Rozbudowa budynku C Urzędu Miasta - projekt i I etap wykonania oraz termomodernizacja budynku B Urzędu Miasta

Otwock: Rozbudowa budynku C Urzędu Miasta - projekt i I etap wykonania oraz termomodernizacja budynku B Urzędu Miasta


Numer ogłoszenia: 366452 - 2010; data zamieszczenia: 12.11.2010

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Gmina Otwock , ul. Armii Krajowej 5, 05-400 Otwock, woj. mazowieckie, tel. 022 7792001, faks 022 7794225.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.otwock.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Rozbudowa budynku C Urzędu Miasta - projekt i I etap wykonania oraz termomodernizacja budynku B Urzędu Miasta.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
roboty budowlane.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie inwestycji p.n. Rozbudowa budynku C Urzędu Miasta - projekt i pierwszy etap wykonania oraz termomodernizacja budynku B Urzędu Miasta. 1. Charakterystyka ogólna budynku B Urzędu Miasta Otwocka przy ul. Armii Krajowej 5 w Otwocku. Budynek B usytuowany jest na terenie działki Urzędu Miasta nr ew. 55 w obrębie 46 przy ul. Armii Krajowej 5 w Otwocku. Obiekt został wpisany do rejestru zabytków i znajduje się pod ochroną Konserwatora Zabytków. Budynek dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej, z więźbą dachową drewnianą. Dach wielospadowy pokryty dachówką ceramiczną. Ściany budynku zostały wykonane z cegły ceramicznej pełnej. Dane techniczne budynku: Kubatura 3.986,52 m3 Powierzchnia użytkowa 1.099,45 m2 Powierzchnia całkowita 1.789,11 m2 Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie termomodernizację budynku B w branży budowlanej, sanitarnej oraz elektrycznej, zgodnie z opracowanymi branżowymi projektami budowlano -wykonawczymi. 2. W zakresie branży budowlanej występują roboty rozbiórkowe i roboty budowlano-montażowe. a) Roboty rozbiórkowe dachu obejmują: -rozbiórkę istniejącego pokrycia dachu z dachówki ceramicznej, -rozbiórkę ołacenia dachu (demontaż łat drewnianych), -rozbiórkę deskowania dachu z desek na styk, -rozbiórkę istniejących rynien i rur spustowych oraz obróbek blacharskich, -rozbiórkę istniejącej instalacji odgromowej. Z uwagi na zły stan techniczny pokrycia dachowego Wykonawca przy współudziale z Zamawiającym zobowiązany jest do sprawdzenia stanu technicznego odsłoniętych elementów drewnianych więźby dachowej i w przypadku stwierdzenia w tych elementach korozji biologicznej bądź zniszczenia np.: zawilgoceniem, należy dokonać wymiany tych elementów: dotyczy to elementów konstrukcyjnych więźby dachowej, gzymsów drewnianych, mansard i wykuszy okiennych. W ofercie należy przyjąć do wymiany ok. 50% konstrukcji drewnianej dachu. b) Roboty budowlano-montażowe dachu budynku obejmują: -odgrzybienie przy pomocy szczotek stalowych wszystkich elementów drewnianych więźby dachowej i dokonanie 3 - krotnej impregnacji środkiem przeciw grzybobójczym, owadobójczym i ognioochronnym, -montaż nowego pokrycia dachu dachówką ceramiczną (w systemie: krycie pełne dachu na styk, kontrłaty, folia paroprzepuszczalna zbrojona siatką, łaty - z zabezpieczeniem jw. elementów drewnianych, dachówka, -montaż płotków śniegowych lub elementów krycia: gąsiory, wyłazu dachowego, kosze oraz zabezpieczenie przejść przez dach (anten, wywietrzaków lub wentylacji - jedno-systemowe zgodnie z zaleceniem od producenta), -wyprowadzenie od poziomu stropu najwyższej kondygnacji nowych systemowych wywiewek wentylacyjnych, -naprawa, zabezpieczenie preparatami typu Ceresit lub podobnymi, wyprawa tynkarska z malowaniem - kominów, -montaż nowych obróbek blacharskich z blachy tytanowo-cynkowej, -montaż miedzianych rynien z koszami i rur spustowych z pasami blachy podrynnowej, -montaż nowej instalacji odgromowej, -wymiana pięciu sztuk okien doświetlających poddasze budynku ( tzw. fix ) z drewna klejonego, -naprawa gzymsów; odtworzenie górnego gzymsu betonowego z elementami drewnianymi i naprawa oraz odtworzenie dolnego gzymsu betonowego, zabezpieczenie elementów drewnianych - 3 krotna impregnacja środkiem przeciw - grzybobójczym, owadobójczym i ognioochronnym oraz pokrycie 3 razy farbą odporną na warunki atmosferyczne, w gzymsie należy uwzględnić elementy kotwiące instalacji odgromowej, a w przypadku złego stanu technicznego lub nieprawidłowego mocowania należy je wymienić na nowe, -roboty związane z wymianą rynien i rur spustowych należy wykonać zgodnie z projektem budowlano wykonawczym branży architektoniczno budowlanej część rysunkowa - Elewacje budynku, -w robotach budowlano - montażowych dachu budynku należy uwzględnić całkowitą wymianę obróbek blacharskich również wokół okien mansardowych i wykuszy okiennych (z blachy tytanowo-cynkowej). c) Ponadto należy wyremontować pomieszczenia sanitariatów na poszczególnych kondygnacjach z wymianą instalacji elektrycznej (z osprzętem i oświetleniem), z wymianą glazury, terakoty oraz urządzeń umywalki ceramiczne z bateriami, urządzenia do podgrzewania wody, montaż elektrycznych suszarek do rąk o mocy do 2 kW jedna sztuka na sanitariat, ustępy ze spłuczką typu dolnopłuk z wykonaniem podejść i dopływów, w sanitariatach należy rozebrać istniejące murowane ścianki i wykonać typowe ścianki drewniane z drzwiami do każdej kabiny WC oraz dokonać wymiany drzwi wejściowych z futryną w sanitariatach. 3. W zakresie branży sanitarnej występują roboty rozbiórkowe i roboty budowlano-montażowe. a) Roboty rozbiórkowe instalacji sanitarnych obejmują: -demontaż instalacji centralnego ogrzewania z urządzeniami, -demontaż instalacji wod.-kan. b) Roboty sanitarne budowlano-montażowe obejmują: -montaż nowej instalacji centralnego ogrzewania z urządzeniami, -przebudowa węzła cieplnego, -montaż instalacji wod.-kan. z urządzeniami, -wykonanie wywiewek pionów kanalizacyjnych ponad dach budynku (przejścia przez dach systemowe). 4. W zakresie branży elektrycznej występują roboty rozbiórkowe i roboty budowlano-montażowe. a) Roboty rozbiórkowe instalacji elektrycznych obejmują: -demontaż istniejącej instalacji elektrycznej z osprzętem i urządzeniami, -demontaż istniejącej instalacji odgromowej. b) Roboty elektryczne budowlano-montażowe obejmują: -montaż nowej instalacji elektrycznej i teletechnicznej z urządzeniami i z osprzętem z wykonaniem pomiarów i badań, -montaż nowej instalacji odgromowej z wykonaniem złączy kontrolnych, pomiarów i badań, -montaż uziomów poziomych w wykopie z łączeniem przewodów instalacji odgromowej lub przewodów wyrównawczych z bednarki. 5. Ponad powyższe Wykonawca jest zobowiązany do właściwego zgodnego z przepisami BHP zabezpieczenia terenu budowy, zabezpieczenia wszystkich wejść za pomocą daszków drewnianych oraz zastosowania się do wszelkich norm bezpieczeństwa w zakresie prowadzonych robót oraz uzgodnienia z Zamawiającym harmonogramu prac w godzinach między 8:00 a 18:00 w dniach od poniedziałku do piątku w okresie wykonywania prac remontowo - budowlanych.

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
tak.

• 
  Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
  
• Zamawiający dopuszcza możliwość udzielenia do 50 % zamówień uzupełniających w trybie art. 67 ust. 1 pkt. 6 ustawy p.z.p.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.26.10.00-4, 45.26.12.10-9, 45.26.11.00-5, 45.21.13.10-5, 45.26.00.00-7, 45.26.13.00-7, 45.26.14.00-8, 45.31.00.00-3, 45.31.73.00-5, 45.31.11.00-1, 45.31.12.00-2, 45.31.60.00-5.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 30.09.2011.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Każdy Wykonawca zobowiązany jest zabezpieczyć swą ofertę wadium w wysokości 20.000,- zł (słownie: dwadzieścia tysięcy złotych)

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Warunek zostanie uznany za spełniony jeżeli Wykonawca wykaże się wykonaniem w okresie ostatnich pięciu lat przed dniem wszczęcia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, co najmniej trzech robót budowlanych polegających na wykonaniu prac remontowo-budowlanych w obiektach wpisanych do rejestru zabytków, o wartości nie mniejszej niż 200.000 zł brutto każda (w przypadku wspólnego ubiegania się dwóch lub więcej Wykonawców o udzielenie niniejszego zamówienia, oceniana będzie ich łączna wiedza i doświadczenie)

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Warunek zostanie uznany za spełniony jeżeli Wykonawca wykaże, że osoba (y), która będzie uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia na stanowisku kierownika robót posiada stosowne i aktualne uprawnienia wymagane przy prowadzeniu prac remontowo-budowlanych przy obiektach wpisanych do rejestru zabytków (w przypadku wspólnego ubiegania się dwóch lub więcej Wykonawców o udzielenie niniejszego zamówienia, oceniany będzie ich łączny potencjał).

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz robót budowlanych w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia, wykonanych w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że roboty zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
  • aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na potencjał innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

Wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na potencjał innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia.

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmian umowy w przypadku przedłużenia terminu wykonania zamówienia o niezbędny udokumentowany okres, ze względu na warunki atmosferyczne uniemożliwiające wykonanie robót zgodnie z technologią.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.bip.otwock.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać nieodpłatnie w siedzibie Zamawiającego budynek B pok. 35 w godzinach 9.00-15.00.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
29.11.2010 godzina 10:00, miejsce: Urząd Miasta Otwocka ul. Armii Krajowej 5 budynek B, pokój nr 1 Biuro Obsługi Mieszkańców.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie