Naprawa balkonów i elewacji w istniejącym budynku mieszkalnym wielorodzinnym w Bielsku-Białej przy ul. Wapiennej 44

Bielsko-Biała: Naprawa balkonów i elewacji w istniejącym budynku mieszkalnym wielorodzinnym w Bielsku-Białej przy ul. Wapiennej 44


Numer ogłoszenia: 158866 - 2012; data zamieszczenia: 17.05.2012

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Bielsko-Bialskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o. o. , Ul. Barlickiego 15, 43-300 Bielsko-Biała, woj. śląskie, tel. 33 815 03 09, faks 33 815 03 09.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny: Towarzystwo Budownictwa Społecznego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Naprawa balkonów i elewacji w istniejącym budynku mieszkalnym wielorodzinnym w Bielsku-Białej przy ul. Wapiennej 44.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
roboty budowlane.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest naprawa balkonów i elewacji w istniejącym budynku mieszkalnym wielorodzinnym w Bielsku-Białej przy ul. Wapiennej 44. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia: 1) Skucie odparzonego i odspojonego tynku na elewacji oraz miejscowe naprawy uszkodzonych spoin, 2) Demontaż obróbek blacharskich na dachu (chodzi o wszystkie obróbki blacharskie konieczne do wymiany w związku z wykonaniem ocieplenia budynku: na ścianach szczytowych, attykowych i gzymsach oraz te, które są w złym stanie technicznym ), 3) Demontaż istniejących parapetów, 4) Demontaż balustrad przy oknach typu portfenet, 5) Ocieplenie całego budynku styropianem gr. 5,0 cm, łącznie z ociepleniem szpalet okiennych styropianem gr. 2,0 cm. Uwaga: należy zastosować styropian samogasnący w systemie NRO. 6) Wykonanie tynkowania systemowego na kleju wg wybranego producenta - zgodnie z projektem kolorystyki. Uwaga: Należy zastosować tynk barwiony w masie. 7. Oczyszczenie oraz malowanie balustrad do okien typu portfenetr wraz z zaślepieniem końcówek rur, należy zastosować farbę kauczukową lub chlorokauczukową, 8. Montaż balustrad do okien typu portfenetr - zgodnie z projektem ( istniejące płaskowniki zostaną ucięte przy murze - płaskownik pozostaje połączony z istniejącą balustradą. Istniejący płaskownik zostanie połączony/przyspawany z blacha kotwiącą, która będzie mocowana do ściany za pomocą 4 kotew wklejanych np. Hilti - zgodnie z rysunkiem), 9. Wykonanie nowych obróbek blacharskich dachu - wszystkich tych, które zostały przewidziane do demontażu (w celu dobrego mocowania obróbki blacharskiej na zwieńczeniu ścian należy zamontować krawędziak 8x5 cm), 10. Montaż nowych parapetów z blachy powlekanej, 11. Wymiana wszystkich rynien oraz rur spustowych wraz z systemowymi przejściami przez balkony, 12. Wykonanie podgrzewaczy elektrycznych w miejscach łączeń rur spustowych z rynnami przy dachu - tylko na elewacji północnej, 13. Oczyszczenie oraz pomalowanie stalowej konstrukcji zadaszeń wejściowych, 14. Należy wykonać poniższe zalecenie z ekspertyzy: Na elewacji północnej cztery szczyty lukarn i na elewacji południowej siedem szczytów należy wzmocnić uzupełnić braki w spoinach, 15.Wykonanie remontu balkonów w zakresie: 1) Likwidacja istniejących warstw balkonowych aż do istniejącej płyty żelbetowej, 2) Wykonanie nowych warstw posadzki na balkonach - zgodnie z projektem, 3) Oczyszczenie i malowanie istniejącej balustrady (malowanie balustrady farbą kauczukową lub chlorokauczukową), w tym zaślepienie końcówek rur balustradach, 4) Wykonanie odwodnienia balkonów: - na kondygnacjach powtarzalnych: spadki wyprofilowane na boki do korytek, w korytkach spadek na zewnątrz i poprzez zamontowane systemowe rzygacze ze stali nierdzewnej, odprowadzenie wody na zewnątrz balkonów, - na ostatniej kondygnacji: spadki wyprofilowane na boki do korytek, w korytkach kratka i rurką podłączony odpływ do istniejącej rury spustowej, 5) Tynkowanie murku ( tynkiem barwionym w masie, jak w przypadku całej elewacji ) wraz z ociepleniem go od strony zewnętrznej styropianem gr. 5,0 cm, 6) Tynkowanie balkonu ( tynkiem barwionym w masie, jak w przypadku całej elewacji ) wraz z ociepleniem go od spodu styropianem gr. 5,0 cm, 7) Wykonanie obróbki blacharskiej na murku wraz z uszczelnieniami systemowymi w miejscach przecież oraz w miejscach łączenia z balustradą ( w celu dobrego mocowania obróbki blacharskiej na zwieńczeniu murku należy zamontować krawędziak 8x5cm), 8) Wykonanie cokoliku z płytek o wys. 15,0 cm na całości balkonów. Cały budynek przy ul. Wapiennej 44 posiada 40 mieszkań, powierzchnię użytkową 2949,49 m2 i kubaturę 12 889,00 m3 Szczegółowy zakres zadań Wykonawcy zamówienia opisany został w projekcie budowlanym, specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót stanowiących załączniki do niniejszej specyfikacji oraz w przedmiarze robót.

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.21.11.00-0, 45.44.30.00-4, 45.43.10.00-7, 45.45.21.00-1, 45.32.00.00-6, 45.32.10.00-3.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 30.09.2012.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
1. Zamawiający żąda wniesienia wadium. 1) Każda oferta musi być zabezpieczona wadium w wysokości: 12 000,00 zł (słownie: dwanaście tysięcy złotych 00/100) 2) Wniesione wadium musi obejmować okres związania ofertą. 2. Forma wadium Wadium może być wniesione zgodnie z art. 45 ust. 6 ustawy PZP, w jednej lub kilku następujących formach: - pieniądzu, - poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, z tym że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym, - gwarancjach bankowych, - gwarancjach ubezpieczeniowych, - poręczeniach udzielonych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt. 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2007 r. Nr 42, poz. 275, z 2008 r. Nr 116, poz. 730 i 732 i Nr 227, poz. 1505 oraz z 2010 r. Nr 96, poz. 620). W przypadku składania wadium przez Wykonawcę w formie innej niż pieniężna dokument gwarancji lub poręczenia powinien zawierać zobowiązanie gwaranta lub poręczyciela do: zapłacenia kwoty w wysokości odpowiadającej wysokości wadium na pierwsze pisemne żądanie Zamawiającego zawierające oświadczenie, iż Wykonawca, którego ofertę wybrano: - odmówił podpisania umowy w sprawie zamówienia publicznego na warunkach określonych w ofercie; - nie wniósł wymaganego zabezpieczenia należytego wykonania umowy; - zawarcie umowy w sprawie zamówienia publicznego stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie wykonawcy - w odpowiedzi na wezwanie, o którym mowa w art. 26 ust.3 ustawy PZP nie złożył dokumentów lub oświadczeń, o których mowa w art. 25 ust.1 ustawy PZP lub pełnomocnictw, chyba ze udowodni, ze wynika to z przyczyn nieleżących po jego stronie. 3. Miejsce, sposób i termin wniesienia wadium: 1) Wadium wnoszone w formie pieniężnej należy wpłacić przelewem na konto bankowe o numerze 13 1020 1390 0000 6502 0018 7476 - z dopiskiem: Wadium - Naprawa balkonów i elewacji w istniejącym budynku mieszkalnym wielorodzinnym w Bielsku-Białej przy ul. Wapiennej 44. 2) Do oferty należy dołączyć kopie polecenia przelewu poświadczoną za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę składającego ofertę. 3) Uwaga! Wadium w tej formie uważa się za wniesione w sposób prawidłowy, gdy środki pieniężne wpłyną na konto Zamawiającego przed upływem terminu składnia ofert, tj. przed godziną 10:00 w dniu 1 czerwca 2012r. 4) Wadium w pozostałych formach niż pieniężna należy złożyć w oryginalnych dokumentach w siedzibie zamawiającego pok.23 przed upływem terminu składania ofert, tj. przed godziną 10:00 w dniu 1 czerwca 2012r. 4. Skutek nie wniesienia wadium Wykonawca, który nie wniesie wadium na zasadach określonych w specyfikacji zostanie wykluczony z postępowania (jego oferta zostanie odrzucona). 5. Zwrot wadium Zamawiający dokonuje zwrotu wadium w przypadkach wymienionych w art. 46 ust. 1, ust.1 a, ust. 2 ustawy PZP. 6. Utrata wadium Zamawiający zatrzymuje wadium wraz z odsetkami, jeżeli Wykonawca, którego oferta została wybrana: 1) odmówił podpisania umowy w sprawie zamówienia publicznego na warunkach określonych w ofercie, 2) nie wniósł wymaganego zabezpieczenia należytego wykonania umowy 3) zawarcie umowy w sprawie zamówienia publicznego stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie wykonawcy, 4) w odpowiedzi na wezwanie, o którym mowa w art. 26 ust.3 ustawy PZP nie złożył dokumentów lub oświadczeń, o których mowa w art. 25 ust.1 ustawy PZP lub pełnomocnictw, chyba ze udowodni, ze wynika to z przyczyn nieleżących po jego stronie

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawca udokumentuje, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert wykonał dwie roboty o charakterze podobnym do przedmiotu zamówienia (remont obiektu kubaturowego). Aby spełnić ten warunek, prace, na którą powołuje się Wykonawca muszą być ukończone, a wartość każdej z nich musi być równa lub większa od kwoty 200 000,00 zł

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawca dysponuje lub będzie dysponować przy wykonywanych pracach osobą przyjmującą obowiązki kierownika budowy posiadającą uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawca musi mieć dostęp lub dysponować środkami finansowymi na realizację robót objętych zamówieniem w wysokości 200 000,00 zł, bez uwzględnienia zobowiązań z tytułu innych zamówień

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz robót budowlanych w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia, wykonanych w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że roboty zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień
  • opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
  • wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na potencjał innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

• III.4.3.2) zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego miejsca zamieszkania albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy - wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert - albo oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, jeżeli w miejscu zamieszkania osoby lub w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się takiego zaświadczenia

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

1. Zmiana treści umowy może nastąpić wyłącznie w granicach unormowania art. 144 ust.1 ustawy z PZP i pod rygorem nieważności wymaga formy pisemnego aneksu skutecznego po podpisaniu przez obie Strony umowy. 2. Dopuszcza się możliwość dokonania istotnych zmian postanowień umowy w stosunku do treści oferty jeżeli konieczność wprowadzania takich zmian wynika z następujących okoliczności: 1) Zmiany terminu realizacji przedmiotu umowy, w następstwie: a) zlecenia przez Zamawiającego wykonania zamówień dodatkowych, jeżeli terminy ich powierzenia, rodzaj lub zakres uniemożliwiają dotrzymanie pierwotnego terminu zakończenia realizacji umowy, b) konieczności uzyskania niemożliwych do przewidzenia na etapie planowania inwestycji zgód lub pozwoleń osób trzecich lub właściwych organów, c) wstrzymania przez Zamawiającego lub upoważnione do tego podmioty i organy realizacji prac objętych umową, co uniemożliwia terminowe zakończenie realizacji przedmiotu umowy, d) okoliczności będących następstwem siły wyższej i wyjątkowo niekorzystnych warunków atmosferycznych, uznanych przez Zamawiającego, poprzez wpis do dziennika budowy. Przez wystąpienie zdarzeń siły wyższej należy rozumieć zdarzenia nadzwyczajne, zewnętrzne i niemożliwe do uniknięcia nawet w przypadku maksymalnej staranności Stron, uznanych przez Zamawiającego. Termin wykonania umowy ulega odpowiednio wydłużeniu o okres trwania tych okoliczności celem dokończenia przedmiotu umowy w sposób należyty. 2) Zmiany wynagrodzenia, w następstwie: a) ustawowej zmiany obowiązującej stawki podatku VAT. Zamawiający nie dopuszcza możliwości zwiększenia wartości umowy w przypadku podniesienia stawki podatku VAT. b) rezygnacji przez Zamawiającego z realizacji części przedmiotu umowy będącej następstwem przyjęcia odmiennych założeń projektowych od stwierdzonego stanu faktycznego (roboty zaniechane). W takim przypadku Zamawiający zapłaci wynagrodzenie z tytułu wykonania części przedmiotu umowy. 3) zmiana danych związana z obsługą administracyjno-organizacyjną umowy, (np. danych teleadresowych Wykonawcy; Zamawiającego itp.). 4) Zmiany powszechnie obowiązujących przepisów prawa w zakresie mającym wpływ na realizację przedmiotu umowy, 5) Zmiana formy zabezpieczenia należytego wykonania umowy, 3. Wszelkie zmiany i uzupełnienia niniejszej umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności - aneks do umowy. 4. Zmiana umowy dokonana z naruszeniem przepisów ustawy Prawo zamówień publicznych jest nieważna

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.tbs.bielsko.pl, www.bip.tbs.bielsko.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Bielsko-Bialskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. ul. Barlickiego 15, 43 - 300 Bielsko-Biała.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
01.06.2012 godzina 10:00, miejsce: Bielsko-Bialskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. ul. Barlickiego 15, 43 - 300 Bielsko-Biała pokój nr 23.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie