wykonanie remontu więźby dachowej, pokrycia dachowego oraz kominów budynku mieszkalnego przy ul. Tuwima 24 w Gdańsku

nie

nie

nie

nie

nie

nie

I. 1) NAZWA I ADRES:
Gdański Zarząd Nieruchomości Komunalnych - Samorządowy Zakład Budżetowy, krajowy numer identyfikacyjny 19281776900000, ul. ul. Partyzantów  74, 80254   Gdańsk, woj. pomorskie, państwo , tel. 58 3201032, 3200220, 3023282, e-mail nz@gznk.pl, faks 583 458 235.
Adres strony internetowej (URL): www.gznk.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny: Samorządowy Zakład Budżetowy - zarządzanie nieruchomościami

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
wykonanie remontu więźby dachowej, pokrycia dachowego oraz kominów budynku mieszkalnego przy ul. Tuwima 24 w Gdańsku

Numer referencyjny:
80/16/A

Przed wszczęciem postępowania o udzielenie zamówienia przeprowadzono dialog techniczny



II.2) Rodzaj zamĂłwienia:
roboty budowlane

II.3) Informacja o możliwości składania ofert częściowych

Zamówienie podzielone jest na części:



II.4) KrĂłtki opis przedmiotu zamĂłwienia
(wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań )
a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:
1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie remontu więźby dachowej, pokrycia dachowego oraz kominów budynku mieszkalnego położonego przy ul. Tuwima 24 w Gdańsku. Budynek został wybudowany na początku XX w. Jest to obiekt parterowy z poddaszem mieszkalnym mieszczącym się w dolnej mansardzie oraz strychem usytuowanym w górnej mansardzie. Przykryty jest dachem drewnianym, mansardowym, czterospadowym z lukarnami w dolnej mansardzie. Pokrycie połaci dachu dachówką ceramiczną karpiówką - krycie w koronkę. Do budynku przylegają dwie werandy. W parterze od ulicy narożny wykusz o przekroju kołowym - pokrycie dachu z blachy. Podstawowe parametry budynku:  - wymiary budynku w rzucie: 11.20 m x 18.66 m;  - kubatura 2 110 m3. Wejście do lokali na paterze - bezpośrednio z podwórza, do lokali na poddaszu - z werandy wejściowej. Klatka schodowa drewniana, jednobiegowa prowadzi z parteru na poddasze. W budynku znajduje się 6 lokali: trzy lokale na parterze i trzy lokale na poddaszu. Aktualnie budynek jest zamieszkały i użytkowany zgodnie z przeznaczeniem. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej murowanej. Ściany zewnętrzne nośne kondygnacji nadziemnych murowane z cegły pełnej, część ścian to ściany szkieletowe/szachulcowe drewniane wypełnione murem z cegły gr. 12, tzw. mur pruski i docieplone od wewnątrz 5 cm. Ściany wewnętrzne nośne - murowane z cegły pełnej 25 cm, w miejscach kominów poszerzone do gr. 38 cm; na fragmentach są to ściany szkieletowe/szachulcowe drewniane. Stropy drewniane belkowe ze ślepym pułapem, wypełnione polepą glinianą. Weranda wejściowa i weranda od podwórza w konstrukcji drewnianej szkieletowej - przykryte papą na deskowaniu. Kominy - murowane z cegły pełnej od zewnątrz otynkowane. 2. Zakres robót obejmuje:  - roboty rozbiórkowe,  - remont więźby dachowej,  - remont stropu nad poddaszem,  - remont pokrycia dachowego,  - wymiana rynien i rur spustowych,  - wykonanie płotków przeciwśniegowych i ław kominiarskich,  - naprawę kominów,  - wykonanie izolacji termicznej więźby dachowej w obrębie poddasza,  - odtworzenie instalacji elektrycznej oraz oświetlenia w remontowanych pomieszczeniach poddasza i strychu. 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określający wymagane minimalne parametry jakościowe i funkcjonalne oraz wymagane cechy materiałów stanowią: • Projekt budowlany remontu więźby dachowej, pokrycia dachowego oraz kominów w budynku mieszkalnym, gminnym przy ul. Tuwima 24 w Gdańsku – załącznik nr 1 do siwz,  - rysunek nr 1 – szkic sytuacyjny – załącznik nr 1.1 do siwz,  - rysunek nr 2 – rzut poddasza – załącznik nr 1.2 do siwz,  - rysunek nr 3 – rzut strychu – załącznik nr 1.3 do siwz,  - rysunek nr 4 – rzut dachu – załącznik nr 1.4 do siwz,  - rysunek nr 5 – przekrój A-A – załącznik nr 1.5 do siwz,  - rysunek nr 6 – przekrój B-B – załącznik nr 1.6 do siwz,  - rysunek nr 7 – rzut poddasza – załącznik nr 1.7 do siwz,  - rysunek nr 8 – rzut strychu – załącznik nr 1.8 do siwz,  - rysunek nr 9 – rzut dachu – załącznik nr 1.9 do siwz,  - rysunek nr 10 – przekrój I-I – załącznik nr 1.10 do siwz,  - rysunek nr 11 – przekrój II-II – załącznik nr 1.11 do siwz,  - rysunek nr 12 – rzut więźby – parterowe przybudówki – załącznik nr 1.12 do siwz,  - rysunek nr 13 – rzut stropu – nad poddaszem – załącznik nr 1.13 do siwz,  - rysunek nr 14 – rzut więźby dachowej – załącznik nr 1.14 do siwz,  - rysunek nr 15 – przekrój III-III – załącznik nr 1.15 do siwz,  - rysunek nr 16 – przekrój IV-IV – załącznik nr 1.16 do siwz, • Orzeczenie o stanie technicznym budynku – budynek mieszkalny wielorodzinny, Gdańsk, ul. Tuwima 24 – obręb 67, dz. nr 78/1 – załącznik nr 2 do siwz, • Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych do projektu remontu więźby dachowej, pokrycia dachowego oraz kominów w budynku mieszkalnym, gminnym przy ul. Tuwima 24 w Gdańsku – załącznik nr 3 do siwz, • Przedmiar robót do projektu remontu więźby dachowej, pokrycia dachowego oraz kominów w budynku mieszkalnym, gminnym przy ul. Tuwima 24 w Gdańsku – załącznik nr 4 do siwz. 4. Wymagania dotyczące zatrudnienia zgodnie z art. 29 ust 3a. Zamawiający wymaga zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę (dotyczy także dalszych podwykonawców) na podstawie umowy o pracę osób wykonujących następujące czynności w zakresie realizacji zamówienia, tj. w zakresie robót ogólnobudowlanych, takich jak: dekarskie, ciesielskie, itp. Wykonawca jest zobowiązany przez cały okres realizacji zamówienia zatrudnić na podstawie umów o pracę co najmniej 4 osób do wykonywania w/w czynności. W/w osoby winny pracować w systemie pracy wskazanym przez Wykonawcę w ofercie. Osoby te muszą brać czynny udział w realizacji zamówienia.


II.5) Główny kod CPV:
45000000-7

Dodatkowe kody CPV:
45261000-4, 45261211-6, 45262500-6, 45320000-6, 45422000-1, 45442120-4

II.6) Całkowita wartość zamówienia
(jeżeli zamawiający podaje informacje o wartości zamówienia):
Wartość bez VAT:
Waluta:


II.7) Czy przewiduje się udzielenie zamówień, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 i 7 lub w art. 134 ust. 6 pkt 3 ustawy Pzp:
nie

II.8) Okres, w którym realizowane będzie zamówienie lub okres, na który została zawarta umowa ramowa lub okres, na który został ustanowiony dynamiczny system zakupów:


II.9) Informacje dodatkowe:

IV.1) OPIS


IV.1.1) Tryb udzielenia zamĂłwienia:
przetarg nieograniczony

IV.1.2) Zamawiający żąda wniesienia wadium:


IV.1.3) Przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:


IV.1.4) Wymaga się złożenia ofert w postaci katalogów elektronicznych lub dołączenia do ofert katalogów elektronicznych:


IV.1.5.) Wymaga się złożenia oferty wariantowej:


IV.1.6) Przewidywana liczba wykonawców, którzy zostaną zaproszeni do udziału w postępowaniu

(przetarg ograniczony, negocjacje z ogłoszeniem, dialog konkurencyjny, partnerstwo innowacyjne)

IV.1.7) Informacje na temat umowy ramowej lub dynamicznego systemu zakupĂłw:


IV.1.8) Aukcja elektroniczna


Przewidziane jest przeprowadzenie aukcji elektronicznej
(przetarg nieograniczony, przetarg ograniczony, negocjacje z ogłoszeniem) nie

Należy wskazać elementy, których wartości będą przedmiotem aukcji elektronicznej:


Przewiduje się ograniczenia co do przedstawionych wartości, wynikające z opisu przedmiotu zamówienia:

nie
Należy podać, które informacje zostaną udostępnione wykonawcom w trakcie aukcji elektronicznej oraz jaki będzie termin ich udostępnienia:
Informacje dotyczące przebiegu aukcji elektronicznej:
Jaki jest przewidziany sposób postępowania w toku aukcji elektronicznej i jakie będą warunki, na jakich wykonawcy będą mogli licytować (minimalne wysokości postąpień):
Informacje dotyczące wykorzystywanego sprzętu elektronicznego, rozwiązań i specyfikacji technicznych w zakresie połączeń:
Wymagania dotyczące rejestracji i identyfikacji wykonawców w aukcji elektronicznej:
Informacje o liczbie etapĂłw aukcji elektronicznej i czasie ich trwania:

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT


IV.2.1) Kryteria oceny ofert:


IV.2.2) Kryteria



IV.2.3) Zastosowanie procedury, o ktĂłrej mowa w art. 24aa ust. 1 ustawy Pzp
(przetarg nieograniczony)
nie

IV.3) Negocjacje z ogłoszeniem, dialog konkurencyjny, partnerstwo innowacyjne


IV.3.1) Informacje na temat negocjacji z ogłoszeniem

Minimalne wymagania, które muszą spełniać wszystkie oferty:

Przewidziane jest zastrzeżenie prawa do udzielenia zamówienia na podstawie ofert wstępnych bez przeprowadzenia negocjacji nie
Przewidziany jest podział negocjacji na etapy w celu ograniczenia liczby ofert: nie
Należy podać informacje na temat etapów negocjacji (w tym liczbę etapów):

Informacje dodatkowe



IV.3.2) Informacje na temat dialogu konkurencyjnego

Opis potrzeb i wymagań zamawiającego lub informacja o sposobie uzyskania tego opisu:

Informacja o wysokości nagród dla wykonawców, którzy podczas dialogu konkurencyjnego przedstawili rozwiązania stanowiące podstawę do składania ofert, jeżeli zamawiający przewiduje nagrody:

Wstępny harmonogram postępowania:

Podział dialogu na etapy w celu ograniczenia liczby rozwiązań: nie
Należy podać informacje na temat etapów dialogu:


Informacje dodatkowe:


IV.3.3) Informacje na temat partnerstwa innowacyjnego

Elementy opisu przedmiotu zamówienia definiujące minimalne wymagania, którym muszą odpowiadać wszystkie oferty:

Podział negocjacji na etapy w celu ograniczeniu liczby ofert podlegających negocjacjom poprzez zastosowanie kryteriów oceny ofert wskazanych w specyfikacji istotnych warunków zamówienia:
nie
Informacje dodatkowe:


IV.4) Licytacja elektroniczna

Adres strony internetowej, na której będzie prowadzona licytacja elektroniczna:
Adres strony internetowej, na której jest dostępny opis przedmiotu zamówienia w licytacji elektronicznej:
Wymagania dotyczące rejestracji i identyfikacji wykonawców w licytacji elektronicznej, w tym wymagania techniczne urządzeń informatycznych:
Sposób postępowania w toku licytacji elektronicznej, w tym określenie minimalnych wysokości postąpień:
Informacje o liczbie etapĂłw licytacji elektronicznej i czasie ich trwania: Termin otwarcia licytacji elektronicznej:
Termin i warunki zamknięcia licytacji elektronicznej:

Istotne dla stron postanowienia, które zostaną wprowadzone do treści zawieranej umowy w sprawie zamówienia publicznego, albo ogólne warunki umowy, albo wzór umowy:

Wymagania dotyczące zabezpieczenia należytego wykonania umowy:

Informacje dodatkowe:

IV.5) ZMIANA UMOWY


Przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak
Należy wskazać zakres, charakter zmian oraz warunki wprowadzenia zmian:
Zmiana umowy może nastąpić na podstawie art. 144 ustawy PZP oraz dodatkowo następujące postanowienia umowy mogą ulec zmianie: 1. Przesunięciu może ulec termin wykonania przedmiotu zamówienia. 2. Zmianie może ulec osoba Kierownika budowy jako przedstawiciela Wykonawcy pod warunkiem wcześniejszego powiadomienia Zamawiającego o tym fakcie. 3. Zmiana lub rezygnacja z podwykonawcy, na którego zasoby wykonawca powoływał się na zasadach określonych w art. 22a ust. 1 ustawy prawo zamówień publicznych, w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu. 4. Możliwość realizacji umowy przez podwykonawców (zawarcie umów o podwykonawstwo) na etapie jej realizacji, w przypadku braku zadeklarowania realizacji zamówienia przy pomocy podwykonawców na etapie składania ofert. Zmiany w umowie mogą zostać wprowadzone przy zaistnieniu następujących okoliczności: 1. Termin wykonania zamówienia może ulec zmianie w przypadku: a) Zaistnienia warunków atmosferycznych, które spowodowały niezawinione i niemożliwe do uniknięcia przez Wykonawcę opóźnienie w szczególności:  - klęski żywiołowe,  - wystąpienia niekorzystnych warunków atmosferycznych przez okres co najmniej 5 dni uniemożliwiających z przyczyn technologicznych wykonywanie robót budowlanych objętych zamówieniem. b) Wstrzymania robót przez Zamawiającego lub przerwy w wykonywaniu robót powstałych na skutek okoliczności, za które ponosi odpowiedzialność Zamawiający. c) Opóźnienia terminu opróżnienia pomieszczenia strychu przez lokatorów. d) Innych zmian spowodowanych warunkami niezależnymi i niezawinionymi przez wykonawcę. 2. W przypadku wystąpienia jednej z okoliczności wymienionych w pkt 1 termin wykonania umowy może ulec odpowiedniemu przedłużeniu, o czas niezbędny do zakończenia robót budowlanych w sposób należyty, nie dłużej jednak niż o okres trwania tych okoliczności. 3. Zmiana osoby Kierownika budowy może nastąpić z przyczyn losowych, niezależnych od Zamawiającego i Wykonawcy np. śmierci, choroby lub w przypadku rozwiązania przez Wykonawcę umowy z Kierownikiem budowy itp. Zamawiający zaakceptuje zmianę Kierownika budowy, gdy kwalifikacje i doświadczenie wskazanej osoby będą spełniać warunki postawione w tym zakresie w specyfikacji istotnych warunków zamówienia. 4. Zmiana lub rezygnacja z podwykonawcy, na którego zasoby wykonawca powoływał się na zasadach określonych w art. 22a ust. 1 ustawy prawo zamówień publicznych, w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu jest możliwa w przypadku wykazania przez wykonawcę, iż proponowany inny podwykonawca (lub wykonawca samodzielnie) spełnia warunki udziału w postępowaniu w stopniu nie mniejszym niż wymagany w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia oraz nie podlega wykluczeniu na podstawie warunków określonych w siwz. 5. Zawarcie umów o podwykonawstwo na etapie realizacji umowy w przypadku braku zadeklarowania realizacji zamówienia przy pomocy podwykonawców na etapie składania ofert jest możliwa, jeżeli w stosunku do części zamówienia, na którą ma być zawarta umowa o podwykonawstwo nie została wyłączona dopuszczalność podwykonawstwa.

IV.6) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE



IV.6.1) Sposób udostępniania informacji o charakterze poufnym
(jeĹźeli dotyczy):


Środki służące ochronie informacji o charakterze poufnym



IV.6.2) Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu:

Data: 03/10/2016, godzina: 10:30,
Skrócenie terminu składania wniosków, ze względu na pilną potrzebę udzielenia zamówienia (przetarg nieograniczony, przetarg ograniczony, negocjacje z ogłoszeniem):
nie
Wskazać powody:

Język lub języki, w jakich mogą być sporządzane oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu
> polski

IV.6.3) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert)

IV.6.4) Przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie

IV.6.5) Przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, jeżeli środki służące sfinansowaniu zamówień na badania naukowe lub prace rozwojowe, które zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia, nie zostały mu przyznane
nie

IV.6.6) Informacje dodatkowe:

DATA, GODZINA I MIEJSCE OTWARCIA OFERT: 03.10.2016 r. godzina 10:45, Miejsce: siedziba zamawiającego, 80-171 Gdańsk ul. Cygańska Góra 1, w pokoju nr 6 - świetlica OSOBY UPRAWNIONE DO POROZUMIEWANIA SIĘ Z WYKONAWCAMI Marek Skuhra stanowisko służbowe inspektor ds. zamówień publicznych, 80- 171 Gdańsk ul. Cygańska Góra 1, nr pok. 11, tel. 58 302 32 82 Adres poczty elektronicznej: skuhra@gznk.pl