REWITALIZACJA STARÓWKI MIEJSKIEJ W ŻAGANIU - ETAP I. Warszawska 18

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane dla budynku położonego przy ul. Warszawskiej 18 w Żaganiu, na działce ewidencyjnej nr 954/6, w ramach Rewitalizacji Starówki Miejskiej w Żaganiu - etap I. Jest to budynek mieszkalno - usługowy, II-kondygnacyjny, podpiwniczony, z poddaszem użytkowym. Dach spadzisty o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką ceramiczną i papą. Parametry charakterystyczne budynku: szerokość - 6,50 m, długość - 19,40 m, wysokość - 13,76 m, powierzchnia zabudowy - 126,00 m2, kubatura części nadziemnej - 1734,00 m3. 1.Zakres robót obejmuje wymianę pokrycia dachu z dachówki ceramicznej i papy z wymianą okien połaciowych, naprawy i wzmocnienie elementów konstrukcyjnych więźby, przemurowanie kominów, obróbki blacharskie oraz malowanie klatki schodowej. 2.Budynek położony jest w ścisłej strefie ochrony konserwatorskiej miasta, wpisanej do rejestru zabytków pod nr 70 oraz 2169. 3.Roboty budowlane należy wykonać zgodnie z dokumentacją projektową opracowaną przez PHU Biuro Projektowe PROBUD wraz z załączonymi do niej decyzjami o pozwoleniu na roboty budowlane, uzupełnieniami, uwagami do zakresu robót oraz decyzjami właściwego dla nieruchomości konserwatora zabytków. 4.Roboty wykonywane na obiektach wpisanych do rejestru zabytków oraz znajdujących się w strefie ochrony konserwatorskiej prowadzone są pod nadzorem właściwego dla nieruchomości konserwatora zabytków. 5.Podczas realizacji przedmiotu zamówienia (wykonywania prac) Wykonawca zobowiązany jest stosować fabrycznie nowe materiały i wyroby. Wszelkie stosowane technologie, materiały i wyroby muszą być dopuszczone do obrotu i stosowania w budownictwie, jak również posiadać aktualne aprobaty i świadectwa dopuszczenia, zgodnie z ustawą z dnia 16 kwietnia 2004r. o wyrobach budowlanych (Dz.U. 2004, Nr 92, poz. 881 ze zm.) wraz z aktami wykonawczymi. 6.Szczegółowy zakres prac określony został w dokumentacji technicznej, załączonej do niniejszej specyfikacji, w szczególności zawierającej: -Projekt budowlany, -Informację BIOZ, -Specyfikację techniczną, -Przedmiar robót, -Decyzję Miejskiego Konserwatora Zabytków nr 9/2014. 7.Ponadto Wykonawca zobowiązany będzie, w szczególności do: -uczestniczenia na wezwanie Zamawiającego w spotkaniach w celu omówienia spraw związanych z realizacją prac; -utrzymywania miejsca wykonywanych prac w stanie wolnym od zbędnych przeszkód; -gromadzenia, zabezpieczenia i usuwania na bieżąco zbędnych materiałów, wszelkich odpadów, śmieci i opakowań oraz innych pozostałości; -zorganizowania oraz należytego zabezpieczenia miejsca realizacji przedmiotu zamówienia w sposób zapewniający bezpieczeństwo osób przebywających na terenie obiektu i w jego obrębie, w tym ogrodzenia terenu robót oraz jego zabezpieczenia przed dostępem osób postronnych; -skoordynowania wszelkich działań związanych z realizacją przedmiotu zamówienia; -zapewnienia osoby posiadającej uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno - budowlanej bez ograniczeń (kierownika budowy) z doświadczeniem w pełnieniu funkcji kierownika budowy lub kierownika robót na co najmniej dwóch zadaniach obejmujących wykonanie pokrycia dachowego, należącą do izby samorządu zawodowego oraz posiadającej odpowiednie kwalifikacje, o których mowa w par.24 rozporządzenia Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego z dn. 27 lipca 2011r. w sprawie prowadzenia prac konserwatorskich, prac restauratorskich, robót budowlanych, badań konserwatorskich, badań architektonicznych i innych działań przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków oraz badań archeologicznych (Dz.U. nr 165, poz. 987), czyli odbyły co najmniej 2-letnią praktykę zawodową na budowie przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru zabytków. 8.Wykonawca wykona i zamontuje tablice zgodnie z wytycznymi Instytucji Zarządzającej w zakresie informacji i promocji dla beneficjentów: a)tablicę informacyjną w trakcie trwania robót budowlanych, iż przedmiot zamówienia został dofinansowany przez Unię Europejską oraz budżet państwa w ramach Lubuskiego Regionalnego Programu Operacyjnego na lata 2007-2013, b)tablicę pamiątkową po zakończeniu robót budowlanych. Na tablicach winny znaleźć się: logo programu - odniesienie do EFRR - Informacja dotycząca programu, priorytet IV Rozwój modernizacja infrastruktury społecznej, Działanie 4.3.Rewitalizacja zdegradowanych obszarów miejskich i wiejskich. Tablica informacyjna powinna zawierać elementy: emblemat Unii Europejskiej, spełniający normy graficzne określone w Załączniku I do Rozporządzenia nr 1828/2006 z dnia 8 grudnia 2006 r., logo Lubuskiego Regionalnego Programu Operacyjnego na lata 2007-2013. 9.Mając na uwadze zasady ustawy Pzp, przedstawione w dokumentacji technicznej wskazania na technologie, materiały i wyroby z podaniem nazw producentów należy traktować jako przykładowe. Zgodnie z art. 29 ust. 3 ustawy z dnia 29.01.2004r. Pzp (Dz.U. 2013r., poz. 907 ze zm.) Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne. Poprzez rozwiązania równoważne, Zamawiający rozumie rozwiązania, materiały i/lub wyroby o nie niższych parametrach technicznych i nie gorszych funkcjach aniżeli wyszczególniono w dokumentacji technicznej (załączniki do siwz). Zgodnie z art. 30 ust. 5 ustawy Pzp -Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywanym przez Zamawiającego, jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego dostawy, sługi lub roboty budowlane spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. Wykonawca zobowiązany jest do złożenia dokumentów potwierdzających taką równoważność na żądanie Zamawiającego w określonym terminie. W przypadku wyboru rozwiązań równoważnych, Wykonawca odpowiedzialny będzie względem Zamawiającego i jego następców prawnych za wszelkie szkody związane z wprowadzeniem takich wyrobów równoważnych do obrotu i stosowania