Opracowanie dokumentacji projektowej dot.: Rewitalizacja byłych zbiorników wyrównawczych na Centrum Kultury dzielnicy Zaborze

Opis przedmiotu przetargu: 1.Przedmiotem zamówienia jest: Opracowanie dokumentacji projektowej dot. Rewitalizacja byłych zbiorników wyrównawczych na Centrum Kultury dzielnicy Zaborze. 2.Przedmiot zamówienia dotyczy: a.rewitalizacji trzech zbiorników wyrównawczych z przeznaczeniem na Centrum Kultury dzielnicy Zaborze. Teren objęty rewitalizacją zlokalizowany jest na działach nr 1872-65, 1875-65, 1995-65, 2003-65, zlokalizowanych w rejonie ul. Kalinowa 9. b.zapewnienia monitoringu obiektu. c.zapewnienia miejsc postojowych dla samochodów osobowych osób dojeżdżających do ośrodka. d.uzyskania decyzji administracyjnych niezbędnych dla realizacji przedmiotu zamówienia. 3.Przedmiot zamówienia nie dotyczy budynku po byłej hydroforni, który jest adaptowany na świetlicę środowiskową przez Stowarzyszenie Fenix. 4.Zamówienie obejmuje: 1)Opracowanie budowlanej dokumentacji projektowej składającej się z: a)Projektu budowlanego wraz z BIOZ oraz Projektu zagospodarowania terenu, b)Projektów wykonawczych, kosztorysów inwestorskich, przedmiarów robót, STWiOR, wizualizacji, sporządzonych w podziale na branże niezbędne dla zrealizowania zamierzenia inwestycyjnego, 2)Uzyskanie ostatecznej decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego, 3)Uzyskanie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę, 4)Opracowanie wniosku oraz kompletnych materiałów do wniosku na uzyskanie decyzji na wycinkę drzew i krzewów. Złożenie wniosku leży w gestii Zamawiającego. Wykonawca zobowiązany jest do ewentualnej aktualizacji danych w sporządzonej dokumentacji do wniosku. 5.Przedmiot zamówienia dotyczy realizacji zamierzenia inwestycyjnego w rejonie ul. Kalinowa 9, w zakresie opracowania dokumentacji projektowej obejmującej: 1)Wykonanie niezbędnych badań, pomiarów, prac odkrywkowych, badań geotechnicznych terenu, niezbędnych dla prawidłowego sporządzenia dokumentacji projektowej rewitalizacji terenu położonego na działkach nr 1872-65, 1875-65, 1995-65, 2003-65. 2)Zakup i aktualizację podkładów mapowych (S+U+W+E) w odpowiedniej skali oraz zgłoszenie do Księgi Ewidencji Robót Geodezyjnych. Podkłady mapowe należy wykonać w postaci papierowej oraz elektronicznej. Opracowując mapę terenu metodą numeryczną - mapa wektorowa w układzie 2.000, wyniki pomiarów sytuacyjno - wysokościowych należy przetworzyć przy pomocy oprogramowania komputerowego z podziałem na warstwy tematyczne: sytuacja, ewidencja gruntów (granice, numery działek, nomenklatura prawna gruntu, granice i nazwy jednostek podziału administracyjnego, granice, rodzaje użytków i oznaczenie klas gruntów), uzbrojenie terenu istniejące i projektowane uzgodnione dotychczas przez ZUDP, rzeźba terenu, osnowa geodezyjna pozioma i wysokościowa wraz z reperami. Mapę należy zapisać na komputerowych nośnikach informacji oraz wydrukować (wyplotować) na papierze. 3)Złożenie kompletnego wniosku i uzyskanie decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego obejmującego rewitalizację terenu zlokalizowanego na działach nr 1872-65, 1875-65, 1995-65, 2003-65 oraz budowę miejsc postojowych umożliwiających obsługę Centrum Kultury dzielnicy Zaborze. 4)W przypadku konieczności uzyskania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach realizacji przedsięwzięcia Wykonawca zobowiązany jest do opracowania materiałów do wniosku wraz z KIP oraz złożenie w imieniu Zamawiającego wniosku w organie administracyjnym i uzyskanie ostatecznej decyzji. W takim przypadku należy niezwłocznie o zaistnieniu takiego faktu powiadomić pisemnie Zamawiającego. 5)Zamawiający dopuszcza zmiany w stosunku do przyjętych rozwiązań koncepcyjnych. Projektowane rozwiązania nie mogą powodować istotnych zmian w przyjętych funkcjach obiektu jak również muszą mieć uzasadnienie ekonomiczne. Przyjęte rozwiązania projektowe wymagają uzgodnienia pisemnego z Zamawiającym. 6)Wykonanie projektu budowlanego wersji roboczej (3 egz.) w celu dokonania uzgodnień projektowych z Zamawiającym. 7)Przez projekt budowlany w wersji roboczej Zamawiający rozumie rozwiązania przedstawione w zakresie i szczegółowości odpowiadające wymaganiom stawianym dla projektu budowlanego, ale bez ostatecznych klauzur uzgadniających. W celu lepszej weryfikacji dokumentacji nie należy spinać rysunków w zeszyt, lecz dostarczyć luzem w wiązanej teczce. 8)Wykonawca zobowiązany jest na bieżąco do uzgadniania z Zamawiającym zastosowanych technologii i szczegółów wyposażenia, mających bezpośredni wpływ na eksploatację i koszt budowy obiektu. Przy opisie w dokumentacji projektowej oraz kosztorysowej urządzeń i wyposażenia, Wykonawca zobowiązany jest do określenia kryteriów równoważności przyjętych rozwiązań. 9)Wykonawca zobowiązany jest na żądanie Zamawiającego do uczestniczenia w siedzibie Zamawiającego w naradach i spotkaniach prezentujących postęp prac. 10)Wykonanie, zgodnie z przepisami prawa, po 6 egzemplarzy Projektu zagospodarowania terenu oraz po 6 egzemplarzy Projektu budowlanego, obejmującego między innymi: a)Analizę techniczno - ekonomiczną umożliwiającą wybór optymalnego źródła ciepła wraz z określeniem zapotrzebowania na media i uzyskaniem warunków technicznych ich dostawy. b)Sprawdzenia, zatwierdzenia i uzgodnienia, w tym między innymi z: -ZPWiK sp. z o.o. w Zabrzu, -ZPEC sp. z o.o. w Zabrzu, -Gazownią Zabrzańską - jeśli będzie tego wymagał projekt, -Wydziałem Inwestycji Urzędu Miejskiego w Zabrzu, -Wydziałem Infrastruktury Komunalnej Urzędu Miejskiego w Zabrzu, -Wydziałem Kultury i Sportu Urzędu Miejskiego w Zabrzu, -Wydziałem Zarządzania Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Zabrzu, -Wydziałem Zarządzania Kryzysowego i Ochrony Ludności Urzędu Miejskiego w Zabrzu - w zakresie monitoringu obiektu. -Stowarzyszeniem Fenix z siedzibą w Zabrzu przy ul. Karczewskiego 10, w imieniu, którego działa Prezes - Mieczysław Rabij. Uwaga: Stowarzyszenie posiada umowę używania nr CRU 1814 2010 z dnia 15.06.2010 roku zawartą z Miastem Zabrze. Umowa obejmuje działki nr 1872-65, 1875-65, 1995-65, 2003-65. Nadzór nad realizacją umowy posiada Wydział Zarządzania Nieruchomościami. Stowarzyszenie aktualnie adaptuje budynek po byłej hydroforni na świetlicę środowiskową i planuje w niej wykonać ogrzewanie elektryczne. Sprawę docelowego sposobu ogrzewania tego obiektu i budowy przyłączy należy również pisemnie uzgodnić z Wydziałem Zarządzania Nieruchomościami. Wszystkie uzgodnienia muszą mieć formę pisemną. c)Niezbędne pozwolenia na dysponowanie terenem na cele budowlane. d)Inwentaryzację istniejącej zieleni, projekt nasadzeń zastępczych oraz kompletnych materiałów do wniosku o wydanie decyzji na wycinkę drzew i krzewów wraz z wyliczonymi opłatami ekologicznymi. e)Projekt wizualizacji zagospodarowania terenu, elewacji oraz wnętrz opracowany w wersji papierowej w formacie A4 oraz elektronicznej wg standardu tiff. f)Informację dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia BIOZ. g)Zestawienie kosztów realizacji inwestycji w postaci tabeli elementów scalonych. 11)Przy opracowywaniu Projektu budowlanego oraz Projektu zagospodarowania terenu należy uwzględnić wykorzystanie istniejącego wyposażenia zewnętrznych ścianek wspinaczkowych oraz zabudowanych urządzeń rekreacyjno - sportowych. Zabudowane na obiekcie elementy nie podlegają likwidacji. 12)Złożenie kompletnego wniosku i uzyskanie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę w zakresie rewitalizacji byłych zbiorników wyrównawczych na potrzeby Centrum Kultury dzielnicy Zaborze oraz budowę miejsc postojowych umożliwiających obsługę Centrum Kultury dzielnicy Zaborze. Wykonawca przed złożeniem Projektu budowlanego do organu administracyjnego, tj. Wydziału Budownictwa Urzędu Miejskiego w Zabrzu, dostarczy Projekt do Wydziału Inwestycji w celu akceptacji. 13)Złożenie w Wydziale Inwestycji Urzędu Miejskiego w Zabrzu opracowanego wniosku o wydanie decyzji na wycinkę drzew oraz krzewów kolidujących z inwestycją. Koszt wycinki, koszt nasadzeń oraz opłat ekologicznych należy uwzględnić w kosztorysie inwestorskim. Wysokość opłat Wykonawca określa w dokumentacji do wniosku. 14)Wykonanie po 4 egzemplarze Projektów wykonawczych w podziale na poszczególne branże robót, obejmujących w szczególności: a.Projekt konstrukcyjny rewitalizacji byłych zbiorników wyrównawczych, b.Projekt drogowy obejmujący: -powiązanie obiektu z układem komunikacyjnych ul. Kalinowej i ul. Korczoka, -budowy zatoki parkingowej na ok. 20 miejsc postojowych w ciągu gminnej ulicy Kalinowej lub w innym rozwiązaniu uzgodnionym z Wydziałem Infrastruktury Komunalnej, -stanowisk postojowych dla rowerów. c.Projekt systemu olinowania zewnętrznego placu rekreacyjnego, d.Projekt ścian wspinaczkowych, e.Projekt instalacji c.o. oraz c.w.u. wraz z węzłem cieplnym - w zakresie uzależnionym od wyników analizy techniczno - ekonomicznej opracowanej na etapie sporządzania Projektu budowlanego w wersji roboczej, f.Projekt instalacji wody zimnej, g.Projekt instalacji elektrycznej, h.Projekt instalacji gazowej - jeśli będzie wymagany i w zakresie uzależnionym od wyników analizy techniczno - ekonomicznej opracowanej na etapie sporządzania Projektu budowlanego w wersji roboczej, i.Projekt instalacji teletechnicznej, j.Projekt instalacji kanalizacji deszczowej oraz sanitarnej, k.Projekt gospodarki zielenią, w tym nasadzeń zastępczych, l.Projekt małej architektury terenu objętego Centrum Kultury dzielnicy Zaborze, m.Projekt wyposażenia wnętrz, n.Projekt kolorystyki elewacji oraz wnętrz. o.Projekt wizualizacji terenu, elewacji oraz wnętrz opracowany w wersji papierowej w formacie A4 oraz elektronicznej wg standardu tiff. oraz ponadto: p.Kosztorysy inwestorskie z tabelą elementów scalonych i przedmiary robót, sporządzone wg metody szczegółowej, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym. Z Zamawiającym należy uzgodnić założenia wyjściowe do kosztorysowania. Kosztorys inwestorski oraz przedmiar muszą obejmować specyfikację wyposażenia obiektu w sprzęt i urządzenia, opracowaną zgodnie z wymogami ustawy Prawo zamówień publicznych z określeniem istotnych parametrów urządzeń i wyposażenia decydujących o równoważności wyrobów handlowych. Kosztorys inwestorski dot. zieleni musi obejmować koszt naliczonych opłat ekologicznych. q.Specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót. 6.Całość wykonanej dokumentacji musi być podpisana przez projektanta wiodącego, wymienionego w §7 ust. 5 umowy. 7.Wykonana dokumentacja projektowa musi spełniać wymogi dostępności obiektu dla osób niepełnosprawnych. 8.Dokumentacja projektowa, w tym jej poszczególne części, służyć będzie następującym celom: a.uzyskaniu decyzji o zatwierdzeniu projektu budowlanego i pozwolenia na budowę, b.opisowi przedmiotu zamówienia do postępowania przetargowego na realizację robót oraz zakupu wyposażenia, w tym ustalenia ich wartości szacunkowej, c.takiemu opisowi technologii robót, zastosowanych materiałów i urządzeń, który zapewni odpowiednio wysoką jakość realizacji inwestycji i jednocześnie nie będzie utrudniał uczciwej konkurencji oraz przepisów regulujących sposób opisu przedmiotu zamówienia wg wymagań określonych ustawą Prawo zamówień publicznych. 9.Wszystkie rozwiązania projektowe winny mieć na uwadze względy ekonomiczne, tak, aby w zakładanej na realizację robót kwocie ok. 4 mln zł. brutto zrealizować obiekt optymalnie funkcjonalny o dużych walorach estetycznych, ładnie komponujący się w istniejący obszar terenu. 10.W przypadku nieuzasadnionych i zbyt wysokich kosztów realizacji zadania, określonych w Projekcie budowlanym na podstawie tabeli elementów scalonych, w stosunku do kosztów określonych w ust. 6 Koncepcji, Zamawiający z winy Wykonawcy może odstąpić od realizacji dalszego zakresu zawartej umowy na opracowanie przedmiotowej dokumentacji. W takim przypadku Wykonawcy nie przysługuje wynagrodzenie za wykonany przedmiot zamówienia. 11.Wykonawca zobowiązany jest do posiadania przez cały okres realizacji umowy ważnej polisy ubezpieczeniowej. 12.Wykonawca zobowiązany jest do wykonania dokumentacji projektowej i kosztorysowej zgodnie z obowiązującymi, na dzień przekazania Zamawiającemu dokumentacji, warunkami wynikającymi z przepisów technicznych i prawa budowlanego, wymaganiami wynikającymi z Polskich Norm i aprobat technicznych, zasadami rzetelnej wiedzy technicznej i ustalonymi zwyczajami. 13.Wykonawca zobowiązany jest do wykonania całej dokumentacji w postaci papierowej w ilości egzemplarzy podanych w poniższej tabeli oraz na CD1 + CD2 w postaci elektronicznej, tj.: Lp.Opis pozycji przedmiotu zamówienia Ilość egzemplarzy. 1.Wersja robocza Projektu budowlanego oraz Projektu zagospodarowania terenu 3 egz. 2.Projekt budowlany wraz z BIOZ oraz Projekt zagospodarowania terenu 6 egz. CD1 + CD2 3.Projekty wykonawcze, kosztorysy inwestorskie, przedmiary robót, STWiOR, sporządzone w podziale na branże, wizualizacje, 4 egz. CD1 + CD2 4.Wniosek oraz materiały do wniosku o wydanie decyzji na wycinkę drzew i krzewów. 1 egz. Postać elektroniczna wykonanej dokumentacji zostanie opracowana w sposób następujący: a)Dokumenty na CD1 opracowane przez Wykonawcę i dostarczane Zamawiającemu w postaci możliwej do edycji, tj.: -mapy w postaci edytowalnej, np. wg standardu AutoCad - dwg lub Microstation - dgn, wykonane na podkładach mapowych skalibrowanych do układu współrzędnych 2.000. -dokumenty tekstowe wg standardu Microsoft Word - doc oraz rtf, -arkusze kalkulacyjne wg standardu Excel - xls, b)Całość opracowanej przez Wykonawcę dokumentacji papierowej należy przedłożyć Zamawiającemu w postaci elektronicznej, jako skanowane pliki, o zawartości dokładnie odpowiadającej dokumentowi opracowanemu w postaci papierowej, czyli jednemu dokumentowi opracowanemu w postaci papierowej odpowiada jeden plik w postaci elektronicznej. Elektroniczne postacie skanowanej dokumentacji powinny być zapisane w pełnej palecie barw (min. 24bit). Dokument powinien być zapisany w rozdzielczości minimum 300dpi. Dla dokumentów o powierzchni powyżej 1,5m2 dopuszczalne jest zmniejszenie rozdzielczości do wartości 180dpi. Dokumenty o rozdzielczości poniżej 150 dpi nie mogą być przedmiotem odbioru realizacji zamówienia. W przekazanej dokumentacji elektronicznej średni rozmiar dokumentu w formacie A4 nie powinien przekraczać 40 kB na stronę. Dokumenty edytowane i przekształcane na postać archiwalną (strony niezawierające podpisów autoryzujących dany dokument) należy konwertować z uwzględnieniem warstwy OCR. Postać elektroniczną dokumentacji archiwalnej na CD2 należy sporządzić alternatywnie według standardu: a)firmy Adobe - pdf lub b)firmy Lizardtech - DjVu 14.Zamawiający udostępnia Koncepcję programowo - przestrzenną, inwentaryzację oraz wizualizację opracowaną przez firmę Goczołowie Architekci Studio Autorskie, ul. Wolności 269 6 B, 41-800 Zabrze.