Przebudowa budynku pokoszarowego na budynek mieszkalny wielorodzinny oraz budowa budynku garażowego wraz z obsługą komunikacyjną i niezbędną infrastrukturą przy ul. Polnej w Szczecinku

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest: Przebudowa budynku pokoszarowego na budynek mieszkalny wielorodzinny oraz budowa budynku garażowego wraz z obsługą komunikacyjną i niezbędną infrastrukturą przy ul. Polnej w Szczecinku. Wykonanie i oddanie przewidzianego w umowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego o powierzchni użytkowej 1 233,34m2, powierzchnia zabudowy 533,22 m2, kubatura 6 925,50m3, w tym 25 mieszkań wraz z infrastrukturą techniczną, budynkiem garażowym i zagospodarowaniem terenu przy ul. Polnej w Szczecinku na terenie działek nr 22/16, 22/35 w obrębie 08 przy ul. Polnej w Szczecinku. Zakres inwestycji: 1.1. Szkic lokalizacyjny - zakres inwestycji. 1.2. Rozbiórka budynku nr 14 - przybudówki budynku pokoszarowego ( NR 1 ) - P.B. 1.3. Rozbiórka budynku po byłej wymiennikowni i zasieku - P.B. 1.4. Przebudowa budynku pokoszarowego ( NR 1 ) na budynek mieszkalny wielorodzinny - branża budowlana - P.B. 1.4.1. Wykonanie wewnętrznych instalacji sanitarnych w budynku ( NR 1 ) - P.B. Zakres inwestycji nie obejmuje wykonania przyłącza c.o. oraz wyposażenia wymiennikowni c.o. 1.4.2. Wykonanie wewnętrznych instalacji elektrycznych w budynku ( NR 1 ) - P.B. 1.5. Budowa budynku garażowego ( NR 4 ) - branża budowlana - P.B. 1.5.1. Wykonanie wewnętrznych instalacji elektrycznych w budynku ( NR 4 ) - P.B. 1.6. Roboty przygotowawcze ( rozbiórki elementów utwardzonych działki nr 22/16 ) do budynków ( NR 1 i 4 ) 1.7. Wykonanie zewnętrznych przyłączy i instalacji sanitarnych do budynków ( NR 1 i 4 ) - P.B. 1.8. Wykonanie zewnętrznych instalacji elektrycznych do budynków ( NR 1 i 4 ) - P.B. 1.9. Wykonanie dróg, chodników i placów utwardzonych - P.B. 1.10. Wykonanie zjazdu z drogi na działce nr 22/7 - P.B. 1.11. Wykonanie zagospodarowania terenu - P.B. 2. Udzielenie rękojmi za wady i gwarancji jakości na przedmiot zamówienia na okres(zgodnie z deklaracją Wykonawcy określoną w formularzu ofertowym) nie krótszy niż 36 miesięcy. 3. Szczegółowy zakres robót określa projekt budowlano -wykonawczy, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót, geotechniczne warunkami posadowienia, pozwolenie na budowę, wzór umowy. 4. Przedstawiony do specyfikacji istotnych warunków zamówienia przedmiar robót jest tylko materiałem informacyjnym i nie stanowi zestawienia planowanych prac i przewidywanych wszystkich kosztów związanych z wykonaniem przedmiotu zamówienia. Roboty nie ujęte w przedmiarze robót, a występujące w projekcie budowlano - wykonawczym lub z niego wynikające nie są robotami dodatkowymi. W przypadku rozbieżności pomiędzy przedmiarem robót i projektem budowlano - wykonawczym decydujący dla ustalenia zakresu robót jest projekt budowlano - wykonawczy. Wykonawca nie może żądać zapłaty dodatkowego wynagrodzenia, jeżeli na etapie realizacji inwestycji okaże się, iż nie uwzględnił on elementów opisanych w projekcie budowlano - wykonawczym. 5. Wykonawcy mogą przedstawić równoważną techniczną propozycję zaznaczając wyraźnie w ofercie, w oddzielnym załączniku, zmienione pozycje dostarczając wtedy obowiązkowo wszystkie informacje konieczne do kompletnej oceny rozwiązania równoważnego przez zamawiającego, gdyż to na wykonawcy spoczywa ciężar wykazania równoważności treści składanej oferty. Użyte w dokumentacji projektowej znaki towarowe, patenty lub pochodzenie są przykładowe i mają na celu wyłącznie wskazanie standardu jakościowego i parametrów technicznych dla osiągnięcia oczekiwanej funkcjonalności całego układu, nie gorszego niż przywołany w dokumentacji