Przedmiot zamówienia obejmuje remont budynku mieszkalnego wielorodzinnego i wykonanie wewnętrznej kanalizacji sanitarnej i zbiornika bezodpływowego w miejscowości Wichulec nr 19 gmina Bobrowo powiat brodnicki.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiot zamówienia obejmuje remont budynku mieszkalnego wielorodzinnego i wykonanie wewnętrznej kanalizacji sanitarnej i zbiornika bezodpływowego w miejscowości Wichulec nr 19 gmina Bobrowo powiat brodnicki. Zakres prac obejmuje m.in: - wymiana pokrycia dachowego z demontażem pokrycia z płyt azbestowo-cementowych, - remont części więźby dachowej, - remont kominów, - wymiana stolarki okiennej, - wymiana tynków zewnętrznych, - naprawa schodów, - wymiana instalacji odgromowej, - wymiana części instalacji elektrycznej, - renowacja drzwi wejściowych i wewnętrznych, - renowacja wentylacji, - remont stropu, - remont korytarz i usunięcie kraty w oknie, - wymiana posadzek piwnic, - utwardzenie terenu wokół budynku- opaska odwadniająca, - budowa bezodpływowego, szczelnego zbiornika na ścieki sanitarne Prace remontowe będą wykonywane na podstawie zgłoszenia, natomiast wykonanie zbiornika bezodpływowego i budowa sieci kanalizacyjnej wymagają pozwolenia na budowę. W chwili obecnej trwają ustalenia z konserwatorem zabytków w tej sprawie. W przypadku problemów w uzyskaniu pozwolenia w terminie do 45 dnia od podpisania umowy Zamawiający przewiduje możliwość przedłużenia terminu realizacji zadania. Zamawiający po uzyskaniu pozwolenia niezwłocznie poinformuje o tym Wykonawcę. Zamawiający zastrzega również, że w przypadku, gdy mimo dopełnienia wszelkich formalności nie uzyska w terminie do 60 dni od podpisania umowy pozwolenia na realizację prac związanych z wykonaniem zbiornika bezodpływowego i budową sieci kanalizacyjnej Zamawiający może odstąpić od realizacji umowy w tym zakresie, a Wykonawcy przysługiwać będzie wówczas wynagrodzenie pomniejszone o ten zakres prac. Zastrzeżenia: - Zamówienie należy wykonać zgodnie z założeniami dokumentacji budowlanej, Specyfikacją Techniczną Wykonania i Odbioru Robót, projektem budowlanym, sztuką budowlaną, przepisami ustawy - Prawo Budowlane (ustawa z dnia 7.07.1994 r. wraz z późniejszymi zmianami) oraz wg przepisów wykonawczych wydanych na podstawie przywołanej ustawy i przepisów o bezpieczeństwie i higienie pracy podczas wykonywania robót budowlanych. - Zastosowane materiały winny posiadać świadectwa do powszechnego lub indywidualnego stosowania w budownictwie, tj. certyfikaty na znak bezpieczeństwa (wg Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 9.11.1999 r., Dz. U. Nr 5 poz. 53) lub certyfikaty na znak zgodności z obowiązującą normą albo odpowiednią Aprobatą Techniczną. - Prace przy demontażu elementów zawierających azbest (płyty eternitowe), muszą być wykonane przez osoby posiadające do tego stosowne uprawnienia. Przy pracach tych muszą być uwzględnione wszystkie warunki określone w rozporządzeniach Ministra Gospodarki: z dnia 2.04.2004 roku w sprawie sposobów i warunków bezpiecznego użytkowania i usuwania wyrobów zawierających azbest oraz z dnia 14.10.2005 r. w sprawie zasad bezpieczeństwa i higieny pracy przy zabezpieczaniu i usuwaniu wyrobów zawierających azbest oraz programu szkolenia w zakresie bezpiecznego użytkowania takich wyrobów. - Wykonawca zapewni transport przystosowany do przewożenia materiałów niebezpiecznych z aktualnym zezwoleniem i przeszkoleniem kierowcy - odpowiednio opakowany i oznakowany. - Wykonawca zobowiązany jest najpóźniej w dniu odbioru przedstawić dokumenty przekazania płyt azbestowo-cementowych (azbestu) do utylizacji oraz protokoły z badania instalacji elektrycznej i odgromowej, jak również dokonanego przeglądu kominiarskiego, - Teren na którym prowadzone będą roboty budowlano - remontowe należy zabezpieczyć przed dostępem osób postronnych poprzez wydzielenie strefy niebezpiecznej. Strefy niebezpieczne należy trwale wygrodzić i oznaczyć tablicami ostrzegawczymi o grożącym niebezpieczeństwie, - Wykonawca zadania zobowiązany jest do realizacji robót z uwzględnieniem potrzeb Zamawiającego i użytkowników lokali zlokalizowanych w budynku, w zakresie dostępu do pomieszczeń w sposób zapewniający możliwość korzystania z nich (nie przewiduje się wykwaterowania mieszkańców na czas prac remontowych) z zachowaniem warunków bezpieczeństwa pracy oraz bezpieczeństwa konstrukcji budynku, - Sporządzenie przez kierownika budowy planu BIOZ zgodnie z informacją projektanta oraz obowiązującymi w tym zakresie przepisami prawa. - Prowadzenie przez kierownika budowy Dziennika budowy zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami prawa. - Zamówienie rozliczane będzie w formie ryczałtu (zgodnie z art. 632 & 1 K.c. jeżeli strony umówiły się na wynagrodzenie ryczałtowe, przyjmujący zamówienie nie może żądać podwyższenia wynagrodzenia, chociażby w czasie zawarcia umowy nie można było przewidzieć rozmiaru lub kosztów prac) . - Zamawiający żąda wskazania przez Wykonawcę części zamówienia, której wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcy. W przypadku braku takiego wskazania w ofercie Zamawiający uzna że Wykonawca wykona zadanie samodzielnie. - W przypadku gdy Wykonawca, celem potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu, powołuje się na zasoby podwykonawcy na zasadach określonych w art. 26 ust. 2 b Zamawiający, zgodnie z art. 36b.1 ustawy Prawo zamówień publicznych żąda podania przez Wykonawcę nazwy podwykonawcy. DODATKOWE WYMAGANIA ZWIĄZANE Z REALIZACJĄ PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA Zamawiający, działając zgodnie z art. 29.4 ustawy Prawo zamówień publicznych, dotyczącym klauzul społecznych wymaga od Wykonawcy zatrudnienia do realizacji przedmiotowego zadania osoby bezrobotnej, zgodnie z przepisami o promocji zatrudnienia i instytucjach rynku pracy. Celem spełnienia tego warunku: - Zamawiający wymaga od Wykonawcy zatrudnienia do realizacji zamówienia minimum 1 osoby bezrobotnej na podstawie skierowania Powiatowego Urzędu Pracy (PUP), zgodnie z ustawą z dnia 20 kwietnia 2004 roku o promocji zatrudnienia i instytucjach rynku pracy (Dz. U. 2013. 674) lub na podstawie właściwego dokumentu kierującego bezrobotnego do pracodawcy, wystawionego przez organ zajmujący się realizacją zadań z zakresu rynku pracy, określony w analogicznych przepisach państwa członkowskiego UE, w którym Wykonawca ma miejsce zamieszkania lub siedzibę. - Zatrudnienie wyżej wymienionej osoby winno być realizowane na podstawie stosunku pracy lub umowy cywilno-prawnej i musi trwać minimum do końca upływu terminu realizacji zamówienia. W przypadku rozwiązania stosunku pracy przez bezrobotnego lub przez pracodawcę przed zakończeniem tego okresu, Wykonawca zobowiązany będzie do zatrudnienia na to miejsce innego bezrobotnego. - Wykonawca zobowiązany jest przed podpisaniem umowy przedstawić Zamawiającemu zgłoszenie oferty pracy przedstawione Powiatowemu Urzędowi Pracy a na etapie wykonywania zamówienia odpis skierowania bezrobotnego przez Powiatowy Urząd Pracy oraz umowę o pracę lub umowę cywilno-prawną zawartą z bezrobotnym. Jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczpospolitej Polskiej zamiast dokumentów o których mowa powyżej przedstawia z zachowaniem wyżej wymienionych terminów: zgłoszenie oferty pracy przedstawione odpowiedniemu organowi zajmującemu się realizacją zadań z zakresu rynku pracy w kraju pochodzenia Wykonawcy lub w kraju w którym Wykonawca ma swoją siedzibę, odpis wystawionego przez ten organ dokumentu kierującego osobę bezrobotną do pracy oraz umowę zawartą z bezrobotnym. - Zamawiający, w każdym okresie realizacji zamówienia, ma prawo zwrócić się do Wykonawcy o przedstawienie dokumentacji zatrudnienia bezrobotnego, zaś Wykonawca ma obowiązek przedstawić tą dokumentację niezwłocznie Zamawiającemu. Ponadto Zamawiający zastrzega sobie prawo kontroli rzeczywistego udziału osoby bezrobotnej przy wykonywaniu zamówienia poprzez wizytę na placu budowy, jak również kontrolę czasu pracy tejże osoby. - W przypadku niezatrudnienia przy realizacji zamówienia minimum jednej osoby bezrobotnej, Wykonawca będzie zobowiązany do zapłacenia kary umownej Zamawiającemu w wysokości 10% ceny określonej w ofercie, chyba że Wykonawca wykaże że przedstawił zgłoszenie oferty pracy Powiatowemu Urzędowi Pracy albo odpowiedniemu organowi zajmującemu się realizacją zadań z zakresu rynku pracy w państwie w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, a niezatrudnienie osoby bezrobotnej nastąpiło z przyczyn nie leżących po jego stronie np. z uwagi na brak na obszarze, w którym jest realizowane zamówienie i w okresie jego realizacji osób bezrobotnych zdolnych do wykonania zamówienia lub z uwagi na odmowę podjęcia pracy