Budowa kompleksu 5 budynków mieszkalnych wielorodzinnych na wynajem przy ul. Jana Długosza w Lesznie

Budowa kompleksu 5 budynków mieszkalnych wielorodzinnych na wynajem przy ul. Jana Długosza w Lesznie

1.Przedmiotem postępowania jest budowa kompleksu 5 budynków mieszkalnych wielorodzinnych na wynajem zlokalizowanych w Lesznie przy ul. Jana Długosza, na działce nr ewid. 1/50 arkusz 36 oraz 3/3 arkusz 38. 2. Zamówienie finansowane będzie z zgodnie z założeniami Umowy kredytu z Bankiem Gospodarstwa Krajowego, w oparciu o ustawę z dnia 26 października 1995 roku o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa (Dz. U. z 2023 r., poz. 790 ze zm.) i Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 20 października 2015 roku w sprawie warunków i trybu finansowania zwrotnego w ramach realizacji przez Bank Gospodarstwa Krajowego rządowego programu popierania budownictwa mieszkaniowego oraz minimalnych wymagań dotyczących lokali powstałych przy udziale tego finansowania (Dz.U. z 2021 r. poz. 766). Umowa kredytu z Bankiem Gospodarstwa Krajowego została zawarta w dniu 28.09.2023 r.

1.Przedmiotem postępowania jest budowa kompleksu 5 budynków mieszkalnych wielorodzinnych na wynajem zlokalizowanych w Lesznie przy ul. Jana Długosza, na działce nr ewid. 1/50 arkusz 36 oraz 3/3 arkusz 38. 2.Przedmiot zamówienia obejmuje budowę kompleksu pięciu (5) budynków mieszkalnych wielorodzinnych z jedną klatką schodową, tj.: budynek nr 1 – 20 mieszkań (budynek 5-kondygnacyjny) - TYP 5,budynek nr 2 – 20 mieszkań (budynek 5-kondygnacyjny) - TYP 5, budynek nr 3 – 20 mieszkań (budynek 5-kondygnacyjny) - TYP 5, budynek nr 4 – 16 mieszkań (budynek 5-kondygnacyjny) - TYP 1, budynek nr 6 – 24 mieszkań (budynek 5-kondygnacyjny) - TYP 8. 3.Budynki zlokalizowane będą w Lesznie przy ul. Jana Długosza, na działce nr ewid. 1/50 arkusz 36 oraz 3/3 arkusz 38. Przedmiotowa Inwestycja obejmuje wykonanie pięciu budynków 5-kondygnacyjnych z pełnym podpiwniczeniem – 4 kondygnacje nadziemne oraz 1 kondygnacja podziemna wraz z zagospodarowaniem terenu wokół budynków oraz niezbędną infrastrukturą techniczną i małą architekturą. Łączna powierzchnia całkowita budynków netto wynosi: 6 698,43 m2. 4.Na realizację przedmiotowego zadania Prezydent Miasta Leszna wydał w dniu 5.10.2021 r. decyzję o pozwoleniu na budowę nr 348/2021 oraz decyzję o zmianie pozwolenia na budowę z dnia 24.10.2022 r. 5.Na wschodniej części terenu Inwestycji obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (Uchwała Nr VIII/72/2003 Rady Miejskiej Leszna z dnia 29 kwietnia 2003r. w sprawie: uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie Al. Konstytucji 3 Maja oraz ulic Kąkolewskiej i Osieckiej w Lesznie dostępna pod adresem: http://bip.leszno.pl/contents/content/112/504).6. Szczegółowy zakres robót i sposób ich wykonania jest opisany w projekcie zagospodarowania terenu, projekcie architektoniczno-budowlanym, projektach wykonawczych poszczególnych branż, przedmiarach robót oraz w specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych. Wymienione dokumenty są załącznikami do niniejszej SWZ i wraz z nią są zamieszczone na stronie internetowej prowadzonego postępowania.7. Szczegółowe warunki rozliczania i odbioru robót określone zostały w projekcie umowy, stanowiącym Załącznik nr 13 do SWZ. 8. Zamawiający informuje, iż zakresem przedmiotu niniejszego zamówienia objęte są prace związane z usunięciem nasypów niekontrolowanych, które to zostały ujęte w przedmiarze robót branży zagospodarowania terenu PZT. Wykonawca winien ująć powyższe w cenie ryczałtowej. Jednocześnie Zamawiający załącza do SWZ badania geotechniczne. 9. Zamawiający wymaga złożenia oferty po odbyciu przez Wykonawcę wizji lokalnej na zasadach opisanych w Rozdziale 3 SWZ Opis przedmiotu zamówienia. 10.Zamawiający nie zastrzega obowiązku osobistego wykonania przez Wykonawcę kluczowych zadań.11.Zgodnie z art. 95 ustawy Pzp, Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie stosunku pracy w rozumieniu przepisów art. 22 §1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy osób wykonujących następujące czynności w zakresie realizacji zamówienia: roboty przygotowawcze, ziemne, zbrojeniowe,ogólnobudowlane, wykończeniowe, instalacyjne, związane z wykonaniem nawierzchni utwardzonych, z wykonaniem małej architektury, z wykonaniem zieleni. 12.Wykonawca zobowiązany jest wykonać przedmiotowe zamówienie w terminie do 15 miesięcy, licząc od daty przekazania terenu budowy.13.Zamawiający zastrzega, iż przez termin realizacji zamówienia, o którym mowa w ust. 12 powyżej Zamawiający rozumie wykonanie całości robót budowalnych wraz z uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na użytkowanie kompleksu 5 budynków wchodzących w skład przedmiotowej Inwestycji. 14.W terminie 7 dni kalendarzowych od dnia podpisania umowy Wykonawca zobowiązany jest do przedłożenia Zamawiającemu, celem zatwierdzenia, zaopiniowanego przez Inżyniera Kontraktu szczegółowego harmonogramu robót (rzeczowo-finansowego), na zasadach określonych w projekcie umowy (Załącznik nr 13 do SWZ).

1.Kryteria oceny ofert: Najniższa cena ofertowa brutto - waga 60 pkt, Gwarancja jakości - waga 40 pkt. 2.Każdy Wykonawca musi wnieść wadium w wysokości 600 000,00 zł (słownie: sześćset tysięcy złotych 00/100).3.Wadium wnoszone w pieniądzu należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego w Banku: ALIOR BANK nr: 97 2490 0005 0000 4530 6313 0980 na zasadach opisanych w Rozdziale 12 SWZ.

Zamawiający nie stawia warunku udziału w postępowaniu.

Klauzula informacyjna wynikająca z art. 13 Rozporządzenia 2016/679:Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 "RODO”, Zamawiający informuje, że: 1)Administratorem Pani/Pana danych osobowych, oraz osób wskazanych do kontaktu w związku z realizacją umowy jest Gminne Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o., reprezentowany przez Wiesława Rafała Wilczkowiaka – Prezesa Zarządu z siedzibą w Lesznie przy ul. Leszczyńskich 42, 64-100 Leszno, z którym można się kontaktować pisemnie na adres ul. Leszczyńskich 42, 64-100 Leszno, telefonicznie dzwoniąc pod numer 531-825-698 lub za pomocą poczty elektronicznej prezes@gtbs.leszno.pl 2)Administrator wyznaczył Inspektora Ochrony Danych, z którym można kontaktować się pod adresem e-mail: sekretariat@gtbs.leszno.pl 3) Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą na podstawie: ustawy z dnia 11 września 2019r. - Prawo zamówień publicznych, dalej "ustawa Pzp”;aktów wykonawczych do ustawy Pzp; ustawy z dnia 6 września 2001 r. o dostępie do informacji publicznej;ustawy z dnia 27 sierpnia 2009 r. o finansach publicznych;ustawy z dnia 14 lipca 1983 r. o narodowym zasobie archiwalnym i archiwach, co wypełnia legalność przesłanek przetwarzania danych opisaną w art. 6 ust. 1 lit. b oraz c RODO.4) Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu prowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia pn.: "Budowa kompleksu 5 budynków mieszkalnych wielorodzinnych na wynajem przy ul. Jana Długosza w Lesznie” znak sprawy: PIB/K1/1/2023, prowadzonym w trybie przetargu nieograniczonego - art. 132 ustawy Pzp oraz jego rozstrzygnięcia, jak również zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego oraz jej realizacji, a także udokumentowania postępowania o udzielenie zamówienia publicznego i jego archiwizacji. 5)Odbiorcami danych osobowych mogą być podmioty lub organy, którym Administrator jest zobowiązany udostępniać dane na podstawie powszechnie obowiązujących przepisów prawa lub podmioty przetwarzające na podstawie umów powierzenia przetwarzania danych osobowych zawartych z Administratorem, w szczególności w zakresie usług wsparcia prawnego czy informatycznego;6)W związku z obowiązkiem prawnym nałożonym na administratora, co odpowiada przesłance opisanej w art. 6 ust. 1 lit. c RODO, dane osobowe będą przechowywane przez czas realizacji umowy, a następnie będą podlegały archiwizacji zgodnie z przepisami ustawy z dnia 14 lipca 1983 r. o narodowym zasobie archiwalnym i archiwach oraz zgodnie z Jednolitym Rzeczowym Wykazem Akt przewidzianym dla organów gmin i związków międzygminnych;7)Pani/Pana dane osobowe nie będą przekazywane do państwa trzeciego /organizacji międzynarodowej;8)Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane, zgodnie z art. 78 ust. 1 ustawy Pzp, przez okres 4 lat od dnia zakończenia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli czas trwania umowy przekracza 4 lata, okres przechowywania obejmuje cały czas trwania umowy;9)Obowiązek podania przez Panią/Pana danych osobowych bezpośrednio Pani/Pana dotyczących jest wymogiem ustawowym określonym w przepisach ustawy Pzp, związanym z udziałem w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego; konsekwencje niepodania określonych danych wynikają z ustawy Pzp; 10)W odniesieniu do Pani/Pana danych osobowych decyzje nie będą podejmowane w sposób zautomatyzowany, stosownie do art. 22 RODO;11) Posiada Pani/Pan:na podstawie art. 15 RODO prawo dostępu do danych osobowych Pani/Pana dotyczących,na podstawie art. 16 RODO prawo do sprostowania Pani/Pana danych osobowych,na podstawie art. 18 RODO prawo żądania od administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych, prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.12)Nie przysługuje Pani/Panu:w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych;prawo do przenoszenia danych osobowych, o którym mowa w art. 20 RODO;na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych.

1.Wykonawca spełni warunek udziału w postępowaniu dotyczący sytuacji ekonomicznej jeżeli wykaże, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż 3 000 000,00 zł brutto (słownie: trzy miliony złotych 00/100).UWAGA:Zamawiający wyjaśnia, iż w przypadku złożenia w niniejszym postępowaniu oferty przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie, Zamawiający dopuszcza, w celu potwierdzenia spełnienia warunku udziału w postępowaniu dotyczącego sytuacji ekonomicznej możliwość łączenia potencjału kilku Wykonawców, który zsumowany łącznie pozwala wykazać fakt spełnienia niniejszego warunku udziału w postępowaniu dotyczącego sytuacji ekonomicznej.2.Wykonawca spełni warunek udziału w postępowaniu dotyczący sytuacji finansowej, jeżeli przedstawi informację banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo - kredytowej potwierdzającą wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową Wykonawcy, w okresie nie wcześniejszym niż 3 miesiące przed jej złożeniem, na kwotę nie mniejszą niż: 6 000 000,00 zł (słownie: sześć milionów złotych 00/100).

UWAGA:Zamawiający informuje, iż uzna powyższy warunek za spełniony również w przypadku, jeżeli Wykonawca będzie posiadał środki własne oraz zdolność kredytową łącznie na kwotę min. 6 000 000,00 zł. UWAGA:Zamawiający wyjaśnia, iż w przypadku złożenia w niniejszym postępowaniu oferty przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie, Zamawiający dopuszcza, w celu potwierdzenia spełnienia warunku udziału w postępowaniu dotyczącego sytuacji finansowej możliwość łączenia potencjału kilku Wykonawców, który zsumowany łącznie pozwala wykazać fakt spełnienia niniejszego warunku udziału w postępowaniu dotyczącego sytuacji finansowej.

1)W celu potwierdzenia spełniania przez Wykonawcę warunku udziału w postępowaniu dotyczącego sytuacji ekonomicznej, o którym mowa w Rozdziale 5 ust. 2 pkt 3) lit. a) SWZ, Zamawiający żąda następujących podmiotowych środków dowodowych: - dokumentów potwierdzających, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia ze wskazaniem sumy gwarancyjnej tego ubezpieczenia.

UWAGA: Zgodnie z orzeczeniem KIO w tym zakresie (wyrok KIO 707/16 z dnia 20 kwietnia 2017 r.) przedłożona na wezwanie Zamawiającego polisa ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności powinna być aktualna na dzień złożenia i mieć charakter ciągły tj.: potwierdzać stan spełniania przez Wykonawcę warunku udziału w postępowaniu na moment upływu terminu składania ofert. 2)W celu potwierdzenia spełniania przez Wykonawcę warunku udziału w postępowaniu dotyczącego sytuacji finansowej, o którym mowa w Rozdziale 5 ust. 2 pkt 3) lit. b) SWZ, Zamawiający żąda następujących podmiotowych środków dowodowych:- informacji banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo–kredytowej potwierdzającej wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową Wykonawcy, w okresie nie wcześniejszym niż 3 miesiące przed jej złożeniem. Jeżeli z uzasadnionej przyczyny Wykonawca nie może złożyć wymaganych przez Zamawiającego podmiotowych środków dowodowych, o których mowa powyżej, Wykonawca składa inne podmiotowe środki dowodowe, które w wystarczający sposób potwierdzają spełnianie opisanego przez Zamawiającego warunku udziału w postępowaniu dotyczącego sytuacji ekonomicznej lub finansowej.

1. Dokumenty podmiotów udostępniających zasoby na potwierdzenie braku podstaw wykluczenia:

W celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia podmiotu udostępniającego zasoby z udziału w postepowaniu, Zamawiający wymaga przedłożenia od Wykonawcy dokumentów, o których mowa w Rozdziale 7 ust. 2 pkt 4) lit. b), c) i d) SWZ, dotyczących podmiotu udostępniającego zasoby tj: - odpis lub informacja z KRS lub Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, -informacji z KRK w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 1 i 2, art. 108 ust. 1 pkt 4 Pzp,-oświadczenia o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu z art. 125 ust. 1 Pzp (Zał. nr 6).

2.DOKUMENTY PODMIOTÓW ZAGRANICZNYCH:1. Jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza granicami Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast:a) informacji z Krajowego Rejestru Karnego, o której mowa w Rozdziale 7 ust. 2 pkt 4) lit. c) SWZ– składa informację z odpowiedniego rejestru, takiego jak rejestr sądowy, albo, w przypadku braku takiego rejestru, inny równoważny dokument wydany przez właściwy organ sądowy lub administracyjny kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania lub miejsce zamieszkania ma osoba, której dotyczy informacja albo dokument w zakresie wskazanym w Rozdziale 7 ust. 2 pkt 4) lit. c) SWZ. Dokument, o którym mowa w lit. a) powyżej, powinien być wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed jego złożeniem. b) odpisu albo informacji z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, o którym mowa w Rozdziale 7 ust. 2 pkt 4) lit. b) SWZ– składa dokument lub dokumenty wystawione w kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające odpowiednio, że nie otwarto jego likwidacji, nie ogłoszono upadłości, jego aktywami nie zarządza likwidator lub sąd, nie zawarł układu z wierzycielami, jego działalność gospodarcza nie jest zawieszona ani nie znajduje się on w innej tego rodzaju sytuacji wynikającej z podobnej procedury przewidzianej w przepisach miejsca wszczęcia tej procedury. Dokumenty, o których mowa w lit. b) powyżej, powinny być wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed ich złożeniem. 2.Jeżeli w kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania lub miejsce zamieszkania ma osoba, której dokument dotyczy, nie wydaje się dokumentów, o których mowa w Rozdziale 7 ust. 3 pkt 1) lit. a) i b) SWZ, lub gdy dokumenty te nie odnoszą się do wszystkich przypadków, o których mowa w art. 108 ust. 1 pkt 1, 2 i 4 ustawy Pzp, zastępuje się je odpowiednio w całości lub w części dokumentem zawierającym odpowiednio oświadczenie Wykonawcy, ze wskazaniem osoby albo osób uprawnionych do jego reprezentacji, lub oświadczenie osoby, której dokument miał dotyczyć, złożone pod przysięgą, lub, jeżeli w kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania lub miejsce zamieszkania ma osoba, której dokument miał dotyczyć, nie ma przepisów o oświadczeniu pod przysięgą, złożone przed organem sądowym lub administracyjnym, notariuszem, organem samorządu zawodowego lub gospodarczego, właściwym ze względu na siedzibę lub miejsce zamieszkania Wykonawcy lub miejsce zamieszkania osoby, której dokument miał dotyczyć.

Wykonawca spełni warunek udziału w postępowaniu dotyczący zdolności zawodowej, jeżeli wykaże, że: a) wykonał nie wcześniej niż w okresie ostatnich 6 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, co najmniej: dwie roboty budowlane polegające na budowie lub przebudowie obiektu/zespołu obiektów mieszkalnych lub przeznaczonych na cele zamieszkania zbiorowego lub użyteczności publicznej, w standardzie wykończenia "pod klucz”* o łącznej powierzchni użytkowej min. 2 000 m2** każda i wartości nadzorowanych robót budowlanych min. 10 000 000,00 zł netto (słownie: dziesięć milinów złotych 00/100) każda, przy realizacji których występowały łącznie następujące branże: konstrukcyjno – budowlana, sanitarna, elektryczna, drogowa wraz z zagospodarowaniem terenu.*Przez pojęcie: (w standardzie wykończenia "pod klucz”) Zamawiający rozumie budynek, który jest gotowy do odbioru umożliwiającego natychmiastowe użytkowanie tj. budynek powinien posiadać w szczególności: wykończone podłogi i wymalowane ściany, zamontowane drzwi, parapety, wykończone pomieszczenia sanitarne, wykonane instalacje wewnętrzne wraz z osprzętem.

**W przypadku kilku budynków minimalna powierzchnia użytkowa dotyczy łącznej powierzchni użytkowej wszystkich budynków. Ponadto Zamawiający zastrzega, iż przez jedną robotę budowlaną rozumie jedną wykonaną robotę w ramach jednej umowy/kontraktu/zlecenia. UWAGA: Zamawiający wyjaśnia, iż zgodnie z wyrokiem TSUE z 04.05.2017 r. w sprawie C-387/14 Esaprojekt, Wykonawca samodzielnie składający ofertę w postępowaniu, w celu potwierdzenia spełnienia warunku udziału w postępowaniu dotyczącego doświadczenia zawodowego, może polegać na zasobach w postaci doświadczenia grupy Wykonawców (Konsorcjum), której był członkiem przy realizacji innego zamówienia, jeżeli faktycznie

i konkretnie uczestniczył w jego realizacji.UWAGA: W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia wymagany warunek doświadczenia zawodowego musi być spełniony przez jednego Wykonawcę

w całości. Zamawiający, w stosunku do Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, w odniesieniu do warunku dotyczącego doświadczenia zawodowego – nie dopuszcza łącznego spełniania warunku.

b)dysponuje następującymi osobami skierowanymi przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, odpowiedzialnymi za kierowanie robotami budowlanymi: - min. 1 osobą posiadającą następujące doświadczenie zawodowe i kwalifikacje:

uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń, minimum 5-letnie doświadczenie zawodowe w kierowaniu robotami, w tym minimum jedną budową obejmującą swoim zakresem prace polegające na budowie lub przebudowie obiektu/zespołu obiektów mieszkalnych lub przeznaczonych na cele zamieszkania zbiorowego lub użyteczności publicznej, o łącznej powierzchni użytkowej min. 2 000 m2* i wartości nadzorowanych robót budowlanych min. 10 000 000,00 zł netto (słownie: dziesięć milinów złotych 00/100), przy realizacji której występowały łącznie następujące branże: konstrukcyjno – budowlana, sanitarna, elektryczna, drogowa wraz z zagospodarowaniem terenu. *W przypadku kilku budynków minimalna powierzchnia użytkowa dotyczy łącznej powierzchni użytkowej wszystkich budynków. Osoba ta będzie pełniła funkcję Kierownika Budowy- min. 1 osobą posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń.Osoba ta będzie pełniła funkcję Kierownika Robót branży sanitarnej -min. jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń.Osoba ta będzie pełniła funkcję Kierownika Robót branży elektrycznej.

ciąg dalszy warunku dot. zdolności zawodowej

- min. jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności inżynieryjnej drogowej.Osoba ta będzie pełniła funkcję Kierownika Robót branży drogowej.

Osoby wyznaczone na Kierownika Budowy i Kierowników Robót muszą posiadać aktualne zaświadczenia o przynależności do właściwej izby samorządu zawodowego, odpowiednie uprawnienia budowlane wymagane zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 roku – Prawo budowlane (Dz. U. z 2023 r., poz. 682 ze zm.) lub równoważne uprawnienia uzyskane na terenie Europejskiego Obszaru Gospodarczego i – jeżeli jest to wymagane – ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. Osoby będące obywatelami krajów członkowskich Unii Europejskiej, a wskazane jako eksperci, od których wymagane są stosowne uprawnienia budowlane, powinny posiadać decyzję w sprawie uznania wymaganych kwalifikacji do wykonywania w Rzeczypospolitej Polskiej funkcji technicznych w budownictwie w zakresie przedmiotu niniejszego zamówienia – zgodnie z ustawą z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz.U. 2023 r., poz. 334).

W celu potwierdzenia spełniania przez Wykonawcę warunku udziału w postępowaniu dotyczącego zdolności zawodowej, o którym mowa w Rozdziale 5 ust. 2 pkt 4) lit. a) i b) SWZ, Zamawiający żąda następujących podmiotowych środków dowodowych:

a) wykazu robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 6 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty (Załącznik nr 9 do SWZ);

b) wykazu osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami (Załącznik nr 10 do SWZ).

1.Zamawiający wymaga od wybranego Wykonawcy, aby zawarł z nim umowę w sprawie zamówienia publicznego na warunkach określonych w projekcie umowy, stanowiącym Załącznik nr 13 do SWZ.2.Zamawiający przewiduje możliwość zmiany zawartej umowy w stosunku do treści wybranej oferty w zakresie uregulowanym w art. 454-455 ustawy Pzp oraz wskazanym w projekcie umowy, stanowiącym Załącznik nr 13 do SWZ.3.Zmiana umowy, o której mowa w ust. 2, wymaga, pod rygorem nieważności, zachowania formy pisemnej.4.Umowa na wykonanie zamówienia publicznego zostanie zawarta z Wykonawcą, który spełni wszystkie postawione wymagania i którego oferta zostanie wybrana jako najkorzystniejsza.

O miejscu i terminie zawarcia umowy Zamawiający poinformuje wybranego Wykonawcę w zawiadomieniu o wyborze najkorzystniejszej oferty.5.Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia, ponoszą solidarną odpowiedzialność za wykonanie umowy oraz wniesienie zabezpieczenia należytego wykonania umowy.

Oferta składana jest pod rygorem nieważności w formie elektronicznej, opatrzonej kwalifikowanym podpisem elektronicznym. Ofertę wraz z wymaganymi dokumentami należy złożyć przy użyciu środków komunikacji elektronicznej za pośrednictwem platformy e-Zamówienia pod adresem: https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-25cbf175-5e93-11ee-9aa3-96d3b4440790

Identyfikator postępowania: ocds-148610-25cbf175-5e93-11ee-9aa3-96d3b4440790

Osobami uprawnionymi do kontaktu jest Pan Wiesław Wilczkowiak. Najpóźniej przed otwarciem ofert na stronie internetowej prowadzonego postępowania udostępniona zostanie informacja o kwocie przeznaczonej na sfinansowanie zamówienia. Zamawiający nie przewiduje publicznego otwarcia ofert.

1. Do Oferty Wykonawca zobowiązany jest dołączyć oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu, spełnianiu warunków udziału w postępowaniu w zakresie wskazanym przez Zamawiającego. Przedmiotowe oświadczenie Wykonawca składa na formularzu jednolitego europejskiego dokumentu zamówienia.2.Na Ofertę składają się:1)wypełniony i podpisany Formularz ofertowy sporządzony z wykorzystaniem wzoru stanowiącego Załącznik Nr 1 do SWZ.3.Wraz z Ofertą powinny być złożone: 1)Jednolity Europejski Dokument Zamówienia (JEDZ), 2)oświadczenie Wykonawcy dotyczące przesłanek wykluczenia z art. 5k rozporządzenia 833/214 oraz art. 7 ust. 1 ustawy o szczególnych rozwiązaniach (Zał. nr 8), a w przypadku polegania na zasobach podmiotu trzeciego również oświadczenie tego podmiotu (zał. nr 12). 3)Oświadczenie Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia w sytuacji opisanej w art. 117 ust. 4 ustawy Pzp - (Zał. nr 7).4) W przypadku polegania na zasobach podmiotu trzeciego - zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby (zał. nr. 11). 5). Protokół potwierdzający odbycie obowiązkowej wizji lokalnej. 6).Dokument Pełnomocnictwa 7) wadium. 4. Postępowanie prowadzone jest w trybie przetargu nieograniczonego. 5.Zamawiający przewiduje zastosowanie tzw. procedury odwróconej. 6. Przed wszczęciem postępowania nie przeprowadzono wstępnych konsultacji rynkowych. 7.Zamawiający nie przewiduje udzielania zamówień, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 Pzp. 8.Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia.9.Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego.10.Przepisy dotyczące Wykonawcy stosuje się odpowiednio do Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia.

11.O zamówienie może się ubiegać Wykonawca, który nie podlega wykluczeniu na podst. art. 108 ust.1 i 109 ust.1 pkt. 4), 5), 7), 8), 9), 10) Pzp oraz na podst. z art. 7 ust. 1 ustawy o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę, oraz zgodnie z art. 5k rozporządzenia Rady (UE) nr 833/2014 z dn. 31.07.2014 r. dot. środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie.12.W celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia Wykonawcy z udziału w postępowaniu: 1) oświadczenie Wykonawcy w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 Pzp, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, w rozumieniu ustawy z dnia 16.02.2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów z innym Wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, ofertę częściową, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej niezależnie od innego Wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej - wzór oświadczenia stanowi Załącznik nr 5 do SWZ;2)odpisu lub informacji z Krajowego Rejestru Sądowego lub Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4) Pzp, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji;3)informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy Pzp, art. 108 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp, dotyczącej orzeczenia zakazu ubiegania się o zamówienie publiczne tytułem środka karnego, sporządzonej nie wcześniej niż 6 miesięcy przed jej złożeniem, 4) oświadczenia Wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu z art. 125 ust. 1 Pzp (Zał. nr 6 do SWZ)- składa każdy Wykonawca wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia.13.Wybrany Wykonawca wniesie przed podpisaniem umowy zabezpieczenie należytego wykonania umowy na rzecz Zamawiającego tj. Gminnego Towarzystwa Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w wysokości 5 % ceny ofertowej brutto na zasadach opisanych w Rozdziale 21 SWZ.

1. Wykonawcy, uczestnikowi konkursu oraz innemu podmiotowi, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez Zamawiającego przepisów ustawy Pzp, przysługują środki ochrony prawnej określone w Dziale IX ustawy Pzp.

2. Środki ochrony prawnej wobec ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia oraz dokumentów zamówienia przysługują również organizacjom wpisanym na listę, o której mowa w art. 469 pkt 15 ustawy Pzp oraz Rzecznikowi Małych i Średnich Przedsiębiorców.

3. Odwołanie przysługuje na:

1) niezgodną z przepisami ustawy czynność zamawiającego, podjętą w postępowaniu o udzielenie zamówienia,

o zawarcie umowy ramowej, dynamicznym systemie zakupów, systemie kwalifikowania wykonawców lub konkursie,

w tym na projektowane postanowienie umowy;

2) zaniechanie czynności w postępowaniu o udzielenie zamówienia, o zawarcie umowy ramowej, dynamicznym systemie zakupów, systemie kwalifikowania wykonawców lub konkursie, do której zamawiający był obowiązany na podstawie ustawy;

3) zaniechanie przeprowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia lub z zorganizowania konkursu na podstawie ustawy, mimo że zamawiający był do tego obowiązany.

4. Odwołanie wnosi się do Prezesa Izby.

5. Odwołujący przekazuje zamawiającemu odwołanie wniesione w formie elektronicznej albo postaci elektronicznej albo kopię tego odwołania, jeżeli zostało ono wniesione w formie pisemnej, przed upływem terminu do wniesienia odwołania w taki sposób, aby mógł on zapoznać się z jego treścią przed upływem tego terminu.

6. Odwołanie wnosi się w terminie:

a) 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej,

b) 15 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana w sposób inny niż określony w lit. a;

7. Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub wobec treści dokumentów zamówienia wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej, w przypadku zamówień, których wartość jest równa albo przekracza progi unijne;

8. Odwołanie w przypadkach innych niż określone w ust. 6 i 7 wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia, w przypadku zamówień, których wartość jest równa albo przekracza progi unijne;

9. Jeżeli Zamawiający nie przesłał Wykonawcy zawiadomienia o wyborze oferty najkorzystniejszej odwołanie wnosi się nie później niż w terminie:

1) 30 dni od dnia publikacji w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej ogłoszenia o udzieleniu zamówienia

2) 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy, jeżeli zamawiający nie opublikował w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej ogłoszenia o udzieleniu zamówienia albo

10. Zamawiający przesyła niezwłocznie, nie później niż w terminie 2 dni od dnia otrzymania, kopię odwołania innym Wykonawcom uczestniczącym w postępowaniu o udzielenie zamówienia, a jeżeli odwołanie dotyczy treści ogłoszenia o zamówieniu lub dokumentów zamówienia, zamieszcza ją również na stronie internetowej, na której jest zamieszczone ogłoszenie o zamówieniu lub są udostępniane dokumenty zamówienia, wzywając Wykonawców do przystąpienia do postępowania odwoławczego.

11. Wykonawca może zgłosić przystąpienie do postępowania odwoławczego w terminie 3 dni od dnia otrzymania kopii odwołania, wskazując stronę, do której przystępuje, i interes w uzyskaniu rozstrzygnięcia na korzyść strony, do której przystępuje.