Utrzymanie techniczne budynków w zakresie wykonywania remontów bieżących branży budowlanej i branży instalacyjnej: wod- kan. , c.o. , gazowej, i elektrycznej oraz bieżącej konserwacji wraz z całodobowym świadczeniem czynności pogotowia technicznego na terenie administrowanym przez Rejon Obsługi Mieszkańców Nr I w Tychach

Tychy: Utrzymanie techniczne budynków w zakresie wykonywania remontów bieżących branży budowlanej i branży instalacyjnej: wod- kan. , c.o. , gazowej, i elektrycznej oraz bieżącej konserwacji wraz z całodobowym świadczeniem czynności pogotowia technicznego na terenie administrowanym przez Rejon Obsługi Mieszkańców Nr I w Tychach


Numer ogłoszenia: 286497 - 2010; data zamieszczenia: 14.10.2010

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych , ul. Filaretów 31, 43-100 Tychy, woj. śląskie, tel. 032 2274091 w. 133, faks 032 2273145.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.bip.umtychy.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny: Gminna Samorządowa Jednostka Organizacyjna.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Utrzymanie techniczne budynków w zakresie wykonywania remontów bieżących branży budowlanej i branży instalacyjnej: wod- kan. , c.o. , gazowej, i elektrycznej oraz bieżącej konserwacji wraz z całodobowym świadczeniem czynności pogotowia technicznego na terenie administrowanym przez Rejon Obsługi Mieszkańców Nr I w Tychach.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
roboty budowlane.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest techniczne utrzymanie budynków szczegółowo określonych w załączniku Nr 1 do wzoru umowy, którymi w imieniu Zamawiającego administruje Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych w Tychach poprzez swoją jednostkę organizacyjną, zwaną dalej ROM- em, a to: ROM Nr I z siedzibą w Tychach, przy ul. Arkadowej 9c , nr tel. 227 -31-32. Zakres robót obejmuje m.in.: 1) wykonywanie robót budowlanych w zakresie remontów bieżących branży budowlanej oraz instalacyjnej: wodociągowej , kanalizacyjnej , centralnego ogrzewania, gazowej i elektrycznej w obiektach budowlanych, 2) konserwację - wykonywanie robót mających na celu utrzymanie w sprawności technicznej elementów budynków wraz z całodobowym świadczeniem czynności pogotowia technicznego, 2. Szczegółowy zakres ww. robót został określony w załączniku Nr 2 do wzoru umowy, która stanowi integralną część specyfikacji istotnych warunków zamówienia..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
tak.

• 
  Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
  
• Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień uzupełniających w trybie zamówienia z wolnej ręki, których wartość nie przekroczy 50% wartości zamówienia podstawowego, na zasadach określonych w art. 67 ust.1. pkt. 6) ustawy - Pzp.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.00.00.00-7, 45.30.00.00-0, 45.31.00.00-3, 45.33.00.00-9, 45.33.30.00-0, 45.33.24.00-7, 45.26.25.22-6, 45.41.00.00-4, 45.44.21.00-8, 45.44.10.00-0, 45.32.00.00-6, 45.26.19.00-3, 45.26.13.20-3, 45.42.10.00-4, 45.43.21.10-8, 45.43.21.00-5, 45.23.32.53-7, 50.70.00.00-2, 50.87.00.00-4.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Okres w miesiącach: 12.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
18 000,00 zł (słownie: osiemnaście tysięcy złotych ).

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Na potwierdzenie warunku udziału w postępowaniu dotyczącego posiadania wiedzy i doświadczenia Zamawiający wymaga, aby Wykonawca wykazał, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał z należytą starannością roboty w zakresie niezbędnym do wykazania spełnienia warunku posiadania wiedzy i doświadczenia tj. - należy wykazać : - co najmniej jedną robotę odpowiadającą swoim rodzajem i wartością robotom stanowiącym przedmiot zamówienia w zakresie niezbędnym do wykazania spełnienia warunku posiadania wiedzy i doświadczenia (zrealizowaną w ramach jednej umowy) w zakresie wykonania bieżących remontów branży budowlanej i instalacyjnej (wod-kan. , c.o., gazowej, elektrycznej) oraz robót konserwacyjnych wraz z całodobowym świadczeniem czynności pogotowia technicznego, zrealizowaną w sposób ciągły przez okres co najmniej jednego roku w zamieszkałych budynkach mieszkalnych wielorodzinnych o powierzchni użytkowej ogółem nie mniejszej niż 80 000,00 m2 i wartości min. 520 000,00 zł (brutto) rocznie. l u b - co najmniej dwie roboty odpowiadające swoim rodzajem i wartością robotom stanowiącym przedmiot zamówienia w zakresie niezbędnym do wykazania spełnienia warunku posiadania wiedzy i doświadczenia (zrealizowane w ramach dwóch odrębnych umów) w zakresie wykonania bieżących remontów branży budowlanej i instalacyjnej (wod-kan. , c.o., gazowej, elektrycznej) oraz robót konserwacyjnych wraz z całodobowym świadczeniem czynności pogotowia technicznego, zrealizowane w sposób ciągły przez okres co najmniej jednego roku w zamieszkałych budynkach mieszkalnych wielorodzinnych o powierzchni użytkowej ogółem nie mniejszej niż 40 000,00 m2 i wartości min. 260 000,00 zł (brutto) rocznie- każda z robót. (W przypadku podmiotów występujących wspólnie warunek ten Wykonawcy mogą spełniać łącznie lub co najmniej jeden z Wykonawców). Ocena spełnienia tego warunku będzie dokonywana zgodnie z formułą: spełnia / nie spełnia.

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Na potwierdzenie warunku udziału dotyczącego dysponowania potencjałem technicznym Zamawiający wymaga, aby Wykonawca wykazał, że dysponuje co najmniej jednym urządzeniem pomiarowym do zdalnego odczytu wskazań wodomierzy indywidualnych zainstalowanych w zasobach Zamawiającego z możliwością przekazywania danych do systemu rozliczeń Zamawiającego. (W przypadku podmiotów występujących wspólnie warunek ten Wykonawcy mogą spełniać łącznie lub co najmniej jeden z Wykonawców). Ocena spełnienia tego warunku będzie dokonywana zgodnie z formułą: spełnia / nie spełnia.

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Na potwierdzenie warunku udziału dotyczącego dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia Zamawiający wymaga, aby Wykonawca wykazał, że dysponuje osobą/ osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, a w szczególności: a) co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane (do kierowania robotami) w specjalności konstrukcyjno - budowlanej oraz aktualny dokument z właściwej Izby Inżynierów Budownictwa potwierdzający członkostwo i opłacenie składek, b) co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane (do kierowania robotami) w specjalności instalacyjno- inżynieryjnej w zakresie instalacji sanitarnych oraz aktualny dokument z właściwej Izby Inżynierów Budownictwa potwierdzający członkostwo i opłacenie składek, c) co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane (do kierowania robotami) w specjalności instalacyjno-inżynieryjnej w zakresie instalacji elektrycznych oraz aktualny dokument z właściwej Izby Inżynierów Budownictwa potwierdzający członkostwo i opłacenie składek, d) co najmniej jedną osobą posiadającą kwalifikacje uprawniające do zajmowania się eksploatacją urządzeń , instalacji i sieci elektroenergetycznych do 1KV na stanowisku dozoru e) co najmniej dwiema osobami posiadającymi kwalifikacje do wykonywania pracy na stanowisku eksploatacji w zakresie obsługi, konserwacji i remontów urządzeń i instalacji elektrycznych o napięciu do 1 kV , f) co najmniej jedną osobą posiadającą kwalifikacje uprawniające do wykonywania pomiarów ochron przeciwporażeniowych i instalacji odgromowych, g) co najmniej jedną osobą posiadającą kwalifikacje uprawniające do wykonywania pracy na stanowisku dozoru w zakresie obsługi , konserwacji, remontów , montażu kontrolno- pomiarowym dla urządzeń, instalacji i sieci gazowych, h) co najmniej jedną osobą posiadającą kwalifikacje uprawniające do wykonywania pracy na stanowisku eksploatacji w zakresie obsługi , konserwacji, remontów , montażu kontrolno- pomiarowym dla urządzeń, instalacji i sieci gazowych, (W przypadku podmiotów występujących wspólnie warunek ten Wykonawcy mogą spełniać łącznie lub co najmniej jeden z Wykonawców). Ocena spełnienia tego warunku będzie dokonywana zgodnie z formułą: spełnia / nie spełnia. 2) Na potwierdzenie warunku udziału w postępowaniu dotyczącego sytuacji ekonomicznej Zamawiający wymaga, aby Wykonawca wykazał, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia - o wartości ubezpieczenia nie mniejszej niż 650 000,00 zł. (W przypadku podmiotów występujących wspólnie warunek ten Wykonawcy mogą spełniać łącznie lub co najmniej jeden z Wykonawców). Ocena spełnienia tego warunku będzie dokonywana zgodnie z formułą: spełnia / nie spełnia.

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Na potwierdzenie warunku udziału w postępowaniu dotyczącego sytuacji ekonomicznej Zamawiający wymaga, aby Wykonawca wykazał, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia - o wartości ubezpieczenia nie mniejszej niż 650 000,00 zł. (W przypadku podmiotów występujących wspólnie warunek ten Wykonawcy mogą spełniać łącznie lub co najmniej jeden z Wykonawców). Ocena spełnienia tego warunku będzie dokonywana zgodnie z formułą: spełnia / nie spełnia.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz robót budowlanych w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia, wykonanych w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że roboty zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień
  • opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
  • aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

1) wypełniony formularz ofertowy, 2) wypełniony formularz oferty cenowej 2) pełnomocnictwo wskazujące, że osoba występująca w imieniu wykonawcy jest upoważniona, jeżeli wynika to z załączonych dokumentów, 3) pisemne zobowiązanie innych podmiotów ( jeżeli Wykonawca na podstawie art. 26 ust. 2b. będzie polegał na potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia lub zdolnościach finansowych innych podmiotów - do oddania Wykonawcy do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia). Jeżeli z uzasadnionej przyczyny Wykonawca nie może przedstawić dokumentów dotyczących sytuacji finansowej i ekonomicznej wymaganych przez Zamawiającego, może przedstawić inny dokument, który w wystarczający sposób potwierdza spełnianie opisanego przez Zamawiającego warunku (art. 26 ust.2c ustawy-Pzp.) 4) protokół danych wyjściowych do kosztorysowania

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
cena oraz dodatkowe kryteria i ich znaczenie:

• 1 - Cena - 60
• 2 - Stawka roboczogodziny kosztorysowej (z nrzutami)R-g brutto (R+Kp.+Zysk) - 40

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zamawiający dopuszcza wprowadzenie zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy w następujących przypadkach: 1) zmiany przepisów Ustawy o podatku od towarów i usług w zakresie wysokości stawki VAT 2) zmniejszenia powierzchni użytkowych administrowanych zasobów poprzez przekazanie / sprzedaż nieruchomości 3) zmian personalnych, adresowych, formy prawnej stron umowy.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.bip.umtychy.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych w Tychach, Dział Techniczno-Eksploatacyjny (pokój nr 20) 43-100 Tychy, ul. Filaretów 31.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
28.10.2010 godzina 09:00, miejsce: Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych w Tychach, SEKRETARIAT - pokój nr 15, 43-100 Tychy, ul. Filaretów 31.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie