Wykonanie dokumentacji projektowej zmiany sposobu użytkowania nieruchomości na działce o numerze geod. 1521/1, obręb 11 przy ul. Św. Rocha 3 w Białymstoku na obiekt użyteczności publicznej z przeznaczeniem na potrzeby administracji publicznej, kultury, oświaty, nauki, opieki zdrowotnej, społecznej i socjalnej - nr sprawy: TR/TZ/3412/32/10.

Białystok: Wykonanie dokumentacji projektowej zmiany sposobu użytkowania nieruchomości na działce o numerze geod. 1521/1, obręb 11 przy ul. Św. Rocha 3 w Białymstoku na obiekt użyteczności publicznej z przeznaczeniem na potrzeby administracji publicznej, kultury, oświaty, nauki, opieki zdrowotnej, społecznej i socjalnej - nr sprawy: TR/TZ/3412/32/10.


Numer ogłoszenia: 184170 - 2010; data zamieszczenia: 25.06.2010

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Zarząd Mienia Komunalnego , ul. gen. J. Bema 89/1, 15-370 Białystok, woj. podlaskie, tel. 085 7479457, faks 085 7479483.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.zmk.bialystok.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie dokumentacji projektowej zmiany sposobu użytkowania nieruchomości na działce o numerze geod. 1521/1, obręb 11 przy ul. Św. Rocha 3 w Białymstoku na obiekt użyteczności publicznej z przeznaczeniem na potrzeby administracji publicznej, kultury, oświaty, nauki, opieki zdrowotnej, społecznej i socjalnej - nr sprawy: TR/TZ/3412/32/10..

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest: wykonanie dokumentacji projektowej zmiany sposobu użytkowania nieruchomości na działce o numerze geod. 1521/1, obręb 11 przy ul. Św. Rocha 3 w Białymstoku na obiekt użyteczności publicznej z przeznaczeniem na potrzeby administracji publicznej, kultury, oświaty, nauki, opieki zdrowotnej, społecznej i socjalnej, opracowanej zgodnie z: 1) rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2.09.2004r w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu użytkowego (Dz.U. Nr 202, poz. 2072), 2) rozporządzeniem Ministra Kultury z dnia 9.06.2004r. w sprawie prowadzenia prac konserwatorskich, restauratorskich, robót budowlanych, badań konserwatorskich i architektonicznych, a także innych działań przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków oraz badań archeologicznych i poszukiwań ukrytych lub porzuconych zabytków ruchomych (Dz.U. Nr 150, poz. 1579), 3) ustawą Prawo Budowlane i ustawą Prawo zamówień publicznych. 2. Etapy realizacji zamówienia: Etap I obejmuje wykonanie: 1) inwentaryzacji i niezbędnych ekspertyz - opis obiektu załącznik nr 1 do SIWZ, 2) programu funkcjonalno - użytkowego do założeń programowych będących załącznikiem nr 2 do SIWZ (w uzgodnieniu z przedstawicielami Zamawiającego), 3) uzyskanie prawomocnych decyzji o lokalizacji celu publicznego, 4) programu konserwatorskiego (wytyczne konserwatorskie załącznikiem nr 3 do SWIZ) zatwierdzonego przez Podlaskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. Etap II Wykonanie projektu budowlanego (w zakresie niezbędnym do wydania pozwolenia na budowę) z pozwoleniem i zatwierdzonym przez konserwatora projektu arch.-budowlanego. Etap III Wykonanie projektów wykonawczych Projekty wchodzące w skład dokumentacji projektowej muszą być wzajemnie skoordynowane technicznie i kompletne z punktu widzenia celu jakiemu mają służyć. Dokumentację projektową budowlaną opracowaną zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno użytkowego (Dz. U. Nr 202, poz. 2072 z późn. zmianami) oraz zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. Nr 120, poz. 1133) wraz z opiniami, uzgodnieniami i pozwoleniami wymaganymi przepisami szczególnymi. 3. Do obowiązków wykonawcy należy: 1) przeprowadzanie konsultacji z przedstawicielami Zamawiającego na każdym etapie opracowania dokumentacji, dotyczących istotnych, mających wpływ na koszty elementów, rozwiązań funkcjonalnych i konstrukcyjnych, 2) przed rozpoczęciem ubiegania się o wymagane uzgodnienia przedłożenie Zamawiającemu kompletnej dokumentacji celem uzyskania ostatecznej akceptacji, 3) opisywanie proponowanych materiałów i urządzeń poprzez podanie parametrów technicznych, gatunków materiałów przy zachowaniu wymogów art. 29 ustawy Prawo zamówień publicznych, co umożliwi zamawiającemu przeprowadzenie przetargu na wybór wykonawcy robót budowlanych wg niniejszej dokumentacji, 4) wszelkie opłaty administracyjne ponoszone w wyniku prowadzonych działań związanych z uzyskiwaniem uzgodnień, opinii i decyzji wykonawca winien wliczyć do ceny opracowania dokumentacji projektowej. 4. Określa się wymaganą ilość egzemplarzy poszczególnych części dokumentacji: 1) projekt budowlany (do uzyskania pozwolenia na budowę) - 5 egz., 2) projekty budowlano - wykonawcze - część budowlana - po 5 egz., 3) projekty budowlano - wykonawcze - część instalacje sanitarne - po 5 egz., 4) projekty budowlano - wykonawcze - część instalacje elektryczne i teletechniczne - po 5 egz., 5) przedmiary robót objętych projektami budowlano - wykonawczymi opracowane zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno użytkowego (Dz. U. Nr 202 poz. 2072) - po 5 egz., 6) informacje do planu BIOZ - po 5 egz., 7) szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych opracowane zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. (Dz. U. Nr 202 poz. 2072 z późn. zmianami) - po 2 egz., 8) założenia wyjściowe do kosztorysowania zawierające dane techniczne, technologiczne i organizacyjne, nieokreślone w dokumentacji projektowej, a mające wpływ na wysokość wartości kosztorysowej - po 2 egz., 9) kosztorysy inwestorskie opracowane zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno - użytkowym (Dz. U. Nr 130 poz. 1389) - po 2 egz., 10) pełną dokumentację w wersji elektronicznej (bez kosztorysów inwestorskich) - w 1 egz. 5. W celu prawidłowo sporządzenia oferty, wykonawca powinien dokonać wizji lokalnej oraz uzyskać wszystkie informacje, co do ryzyka, trudności i wszelkich innych okoliczności, jakie mogą wystąpić w trakcie realizacji zamówienia. 6. Wymaga się udzielenia 3 letniej rękojmi na wykonywany przedmiot zamówienia..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.20.00.00-0, 71.22.00.00-6, 71.22.10.00-3.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 30.11.2010.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Każda oferta musi być zabezpieczona wadium w wysokości: 6.000,00 zł (słownie: sześć tysięcy złotych).

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Opis sposobu oceny spełniania warunku zostanie dokonany przez zamawiającego na podstawie załączonego do oferty oświadczenia (załącznik nr 5 do SIWZ), metodą spełnia/nie spełnia;

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • wykonawca winien udokumentować, że posiada wiedzę i doświadczenie poprzez wykazanie, iż: a) wykonał co najmniej 2 usługi polegające na wykonaniu dokumentacji projektowej na remont obiektu zabytkowego o wartości nie mniejszej niż 200.000,00 zł brutto (słownie: dwieście tysięcy złotych) każda usługa, w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że usługi zostały wykonane należycie; Opis sposobu oceny spełniania warunku zostanie dokonany przez zamawiającego na podstawie załączonego do oferty wykazu wykonanych usług, metodą spełnia/nie spełnia;

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Opis sposobu oceny spełniania warunku zostanie dokonany przez zamawiającego na podstawie załączonego do oferty oświadczenia (załącznik nr 5 do SIWZ), metodą spełnia/nie spełnia;

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • wykonawca winien wskazać do uczestnictwa w wykonaniu niniejszego zamówienia następujące osoby wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nich czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami, tj.: a) projektant branży architektonicznej - wykształcenie wyższe techniczne, uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności architektonicznej, co najmniej 3-letnie doświadczenie zawodowe w branży architektonicznej od uzyskania uprawnień (tj. w zakresie projektowania), przynależności do właściwej Izby Architektów Rzeczypospolitej Polskiej. Ponadto należy wskazać, że wskazany projektant był autorem lub członkiem zespołu projektowego - projektu, który zakresem odpowiadałby przedmiotowi zamówienia; b) projektant branży konstrukcyjno-budowlanej - wykształcenie wyższe techniczne, uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń, co najmniej 3-letnie doświadczenie zawodowe w branży konstrukcyjno-budowlanej od uzyskania uprawnień (tj. w zakresie projektowania), przynależności do właściwej Izby Inżynierów Budownictwa. Ponadto należy wskazać, że wskazany projektant był autorem lub członkiem zespołu projektowego - projektu, który zakresem odpowiadałby przedmiotowi zamówienia; c) projektant branży elektrycznej - wykształcenie wyższe techniczne, uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych bez ograniczeń, co najmniej 3-letnie doświadczenie zawodowe w branży elektrycznej od uzyskania uprawnień (tj. w zakresie projektowania), przynależności do właściwej Izby Inżynierów Budownictwa. Ponadto należy wskazać, że wskazany projektant był autorem lub członkiem zespołu projektowego - projektu, który zakresem odpowiadałby przedmiotowi zamówienia; d) projektant branży sanitarnej - wykształcenie wyższe techniczne, uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń, co najmniej 3-letnie doświadczenie zawodowe w branży sanitarnej od uzyskania uprawnień (tj. w zakresie projektowania), przynależności do właściwej Izby Inżynierów Budownictwa. Ponadto należy wskazać, że wskazany projektant był autorem lub członkiem zespołu projektowego - projektu, który zakresem odpowiadałby przedmiotowi zamówienia; Opis sposobu oceny spełniania warunku zostanie dokonany przez zamawiającego na podstawie załączonego do oferty wykazu osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, metodą spełnia/nie spełnia;

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Opis sposobu oceny spełniania warunku zostanie dokonany przez zamawiającego na podstawie załączonego do oferty oświadczenia (wg załączonego wzoru załącznik nr 5 do SIWZ), metodą spełnia/nie spełnia;

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, dostaw lub usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia publicznego: 1) każdy wykonawca zobowiązany jest złożyć oddzielnie dokumenty określone w rozdziale VI SIWZ pkt 3 ppkt 1 i 2, 2) dokumenty określone w rozdziale VI SIWZ pkt 2 ppkt 1, 2 i 3 winien złożyć co najmniej jeden z wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, 3) oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu określone w rozdziale VI SIWZ pkt 1 składa pełnomocnik wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia w ich imieniu bądź każdy z wykonawców oddzielnie. Zamawiający wymaga także załączenia do oferty innych dokumentów: 1) wypełniony formularz ofertowy - wg załączonego wzoru załącznik nr 4 do SIWZ, 2) pełnomocnictwo w oryginale albo notarialnie potwierdzonej kopii - w przypadku, gdy oferta została podpisana przez pełnomocnika lub gdy oferta została złożona przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia zgodnie z art. 23 ustawy Pzp.

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

§ 3 Termin wykonania 1. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania przedmiotu umowy w terminie: 1) etap I - inwentaryzacja, program funkcjonalno-użytkowy i konserwatorski z decyzją o lokalizacji celu publicznego - rozpoczęcie prac od daty podpisania umowy i zakończenie prac najpóźniej do dnia 30.09.2010 r., 1) etap II - projekt budowlany w terminie do dnia 31.10.2010 r., 2) etap III - projekty budowlano-wykonawcze - zakończenie na dzień 30.11.2010 r. 2. Strony dopuszczają możliwość przedłużenia terminu wykonania przedmiotu umowy określonego w ust. 1 o czas opóźnienia, jeżeli takie opóźnienie jest lub będzie miało wpływ na wykonanie przedmiotu umowy w następujących przypadkach: 1) wystąpienia konieczności wykonania dodatkowych i niemożliwych do przewidzenia prac, których zrealizowanie jest niezbędne z uwagi na zmianę obowiązujących przepisów lub treść uzyskanych warunków przyłączenia, a których przeprowadzenie wiąże się z potrzebą zmiany terminu, 2) jakiegokolwiek opóźnienia, utrudnienia lub przeszkód spowodowanych przez lub dających się przypisać Zamawiającemu, 3) siły wyższej, 4) wydłużenie postępowania w sprawie wydawania decyzji administracyjnych, 5) wystąpienie innych szczególnych okoliczności, za które Wykonawca nie jest odpowiedzialny. 3. Zamawiający nie ma obowiązku przedłużenia terminu wykonania prac, jeżeli Wykonawca w terminie 3 dni od wystąpienia okoliczności, o których mowa w ust. 2, nie złoży Zamawiającemu, na piśmie uzasadnionego wniosku o przedłużenie terminu wykonania przedmiotu umowy. § 14 1. Do kierowania wykonywaniem prac projektowych stanowiących przedmiot umowy Wykonawca wyznacza: 2. Jako koordynatora w zakresie wykonywania obowiązków umownych Zamawiający wyznacza: 3. W trakcie realizacji umowy Strony mają prawo do zmiany swoich przedstawicieli, o których mowa w ust. 1 i 2. 4. Wykonawca może dokonać zmiany specjalistów w poszczególnych branżach, którzy zostali wpisani w ofercie do wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonaniu zamówienia, jedynie za uprzednią zgodą Zamawiającego. W przypadku zmiany specjalisty musi spełniać wymagania określone dla danego specjalisty.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.zmk.bialystok.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Zarząd Mienia Komunalnego, ul. gen. J. Bema 89/1, 15-370 Białystok, pokój 111..

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
06.07.2010 godzina 13:00, miejsce: Zarząd Mienia Komunalnego, ul. gen. J. Bema 89/1, 15-370 Białystok, sekretariat, pokój 201..

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie