ZP.272.27.2012 Zamówienie na usługi opracowania dokumentacji projektowej: projektu architektoniczno-budowlanego i wykonawczego wraz z usługami nadzoru autorskiego termomodernizacji dla obiektów Zespołu Szkół Ponadgimnazjalnych w Starym Sączu, 33-340 Stary Sącz, ul. Krakowska, zlokalizowanych na nieruchomości nr 1162/3 położonej w Starym Sączu

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia są usługi sporządzenia dokumentacji projektowej (zwanej w specyfikacji również opracowaniem): projektu architektoniczno-budowlanego i wykonawczego wraz z usługami nadzoru autorskiego termomodernizacji dla obiektów Zespołu Szkół Ponadgimnazjalnych w Starym Sączu, 33-340 Stary Sącz, ul. Krakowska, zlokalizowanych na nieruchomości nr 1162/3 położonej w Starym Sączu. Dokumentacja projektowa winna być opracowana w oparciu o audyt energetyczny stanowiący załącznik nr 5 do specyfikacji oraz analizę potrzeb termomodernizacyjnych wynikłych na etapie opracowywania dokumentacji projektowej. Opracowanie termomodernizacyjne powinno być wykonane zgodnie z wymogami obowiązującego prawa w tym między innymi zgodnie z: 1. Ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. (art. 20 i art. 34) - Prawo Budowlane (jednolity tekst Dz. U. z dnia 2010 r. Nr 243, poz. 1623, z późn. zm.) 2. Rozporządzeniem Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. - w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. z 2012 r. Nr 81, poz. 462). 3. Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. - w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. z 2004 r. Nr 202, poz. 2072, z późn. zm.), 4. Rozporządzeniem Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 21 lutego 1995 r. - w sprawie rodzaju i zakresu opracowań geodezyjno-kartograficznych oraz czynności geodezyjnych obowiązujących w budownictwie (Dz. U. z 1995 r. Nr 25, poz. 133) 5. Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. - w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. z 2002 r. Nr 75, poz. 690, z późn. zm.) 6. Ustawą z dnia 15 kwietnia 2011 r. o efektywności energetycznej (Dz. U. z 2011 r. Nr 94, poz. 551) 7. Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 6 listopada 2008 r. w sprawie metodologii obliczania charakterystyki energetycznej budynku i lokalu mieszkalnego lub części budynku stanowiącej samodzielną całość techniczno-użytkową oraz sposobu sporządzania i wzorów świadectw ich charakterystyki energetycznej (Dz. U. z 2008 r. Nr 201, poz. 1240) 8. Ze względu na jej przeznaczenie sporządzona przez Wykonawcę dokumentacja (opracowanie) ma być zgodna z rozporządzeniami Ministra Infrastruktury: - z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno - użytkowym (Dz. U. z 2004 r. Nr 130, poz. 1389); - oraz ustawą Prawo zamówień publicznych. Wykonawca musi przy sporządzaniu dokumentacji (opracowania) dochować następujących ograniczeń dot. opisu przedmiotu zamówienia na roboty budowlane: - zakazu naruszenia art. 29 ust. 1 ustawy Pzp poprzez opisanie przedmiotu zamówienia na roboty budowlane w sposób niejednoznaczny, niewyczerpujący, za pomocą niedostatecznie dokładnych i zrozumiałych określeń lub bez uwzględnienia wszystkich wymagań i okoliczności mogących mieć wpływ na sporządzenie oferty; - zakazu naruszenia art. 29 ust. 2 ustawy Pzp poprzez opisanie przedmiotu zamówienia na roboty budowlane w sposób, który mógłby utrudniać uczciwą konkurencję; - zakazu naruszenia art. 29 ust. 3 ustawy Pzp poprzez opisanie przedmiotu zamówienia na roboty budowlane przez wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia oraz dodanie słów lub równoważny, pomimo że nie jest to uzasadnione specyfiką przedmiotu zamówienia a zamawiający może opisać przedmiot zamówienia za pomocą dostatecznie dokładnych określeń; - zakazu naruszenia art. 30 ust.1, ust. 2 i ust. 3 ustawy Pzp poprzez opisanie przedmiotu zamówienia na roboty budowlane przez odniesienie się do norm, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów odniesienia z naruszeniem ustawowej kolejności; - zakazu naruszenia art. 30 ust. 4 ustawy Pzp poprzez opisanie przedmiotu zamówienia na roboty budowlane za pomocą norm, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów odniesienia, bez dopuszczenia możliwości składania ofert równoważnych. Projekt architektoniczno-budowlany (opracowanie) powinien zawierać wszystkie elementy wymagane do uzyskania pozwolenia lub zgłoszenia na prowadzenie prac związanych z termomodernizacją obiektów we właściwym organie architektoniczno-budowlanym w tym posiadać wszystkie opinie, uzgodnienia i zapewnienia wymagane przepisami prawa jak i zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego między innymi : - Projekt zagospodarowania działki lub lokalizację obiektu na działce. - Opracowanie projektu architektoniczno-budowlanego i wykonawczego wielobranżowego (instalacje c.o,, c.w.u., gazowe, elektryczne wraz z przyłączami w niezbędnym zakresie) prac termomodernizacyjnych poszczególnych obiektów wraz z określeniem kolorystyki elewacji. - Inwentaryzację architektoniczno - budowlaną w niezbędnym zakresie do opracowania projektu termomodernizacji oraz opinię techniczną wskazującą zakres koniecznych robót termomodernizacyjnych w tym remontu pokrycia dachowego (jeżeli jest on wymagany), z uwzględnieniem załączonego do siwz audytu energetycznego. - Zapewnienie właściwej izolacyjności termicznej przegród zgodnie z warunkami technicznymi oraz załączonym do siwz audytem energetycznym. - Charakterystykę energetyczną budynku oraz bilanse energetyczne przed i po przeprowadzeniu termomodernizacji. - Wyliczenie efektu ekologicznego przedsięwzięcia termomodernizacyjnego zawierające: koszt uzyskania jednostkowej oszczędności energii przed i po termomodernizacji, wskaźnik wykorzystania energii odnawialnej, wyliczenie zapotrzebowania na energię przed i po termomodernizacji. - Kosztorysy inwestorskie do opracowań oraz przedmiary robót do opracowań branżowych. - Specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych. Wykonawca dokumentacji projektowej prac termomodernizacyjnych (opracowania) powinien uzyskać w imieniu Zamawiającego wymagane prawem budowlanym pozwolenia lub zgłoszenia na prowadzenie prac objętych opracowaniem we właściwym organie architektoniczno-budowlanym. UWAGA: Dokumentacja projektowo-wykonawcza i kosztorysowa winna uwzględniać wszelkie inne prace towarzyszące, związane z realizacją przedsięwzięcia, wynikające z przepisów prawa budowlanego oraz wymagań techniczno-budowlanych, w tym: np. wykonanie części instalacji elektrycznej, wymiana parapetów zewnętrznych i obróbek blacharskich, przełożenie instalacji odgromowej, niezbędne roboty budowlane i wykończeniowe wykonanie ościeży, naprawa uszkodzeń tynków, kominów spalinowych i wentylacyjnych, podłóg, szpachlowanie, malowanie, poprawa izolacyjności przeciwwilgociowej ścian zagłębionych w gruncie itp. Dokumentację projektową należy opracować w czterech egzemplarzach w wersji papierowej oraz w jednym egzemplarzu w wersji elektronicznej. Autor opracowania winien we własnym zakresie dokonać wszelkich uzupełnień dokumentacji projektowej i wyjaśnień umożliwiających uzyskanie dofinansowania prac termomodernizacyjnych jak i sprawować nadzór autorski nad ich przebiegiem. WSTĘPNY ZAKRES PRAC TERMOMODERNIZACYJNYCH Obiektów Zespołu Szkół Ponadgimnazjalnych w Starym Sączu, 33-340 Stary Sącz ul. Krakowska 1) Docieplenie stropów i stropodachów. 2) Docieplenie ścian zewnętrznych nadziemia, ścian w gruncie i ścian piwnic z poprawą ich izolacji przeciwwilgociowej poziomej i pionowej. 3) Wymiana starej stolarki okiennej i starych drzwi zewnętrznych. (niespełniających wymaganych warunków przegrody cieplnej) na nowe. 4) Modernizacja - przebudowa systemu c.o. Projekt wymiany instalacji c.o. wraz z grzejnikami wymaganą automatyką i zaworami termostatycznymi. 5) Projekt kotłowni na nowoczesne kotły zasilane paliwem gazowym wraz z projektami instalacji wewnętrznych oraz z uzyskaniem wymaganych zapewnień i rozwiązań projektowych gwarantujących jej funkcjonowanie z kompletem wymaganych opinii i uzgodnień. 6) Projekt modernizacji - przebudowa systemu c.w.u. z uwzględnieniem zaprojektowanej kotłowni gazowej z instalacją rozprowadzającą. UWAGA: Powyższy zakres prac termomodernizacyjnych należy rozpatrywać łącznie z opracowaniem audytorskim termomodernizacji, stanowiącym załącznik nr 5 do siwz, z uwzględnieniem obowiązujących przepisów prawa jak i wiedzy inżynierskiej. Zamawiający zaleca dokonanie przez Wykonawcę (na własny koszt) oględzin budynków i ich otoczenia, szczegółowe zapoznanie się z załącznikami nr 5, 6 i 7 do siwz, zdobycie wszelkich dodatkowych informacji, które mogą być konieczne do przygotowania oferty i realizacji zamówienia