Utrzymanie czystości i porządku w nieruchomościach budynkowych oraz terenach Gminy Miejskiej Giżycko zarządzanych przez spółkę z o.o. Administrator w Giżycku. Prowadzenie, udostępnianie i utrzymanie czystości w szalecie w budynku przy dworcu PKP oraz terenu wokół w okresie od 01.10.2012r. do 30.09.2013r.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiot zamówienia: Utrzymanie czystości i porządku w nieruchomościach budynkowych oraz terenach Gminy Miejskiej Giżycko zarządzanych przez spółkę z o.o. Administrator w Giżycku. Prowadzenie, udostępnianie i utrzymanie czystości w szalecie w budynku przy dworcu PKP oraz terenu wokół w okresie od 01.10.2012r. do 30.09.2013r. Zakres zamówienia :Utrzymanie czystości i porządku : Budynki : a.obmiatanie klatek schodowych - 1 raz / dzień i gruntowne sprzątanie po remoncie, b.obmiatanie korytarzy piwnic - nie rzadziej jak 1 raz / miesiąc i w zależności od potrzeb, c.zmywanie schodów na klatkach schodowych /szorowanie schodów drewnianych/- nie rzadziej jak 1 raz w miesiącu oraz każdorazowo w przypadku zabrudzenia wydzielinami ludzkimi i zwierzęcymi, d.obmiatanie strychów -nie rzadziej jak 1 raz / miesiąc i w zależności od potrzeb, e.zmywanie lamperii w klatkach schodowych 2 razy / rok, w terminach do 30 V i 30 XI i w zależności od potrzeb, f.mycie okien i drzwi wejściowych do budynku i piwnic ,w obrębie klatek schodowych - 2 razy / rok w terminach do 30 V i do 30 XI i w zależności od potrzeb, g.sprzątanie pomieszczeń pralni ,suszarni ,przyłączy wodomierzy głównych - nie rzadziej niż 1 raz / miesiąc i w zależności od potrzeb. h.opróżnianie koszy na śmieci /zewnętrzynych/. Uwaga : Zmywanie klatek schodowych oraz mycie lamperii, okien i drzwi należy wykonywać przy zastosowaniu środków chemicznych dopuszczonych do stosowania w gospodarstwach domowych. Podwórka, drogi wewnętrzne, chodniki . -obmiatanie w zależności od potrzeb codziennie. Dojścia do śmietników i w ich obrębie. -obmiatanie w zależności od potrzeb codziennie. Usuwanie wiatrołomów. Utrzymanie i pielęgnacja zieleni. a. koszenie w okresie od 01.05. do 31.10. - w zależności od potrzeb, usuwanie skoszonej trawy w ciągu 24 godzin b. bieżące zbieranie zanieczyszczeń stałych, c. odtwarzanie i odmładzanie zieleńców po okresie zimowym wg potrzeb,d. usuwanie chwastów z opasek, chodników, dojazdów i zsypów piwnicznych oraz talerzowanie drzew i krzewów Przycinanie krzewów oraz pielenie żywopłotów, wycinka odrostów przy pniach drzew. -w zależności od potrzeb. Likwidacja skutków zimy: Chodniki a.usuwanie śniegu - chodniki winny być wolne od śniegu od godz. 6,00 i utrzymane w takim stanie przy dużych opadach w ciągu dnia, łącznie z dniami wolnymi od pracy i w święta b.usuwanie błota pośniegowego - codziennie i w zależności od występujących potrzeb ,c.wywożenie nadmiaru śniegu - w zależności od potrzeb d.oczyszczanie ze śniegu i lodu schodów do lokali użytkowych /sklepy, biura/ Podwórka, drogi wewnętrzne, obręb śmietników - codziennie łącznie z dniami wolnymi od pracy i świętami : a.usuwanie śniegu - na najczęściej użytkowanych dojściach do śmietników i ich obrębie - odśnieżanie dróg dojazdowych i wewnętrznych - odśnieżanie dojścia i dojazdów do składów i garaży b.likwidacja gołoledzi i śliskości pośniegowej - w zależności od potrzeb Uwaga : Likwidacja gołoledzi i śliskości pośniegowej winna odbywać się poprzez posypywanie piaskiem . Zabrania się stosowania żużlu oraz środków chemicznych Inne prace porządkowe Budynki a. wymiana spalonych żarówek w klatkach schodowych korytarzach, strychach, przed wejściem do klatek schodowych oraz korytarzach piwnicznych o mocy nie większej niż 40 W, b.likwidacja skutków niedrożności instalacji kanalizacyjnej polegającej na usuwaniu nieczystości i dezynfekcji korytarzy piwnicznych, bieżące informowanie służb Zamawiającego o zauważonych nieprawidłowościach, usterkach w obrębie nieruchomości budynkowych, c.drobne naprawy w budynkach jak: -szklenie okienek piwnicznych, okien na klatce schodowej o powierzchni szkła do 0,2 m2 -drobne naprawy okien na klatkach schodowych, -drobne naprawy drzwi wejściowych i samozamykaczy, d.czyszczenie /studzienek/okienek piwnicznych znajdujących się na zewnątrz budynku, e. drobne naprawy chodników przy budynkach /wymiana lub uzupełnienie do 6 płytek chodnikowych i 2 mb krawężnika / f. wymiana piasku w piaskownicach dwa razy do roku w terminie do 15V i do 01 VIII. g. doręczanie korespondencji najemcom i właścicielom za pokwitowaniem w terminie dwudniowym /zawiadomienia na zebrania/ h. mycie gablot, umieszczanie i usuwanie nieaktualnych ogłoszeń ,obwieszczeń i spisów lokatorów w gablotach. i. usuwanie zbędnych przedmiotów z korytarzy piwnicznych, strychów,pralni, suszarni i pomieszczeń wodomierzowych. 1. Prowadzenie, udostępnianie i utrzymanie czystości w szalecie w budynku przy dworcu PKP oraz terenu wokół. Szczegółowe informacje dotyczące przedmiotu i wielkości zamówienia określone są w załącznikach nr 3 i nr 7 SIWZ. Ogólna informacja o przedmiocie zamówienia na dzień 01.07.2012r.: Klatki schodowe- 1899 m2, Chodniki- 15122 m2, Podwórka- 41976 m2, Drogi- 20104 m2, Zieleń- 52611 m2. Uwaga: Przedmiot zamówienia tj. ogólna powierzchnia nieruchomości jak i terenu do sprzątania w okresie trwania umowy może ulec zmianie wskutek zbycia mienia miejskiego, rozbiórki itp. Wówczas zmianie ulegnie zakres zamówienia, a tym samym wynagrodzenie zostanie stosownie pomniejszone wg obowiązującej ceny jednostkowej stawki. W przypadku zwiększenia przedmiotu zamówienia zmianie ulegnie zakres zamówienia, a tym samym wynagrodzenie zostanie stosownie powiększone wg obowiązującej ceny jednostkowej stawki. Istnieje również możliwość podpisania stosownych umów o utrzymanie porządku i czystości ze Wspólnotami Mieszkaniowymi zarządzanymi przez spółkę z o.o. Administrator w Giżycku.