
SEKCJA II: ZMIANY W OGŁOSZENIU
II.1) Tekst, który należy zmienić:
Miejsce, w którym znajduje się zmieniany tekst:
II.1.3).
W ogłoszeniu jest:
Przedmiotem zamówienia jest: 1. opracowanie dokumentacji projektowej budynku z mieszkaniami komunalnymi przy ul. Heleny Modrzejewskiej 60 - działka nr 136 obręb nr 26 w tym : 1) opracowanie koncepcji budynku, 2) wykonanie inwentaryzacji architektonicznej i fotograficznej istniejącego budynku wraz z oceną stanu technicznego, 3) opracowanie dokumentacji rozbiórki istniejącego budynku. 2. sprawowanie nadzoru autorskiego w trakcie realizacji inwestycji. w ramach zadania inwestycyjnego Budownictwo mieszkaniowe - budynek komunalny przy ul. Gnieźnieńska-H.Modrzejewskiej - dobudowa. Wytyczne do projektowania Nowy budynek należy zaprojektować zgodnie z ustaleniami ogólnymi i szczegółowymi planu zawartymi w Uchwale Nr XIV/158/2011 Rady Miejskiej w Koszalinie z dnia 22 września 2011 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w Koszalinie między ulicami: Janka Stawisińskiego, Gnieźnieńską, 4 Marca i rzeką Dzierżęcinką, jako dobudowę pierzejową do nowowybudowanego przez Zamawiającego budynku na terenie działki nr 136. Architektura (elewacja) projektowanego budynku powinna nawiązywać do istniejącego (nowowybudowanego) obiektu. Budynek należy zaprojektować jako niepodpiwniczony, 4 - kondygnacyjny (parter i 3 piętra), z maksymalnym ograniczeniem części wspólnych, z mieszkaniami jedno- i dwupokojowymi o powierzchni mieszkalnej (powierzchnia pokoi) do 25 m2 przy założeniu, że ogólna powierzchnia tych mieszkań wynosić będzie nie więcej niż 40 m2 (mieszkania dla rodzin 2, 3 i 4 osobowych) i wyposażyć w: . instalację elektryczną, . instalację odgromową, . instalację gazową, . instalację wod-kan, . instalację centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej zasilaną z sieci Miejskiej Energetyki Cieplnej Sp. z o.o. w Koszalinie . instalację teletechniczną ( domofonowa, telewizyjna) Każde mieszkanie należy wyposażyć w takie urządzenia jak: . wannę lub kabinę natryskową z brodzikiem, . miskę ustępową, . kuchenki gazową 4-palnikową z piekarnikiem, . zlewozmywak, . umywalkę, . możliwość podłączenia pralki. W projektach należy przewidzieć indywidualne rozliczanie poboru wszystkich zastosowanych mediów dla każdego mieszkania. W pomieszczeniach kuchni i łazienki przewidzieć ścianki działowe murowane. Wszystkie mieszkania położone na parterze budynku muszą mieć możliwość przystosowania dla osób niepełnosprawnych. W projekcie należy uwzględnić montaż euroskrzynek pocztowych. W projekcie nie przewiduje się komórek lokatorskich, pralni, suszarni i wózkowni. Budynek należy zaprojektować tak, aby Gmina Miasto występując o dofinansowanie inwestycji w oparciu o ustawę z dnia 8 grudnia 2006 r. o finansowym wsparciu tworzenia lokali socjalnych, mieszkań chronionych, noclegami i domów dla bezrobotnych (Dz.U. Nr 251, poz. 1844 z późn. zmianami) oraz ustawę z dnia 26 października 1995r. o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego (Dz.U. z 2000 r. Nr 98 poz. 1070 z późn. zmianami) uzyskała jak najwyższą ocenę punktową. Przy realizacji zamówienia należy przyjąć technologię oraz materiały w standardzie spełniającym wymagania jakości i trwałości tak, aby koszt pozyskania 1 m2 mieszkania komunalnego był jak najniższy oraz posiadał niską wartość wskaźnika określającego zapotrzebowanie na energię do ogrzewania budynku w sezonie grzewczym. Opracowanie powinno zawierać m.in.: 1) Branża budowlana i architektoniczna a) Inwentaryzację architektoniczną i fotograficzną istniejącego budynku wraz z oceną stanu technicznego b) Projekt rozbiórki istniejącego budynku, będącego w złym stanie technicznym, c) Projekt zagospodarowania terenu, d) Projekt budowlany i wykonawczy nowego budynku (architektura + konstrukcja), zawierające: . informację o podstawowych rozwiązaniach architektoniczno-budowlanych przedsięwzięcia, określających formę i funkcje obiektu, . obliczenia wentylacji grawitacyjnej, . informację o rozwiązaniach konstrukcyjno-materiałowych, w szczególności przegród zewnętrznych, w tym okien, z podaniem ich właściwości termicznych, . charakterystykę energetyczną obiektu w tym określenie wartości wskaźnika EK oraz maksymalnych wartości wskaźnika EP wyznaczonego zgodnie z rozp. Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U.Nr 75, poz.690, z późn. zm.) 2) Branża elektryczna i sanitarna Projekt budowlany i wykonawczy instalacji elektrycznych i sanitarnych obejmujący całą problematykę dla tego typu funkcji spełnianych przez obiekt wraz z przyłączami do sieci miejskich , oświetleniem terenu oraz usunięcie ewentualnych kolizji. 3) Branża drogowa Projekt budowlany i wykonawczy obejmujący inwentaryzację zieleni, drogi, chodniki, parkingi, zieleń, małą architekturę itp. 4) Badania geologiczne 5) Decyzja środowiskowa wraz z ewentualnym opracowaniem raportu oddziaływania na środowisko, wynikającym z postępowania 6) Inne opracowania niezbędne do uzyskania pozwolenia na rozbiórkę, budowę i prowadzenie robót 7) Szczegółowe specyfikacje wykonania i odbioru robót budowlanych Dla każdej branży osobno należy opracować szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych (zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 02.09.2004r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego) - 2 egzemplarze w formie papierowej. 8) Opracowania kosztowe Dla każdej branży osobno należy opracować przedmiary robót (zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 02.09.2004r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego) - 2 egzemplarze w formie papierowej. Kosztorysy inwestorskie (zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18.05.2004r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym) powinny obejmować całokształt zadania z podziałem na branże - 2 egzemplarze w formie papierowej. Do opracowania należy dołączyć zbiorcze zestawienie kosztów inwestycji - 2 egzemplarze w formie papierowej. 9) Zapis elektroniczny Dla celów przetargowych do dokumentacji należy dołączyć w formie elektronicznej: 9.1. 2x płyta CD/DVD z zapisem dokumentacji projektowej, ZZK oraz kosztorysu inwestorskiego w wersji edytowalnej w formatach *.dwg, *.dxf, *.doc, *.ath, *.rds lub kompatybilnych. Płyta winna zawierać wszystkie opinie i uzgodnienia, warunki techniczne, które były wymagane podczas opracowywania dokumentacji projektowej (wersja PDF lub JPEG). 9.2. 2x płyta CD/DVD z zapisem projektu w wersji nieedytowalnej PDF, JPEG nie zawierająca kosztorysów inwestorskich oraz danych osobowych, które są chronione ustawą o danych osobowych. Płyta winna zawierać m.in. - projekt - opis techniczny i rysunki - przedmiary robót - specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych. - uzgodnienia i opinie, warunki techniczne Dokumenty przygotowywane na nośnikach elektronicznych winny zawierać pliki max do 10 MB. Zapis na płycie winien być czytelny (skatalogowany), podzielony na branże, oraz pozostałe elementy dokumentacji projektowej. Sprawowanie nadzoru autorskiego obejmować będzie w szczególności: 1) stwierdzanie w toku wykonywania robót budowlanych zgodności realizacji z dokumentacją projektową; 2) wyjaśnianie wątpliwości dotyczących dokumentacji projektowej i zawartych w niej rozwiązań, w tym również niezwłoczne udzielanie odpowiedzi na pytania oferentów na etapie postępowania przetargowego na wyłonienie wykonawcy robót; 3) uzgadnianie z ZAMAWIAJĄCYM i Wykonawcą robót możliwości wprowadzenia rozwiązań zamiennych w stosunku do przewidzianych w dokumentacji projektowej, w odniesieniu do materiałów i konstrukcji oraz rozwiązań instalacyjnych; 4) przestrzeganie, aby zakres wprowadzonych zmian nie spowodował istotnej zmiany do projektu budowlanego, wymagającej zmiany pozwolenia na budowę; 5) uczestniczenie w komisjach i naradach technicznych organizowanych przez ZAMAWIAJĄCEGO oraz w odbiorach robót zanikających oraz przy odbiorze końcowym, próbach instalacji, procedurach rozruchu itp.; 6) ocena wyników szczegółowych badań materiałów i konstrukcji w zakresie zgodności z rozwiązaniami projektowymi, normami i innymi obowiązującymi przepisami; 7) udział w czynnościach mających na celu doprowadzenie do uzyskania projektowanych zdolności użytkowych całej inwestycji; 8) sporządzanie rysunków zamiennych lub szkiców, albo nowych projektów opatrzonych datą, podpisem oraz informacją jaki element zastępują w tym rozwiązania szczegółowe w zakresie aranżacji wnętrz i elewacji; 9) dokonywanie wpisów do dziennika budowy; 10) dokonywanie zmian w rysunkach, specyfikacjach technicznych lub w innych dokumentach w przypadku zaistnienia takiej potrzeby;..
W ogłoszeniu powinno być:
Przedmiotem zamówienia jest: 1. opracowanie dokumentacji projektowej budynku z mieszkaniami komunalnymi przy ul. Heleny Modrzejewskiej 60 - działka nr 136 obręb nr 26 w tym : 1) opracowanie koncepcji budynku, 2) wykonanie inwentaryzacji architektonicznej i fotograficznej istniejącego budynku, 3) opracowanie dokumentacji rozbiórki istniejącego budynku. 2. sprawowanie nadzoru autorskiego w trakcie realizacji inwestycji. w ramach zadania inwestycyjnego Budownictwo mieszkaniowe - budynek komunalny przy ul. Gnieźnieńska-H.Modrzejewskiej - dobudowa. Wytyczne do projektowania Nowy budynek należy zaprojektować zgodnie z ustaleniami ogólnymi i szczegółowymi planu zawartymi w Uchwale Nr XIV/158/2011 Rady Miejskiej w Koszalinie z dnia 22 września 2011 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w Koszalinie między ulicami: Janka Stawisińskiego, Gnieźnieńską, 4 Marca i rzeką Dzierżęcinką, jako dobudowę pierzejową do nowowybudowanego przez Zamawiającego budynku na terenie działki nr 136. Architektura (elewacja) projektowanego budynku powinna nawiązywać do istniejącego (nowowybudowanego) obiektu. Budynek należy zaprojektować jako niepodpiwniczony, 4 - kondygnacyjny (parter i 3 piętra), z maksymalnym ograniczeniem części wspólnych, z mieszkaniami jedno- i dwupokojowymi o powierzchni mieszkalnej (powierzchnia pokoi) do 25 m2 przy założeniu, że ogólna powierzchnia tych mieszkań wynosić będzie nie więcej niż 40 m2 (mieszkania dla rodzin 2, 3 i 4 osobowych) i wyposażyć w: . instalację elektryczną, . instalację odgromową, . instalację gazową, . instalację wod-kan, . instalację centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej zasilaną z sieci Miejskiej Energetyki Cieplnej Sp. z o.o. w Koszalinie . instalację teletechniczną ( domofonowa, telewizyjna) Każde mieszkanie należy wyposażyć w takie urządzenia jak: . wannę lub kabinę natryskową z brodzikiem, . miskę ustępową, . kuchenki gazową 4-palnikową z piekarnikiem, . zlewozmywak, . umywalkę, . możliwość podłączenia pralki. W projektach należy przewidzieć indywidualne rozliczanie poboru wszystkich zastosowanych mediów dla każdego mieszkania. W pomieszczeniach kuchni i łazienki przewidzieć ścianki działowe murowane. Wszystkie mieszkania położone na parterze budynku muszą mieć możliwość przystosowania dla osób niepełnosprawnych. W projekcie należy uwzględnić montaż euroskrzynek pocztowych. W projekcie nie przewiduje się komórek lokatorskich, pralni, suszarni i wózkowni. Budynek należy zaprojektować tak, aby Gmina Miasto występując o dofinansowanie inwestycji w oparciu o ustawę z dnia 8 grudnia 2006 r. o finansowym wsparciu tworzenia lokali socjalnych, mieszkań chronionych, noclegami i domów dla bezrobotnych (Dz.U. Nr 251, poz. 1844 z późn. zmianami) oraz ustawę z dnia 26 października 1995r. o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego (Dz.U. z 2000 r. Nr 98 poz. 1070 z późn. zmianami) uzyskała jak najwyższą ocenę punktową. Przy realizacji zamówienia należy przyjąć technologię oraz materiały w standardzie spełniającym wymagania jakości i trwałości tak, aby koszt pozyskania 1 m2 mieszkania komunalnego był jak najniższy oraz posiadał niską wartość wskaźnika określającego zapotrzebowanie na energię do ogrzewania budynku w sezonie grzewczym. Opracowanie powinno zawierać m.in.: 1) Branża budowlana i architektoniczna a) Inwentaryzację architektoniczną i fotograficzną istniejącego budynku wraz z oceną stanu technicznego b) Projekt rozbiórki istniejącego budynku, będącego w złym stanie technicznym, c) Projekt zagospodarowania terenu, d) Projekt budowlany i wykonawczy nowego budynku (architektura + konstrukcja), zawierające: . informację o podstawowych rozwiązaniach architektoniczno-budowlanych przedsięwzięcia, określających formę i funkcje obiektu, . obliczenia wentylacji grawitacyjnej, . informację o rozwiązaniach konstrukcyjno-materiałowych, w szczególności przegród zewnętrznych, w tym okien, z podaniem ich właściwości termicznych, . charakterystykę energetyczną obiektu w tym określenie wartości wskaźnika EK oraz maksymalnych wartości wskaźnika EP wyznaczonego zgodnie z rozp. Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U.Nr 75, poz.690, z późn. zm.) 2) Branża elektryczna i sanitarna Projekt budowlany i wykonawczy instalacji elektrycznych i sanitarnych obejmujący całą problematykę dla tego typu funkcji spełnianych przez obiekt wraz z przyłączami do sieci miejskich , oświetleniem terenu oraz usunięcie ewentualnych kolizji. 3) Branża drogowa Projekt budowlany i wykonawczy obejmujący inwentaryzację zieleni, drogi, chodniki, parkingi, zieleń, małą architekturę itp. 4) Badania geologiczne 5) Decyzja środowiskowa wraz z ewentualnym opracowaniem raportu oddziaływania na środowisko, wynikającym z postępowania 6) Inne opracowania niezbędne do uzyskania pozwolenia na rozbiórkę, budowę i prowadzenie robót 7) Szczegółowe specyfikacje wykonania i odbioru robót budowlanych Dla każdej branży osobno należy opracować szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych (zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 02.09.2004r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego) - 2 egzemplarze w formie papierowej. 8) Opracowania kosztowe Dla każdej branży osobno należy opracować przedmiary robót (zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 02.09.2004r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego) - 2 egzemplarze w formie papierowej. Kosztorysy inwestorskie (zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18.05.2004r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym) powinny obejmować całokształt zadania z podziałem na branże - 2 egzemplarze w formie papierowej. Do opracowania należy dołączyć zbiorcze zestawienie kosztów inwestycji - 2 egzemplarze w formie papierowej. 9) Zapis elektroniczny Dla celów przetargowych do dokumentacji należy dołączyć w formie elektronicznej: 9.1. 2x płyta CD/DVD z zapisem dokumentacji projektowej, ZZK oraz kosztorysu inwestorskiego w wersji edytowalnej w formatach *.dwg, *.dxf, *.doc, *.ath, *.rds lub kompatybilnych. Płyta winna zawierać wszystkie opinie i uzgodnienia, warunki techniczne, które były wymagane podczas opracowywania dokumentacji projektowej (wersja PDF lub JPEG). 9.2. 2x płyta CD/DVD z zapisem projektu w wersji nieedytowalnej PDF, JPEG nie zawierająca kosztorysów inwestorskich oraz danych osobowych, które są chronione ustawą o danych osobowych. Płyta winna zawierać m.in. - projekt - opis techniczny i rysunki - przedmiary robót - specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych. - uzgodnienia i opinie, warunki techniczne Dokumenty przygotowywane na nośnikach elektronicznych winny zawierać pliki max do 10 MB. Zapis na płycie winien być czytelny (skatalogowany), podzielony na branże, oraz pozostałe elementy dokumentacji projektowej. Sprawowanie nadzoru autorskiego obejmować będzie w szczególności: 1) stwierdzanie w toku wykonywania robót budowlanych zgodności realizacji z dokumentacją projektową; 2) wyjaśnianie wątpliwości dotyczących dokumentacji projektowej i zawartych w niej rozwiązań, w tym również niezwłoczne udzielanie odpowiedzi na pytania oferentów na etapie postępowania przetargowego na wyłonienie wykonawcy robót; 3) uzgadnianie z ZAMAWIAJĄCYM i Wykonawcą robót możliwości wprowadzenia rozwiązań zamiennych w stosunku do przewidzianych w dokumentacji projektowej, w odniesieniu do materiałów i konstrukcji oraz rozwiązań instalacyjnych; 4) przestrzeganie, aby zakres wprowadzonych zmian nie spowodował istotnej zmiany do projektu budowlanego, wymagającej zmiany pozwolenia na budowę; 5) uczestniczenie w komisjach i naradach technicznych organizowanych przez ZAMAWIAJĄCEGO oraz w odbiorach robót zanikających oraz przy odbiorze końcowym, próbach instalacji, procedurach rozruchu itp.; 6) ocena wyników szczegółowych badań materiałów i konstrukcji w zakresie zgodności z rozwiązaniami projektowymi, normami i innymi obowiązującymi przepisami; 7) udział w czynnościach mających na celu doprowadzenie do uzyskania projektowanych zdolności użytkowych całej inwestycji; 8) sporządzanie rysunków zamiennych lub szkiców, albo nowych projektów opatrzonych datą, podpisem oraz informacją jaki element zastępują w tym rozwiązania szczegółowe w zakresie aranżacji wnętrz i elewacji; 9) dokonywanie wpisów do dziennika budowy; 10) dokonywanie zmian w rysunkach, specyfikacjach technicznych lub w innych dokumentach w przypadku zaistnienia takiej potrzeby;..
Numer ogłoszenia: 138125 - 2012; data zamieszczenia: 26.06.2012
OGŁOSZENIE O ZMIANIE OGŁOSZENIA
Ogłoszenie dotyczy:
Ogłoszenia o zamówieniu.
Informacje o zmienianym ogłoszeniu:
124095 - 2012 data 05.06.2012 r.
SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY
Gmina Miasto Koszalin, Rynek Staromiejski 6-7, 75-007 Koszalin, woj. zachodniopomorskie, tel. 094 3488600, fax. 094 3488625.
SEKCJA II: ZMIANY W OGŁOSZENIU
II.1) Tekst, który należy zmienić:
Miejsce, w którym znajduje się zmieniany tekst:
IV.4.4).
W ogłoszeniu jest:
27.06.2012 godzina 09:00, miejsce: Urząd Miejski w Koszalinie, Biuro Zamówień Publicznych, ul. A. Mickiewicza 26, 75-004 Koszalin, I piętro, pokój nr 13..
W ogłoszeniu powinno być:
04.07.2012 godzina 09:00, miejsce: Urząd Miejski w Koszalinie, Biuro Zamówień Publicznych, ul. A. Mickiewicza 26, 75-004 Koszalin, I piętro, pokój nr 13..