Opracowanie dokumentacji projektowej na wykonanie remontu budynku zabytkowego w zakresie budowlanym, sanitarnym i elektrycznym w Białymstoku przy ul. Mickiewicza 2 wraz z uzyskaniem prawomocnej decyzji pozwolenia na budowę - nr sprawy TR/TZ/3412/45/10.

Białystok: Opracowanie dokumentacji projektowej na wykonanie remontu budynku zabytkowego w zakresie budowlanym, sanitarnym i elektrycznym w Białymstoku przy ul. Mickiewicza 2 wraz z uzyskaniem prawomocnej decyzji pozwolenia na budowę - nr sprawy TR/TZ/3412/45/10.


Numer ogłoszenia: 220532 - 2010; data zamieszczenia: 22.07.2010

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Zarząd Mienia Komunalnego , ul. gen. J. Bema 89/1, 15-370 Białystok, woj. podlaskie, tel. 085 7479457, faks 085 7479483.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.zmk.bialystok.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Opracowanie dokumentacji projektowej na wykonanie remontu budynku zabytkowego w zakresie budowlanym, sanitarnym i elektrycznym w Białymstoku przy ul. Mickiewicza 2 wraz z uzyskaniem prawomocnej decyzji pozwolenia na budowę - nr sprawy TR/TZ/3412/45/10..

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie dokumentacji projektowej na remont budynku zgodnie z warunkami konserwatora w branży budowlanej, sanitarnej i elektrycznej wraz z uzyskaniem decyzji pozwolenia na budowę obejmującą: 1) ekspertyzę mykologiczno-konstrukcyjną więźby dachowej, 2) remont dachu z wymianą pokrycia dachowego z dachówek na nowe, 3) wymianę obróbek blacharskich, 4) wymianę stolarki okiennej drewnianej na okna drewniane, 5) wymianę podokienników, 6) remont elewacji, 7) remont dziedzińca przed wejściem do budynku, 8) dostosowanie istniejącej instalacji odgromowej do aktualnych przepisów, 9) wymianę grzejników żeliwnych na płytowe (poza łazienkami w restauracji) wraz z wymianą zaworów grzejnikowych na zawory z głowicami termostatycznymi wraz z regulacją hydrauliczną, 10) wymianę zaworów odcinających skośnych na pionach w piwnicy na zawory podpionowe do regulacji hydraulicznej, 11) dostosowanie hydrauliczne układu zasilania centralnego ogrzewania budynku w węźle Akademii Medycznej z zastosowaniem automatyki i zaworu mieszającego z możliwością sterowania temperaturą zasilania, 12) montaż izolacji na rurociągach poziomych o grubościach zgodnych z obowiązującymi warunkami technicznymi, 13) uzyskanie niezbędnych opinii i uzgodnień. 2. Podstawowe techniczne obiektu: 1) kubatura: 4233 m3, 2) pow. zabudowy: 1080 m2, 3) teren ogrodzony. 3. Projekt budowlany w zakresie zgodnym z art. 34 ust. 3 ustawy Prawo budowlane zawierający: 1) projekt zagospodarowania dziedzińca, 2) projekt architektoniczno - budowlany, 3) informację dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia. 4. Projekty wykonawcze - należy wykonać w formie odrębnych opracowań branżowych. 5. Problematyka projektu wykonawczego winna obejmować m.in.: 1) ekspertyzę mykologiczną dla celów projektowych remontu dachu, 2) projekt architektoniczny z projektem kolorystyki elewacji, 3) projekt architektoniczny wymiany stolarki okiennej, 4) projekt modernizacji wewnętrznej instalacji c.o. wraz z robotami towarzyszącymi, 5) projekt instalacji odgromowej, 6) projekt przebudowy (remontu) kanalizacji deszczowej, 7) projekt zawierający informację dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony wraz z wytycznymi do wykonywania planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia. 6. Dokumentacja projektową należy wykonać zgodnie z obowiązującymi przepisami i obowiązującymi Polskimi Normami i zasadami wiedzy technicznej. 7. Dokumentacja projektowa powinna być wykonana w stanie kompletnym z punktu widzenia celu, któremu ma służyć i musi być opracowana wg zasad określonych w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno użytkowego (Dz.U. z 2004 r. Nr 202, poz. 2072). 8. Dokumentacja projektowa będzie służyć jako opis przedmiotu zamówień do przetargu w oparciu o ustawę Prawo zamówień publicznych na roboty budowlane oraz realizację robót budowlanych na jej podstawie. 9. Dokumentacja projektowa w swej treści nie może określać technologii robót, materiałów, maszyn i urządzeń w sposób utrudniający uczciwą konkurencję. 10. Dokumentacja projektowa powinna określać parametry techniczne i funkcjonalne przyjętych rozwiązań materiałowych, wybranej technologii, maszyn i urządzeń. 11. Dopuszcza się wskazanie w dokumentacji projektowej na znak towarowy, patent lub pochodzenie z uzasadnionych względów technologicznych, ekonomicznych lub organizacyjnych na zasadach określonych w art. 29 ustawy Prawo zamówień publicznych. 12. Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych Zamawiający wymaga, aby Wykonawca opracował specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych w zakresie i formie zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. (Dz. U. z 2004 r. Nr 202, poz. 2072) w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno - użytkowego. Celem specyfikacji jest jednoznaczne określenie przedmiotu robót objętych dokumentacją projektową i jej konkretnymi rozwiązaniami pod kątem wymagań jakościowych i materiałowych, warunków i kolejności technologicznej wykonywania robót, warunków technicznych odbioru poszczególnych rodzajów robót, ich elementów lub etapów. 13. Przedmiary robót: Przedmiar robót powinien stanowić opis robót w kolejności technologicznej ich wykonania oraz podstaw do ustalenia jednostkowych nakładów rzeczowych z podaniem ilości jednostek przedmiarowych robót i obliczeń ich ilości na podstawie dokumentacji projektowej oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych. Przedmiary robót należy opracować odrębnie dla poszczególnych branż i rodzajów robót (lokalizacja, zwymiarowanie). Przedmiary robót muszą obejmować zestawienia wszystkich robót i czynności wynikających z projektów oraz specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót. Przedmiary będą stanowić podstawę do sporządzenia przez Wykonawcę robót kosztorysu ofertowego i określenia ceny oferty w zamówieniu publicznym na wykonanie zadań inwestycyjnych kompletnych pod względem celu, któremu mogą służyć i winny zawierać wytyczne i dane wyjściowe do ich sporządzenia. Formularz przedmiaru powinien zawierać wyraźne odniesienia do pozycji Specyfikacji Technicznych. 14. Kosztorys inwestorski należy sporządzić zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie metod i podstaw sporządzenia kosztorysu inwestorskiego (Dz. U. z 2004 r. Nr 130, poz. 1389). Założenia wyjściowe do kosztorysowania będą przedmiotem uzgodnień z zamawiającym przed sporządzeniem kosztorysu inwestorskiego. 15. Dokumentacja w wersji papierowej i elektronicznej winna obejmować zakres niezbędny do uzyskania pozwolenia na budowę. 16. Określa się wymaganą ilość egzemplarzy poszczególnych części dokumentacji: 1) dokumentacja projektowa dla wszystkich robót związanych z remontem: a) projekty budowlane, b) projekty wykonawcze, c) przedmiary robót, d) informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowa - IBIOZ, 4 egz. w formie pisemnej, zapis na dysku CD, 2) specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót do wszystkich robót objętych dokumentacją projektową - 4 egz. w formie pisemnej, zapis na dysku CD, 3) założenie wyjściowe do kosztorysowania - - 2 egz. w formie pisemnej, zapis na dysku CD, 4) kosztorysy inwestorskie dla robót objętych dokumentacją projektową - 2 egz. w formie pisemnej, zapis na dysku CD. 17. Projekty wchodzące w skład dokumentacji projektowej muszą być wzajemnie skoordynowane technicznie i kompletne z punktu widzenia celu jakiemu mają służyć. 18. Wymaga się udzielenia 3 letniej rękojmi na wykonywany przedmiot zamówienia..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.22.00.00-6, 71.32.00.00-7, 71.42.00.00-8.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Okres w dniach: 90.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Ocena spełniania warunku zostanie dokonana przez zamawiającego na podstawie załączonego do oferty oświadczenia (załącznik nr 4 do SIWZ), metodą spełnia/nie spełnia;

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • wykonawca winien udokumentować, że posiada wiedzę i doświadczenie poprzez wykazanie, iż: a) wykonał co najmniej 2 usługi polegające na wykonaniu dokumentacji projektowej na remont obiektów zabytkowych o wartości nie mniejszej niż 50.000,00 zł brutto (słownie: pięćdziesiąt tysięcy złotych) każda usługa, w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że usługi zostały wykonane należycie; Opis sposobu oceny spełniania warunku zostanie dokonany przez zamawiającego na podstawie załączonego do oferty wykazu wykonanych usług, metodą spełnia/nie spełnia;

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Ocena spełniania warunku zostanie dokonana przez zamawiającego na podstawie załączonego do oferty oświadczenia (załącznik nr 4 do SIWZ), metodą spełnia/nie spełnia;

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • wykonawca winien wskazać do uczestnictwa w wykonaniu niniejszego zamówienia następujące osoby wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, zakresu wykonywanych przez nich czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami, tj.: a) projektant branży architektonicznej - uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności architektonicznej, przynależności do właściwej Izby Architektów Rzeczypospolitej Polskiej; b) projektant branży konstrukcyjno-budowlanej - uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, przynależności do właściwej Izby Inżynierów Budownictwa; c) projektant branży elektrycznej - uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności elektrycznej, przynależności do właściwej Izby Inżynierów Budownictwa; d) projektant branży sanitarnej - uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności sanitarnej, przynależności do właściwej Izby Inżynierów Budownictwa; Ocena spełniania warunku zostanie dokonana przez zamawiającego na podstawie załączonego do oferty wykazu osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, metodą spełnia/nie spełnia;

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Ocena spełniania warunku zostanie dokonana przez zamawiającego na podstawie załączonego do oferty oświadczenia (załącznik nr 4 do SIWZ), metodą spełnia/nie spełnia;

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, dostaw lub usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

6. W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia publicznego: 1) każdy wykonawca zobowiązany jest złożyć oddzielnie dokumenty określone w rozdziale VI SIWZ pkt 3 ppkt 1 i 2, 2) dokumenty określone w rozdziale VI SIWZ pkt 2 ppkt 1, 2 i 3 winien złożyć co najmniej jeden z wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, 3) oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu określone w rozdziale VI SIWZ pkt 1 składa pełnomocnik wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia w ich imieniu bądź każdy z wykonawców oddzielnie. 7. Zamawiający wymaga także załączenia do oferty innych dokumentów: 1) wypełniony formularz ofertowy - wg załączonego wzoru załącznik nr 3 do SIWZ, 2) pełnomocnictwo w oryginale albo notarialnie potwierdzonej kopii - w przypadku, gdy oferta została podpisana przez pełnomocnika lub gdy oferta została złożona przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia zgodnie z art. 23 ustawy Pzp.

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

§ 3 1. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania przedmiotu umowy w terminie 90 dni od daty podpisania umowy, tj. do dnia . 2. Strony dopuszczają możliwość przedłużenia terminu wykonania przedmiotu umowy określonego w ust. 1 o czas opóźnienia, jeżeli takie opóźnienie jest lub będzie miało wpływ na wykonanie przedmiotu umowy w następujących przypadkach: 1) wystąpienia konieczności wykonania dodatkowych i niemożliwych do przewidzenia prac, których zrealizowanie jest niezbędne z uwagi na zmianę obowiązujących przepisów, a których przeprowadzenie wiąże się z potrzebą zmiany terminu, 2) jakiegokolwiek opóźnienia, utrudnienia lub przeszkód spowodowanych przez lub dających się przypisać Zamawiającemu, 3) działaniem siły wyższej, tzn. zjawisk mających charakter nagły, gwałtowny, nieprzewidywalny (np. powódź, huragan, ulewne i długotrwałe deszcze, śnieżyce), 4) wydłużenie postępowania w sprawie wydawania decyzji administracyjnych, 5) wystąpienie innych szczególnych okoliczności, za które Wykonawca nie jest odpowiedzialny. 3. Zamawiający nie ma obowiązku przedłużenia terminu wykonania prac, jeżeli Wykonawca w terminie 3 dni od wystąpienia okoliczności, o których mowa w ust. 2, nie złoży Zamawiającemu, na piśmie uzasadnionego wniosku o przedłużenie terminu wykonania przedmiotu umowy. § 13 1. Do kierowania wykonywaniem prac projektowych stanowiących przedmiot umowy Wykonawca wyznacza: 2. Jako koordynatora w zakresie wykonywania obowiązków umownych Zamawiający wyznacza: 3. W trakcie realizacji umowy Strony mają prawo do zmiany swoich przedstawicieli, o których mowa w ust. 1 i 2. 4. Wykonawca może dokonać zmiany specjalistów w poszczególnych branżach, którzy zostali wpisani w ofercie do wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonaniu zamówienia, jedynie za uprzednią zgodą Zamawiającego. W przypadku zmiany specjalisty musi spełniać wymagania określone dla danego specjalisty.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.zmk.bialystok.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Zarząd Mienia Komunalnego, ul. gen. J. Bema 89/1, 15-370 Białystok, pokój 111..

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
03.08.2010 godzina 10:00, miejsce: Zarząd Mienia Komunalnego, ul. gen. J. Bema 89/1, 15-370 Białystok, sekretariat, pokój 201..

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie