Opracowanie projektu budowlano-wykonawczego wraz z wykonaniem zaprojektowanych robót dla zadania pn.: Termomodernizacja budynku mieszkalnego - wielorodzinnego Wspólnoty Mieszkaniowej Nr 7/II w Tychach, przy ul. Bibliotecznej 31 - 33

Tychy: Opracowanie projektu budowlano-wykonawczego wraz z wykonaniem zaprojektowanych robót dla zadania pn.: Termomodernizacja budynku mieszkalnego - wielorodzinnego Wspólnoty Mieszkaniowej Nr 7/II w Tychach, przy ul. Bibliotecznej 31 - 33


Numer ogłoszenia: 265020 - 2010; data zamieszczenia: 25.08.2010

OGŁOSZENIE O ZAMIARZE ZAWARCIA UMOWY - Roboty budowlane

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych, ul. Filaretów 31, 43-100 Tychy, woj. śląskie, tel. 032 2274091 w. 133, faks 032 2273145

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny: Gminna Samorządowa Jednostka Organizacyjna.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Opracowanie projektu budowlano-wykonawczego wraz z wykonaniem zaprojektowanych robót dla zadania pn.: Termomodernizacja budynku mieszkalnego - wielorodzinnego Wspólnoty Mieszkaniowej Nr 7/II w Tychach, przy ul. Bibliotecznej 31 - 33.

II.2) Rodzaj zamówienia:
Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych - dodatkowych nie objętych zamówieniem podstawowym. Zakres robót dodatkowych obejmuje: - remont płyty stropowej balkonów wraz z wymianą posadzki i założeniem obróbek , - podwyższenie balustrad balkonów. zgodnie z protokołem konieczności spisanym w dniu 02-08-2010 r. Szczegółowy zakres robót dodatkowych do wykonania został określony w przedmiarze robót przekazanym Wykonawcy realizującemu zamówienie podstawowe wraz z zaproszeniem do udziału w negocjacjach..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.22.00.00-6, 45.00.00.00-7, 45.32.00.00-6, 45.32.10.00-3, 45.44.30.00-4, 45.42.11.32-8, 45.42.11.31-1, 45.41.00.00-4, 45.44.21.00-8, 45.26.13.20-3, 45.11.12.20-6.

II.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): jest mniejsza niż kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy.

SEKCJA III: PROCEDURA

Tryb udzielenia zamówienia:
Zamówienie z wolnej ręki

• 
  1. Podstawa prawna
  

  Postępowanie wszczęte zostało na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych.

• 
  2. Uzasadnienie wyboru trybu
  

  uzasadnienie faktyczne: Zamawiający udziela zamówienie z wolnej ręki, ponieważ zachodzą następujące okoliczności: 1) Wartość robót dodatkowych wynosząca 12 594,55 zł. (netto), nie przekracza łącznie 50% wartości zamówienia podstawowego, pn. Opracowanie projektu budowlano - wykonawczego wraz z wykonaniem zaprojektowanych robót dla zadania pn.: Termomodernizacja budynku mieszkalnego - wielorodzinnego Wspólnoty Mieszkaniowej Nr 7/II w Tychach, przy ul. Bibliotecznej 31 - 33, wynoszącego 174 900,00 zł. ( netto ), realizowanego w ramach umowy Nr DTE-342/R/77/03/2010 z dnia 31-03-2010 r. 2) Wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania robót dodatkowych celem jego prawidłowego wykonania i kompleksowego zakończenia prac termomodernizacyjnych, a także usunięcia przyczyn zamakania ścian i płyt balkonowych w budynku. Zakres robót dodatkowych obejmuje naprawę posadzek na balkonach polegającą na wymianie istniejących posadzek i zamocowaniu pod posadzkami krawędziowych obróbek z blachy ocynkowanej i dylatacji poziomej oraz podwyższenie balustrady balkonów do wysokości 110 cm w związku z remontem posadzek na balkonach i koniecznością kotwienia poręczy do ścian budynku. Uzasadnienie konieczności wykonania robót dodatkowych: Wykonanie powyższych robót dodatkowych łącznie z robotami termoizolacyjnymi stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia. W sezonie zimowym 2009/2010 w wyniku niesprzyjających warunków atmosferycznych uszkodzone zostały części blacharek i płyt balkonowych w budynku. Obecny stan posadzek i balustrad nie spełnia wymaganych warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie /Bezpieczeństwo użytkowania dział VII § 298 ust. 2/. Wykonanie robót dodatkowych po robotach termoizolacyjnych stanie się nieekonomiczne, ponieważ narazi Zamawiającego na dodatkowe koszty budowy rusztowań i naprawy (łatania) wcześniej wykonanej warstwy zewnętrznej w związku z koniecznością kotwienia prętów balustrady do ścian i zabezpieczeniem dylatacji na połączeniu ściany i płyty balkonowej. 3) Zgodnie z protokołem konieczności, który stanowi załącznik do niniejszego wniosku, zamówienie zostanie udzielone dotychczasowemu Wykonawcy: KONSORCJUM FIRM: 1) Lider Konsorcjum: CLEAREX Spółka z o.o. , ul. 16-go Lipca 28 , 41-506 Chorzów, 2) Spółdzielnia Pracy INWESTPROJEKT - KATOWICE, ul. Tysiąclecia 1 , 40-874 Katowice. uzasadnienie prawne: art. 67 ust. 1 pkt. 5)

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

NAZWA I ADRES WYKONAWCY KTÓREMU ZAMAWIAJĄCY ZAMIERZA UDZIELIĆ ZAMÓWIENIA

• KONSORCJUM FIRM: 1) Lider Konsorcjum: CLEAREX Spółka z o.o., 2) Spółdzielnia Pracy INWESTPROJEKT-KATOWICE, ul. 16-go Lipca 28, 41-506 Chorzów, kraj/woj. śląskie.