Przebudowa i rozbudowa lokalu użytkowego na lokale mieszkalne w budynku Żednia 5A

Michałowo: Przebudowa i rozbudowa lokalu użytkowego na lokale mieszkalne w budynku Żednia 5A


Numer ogłoszenia: 151960 - 2013; data zamieszczenia: 17.04.2013

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Nadleśnictwo Żednia , Żednia 5, 16-050 Michałowo, woj. podlaskie, tel. 085 7175251, 7175252, faks 085 7175252.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny: Państwoaw jednostka organizacyjna nieposiadjąca osobowości prawnej.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Przebudowa i rozbudowa lokalu użytkowego na lokale mieszkalne w budynku Żednia 5A.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
roboty budowlane.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
1. Przedmiotem inwestycji jest projekt przebudowy i rozbudowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz ze zmiana sposobu użytkowania lokalu usługowego na lokale mieszkalne na parterze budynku Żednia 5a. Zakres obejmuje rozbudowę o schody zewnętrzne do lokalu na parterze w miejsce istniejących schodów do rozbiórki, przebudowę ścian wewnętrznych oraz otworów okiennych wraz ze zmianą sposobu użytkowania lokalu usługowego na lokale mieszkalne. Przebudowa obejmuje w szczególności: - Wyburzenie wewnętrznych ścian działowych i fragmentów zewnętrznych zgodnie z załączonym opracowaniem graficznym. - Demontaż istniejącej stolarki okiennej i drzwiowej. - Rozbiórka istniejących posadzek gresowych i PCV, wyrównanie podłoża warstwą samopoziomującą i układanie nowych według załączonej dokumentacji. - Ułożenie wykończeniowej warstwy posadzki zależnie od rodzaju pomieszczenia: gres lub parkiet. - Wyburzenie betonowych schodów zewnętrznych od południa. - Rozbiórka istniejących płytek gresowych i wyrównanie podłoża na schodach zewnętrznych od północy wraz z demontażem balustrady stalowej. - Wykonanie niezbędnych przebić instalacyjnych w ścianach. - Wykonanie instalacji sanitarnych i wodociągowych zgodnie z załączoną dokumentacją i specyfikacjami technicznymi. - Udrożnienie istniejących przewodów kominowych do wentylacji pomieszczeń z uporządkowaniem podłączeń do konkretnych pomieszczeń. - Zabudowa podcienia na wiatrołap. - Budowa żelbetowych schodów zewnętrznych. - Wymurowanie ścian wewnętrznych oraz częściowe zamurowanie otworów okiennych i podcienia oraz wykonanie nowych nadproży w ścianach zewnętrznych zgodnie z załączonym opracowaniem graficznym. - Zamurowanie istniejących otworów drzwiowych dzielących proj. lokale cegłą pełną o wytrzymałości min 15.0 MPa na zaprawie wapienno-cementowej klasy min M5. - Montaż stolarki okiennej na okna drewniane sosnowe w kolorze białym o średnim współczynniku Umax=1,4 W/m2K.Okna powinny zapewnić normową infiltrację powietrza [0,5-1,0m3/(m h daPa2/3)]. - Skrzydła okienne, powinny posiadać ograniczniki zabezpieczające przed niekontrolowanym otwarciem skrzydeł rozwieranych, a okucia powinny mieć możliwość rozszczelnienia. Okna wyposażyć w nawiewniki higrosterowane o przepływie maksymalnym powietrza do 35 m3/h i izolacyjności akustycznej do 37dB. - Wykonanie instalacji elektrycznych zgodnie z załączoną dokumentacją i specyfikacjami technicznymi. - Zamontowanie parapetów okiennych z konglomeratu we wszystkich oknach. - Montaż stolarki drzwiowej zewnętrznej wejściowej do dwóch projektowanych lokali mieszkalnych, drzwi drewniane dębowe pełne typu DS36 np. Drzwi zewnętrzne parteru wyposażyć w samozamykacze. - Montaż stolarki drzwiowej wewnętrznej wg zestawu stolarki. - Docieplenie stropu wiatrołapu płytami z wełny mineralnej gr. 12cm. Płyty z wełny mineralnej kleić do podłoża klejem bitumicznym oraz mocować mechanicznie. - Wykonanie sufitu podwieszanego z płyt gipsowo-kartonowych gr. 12,5cm we wszystkich pomieszczeniach w łazience płyty gipsowo-kartonowe GKBI 12,5cm (o podwyższonej wilgotności) oraz malowane farbą emulsyjną wewnętrzną bez emisyjną w kol. białym. - Remont wnętrz pomieszczeń mieszkalnych (ściany, sufity podwieszane, posadzki) malowanie i szpachlowanie. - Wykończenie schodów zewnętrznych płytami granitowymi gr. stopni/podstopni 3cm/2cm (powierzchnia stopni szczotkowana) w kolorze czerwonym oraz okładziny ścianki przyziemia schodów mrozoodpornymi płytkami klinkierowymi 24,5x6,5cm, na zaprawie klejowej mrozoodpornej. - Montaż na schodach zewnętrznych do dwóch projektowanych lokali balustrad stalowych malowanych proszkowo w kolorze czarnym. - Montaż zadaszenia systemowego o wymiarach 120X170cm nad wejściem do dwóch projektowanych lokali mieszkalnych. - Wykonanie obróbek blacharskich, podokienników z blachy ocynkowanej jak istniejące. - Otynkowanie tynkiem cementowo - wapiennym od strony zewnętrznej elewacji płaszczyzn po zamurowanych otworach w ścianach zewnętrznych. W projekcie zagospodarowania terenu: wykonanie dojścia utwardzonego z kostki brukowej wg zaleceń inwestora. Otynkowanie tynkiem cementowo - wapiennym od strony zewnętrznej elewacji płaszczyzn po zamurowanych otworach w ścianach zewnętrznych, wg zaleceń Inwestora. Zamawiający informuje, że jeżeli w dokumentacji projektowej występują nazwy własne wyrobów i materiałów budowlanych dopuszcza się rozwiązania równoważne z pozostawieniem kolorystki, wzornictwa oraz o parametrach technicznych zastosowanych materiałów takich samych lub lepszych. 2. Szczegółowy zakres robót określa: - projekt architektoniczno-budowlany - projekt wykonawczy instalacji elektrycznych - projekt wykonawczy instalacji sanitarnych - projekt wykonawczy konstrukcji - projekt wykonawczy architektury - specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych - specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót elektrycznych - szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót sanitarnych.

II.1.5) przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:

• 
  Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
  
• Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień uzupełniających. a) Zamawiający przewiduje możliwość udzielania zamówień uzupełniających, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy. b) Zamówienia uzupełniające mogą polegać na powtórzeniu prac będących przedmiotem zamówienia lub jego części o wartości do 30 % zamówienia podstawowego (wartości umowy) w okresie 3 lat od udzielenia zamówienia podstawowego (od dnia podpisania umowy).

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.00.00.00-7, 45.31.00.00-3, 45.33.11.00-7, 45.33.20.00-3.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 20.09.2013.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
1. Ustala się wniesienie wadium w wysokości 4 300,00 zł (słownie: cztery tysiące trzysta złotych) 2. Wadium może być wniesione w jednej lub kilku następujących formach: a) pieniądzu, b) poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo -kredytowej, z tym że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym, c) gwarancjach bankowych, d) gwarancjach ubezpieczeniowych, e) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2007 r. Nr 42, poz.275). 3. Wadium w formie pieniężnej należy wnieść przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego: Bank OR/BGŻ S.A. Białystok konto nr 75 2030 0045 1110 0000 0101 5800 przed upływem terminu składania ofert. 4. Nie dopuszcza się wnoszenia wadium w formie pieniężnej do kasy Zamawiającego. 5. Wadium wnoszone w formie niepieniężnej należy złożyć w formie oryginału w kasie Zamawiającego w godz. od 8.00 do 14.00, przed upływem terminu składania ofert. 6. Z treści gwarancji (poręczenia) musi jednoznacznie wynikać, jaki jest sposób reprezentacji Gwaranta. Gwarancja musi być podpisana przez upoważnionego (upełnomocnionego) przedstawiciela Gwaranta. Podpis winien być sporządzony w sposób umożliwiający jego identyfikację np. złożony wraz z imienną pieczątką lub czytelny (z podaniem imienia i nazwiska). Z treści gwarancji winno wynikać bezwarunkowe zobowiązanie Gwaranta do wypłaty Zamawiającemu pełnej kwoty wadium w okolicznościach określonych w art. 46 ust. 4a i 5 ustawy Prawo Zamówień Publicznych, na każde pisemne żądanie zgłoszone przez Zamawiającego w terminie związania ofertą. 7. Wadium musi obejmować cały okres związania ofertą. 8. W przypadku wniesienia wadium przez jednego z Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia należy w dokumencie wadialnym, w szczególności wnoszonym w formie niepieniężnej, wskazać w imieniu jakich podmiotów wadium to jest wnoszone. Uwaga: Wniesienie wadium w pieniądzu będzie skuteczne, jeżeli przed upływem terminu składania ofert znajdzie się na rachunku bankowym Zamawiającego. 9. Wykonawca, który nie wniesie wadium do upływu terminu składania ofert, na przedłużony okres związania ofertą lub w terminie, o którym mowa w art. 46 ust. 3 ustawy PZP, lub nie zgodził się na przedłużenie okresu związania ofertą zostanie wykluczony z postępowania, a jego oferta zostanie odrzucona. 10. Zamawiający zatrzymuje wadium wraz z odsetkami, jeżeli Wykonawca w odpowiedzi na wezwanie, o którym mowa w art. 26 ust. 3 ustawy PZP, nie złożył dokumentów lub oświadczeń, o których mowa w art. 25 ust. 1 ustawy PZP, lub pełnomocnictw chyba że udowodni, że wynika to z przyczyn nie leżących po jego stronie. 11. Wadium Wykonawcy, którego oferta została wybrana, zostanie zatrzymane wraz z odsetkami w przypadku, gdy Wykonawca: a) odmówi podpisania umowy na warunkach określonych w ofercie, b) nie wniesie zabezpieczenia należytego wykonania umowy, c) zawarcie umowy stanie się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy. 12. W zakresie żądania i zwrotu wadium obowiązują uregulowania zawarte w art. 45 i 46 ustawy Prawa Zamówień Publicznych.

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Działalność objęta przedmiotem zamówienia nie wymaga posiadania specjalnych uprawnień, w związku z czym Zamawiający nie wymaga posiadania takich uprawnień

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Warunek zostanie spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże realizację w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, że wykonał lub wykonuje co najmniej 2 roboty budowlane z zakresu budowy, przebudowy lub remontów budynków mieszkalnych o wartości nie mniejszej niż 100 000,00 zł brutto każda

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Warunek dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia zostanie uznany za spełniony gdy Wykonawca wykaże że osoby które będą uczestniczyć w realizacji zamówienia będą posiadały uprawnienia do kierowania robotami i wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w rozumieniu ustawy z dnia 7 lutego 1994 r. Prawo budowlane w specjalności: - konstrukcyjno-budowlanej - instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń cieplnych wentylacyjnych wodociągowych kanalizacyjnych i gazowych - instalacyjnej w zakresie sieci instalacji i urządzeń elektrycznych i elektro-energetycznych.

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Warunek zostanie spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że posiada opłaconą polisę ubezpieczeniową, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności na sumę ubezpieczenia nie mniejszą niż 100 000,00 złotych.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• wykaz robót budowlanych wykonanych w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania oraz z załączeniem dowodów dotyczących najważniejszych robót, określających, czy roboty te zostały wykonane w sposób należyty oraz wskazujących, czy zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone;
• wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;
• oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;
• opłaconą polisę, a w przypadku jej braku, inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia.

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
• aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na zasoby innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

• nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

wypełnionego i podpisanego Formularza oferty, z wykorzystaniem wzoru stanowiącego załącznik nr 1 do SIWZ, k) pełnomocnictwa podmiotów występujących wspólnie (np. konsorcjum, spółka cywilna), l) stosowne pełnomocnictwo, jeżeli upoważnienie do złożenia oferty nie wynika z dokumentów wymienionych w punkcie 9 ppkt 1 lit. h) niniejszej SIWZ.

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.3) ZMIANA UMOWY

przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Wszelkie postanowienia zawiera wzór umowy stanowiący załącznik nr 8 do SIWZ 2. Umowa zostanie zawarta na podstawie złożonej oferty Wykonawcy. 3. Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmian w treści umowy jedynie w przypadku zaistnienia następującej okoliczności: a) Wykonawca ma prawo wystąpić o zmianę terminu wykonania przedmiotu umowy w przypadku wystąpienia przyczyn niezależnych od obu stron umowy lub z powodu działania siły wyższej. b) W przypadku przekształcenia firmy, zmiany nazwy firmy Wykonawcy dopuszcza się spisanie aneksu do umowy uwzględniającego te zmiany. c) W przypadku zmiany kierownika budowy, kierowników i inspektorów nadzoru w sytuacjach niezależnych od Wykonawcy dopuszcza się spisanie aneksu do umowy uwzględniającego dokonanie odpowiednich zmian personalnych. Osoby pełniące w/w funkcje muszą spełniać wymagania określone dla nich w niniejszej specyfikacji warunków zamówienia. 4 W przypadku zaistnienia okoliczności wymienionych poniżej może ulec zmianie termin wykonania zamówienia: a) niekorzystne warunki atmosferyczne, w szczególności: - klęski żywiołowe, - warunki atmosferyczne uniemożliwiające prowadzenie robot budowlanych, przeprowadzenie prób i sprawdzeń, dokonywanie odbiorów, b) warunki geologiczne, archeologiczne lub terenowe, w szczególności: - niewypały i niewybuchy, - wykopaliska archeologiczne nie przewidziane w SIWZ, - odmienne od przyjętych w dokumentacji projektowej warunki geologiczne (kategorie gruntu, kurzawki itp.), - odmienne od przyjętych w dokumentacji projektowej warunki terenowe, w szczególności istnienie podziemnych urządzeń, instalacji lub obiektów infrastrukturalnych. c) okoliczności leżące po stronie Zamawiającego, w szczególności: - wstrzymanie robót przez Zamawiającego, - konieczność usunięcia błędów lub wprowadzenia zmian w dokumentacji projektowej, d) przyczyny zewnętrzne niezależne od Zamawiającego oraz Wykonawcy skutkujące niemożliwością prowadzenia prac. W przypadku zaistnienia którejkolwiek z okoliczności wymienionych w pkt 20 ppkt 4, lit. a - d terminy wykonania umowy może ulec odpowiedniemu przedłużeniu, o czas niezbędny do zakończenia wykonania jej przedmiotu w sposób należyty, nie dłużej niż okres trwania tych okoliczności.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
http://bip.lasy.gov.pl/pl/bip/dg/rdlp_bialystok/nadl_zednia/zamowienia_publiczne

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Nadleśnictwo Żednia, Żednia 5, 16-050 Michałowo.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
07.05.2013 godzina 09:30, miejsce: sekretariat Nadlesnictwa Żednia.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie