Wykonanie wycen nieruchomości stanowiącyh własność Gminy Miasta Sopotu oraz Skarbu Państwa w celu aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego , użytkowania oraz trwałego zarządu gruntów

Sopot: Wykonanie wycen nieruchomości stanowiącyh własność Gminy Miasta Sopotu oraz Skarbu Państwa w celu aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego , użytkowania oraz trwałego zarządu gruntów


Numer ogłoszenia: 279782 - 2010; data zamieszczenia: 06.09.2010

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Gmina Miasta Sopotu , ul. Tadeusza Kościuszki 25/27, 81-704 Sopot, woj. pomorskie, tel. 058 5213750, faks 058 5510133.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie wycen nieruchomości stanowiącyh własność Gminy Miasta Sopotu oraz Skarbu Państwa w celu aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego , użytkowania oraz trwałego zarządu gruntów.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiot zamówienia został podzielony na cztery zadania: Zadanie nr 1 Aktualizacja opłat z tytułu użytkowania wieczystego gruntów stanowiących własność Gminy Miasta Sopotu będących w użytkowaniu wieczystym przedsiębiorców Przewidywana ilość usług* : 60 Zadanie nr 2 Aktualizacja opłat z tytułu użytkowania wieczystego oraz użytkowania gruntów stanowiących własność Gminy Miasta Sopotu będących w użytkowaniu wieczystym lub użytkowaniu ENERGA-OPERATOR S.A. Oddział w Gdańsku Przewidywana ilość usług* : 35 Zadanie nr 3 Aktualizacja opłat z tytułu użytkowania lub w trwałego zarządu gruntów stanowiących własność Gminy Miasta Sopotu będących w użytkowaniu lub w trwałym zarządzie jednostek organizacyjnych . Przewidywana ilość usług* : 15 Zadanie nr 4 Aktualizacja opłat z tytułu użytkowania wieczystego gruntów stanowiących własność Skarb Państwa będących w użytkowaniu wieczystym osób fizycznych. Przewidywana ilość usług* : 50 Wykazy nieruchomości przeznaczonych do wyceny znajdują się w załączniku nr 1 do SIWZ * usługa - wykonie operatu dla całej nieruchomości ( wycena działek znajdujących się w księdze wieczystej ). UWAGA! Przewidywana ilość usług w danym zadaniu może ulec zmniejszeniu. Zmniejszenie nie może przekroczyć 20% zadania. Wyceny nieruchomości oraz operaty szacunkowe winny być sporządzone zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity z 2004 r. Dz.U. nr 261 poz. 2603 z późn. zm. ) i rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2010 roku Nr 102, poz. 651 z poźn. zm.) oraz obowiązującymi Standardami Zawodowymi. Operaty szacunkowe powinny być wykonane w dwóch egzemplarzach . Każdy operat szacunkowy powinien zawierać : wypis i wyrys z ewidencji gruntów , aktualny wyciąg z księgi wieczystej dotyczący przedmiotowej nieruchomości (odręczny) lub badanie księgi wieczystej przedmiotowej nieruchomości oraz przynajmniej jedno barwne zdjęcie. Dokumenty wykorzystywane przy sporządzaniu operatu szacunkowego Wykonawca zbierze we własnym zakresie i na własny koszt. Operat wykonuje się dla całej księgi wieczystej . Szczegółowy zakres rzeczowy i termin realizacji poszczególnych zamówień ( nie dłuższy niż 14 dni) będzie każdorazowo określony przez Wydział Gospodarki Nieruchomościami na podstawie szczegółowych zamówień stanowiących integralną część umowy ( załącznik do umowy )..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
tak.

• 
  Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
  
• Przedmiot zamówienia uzupełniajacego: Wykonanie wycen nieruchomości stanowiącyh własność Gminy Miasta Sopotu oraz/lub Skarbu Państwa w celu aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego , użytkowania oraz trwałego zarządu gruntów. Wielkość zamówienia uzupełniającego: 50% wartości zamowienia podstawowego

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
74.23.19.00-6.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 4.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Okres w miesiącach: 4.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Warunek zostanie spełniony jeżeli Wykonawca wykaże , że w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał usługę lub usługi polegające na wycenie szacowania nieruchomości gruntowych o wartości łącznej nie mniejszej niż 30.000,00 zł. brutto z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców wraz dokumentami potwierdzającymi, że usługi zostały wykonane należycie.

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Warunek zostanie spełniony jeżeli Wykonawca wskaże co najmniej jedną osobę która będzie uczestniczyć w wykonaniu zamówienia, posiadającą uprawnienia wynikające z przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 roku Nr 102, poz. 651 z poźn. zm.) w zakresie szacowania nieruchomości. Osobą tą może być osobiście wykonawca.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, dostaw lub usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
  • wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na potencjał innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

W przypadku, gdy ofertę składa osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą, należy dołączyć do oferty aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, w formie oryginału lub kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez wykonawcę.

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

3 Wszelkie zmiany zawartej umowy będą wymagały formy pisemnej. Zmiany umowy mogą dotyczyć: 1 terminu realizacji zamówienia 2 warunków płatności 3 zmiany wynagrodzenia w przypadku zmiany ustawowej stawki podatku VAT 4. Zmiany, o których mowa w pkt.3 mogą nastąpić jedynie w uzasadnionych przypadkach, w szczególności: 1) w przypadku wystąpienia siły wyższej t.j. katastrofa naturalna, strajk, pożar, eksplozja, wojna, atak terrorystyczny 2) gdy zaistniały okoliczności, których nie można było przewidzieć przy zawarciu umowy, 5. Wykonawca wnioskujący o zmianę umowy, przedkłada zamawiającemu pisemne uzasadnienie konieczności wprowadzenia zmian do umowy.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.sopot.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
www.sopot.pl.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
16.09.2010 godzina 13:00, miejsce: Oferty należy składać w pok.16 ( na parterze) Urzędu Miasta Sopotu, ul. Kościuszki 25/27.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr:
1
NAZWA:
Aktualizacja opłat z tytułu użytkowania wieczystego gruntów stanowiących własność Gminy Miasta Sopotu będących w użytkowaniu wieczystym przedsiębiorców Przewidywana ilość usług* : 60.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Aktualizacja opłat z tytułu użytkowania wieczystego gruntów stanowiących własność Gminy Miasta Sopotu będących w użytkowaniu wieczystym przedsiębiorców Przewidywana ilość usług* : 60.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  74.23.19.00-6.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w miesiącach: 4.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
2
NAZWA:
Aktualizacja opłat z tytułu użytkowania wieczystego oraz użytkowania gruntów stanowiących własność Gminy Miasta Sopotu będących w użytkowaniu wieczystym lub użytkowaniu ENERGA-OPERATOR S.A. Oddział w Gdańsku Przewidywana ilość usług* : 35.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Aktualizacja opłat z tytułu użytkowania wieczystego oraz użytkowania gruntów stanowiących własność Gminy Miasta Sopotu będących w użytkowaniu wieczystym lub użytkowaniu ENERGA-OPERATOR S.A. Oddział w Gdańsku Przewidywana ilość usług* : 35.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  74.23.19.00-6.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w miesiącach: 4.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
3
NAZWA:
Aktualizacja opłat z tytułu użytkowania lub w trwałego zarządu gruntów stanowiących własność Gminy Miasta Sopotu będących w użytkowaniu lub w trwałym zarządzie jednostek organizacyjnych . Przewidywana ilość usług* : 15.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Aktualizacja opłat z tytułu użytkowania lub w trwałego zarządu gruntów stanowiących własność Gminy Miasta Sopotu będących w użytkowaniu lub w trwałym zarządzie jednostek organizacyjnych . Przewidywana ilość usług* : 15.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  74.23.19.00-6.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w miesiącach: 4.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
4
NAZWA:
Aktualizacja opłat z tytułu użytkowania wieczystego gruntów stanowiących własność Skarb Państwa będących w użytkowaniu wieczystym osób fizycznych. Przewidywana ilość usług* : 50.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Aktualizacja opłat z tytułu użytkowania wieczystego gruntów stanowiących własność Skarb Państwa będących w użytkowaniu wieczystym osób fizycznych. Przewidywana ilość usług* : 50.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  74.23.19.00-6.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w miesiącach: 4.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.