Wybór rzeczoznawcy majątkowego na lata 2014-2015

Ciechanów: Wybór rzeczoznawcy majątkowego na lata 2014-2015


Numer ogłoszenia: 415942 - 2013; data zamieszczenia: 14.10.2013

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Gmina Miejska Ciechanów reprezentowana przez Prezydenta Miasta Ciechanów , Plac Jana Pawła II 6, 06-400 Ciechanów, woj. mazowieckie, tel. 23 6749200, faks 23 672 29 63.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.umciechanow.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wybór rzeczoznawcy majątkowego na lata 2014-2015.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Zakres prac objętych przedmiotem zamówienia podzielono na 2 części; każdy z wykonawców może złożyć ofertę na dowolną liczbę części. Zakres prac obejmuje sukcesywne sporządzanie operatów szacunkowych dla nieruchomości zabudowanych i nie zabudowanych położonych na terenie Gminy Miejskiej Ciechanów - jako podstawowe oraz Powiatu Ciechanowskiego - jako uzupełniające. Zadanie 1 - obejmuje wycenę lokalu mieszkalnego wraz z przynależna częścią gruntu, dwa lokale mieszkalne w tym samym budynku wraz z przynależną częścią gruntu, trzeci i każdy następny lokal mieszkalny w tym samym budynku wraz z przynależną częścią gruntu, dom jednorodzinny wraz z działką, budynek mieszkalno-gospodarczy wraz z działką, nadanie operatowi klauzuli aktualności Zadanie 2 - obejmuje wycenę działki nie zabudowanej, dwóch działek nie zabudowanych w jednym kompleksie, trzeciej i każdej następnej działki niezabudowanej w jednym kompleksie, działki nie zabudowanej na cele inne niż mieszkalne, działki zabudowanej na cele inne niż mieszkalne, działki z obcymi nakładami (wycena odrębna),przekształcenie użytkowania wieczystego w prawo własności lub sprzedaży nieruchomości na rzecz jej użytkownika wieczystego, aktualizacji i ustalenie opłaty z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowych, obliczenie wartości użytkowania wieczystego, określenie wzrostu wartości nieruchomości celem ustalenia wysokości opłaty adiacenckiej, określenie wzrostu wartości nieruchomości celem ustalenia wysokości renty planistycznej, wycena i aktualizacja wyceny dla potrzeb księgowej ewidencji środków trwałych. Operaty szacunkowe muszą być wykonane zgodnie z obowiązującymi przepisami: - ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( t.j. Dz.U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.) - Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego ( Dz.U.z 2004 r. Nr 207, poz. 2109 ze zm ) - standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych - innymi przepisami obowiązującymi w tym zakresie.

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
70.00.00.00-1.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 2.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 31.12.2015.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Zamawiający nie wymaga wpłaty wadium ani zabezpieczenia należytego wykonania umowy

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie stawia wymogu na potwierdzenie powyższego warunku.

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Za spełnienie powyższego warunku Zamawiający będzie rozumiał wykonanie w okresie ostatnich 3 lat przed dniem wszczęcia postępowania, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, w tym okresie usług polegających na wycenie lokali lub wycenie działek o wartości minimum 10.000 zł. rocznie na każdą z części zamówienia. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia warunek dotyczący posiadania niezbędnej wiedzy i doświadczenia zostanie uznany za spełniony, jeżeli przynajmniej jeden z wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia potwierdzi wykonanie usług wymaganych przez Zamawiającego. W przypadku korzystania przez Wykonawcę z zasobów podmiotów trzecich warunek dotyczący posiadania niezbędnej wiedzy i doświadczenia zostanie uznany za spełniony, jeżeli podmiot udostępniający swoje zasoby zgodnie z art.26 ust 2b, potwierdzi wykonanie usług wymaganych przez Zamawiającego.

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie stawia wymogu na potwierdzenie powyższego warunku

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Warunkiem uczestnictwa jest dysponowanie co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami.

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie stawia wymogu na potwierdzenie powyższego warunku

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, głównych dostaw lub usług, w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których dostawy lub usługi zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów, czy zostały wykonane lub są wykonywane należycie;
• określenie dostaw lub usług, których dotyczy obowiązek wskazania przez wykonawcę w wykazie lub złożenia poświadczeń, w tym informacja o dostawach lub usługach niewykonanych lub wykonanych nienależycie
  wykonanie w okresie ostatnich 3 lat przed dniem wszczęcia postępowania, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, w tym okresie usług polegających na wycenie lokali lub wycenie działek o wartości minimum 10.000 zł. rocznie na każdą z części zamówienia.;
• wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;
• oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
• aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy, wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 9 ustawy, wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 10 i 11 ustawy, wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

• nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

a) Wypełniony i podpisany formularz oferty. Wzór dokumentu jest dodatkiem nr 1 do siwz. b) Wypełniony formularz cenowy- dokument wypełniony i podpisany przez wykonawcę. Wzór dokumentu jest dodatkiem nr 6 i 7 do siwz c) Podpisany wzór umowy przez upoważnionych przedstawicieli wykonawcy. Wzór dokumentu jest dodatkiem nr 8 do siwz. d) w przypadku jeżeli w wykazie osób wykonawca wskazał osoby którymi będzie dysponował, pisemne zobowiązanie do udostępnienia osób zdolnych do wykonania zamówienia. Wzór dokumentu jest dodatkiem nr 9 do siwz. e) w przypadku jeśli wykonawca polegać będzie na zasobach wiedzy i doświadczeniu innych pod-miotów - pisemne zobowiązanie do udostępnienia zasobów niezbędnych do wykonania zamówienia. Wzór dokumentu jest dodatkiem nr 10 do siwz.

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.bip.umciechanow.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Urząd Miasta Ciechanów, Wydział Geodezji i Gospodarki Gruntami, ul. Wodnej 1, 06-400 Ciechanowie.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
31.10.2013 godzina 11:00, miejsce: Oferty należy składać w siedzibie zamawiającego Biurze Podawczym przy ul. Wodnej 1.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.16) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej:
1. Otwarcie ofert jest jawne, nastąpi 31.10.2013r. o godzinie 11:30 w siedzibie Zamawiającego (Wy-dział Geodezji i Gospodarki Gruntami przy ul. Wodnej 1 w Ciechanowie). 2. Zamawiający nie przewiduje ustanowienia dynamicznego systemu zakupów. 3. Zamawiający nie przewiduje zawarcia umowy ramowej.

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr:
1
NAZWA:
Zadanie nr 1.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  obejmuje wycenę lokalu mieszkalnego wraz z przynależna częścią gruntu, dwa lokale mieszkalne w tym samym budynku wraz z przynależną częścią gruntu, trzeci i każdy następny lokal mieszkalny w tym samym budynku wraz z przynależną częścią gruntu, dom jednorodzinny wraz z działką, budynek mieszkalno-gospodarczy wraz z działką, nadanie operatowi klauzuli aktualności.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.12.2015.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
2
NAZWA:
Zadanie 2.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  obejmuje wycenę działki nie zabudowanej, dwóch działek nie zabudowanych w jednym kompleksie, trzeciej i każdej następnej działki niezabudowanej w jednym kompleksie, działki nie zabudowanej na cele inne niż mieszkalne, działki zabudowanej na cele inne niż mieszkalne, działki z obcymi nakładami (wycena odrębna),przekształcenie użytkowania wieczystego w prawo własności lub sprzedaży nieruchomości na rzecz jej użytkownika wieczystego, aktualizacji i ustalenie opłaty z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowych, obliczenie wartości użytkowania wieczystego, określenie wzrostu wartości nieruchomości celem ustalenia wysokości opłaty adiacenckiej, określenie wzrostu wartości nieruchomości celem ustalenia wysokości renty planistycznej, wycena i aktualizacja wyceny dla potrzeb księgowej ewidencji środków trwałych..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.12.2015.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.