Świadczenie usług remontowych i stałej konserwacji w lokalach użytkowych (100%) Gminy Miasto Szczecin, lokalach użytkowych gminy we wspólnotach mieszkaniowych w zakresie usług: budowlanych, instalacyjnych(instalacje wod-kan, c.o. i gazowe), instalacji elektrycznych prac stolarskich i szklarskich oraz dekarsko-blacharskich

Szczecin: Świadczenie usług remontowych i stałej konserwacji w lokalach użytkowych (100%) Gminy Miasto Szczecin, lokalach użytkowych gminy we wspólnotach mieszkaniowych w zakresie usług: budowlanych, instalacyjnych(instalacje wod-kan, c.o. i gazowe), instalacji elektrycznych prac stolarskich i szklarskich oraz dekarsko-blacharskich


Numer ogłoszenia: 257165 - 2012; data zamieszczenia: 05.12.2012

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych , ul. Mariacka 25, 70-546 Szczecin, woj. zachodniopomorskie, tel. 91 4886333, 91 4886301, faks 91 4893831, 91 4893832.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  http:/WWW.ZBiLK.szczecin.pl/

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Świadczenie usług remontowych i stałej konserwacji w lokalach użytkowych (100%) Gminy Miasto Szczecin, lokalach użytkowych gminy we wspólnotach mieszkaniowych w zakresie usług: budowlanych, instalacyjnych(instalacje wod-kan, c.o. i gazowe), instalacji elektrycznych prac stolarskich i szklarskich oraz dekarsko-blacharskich.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
1.Przedmiot zamówienia obejmuje świadczenie usług remontowych i stałej konserwacji w: 1)gminnych lokalach użytkowych, 2)lokalach użytkowych gminy we wspólnotach mieszkaniowych (granice nieruchomości wspólnej określi upoważniona osoba z rejonu administrowanego przez ZBiLK a w przypadku konieczności ingerencji w części wspólne przez przystąpieniem do prac należy uzyskać zgodę wspólnoty mieszkaniowej w formie przewidzianej obowiązującymi przepisami prawa), 3)innych lokalach użytkowych w pozostałych nieruchomościach administrowanych przez ZBiLK, poprzez naprawę i remont poszczególnych elementów budynków oraz terenów wokół budynków, itp. wg wystawionych zleceń jednostkowych z poszczególnych administracji (Rejony 2,3,4-5,6,7-9,8,10,13,14,15 i Mariacka 25). 2.W ramach realizacji przedmiotu zamówienia wykonawca będzie wykonywał usługi: 1)murowe, tynkowe i posadzkarskie w zakresie: a)naprawy lub wymiany częściowej tynków łącznie z malowaniem, b)naprawy posadzek z wymianą płyt paździerzowych i wykładzin podłogowych w lokalach użytkowych, c)ocieplenia ścian, d)przemurowania, uzupełniania i tynkowania kominów, ścian i ścianek oraz studzienek kanalizacyjnych, e)osadzenia kratek wentylacyjnych, drzwiczek wyciorowych, ościeżnic, f)obmurowania ościeży i nadproży, g)naprawy schodów betonowych i murowanych, h)murowania i naprawy parawanów śmietnikowych, 2)instalacyjne w zakresie instalacji wod-kan, c.o. i instalacji gazowych w zakresie: a)naprawy lub wymiany części wewnętrznych i zewnętrznych instalacji wodociągowych, kanalizacyjnych i gazowych od zaworu przed wodomierzem głównym, pierwszej studzienki (przykanalik do uzgodnienia z Zarządcą nieruchomości) i kurka głównego. Instalację wewnętrzną wodno-kanalizacyjną wykonawca naprawi wraz z podejściami, b)naprawy lub wymiany zaworów odcinających itp., c)czyszczenia i udrażniania pionów oraz poziomów wod-kan i gazowych bez syfonów i kratek ściekowych, d)czyszczenia i udrażniania stojaków i studzienek kanalizacyjnych, e)naprawy lub wymiany części wewnętrznych instalacji gazowych, przeróbki podejść gazowych oraz wymiany zaworów, f)wykonania prób szczelności instalacji gazowych, g)naprawy lub wymiany części wewnętrznych instalacji c.o. wraz z niezbędnym osprzętem, h)naprawy lub wymiany osprzętu w rozdzielniach c.o. będących własnością ZBiLK, i)odpowietrzania instalacji c.o., j)opróżniania lub napełniania zładu instalacji c.o. lub uczestnictwo w pracach, k)wykonywania robót ziemnych związanych rodzajowo z w/w instalacjami, l)inne podobne rodzajowo roboty zgodne ze zleceniem zamawiającego. 3)instalacyjne w zakresie instalacji elektrycznych w zakresie: a)naprawy lub wymiany instalacji elektrycznych, b)naprawy lub wymiany osprzętu elektrycznego (tj. wyłączników, gniazd, żarówek itp.), c)naprawy tablic podlicznikowych lub ich wymiany, d)wymiany zasileń lokali użytkowych od tablic piętrowych do tablic licznikowych, e)naprawy lub wymiany oraz konserwacji zabezpieczeń elektrycznych w tablicach rozdzielczych, f)rozdziału wewnętrznej instalacji elektrycznej wraz z montażem ograniczników, g)sporządzania protokołów skuteczności zerowania i oporności izolacji instalacji elektrycznej, 4)stolarskie, szklarskie i ślusarskie w zakresie: a)naprawy lub wymiany zniszczonych elementów stolarki okiennej, drzwiowej, bram wraz z okuciami i zamkami oraz szkleniem i malowaniem, b)naprawy lub wymiany podłóg z desek, płyt drewnianych lub drewnopodobnych wraz z wymianą wykładzin podłogowych i listew przyściennych, c)naprawy lub częściowej wymiany podestów, stopni, zabiegów wraz z tralkami, poręczami, słupkami itp., d)szklenia okien i drzwi w pomieszczeniach wspólnego użytku oraz w lokalach wolnych, e)wykonania tablic informacyjnych wraz z ich montażem, f)naprawy lub wymiany wszelkiego rodzaju elementów ślusarskich np. balustrad, ogrodzeń, drzwi okien metalowych, krat lub innych zabezpieczeń, przykryć studzienek wodociągowych, kanalizacyjnych itp., g)udziału w komisyjnych otwarciach lokali wraz z ich zabezpieczeniem oraz innych podobnych rodzajowo robót zgodnych ze zleceniem zamawiającego, 5)dekarsko-blacharskie w zakresie: a)naprawy lub wymiany pokryć dachowych i obróbek blacharskich, b)naprawy lub wymiany oraz czyszczenia rynien, rur spustowych i stojaków deszczowych oraz inne podobne rodzajowo roboty zgodne ze zleceniem zamawiającego, c)zabezpieczenia nieszczelności pokryć dachowych, d)usunięcia zagrożeń typu wiszący tynk lub obróbka blacharska itp., 3.Wyszczególnione rodzaje usług nie stanowią katalogu zamkniętego..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
tak.

• 
  Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
  
• Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień uzupełniających, jednakże nie więcej niż 20% wartości zamówienia podstawowego.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
50.70.00.00-2.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 31.12.2014.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
1.Wadium należy wnieść w wysokości w wysokości - 1.463,00 zł (słownie: jeden tysiąc czterysta sześćdziesiąt trzy złote), 2.Wadium należy wnieść w terminie do dnia 14 grudnia 2012 r. do godziny 10:00. Decyduje data wpływu środków do zamawiającego. 3.Wadium może być wnoszone: 1) w pieniądzu - przelewem na konto ZBiLK w ING Bank Śląski nr 73 1050 0099 6803 0000 0000 0001, 2) poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej (z tym, że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym), gwarancjach bankowych, gwarancjach ubezpieczeniowych, poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2) ustawy z dnia 9 listopada 2000r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości. Dokumenty, o których mowa w pkt 2 należy zdeponować w siedzibie ZBiLK przy ul. Mariackiej 25 w pok. nr 9 przed upływem terminu składania ofert. 4.W przypadku, gdy wykonawca wnosi wadium w formie gwarancji bankowej lub gwarancji ubezpieczeniowej z treści tych gwarancji musi w szczególności jednoznacznie wynikać: 1)zobowiązanie gwaranta (banku, zakładu ubezpieczeń) do zapłaty całej kwoty wadium nieodwołalnie i bezwarunkowo na pierwsze żądanie zamawiającego (beneficjenta gwarancji) zawierające oświadczenie, że zaistniały okoliczności, o których mowa w ust.8 bez potwierdzania tych okoliczności, 2)termin obowiązywania gwarancji, który nie może być krótszy niż termin związania ofertą, 3)miejsce i termin zwrotu gwarancji. 5.Wadium może być wniesione w jednej lub kilku formach.

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • - zamawiający nie dokonuje opisu sposobu spełniania warunku,

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli wykonawca wykaże, że wykonał (a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonuje) należycie w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie minimum jedną usługę podobną do objętych przedmiotem zamówienia. Za pracę podobną zamawiający uzna realizację usług remontowo-konserwacyjnych, (tzw. bieżąca konserwacja techniczna) w lokalach lub nieruchomościach. Ocena spełnienia warunków udziału w postępowaniu zostanie dokonana na podstawie dokumentów złożonych przez wykonawcę, na zasadzie spełnia/nie spełnia.

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • - zamawiający nie dokonuje opisu sposobu spełniania warunku,

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Warunek zostanie uznany za spełniony jeżeli wykonawca wykaże, że dysponuje lub będzie dysponować minimum: a)jedną osobę z uprawnieniami do zajmowania się eksploatacją urządzeń i instalacji energii elektrycznej, b)jedną osobę z uprawnieniami do zajmowania się dozorem w zakresie obsługi, napraw i konserwacji urządzeń i instalacji elektrycznych, c)jedną osobą z uprawnieniami do zajmowania się eksploatacją i instalacji gazowych, d)jedną osobą z uprawnieniami do zajmowania się dozorem w zakresie obsługi, napraw i konserwacji urządzeń i instalacji gazowych, e)jedną osobą z uprawnieniami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, Warunek zostanie spełniony również wtedy, gdy jedna osoba będzie posiadała kwalifikacje w kilku specjalnościach. Ocena spełnienia warunków udziału w postępowaniu zostanie dokonana na podstawie dokumentów złożonych przez wykonawcę, na zasadzie spełnia/nie spełnia.

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli wykonawca wykaże, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności na kwotę nie niższą niż 20. 000,00 zł. Ocena spełnienia warunków udziału w postępowaniu zostanie dokonana na podstawie dokumentów złożonych przez wykonawcę, na zasadzie spełnia/nie spełnia.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, dostaw lub usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

1)oświadczenie według wzoru stanowiącego załącznik nr 1 do siwz potwierdzające, że wykonawca akceptuje 21 dniowy termin płatności, W przypadku składania oferty wspólnej należy złożyć jeden dokument. 2)oferta cenowa zgodnie z godnie z Rozdziałem I ust 3 siwz, W przypadku składania oferty wspólnej należy złożyć jeden dokument. 3)odpowiednie pełnomocnictwa, tylko w sytuacjach określonych w Rozdziale I ust 5 zdanie 2 siwz lub w przypadku składania oferty wspólnej (Rozdział III ust 1 siwz), 4)oświadczenie według wzoru stanowiącego załącznik nr 1 do siwz wskazujące cześć zamówienia, której wykonanie wykonawca powierzy podwykonawcom (jeżeli wykonawca przewiduje udział podwykonawców), W przypadku składania oferty wspólnej należy złożyć jeden dokument.

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
nie

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.zbilk.szczecin.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Zarząd Budynkow i Lokali Komunalnych ul. Mariacka 25 70-546 Szczecin pok. nr 9 I piętro.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
14.12.2012 godzina 10:00, miejsce: Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych ul. Mariacka 25 pok. nr 9 I piętro.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie