Przedmiotem zamówienia są usługi sprzątania zapewniające utrzymanie czystości oraz wykonanie prac pomocniczych w budynkach mieszkalnych i na terenach przyległych do tych budynków zlokalizowanych w zespołach mieszkaniowych, stanowiących własność Zamawiającego, zlokalizowanych w Opolu.

Opole: Przedmiotem zamówienia są usługi sprzątania zapewniające utrzymanie czystości oraz wykonanie prac pomocniczych w budynkach mieszkalnych i na terenach przyległych do tych budynków zlokalizowanych w zespołach mieszkaniowych, stanowiących własność Zamawiającego, zlokalizowanych w Opolu.


Numer ogłoszenia: 209539 - 2012; data zamieszczenia: 02.10.2012

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Opolskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. , ul. Hallera 9A, 45-867 Opole, woj. opolskie, tel. 77 4545712, faks 77 4545712.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.otbs.opole.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny: Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o..

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Przedmiotem zamówienia są usługi sprzątania zapewniające utrzymanie czystości oraz wykonanie prac pomocniczych w budynkach mieszkalnych i na terenach przyległych do tych budynków zlokalizowanych w zespołach mieszkaniowych, stanowiących własność Zamawiającego, zlokalizowanych w Opolu..

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia są usługi sprzątania zapewniające utrzymanie czystości oraz wykonanie prac pomocniczych w budynkach mieszkalnych i na terenach przyległych do tych budynków zlokalizowanych w zespołach mieszkaniowych, stanowiących własność Zamawiającego, zlokalizowanych w Opolu: 1) I zespół - przy ul. Koszalińskiej 2-18, 2) II zespół - przy ul. Koszalińskiej 20-36, 3) III zespół - przy ul. Koszalińskiej 38-48, 4) IV zespół - przy ul. Koszalińskiej 21-23, al. Solidarności 2-8 5) V zespół - przy ul. Stokrotek 2-26 6) VI zespół - przy ul. Hallera 9 a,b,c szczegółowo określonych we wzorze umowy, stanowiącym ust. 13 niniejszej Specyfikacji. 2. Przedmiot zamówienia obejmuje: a) I zespół - ul. Koszalińska 2-18: 1) budynki 4-kondygnacyjne dla 99 rodzin przy ul. Koszalińskiej 2-18, określone jako tereny wewnętrzne, 2) otoczenie budynków, określone jako tereny zewnętrzne, o powierzchniach ujętych w poniżej tabeli: Wyszczególnienie: Pow. (m2) I. Teren zewnętrzny 5.423 w tym: 1) tereny zielone 2783 2) chodniki 1480 3) parkingi i drogi 1160 II. Teren wewnętrzny 890 1) w piwnicach - ciągi komunikacyjne oraz pomieszczenia techniczne i wózkownie 2) 9 klatek schodowych ogółem 6.313 b) II zespół - ul. Koszalińska 20-36: 1) budynki 4-kondygnacyjne dla 99 rodzin przy ul. Koszalińskiej 20-36, określone jako tereny wewnętrzne, 2) otoczenie budynków, określone jako tereny zewnętrzne, o powierzchniach ujętych w poniższej tabeli: Wyszczególnienie: Pow. (m2) I. Teren zewnętrzny 5.594 w tym: 1) tereny zielone 3.642 2) chodniki 830 3) ciągi komunikacyjne 1.122 II. Teren wewnętrzny 890 1) w piwnicach - ciągi komunikacyjne oraz pomieszczenia techniczne i wózkownie 2) 9 klatek schodowych ogółem 6.484 c) III zespół - ul. Koszalińska 38-48: 1) budynek 4-kondygnacyjny dla 68 rodzin przy ul. Koszalińskiej 38-48, określone jako tereny wewnętrzne, 2) otoczenie budynków, określone jako tereny zewnętrzne, o powierzchniach ujętych w poniższej tabeli: Wyszczególnienie: Pow. (m2) I. Teren zewnętrzny 3.628 w tym: 1) tereny zielone 2.715 2) chodniki 778 3) plac zabaw 135 II. Teren wewnętrzny 609 1) w piwnicach - ciągi komunikacyjne oraz pomieszczenia techniczne i wózkownie 2) 6 klatek schodowych ogółem 4.237 d) IV zespół - ul. Koszalińska 21-23, al. Solidarności 2-8: 1) budynki 4-kondygnacyjne dla 88 rodzin, określone jako tereny wewnętrzne, 2) otoczenie budynków, określone jako tereny zewnętrzne, o powierzchniach ujętych w poniższej tabeli: Wyszczególnienie: Pow. (m2) I. Teren zewnętrzny 6.768 w tym: 1) tereny zielone 3.202 2) chodniki 2.159 3) drogi 1.407 II. Teren wewnętrzny w tym: 1.199 1) w piwnicach - ciągi komunikacyjne oraz pomieszczenia techniczne i wózkownie 2) 6 klatek schodowych ogółem 7.967 e) V zespół - ul. Stokrotek 2-26: 1) budynki 4-kondygnacyjne dla 102 rodzin przy ul. Stokrotek 2-26, określone jako tereny wewnętrzne 2) otoczenie budynków, określone jako tereny zewnętrzne, o powierzchniach ujętych w poniższej tabeli: Wyszczególnienie: Pow. (m2) I. Teren zewnętrzny 6.330 w tym: 1) tereny zielone 4.928 2) chodniki, parkingi 1.202 3) plac zabaw 200 II. Teren wewnętrzny w tym: 1.176 1) w piwnicach - ciągi komunikacyjne oraz pomieszczenia techniczne i wózkownie suszarnie 2) 13 klatek schodowych ogółem 7.506 f) VI zespół - ul. Hallera 9 a,b,c: 1) budynek 4-kondygnacyjne dla 59 rodzin przy ul. Hallera 9 a,b,c, określone jako tereny wewnętrzne 2) otoczenie budynków, określone jako tereny zewnętrzne o powierzchniach ujętych w poniższej tabeli: Wyszczególnienie: Pow. (m2) I. Teren zewnętrzny 2.986 w tym: 1) tereny zielone 1.720 2) chodniki, parkingi 1.266 II. Teren wewnętrzny w tym: 564,70 1) w piwnicach - ciągi komunikacyjne oraz pomieszczenia techniczne i wózkownie suszarnie 2) 3 klatki schodowe ogółem 3.550,70 3. Wykonawca wykona przedmiot zamówienia własnymi siłami..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
90.90.00.00-6, 90.60.00.00-3.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 6.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Okres w miesiącach: 12.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium.

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki określone w art.22 ust.1 ustawy pzp: 1) posiadają uprawnienia do wykonywania działalności będącej przedmiotem zamówienia, 2) nie podlegają wykluczeniu z postępowania na podstawie art.24 ust.1 i 2 ustawy pzp. Zamawiający dokona oceny spełniania przez Wykonawców warunków udziału w postępowaniu na podstawie załączonych dokumentów i oświadczeń, zgodnie z formułą spełnia-nie spełnia. W przypadku składania oferty wspólnej warunki określone ust. 3.1. każdy z wykonawców winien spełniać oddzielnie.

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • W okresie ostatnich trzech lat (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie) co najmniej jednej usługi zbliżonej do zakresu zamówienia o wartości nie mniejszej niż wartość złożonej oferty oraz z załączeniem dokumentów potwierdzających, że usługi te zostały wykonane z należytą starannością.

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Dysponują sprzętem dla zabezpieczenia realizacji przedmiotu zamówienia.

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie.

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, dostaw lub usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie
  • wykaz narządzi, wyposażenia zakładu i urządzeń technicznych dostępnych wykonawcy usług lub robót budowlanych w celu realizacji zamówienia wraz z informacją o podstawie dysponowania tymi zasobami

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

• III.4.3.2) zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego miejsca zamieszkania albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy - wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert - albo oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, jeżeli w miejscu zamieszkania osoby lub w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się takiego zaświadczenia

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
nie

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.otbs.opole.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Na stronie internetowej Zamawiającego www.otbs.opole.pl.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
12.10.2012 godzina 10:00, miejsce: Siedziba Zamawiającego: Opolskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w Opolu przy ul. Hallera 9a - w sekretariacie..

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie