Usługi zarządzania nieruchomościami Transportowego Dozoru Technicznego w Lublinie, Krakowie, Katowicach, Gdańsku, Wrocławiu i Poznaniu

Warszawa: Usługi zarządzania nieruchomościami Transportowego Dozoru Technicznego w Lublinie, Krakowie, Katowicach, Gdańsku, Wrocławiu i Poznaniu


Numer ogłoszenia: 249097 - 2010; data zamieszczenia: 10.09.2010

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Transportowy Dozór Techniczny , ul. Chałubińskiego 4, 00-928 Warszawa, woj. mazowieckie, tel. 022 4902902, faks 022 8302222.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  http://www.tdt.pl/

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Podmiot prawa publicznego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Usługi zarządzania nieruchomościami Transportowego Dozoru Technicznego w Lublinie, Krakowie, Katowicach, Gdańsku, Wrocławiu i Poznaniu.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Usługi zarządzania nieruchomościami Transportowego Dozoru Technicznego w Lublinie, Krakowie, Katowicach, Gdańsku, Wrocławiu i Poznaniu przez okres 2 lat.

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
70.33.00.00-3.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 6.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 31.12.2012.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Dla wszystkich części: Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, iż dysponuje osobą posiadającą licencję zarządcy nieruchomościami nadaną w trybie art. 192 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2004 r., Nr 261, poz. 2603 ze zm.);

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Dla wszystkich części: Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, iż w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie realizuje/zrealizował co najmniej 2 usługi (o czasie trwania usługi min. 12 miesięcy dla jednego odbiorcy) polegające na zarządzaniu budynkami o powierzchni co najmniej 500 m2;

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Dla wszystkich części: Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca złoży oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy.

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Dla wszystkich części: Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca złoży oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy.

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Dla wszystkich części: Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, iż posiada opłaconą polisę - ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zarządcy nieruchomości (Dz. U. Nr 207 poz. 2114).

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • koncesję, zezwolenie lub licencję
  • wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, dostaw lub usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie
  • opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

1. Zamawiający dopuszcza: a) zmiany w umowie w stosunku do treści oferty wskutek okoliczności, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy np: zmiany obowiązujących przepisów prawa, odnoszących się do niniejszej umowy, b) zmiany osób, o których mowa w § 5 ust. 2 umowy, na inne, posiadające wymagane prawem kwalifikacje, po uprzednim zaakceptowaniu przez Zamawiającego. 2. Postanowienia umowy nie mogą być zmienione, ani uzupełnione postanowieniami niekorzystnymi dla Zleceniodawcy, jeżeli zmiana powodowałaby istotną zmianę treści oferty, na podstawie której został wybrany Wykonawca chyba, że konieczność zmiany spowodowana będzie okolicznościami, których nie można było przewidzieć przy zawieraniu umowy.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
http://www.tdt.pl/

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
00-928 Warszawa, ul. Chałubińskiego 4 - adres pocztowy 00-613 Warszawa, ul. Chałubinkiego 8, 44 piętro, pok.66 - osobiście, poczta kurierska.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
28.09.2010 godzina 10:00, miejsce: 00-928 Warszawa, ul. Chałubińskiego 4 - adres pocztowy 00-613 Warszawa, ul. Chałubinkiego 8, 44 piętro, pok.75 - osobiście, poczta kurierska.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr:
1
NAZWA:
Część I Lublin.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Przedmiotem zamówienia jest kompleksowe zarządzanie nieruchomością Zamawiającego w Lublinie przy Al. Witosa 1B. Zamawiający w zakresie części I wymaga: kompleksowego świadczenia usług zarządzania nieruchomością, będącą własnością Zamawiającego w okresie od 01.01.2011 r. do 31.12. 2012 r. Nieruchomość oznaczona jako działka o nr 2/11 o powierzchni 944 m2 oraz budynek o powierzchni użytkowej 503,5 m2, Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia dla cz. I został przedstawiony w załączniku nr 1 a do SIWZ..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.33.00.00-3.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.12.2012.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
2
NAZWA:
Część II Kraków.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Przedmiotem zamówienia jest kompleksowe zarządzanie nieruchomością Zamawiającego w Krakowie przy ul. Pocieszka 5. Zamawiający w zakresie części II wymaga: kompleksowego świadczenia usług zarządzania nieruchomością, będącą własnością Zamawiającego w okresie od 01.01.2011 r. do 31.12. 2012 r. Nieruchomość oznaczona jako działka o nr 150/7 o powierzchni 4 341,00 m2 oraz budynek o powierzchni użytkowej 1 969,90 m2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia dla cz. II został przedstawiony w załączniku nr 1 b do SIWZ..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.33.00.00-3.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.12.2012.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
3
NAZWA:
Część III Katowice.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Przedmiotem zamówienia jest kompleksowe zarządzanie nieruchomością Zamawiającego w Katowicach przy ul. Cedrowej 8. Zamawiający w zakresie części III wymaga: kompleksowego świadczenia usług zarządzania nieruchomością, będącą własnością Zamawiającego w okresie od 01.01.2011 r. do 31.12. 2012 r. Nieruchomość oznaczona jako działki o nr 2/225 i 10/03 o powierzchni 1 347,00 m2 oraz budynek o powierzchni użytkowej 485,60 m2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia dla cz. III został przedstawiony w załączniku nr 1 c do SIWZ.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.33.00.00-3.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.12.2012.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
4
NAZWA:
Część IV Gdańsk.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Przedmiotem zamówienia jest kompleksowe zarządzanie nieruchomością Zamawiającego w Gdańsku przy ul. Kętrzyńskiego 24B. Zamawiający w zakresie części IV wymaga: kompleksowego świadczenia usług zarządzania nieruchomością, będącą własnością Zamawiającego w okresie od 01.01.2011 r. do 31.12. 2012 r. Nieruchomość oznaczona jako działki o 353/3 obszaru 608,00 m2 oraz nr 353/4 obszaru 519,00 m2, o łącznej powierzchni 1127,00 m2 i dzierżawa części nieruchomości o nr działek 355/1 i 354, o powierzchni 635,00 m2 oraz budynek o powierzchni użytkowej 1 824,62 m2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia dla cz. IV został przedstawiony w załączniku nr 1 d do SIWZ..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.33.00.00-3.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.12.2012.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
5
NAZWA:
Część V Wrocław.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Przedmiotem zamówienia jest kompleksowe zarządzanie nieruchomością Zamawiającego we Wrocławiu przy ul. Solskiego 5. Zamawiający w zakresie części V wymaga: kompleksowego świadczenia usług zarządzania nieruchomością, będącą własnością Zamawiającego w okresie od 01.01.2011 r. do 31.12. 2012 r. Nieruchomość oznaczona jako działka o nr 2/1 o powierzchni 1531,00 m2 oraz budynek o powierzchni użytkowej 714,60 m2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia dla cz. V został przedstawiony w załączniku nr 1 e do SIWZ..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.33.00.00-3.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.12.2012.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
6
NAZWA:
Część VI Poznań.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Przedmiotem zamówienia jest kompleksowe zarządzanie nieruchomością Zamawiającego w Poznaniu przy ul. Grunwaldzkiej 391. Zamawiający w zakresie części VI wymaga: kompleksowego świadczenia usług zarządzania nieruchomością, będącą własnością Zamawiającego w okresie od 01.01.2011 r. do 31.12. 2012 r. Nieruchomość oznaczona jako działka o nr 459 o powierzchni 1 440,00 m2 oraz budynek o powierzchni użytkowej 852,40 m2 Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia dla cz. VI został przedstawiony w załączniku nr 1 f do SIWZ..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.33.00.00-3.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.12.2012.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.