Informacje o przetargu
Rewitalizacja zespołu kamienic z XIX w. i odtworzenie historycznej zabudowy Kamienia Pomorskiego poprzez utworzenie kwartału handlowo-usługowego w kwartale ulic Żwirki i Wigury - Żeromskiego - Obrońców Warszawy - Okrzei
Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie kompletnej dokumentacji projektowej robót budowlanych oraz zagospodarowania terenu, pełnienie nadzoru autorskiego i zrealizowanie robót budowlanych, zgodnie z Programem Funkcjonalno - Użytkowym stanowiącym zał. nr 8 do SIWZ, obowiązującymi przepisami i wytycznymi Zamawiającego oraz załączonymi materiałami dla zadania p.n.: Rewitalizacja zespołu kamienic z XIX w. i odtworzenie historycznej zabudowy Kamienia Pomorskiego poprzez utworzenie kwartału handlowo-usługowego w kwartale ulic Żwirki i Wigury - Żeromskiego - Obrońców Warszawy - Okrzei. W ramach inwestycji przewiduje się wykonanie pełnobranżowej dokumentacji projektowej projekt rozbiórek, projekty: budowlany, wykonawczy i powykonawczy budowy obiektów i zagospodarowania terenu, przedmiaru robót, kosztorysu inwestorskiego, kosztorysu powykonawczego i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót oraz wykonanie wskazanych w powyższych dokumentacjach robót budowlanych w zakresie prac budowlanych oraz dostarczenia i montażu wskazanego wyposażenia budynków mieszkalnych wielorodzinnych, budynku muzeum, obiektu do czasowego gromadzenia odpadów stałych wraz z zagospodarowaniem terenu, placem zabaw i infrastrukturą zewnętrzną w tym instalacje zewnętrzne, przyłącza, sieci wraz z ogrodzeniem terenu. Budynki będą zlokalizowane w ścisłym centrum miasta w bezpośrednim sąsiedztwie historycznej zabudowy oraz zabudowy powojennej zwartej i rozproszonej. Obszar zlokalizowany jest w obrębie terenu wpisanego do rejestru zabytków. Lokalizacja przy jednym z głównych ciągów komunikacyjnych prowadzących do kościoła katedralnego pod wezwaniem Jana Chrzciciela, stanowiącego centrum dawnego Miasta biskupiego. Prace projektowe i przygotowawcze: Projekt koncepcyjny; Projekt rozbiórek +uzyskanie pozwolenia na rozbiórkę; Projekt budowlany +uzyskanie pozwolenia na budowę i na użytkowanie; Projekt wykonawczy: 8 egz.; Projekt powykonawczy: 4 egz.; Dokumentacja poszczególnych lokali +uzyskanie zaświadczeń o samodzielności lokali; Przedmiar robót: 4 egz.; Kosztorys wykonawczy: 4 egz.; Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót: 4 egz.; Harmonogram rzeczowo-finansowy: 4 egz.; Program zapewnienia jakości: 4 egz.; Sporządzenie planu bioz: 4 egz.; Operat wodno-prawny; 4 egz.; Charakterystyka energetyczna pełna: 4 egz.; Certyfikat charakterystyki energetycznej; Uzyskanie brakujących dokumentów formalno-prawnych w imieniu Zamawiającego w tym brakujące warunki przyłączenia: energia elektryczna, gaz, pozwoleń, zezwoleń, uzgodnień wymaganych obowiązującymi przepisami prawa; Wykonanie wszelkich inwentaryzacji, opracowań, ekspertyz, pomiarów i badań, niezbędnych do prawidłowego zaprojektowania i wykonania inwestycji; Uzgodnienia i pozwolenia; Scenariusz ekspozycji muzealnej w porozumieniu z Zamawiającym i wskazanym przez niego przedstawicielem Muzeum Historii Ziemi Kamieńskiej, jako instytucji; Komplet dokumentacji w formie elektronicznej pdf i dwg na dvd: 6 egz., Projekt koncepcyjny ma przedstawiać zakres minimum: ideowy schemat podziału kamienic, zgodnie z historycznymi podziałami geodezyjnymi kwartału; ideowy schemat układu lokali użytkowych w parterze budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z metrażami; ideowy schemat układu mieszkań na kondygnacji piętra oraz poddasza użytkowego w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych wraz z metrażami; ideowy schemat funkcji w budynku muzeum; perspektywiczne ujęcie proponowanej zabudowy kubaturowej w ujęciu z poziomu człowieka z kierunków wskazanych na schemacie min 4 perspektywy, wraz z kolorystyką i wskazaniem proponowanych materiałów wykończenia elewacji; perspektywiczne ujęcie wnętrza kwartału podwórza z dowolnego ujęcia z lotu ptaka min 1 perspektywa, wraz z kolorystyką i wskazaniem proponowanych materiałów budowlanych. Przedstawiona koncepcja musi być zgodna z decyzją o warunkach zabudowy obowiązującą dla niniejszej inwestycji, z zaleceniami konserwatorskimi wydanymi przez WKZ w Szczecinie, musi uwzględniać historyczne podziały geodezyjne oraz mieścić się w granicach działek objętych opracowaniem. Koncepcja winna być zgodna z obowiązującymi przepisami i umożliwiać wykonanie na jej podstawie projektów budowlanych i wykonawczych, realizacji inwestycji oraz uzyskanie pozwolenia na użytkowanie bez wprowadzania do niej istotnych zmian wg ustawy Prawo budowlane. Koncepcja winna umożliwiać wykonanie projektów zgodnie z regulacjami ustawy Prawo budowlane, Rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie oraz Rozporządzenia w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego. Forma przedstawienia koncepcji: Zakłada się przedstawienie koncepcji na czterech planszach formatu A3 lub dwóch A2, z dołączonym krótkim opisem technicznym, wskazującym zastosowane materiały budowlane oraz proponowane parametry powierzchniowo-kubaturowe. Wykonawca będzie mógł przystąpić do wykonania projektu budowlanego po zaakceptowaniu koncepcji przez Zamawiającego. Ocena koncepcji odbędzie się w oparciu o następujące kryteria: oryginalność idei projektu i rozwiązań architektonicznych; powiązania z otoczeniem, komunikacja wewnętrzna; prawidłowość rozwiązań funkcjonalnych, rozwiązania przestrzenne; ekonomika eksploatacji. Procedura zatwierdzenia koncepcji została opisana w §5 ust. 2 Projektu Istotnych Warunków Umowy stanowiących zał. nr 7 do SIWZ. Dokumentacja kosztorysowa harmonogram rzeczowo - finansowy do celów rozliczenia projektu w ramach środków pochodzących z funduszy unijnych - w 2 egzemplarzach - w układzie uproszczonym zawierającym podstawowe elementy, tj.: prace przedprojektowe ekspertyzy, koncepcje, itp.; projekt budowlany wraz z kosztami uzgodnień; projekty wykonawcze; nadzór autorski; roboty przygotowawcze; roboty budowlane rozbiórkowe i montażowe; instalacje roboty rozbiórkowe i montażowe; przyłącza sieci zewnętrznych roboty rozbiórkowe i montażowe; zagospodarowanie terenu roboty rozbiórkowe i montażowe. Zamawiający wymaga, aby przed złożeniem wniosku o wydanie pozwolenia na budowę-rozbiórkę Wykonawca uzyskał pisemną akceptację od Zamawiającego rozwiązań projektowych zawartych w projekcie budowlanym. Zamawiający zastrzega sobie konieczność uzgodnienia poszczególnych etapów prac projektowych dotyczących ich zakresu, w tym szczególnie w zakresie aranżacji wnętrz i rozwiązań materiałowych wykończenia pomieszczeń. Roboty budowlane i zakończenie budowy roboty rozbiórkowe; roboty budowlane; dostarczenie, montaż i rozruch wyposażenia; uzyskanie pozwolenia na użytkowanie i zaświadczeń o samodzielności lokali. Zamawiający zastrzega że roboty budowlane dotyczące budowy obiektów podstawowych kod CPV - 45200000 tj. stan zerowy, stan surowy zadaszony i stan surowy zamknięty bez instalacji wewnętrznych nie mogą być wykonywane przez Podwykonawców.
Adres: | ul. Kopernika, 72-400 Kamień Pomorski, woj. zachodniopomorskie |
---|---|
Dane kontaktowe: | email: przetargi@kamienskietbs.pl tel: 913 211 388 fax: 913 211 388 |
Dane postępowania
ID postępowania: | 13707420130 | ||
---|---|---|---|
Data publikacji zamówienia: | 2013-04-08 | Termin składania wniosków: | 2013-04-23 |
Rodzaj zamówienia: | roboty budowlane | Tryb& postępowania [PN]: | Przetarg nieograniczony |
Czas na realizację: | 707 dni | Wadium: | 324 ZŁ |
Oferty uzupełniające: | NIE | Oferty częściowe: | NIE |
Oferty wariantowe: | NIE | Przewidywana licyctacja: | NIE |
Ilość części: | 1 | Kryterium ceny: | 100% |
WWW ogłoszenia: | www.kamienskietbs.pl | Informacja dostępna pod: | www.kamienskietbs.pl |
Okres związania ofertą: | 30 dni |
Kody CPV
31000000-6 | Maszyny, aparatura, urządzenia i wyroby elektryczne; oświetlenie | |
44000000-0 | Konstrukcje i materiały budowlane; wyroby pomocnicze dla budownictwa (z wyjątkiem aparatury elektrycznej) | |
45000000-7 | Roboty budowlane | |
71000000-8 | Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne |
Wyniki
Nazwa części | Wykonawca | Wartość |
---|---|---|
Kamień Pomorski: Rewitalizacja zespołu kamienic z XIX w . i odtworzenie historycznej zabudowy Kamienia Pomorskiego poprzez utworzenie kwartału handlowo-usługowego w kwartale ulic Żwirki i Wigury - Żeromskiego - Obrońców Warszawy - Okrzei. | Zakład Usług Remontowo-Budowlanych Stanisław Jankowski Kamień Pomorski | 8 900 000,00 |
Barometr Ryzyka NadużyćRaport końcowy na temat potencjalnego ryzyka nadużyć dla wskazanej części wyniku postępowania przetargowego.
| Dane ogłoszenia o wyniku: Data udzielenia: 2013-06-11 Dotyczy cześci nr: 1 Kody CPV: 710000008 450000007 310000006 440000000 Ilość podmiotów składających się na wykonawcę: 1 Kwota oferty w PLN: 8 900 000,00 zł Minimalna złożona oferta: 8 900 000,00 zł Ilość złożonych ofert: 4 Ilość ofert odrzuconych przez zamawiającego: 1 Minimalna złożona oferta: 8 900 000,00 zł Maksymalna złożona oferta: 16 851 000,00 zł | |
Kamień Pomorski: Rewitalizacja zespołu kamienic z XIX w. i odtworzenie historycznej zabudowy Kamienia Pomorskiego poprzez utworzenie kwartału handlowo-usługowego w kwartale ulic Żwirki i Wigury - Żeromskiego - Obrońców Warszawy - Okrzei
Numer ogłoszenia: 137074 - 2013; data zamieszczenia: 08.04.2013
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - roboty budowlane
Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.
Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.
SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY
I. 1) NAZWA I ADRES:
Kamieńskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością , ul. Kopernika 26, 72-400 Kamień Pomorski, woj. zachodniopomorskie, tel. 91 3211388, faks 91 3211388.
Adres strony internetowej zamawiającego:
www.kamienskietbs.pl
I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny: spółka z ograniczoną odpowiedzialnością.
SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA
II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA
II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Rewitalizacja zespołu kamienic z XIX w. i odtworzenie historycznej zabudowy Kamienia Pomorskiego poprzez utworzenie kwartału handlowo-usługowego w kwartale ulic Żwirki i Wigury - Żeromskiego - Obrońców Warszawy - Okrzei.
II.1.2) Rodzaj zamówienia:
roboty budowlane.
II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie kompletnej dokumentacji projektowej robót budowlanych oraz zagospodarowania terenu, pełnienie nadzoru autorskiego i zrealizowanie robót budowlanych, zgodnie z Programem Funkcjonalno - Użytkowym stanowiącym zał. nr 8 do SIWZ, obowiązującymi przepisami i wytycznymi Zamawiającego oraz załączonymi materiałami dla zadania p.n.: Rewitalizacja zespołu kamienic z XIX w. i odtworzenie historycznej zabudowy Kamienia Pomorskiego poprzez utworzenie kwartału handlowo-usługowego w kwartale ulic Żwirki i Wigury - Żeromskiego - Obrońców Warszawy - Okrzei. W ramach inwestycji przewiduje się wykonanie pełnobranżowej dokumentacji projektowej projekt rozbiórek, projekty: budowlany, wykonawczy i powykonawczy budowy obiektów i zagospodarowania terenu, przedmiaru robót, kosztorysu inwestorskiego, kosztorysu powykonawczego i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót oraz wykonanie wskazanych w powyższych dokumentacjach robót budowlanych w zakresie prac budowlanych oraz dostarczenia i montażu wskazanego wyposażenia budynków mieszkalnych wielorodzinnych, budynku muzeum, obiektu do czasowego gromadzenia odpadów stałych wraz z zagospodarowaniem terenu, placem zabaw i infrastrukturą zewnętrzną w tym instalacje zewnętrzne, przyłącza, sieci wraz z ogrodzeniem terenu. Budynki będą zlokalizowane w ścisłym centrum miasta w bezpośrednim sąsiedztwie historycznej zabudowy oraz zabudowy powojennej zwartej i rozproszonej. Obszar zlokalizowany jest w obrębie terenu wpisanego do rejestru zabytków. Lokalizacja przy jednym z głównych ciągów komunikacyjnych prowadzących do kościoła katedralnego pod wezwaniem Jana Chrzciciela, stanowiącego centrum dawnego Miasta biskupiego. Prace projektowe i przygotowawcze: Projekt koncepcyjny; Projekt rozbiórek +uzyskanie pozwolenia na rozbiórkę; Projekt budowlany +uzyskanie pozwolenia na budowę i na użytkowanie; Projekt wykonawczy: 8 egz.; Projekt powykonawczy: 4 egz.; Dokumentacja poszczególnych lokali +uzyskanie zaświadczeń o samodzielności lokali; Przedmiar robót: 4 egz.; Kosztorys wykonawczy: 4 egz.; Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót: 4 egz.; Harmonogram rzeczowo-finansowy: 4 egz.; Program zapewnienia jakości: 4 egz.; Sporządzenie planu bioz: 4 egz.; Operat wodno-prawny; 4 egz.; Charakterystyka energetyczna pełna: 4 egz.; Certyfikat charakterystyki energetycznej; Uzyskanie brakujących dokumentów formalno-prawnych w imieniu Zamawiającego w tym brakujące warunki przyłączenia: energia elektryczna, gaz, pozwoleń, zezwoleń, uzgodnień wymaganych obowiązującymi przepisami prawa; Wykonanie wszelkich inwentaryzacji, opracowań, ekspertyz, pomiarów i badań, niezbędnych do prawidłowego zaprojektowania i wykonania inwestycji; Uzgodnienia i pozwolenia; Scenariusz ekspozycji muzealnej w porozumieniu z Zamawiającym i wskazanym przez niego przedstawicielem Muzeum Historii Ziemi Kamieńskiej, jako instytucji; Komplet dokumentacji w formie elektronicznej pdf i dwg na dvd: 6 egz., Projekt koncepcyjny ma przedstawiać zakres minimum: ideowy schemat podziału kamienic, zgodnie z historycznymi podziałami geodezyjnymi kwartału; ideowy schemat układu lokali użytkowych w parterze budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z metrażami; ideowy schemat układu mieszkań na kondygnacji piętra oraz poddasza użytkowego w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych wraz z metrażami; ideowy schemat funkcji w budynku muzeum; perspektywiczne ujęcie proponowanej zabudowy kubaturowej w ujęciu z poziomu człowieka z kierunków wskazanych na schemacie min 4 perspektywy, wraz z kolorystyką i wskazaniem proponowanych materiałów wykończenia elewacji; perspektywiczne ujęcie wnętrza kwartału podwórza z dowolnego ujęcia z lotu ptaka min 1 perspektywa, wraz z kolorystyką i wskazaniem proponowanych materiałów budowlanych. Przedstawiona koncepcja musi być zgodna z decyzją o warunkach zabudowy obowiązującą dla niniejszej inwestycji, z zaleceniami konserwatorskimi wydanymi przez WKZ w Szczecinie, musi uwzględniać historyczne podziały geodezyjne oraz mieścić się w granicach działek objętych opracowaniem. Koncepcja winna być zgodna z obowiązującymi przepisami i umożliwiać wykonanie na jej podstawie projektów budowlanych i wykonawczych, realizacji inwestycji oraz uzyskanie pozwolenia na użytkowanie bez wprowadzania do niej istotnych zmian wg ustawy Prawo budowlane. Koncepcja winna umożliwiać wykonanie projektów zgodnie z regulacjami ustawy Prawo budowlane, Rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie oraz Rozporządzenia w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego. Forma przedstawienia koncepcji: Zakłada się przedstawienie koncepcji na czterech planszach formatu A3 lub dwóch A2, z dołączonym krótkim opisem technicznym, wskazującym zastosowane materiały budowlane oraz proponowane parametry powierzchniowo-kubaturowe. Wykonawca będzie mógł przystąpić do wykonania projektu budowlanego po zaakceptowaniu koncepcji przez Zamawiającego. Ocena koncepcji odbędzie się w oparciu o następujące kryteria: oryginalność idei projektu i rozwiązań architektonicznych; powiązania z otoczeniem, komunikacja wewnętrzna; prawidłowość rozwiązań funkcjonalnych, rozwiązania przestrzenne; ekonomika eksploatacji. Procedura zatwierdzenia koncepcji została opisana w §5 ust. 2 Projektu Istotnych Warunków Umowy stanowiących zał. nr 7 do SIWZ. Dokumentacja kosztorysowa harmonogram rzeczowo - finansowy do celów rozliczenia projektu w ramach środków pochodzących z funduszy unijnych - w 2 egzemplarzach - w układzie uproszczonym zawierającym podstawowe elementy, tj.: prace przedprojektowe ekspertyzy, koncepcje, itp.; projekt budowlany wraz z kosztami uzgodnień; projekty wykonawcze; nadzór autorski; roboty przygotowawcze; roboty budowlane rozbiórkowe i montażowe; instalacje roboty rozbiórkowe i montażowe; przyłącza sieci zewnętrznych roboty rozbiórkowe i montażowe; zagospodarowanie terenu roboty rozbiórkowe i montażowe. Zamawiający wymaga, aby przed złożeniem wniosku o wydanie pozwolenia na budowę-rozbiórkę Wykonawca uzyskał pisemną akceptację od Zamawiającego rozwiązań projektowych zawartych w projekcie budowlanym. Zamawiający zastrzega sobie konieczność uzgodnienia poszczególnych etapów prac projektowych dotyczących ich zakresu, w tym szczególnie w zakresie aranżacji wnętrz i rozwiązań materiałowych wykończenia pomieszczeń. Roboty budowlane i zakończenie budowy roboty rozbiórkowe; roboty budowlane; dostarczenie, montaż i rozruch wyposażenia; uzyskanie pozwolenia na użytkowanie i zaświadczeń o samodzielności lokali. Zamawiający zastrzega że roboty budowlane dotyczące budowy obiektów podstawowych kod CPV - 45200000 tj. stan zerowy, stan surowy zadaszony i stan surowy zamknięty bez instalacji wewnętrznych nie mogą być wykonywane przez Podwykonawców..
II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.00.00.00-8, 45.00.00.00-7, 31.00.00.00-6, 44.00.00.00-0.
II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.
II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.
II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 31.03.2015.
SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM
III.1) WADIUM
Informacja na temat wadium:
324 000,00 zł
III.2) ZALICZKI
III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW
III.3.2) Wiedza i doświadczenie
Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunkuWykonawca musi wykazać, że w okresie 3 ostatnich lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy niż 3 lata, to za okres prowadzenia działalności, wykonał, należycie, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, minimum 2 wielobranżowe dokumentacje projektowe projekty budowlane i wykonawcze na przebudowę lub budowę budynków o kubaturze nie mniejszej niż 4 000 m3 za wyjątkiem obiektów przemysłowych wielkogabarytowych typu hale stałe, systemowe hale, hale przemysłowe, magazyny; w okresie 3 ostatnich lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy niż 3 lata, to za okres prowadzenia działalności, wykonał, należycie, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, minimum jeden projekt zagospodarowania terenu o powierzchni nie mniejszej niż 600 m2; w okresie 5 ostatnich lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy niż 5 lat, to za okres prowadzenia działalności, wykonał w sposób należyty, zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończył co najmniej dwie kompleksowe roboty ogólnobudowlane, sieciowe i instalacyjne w zakresie przebudowy lub budowy obiektów o kubaturze nie mniejszej niż 4 000 m3;
III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunkuWykonawca musi wykazać, iż dysponuje lub będzie dysponował osobami posiadającymi uprawnienia do projektowania w zakresie następujących branż konstrukcyjno-budowlanej - posiadającymi minimum 5-letnie doświadczenie zawodowe licząc od dnia uzyskania uprawnień do wykonywania prac projektowych i posiadający wyższe wykształcenie techniczne; architektonicznej - posiadającymi minimum 5-letnie doświadczenie zawodowe, licząc od dnia uzyskania uprawnień do wykonywania prac projektowych; instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych - posiadającymi minimum 3-letnie doświadczenie zawodowe, licząc od dnia uzyskania uprawnień do wykonywania prac projektowych; instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych - posiadającymi minimum 3-letnie doświadczenie zawodowe, licząc od dnia uzyskania uprawnień do wykonywania prac projektowych; telekomunikacyjnej - posiadającymi minimum 3-letnie doświadczenie zawodowe, licząc od dnia uzyskania uprawnień do wykonywania prac projektowych;kierownikiem budowy posiadającym uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno - budowlanej bez ograniczeń zgodnie z Prawem budowlanym lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, posiadającym minimum 10-letnie doświadczenie zawodowe w kierowaniu robotami budowlanymi, w tym minimum jedną przebudową lub budową obiektu o podobnym charakterze do przedmiotu zamówienia i kubaturze min. 4 000 m3; kierownikiem robót posiadającym uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń zgodnie z Prawem budowlanym lub odpowiadające im ważne uprawnienia instalacyjne, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, posiadającym minimum 5-letnie doświadczenie zawodowe w kierowaniu robotami budowlanymi w zakresie sieci, instalacji urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych; kierownikiem robót posiadającym uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń zgodnie z Prawem budowlanym lub odpowiadające im ważne uprawnienia instalacyjne, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, posiadającym minimum pięcioletnie doświadczenie zawodowe w kierowaniu robotami budowlanymi w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych; kierownikiem robót posiadającym uprawnienia budowlane w specjalności telekomunikacyjnej bez ograniczeń zgodnie z Prawem budowlanym lub odpowiadające im ważne uprawnienia instalacyjne, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, posiadającym minimum 5-letnie doświadczenie zawodowe w kierowaniu robotami budowlanymi w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych
III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY
III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:
- wykaz robót budowlanych wykonanych w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania oraz z załączeniem dowodów dotyczących najważniejszych robót, określających, czy roboty te zostały wykonane w sposób należyty oraz wskazujących, czy zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone;
- wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, głównych dostaw lub usług, w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których dostawy lub usługi zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów, czy zostały wykonane lub są wykonywane należycie;
- wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;
- oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;
III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
- oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
- aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
- wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na zasoby innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.
III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych
Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:
III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:
- nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej
- lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;
SEKCJA IV: PROCEDURA
IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA
IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.
IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT
IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.
IV.3) ZMIANA UMOWY
przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian
Zmiana istotnych postanowień niniejszej Umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie, której dokonano wyboru Wykonawcy, jest dopuszczalna w szczególnie uzasadnionych przypadkach, na zasadach wskazanych w ust.2 - 10. Zmiana może obejmować: zmiany wprowadzone przez Zamawiającego polegające w szczególności na: wykonaniu rozwiązań zamiennych w stosunku do przewidzianych w dokumentacji projektowej inwestycji oraz PFU, zmiana taka może być spowodowana: pojawieniem się na rynku materiałów lub urządzeń nowszej generacji pozwalających na zaoszczędzenie kosztów eksploatacji wykonanego przedmiotu umowy, lub umożliwiające uzyskanie lepszej jakości robót. Każdorazowo na taką zmianę musi wyrazić zgodę projektant sprawujący nadzór autorski; pominięciu jakiejkolwiek części robót jednak bez prawa zlecenia jej osobom trzecim; zmiany w kolejności i terminach wykonywania robót; zastąpienie zakresu planowanych do wykonania robót innym zakresem robót przy zachowaniu wymogów jakościowych oraz wymogu zgodności z celem i zasadami realizacji umowy; w szczególnie uzasadnionych przypadkach zmianę zakresu robót planowanych do powierzenia podwykonawcom. Zmiany mogą być wprowadzone jedną z następujących metod: Wykonawca może zaproponować zmianę, przez złożenie pisemnej propozycji zmian, które zdaniem Wykonawcy w razie przyjęcia pozwolą skrócić okres realizacji umowy lub obniżą koszty realizacji umowy lub w inny sposób będą korzystne dla Zamawiającego; Zamawiający może przedłożyć propozycję zmian, jeżeli ich wprowadzenie jest konieczne dla prawidłowej realizacji umowy, które w razie przyjęcia pozwolą skrócić okres realizacji umowy lub obniżą koszty realizacji umowy lub w inny sposób będą korzystne dla Zamawiającego lub jeżeli konieczności ich wprowadzenia wynika ze zmiany prawa lub ze zmiany okoliczności, której nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy. Każda ze stron przedkładając drugiej stronie propozycję zmian spełniającą wymogi określone w ust.3, wraz z tą propozycją przedłoży: opis proponowanych zmian i harmonogram wykonania zmian; szacunki dotyczące wpływu zmian na wynagrodzenie należne Wykonawcy wraz z uzasadnieniem. Po otrzymaniu propozycji, Wykonawca albo Zamawiający, w porozumieniu z inspektorem nadzoru inwestorskiego, [w zależności od przypadku] w terminie 14 dni zatwierdzi bądź odrzuci otrzymaną propozycję zmiany bądź w tym terminie wystąpi do strony występującej z propozycją zmian przesyłając zmodyfikowaną propozycję zmian spełniającą wymogi opisane w ust.4. W przypadku upływu terminu podanego w ust. 5, traktuje się iż propozycja wprowadzenia zmian została odrzucona. Do przesłanych zmodyfikowanych propozycji zmian mają zastosowanie postanowienia ust.5 - 6. W przypadku przyjęcia propozycji zmian wchodzą one w życie pod warunkiem objęcia ich pisemnym aneksem. Zmiana nie może powodować zmiany kwoty określonej §14 ust.1, przy przyjęciu której w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego na wykonanie zamówienia będącego przedmiotem niniejszej umowy zostałaby wybrana inna oferta, aniżeli oferta Wykonawcy. Każda zmiana umowy wymaga formy pisemnej i musi być dokonana poprzez podpisanie Aneksu. Zmiana Umowy - Aneks nie może być podpisany później niż 15 dni przed upływem terminu realizacji umowy wskazanego w §13 ust.1. Zmiana Umowy dokonana z naruszeniem postanowień ust.1 - 10 jest nieważna.
IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE
IV.4.1)
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.kamienskietbs.pl
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
www.kamienskietbs.pl.
IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
23.04.2013 godzina 12:00, miejsce: Kamień pomorski, ul. Kopernika 26.
IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).
IV.4.16) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej:
współfinansowanie projektu z funduszu JESSICA.
IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie
Numer ogłoszenia: 157908 - 2013; data zamieszczenia: 22.04.2013
OGŁOSZENIE O ZMIANIE OGŁOSZENIA
Ogłoszenie dotyczy:
Ogłoszenia o zamówieniu.
Informacje o zmienianym ogłoszeniu:
137074 - 2013 data 08.04.2013 r.
SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY
Kamieńskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, ul. Kopernika 26, 72-400 Kamień Pomorski, woj. zachodniopomorskie, tel. 91 3211388, fax. 91 3211388.
SEKCJA II: ZMIANY W OGŁOSZENIU
II.1) Tekst, który należy zmienić:
Miejsce, w którym znajduje się zmieniany tekst:
IV.4.4.
W ogłoszeniu jest:
IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 23.04.2013 godzina 12:00, miejsce: Kamień pomorski, ul. Kopernika 26..
W ogłoszeniu powinno być:
IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 07.05.2013 godzina 13:00, miejsce: Kamień pomorski, ul. Kopernika 26..
Kamień Pomorski: Kamień Pomorski: Rewitalizacja zespołu kamienic z XIX w . i odtworzenie historycznej zabudowy Kamienia Pomorskiego poprzez utworzenie kwartału handlowo-usługowego w kwartale ulic Żwirki i Wigury - Żeromskiego - Obrońców Warszawy - Okrzei.
Numer ogłoszenia: 224588 - 2013; data zamieszczenia: 11.06.2013
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane
Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.
Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.
Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
tak, numer ogłoszenia w BZP: 137074 - 2013r.
Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
tak.
SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY
I. 1) NAZWA I ADRES:
Kamieńskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, ul. Kopernika 26, 72-400 Kamień Pomorski, woj. zachodniopomorskie, tel. 91 3211388, faks 91 3211388.
I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny: Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością.
SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA
II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Kamień Pomorski: Rewitalizacja zespołu kamienic z XIX w . i odtworzenie historycznej zabudowy Kamienia Pomorskiego poprzez utworzenie kwartału handlowo-usługowego w kwartale ulic Żwirki i Wigury - Żeromskiego - Obrońców Warszawy - Okrzei..
II.2) Rodzaj zamówienia:
Roboty budowlane.
II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie kompletnej dokumentacji projektowej robót budowlanych oraz zagospodarowania terenu, pełnienie nadzoru autorskiego i zrealizowanie robót budowlanych, zgodnie z Programem Funkcjonalno - Użytkowym stanowiącym zał. nr 8 do SIWZ, obowiązującymi przepisami i wytycznymi Zamawiającego oraz załączonymi materiałami dla zadania p.n.: Rewitalizacja zespołu kamienic z XIX w. i odtworzenie historycznej zabudowy Kamienia Pomorskiego poprzez utworzenie kwartału handlowo-usługowego w kwartale ulic Żwirki i Wigury - Żeromskiego - Obrońców Warszawy - Okrzei. W ramach inwestycji przewiduje się wykonanie pełnobranżowej dokumentacji projektowej projekt rozbiórek, projekty: budowlany, wykonawczy i powykonawczy budowy obiektów i zagospodarowania terenu, przedmiaru robót, kosztorysu inwestorskiego, kosztorysu powykonawczego i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót oraz wykonanie wskazanych w powyższych dokumentacjach robót budowlanych w zakresie prac budowlanych oraz dostarczenia i montażu wskazanego wyposażenia budynków mieszkalnych wielorodzinnych, budynku muzeum, obiektu do czasowego gromadzenia odpadów stałych wraz z zagospodarowaniem terenu, placem zabaw i infrastrukturą zewnętrzną w tym instalacje zewnętrzne, przyłącza, sieci wraz z ogrodzeniem terenu. Budynki będą zlokalizowane w ścisłym centrum miasta w bezpośrednim sąsiedztwie historycznej zabudowy oraz zabudowy powojennej zwartej i rozproszonej. Obszar zlokalizowany jest w obrębie terenu wpisanego do rejestru zabytków. Lokalizacja przy jednym z głównych ciągów komunikacyjnych prowadzących do kościoła katedralnego pod wezwaniem Jana Chrzciciela, stanowiącego centrum dawnego Miasta biskupiego. Prace projektowe i przygotowawcze: Projekt koncepcyjny; Projekt rozbiórek +uzyskanie pozwolenia na rozbiórkę; Projekt budowlany +uzyskanie pozwolenia na budowę i na użytkowanie; Projekt wykonawczy: 8 egz.; Projekt powykonawczy: 4 egz.; Dokumentacja poszczególnych lokali +uzyskanie zaświadczeń o samodzielności lokali; Przedmiar robót: 4 egz.; Kosztorys wykonawczy: 4 egz.; Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót: 4 egz.; Harmonogram rzeczowo-finansowy: 4 egz.; Program zapewnienia jakości: 4 egz.; Sporządzenie planu bioz: 4 egz.; Operat wodno-prawny; 4 egz.; Charakterystyka energetyczna pełna: 4 egz.; Certyfikat charakterystyki energetycznej; Uzyskanie brakujących dokumentów formalno-prawnych w imieniu Zamawiającego w tym brakujące warunki przyłączenia: energia elektryczna, gaz, pozwoleń, zezwoleń, uzgodnień wymaganych obowiązującymi przepisami prawa; Wykonanie wszelkich inwentaryzacji, opracowań, ekspertyz, pomiarów i badań, niezbędnych do prawidłowego zaprojektowania i wykonania inwestycji; Uzgodnienia i pozwolenia; Scenariusz ekspozycji muzealnej w porozumieniu z Zamawiającym i wskazanym przez niego przedstawicielem Muzeum Historii Ziemi Kamieńskiej, jako instytucji; Komplet dokumentacji w formie elektronicznej pdf i dwg na dvd: 6 egz., Projekt koncepcyjny ma przedstawiać zakres minimum: ideowy schemat podziału kamienic, zgodnie z historycznymi podziałami geodezyjnymi kwartału; ideowy schemat układu lokali użytkowych w parterze budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z metrażami; ideowy schemat układu mieszkań na kondygnacji piętra oraz poddasza użytkowego w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych wraz z metrażami; ideowy schemat funkcji w budynku muzeum; perspektywiczne ujęcie proponowanej zabudowy kubaturowej w ujęciu z poziomu człowieka z kierunków wskazanych na schemacie min 4 perspektywy, wraz z kolorystyką i wskazaniem proponowanych materiałów wykończenia elewacji; perspektywiczne ujęcie wnętrza kwartału podwórza z dowolnego ujęcia z lotu ptaka min 1 perspektywa, wraz z kolorystyką i wskazaniem proponowanych materiałów budowlanych. Przedstawiona koncepcja musi być zgodna z decyzją o warunkach zabudowy obowiązującą dla niniejszej inwestycji, z zaleceniami konserwatorskimi wydanymi przez WKZ w Szczecinie, musi uwzględniać historyczne podziały geodezyjne oraz mieścić się w granicach działek objętych opracowaniem. Koncepcja winna być zgodna z obowiązującymi przepisami i umożliwiać wykonanie na jej podstawie projektów budowlanych i wykonawczych, realizacji inwestycji oraz uzyskanie pozwolenia na użytkowanie bez wprowadzania do niej istotnych zmian wg ustawy Prawo budowlane. Koncepcja winna umożliwiać wykonanie projektów zgodnie z regulacjami ustawy Prawo budowlane, Rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie oraz Rozporządzenia w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego. Forma przedstawienia koncepcji: Zakłada się przedstawienie koncepcji na czterech planszach formatu A3 lub dwóch A2, z dołączonym krótkim opisem technicznym, wskazującym zastosowane materiały budowlane oraz proponowane parametry powierzchniowo-kubaturowe. Wykonawca będzie mógł przystąpić do wykonania projektu budowlanego po zaakceptowaniu koncepcji przez Zamawiającego. Ocena koncepcji odbędzie się w oparciu o następujące kryteria: oryginalność idei projektu i rozwiązań architektonicznych; powiązania z otoczeniem, komunikacja wewnętrzna; prawidłowość rozwiązań funkcjonalnych, rozwiązania przestrzenne; ekonomika eksploatacji. Procedura zatwierdzenia koncepcji została opisana w §5 ust. 2 Projektu Istotnych Warunków Umowy stanowiących zał. nr 7 do SIWZ. Dokumentacja kosztorysowa harmonogram rzeczowo - finansowy do celów rozliczenia projektu w ramach środków pochodzących z funduszy unijnych - w 2 egzemplarzach - w układzie uproszczonym zawierającym podstawowe elementy, tj.: prace przedprojektowe ekspertyzy, koncepcje, itp.; projekt budowlany wraz z kosztami uzgodnień; projekty wykonawcze; nadzór autorski; roboty przygotowawcze; roboty budowlane rozbiórkowe i montażowe; instalacje roboty rozbiórkowe i montażowe; przyłącza sieci zewnętrznych roboty rozbiórkowe i montażowe; zagospodarowanie terenu roboty rozbiórkowe i montażowe. Zamawiający wymaga, aby przed złożeniem wniosku o wydanie pozwolenia na budowę-rozbiórkę Wykonawca uzyskał pisemną akceptację od Zamawiającego rozwiązań projektowych zawartych w projekcie budowlanym. Zamawiający zastrzega sobie konieczność uzgodnienia poszczególnych etapów prac projektowych dotyczących ich zakresu, w tym szczególnie w zakresie aranżacji wnętrz i rozwiązań materiałowych wykończenia pomieszczeń. Roboty budowlane i zakończenie budowy roboty rozbiórkowe; roboty budowlane; dostarczenie, montaż i rozruch wyposażenia; uzyskanie pozwolenia na użytkowanie i zaświadczeń o samodzielności lokali. Zamawiający zastrzega że roboty budowlane dotyczące budowy obiektów podstawowych kod CPV - 45200000 tj. stan zerowy, stan surowy zadaszony i stan surowy zamknięty bez instalacji wewnętrznych nie mogą być wykonywane przez Podwykonawców...
II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.00.00.00-8, 45.00.00.00-7, 31.00.00.00-6, 44.00.00.00-0.
SEKCJA III: PROCEDURA
III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Przetarg nieograniczony
III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE
Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
nie
SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA
IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
11.06.2013.
IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
4.
IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
1.
IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:
- Zakład Usług Remontowo-Budowlanych Stanisław Jankowski, ul. Zielona 3, 72-400 Kamień Pomorski, kraj/woj. zachodniopomorskie.
IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 6230000,00 PLN.
IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ
Cena wybranej oferty:
8900000,00
Oferta z najniższą ceną:
8900000,00
/ Oferta z najwyższą ceną:
16851000,00
Waluta:
PLN.